formarea bunurilor imobile

MINISTERUL EDUCAIEI I TINERETULUI DIN REPUBLICA MOLDOVA COLEGIUL DE CONSTRUCII DIN CHIINU

CATEDRA: CADASTRU, EVALUAREA IMOBILULUI I TIINE ECONOMICERealizat de elevul gr. COT 09.09.1: Postovanu VictorConductor de diplom: Bodeanu Ludmila Chisinau 2013

LUCRARE DE DIPLOMTEMA:FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N ORAUL DROCHIA

SCOPUL LUCRRII:STUDIEREA AMANUNIT A FORMRII BUNURILOR IMOBILE N ORAUL DROCHIA

IDENTIFICAREA I PRELUCRAREA DATELOR PENTRU FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA MOLDOVA

ANALIZA CONINUTULUI FORMRII BUNURILOR IMOBILE

ANALIZA PROCEDURII GENERALE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE

ANALIZA METODELOR DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA MOLDOVA

ANALIZA FORMRII BUNURILOR IMOBILE N ORAUL DROCHIA

APROFUNDAREA CERCETRII FORMRII BUNURILOR IMOBILE N ORAUL DROCHIA PRIN METODA COMASRII

CONINUTUL LUCRRII: FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA MOLDOVACILE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILESECURITATEA I SNTATEA N MUNCFORMAREA BUNURILOR IMOBILE N OCT DROCHIA

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA MOLDOVASCOPURILE FORMRII BUNURILOR IMOBILE:

PRINCIPIILE GENERALE PRIVIND FORMAREA BUNURILOR IMOBILE:

interaciunea dintre form i coninutul bunului imobil;viabilitatea bunului imobil nou format;legalitatea;inconcurena cu alte bunuri imobile.

Consecutivitatea aciunilor pentru formarea bunurilor imobile:

CILE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILEConform legislaiei n vigoare n Republica Moldova exist patru(4) ci de formare a bunurilor imobile :

separarea bunurilor imobile;divizarea bunurilor imobile;combinarea bunurilor imobile;comasarea bunurilor imobile..

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N OCT DROCHIAAmplasarea oraului Drochia

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N OCT DROCHIAAmplasarea bunului imobil care necesit formarea prin comasare

La comasarea bunurilor imobile se va ine cont de urmtoare condiii:bunurile imobile s aib aceeai destinaie;s aib mcar un hotar comun;bunul imobil nou format s fie ndestulat cu reele inginereti;s aiba cale de acces;s nu se nruteasc modul de administrare;destinaia bunurilor imobile nu se va schimba.Proiectul de formare a bunurilor imobile va include urmtoarele etape:elaborarea studiului asupra obiectului formrii bunurilor imobile;elaborarea proiectului de formare a bunului imobil;transpunerea proiectului n natur;elaborarea planului cadastral;nregistrarea bunurilor imobile.Studiul n baza cruia va fi elaborat proiectul va include:studierea cadrului juridic;identificarea bunului n natur;actualizarea planului cadastral.

Planul Cadastral al Bunului Imobil nou format

Procesul de nregistrare a bunului imobil va include:depunerea cererii de nregistrare a bunului imobil nou format la care se va anexa dosarul documentelor lucrrilor cadastrale;examinarea cererii de nregistrare;adoptarea deciziei asupra cererii de nregistrare;nregistrarea cererii;examinarea documentelor anexate la cerere (dosarului documentelor);adoptarea deciziei de nregistrare a bunului imobil nou format;modificarea nscrisului n fiierul registrului bunurilor imobile ce ine de bunul imobil iniial;completarea dosarului cadastral al bunului imobil iniial;efectuarea nscrisului n fiierul registrului bunurilor imobile referitor la bunul imobil nou format;deschiderea dosarului cadastral pentru bunul imobil nou format;pregtirea extrasului din registru.

SECURITATEA I SNTATEA N MUNCSecuritatea i Sntatea n munc este reglamentat de: Ministerul Muncii; Ministerul Proteciei Sociale i Familiei;

Instructajul de Protecie a Muncii n OCT-uri n raport cu caracterul i timpul efecturi cuprinde urmtoarele etape:instructajul introductiv general;instructajul la locul de munc;instructajul periodic.

Concluzie:Rolul cadastrului evolueaz de la un deceniu la altul, de la o societate la alta, n funcie de obiectivele stabilite.Iat c, atingnd finele lucrrii, pot s declar cu certitudine c prin expunerea i analiza materialului coninut am realizat scopurile i sarcinile expuse n introducere. Ca scop fundamental i obiectiv de baz punnd demonstrarea att teoretic, ct i practic a actualitii i importanei activitii de formare a bunurilor imobile ca parte integrant a cadastrului bunurilor imobile, am determinat, de asemenea, cile i mijloacele necesare realizrii acesteia, precum i metodele corespunztoare formrii bunurilor imobile.n aceast lucrarea am vrut s demonstrez importana i rolul formrii bunurilor imobile n gadastrul general. Cu ajutorul formrii se poate face circuitul civil al bunurilor imobile.Lucrarea de Diplom Formarea bunurilor imobile reprezint o lucrare de sintez executat n baza tuturor cunotinelor acumulate pe tot parcursul desfurrii studiilor. Astfel, lucrarea n cauz, ncorporeaz att cunotinele teoretice, ct i cele practice care oglindesc specificul activitii de formare a bunurilor imobile, care reprezint o component integrant a sistemului cadastral al Republicii Moldova.Lucrarea de Diplom, ncorporeaz att cunotinele teoretice, ct i cele practice care oglindesc specificul activitii de formare a bunurilor imobile, care reprezint o component integrant a sistemului cadastral al Republicii Moldova.

**