Fortschritt der Digitalen Transformation in der Immobilienwirtschaft Ein Vergleich der “Digital Readiness” von Professionals, Studenten und Unternehmen Prof. Jan Mutl, PhD in Zusammenarbeit mit Susanne Hügel, Jan Lukowski und Alexander Polsak
Fortschritt der Digitalen Transformation in der
Immobilienwirtschaft
Ein Vergleich der “Digital Readiness” von Professionals, Studenten und Unternehmen
Prof. Jan Mutl, PhD
in Zusammenarbeit mit Susanne Hügel, Jan Lukowski und Alexander Polsak
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1. Management Summary
1 Zwischen den Unternehmen gibt es eine große Kluft bei der Annahme des Transformationsprozesses. Während
20% sich in einem weit fortgeschrittenen Stadium befinden, haben fast 20% der Unternehmen bislang den
Anschluss verpasst.
2 20% der Professionals nehmen nicht an dem Prozess der Digitalen Transformation teil. Die große Mehrheit
dieser Verweigerer ist älter als 45 Jahre.
3 Studenten sind privat sowie arbeitstechnisch digital ready. Im Vergleich sind Professionals weniger digital
ready (Bsp. Filehosting & Sharing oder Social Media), wobei der Unterschied kleiner als erwartet ausfällt. Nur
Tablets verwenden Professionals häufiger als Studenten
Der Großteil der Studenten und Professionals verwendet digitale Medien regelmäßig und ist sich derer
zukünftigen Bedeutung bewusst. Auch die meisten Unternehmen der Real Estate Branche haben die
Wichtigkeit der Digitalen Transformation erkannt. Trotzdem gibt es eine große Kluft bei der Annahme des
Transformationsprozesses zwischen den Unternehmen.
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1. Studienergebnisse Übersicht
5 = digital ready, 0 = not digital ready.
Digital readiness?
Form Student Professional
Filehosting & Sharing (Arbeit)
Filehosting & Sharing (Privat)
Professionelle Netzwerke & Plattformen (Arbeit)
Professionelle Netzwerke & Plattformen (Privat)
Social Media (Arbeit)
Social Media (Privat)
Tablet (Arbeit)
Tablet (Privat)
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127 Teilnehmer wurden während des EBS-
Immobilienkongresses und dem ZIA Tag der
Immobilienwirtschaft 2016 in Berlin befragt.
Zielsetzung der Studie ist es, den Fortschritt der
Digitalen Transformation im beruflichen und
privaten Sektor von Studenten sowie Professionals
zu vergleichen.
Ein weiteres Ziel der Befragung ist es
herauszufinden, welche digitalen Formen
(Filehosting & Sharing, Netzwerke & Plattformen,
Endgeräte) heutzutage sowie in Zukunft in der Real
Estate Professional Branche verwendet werden.
Außerdem untersucht die Studie, wie weit der
Prozess der Digitalen Transformation in
Unternehmen fortgeschritten ist.
2. Studiendesign
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3. Studienergebnisse – Unternehmen
1 Zwischen den Unternehmen gibt es eine große Kluft bei der Annahme des Transformationsprozesses. Während
20% sich in einem weit fortgeschrittenen Stadium befinden, haben fast 20% der Unternehmen den Anschluss
verpasst.
2 20% der Professionals nehmen nicht an dem Prozess der Digitalen Transformation teil. Die große Mehrheit
dieser Verweigerer ist älter als 45 Jahre.
3 Studenten sind privat sowie arbeitstechnisch digital ready. Im Vergleich sind Professionals weniger digital
ready (Bsp. Filehosting & Sharing oder Social Media), wobei der Unterschied kleiner als erwartet ausfällt. Nur
Tablets verwenden Professionals häufiger als Studenten
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3. Studienergebnisse – Fortschritt Digitale Transformation
► Es gibt extreme Unterschiede beim Fortschritt der Digitalen Transformation zwischen den Unternehmen in der
Immobilienwirtschaft.
Kernaussagen
► Es gibt große Unterschiede beim
Fortschritt der Digitalen
Transformation in Unternehmen in
der Immobilienwirtschaft.
► Ca. 21% der Unternehmen haben
den Prozess der Digitalen
Transformation bisher verpasst und
ca. 18% befinden sich weit vorne.
► 3 von 5 Unternehmen befinden sich
mittendrin oder machen erste
Fortschritte.
18%
16%
32%
29%
5%
Große Digitalisierungsfortschritte
Erste Digitalisierungsfortschritte
Mittlere Digitalisierungsfortschritte
Keine Digitalisierungsfortschritte
Geringe Digitalisierungsfortschritte
Vergleich des Fortschrittes in Unternehmen der Immobilienwirtschaft
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3. Studienergebnisse – Zuständigkeit Digitale Transformation
► Jedes fünfte Unternehmen hat die Zuständigkeit für das Management der Digitalen Transformation noch nicht vergeben.
Kernaussagen
► Fast 81% der befragten
Professionals gaben an, dass noch
keine Managementposition /
Abteilung mit der Zuständigkeit für
die Digitale Transformation
beauftragt wurde.
► Es besteht eine starke Korrelation
zwischen den Unternehmen, die die
Zuständigkeit für die Digitale
Transformation noch nicht
zugeordnet haben und den digitalen
Transformationsprozess noch nicht
begonnen haben oder nicht weit
sind.
81%
19%
Zuständigkeit zugeordnet
Keine Zuständigkeit zugeordnet
Vergleich der Zuordnung von Zuständigkeit an Managementpositionen / Abteilungen
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3. Studienergebnisse – Menschen
1 Zwischen den Unternehmen gibt es eine große Kluft bei der Annahme des Transformationsprozesses. Während
20% sich in einem weit fortgeschrittenen Stadium befinden, haben fast 20% der Unternehmen den Anschluss
verpasst.
2 20% der Professionals nehmen nicht an dem Prozess der Digitalen Transformation teil. Die große Mehrheit
dieser Verweigerer ist älter als 45 Jahre.
3 Studenten sind privat sowie arbeitstechnisch digital ready. Im Vergleich sind Professionals weniger digital
ready (Bsp. Filehosting & Sharing oder Social Media), wobei der Unterschied kleiner als erwartet ausfällt. Nur
Tablets verwenden Professionals häufiger als Studenten
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► Studenten nutzen Dropbox im beruflichen Leben wesentlich regelmäßiger als Professionals.
► Mögliche Ursache hierfür könnte sein, dass es im Berufsalltag der Professionals mehr Möglichkeiten gibt, die Daten
„sicherer zu verwalten“ (bspw. VPN oder Intranet).
Kernaussagen
► Studenten verwenden Dropbox
mehr als doppelt so häufig wie
Professionals.
► Jeder vierte Professional gibt an,
dieses Medium nicht zu verwenden
und auch nicht zu benötigen.
19%
35%
1-4 pro Jahr 13%
6%
9%
Niemals 9%
Regelmäßig (< 2 Monate) 74%
9%
0%
24% Habe ich nicht, brauche ich nicht
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
Professionals (Arbeit)
Studenten (Arbeit)
Vergleich der Verwendung von Dropbox (Arbeit)
3. Studienergebnisse – Filehosting & Sharing
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3. Studienergebnisse – Filehosting & Sharing
► Im privaten Leben werden Filehosting und Sharing Services von ¾ der Studenten regelmäßig in Anspruch genommen,
das sind fast doppelt so viele wie bei den Professionals.
Kernaussagen
► Privat verwenden fast ¾ der
Studenten Dropbox regelmäßig. Bei
den Professionals sind es 40%.
► Auch auf privater Ebene gibt jeder
vierte Professional an, dieses
Medium nicht zu verwenden und
auch nicht zu benötigen.
24%
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
9%
Niemals
19%
0%
13%
1%
Habe ich nicht, brauche ich nicht
1-4 pro Jahr
4%
14%
Regelmäßig (< 2 Monate) 74%
40%
Professionals (Privat)
Studenten (Privat)
Vergleich der Verwendung von Dropbox (Privat)
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3. Studienergebnisse – Netzwerke & Plattformen
► Studenten nutzen während des Studiums Netzwerke und Plattformen seltener als Professionals, aber sie sind sich
dessen zukünftiger Bedeutung bewusst (0% „Habe ich nicht, und brauche ich nicht“).
Kernaussagen
► Professionals nutzen im
Berufsalltag regelmäßiger
professionelle Netzwerke (Xing /
LinkedIn).
► Einer von zwölf Professionals und
einer von sechs Studenten benutzt
niemals professionelle Netzwerke
und Plattformen.
Regelmäßig (< 2 Monate) 65%
1-4 pro Jahr
Niemals 8%
13%
2%
7%
17%
0% Habe ich nicht, brauche ich nicht
6%
4% Habe ich nicht, wäre wünschenswert
77%
Professionals (Arbeit)
Studenten (Arbeit)
Vergleich der Verwendung von Xing / LinkedIn (Arbeit)
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3. Studienergebnisse – Netzwerke & Plattformen
► Im privaten Leben nutzen fast alle Studenten Netzwerke und Plattformen regelmäßig, bei den Professionals sind es
weniger als 2/3.
Kernaussagen
► Ca. 90% der Studenten und ca.
60% der Professionals nutzen
professionelle Netzwerke und
Plattformen regelmäßig.
► Alle befragten Studenten geben an,
dieses Medium zu besitzen. Ca. 5%
der Studenten geben an es zu
besitzen, privat allerdings niemals
davon Gebrauch zu machen.
► Fast 40% der Professionals geben
an, Netzwerke und Plattformen
nicht in ihrem privaten Leben zu
benutzen.
60%
91%
0%
17%
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
Habe ich nicht, brauche ich nicht
1%
0%
Niemals 4%
Regelmäßig (< 2 Monate)
1-4 pro Jahr
15%
4%
4%
Studenten (Privat)
Professionals (Privat)
Vergleich der Verwendung von Xing / LinkedIn (Privat)
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3. Studienergebnisse – Social Media
► Studenten nutzen Social Media in der Arbeitswelt wesentlich häufiger als Professionals.
Kernaussagen
► Mehr als 80% der Studenten nutzen
Social Media im Arbeitsalltag, bei
den Professionals ist es nur jeder
dritte.
► Nur jeder achte Student macht im
Arbeitsleben keinen Gebrauch von
Social Media, bei den Professionals
sind es ca. 60%.
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
Habe ich nicht, brauche ich nicht 4%
Niemals
38%
9%
0%
4%
22%
1-4 pro Jahr 4%
3%
Regelmäßig (< 2 Monate) 33%
83%
Professionals (Arbeit)
Studenten (Arbeit)
Vergleich der Verwendung von Facebook / Google + (Arbeit)
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3. Studienergebnisse – Social Media
► Alle befragten Studenten nutzen Social Media im Privatleben, bei den Professionals sind es nur ca. 60%.
► Die Studenten von heute könnten zukünftig die Verwendung von Social Media in der Arbeitswelt stark erhöhen.
Kernaussagen
► Alle befragten Studenten nutzen
Social Media im privaten Leben.
Über 95% machen dies sogar
regelmäßig.
► Bei den Professionals hingegen
nutzen nur ca. 60% Social Media im
privaten Leben. Fast 40% der
Professionals nutzen Social Media
nicht für private Zwecke.
Habe ich nicht, brauche ich nicht
0%
0%
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
24%
0%
Niemals
96%
11%
Regelmäßig (< 2 Monate)
1-4 pro Jahr
62%
1%
4%
0% Studenten (Privat)
Professionals (Privat)
Vergleich der Verwendung von Facebook / Google + (Privat)
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3. Studienergebnisse – Endgeräte
► Professionals nutzen das Tablet regelmäßig im Arbeitsleben fast doppelt so häufig wie Studenten
Kernaussagen
► Professionals nutzen das Tablet in
der Arbeitswelt fast doppelt so
häufig wie Studenten.
► Jeder zweite Student und jeder
dritte Professionals gibt an, Tablets
in der Arbeitswelt nicht zu brauchen
oder nicht zu verwenden.
► Jeder fünfte Professional und jeder
vierte Student wünscht sich ein
Tablet am Arbeitsplatz.
21%
14%
Habe ich nicht, brauche ich nicht 30%
22% Regelmäßig (< 2 Monate)
4%
40%
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
17%
1-4 pro Jahr
22%
Niemals
2%
26%
Studenten (Arbeit)
Professionals (Arbeit)
Vergleich der Verwendung von Tablets (Arbeit)
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3. Studienergebnisse – Endgeräte
► Tablets finden im Privat- sowie im Arbeitsleben bei Professionals häufiger Verwendung als bei Studenten.
Kernaussagen
► Über die Hälfte der Studenten
sowie der Professionals nutzen
Tablets im privaten Leben
regelmäßig.
► Jeder vierte Student und jeder
fünfte Professionals gibt an, Tablets
nicht zu brauchen oder nicht zu
verwenden.
► 13% der Studenten und ca. 8% der
Professionals wünschen sich ein
Tablet für die private Verwendung.
13%
Habe ich nicht, brauche ich nicht
13%
Niemals 13%
9%
13%
8%
4%
4%
Regelmäßig (< 2 Monate)
1-4 pro Jahr
Habe ich nicht, wäre wünschenswert
65%
57%
Studenten (Privat)
Professionals (Privat)
Vergleich der Verwendung von Tablets (Privat)
Kontakt
Prof. Jan Mutl, PhD │ Institutsleiter │ EBS Real Estate Management Institute
+49 611 7102 1270