ETAGEBOLIGER BORGERGADE Funktionsanalyser Rum Dato: 27-01-2012
E
TA
GE
BO
LIG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Funktionsanalyser Rum
Dato: 27-01-2012
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
1
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Indhold SMÅ VÆRELSER ........................................................................................................................................... 6
SKITSER ................................................................................................................................................. 6
FUNKTION .............................................................................................................................................. 6
INVENTAR .............................................................................................................................................. 6
ADGANGSFORHOLD ................................................................................................................................. 6
BRAND .................................................................................................................................................. 6
INDEKLIMA ............................................................................................................................................. 7
LYD ....................................................................................................................................................... 7
LYSINDFALD / LYSKILDER ........................................................................................................................... 7
VARME .................................................................................................................................................. 7
VENTILATION .......................................................................................................................................... 8
EL ......................................................................................................................................................... 8
ØVRIGE KRAV.......................................................................................................................................... 8
STORE VÆRELSER ......................................................................................................................................... 9
SKITSER ................................................................................................................................................. 9
FUNKTION .............................................................................................................................................. 9
INVENTAR .............................................................................................................................................. 9
ADGANGSFORHOLD ................................................................................................................................. 9
BRAND .................................................................................................................................................. 9
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 10
LYD ..................................................................................................................................................... 10
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 10
VARME ................................................................................................................................................ 10
VENTILATION ........................................................................................................................................ 10
EL ....................................................................................................................................................... 11
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 11
OPHOLDSSTUE .......................................................................................................................................... 12
SKITSER ............................................................................................................................................... 12
FUNKTION ............................................................................................................................................ 12
INVENTAR ............................................................................................................................................ 12
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 12
BRAND ................................................................................................................................................ 12
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 12
LYD ..................................................................................................................................................... 13
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 13
VARME ................................................................................................................................................ 13
VENTILATION ........................................................................................................................................ 13
EL ....................................................................................................................................................... 14
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 14
TOILET / BAD ............................................................................................................................................ 15
SKITSER ............................................................................................................................................... 15
FUNKTION ............................................................................................................................................ 15
INVENTAR ............................................................................................................................................ 15
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 15
BRAND ................................................................................................................................................ 16
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 16
LYD ..................................................................................................................................................... 16
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
2
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 16
VARME ................................................................................................................................................ 17
VENTILATION ........................................................................................................................................ 17
EL ....................................................................................................................................................... 17
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 17
KØKKEN ................................................................................................................................................... 18
SKITSER ............................................................................................................................................... 18
FUNKTION ............................................................................................................................................ 18
INVENTAR ............................................................................................................................................ 18
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 18
BRAND ................................................................................................................................................ 19
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 19
LYD ..................................................................................................................................................... 19
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 19
VARME ................................................................................................................................................ 19
VENTILATION ........................................................................................................................................ 20
EL ....................................................................................................................................................... 20
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 20
VASKERUM ............................................................................................................................................... 21
SKITSER ............................................................................................................................................... 21
FUNKTION ............................................................................................................................................ 21
INVENTAR ............................................................................................................................................ 21
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 21
BRAND ................................................................................................................................................ 21
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 21
LYD ..................................................................................................................................................... 22
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 22
VARME ................................................................................................................................................ 22
VENTILATION ........................................................................................................................................ 22
EL ....................................................................................................................................................... 22
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 22
FORDELINGSGANG ..................................................................................................................................... 23
SKITSER ............................................................................................................................................... 23
FUNKTION ............................................................................................................................................ 23
INVENTAR ............................................................................................................................................ 23
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 23
BRAND ................................................................................................................................................ 23
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 23
LYD ..................................................................................................................................................... 24
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 24
VARME ................................................................................................................................................ 24
VENTILATION ........................................................................................................................................ 24
EL ....................................................................................................................................................... 24
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 25
HEMS TAGLEJLIGHEDER ............................................................................................................................... 26
SKITSER ............................................................................................................................................... 26
FUNKTION ............................................................................................................................................ 26
INVENTAR ............................................................................................................................................ 26
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
3
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 26
BRAND ................................................................................................................................................ 26
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 26
LYD ..................................................................................................................................................... 26
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 27
VARME ................................................................................................................................................ 27
VENTILATION ........................................................................................................................................ 27
EL ....................................................................................................................................................... 27
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 27
ALTAN ..................................................................................................................................................... 28
SKITSER ............................................................................................................................................... 28
FUNKTION ............................................................................................................................................ 28
INVENTAR ............................................................................................................................................ 28
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 28
BRAND ................................................................................................................................................ 28
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 28
LYD ..................................................................................................................................................... 28
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 28
VARME ................................................................................................................................................ 28
VENTILATION ........................................................................................................................................ 29
EL ....................................................................................................................................................... 29
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 29
TRAPPEOPGANG ........................................................................................................................................ 30
SKITSER ............................................................................................................................................... 30
FUNKTION ............................................................................................................................................ 30
INVENTAR ............................................................................................................................................ 30
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 30
BRAND ................................................................................................................................................ 31
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 31
LYD ..................................................................................................................................................... 31
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 31
VARME ................................................................................................................................................ 31
VENTILATION ........................................................................................................................................ 31
EL ....................................................................................................................................................... 31
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 31
ELEVATOR ................................................................................................................................................ 32
SKITSER ............................................................................................................................................... 32
FUNKTION ............................................................................................................................................ 32
INVENTAR ............................................................................................................................................ 32
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 32
BRAND ................................................................................................................................................ 32
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 32
LYD ..................................................................................................................................................... 33
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 33
VARME ................................................................................................................................................ 33
VENTILATION ........................................................................................................................................ 33
EL ....................................................................................................................................................... 33
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 33
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
4
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
AKTIVITETSRUM ........................................................................................................................................ 34
SKITSER ............................................................................................................................................... 34
FUNKTION ............................................................................................................................................ 34
INVENTAR ............................................................................................................................................ 34
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 34
BRAND ................................................................................................................................................ 34
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 34
LYD ..................................................................................................................................................... 34
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 35
VARME ................................................................................................................................................ 35
VENTILATION ........................................................................................................................................ 35
EL ....................................................................................................................................................... 35
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 35
FÆLLESRUM / FÆLLESKØKKEN ...................................................................................................................... 37
SKITSER ............................................................................................................................................... 37
FUNKTION ............................................................................................................................................ 37
INVENTAR ............................................................................................................................................ 37
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 37
BRAND ................................................................................................................................................ 37
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 37
LYD ..................................................................................................................................................... 37
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 38
VARME ................................................................................................................................................ 38
VENTILATION ........................................................................................................................................ 38
EL ....................................................................................................................................................... 38
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 38
DEPOTRUM .............................................................................................................................................. 39
SKITSER ............................................................................................................................................... 39
FUNKTION ............................................................................................................................................ 39
INVENTAR ............................................................................................................................................ 39
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 39
BRAND ................................................................................................................................................ 39
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 39
LYD ..................................................................................................................................................... 39
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 39
VARME ................................................................................................................................................ 39
VENTILATION ........................................................................................................................................ 40
EL ....................................................................................................................................................... 40
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 40
FÆLLESGÅRD ............................................................................................................................................ 41
SKITSER ............................................................................................................................................... 41
FUNKTION ............................................................................................................................................ 41
INVENTAR ............................................................................................................................................ 41
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 41
BRAND ................................................................................................................................................ 41
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 41
LYD ..................................................................................................................................................... 41
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 41
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
5
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
VARME ................................................................................................................................................ 41
VENTILATION ........................................................................................................................................ 42
EL ....................................................................................................................................................... 42
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 42
TEKNIKRUM .............................................................................................................................................. 43
SKITSER ............................................................................................................................................... 43
FUNKTION ............................................................................................................................................ 43
INVENTAR ............................................................................................................................................ 43
ADGANGSFORHOLD ............................................................................................................................... 43
BRAND ................................................................................................................................................ 43
INDEKLIMA ........................................................................................................................................... 43
LYD ..................................................................................................................................................... 43
LYSINDFALD / LYSKILDER ......................................................................................................................... 44
VARME ................................................................................................................................................ 44
VENTILATION ........................................................................................................................................ 44
EL ....................................................................................................................................................... 44
ØVRIGE KRAV........................................................................................................................................ 44
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
6
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Små værelser Sag: Borgergade Rum: Små værelser
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Muliggøre at der
kan indrettes
som mindre
soveværelse,
samt eventuelt
kontor.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 1)
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Mulighed for
indretning med
enten, seng
samt skabsplads.
Eller skrivebord
samt reol plads.
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Røgalarmanlæg,
som er tilsluttet
strømforsyningen
og er udført med
batteribackup.
Der bør placeres mindst én røgalarm i hver bolig, dog mindst én på hver
etage. Hvis der placeres mere end én røgalarm i boligen, kan der sikres
en hurtig og rettidig alarmering af personerne i den enkelte bolig. Det
er vigtigt, at afstanden mellem røgalarmerne ikke er for stor. Røg
alarmering kan med fordel placeres i soverum.
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
7
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
Trinlyd niveau herfra udføres som max. 58 db.
DS 490
BR10
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
8
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
pr. m2
opvarmede
etageareal.
Boligenhedens grundluftsskifte skal tilvejebringes med et
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
vinduer, udeluftventiler og lignende.
Evt. behovsstyrret ventilation kan anvendes.
BR10 (6.3.1.2,
stk. 3)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Alm. Udtag af el
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
9
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Store værelser Sag: Borgergade Rum: Store værelser
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Muliggøre at der
kan indrettes
som
soveværelse,
med
opbevaringsplads
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 1)
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Ønskes at kunne
indrettes med
plads til dobbelt
seng
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Røgalarmanlæg,
som er tilsluttet
strømforsyningen
og er udført med
batteribackup.
Der bør placeres mindst én røgalarm i hver bolig, dog mindst én på hver
etage. Hvis der placeres mere end én røgalarm i boligen, kan der sikres
en hurtig og rettidig alarmering af personerne i den enkelte bolig. Det
er vigtigt, at afstanden mellem røgalarmerne ikke er for stor. Røg
alarmering kan med fordel placeres i soverum.
BR10 (5.4, stk.
13)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
10
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
Boligenhedens grundluftsskifte skal tilvejebringes med et
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
BR10 (6.3.1.2,
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
11
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
pr. m2
opvarmede
etageareal.
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
vinduer, udeluftventiler og lignende.
Evt. behovsstyrret ventilation kan anvendes.
stk. 3)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
12
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Opholdsstue Sag: Borgergade Rum: Opholdsstue
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Dagligt ophold.
Med plads til
spisebord og
sofagruppe
SBI-anvisning
168
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Spisebord
Sofagruppe
Reolsystemer
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav.
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
13
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
pr. m2
opvarmede
Boligenhedens grundluftsskifte skal tilvejebringes med et
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
BR10 (6.3.1.2,
stk. 3)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
14
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
etageareal. vinduer, udeluftventiler og lignende.
Evt. behovsstyrret ventilation kan anvendes.
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
15
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Toilet / Båd Sag: Borgergade Rum: Toilet / Bad
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Toilet med
bruseniche.
Ønsket
anvendelse til
HC forhold.
Ingen kant til
bruseniche.
Fugt og vandtæt.
Min. 110 cm fri afstand foran sanitetsgenstande. Samt min. 150x150 cm
fri gulvplads.
1) Gulve og vægge skal udføres, så de kan modstå de fugtpåvirkninger
der et vådrum bliver udsat for.
2) Gulve og gulvbelægninger, herunder samlinger, tilslutninger, rør
gennem føringer og lignende, skal være vandtætte.
3) Vægge og vægbeklædninger, herunder samlinger, tilslutninger,
rørgennemføringer og lignende, skal være vandtætte i den
vandbelastede del af rummet.
4) Vand på gulvet skal afledes til gulvafløb.
SBI-anvisning
168
SBI-anvisning
216 (4.6, stk. 5)
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Toilet
Bruseniche
Håndvask med
opbevaringsplads
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
16
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
Støj fra tekniske installationer i køkkener, toiletter og opholdsrum skal
overholde Klasse B 25 DB
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
lyskilde opføres.
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
17
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
pr. m2
opvarmede
etageareal
baderum og wc-rum skal der udsuges mindst 15 l/s.
Tilførsel af luft: Åbning på mindst 100 cm2 mod adgangsrum.
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
vinduer, udeluftventiler og lignende.
SBI-anvisning
230 (6.3.1.2, stk.
2)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
18
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Køkken Sag: Borgergade Rum: Køkken
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Opstilles som
vinkel køkken,
op ad væg.
Fri afstand på
min. 110cm
foran køkken
inventar. Min
50cm til
overskabe.
SBI-anvisning
168
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Plads til
madlavning
Plads til
opvaskemaskine
Komfur,
opbevaring og
mindre
spiseplads.
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
19
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum. Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
20
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
pr. m2
opvarmede
etageareal
I køkken skal der kunne udsuges en volumenstrøm på 20 l/s, fra
emhætte.
Tilførsel af luft: Åbning på mindst 100 cm2 mod adgangsrum.
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
vinduer, udeluftventiler og lignende.
SBI-anvisning
230 (6.3.1.2, stk.
3 samt 4)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
21
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Våskerum Sag: Borgergade Rum: Vaskerum
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Opbevaringsrum
samt rum til
tørring of vask
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Vaskemaskine
Tørremaskine
Opbevaring
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Ventilation
udsugning
Både ved tørretumbler samt i resterende rum areal
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
22
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Ønskes
lydisoleret så
meget som
muligt.
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav.
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
bryggers og
kælderrum
udsuges en
volumenstrøm
på 10 l/s.
Åbning på mindst 100 cm² mod adgangsrum.
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
23
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Fordelingsgång Sag: Borgergade Rum: Fordelingsgang
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Fordelingsgang
til øvrige rum.
Samt mindre
opbevaringsplads
til overtøj.
SBI-anvisning
168
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Entréskab
SBI-anvisning
168
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold
til entredør. Skal
min. Være 10M.
Passage bredder
skal være min.
130cm.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
24
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Krav om
tilstrækkelig
lyskilder.
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen specielle
krav
Men det kan anbefales at ventilere i entre. Da der her tit forekommer
opfugtning af luften, ved jakker og des lignende.
El Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
25
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
26
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Hems tåglejligheder Sag: Borgergade Rum: Hems taglejligheder
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum. Da hems er større end 4.5 kvm.
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Udformes som
beboelsesrum
Skal af hensyn til brand, have adgangsforhold som ikke hindrer en
redning. Evt. ved hjælp af en trappe.
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Anvendelseskategori 4, mht. brand klassifikation Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Beboelsesrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
DS 490
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
27
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
28
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Altån Sag: Borgergade Rum: Altan
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Fungerer som redningsåbning
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Fugt/vand skal ledes ud over facaden
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
29
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
30
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Tråppeopgång Sag: Borgergade Rum: Trappeopgang
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen inventar Der skal ikke være placeret noget inventar i trappeopgangen. Da
trappeopgangen fungere som flugtvej, skal denne være fri for
hindringer.
Der skal udelukkende være placeret postkasser i opgangen.
Brandsikring af
byggeri
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
HC venlig
adgangsforhold
Der skal være niveaufri adgang. Ved indadgående yderdøre skal der
uden for døren være et vandret, fast og plant areal på 1,5 x 1,5m målt
fra dørens hængselside.
Højden af dørtrinnet må ikke overstige 25mm, og bundstykket
anbefales forsænket for at begrænse højden af trinnet mest muligt.
Døre skal have en fri passage på mindst 0,77m, men en fri bredde på
0,87m anbefales, da fx personer i manuelle kørestole kan have brug for
ekstra plads til betjening af drivringe.
Derudover også iht. Krav om flugtveje.
Trapper i fælles adgangsveje skal udformes med tilstrækkelig bredde og
lofthøjde efter den tilsigtede brug.
Kravet kan opfyldes ved, at trappens fri bredde er mindst 1,0 m og den
fri lofthøjde er mindst 2,1 m.
Trapper i fælles adgangsveje skal have en hældning (grund og stigning),
der gør dem lette og sikre at gå på. Trappers stigning må ikke være
større end 180 mm. På ligeløbstrapper og kvart- og halvsvingstrapper
må grunden ikke være mindre end 280 mm – i beboelsesbygninger dog
mindst 250 mm. På spindel- og vindeltrapper må grunden ikke være
mindre end 200 mm.
SBI-anvisning
216
BR10 (3.2.2)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
31
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Fungere som
flugtvej
Trappeopgangen skal være en selvstændig brandsektion.
EI 60 A2-s1,d0
Brandsikring af
byggeri
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Kvalitetsniveau
B til omkring
liggende boliger
Efterklangstid
Trinlyd niveauet må max. være 53 dB, igennem omkring liggende vægge
som skiller op til beboelsesrum.
Vedlag på reposer udføres med lyddæmpende egenskaber. Så trappens
svingninger ikke forplanter sig i tilstødende rum.
Efterklangstid i trapperum med adgang til mere end 2 boligenheder:
Max. 0,9 sekund gen. Frekvens område: 500-3150 Hz.
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav Lysindfald fra vinduesparti.
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav Trappeopgang opføres som uopvarmet
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Naturlig
ventilation.
Ventilation i trappeopgange skal som minimum have åbenbare vinduer
på 0,5kvm samt en lem i taget.
SBI-anvisning
196 s. 292
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
32
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Elevåtor Sag: Borgergade Rum: Elevator
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Transport af
pasagere op til 8
af gangen.
Skal kunne transportere 8 passager ad gangen og kunne anvendes til
flyttegods, som svarer til 630 kg.
Skal være handicapvenlig
Elevatoren skal kunne være:
Lyddæmpende
Brandsikker
God kvalitet
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
HC venlig.
Niveaufri.
Min. 9M
Skal have betjeningselement som er handicap venlig og som også kan
anvendes af blinde.
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Elevatorer skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
33
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
indeklima
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Overtryks
ventilation i
elevatorskakt
I elevator skakten skal der være tilførsel af naturlig ventilation, gerne
med at installere en ventilationshætte på taget som lugtgener kan
trænge ud og de ikke kommer at genere beboerne. Der skal skabes
overtryk.
BR10 (6.3.1.2,
stk. 6)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Ingen krav
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
34
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Aktivitetsrum Sag: Borgergade Rum:Aktivitetsrum
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Opholdsrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
35
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
Udeluft tilførsel
på mindst 0,3 l/s
pr. m2
opvarmede
etageareal.
Boligenhedens grundluftsskifte skal tilvejebringes med et
ventilationsanlæg med varmegenvinding, indblæsning i
beboelsesrummene og udsugning i bad, wc-rum, køkken og bryggers.
Om sommeren kan indblæsning erstattes af udelufttilførsel gennem
vinduer, udeluftventiler og lignende.
Evt. behovsstyrret ventilation kan anvendes.
BR10 (6.3.1.2,
stk. 3)
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
36
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
37
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Fællesrum / Fælleskøkken Sag: Borgergade Rum: Fællesrum / Fælleskøkken
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Opholdsrum skal
opføres således at
længere tids
ophold,
opretholdes et
sikkerhedsmæssigt
og tilfredsstillende
indeklima
Dette indebærer:
Termiske forhold, luftkvalitet, akustisk indeklima samt lysforhold.
Hvor alle forhold kan vurderes ud fra SBI-anvisning 196.
BR10 (6.1, stk. 1)
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
38
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Lydklasse B.
ønskes
opretholdt.
Internt i boligen er der generelt ingen krav.
dB indendørs i boliger for klasse B skal opfyldes ved udendørs
trafikstøjniveauer (i frit felt) på mere end 53 dB fra veje eller mere end
58 dB fra jernbaner. Grænseværdien gælder for møblerede rum med
lukkede døre og vinduer, men med udeluftventiler i åben position.
Ved lavere udendørs trafikstøjniveauer end anført ovenfor, vil det
indendørs støjniveau Lden for almindelige vinduesstørrelser normalt
være mindre end 33 dB uden brug af specielle lydruder.
DS 490
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Der skal
forsynes med
vinduer i alle
beboelsesrum.
Udsynet eller udsigten til omgivelserne er en af de vigtigste faktorer for
oplevelsen af rummet. Arbejdsrum m.v. og beboelsesrum, der primært
belyses via ovenlys, skal altid forsynes med sidevinduer, så der
etableres udsyn til omgivelserne.
BR10 (6.5.2, stk.
2)
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Tilfredsstillende
temperaturer
skal opretholdes
i alle beboelses
rum.
Ønske om
gulvvarme i alle
rum.
En rumtemperatur på ca. 21°C er passende for de fleste. Ved højere
temperatur vil varmeforbruget øges, skønsmæssigt med 5-6% for hver
grad temperaturen hæves.
Fugtigheden skal tilstræbes under 40-45 % i de kolde vintermåneder og
lavest muligt resten af året, ved at begrænse fugttilførslen.
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Loftshøjde Loftshøjde bør i etageboliger have en min. Højde på 2,5m. 2,8m er dog
at foretrække. Da dette giver større fornemmelse af rummelighed.
SBI-anvisning
230 (3.3.1, stk. 5)
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
39
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Depotrum Sag: Borgergade Rum: Depotrum
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
40
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
41
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Fællesgå rd Sag: Borgergade Rum: Fællesgård
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
42
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
43
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Teknikrum Sag: Borgergade Rum: Teknikrum
Dato: Ansvar: MT SfB kode:
Skitser Skitser: Forslag til ændringer:
Funktion Krav/ønske Specifikation Reference
Rummet skal indeholde diverse installation til boligen.
Inventar Krav/ønske Specifikation Reference
Varmeveksler
Vand/varme
måler
Fordelingsanlæg
Ventilations
anlæg
Er der plads nok
Adgangsforhold Krav/ønske Specifikation Reference
Dørbredde skal
min. Have en
bredde på 9M.
Samt skal kunne
stå åbne min. 90
grader.
Dørbredde bør min. Være 0,77m.
SBI-anvisning
168
Brand Krav/ønske Specifikation Reference
Teknikrum brandsikres i sin egen celle
Indeklima Krav/ønske Specifikation Reference
Lyd Krav/ønske Specifikation Reference
Funktionsanalyser Rum
7bkf12_r_ana_02_funktionsanalyse_rum.docx
44
ET
AG
EB
OL
IG
ER
B
OR
GE
RG
AD
E
Dato:
27-01-2012
Lysindfald / Lyskilder Krav/ønske Specifikation Reference
Varme Krav/ønske Specifikation Reference
Ventilation Krav/ønske Specifikation Reference
El Krav/ønske Specifikation Reference
Øvrige krav Krav/ønske Specifikation Reference
Der bør i teknikrum være gulvafløb