3 nyopførte lav-energiboliger Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grøn fremtid Gammelmosevej 217, 2800 Kongens Lyngby
3 nyopfrte lav-energiboligerVarmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
Gammelmosevej 217, 2800 Kongens Lyngby
Familien er det vigtigste. Tid til nrvr, tid til det allerbedste. Det handler om at nyde og f det bedste ud af hver dag. Flyt til nyt med have og tagterrasse, og vrn om dine brns natur med en bolig, der bruger et minimum af energi.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
2
3
4De 3 smukke boliger, ligger i nrhed med en af Danmarks strste naturskatte, Bagsvrd S og det flotte skov og s-berigede omrde dertil.
Det er nemt at tage en daglig lille smut-og-hyggetur i skoven med de sm, eller en cykel- eller lbetur med de store, og gre den smukke natur
til en stor del af hverdagen. Samtidig har I indkb, skole, brneinstitutioner, offentlige transportmidler, motorring 3 og Lyngbyvejen indenfor
kort og bekvem afstand.
Vi skal vrne om naturen, som er en vigtig del af vores brns fremtid. Det er I selv med til, med en af disse lav-energiboliger, der har et
energiforbrug p absolut minimum, og opfylder 2020-reglerne om energiforbrug.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
5
6Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
7Haven er nem, du kan i princippet njes med at plante i krukker p terrasserne, og lade det store nrliggende naturomrde vre din aktive baghave
8Hver af de 3 boliger har sit eget lyse og indby-
dende familierum i stueetagen. Kkkenet er i
en afdeling for sig, og det er indrettet med et
flot hvidt Hanstholm kkken og energirigtige
hvidevarer fra Miele.
Spisestuen er bde en del af opholdsstuen
og en del af kkkenet. Den gr lektielsning
og den kreative hyggestund til en mulighed i
en travl hverdag, mens aftensmaden str og
simrer.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
9
Opholdsstuen har et smukt lysindfald fra to sider, og to udgange forbinder den store terrasse og den nemme have med resten af boligen p en varm sommerdag.
10
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
11
12
Gammelmosevej 217 ABolig 156 kvm.Tagterrasse 20 kvm.Grund 358 kvm.Vrelser 4Pris kr. 5.500.000
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
13
Gammelmosevej 217 BBolig 156 kvm.Tagterrasse 20 kvm.Grund 312 kvm.Vrelser 4Pris kr. 5.625.000
14
Bolig A og B er indrettet med god entr, der fordeler
adgang til kkkenet, - nemt at droppe indkb af
og har endvidere adgang til det ene af husets
2 badevrelser - lkkert efter fodboldkampen,
cykelturen m.v., at kunne springe direkte i bad.
Her er endvidere ogs adgang til 1. sal til tider
rart for teenageren ikke at skulle gennem boligen
med vennerne.
I husets geniale multirum er der rig mulighed for at
have det kreative familierum med alle former for
hobby, eller mske et fitnessrum for hele familien.
Dejligt stuemilj med stort vinkelkkken, spisestue
og opholdsstue, der vender mod syd-vest.
P 1. sal er forldresovevrelse med srskilt
walk-in cabinet og adgang direkte til det store
badevrelse. 2 store brnevrelser, der begge har
adgang til det store badevrelse fra reposet. Fra
reposet er der endvidere adgang til den hyggelige
tagterrasse.
Bolig C har samme indretning som bolig A og B,
men her er multirummet og tagterrassen placeret
anderledes.
Rum til familietid
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
15
Gammelmosevej 217 CBolig 156 kvm.Tagterrasse 20 kvm.Grund 350 kvm.Vrelser 4Pris kr. 5.750.000
16
En lfuld plads p en lidt kligere dag, eller bare aftenhygge p terrassen. Tagterrasserne er geniale til en hyggestund, hvor aktivitetsniveauet er sat p minimum, og nrvret er sat p maksimum.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
17
18
Boligerne har ikke mindre end 2 smukke
badevrelser, og det store badevrelse
p 1. sal er ogs indrettet med lavenergi
vaskemaskine og trretumbler fra Miele.
Der er ikke sparet p skabspladsen i dette
badevrelse.
Den dejlige gulvvarme er rar p bare fdder,
og faktisk er denne luksus ikke kun forbeholdt
badevrelserne, i hele stueetagen er der
gulvvarme. En rar og bekvem luksus.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
19
20
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
21
Bygningsklasse 2020 krav:Energiramme for boligen max. 20 kwh/m2/r Anslet varmeforbrug 1.213 Kwh rligtAnslet varmeudgift kr. 187 pr. mned.Dimensionerende transmissionstab (excl. tab gennem vinduer) max. 4,7 W/m2 p klimaskrmen.Luftskifte i 2020 klassen: Maks. 0,5 l/S/m2 ved trykprvning p 50 PaDer henvises specifikt til udarbejdet energirammerapport for bygningen.
Facader med U-vrdi p 0,14 w/m2 K- Ydervgge er prfabrikerede lette vgge, -Isoment fra Elementfabrik i
Jylland - med 265 mm mineraluld isoleringsklasse 34 .- Facade bekldning er HVID STO puds p 12 mm Fermacell H2O plader
(ventileret facadesystem).- Inddkninger i zink omkring vinduer og dre.
Vinduer & drpartier fabrikat Outline- Elementer isat 3-lags energi termoruder med varm kant. (og solfilter i
ruderne).- Vedligeholdelsesfri Aluprofiler udvendig i Antrazitgr farve RAL 7016,
og hvidmalet tr indvendigt i RAL 9010 tone.
Tagkonstruktion med U-vrdi p 0,08 W/m2 K- Ventileret tagkonstruktion, med ensidigt tagfald udfrt
som prfabrikerede tagelementer ilagt 490 mm mineraluld isoleringsklasse 34, og belagt med 2 lag tagpap og ALU-profiler langs kantbegrnsninger.
- runde arkitekt tagrender og nedlb i zink.
Etageadskillelse- Gulvkassetter ilagt mineraluldsisoleringslag og tekniske installationer -
lydisoleret iht. gldende anvisninger.
Terrndk med U-vrdi p 0,08 w/m2 K- 120 mm armeret beton med udstbt p 400 mm polystyren isolering
udlagt p afrettet og vibreret sandpudelag.- Indbygget vandbren gulvvarme.
Gulvbelgning- Trgulve, 15 mm lamelgulv eg plank eller ask plank - lakeret med
hvid matlak.- Klinker p gulv i forstue.
Indvendige vgge- Pladevgge der spartles, og psttes filt, der malerbehandles i hvid
tone til fuld dkning, glans 7
Indvendig trappe- Kvartsvings trappe med center vange i hvidmalet stl, og massive
trtrin. (ask eller eg som gulvbelgning)- Baluster/rkvrk ligeledes hvidmalet.- Tilsvarende hndlister.
Dre- Glatte HVIDE indvendige massive dre, med hvidmalede karme og
tilhrende indfatninger/gerigter og fodlister. - Tilsvarende branddrstype mod multirummet.- Drgreb i stl og skinner i stl drbninger over gulvsamlinger.
Lofter- 2 lags gipslofter, der spartles og males i hvid tone.
Kkken skabe/hvidevarer- Kkken elementer fra Hanstholm kkken i henhold til kkkentegning.- Hvidevarepakke fra Miele med integreret 255 liter kle/fryseskab A++
og opvaskemaskine A+++, samt 76 cm induktions kogeplade med 4 zoner + flexzone, samt indbygningsovn A+ med 76 liter ovnrum.
- Indbygget emfang i overskab (med aftrk til varmepumpe/ventilationssystemet)
- I baderum p 1. Sal installeres en 8 kg. vaskemaskine A+++ og en 8 kg. Kondenstrretumbler A+
22
2 BaderumGulvfliser og sokkelfliser:Vgfliser i brusezoner/vdzoner til kr. 400,-/m2.Brusevg/dre i hrdet glas.vrige vgge vdrumsbehandles herunder maling med glans 25 iht gldende anvisninger.Inventar: Skabssektioner fra Hanstholm Kkkener med hvide korpus, og hvide komposit bordplader med indstbt vask i henhold til baderumstegning.Over vaskemaskine og trretumbler, monteres 130 cm x 65 cm hvid kompositbordplade (arbejdsplads).
Sanitet/blandingsbatterier- Vghngte wc-skle med skjulte cisterner, som IF Sign, monteret
med soft close sder.- Armaturer monteres i begge baderum som forkromede HansGrohe iht.
Specifikation.- I kkken monteres Quooker Fusion Square. (kogvandshane)
Mulighed for tilvalg/tilkb- Der er mulighed for tilvalg omkring kkken-, bad- og skabselementer,
dog ikke mulighed for at ndre p vand/aflbsplaceringer, samt ovn og emhtte placering.
- Der er mulighed for begrnset tilvalg af flisetyper i baderum og forstue- Der er mulighed for tilvalg af trgulve, med ask eller eg overflade.
Varme/ventilation- Der installeres en svensk Comfort Zone EX50L varmepumpe i
kombination med en Comfort Zone T12 ventilationsenhed, som samlet udgr et komplet system med indblsning (tilluft) og udsugning (fraluft), for produktion af varmt brugsvand og centralvarmevand til gulvvarmen og radiatorerne.
- Varmeudgift kr. 187 pr. mned jf. Energirammen.- Der etableres vandbren gulvvarme i stueetagen samt i baderum p 1.sal.- Radiatorer med termostatventiler i vrelser p 1.sal
Solceller- Der monteres et solcelleanlg p tagfladen for medproduktion af
strmforbrug iht. energirammeberegning.
El og lamper- El-installation iht. Strkstrmsreglementet.- Der henvises til udarbejdet el-plan for husene.
Multirum/udhus- 20 kvm. isoleret multirum med udvendig vandret liggende
trbekldning og 190 mm mineraluld i vggene, og 245 mm mineraluld i taget. Begge disse isoleringer er isoleringsklasse 37 kl. 37.
- Stbt gulv med klinker. (varmepumpen er placeret her)- Tagterrasse belgges med hrdt trs terrassebrdder, og afgrnses
af stlgelnder isat glasafskrmning.
Vand- Udvendig vandhane monteres p facaden af multirummet/udhuset.
Haveanlg i henhold til haveplan- Flise/Terrasse belgning mod st og vest, samt sti til hoveddr med
40x40 cm fliser.- Indkrsel og belgning foran husene mod st med grsarmeringssten.- Rullegrs udlgges.- Der plantes hk i skel mod nord, og skel mellem husene.- Affaldsstativer iht kommunal anvisning.- Godkendt postkasse placeres iht. gldende regler.
Afvandingsforhold fra tag og tagterrasse p multirummet/udhuset- Faskine lsning, med overlb til off. kloak.
Lovpligtig byggeskadeforsikring, med 1-rs og 5-rs mangelgennemgang.
Ret til ndringer forbeholdes.
Lav-energiboliger 2020 krav Varmepumpe-Varmegenvinding-Solceller = En grn fremtid
23
Der
tag
es forb
ehold
for
fejl
i bro
chure
n o
g
ndrin
ger
i pro
jekt
et. V
isual
iser
inger
og fot
os v
ist
i bro
chure
n e
r ku
n v
ejle
den
de.
Senes
t re
vid
ere
t 2
1.0
3.2
016
Kontakt og salgLiving Homes A/S