This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Bostadsrättsfii reningen Dahlsäter
Organisationsnummer 763 5 00-05 60
Årsredovisning för räkenskapsåret201 1-01-01 - 2011 -12-3r
Styrelsen ftir Bostadsrättsöreningen Dahlsäter, Ale kommun, avger härmed öljandeårsredovisning fir riikenskaps äret 201T.
Föreningen fiirvaltas av:
ALq:,%. FASTIGEETSFÖRVALTNING
Bd Dahlsäter
FöRENINGSSTÄMMADatum2012-05-24
DAGORDNING
1 uppgörande av förteckning över närvarande medlemmar
2 Val av ordförande för stämman
3 Val av två justeringsmän
4 Fråga om kallelse till sammanträdet behörigen skett
5 Styrelsens förvaltningsberättelse
6 Revisorernas berättelse
7 Fastställandeavbalansräkningen
B Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
I Fråga om användandet av uppkommen vinst eller täckande av forlust
10 Fråga om arvoden åt styrelsen och revisorer
11 Val av styrelseledamöter och suppleanter
12 Val av revisor
13 Övriga frågor
Arsredovisning för
Brf Dahlsäter763500-0560
Räkenskapsåret2011-01-01 - 2011-12-31
In nehållsförteckning:
Förvaltn in gs berättelseResultaträkningBalansräkningRedovisningsprinciper och bokslutskom mentarerNoterUnderskrifterRevisionsberättelse
Sida
'l-23
4-56
7-8I
10
1(10)
Förvaltn i n gsberättelse
styrelsen för Brf Dahlsäter får härmed avge årsredovisning för 2011.om inte särskilt anges, redovisas alla belöpp i kronor. Upfgifter inom parentes avser föregående år.
Information om verksamhetenFöreningen har till ändamål att.främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningenshus u.pplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning till tiäen. Meålems rätt iföreningen på grund av sådan upplåtelse kalläs-bostadsrätt. lriedlem som innehar bostadsrätt kallasbostadsrättshavare.Styrelsen har sitt säte iAle kommun.
Föreningens fastighetf9191tirye1 äger fastigheterna Ale Skårdal 7:75 och 17:1 i Ate kommun. Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar,
Fastighetens tekniska statuslyt"llning tillföreningens f9n! för yttre underhå.ll görs, ienlighet med föreningens stadgar, med22.440 kr, vilket motsvarar 0,3 o/o av taxeringsvärdlt.Fonden för yttre underhåll redovisas under fiitt eget kapital.
Inqa större arbeten har utförts under året.
Fasti g hetsfö rvaltn i n gFöreningen förvaltas av Ale Fastighetsförvaltning AB. Skötseln utförs av de boende själva enligtupprättade scheman.
FöreningsfrågorOverlåtelserSemtliga bostadsrätter i föreningen var vid årets utgång upplåtna. Under året har 2 (1) st överlåtelserskett.
Antalet anställdaFöreningen.-har ingen anställd personal. Styrelsen arvoderas enligt arvoden fastställda avföreningsstämman.
Föreningens stadgarFöreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 1 9z6-09-05.
Föreningens ekonomiArsavqifterGenomsnittlig.årsavgift per kvm uppgår tilt 435 (435) kr.Taxeringsvärdet uppgår titl 7.490.000 kr.
Nyckeltal
2011876435
1 1384,9130
pyggnaders bokförda värde per kvm bostadsyta krArsavgifter per kvm bostadsyta krLån per kvm bostadsyta krGenomsnittlig skuldränta %Fastighetens belåningsg rad o/o
2010893435
1 1503,9128
-Genomsnittlig skuldränta definieras som bokförd räntekostnad iförhållande till genomsnitliga
fastighetslån. Fastighetens belåningsgrad definieras som fastighetstån ittiirrårrånåeliiiiastilnetensbokförda värde.
2(10\
Styrelsens sammansättningstyrelsen har efter ordinarie föreningsstä mma, 2011-06-1 1 och påföljande styrelsekonstituering haftföljande sam mansättning:
Dan BrickmanKatti HanssonStig AckoniusUlf Hederstedt
Christofer AnderssonKarl-lnge Winkler
LedamotLedamotLedamotLedamot
SuppleantSuppleant
Ordförande, avgick under åretSekreterare
- Föreningen firma tecknas, förutom av styrelsens ledamöter, av Dan Brickman.- Styrelsen kan kontaktas brevledes via oidföranden.
RevisorMarius SzymanskiFöreningsvald revisor
ValberedningIngen valberedning tillsattes på årsstämman.
Dis pos itioner beträffande vinst el ler förl ustBelopp ikr
Balanserat resultat före föndförändringArets resultatReservering till underhållsfondTotalt
Balanseras i ny räkning
ta.O netlllff3r företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- ochbalansräkningar med tillhörande bokslutskom mentarer.
Allmänna redovisningsprinciperAr,sredovisning-en har.uppraltais enli.gi Arsredovisningslagen (1gg5:1554). Tillämpade principer äroförändrade ijämförelse med föregående år. Reserväriniiiri bcn utnvttjande av föreningens fond föryttre underhåll redovisas över balansräkningen.
Värderingsprinciper m mTillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
An läg g n i n g sti I I gån g arFöreningens anläggningstillgångar består främst av byggnad och mark. Materiellaanläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde mr:äskat mäo avst<rivningår. AusL1vningar pålvoonad-.9örs enligt avskrivningsplan och förbättringsarbeten råo s,ag o/o trll10 %. Markvärdet är inteföremål för avskrivning. Inventarier skrivs av systematiskt över den beräknade li";iilö;en på 5-10 år.
Jag har granskat årsredovisningen och bokfiiringen samt styrelsens fiirvaltning ibostadsrättsfiireningen Dahlsåiter fiir år 20ll.nä a..tvrJsen som har ansvaret fiirräkenskapshandlingama och örvalfiringen. Miu ansvar är attattalamig omårsredovisningen och forvaltningen på grundval av min revision.
Revisionen harutfiirts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det inneb in att jagharpl*qut och genomfiirt revisionen ör att i rimlig grad fitrsåitaämig om ui
'årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel. in-revirioo ioo"auar att granska ettu*3l.av underlagen ftir belopp och annan information i räkenskapsrraoarågaÅa. I enrevision ingår också att pröva redovisningsprincipemu o"h styrelsens tillåimpningar avdem samt att bedöma den samlade informaiioo"o-i årsredovisningen. Som underlag fiirmitt uttalande om ansvarsfrihet har jag granskat väsentliga beslut, åtgåirder ochfiirhållanden i fiireningen fiir att k"r";6"a0-u o*"ågå?lryraseledamot ärersättningsskyldig mot frreningen. Jag har även gr*rfut o* någon sflnelseledamot påannat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, åisredovisningrlug"r, å11er fiireningensstadgar' Jag anser att min revision ger mig ri-iig g-*a ör mina uttalanden nedan.
Ärsredovisningen hll unprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed enrättvisande bild av foreningens resultai och ställning i "Jigh"t
med godredovisningssed i Sverige.
Jag tillstyrker att fiireningsståimman faststiiller resultaträkningen och balansräkningenfor ftireningen, disponerar resultat enligt frrslaget i ftrvattningsberättelsen octr ueviSa,styrelsens ledamöter ansvarsfrihet fiir.Iken*a[sa."t. **