-
OTP Ingatlanlízing Zártkörűen Működő Részvénytársaság
P É N Z Ü G Y I L Í Z I N G T E V É K E N Y S É G R E V O N A T
K O Z Ó Ü Z L E T S Z A B Á L Y Z A T A
( F O G Y A S Z T Ó I L Í Z I N G S Z E R Z Ő D É S E K R E
)
Székhely: 1012 Budapest, Vérmező út 4.
Cégjegyzékszáma: Cg. 01-10-045229
Felügyeleti engedély száma: E-I-781/2005. Felügyeleti engedély
dátuma: 2005. július 28. Felügyeleti hatóság: Magyar Nemzeti Bank
(1013 Budapest, Krisztina krt. 39.) Jelen Üzletszabályzat hatályba
lépésének időpontja: 2020.04.01.
-
2
T A R T A L O M J E G Y Z É K
1. FOGALOM MEGHATÁROZÁSOK 5
2. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 8
2.1. Az Üzletszabályzat célja 8
2.2. Az Üzletszabályzat hatálya, a szerződési rendszer
felépítése 8
2.3. Az Üzletszabályzat és a Hirdetmény megismerhetősége 8
2.4. A Finanszírozási Dokumentumok elemeinek módosítása és
hatálya 9
2.5. Az ügyfél-azonosítás 10
2.6. A Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó képviselete
10
2.7. A Lízingbeadó képviselete 11
2.8. Pénzmosás megelőzése érdekében végzett adatgyűjtés 11
2.9. Tájékoztatási kötelezettség, valamint együttműködés a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő között 11
2.10. Közreműködők igénybevétele, kiszervezett tevékenység
12
2.11. A kapcsolattartás formája, írásbeliség 13
3. A PÉNZÜGYI LÍZING ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI 14
3.1. A lízing 14
3.2. A Lízingbeadó által nyújtott lízingek fajtái 14
3.3. Lízingtárgy Zártvégű Pénzügyi Lízingje 14
3.4. Lízingtárgy Nyíltvégű Pénzügyi Lízingje 14
4. A LÍZINGSZERZŐDÉS MEGKÖTÉSÉNEK ELŐKÉSZÍTÉSE 15
4.1 Lízingtárgy Lízingbevevő általi kiválasztása 15
4.2 Előzetes Értékelés 16
5. A LÍZINGSZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE ÉS AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
FELTÉTELEINEK MEGHATÁROZÁSA 17
5.1 A Lízingszerződés megkötése és az Adásvételi szerződés
feltételeinek meghatározása 17
6. AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE ÉS A VÉTELÁR MEGFIZETÉSE
18
-
3
6.1 Az Adásvételi szerződés megkötése 18
6.2 A Vételár megfizetése 20
6.3 Birtokbaadás 21
7. A LÍZINGTÁRGY TULAJDONJOGA 23
7.1 Tulajdonjog 23
7.2 A Lízingtárgy birtoklásának és használatának joga 24
7.3 A Lízingtárgy hasznosításának joga 25
7.4 Lízingbevevő tulajdonszerzése 26
8. A HAVI LÍZINGDÍJ, A FIZETÉSEK TELJESÍTÉSÉNEK MÓDJA 26
9. DÍJAK, KÖLTSÉGEK, ADÓK 30
10. ELŐTÖRLESZTÉS 30
11. ÁTÜTEMEZÉS, ÁTVÁLLALÁS 32
12. SZAVATOSSÁG, JÓTÁLLÁS 33
12.1 Szavatossági, jótállási kötelezettség kizárása, illetve
szavatossági, jótállási jogok érvényesíthetősége 33
12.2 Jogok érvényesítése 33
13. KÁRVESZÉLYVISELÉS 34
14. BIZTOSÍTÁSOK 34
15. KARBANTARTÁS, BEÉPÍTÉSEK ÉS MÓDOSÍTÁSOK, MEGTEKINTÉS 36
16. A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE, FELMONDÁS, ELÁLLÁS; ELSZÁMOLÁS A
FELEK KÖZÖTT 36
17. A LÍZINGTÁRGY VISSZAADÁSA 42
18. 43
19. BIZTOSÍTÉKOK 43
19.2 Biztosítéknyújtó, biztosítékok fajtái 44
19.3 Kezesség 44
-
4
19.4 Zálogjog 44
19.5 Óvadék 44
19.6 Azonnali beszedési megbízás 44
19.7 Munkabérből letiltás 45
20. ADATVÉDELEM ÉS ADATKEZELÉS 55
21. KOCKÁZATFELTÁRÁS 55
22. A BÍRÓSÁG ILLETÉKESSÉGE, AZ ALKALMAZANDÓ JOG 56
23. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 56
-
5
1. Fogalom meghatározások
Jelen Üzletszabályzat, valamint az ennek alapján létrejövő
Lízingszerződés, illetve Finanszírozási Dokumentumok alkalmazásában
az egyes fogalmak az alábbiak szerint értelmezendők. Adásvételi
szerződés: jelenti a Lízingszerződés teljesítésének részeként a
Lízingbeadó és az Eladó között létrejövő / létrejött Adásvételi
szerződést.
Áfa-törvény: jelenti a – többször módosított - általános
forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényt, illetve annak
helyébe lépő esetleges más jogszabályt.
Banki nap: jelent minden olyan napot, amelyen az OTP Bank Nyrt.
Budapesten rendes üzletmenet céljából nyitva tart (azzal, hogy az
EURIBOR Jegyzési Nap tekintetében Banki Nap az a nap, amelyen
EURIBOR-t jegyeznek).
Biztosítéki Szerződések: jelentik a Lízingbevevőt a
Finanszírozási Dokumentumok alapján terhelő fizetési
kötelezettségeket biztosító, a Lízingbeadónak megfelelő tartalommal
és formában létrejött megállapodásokat, amely a Biztosítéknyújtó,
mint fedezetet adó kötelezett és Lízingbeadó, mint jogosult között
jön létre, így különösen de nem kizárólagosan a Készfizető
Kezességi Szerződés, a Jelzálogszerződés.
Biztosítéknyújtó: jelenti a Biztosítéki Szerződés alapján
fedezetet, biztosítékot nyújtó kötelezettet.
BUBOR: jelenti azt, a Refinanszírozó Bank által honlapján
közölt, éves százalékban kifejezett kamatlábat, amelyen az adott
időszakra (3 hónap) budapesti idő szerint 12:30 órakor vagy akörül
az adott Jegyzési Napon, forintra a bankok egymásnak betétet
kínálnak. A BUBOR a jelen Üzletszabályzat szempontjából referencia
kamatként kerül meghatározásra.
Egyéb Személyek: jelenti mindazokat a személyeket, akik a
Lízingbeadótól Szolgáltatások nyújtását kérik, a Szolgáltatásokat
igénybe kívánják venni, illetve akik a Lízingbeadó ügyfélforgalom
számára nyitva álló helyiségeiben megjelennek a Szolgáltatásokkal
összefüggő bármely ügy intézésére.
Eladó: jelenti az Adásvételi szerződésben a Lízingtárgy
tulajdonosaként megjelölt természetes személyt, egyéni vállalkozót,
jogi személyt, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági
társaságot, illetőleg egyéb személyt, szervezetet, aki az
Adásvételi szerződésben a Lízingtárgyat Lízingbeadó részére
értékesíti.
Előzetes Értékelés: jelenti a Lízingszerződés megkötését
megelőzően a Lízingbevevő megbízása alapján a Lízingtárgynak a
Lízingbeadó által történő, a finanszírozási kockázat előzetes
felmérése érdekében elvégzett, fedezeti értékelését, valamint a
Lízingbevevő ügyfélminősítését.
EUR vagy Euró: jelenti az Európai Gazdasági és Monetáris Unió
hivatalos fizetőeszközét.
EURIBOR: jelenti azt, a Refinanszírozó Bank által honlapján
közölt, éves százalékban kifejezett kamatlábat, amelyen az adott
időszakra (3 hónap) brüsszeli idő szerint 11:00 órakor vagy akörül
az adott Jegyzési Napon, euróra a bankok egymásnak betétet
kínálnak. A EURIBOR a jelen Üzletszabályzat, szempontjából
referencia kamatként kerül meghatározásra.
Fedezeti Ingatlan: jelenti a Jelzálogszerződéssel jelzálogjoggal
terhelt bármely, a Biztosítéknyújtó tulajdonát képező, a
Lízingszerződés kiegészítő fedezetét jelentő ingatlant.
Felek: A Lízingbeadó és a Lízingbevevő (Társlízingbevevők),
továbbá ha a jogviszonyban alkalmazandó a Biztosítéknyújtó, az
Örökös, illetve ezek jogutódjai.
Finanszírozási Dokumentum: jelenti a Lízingszerződést, az
Üzletszabályzatot és a Hirdetményt, valamint az előbbiek
mellékleteit együttesen, továbbá a lízing kérelem (és Előzetes
Értékelés) során a Lízingbeadó részére benyújtott valamennyi
nyilatkozatot és igazolást.
Finanszírozott Összeg: jelenti a Vételár és az Önerő
különbözetét. Euró lízing esetén a Vételár meghatározható akként,
hogy annak az Önerő által fedezett része forintban, ezt meghaladó
része (amely a Finanszírozott Összeggel azonos) euróban kerül
meghatározásra.
Fogyasztó: jelenti az önálló foglalkozása és gazdasági
tevékenysége körén kívül eljáró természetes személyt
Folyósítási Nap: jelenti azt a Banki Napot, amely napon a
Lízingbeadó a Vételár első részletét az Eladó részére az Adásvételi
Szerződés rendelkezései szerint megfizeti, azzal, hogy a
Folyósítási Nap alkalmazása szempontjából nem minősül a Vételár
első részlete teljesítésének az Eladó részére a Lízingbevevő által
esetlegesen az Adásvételi Szerződés megkötését megelőzően átadott,
és az Adásvételi Szerződésben a felek és a Lízingbevevő, illetve az
Eladó által a Lízingbeadó mint vevő által teljesítettként elismert
előleg és/vagy foglaló (amely egyébként a Lízingszerződés
vonatkozásában az Önerő – teljes vagy részleges – teljesítésének is
minősül ebben az esetben).
Fordulónap: jelenti minden évben a Folyósítás Napjával megegyező
napot, illetőleg ennek hiányában az azt követő első Banki
Napot.
Ft vagy forint: jelenti Magyarország jelenlegi hivatalos
fizetőeszközét.
Futamidő: jelenti a Folyósítási Napon kezdődő, és a
Lízingszerződésben Futamidőként megjelölt számú hónap elteltével
véget érő időszakot.
Havi Lízingdíj: jelenti azt az összeget, amelyet a Lízingbevevő
a Lízingbeadónak a Lízingbeadó által kiállított Számla/Fizetési
Értesítő alapján a pénzügyi lízingszolgáltatás ellenértékeként,
mint főszolgáltatás (ellenérték) havonta megfizetni köteles, és
amely a jelen Üzletszabályzatban meghatározottak szerint kerül
kiszámításra. Lízingbeadó felhívja Felek figyelmét, hogy
Lízingbevevőt a Finanszírozási Dokumentumok alapján a Havi
Lízingdíjon túl további fizetési kötelezettségek is terhelik.
-
6
Hirdetmény: jelenti a Lízingbeadó által a Lízingbevevő részére
nyújtott Szolgáltatásokért felszámított kamatokat, szolgáltatási
díjakat, az ügyfelet terhelő egyéb költségeket és fizetési
kötelezettségeket, valamint a Szolgáltatások nyújtásának egyéb
specifikus feltételeit tartalmazó hirdetményt, amely nyilvános és
bárki számára megismerhető, és a Lízingbeadó ügyfélforgalom számára
nyitva álló helyiségeiben és a Lízingbeadó internetes honlapján
rendelkezésre áll, illetőleg kérésre Lízingbeadó rendelkezésre
bocsátja. A Hirdetmény határozza meg, hogy a lízingkérelem mely
okiratok, nyilatkozatok Lízingbeadó részére történő átadása esetén
minsőül befogadottnak (bírálatra alkalmasnak), a befogadást tényét
és annak időpontját a Lízingbeadó írásban igazolja a Lízingbevevő
részére.
Hozzátartozói Lízing: jelenti azon lízingügyletet, illetve
Lízingszerződést, amelynél a Lízingbevevő a Lízingtárgy
megszerzésére kötendő adásvételi szerződés szerinti Eladó Ptk.
szerinti hozzátartozója. Ahol jelen Üzletszabályzat vagy a
Finanszírozási Dokumentumok másként nem rendelkeznek, ott az
Üzletszabályzat illetve a Finanszírozási Dokumentumok
vonatkozásában a Visszlízingre vonatkozó rendelkezések megfelelően
alkalmazandóak a Hozzátartozói Lízingre.
Hpt vagy hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló
törvény: jelenti a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról
szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényt, ideértve annak módosításait,
illetve annak helyébe lépő esetleges más jogszabályt.
Jegyzési Nap: az irányadó érvényes Kamatbázis mértékének
megállapítása szempontjából irányadó nap, amely jelenti azt a
napot, amely két (2) nappal megelőzi (i) a Folyósítás Napját
megelőző hónap utolsó munkanapját (az első referencia kamat
futamidejére irányadó mérték megállapítása), illetve ezt követően a
(ii) Kamatbázis mint referencia kamat futamidejének fordulónapját
megelőző hónap utolsó munkanapját (a második és a további
referencia kamat mérték megállapítása)
Jelzálogszerződés: jelenti azon Biztosítéki Szerződést, amely
alapján a Fedezeti Ingatlan tulajdonosa, mint Zálogkötelezett a
Lízingbevevő Finanszírozási Dokumentumból eredő fizetési
kötelezettségeinek biztosítása érdekében – lehetőség szerint és
alapvetően első ranghelyű - jelzálogjogot alapít a Fedezeti
Ingatlan tekintetében a Lízingbeadó, mint Zálogjogosult
részére.
Kamatbázis: jelenti a 3 (három) hónapra jegyzett (referencia
kamat futamideje) (i) forint lízing esetében BUBOR-t, (ii) euró
lízing esetében EURIBOR-t, mint referencia kamatot, amely a
Kamatláb egyik eleme. A Kamatbázis 3 hónapos futamidejű, a futamdiő
lejártát követő időszakra a Jegyzési Napon kerül új Kamatbázis
megállapításra. Fix5, Fix 10, valamint Fix 20 Lízingkonstrukció
esetében Kamatbázis nem kerül meghatározásra.
Kamatfelár: jelenti a Kamatláb egyik elemét, amelynek éves
százalékban kifejezett mértéke a Lízingszerződésben kerül
meghatározásra. Lízingbevevő és Lízingbeadó a Lízingszerződés
megkötésével megállapodnak abban, hogy Lízingbeadó jogosult a
Kamatfelár egyoldalú módosítására a Lízingszerződésben foglalatak
szerint, a Futamidő alatt legfeljebb 5 (öt) alkalommal, az egyes
Kamatperiódusok lejárta után. A Kamatfelár változtatásának alapjául
szolgáló – az egyes lízingszerződéstől függően alkalmazott -
kamatfelár-változtatási mutatókat a 16. számú melléklet
tartalmazza. Fix5, Fix 10 és Fix 20 Lízingkonstrukció esetében
Kamatfelár nem kerül meghatározásra. A Lízingszerződésben
meghatározásra kerülő induló (első) Kamatfelár mértékét a
lízingkérelem befogadásakor irányadó Hidetmény szerint kerül
megállapításra.
Kamatláb: jelenti az adott Kamatperiódusra vonatkozó azt az éves
kamatlábat, amely a Kamatbázis és a Kamatfelár összege. A Kamatláb
jelenti az ügyleti kamatot, ahol az Üzletszabályzat – a jogszabályi
rendelkezésekkel összhangban – ügyleti kamat fogalmat használ. A
Kamatláb a Kamatbázis 3 havonta történő módosulása és a Kamatfelár
Lízingbeadó általi egyoldalú – a Lízingszerződésben foglaltak
szerint eszközölt - módosítása esetén változik. Fix 5, Fix 10,
illetve Fix 20 Lízingkonstrukció esetén a Kamatláb nem különül el
Kamatbázisra és Kamatfelárra, az a Lízingszerződésben ilyenként
megjelölt mértéket jelenti, melyet Lízingbeadó jogosult a
Lízingszerződésben foglaltak szerint egyoldalúan módosítani, a
Futamidő alatt legfeljebb 5 (öt) alkalommal, az egyes
Kamatperiódusok lejárta után, a 16. számú mellékletben foglalt
kamatváltoztatási mutató alkalmazásával, ie nem értve a Fix 20
Lízingkonstrukciót, ahol kamatváltoztatási mutató nem kerül
meghatározásra,
tekintettel a Futamidő és a Kamatperiódus azonos időtartamára.
Fix 5, Fix 10, illetve Fix 20 Lízingkonstrukció esetén az induló
(első) Kamatláb mértékét a lízingkérelem befogadásakor irányadó
Hirdetmény szerint kerül megállapításra.
Kamatperiódus: A Futamidő Kamatperiódusokra oszlik, az egyes
Kamatperiódusok alatt a Kamatláb mértékét a Lízingbeadó nem
jogosult egyoldalúan megváltoztatni. A Kamatperiódus 5 éves
időtartamú, (kivéve az utolsó Kamatperiódust, amely ennél rövidebb
is lehet, amennyiben a Futamidőből 5 évnél kevesebb van hátra,
ebben az esetben az utolsó Kamatperiódus a Futamidő utolsó napján
végződik). Az első Kamatperiódus a Folyósítás Napján kezdődik (ezt
a napot beleértve). Lízingbevevő tudomásul veszi, hogy azon tény,
hogy Lízingbeadó a Kamatlábat nem jogosult egyoldalúan módosítani,
nem jelenti azt, hogy a Kamatbázis változása folytán a Kamatláb ne
módosulhatna a Kamatperiódus alatt. Fix 10 és Fix 20
Lízingkonstrukció esetén a Kamatperiódus előbbi meghatározása,
illetve a Kamatperiódusra vonatkozó szabályok akként
alkalmazandóak, hogy az egyes Kamatperiódusok Fix 10
Lízingkostrukció esetén 10 éves időtartaműak, Fix 20
Lízingkonstrukció esetén 20 éves időtartamú (Fix 10 esetén az
utolsó Kamatperiódust kivéve, amely ennél rövidebb is lehet az
előbbi szabályok szerint, Fix 20 Lízingkonstrukció esetén ez nem
áll fent, mivel az maximum 20 éves Futamidőre nyújtható, így arra
kamatváltoztatási mutató sem kerül megállapításra).
Készfizető Kezességi Szerződés: jelenti azon Biztosítéki
Szerződést, amely alapján a kezes arra vállal kötelezettséget, hogy
amennyiben a Lízingbevevő a Finanszírozási Dokumentum alapján őt
terhelő bármely esedékes összeget (tőke, kamat, járulékok, adók, és
egyéb költségek) esedékességkor nem, illetőleg nem szerződésszerűen
fizeti meg, abban az esetben a Lízingbeadó első írásbeli
felszólítására – a jogviszony vizsgálata nélkül 4 Banki Napon belül
- teljesít.
Középárfolyam: jelenti a forintnak devizára, vagy devizának
forintra történő átváltása esetében a Lízingbeadó által a
deviza-átváltás (konverzió) tényleges napjára vonatkozóan a
Refinanszírozó Bank által meghatározott (ennek hiányában az MNB
által meghatározott) és az adott napon legkorábbi időpontra
közzétett deviza középárfolyam felhasználásával meghatározott
középárfolyamot.
Lakáscélú Lízingszerződés: olyan lízing, amelyben a felek által
okiratban rögzített cél lakóingatlan tulajdonjogának harmadik
személy eladótól történő, Lízingbevevő általi megszerzése.
Lízingbeadó: jelenti az OTP Ingatlanlízing Zártkörűen Működő
Részvénytársaságot, amely a Fővárosi Törvényszék Cégbírósága által
Cg. Cg. 01-10-045229 cégjegyzékszám alatt bejegyzett és
nyilvántartott magyar pénzügyi vállalkozás, székhelye: 1012
Budapest, Vérmező út 4., telephelye és levelezési címe: 1012
Budapest, Vérmező út 4. A Lízingbeadó a Felügyelet E-I-781/2005.
számú engedélye alapján Pénzügyi Lízing, egyéb hitelnyújtás,
valamint máshova nem sorolt egyéb pénzügyi közvetítés tevékenységet
végez.
-
7
Lízingbeadó internetes honlapja: a
http://www.otpingatlanlizing.hu honlap, illetőleg bármely más
honlap, amelyet Lízingbeadó a Hirdetményben ekként megjelöl.
Lízingbeadó Tulajdonosa: jelenti a Lízingbeadó mindenkori
tulajdonosát, illetve tulajdonosait, jelenleg az OTP Bank
Nyilvánosan Működő Részvénytársaságot (1051 Budapest, Nádor u. 16.,
cégjegyzékszáma: 01-10-041585).
Lízingbevevő: Az a cselekvőképes, 18. életévét betöltött
természetes személy, aki Lízingbeadóval Lízingszerződést köt, vagy
kíván kötni. Több Lízingbevevő (Társlízingbevevők) esetén a
Finanszírozási dokumentumok alapján fennálló kötelezettségek
teljesítése egyetemleges kötelezettségként áll fent.
Lízingdíj Tőketartozás: jelenti egy adott időpontban a
Törlesztett Tőkével és – amennyiben a Vételár ilyet tartalmazott –
általános forgalmi adóval csökkentett Finanszírozott Összeget.
Lízingszerződés: jelenti a Lízingbevevő és a Lízingbeadó között
létrejött szerződést, amely alapján a Lízingbeadó a Lízingbevevő
részére Pénzügyi Lízingbe adja a kizárólag a Lízingbevevő által
kiválasztott, és Lízingbeadó által az Előzetes Értékelés során
értékelt, majd ezt követően a – jelen Üzletszabályzatban
meghatározott kivételekkel – kizárólag a Lízingbevevő által
letárgyalt Adásvételi szerződéssel a Lízingbevevő részére történő
lízingbeadás céljával a Lízingbeadó által megvásárolt
Lízingtárgyat. Lízingszerződésnek minősül az a Lízingbevevő és a
Lízingbeadó között létrejött szerződés is, amely alapján a
Lízingbeadó a Lízingbevevő részére Pénzügyi Lízingbe adja a már a
Lízingszerződés megkötését megelőzően a Lízingbeadó tulajdonában
álló Lízingtárgyat.
Lízingtárgy: jelenti a Lízingszerződésben meghatározott, a
Lízingbevevő saját kockázatára és felelősségére kiválasztott, a
Lízingbeadónak megvásárlásra kijelölt, és a Lízingszerződés alapján
a Finanszírozott Összeg és az Önerő felhasználásával a Lízingbeadó
által a Lízingbevevő által kiválasztott Eladótól megvásárlásra
kerülő dolgot. Lízingtárgynak minősül az a már a Lízingszerződés
megkötését megelőzően a Lízingbeadó tulajdonában állt dolog is,
amelyet a Lízingbevevő saját kockázatára és felelősségére
választott ki, hogy Lízingbeadó Lízingbevevő részére pénzügyi
lízingbe adja, továbbá az a dolog is, amelyet a Lízingbevevő ad el
Lízingbeadónak abból a célból, hogy azt Lízingbevevő lízingbe vegye
Lízingbeadótól.
Maradványérték: jelenti Nyíltvégű Pénzügyi Lízing esetében a
Lízingszerződésben ekként meghatározott forint, vagy euró összeget,
amely a Lízingdíj Tőketartozás részét képezi, és amelynek
megfizetése a Lízingbevevőt, illetve a Tulajdonszerzési jog
gyakorlására jogosult személyt abban az esetben terheli, ha
Tulajdonszerzési jogát gyakorolni kívánja. A Tulajdonszerzési jog
joghatályos gyakorlásának feltétele a Maradványérték (és a
Tartozás) megfizetése. A Maradványérték a Lízingdíj Tőketartozás
részeként kamatozik.
Nagy Összegű Utolsó Tőketörlesztő Részlet: jelenti Zártvégű
Pénzügyi Lízing esetében a Lízingszerződésben ekként meghatározott
forint, vagy euró összeget (ha ilyen kikötésre kerül), amely a
Lízingdíj Tőketartozás részét képezi, és amelynek megfizetése a
Lízingbevevőt mint az utolsó Havi Lízingdíj tőkerésze terheli,
ezért arra a Havi Lízindíjra vonatkozó szabályok irányadóak, a
Finanszírozási Dokumentumok bármelyikében szabályozott esetleges
kiegészítésekkel és/vagy eltérésekkel. A Nagy Összegű Utolsó
Tőketörlesztő Részlet összege a Lízingszerződés megkötésekor eltér
(magasabb) az annuitásos módszerrel megállapított többi Havi
Lízingdíj mértékénél.
Óvadék: jelenti a Lízingbevevő által a Lízingbeadó részére
óvadék jogcímen megfizetett összeget, valamint jelen
Üzletszabályzat 12.2.3., illetőleg 14.1.13. pontja szerinti
összegeket.
Önerő: jelenti a Lízingbevevő által a Lízingbeadó részére a
6.1.5. pont szerint megfizetett, illetve a 6.2.2 pont szerint
ilyenként elismert összeget, továbbá Vissszlízing esetén a 6.2.1
pont szerint beszámított összeget, amely megfelel a Lízingbeadó
által Finanszírozott Összeg és a Vételár közötti különbözetnek.
Örökös: jelenti azon személyt, aki Lízingbevevő halála esetén a
Lízingszerződésben (és minden ahhoz kapcsolódó jog és kötelezettség
tekintetében) Lízingbevevő kizárólagos örököse és jogutódja.
Pénzügyi lízing: jelenti a Hpt. 6.§ (1) bekezdésének 89.
pontjában meghatározottakat, figyelemmel a Ptk. 6:409. §-ra.
Ptk. vagy polgári törvénykönyv: jelenti a Polgári
Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényt, ideértve annak
módosításait, illetve az annak helyébe lépő esetleges más
jogszabályt.
Refinanszírozó Bank: jelenti az OTP Bank Nyilvánosan Működő
Részvénytársaságot (1051 Budapest, Nádor u. 16., cégjegyzékszáma:
01-10-041585), vagy bármely más, a Finanszírozott Összeg
refinanszírozását biztosító, a Hirdetményben ilyenként megjelölt
hitelintézet.
Számla/Fizetési értesítő: jelenti a Lízingbeadó által
megállapított, a Lízingbevevő által esedékességkor Lízingbeadó
részére megfizetendő Havi Lízingdíjat tartalmazó számlát Nyíltvégű
Pénzügyi Lízing esetében, illetőleg fizetési értesítőt Zártvégű
Pénzügyi Lízing esetében.
Szolgáltatás: A Lízingbeadó által jelen Üzletszabályzat,
valamint a mindenkor hatályos, vonatkozó jogszabályi előírásoknak
megfelelően üzletszerűen végzett pénzügyi szolgáltatási, továbbá az
ezekhez kapcsolódó minden egyéb üzletszerű tevékenység.
Tartozás: jelenti a Lízingdíj Tőketartozást, valamint a
Finanszírozási Dokumentumok, Biztosítéki Szerződések alapján a
Lízingbevevőt terhelő esedékes díjakat, költségeket, és kamatokat,
illetőleg esetleges – így különösen esetleges általános forgalmi
adó – adófizetési kötelezettségeket, és kártérítési összegeket.
Törlesztett Tőke: jelenti (i) a Havi Lízingdíjak tőkerészeként a
Lízingbeadó részére megfizetett (általános forgalmi adót nem
tartalmazó) összegeket, illetőleg (ii) előtörlesztés jogcímén a
Lízingbeadó részére megfizetett, a Lízingbeadó által
tőketörlesztésként könyvelt (általános forgalmi adót nem
tartalmazó) összegeket. Tulajdonszerzési jog: jelenti Nyíltvégű
Pénzügyi Lízing esetén a Lízingbeadó által a Lízingszerződésben a
Lízingbevevő részére engedett Tulajdonszerzési jogot, amelyet
Lízingbevevő a Finanszírozási Dokumentumokban meghatározott
időpontban és feltételeknek megfelelően jogosult gyakorolni.
Zártvégű Pénzügyi Lízing esetén a Tulajdonszerzési jog gyakorlása
minden további jognyilatkozat nélkül, automatikusan következik be a
vonatkozó feltételek teljesülése esetén.
http://www.otpingatlanlizing.hu/
-
8
Üzletszabályzat: jelenti a Lízingbeadó és a Lízingbevevő között
létrejött lízingjogviszony általános szerződési feltételeit
tartalmazó jelen szabályzatot, amelyet Lízingbeadó jogszabályokban
meghatározott feltételek esetén és keret között jogosult
egyoldalúan módosítani a jelen Üzletszabályzatban foglaltak
szerint.
Vételár: jelenti az Adásvételi Szerződésben a Lízingtárgy
vételáraként megjelölt összeget, amely az Áfa törvény
rendelkezéseitől függően általános forgalmi adót is
tartalmazhat.
Visszlízing (szabad felhasználású lízing, illetve a kizárólag a
Lízingbevevő tartozásának kiváltását szolgáló [a kiváltandó
tartozáshoz igazodó finanszírozást nyújtó] lízing): jelenti azon
lízingügyletet, illetve Lízingszerződést, amelyben a Lízingbevevő
és az Eladó ugyanaz a személy. Ahol jelen Üzletszabályzat vagy a
Finanszírozási Dokumentumok másként nem rendelkeznek, ott az
Üzletszabályzat illetve a Finanszírozási Dokumentumok
vonatkozásában a Visszlízingre vonatkozó rendelkezésekre
megfelelően alkalmazandóak a Lízingszerződésekre általánosan
vonatkozó szabályok. Amennyiben (i) az Adásvételi szerződésben a
Lízingbevevőn kívül más Eladó is szerepel, vagy (ii) több
Lízingbevevő esetén nem mindegyik Lízingbevevő szerepel Eladóként
az Adásvételi szerződésben (továbbiakban az (i) és (ii) pont
szerinti esetek mint Részleges Visszlízing szerepelnek jelen
Üzletszabályzatban), úgy az ennek folytán, azaz a Részleges
Visszlízingre vonatkozó, a Visszlízingtől eltérő szabályok az
Üzletszabályzatban külön feltüntetésre kerülnek, egyebekben a
Visszlízingre vonatkozó szabályok alkalmazandóak (az Adásvételi
szerződésben Eladóként szereplő Lízingbevevő a továbbiakban úgy is
mint Eladó Lízingbevevő szerepel a jelen Üzletszabályzatban).
2. Általános rendelkezések
2.1. Az Üzletszabályzat célja
Az Üzletszabályzat a Lízingbeadó, a Lízingbevevő és a
Biztosítéknyújtó, valamint az Egyéb Személyek között létrejövő
jogviszony általános szerződési feltételeit, a Lízingbeadó és a
Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtók főbb jogait és
kötelezettségeit, továbbá a Szolgáltatások és a Lízingszerződés
biztosítékrendszerének főbb elemeit határozza meg annak érdekében,
hogy a Lízingszerződésekben, illetőleg a Biztosítéki Szerződésekben
kizárólag az adott jogviszonnyal kapcsolatos egyedi feltételekben
legyen szükséges megállapodni.
2.2. Az Üzletszabályzat hatálya, a szerződési rendszer
felépítése
2.2.1. Az Üzletszabályzat rendelkezéseit kell alkalmazni a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő közötti minden olyan jogviszonyban,
amelynek során a Lízingbeadó valamely Szolgáltatást nyújt (vagy
kíván nyújtani) a Lízingbevevő részére, és/vagy a Lízingbevevő
valamely Szolgáltatást vesz igénybe (vagy kíván igénybe venni) a
Lízingbeadótól. Az Üzletszabályzat rendelkezései alkalmazandóak
továbbá a Lízingbeadó és a Biztosítéknyújtók közötti jogviszonyokra
is. Az Üzletszabályzat hatálya kiterjed mindazokra a személyekre
(Egyéb Személyek), amennyiben Fogyasztónak minősülnek, vagy
fogyasztói lízingszerződéssel összefüggésben járnak el, akik a
Lízingbeadótól Szolgáltatások nyújtását kérik, a Szolgáltatásokat
igénybe kívánják venni, illetve akik a Lízingbeadó ügyfélforgalom
számára nyitva álló helyiségeiben megjelennek a Szolgáltatásokkal
összefüggő bármely ügy intézésére.
2.2.2. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő között létrejött
jogviszony tartalmát a Finanszírozási Dokumentumok és a mindenkor
hatályos jogszabályok határozzák meg elválaszthatatlan tartalmi
egységet alkotva. Az Üzletszabályzat rendelkezései olyan
szerződéses feltételeknek minősülnek, amelyek külön megállapodás
nélkül is alkalmazandóak a Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg
a Biztosítéknyújtó közötti jogviszonyokra, és amelyek ezen
jogviszonyok általános szerződési feltételeit tartalmazzák. Az
Üzletszabályzat a Lízingszerződés és a Biztosítéki Szerződés
elválaszthatatlan részét képezi. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő
közös megegyezéssel, a jogszabályok keretein belül, írásban
megállapodhatnak az Üzletszabályzattól (vagy annak meghatározott
részétől) eltérő feltételekben is. Lízingbeadó és a Lízingbevevő,
illetőleg a Biztosítéknyújtó közötti jogviszonyok egyedi
szerződéses feltételeit a Lízingszerződés, illetőleg a Biztosítéki
Szerződés tartalmazza. Az Üzletszabályzat, a Hirdetmény és a
Lízingszerződés azonos tárgyú rendelkezései közötti bármilyen
eltérés esetén elsősorban a Lízingszerződés, másodsorban a
Hirdetmény rendelkezései irányadók.
2.2.3. Amennyiben a Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó között létrejött jogviszonnyal kapcsolatos
valamely kérdést a Finanszírozási Dokumentumok, illetőleg a
Biztosítéki Szerződések bármely eleme nem szabályoz, abban az
esetben a magyar jog (különösen a Ptk. és a Hpt.) rendelkezései az
irányadóak.
2.3. Az Üzletszabályzat és a Hirdetmény megismerhetősége
2.3.1. Az Üzletszabályzat és a Hirdetmény nyilvános, az
tájékoztatás érdekében – így különösen a Lízingbevevők,
Biztosítéknyújtók tájékoztatása érdekében – a Lízingbeadó
ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségében, illetve a
Lízingbeadó internetes honlapján rendelkezésre áll. Az ügyfelek
kívánságára a Lízingbeadó ingyenesen rendelkezésre bocsátja az
Üzletszabályzatot és a Hirdetményt. Az Üzletszabályzatot és a
Hirdetményt szerződéskötéskor a Felek a szerződés elválaszthatatlan
mellékleteként kezelik és aláírásukkal ellátják.
-
9
2.4. A Finanszírozási Dokumentumok elemeinek módosítása és
hatálya
2.4.1. Nem minősül szerződéses elem módosításának Lízingbeadó
címadatai, a számlaszám, ügyfélszám vagy szerződésszám, illetőleg
az ügyféladatok megváltozása, azzal, hogy Lízingbeadó a következő
esedékes Havi Lízingdíjról szóló Számla/Fizetési Értesítővel
és/vagy az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségeiben
kifüggesztett értesítéssel és/vagy az internetes honlapján történő
közzététellel, Lízingbevevő, valamint Biztosítéknyújtó pedig
haladéktalanul a bekövetkezett változásokról értesíteni kötelesek
egymást.
2.4.2. Fogyasztóval kötött Lízingszerződésben a Lízingbevevő
számára kedvezőtlenül kizárólag a Kamatlábat (Fix5 és Fix 10
Lízingkonstrukció esetén) vagy Kamatfelárat, díjat vagy költséget
lehet egyoldalúan módosítani, a Lízingszerződésben foglaltak
szerint. Egyéb feltétel, ideértve az egyoldalú módosításra
vonatkozó kikötést is, egyoldalúan nem módosítható a Lízingbevevő
számára kedvezőtlenül.
A Lízingbeadó a lízing kamatfeltételeinek Lízingbevevő számára
kedvezőtlen egyoldalú módosításáról az alábbiak szerint
tájékoztatja Lízingbevevőt: a lízing kamatfeltételeinek módosítása
esetén Lízingbeadó a Kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90
nappal köteles tájékoztatni a Lízingbevevőt közvetlenül levélben a)
az új Kamatperiódusban alkalmazott Kamatfelár vagy Fix5 és Fix10
Lízingkonstrukció esetén Kamatláb mértékéről, és b) a módosítást
követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről, és ha
ennek kapcsán a törlesztőrészletek száma vagy a törlesztés
gyakorisága változik, ennek tényéről. Lízingbeadó a kamaton kívüli
díj vagy költség módosítása esetén a módosítás hatálybalépését
megelőző legalább 30 nappal a Lízingbevevővel közvetlenül levél
útján közli a módosítás tényét, a díj vagy költség új mértékét és
az előbbi b) pont szerinti tájékoztatást. A referencia kamathoz
kötött Kamatlábra tekintettel felek rögzítik, hogy Lízingbeadó
papíron vagy más tartós adathordozón tájékoztatást ad a
Lízingbevevő részére.a referencia kamat változásról. A Lízingbeadó
nyilvántartja és honlapján elérhetővé teszi a Kamatláb
kiszámításához általa felhasznált referencia-kamatláb,
kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók korábbi
adatait, valamint alkalmazásának időszakát.
2.4.3. Ha a Kamatperiódus lejárta után a Kamatláb részét képező
Kamatfelár mértéke, illetve Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció esetén
a Kamatláb mértéke az újabb Kamatperiódusban a Lízingbebevőre
hátrányosan változik, a Lízingbevevő a Lízingszerződés költség- és
díjmentes felmondására jogosult, azzal, hogy a Lízingbevevőnek a
Kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnie felmondását
a Lízingbeadóval, és a felmondás érvényességéhez az is szükséges,
hogy a Lízingbevevő a fennálló tartozását legkésőbb a Kamatperiódus
utolsó napján a Lízinbeadó részére teljesítse.
Nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak, ha a Lízingbeadó az
Üzletszabályzat hatálya alá tartozó új szolgáltatásokat, pénzügyi
eszközöket, ügyleteket vezet be, melyeket a Lízingbevevő részére
elérhetővé tesz.
2.4.4. Az Üzletszabályzat rendelkezéseit érintő, a pénzügyi
vállalkozások által kötelezően alkalmazandó jogszabályváltozás
esetén, az új, illetve a módosult jogszabályi rendelkezés minden
további jogcselekmény nélkül jelen Üzletszabályzat részévé
válik.
2.4.5. A Lízingbeadó a Lízingszerződés Lízingbevevő számára nem
kedvezőtlen módosítását a módosítás hatálybalépését megelőzően az
Üzletszabályzat 2.3 pontjának megfelelően közzéteszi. Lízingbeadó a
Lízingszerződés Kamatlábat (Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció
esetén), Kamatfelárat, díjat, , költséget érintő – a Lízingbevevő
számára kedvező – módosítása esetén a Kamatláb (Fix5 és Fix10
Lízingkonstrukció esetén), Kamatfelár, díj, költség új mértékéről
és a Havi Lízingdíjak ebből adódó változásáról a módosítás hatályba
lépését megelőzően az érintett Lízingbevevőket levélben, vagy a
Lízingszerződésben meghatározott módon közvetlenül is értesíti. A
Lízingbeadó jogosult külön díjat felszámítani a fenti tájékoztatás
megküldéséért, melynek mértékét a Hirdetmény tartalmazza.
2.4.6. A Lízingbeadó jogosult üzletpolitikai okokból az
automatikus vagy a Lízingszerződésben és jelen Üzletszabályzatban
rögzítettek szerint Lízingbeadó által egyoldalúan eszközölhető
Kamatláb-, Kamatfelár-, díj-, és költségváltozástól, illetve
változtatástól eltérően a Lízingbevevő számára kedvezőbb Kamatlábat
(Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció esetén), Kamatfelárat, díj-, és
költségtételeket alkalmazni, illetve a Lízingszerződés által
biztosított egyes jogaival nem élni. Ha a Lízingbeadó a Kamatláb
részét képező Kamatfelár tekintetében a kamatfelár-változtatási
mutató által lehetővé tett mértéknél, illetve Fix5 és Fix10
Lízingkonstrukció esetén a Kamatláb tekintetében a
kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb
mértékű Kamatfelárat, illetve Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció
esetén Kamatlábat alkalmazott, a későbbi Kamatperiódusokban a
Kamatfelár, illetve Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció esetén Kamatláb
mértéke tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a
csökkentendő Kamatfelár illetve Fix5 és Fix10 Lízingkonstrukció
esetén Kamatláb mértékébe betudhatja.
2.4.7. A Lízingszerződést a felek közös megegyezéssel írásban
bármikor módosíthatják, így különösen a 11. fejezetben
meghatározott esetekben. A Lízingbevevő által kezdeményezett
szerződésmódosítás díjának mértékét a Lízingbeadó a Hirdetményben
teszi közzé.
-
10
2.5. Az ügyfél-azonosítás
2.5.1. A Lízingbeadó a Szolgáltatás nyújtását megelőzően
ügyfél-azonosítást végez a Szolgáltatás nyújtásával kapcsolatos
jogviszony biztonsága érdekében. Ennek keretében a Lízingbeadó
meggyőződik a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó
személyazonosságáról, illetve a Lízingbevevő, Biztosítéknyújtó
képviseletében eljáró személy(ek) képviseleti jogosultságáról.
2.5.2. A Lízingbeadó az ügyfél-azonosítás során azokat az
adatokat és dokumentumokat vizsgálja, amelyek vizsgálatát a
vonatkozó jogszabályok és hatósági rendelkezések előírják,
valamint, amelyek vizsgálata a Lízingbeadó belátása alapján, a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó közötti
kapcsolat biztonsága érdekében indokolt.
2.5.3. A Lízingbeadó az egyes Szolgáltatások nyújtása esetén
jogszabályban, hatósági rendelkezésben foglalt eset(ek)ben jogosult
és köteles meghatározott azonosító adatok megfelelő igazolására is
felhívni a Lízingbevevőt, illetőleg a Biztosítéknyújtót valamint
ezen adatokat a meghatározott hatóság(ok) felé továbbítani, különös
figyelemmel a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása
megelőzéséről és megakadályozásáról szóló, mindenkor hatályos
jogszabály rendelkezéseire.
2.5.4. Abban az esetben, ha a Lízingbevevő, illetőleg a
Biztosítéknyújtó a felhívásnak a Lízingbeadó által meghatározott
módon és ésszerű határidőben nem tesz eleget, Lízingbeadó jogosult
megtagadni, illetve felfüggeszteni az adott Szolgáltatás nyújtását
vagy megbízás teljesítését. A felhívás nem, vagy késedelmes
teljesítése a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó súlyos
szerződésszegésének minősül.
2.5.5. Az ügyfél-azonosítás során Lízingbeadó kizárólag abban az
esetben jogosult a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó
okiratairól másolatok készítésére és tárolására, amennyiben ehhez
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó a jelen Üzletszabályzat 4.
számú mellékletét képező minta szerinti írásbeli hozzájárulását
megadja.
2.6. A Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó
képviselete
2.6.1. A Biztosítéknyújtó köteles a Lízingbeadónál, a
Lízingbeadó által megkívánt formában, írásban bejelenteni,
illetőleg átadni a képviseleti joggal rendelkező és képviseleti
joggal felruházott személy(ek) (i) nevét és (ii) aláírás-mintáját,
továbbá (iii) a nem természetes személy Biztosítéknyújtó esetében a
30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonatának egy eredeti
példányát. Cégbejegyzéshez nem kötött vállalkozó, illetőleg
szervezet esetében a képviseletet ellátó személy nevét, illetőleg a
vállalkozó, szervezet nyilvántartását ellátó hatóság igazolását
kell csatolni. A Lízingbeadó nem fogadja el a képviseleti jog
korlátozását megbízások vagy összeghatárok szerint, kivéve a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó külön
ilyen tartalmú írásbeli megállapodása esetén.
2.6.2. A Lízingbeadó jogosult a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó által hozzá bejelentett képviselőket, illetve azok
aláírás-mintáit mindaddig érvényesnek tekinteni, amíg a képviseleti
jog, illetve rendelkezési jog visszavonásáról szóló hiteles, írásos
értesítés a Lízingbevevőtől, illetőleg a Biztosítéknyújtótól a
Lízingbeadóhoz nem érkezik. Amennyiben a Lízingbevevő, illetőleg a
Biztosítéknyújtó képviseletében eljáró személy képviseleti
jogosultsága bármely okból nem egyértelműen tisztázott (így például
az aláírásra jogosulatlan, vagy a bejelentett aláírás-mintától
eltérő az aláíró személy aláírása, vagy vitatott, hogy az a
személy, aki nyilatkozatot tett, vagy kíván tenni, jogosult-e a
Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó képviseletére), addig az
időpontig, ameddig a képviseleti jogosultság nem tisztázódik, a
Lízingbeadó a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó
megbízását, rendelkezését nem köteles teljesíteni. Nem terheli
felelősség a Lízingbeadót azokért a károkért, amelyek a képviselők
személyében történt változások késedelmes, vagy nem megfelelő módon
történő bejelentéséből származik.
2.6.3. A Lízingbeadó természetes személy Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó, továbbá természetes személy képviselő esetében a
személyi azonosító okmányokon szereplő, illetve nem természetes
személy Biztosítéknyújtó esetében a képviselő aláírását a nála
bejelentett aláírás-mintával való összehasonlítás útján azonosítja.
A Lízingbeadó a tőle elvárható gondosságon túl az aláírás
valódiságáért felelősséggel nem tartozik.
2.6.4. Ha a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó a
Lízingbeadónál nem személyesen jár el, a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó képviseletében eljáró személynek képviseleti
jogosultságát közokirattal, teljes bizonyító erejű magánokirattal,
vagy ügyvédi meghatalmazással kell igazolnia.
2.6.5. A Lízingbeadó köteles a Lízingbevevőket, illetőleg
Biztosítéknyújtókat a jelen Üzletszabályzat 6. számú mellékletét
képező minta szerint írásban nyilatkoztatni arra vonatkozóan, hogy
ügyleteik során saját, vagy más tényleges tulajdonos nevében
(személy, jogi személy, szervezet), illetőleg érdekében járnak-e
el.
2.6.6. A Szolgáltatás nyújtásával kapcsolatos jogviszony
fennállása alatt az azonosítás során megadott adatokban, illetve a
tényleges tulajdonos személyét érintően bekövetkezett változásról a
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó köteles a
tudomásszerzéstől számított öt munkanapon belül a Lízingbeadót
értesíteni. Az értesítés elmaradása súlyos szerződésszegésnek
minősül.
-
11
2.6.7. Lízingbeadó kizárólag abban az esetben jogosult a
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó okiratairól másolatok
készítésére, amennyiben ehhez Lízingbevevő a jelen Üzletszabályzat
4. számú mellékletét képező minta szerinti írásbeli hozzájárulását
megadja.
2.7. A Lízingbeadó képviselete
2.7.1. A Lízingbeadó nevében kötelezettség vállalására, jogról
történő lemondásra kizárólag a Lízingbeadó cégjegyzékben
cégjegyzésre jogosultként feltüntetett személyek, a cégjegyzék
szerinti módon (önállóan vagy együttesen) vagy az általuk
meghatalmazott személy jogosultak, erről a Lízingbeadó a
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó kérésére írásbeli
igazolást ad.
2.8. Pénzmosás megelőzése érdekében végzett adatgyűjtés
2.8.1. Az ügyfél-azonosítás keretében, a pénzmosás és a
terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról
szóló 2017. évi LIII. törvényben meghatározottak szerint, a
Lízingbeadó köteles az ügyfelek — beleértve az ügyfelek
meghatalmazottja, a rendelkezésre jogosult, továbbá a képviselő —
azonosítását elvégezni. Ennek során a Lízingbeadó megköveteli a
törvényben meghatározott azonosságot igazoló okiratok (okmányok)
ügyfelek általi bemutatását.
2.8.2. Az ügyfél-azonosítás során a Lízingbeadó az alábbi
okiratok (okmányok) bemutatását köteles megkövetelni a
Lízingbevevőtől, illetőleg a Biztosítéknyújtótól:
a) természetes személy esetén
1. belföldi természetes személy személyazonosító igazolványa
(személyi igazolványa) és lakcímet igazoló hatósági igazolványa,
vagy útlevele és lakcímet igazoló hatósági igazolványa, vagy kártya
formátumú vezetői engedélye és lakcímet igazoló hatósági
igazolványa,
2. külföldi természetes személy útlevele, személyi azonosító
igazolványa, feltéve, hogy az magyarországi tartózkodásra jogosít,
vagy érvényes tartózkodási engedélye (idegen nyelvű okiratok
hiteles fordításának költsége a Lízingbevevőt terheli),
b) jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező más
szervezet, mint Biztosítéknyújtó esetén a nevében vagy
megbízása
alapján eljárni jogosult személy(ek) a) pontban megjelölt
okiratainak bemutatásán túlmenően, az azt igazoló, harminc napnál
nem régebbi okiratot, hogy
1. a belföldi gazdálkodó szervezetet a cégbíróság bejegyezte,
vagy a bejegyzési kérelmét benyújtotta; egyéni vállalkozó
esetében azt, hogy az egyéni vállalkozói igazolvány kiadása,
vagy a nyilvántartásba vételről szóló igazolás kiállítása
megtörtént,
2. más belföldi jogi személy esetén, ha annak létrejöttéhez
hatósági vagy bírósági nyilvántartásba vétel szükséges, a
nyilvántartásba vétel megtörtént, illetőleg a nyilvántartásba
vétel iránti kérelmét benyújtotta, 3. külföldi jogi személy vagy
jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezet esetén a saját
országának joga szerinti
bejegyzése vagy nyilvántartásba vétele megtörtént;
cégbejegyzési, hatósági vagy bírósági nyilvántartásba vétel
iránti kérelem cégbírósághoz, hatósághoz vagy bírósághoz történő
benyújtását megelőzően a jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem
rendelkező más szervezet jogi képviselő által ellenjegyzett
társasági szerződését (alapító okiratát, alapszabályát).
2.9. Tájékoztatási kötelezettség, valamint együttműködés a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő között
2.9.1. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó a polgári jogi alapelveknek megfelelően, egymás
érdekeit a lehető legteljesebb mértékben figyelembe véve kötelesek
eljárni. Ennek keretében a Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó egymást késedelem nélkül értesítik a közöttük
fennálló kapcsolat szempontjából jelentős valamennyi körülményről,
tényről. Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó haladéktalanul
köteles Lízingbeadót írásban értesíteni nevük, elnevezésük, címük,
telefon- és faxszámuk, képviselőjük megváltozásáról, valamint a
személyüket, jogi státusukat érintő minden egyéb, a Finanszírozási
Dokumentumban, Biztosítéki Szerződésekben foglaltak teljesítése
szempontjából lényeges adatváltozásról.
2.9.2. A Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó köteles
haladéktalanul írásban értesíteni a Lízingbeadót, ha nem érkezett
meg időben valamely, általa a Lízingbeadótól várt, vagy szokásos
üzletmenetet feltételezve várható értesítés, így különösen a
Számla/Fizetési Értesítő. Ezen kötelezettségének elmulasztásából
eredő károkért kizárólag a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó
felel.
-
12
2.9.3. A Lízingbeadó jogosult a Lízingbevevőktől, illetőleg
Biztosítéknyújtóktól a velük kötött szerződésben foglalt
Szolgáltatások nyújtása, a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó
kötelezettségeinek ellenőrzése, a Lízingbeadó vállalásainak
teljesítése érdekében a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó
személyi, hitel, és kockázati adataira vonatkozó tájékoztatást, és
ilyen információkat tartalmazó dokumentumokat kérni (így különösen
biztosítási kötvényt, a biztosítással kapcsolatos díjfizetésre
vonatkozó igazolást, közös költség és közüzemi költségek
megfizetésére vonatkozó igazolást, bankszámlakivonatot, munkáltatói
igazolást a jövedelemre vonatkozóan). Lízingbevevő Lízingbeadó
írásbeli felhívására haladéktalanul, de legkésőbb 30 napon belül
köteles bármely a Lízingbeadó felhívásában megjelölt olyan
dokumentum, igazolás legfrissebb, legutolsó, illetve hatályos
példányát Lízingbeadó részére megküldeni, amely dokumentumot, vagy
igazolást az Előzetes Értékelés során a Lízingbeadó bekért, vagy
egyébként a Lízingbevevő benyújtott. Lízingbevevő köteles továbbá a
Lízingbeadónak kérésére a Lízingszerződés szempontjából releváns
vagyoni viszonyairól felvilágosítást adni. A Lízingbevevő,
illetőleg Biztosítéknyújtó köteles továbbá megadni minden, az adott
Szolgáltatás nyújtásával vagy megbízás teljesítésével összefüggő
adatot és felvilágosítást, melynek rendelkezésre állását a
Lízingbeadó a döntéséhez, a Lízingbevevő, vagy az ügylet
megítéléséhez szükségesnek tart. Lízingbevevő, illetőleg a
Biztosítéknyújtó köteles a Lízingbeadót haladéktalanul értesíteni,
amennyiben olyan esemény merül fel, amely hátrányosan befolyásolja,
vagy befolyásolhatja a Lízingbevevő, illetőleg a Biztosítéknyújtó
gazdasági, pénzügyi vagy jogi helyzetét, vagy azt a képességét,
hogy a Finanszírozási Dokumentumok, Biztosítéki Szerződések
szerinti kötelezettségeiknek eleget tegyenek.
Jogi személy Biztosítéknyújtó legkésőbb minden naptári év június
30-ig a mindenkori előző év mérlegdokumentációját — amennyiben
jogszabály alapján ilyen készítésére köteles — Lízingbeadó részére
benyújtani, továbbá köteles haladéktalanul tájékoztatni a
Lízingbeadót az átalakulási, kiválási, szétválási, egyesülési és
beolvadási szándékáról, vagyonának tervezett megosztásáról, ezek
megtörténtéről, valamint arról, ha csőd, végelszámolási vagy
felszámolási eljárást szándékozik kezdeményezni maga ellen, illetve
ennek a jogszabályi feltételei fennállnak, vagy bármilyen módon
tudomására jut, hogy harmadik személy felszámolási eljárás
megindítását kezdeményezte vagy szándékozik kezdeményezni vele
szemben. A tájékoztatás elmaradása súlyos szerződésszegésnek
minősül.
2.9.4. A Lízingbevevő által szolgáltatott dokumentumoknak
eredetinek, vagy közjegyző által hitelesített másolatoknak kell
lenniük. Ettől a követelménytől Lízingbeadó saját döntése alapján
eltérhet. A külföldön kiállított okiratokkal kapcsolatban a
Lízingbeadó további hitelesítési kellékeket is előírhat. A
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó jogosult saját ügykörében
általa készített okiratokról készült másolatokat hitelesíteni.
2.9.5. A Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó felelős azért,
hogy a Lízingbeadó részére általa nyújtott információk pontosak és
helytállóak, és nem vezethetnek a Lízingbeadó megtévesztésére. A
Lízingbeadó jogosult a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó
által szolgáltatott adatok valódiságát a rendelkezésre álló
törvényes eszközökkel ellenőrizni. Ha a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó a Lízingbeadó által meghatározott módon és ésszerű
határidőben nem adja át az információkat és dokumentumokat, vagy
nem bizonyítja az általa szolgáltatott információk valódiságát, a
Lízingbeadó a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó vonatkozó
kérelmének teljesítését – önmagában ezen okból is – megtagadhatja.
A Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó általi tájékoztatási
kötelezettség nem, vagy késedelmes teljesítése valamennyi, a
Lízingbeadóval megkötött szerződés tekintetében súlyos
szerződésszegésnek minősül. A tájékoztatási kötelezettség
teljesítésének elmulasztásából eredő mindennemű kárt a mulasztó fél
viseli.
2.9.6. Amennyiben a Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó
bármely, a Finanszírozási Dokumentumokból, illetőleg a Biztosítéki
Szerződésekből vagy egyébként a Lízingbevevő, illetőleg
Biztosítéknyújtó és a Lízingbeadó jogviszonyából egyébként eredő
tájékoztatási kötelezettségének nem vagy nem határidőben tesz
eleget, az súlyos szerződésszegésnek minősül.
2.9.7. Abban az esetben, ha a Lízingtárgy társasházi ingatlan,
Lízingbevevő a Lízingtárgy birtokbaadását követő harminc (30) napon
belül köteles a társasház közös képviselőjének személyét és
elérhetőségeit (telefonszám, cím, fax, e-mail cím stb.) a jelen
Üzletszabályzat 10. számú mellékletét képező birtokbaadási
jegyzőkönyv kitöltésével Lízingbeadó részére megadni. Amennyiben a
Lízingszerződés aláírásakor a társasház még nem rendelkezik közös
képviselővel, a Lízingbevevő a közös képviselő megválasztását
követő harminc (30) napon belül köteles a fenti bejelentést
megtenni.
2.10. Közreműködők igénybevétele, kiszervezett tevékenység
2.10.1. A Lízingbeadó jogosult a Szolgáltatások nyújtásakor
harmadik személy közreműködését igénybe venni. A Lízingbeadó az
általa kiválasztott közreműködő eljárásáért úgy felel, mintha maga
járt volna el. Ha a közreműködő felelősségét jogszabály korlátozza,
a Lízingbeadó felelőssége a közreműködő felelősségéhez igazodik. A
Lízingbevevő, illetőleg Biztosítéknyújtó utasítása alapján
kiválasztott közreműködő eljárásáért a Lízingbeadó nem tartozik
felelősséggel. Ha a Lízingbeadó a Szolgáltatás nyújtása során
külföldi társaságot vagy más közreműködőt vesz igénybe, a külföldi
közreműködőért való felelősségére a nemzetközi szerződések, illetve
szokványok az irányadóak.
A Lízingbeadó pénzügyi szolgáltatási tevékenységéhez kapcsolódó,
illetve jogszabály által végezni rendelt alábbi tevékenységeit, a
vonatkzozó jogszabályi előírásokbetartása mellett az alábbi
közreműködőknek kiszervezte, illetve banktitoknak minősülő adatok
átadása valósul meg:
Kiszervezett tevékenység Kiszervezett tevékenységet végző (név,
székhely)
-
13
Szolgáltatás szervezési tevékenység OTP Bank Nyrt. (1051
Budapest, Nádor u. 16.)
IT Szolgáltatás OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, Nádor u. 16.)
IT Szolgáltatás Merkantil Bank Zrt. (1051 Budapest, József
Attila u. 8.)
Ingatlanok birtokbavételét elősegítő tevékenység, fedezet
ellenőrzéssel kapcsolatos feladatok
CHARMA Security Kft. (1078 Budapest, István út 6. III. em.
40.)
Ingatlanok birtokbavételét elősegítő tevékenység, fedezet
ellenőrzéssel kapcsolatos feladatok
Venatus Kft. (1145 Budapest, Colombus utca 81.)
Információbiztosnági felelősi feladatok
S&T Consulting Hungary Kft. (2040 Budaörs, Puskás Tivadar út
14.)
Főhitelezői tevékenység OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. (1066
Budapest, Mozsár utca 8.)
Irattárolás OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, Nádor u. 16.)
Információbiztonsági szolgáltatás Merkantil Bank Zrt. (1051
Budapest, József Attila u. 8.)
Információbiztonsági incidenskezelés, biztonsági
naplóelemzés
OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, Nádor u. 16.)
2.11. A kapcsolattartás formája, írásbeliség
2.11.1. A Lízingbeadó a Lízingbevevővel, Biztosítéknyújtóval,
illetőleg Örökössel különböző módokon keresztül tart kapcsolatot,
melyek jelenleg a következők: írásbeli-, személyes-, telefonos-,
telefaxos-, elektronikus (közvetlen számítógépes, illetve
internetes) kapcsolat. A Lízingbeadó a pénzügyi szolgáltatások
nyújtására irányuló szerződéseket, illetve a szerződésmódosításokat
kizárólag írásban köti.
2.11.2. Mind a Lízingbeadó, mind a Lízingbevevő,
Biztosítéknyújtó, illetve Örökös az egymásnak szóló értesítéseket,
megbízásokat, üzeneteket, valamint a szerződéseket köteles írásba
foglalni, illetve írásban megerősíteni. Az írásbeli visszaigazolás
esetén a másik fél haladéktalanul köteles jelezni a szóbeli közlés
és az írásbeli visszaigazolás közötti eltérést. Amennyiben a
Feleknek nem sikerül megállapodniuk, úgy a jelen Üzletszabályzat
jogviták eldöntésére vonatkozó rendelkezései az irányadók.
2.11.3. A telefonon, vagy más, nem írásos formában kapott
szerződéses ajánlatokat, közléseket és szerződések teljesítésével
kapcsolatos értesítéseket a felek tartoznak utóbb írásba foglalni,
illetve írásban megerősíteni. Ha a telefonon vagy más, nem írásban
adott megbízást (rendelkezést) a Lízingbeadó a Lízingbevevő,
Biztosítéknyújtó, illetve Örökös kérésére az írásos megerősítés
kézhezvétele előtt tejesíti, az esetleges tévedésből, félreértésből
eredő kárveszélyt a Lízingbevevő, Biztosítéknyújtó, illetve Örökös
viseli.
2.11.4. A Lízingbeadó az esetleges tévedések, félreértések
tisztázása végett, illetve bíróság, más hatóság előtti eljárásban
bizonyítékként való felhasználás céljából jogosult a
Lízingbevevővel, Biztosítéknyújtóval, illetve Örökössel folytatott
telefonbeszélgetéseket – előzetes figyelmeztetés mellett –
hangszalagra rögzíteni. Lízingbeadó ugyanakkor – előzetes
figyelmezetés mellett – saját belátása szerint rögzíti a
telefonbeszélgetéseket, arra – jogszabályban meghatározott eseteken
kívül – nem köteles, a jogszabályi kötelezettségek által érintett
beszélgetések lefolytatása pedig bizonyos telefonvonalakhoz köthető
(amelyen a hangrögzítés kiépítésre került).
2.11.5. A telefaxon és elektronikus levél formájában történő
üzenetváltások esetén a Lízingbeadó kizárja a felelősségét –
szándékosság és súlyos gondatlanság kivételével – az üzleti vagy
egyéb (így különösen bank) titok esetleges nyilvánosságra
kerüléséért, az üzenettovábbítás a Lízingbevevő, Biztosítéknyújtó,
illetve Örökös kockázatára történik. A Lízingbeadó a Hirdetményben
határozza meg az elektronikus elérhetőségét (e-mail címét), amelyre
a jelen Üzletszabályzatban meghatározottak szerint értesítés
küldhető, illetve közlés tehető. Lízingbeadó elérhetőségét jogosult
bármikor – a Hirdetmény módosításával – megváltoztatni.
2.11.6. Lízingbeadó bármely értesítését – így különösen a
Lízingbevevő, a Biztosítéknyújtó, Örökös részére küldött értesítést
- akkor kell kézbesítettnek tekinteni, azaz a címzett személlyel
közöltnek tekintendő az értesítés, (i) telefaxüzenet és e-mail
esetén, amikor a címzett megfelelő formában megkapta, (ii) levélben
történő értesítés esetén – ide nem értve az (iii) pontban
meghatározottakat -, amikor az adott címre kézbesítették vagy öt
(5) munkanappal azután, hogy az adott címre szóló levélben postán
feladták, (iii) ajánlott és tértivevénnyel feladott levél esetében
a második kézbesítés megkísérlésének napján, vagy ha ez nem
állapítható meg a postára adástól számított tizennegyedik (14.)
napon. Lízingbeadó az adott személy részére szóló értesítéseket az
adott személy által a Lízingbeadó felé megtett nyilatkozatában
megjelölt címre továbbítja. Az adott személy a bejelentett címében
bekövetkezett bármilyen változást haladéktalanul köteles
bejelenteni a Lízingbeadó részére, ennek elmulasztása esetén viseli
annak kockázatát, hogy egy adott értesítés a fentiek szerint
kézbesítettnek tekintendőnek minősül. Lízingbeadó semmilyen
tekintetben nem tartozik felelősséggel az értesítés postai úton
történő továbbításáért, abban az esetben, ha a Lízingbeadó a
Lízingbevevő által a Szerződésekben meghatározott címére
szabályszerűen feladta. Lízingbeadó kifejezetten tudomásul veszi,
hogy amennyiben a Lízingszerződésben több Lízingbevevő szerepel,
akiknek kötelezettsége egyetemleges a Finanszírozási
Dokumentumokban foglalt kötelezettségek teljesítéséért, úgy
bármelyik Lízingbevevővel szemben közölt
-
14
értesítés joghatálya beáll bármely olyan Lízingbevevővel szemben
is, akinek az értesítés nem volt kézbesíthető. Jelen pont
rendelkezései nem érintik a költségek módosítására vonatkozó
szabályozást, amely alapján a Lízingbeadó a költségek mértékét
annak megváltozásával módosítja, a költségek új mértéke a
módosításról szóló értesítés kiküldését követő 30. (harmincadik)
napon lép hatályba.
3. A pénzügyi lízing általános szabályai
3.1. A lízing
3.1.1. A Lízingbeadó a Lízingbevevő által meghatározott
Lízingtárgyat megvásárolja, és azt vagy a már Lízingbeadó
tulajdonában álló, Lízingbevevő által kiválasztott Lízingtárgyat
Lízingbevevő részére lízingbe adja, Lízingbevevő pedig köteles a
Finanszírozási Dokumentumokban és a Biztosítéki Szerződésekben
meghatározott fizetési és más kötelezettségeket teljesíteni, így
különösen a Havi Lízingdíjakat Lízingbeadó részére esedékességkor
maradéktalanul megfizetni. Amennyiben több Lízingbevevő szerepel a
Lízingszerződésben, úgy azok kötelezettsége egyetemleges a
Lízingbevevőt előbbiek szerint terhelő kötelezettségek
teljesítéséért.
3.1.2. A Futamidő alatt a Lízingtárgy Lízingbeadó tulajdonában
marad, annak tulajdonjoga Lízingbevevőre, illetve arra, akire a
Lízingtárgy tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó jogát
átruházta, kizárólag a Finanszírozási Dokumentumokban meghatározott
esetekben, és feltételek teljesülése esetén száll át. A Lízingbeadó
a Lízingszerződés aláírásával visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy
amennyiben a Lízingbevevő a Finanszírozási Dokumentumokban
meghatározottakat annak rendelkezései szerint maradéktalanul
teljesíti, a Lízingtárgy tulajdonjoga a Lízingbevevőre vagy
harmadik személyre átszálljon.
3.1.3. A Lízingbevevő a Lízingszerződés aláírásával
visszavonhatatlan kötelezettséget vállal, hogy azokért a
kötelezettségekért, amelyeket a Lízingbeadó a Lízingtárgy
tulajdonjogának megszerzése érdekében az Adásvételi szerződésben,
vagy az előszerződésben vállalt, a Lízingbeadó felé maradéktalanul
helytáll.
3.1.4. A Lízingszerződésre a bérleti szerződésre (ideértve a
lakásbérleti szerződést is) irányadó felmondási szabályok nem
alkalmazandóak.
3.1.5. Abban az esetben, ha Lízingbeadó valamely
illetékkedvezményt vesz igénybe a Lízingbevevő kérelmére a
Lízingtárgy megszerzésével összefüggésben, amely által a
Lízingbevevőt valamilyen kedvezmény illeti meg – ideértve azt az
esetet is, ha ez a kedvezmény akként jelentkezik, hogy valamely
Lízingbeadót terhelő, de Lízingbeadó által Lízingbevevőre hárított
illeték összege lesz kevesebb – és ezen kedvezmény igénybevételének
vagy megtartásának feltételei nem teljesülnek olyan okból, amelyért
Lízingbeadó nem felelős, úgy Lízingbeadó jogosult minden ezzel
kapcsolatban őt ért kárt, illetve hátrányt, költséget, veszteséget
érvényesíteni Lízingbevevővel szemben.
3.2. A Lízingbeadó által nyújtott lízingek fajtái
3.2.1. A Lízingbeadó Pénzügyi Lízinget (i) Lízingtárgy Zártvégű
Pénzügyi Lízingje és (ii) Lízingtárgy Nyíltvégű Pénzügyi Lízingje
keretében nyújt. A Pénzügyi Lízing lehet forint lízing, illetőleg
euró lízing. Forint lízing esetében a Lízingszerződés devizaneme
forint és a Havi Lízingdíj forintban fizetendő. Euró lízing
esetében a Lízingszerződés devizaneme euró és a Havi Lízingdíj
euróban fizetendő.
3.3. Lízingtárgy Zártvégű Pénzügyi Lízingje
3.3.1. Zártvégű Pénzügyi Lízing esetében a Lízingtárgy
tulajdonjoga az utolsó Havi Lízingdíj és az esetleges egyéb
Tartozás megfizetését követően minden további külön jogcselekmény
nélkül átszáll a Lízingbevevőre. Zártvégű Pénzügyi Lízing esetében
Lízingbevevő a Lízingtárgy tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó
jogát jogosult más, harmadik személyre átruházni, Lízingbevevő
Tulajdonszerző Személyének Kijelölésére Vonatkozó - azaz jelen
Üzletszabályzat 14. számú mellékletét képező mintával lényegileg
megegyező, a harmadik személy által is elfogadólag aláírt
nyilatkozatával, illetve a Ptk. szerinti jogátruházás és a
megfelelően alkalmazandó engedményezés vonatkozó szabályainak
megfelelően megtett okiratokkal igazolható a Tulajdonszerzési Jog
átruházása. Zártvégű Pénzügyi lízing esetében amennyiben az Áfa
törvény alapján a lízingügylet adóköteles, a Lízingtárgy
értékesítésének ellenértéke, mint adóalap alapján számított teljes
adót az első Havi Lízingdíjjal együtt köteles Lízingbevevő
megfizetni.
3.4. Lízingtárgy Nyíltvégű Pénzügyi Lízingje
3.4.1. Nyíltvégű Pénzügyi Lízing esetében a Lízingbevevőt
Tulajdonszerzési Jog illeti meg. Nyíltvégű Pénzügyi Lízing esetében
Lízingbevevő a Lízingtárgy tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó
jogát jogosult más, harmadik személyre átruházni, Lízingbevevő
Tulajdonszerző Személyének Kijelölésére Vonatkozó - azaz jelen
Üzletszabályzat 14. számú mellékletét képező mintával lényegileg
megegyező, a harmadik személy által is elfogadólag aláírt
nyilatkozatával illetve a Ptk. szerinti jogátruházás és a
megfelelően alkalmazandó engedményezés vonatkozó szabályainak
megfelelően megtett okiratokkal igazolható a Tulajdonszerzési Jog
átruházása.
-
15
A Tulajdonszerzési jogot a Lízingbevevő illetve az, akire a
Lízingtárgy tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó jogát
átruházta, az utolsó Havi Lízingdíj megfizetését, illetőleg a
teljes Lízingdíj Tőketartozás törlesztését követő 60 napon belül
jogosult gyakorolni, feltéve ha a Tartozásra vonatkozó fizetési
kötelezettség maradéktalanul teljesítésre került.
A Lízingbevevő, illetve akire a Tulajdonszerzési jog átruházásra
került, Tulajdonszerzési jogot gyakorló nyilatkozatának - azaz
jelen Üzletszabályzat 7. számú mellékletét képező mintával
lényegileg megegyező egyoldalú nyilatkozatának - Lízingbeadó általi
kézhezvételével a Lízingbeadó és a Lízingbevevő, illetve a
Tulajdonszerzési jogot joghatályosan gyakorló személy között
tulajdonátruházásra kerül sor s a Lízingtárgyra vonatkozóan, ha
Maradványérték nem került kikötésre, és a Tartozás megfizetésre
került. Abban az esetben, ha a Maradványérték került kikötésre, úgy
a Tulajdonszerzési jog gyakorlása azzal a feltétellel történhet
meg, hogy Lízingbeadó által a Maradványértékről kiállított számla
ellenértéke, illetve egyéb esetleges Tartozás megfizetésre került a
Lízingbeadó részére. Maradványérték kikötése esetén
Maradványértékről számla csak azt követően kerül kiállításra, hogy
Lízingbevevő vagy a Tulajdonszerzési jog jogosultja jelezte
Lízingbeadó felé írásban azon szándékát, hogy a Maradványértéket a
Lízingbevevő, vagy az, akire a Tulajdonszerzési jog átruházásra
került, meg kívánja fizetni, feltéve továbbá, hogy a Maradvényérték
kivételével a teljes Lízingdíj Tőketartozás megfizetésre került, és
egyéb Tartozás sem áll fent. Amennyiben korábban a Lízingbeadónak
nem került megküldésre az előbbiek szerinti nyilatkozat,
Lízingbeadó a Maradványérték megfizetésére vonatkozó szándék
megjelölésére vonatkozó Lízingbeadói felhívást az utolsó előtti
Havi Lízingdíjra vonatkozó számlával egyidejűleg küldi meg, és
Lízingbevevő vagy a Tulajdonszerzési jog jogosultja a felhívás
kézhezvételét követő 30 napon belül köteles erről nyilatkozni,
ilyen nyilatkozat hiányában Lízingbeadó úgy tekinti, hogy
Lízingbevevő, illetve a Tulajdonszerzési jog jogosultja nem kívánja
a Maradványértéket megfizetni, egyebekben a 17.1.1 pont
alkalmazásával jár el. Amennyiben a Lízingbevevő, illetve a
Tulajdonszerzési jog jogosultja akként nyilatkozik, hogy a
Maradványértéket meg kívánja fizetni, úgy Lízingbeadó az utolsó
Havi Lízingdíjról szóló számla kiállítását követő legfeljebb 15
napon belül megküldi a Maradványértékről szóló számlát.
Lízingbevevő, illetve a Tulajdonszerzési jog jogosultja a számlában
fizetési napként megjelölt határidőre köteles a Lízingbeadónak
teljesíteni, azaz a Lízingbeadó bankszámláján legkésőbb azon a
napon jóváírásra kell kerülnie a Maradványértéknek. Lízingbevevő –
vagy a Tulajdonszerzési jog gyakorlására jogosult személy - a
Maradványértékről szóló számlában meghatározott fizetési
kötelezettség teljesítését és az egyéb esetleges Tartozás
megfizetését követő 60 napon belül jogosult a Tulajdonszerzési
jogot gyakorolni a jelen Üzletszabályzat 7. számú mellékletét
képező mintával lényegileg megegyező egyoldalú nyilatkozat
Lízingbeadó részére történő megküldésével. Abban az esetben, ha a
Tulajdonszerzési jog gyakorlásakor valamely a Tartozás részének
minősülő tartozás nem került kiegyenlítésre, vagy az ezt követően
válik esedékessé, úgy Lízingbeadó jogosult a tulajdonjog
bejegyzéshez szükséges bejegyzési engedély kiadását megtagadni és
annak megfizetését követelni, melyért Lízingbevevő és a
Tulajdonszerzési jog jogosultja (amennyiben ilyen van)
egyetmelgesen felelősek Lízingbeadó felé azzal, hogy a Lízingbevevő
és a Tulajdonszerzési jog jogosultja egymás közötti viszonyukban –
ellenkező megállapodásukig - a Lízingbevevő felelős; abban az
esetben ha a bejegyzési engedély kiadását követően válik esedékessé
vagy ismertté egy Tartozás részét képező tartozás (vagy bármely
okból korábban a bejegyzési engedély kiadása nem került
megtagadásra már esedékes vagy ismert ilyen tartozás kiegyenlítése
nélkül), úgy annak megfizetésére a Lízingbevevő köteles, és a
Tulajdonszerzési jog jogosultjával szemben (ha van ilyen),
Lízingbeadó nem élhet követeléssel.
Ha a Lízingbevevő nem él a Tulajdonszerzési Jogával, a
Lízingtárgy visszakerül a Lízingbeadó birtokába és könyveibe.
Lízingbeadó és Lízingbevevő kifejezett megállapodása, és a
Lízingszerződés megfelelő módosítása alapján Lízingbeadó a
Maradványérték Lízingbevevő általi megfizetéséhez finanszírozási
segítséget nyújthat. Ez esetben a Maradványérték megfizetésére
ütemezetten, részletekben is sor kerülhet.
Nyíltvégű Pénzügyi Lízing esetében amennyiben az Áfa törvény
értelmében a lízingügylet adóköteles, az adót Lízingbevevő
részletekben, az esedékes Havi Lízingdíj részeként köteles
megfizetni. Az adó alapja a Havi Lízingdíj tőkerésze. A
Maradványérték tekintetében a Maradványérték teljes összege képezi
az adó alapját, és azt a Lízingbevevő a Maradványértékkel együtt
köteles megfizetni, feltéve, hogy a Maradványértékre az irányadó
szabályok szerint Áfa-t kell felszámítani.
4. A Lízingszerződés megkötésének előkészítése
4.1 Lízingtárgy Lízingbevevő általi kiválasztása
4.1.1 A Lízingtárgyat – és ez alapján az Eladót is – kizárólag a
Lízingbevevő saját kockázatára és felelősségére választja ki, és
jelöli ki a Lízingbeadónak megvásárlásra, abban Lízingbeadó
semmilyen mértékben nem közreműködik, így azért Lízingbeadót
semmilyen jótállási, szavatossági vagy egyéb kötelezettség,
felelősség nem terheli. A Lízingbevevő a Lízingtárgy állapotát,
használatra alkalmasságát, tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási
helyzetét köteles teljes körűen megismerni, ezekért Lízingbeadót
semmilyen felelősség nem terheli. Lízingbevevő ezzel összefüggésben
kifejezetten tudomásul veszi, hogy ő köteles teljes körűen
meggyőződni arról, illetve visel minden azzal kapcsolatos
felelősséget, hogy a Lízingtárgy ingatlan-nyilvántartás szerinti
(ideértve különösen az ingatlan-nyilvántartási térképet), továbbá
amennyiben társasház vagy szövetkezeti házban található Lízingtárgy
megvásárlására kerül sor, úgy a társasházi alapító okirat,illetve
szövetkezet alapszabálya szerinti tulajdonságai és a valóságban
fennálló állapot egyezik; osztatlan közös tulajdonban álló
Lízingtárgy esetén felelős azért, hogy a Lízingtárgy használata
megfelelő módon rendezett, és a tényleges használat megfelel a
használat megosztására a tulajdonostársak között létrejött írásebli
megállapodásnak, Lízingbevevő tudomásul veszi továbbá, hogy köteles
meggyőződni arról, illetve visel minden azzal kapcsolatos
felelősséget, hogy a Finanszírozási Dokumentumok szerinti
kötelezettségei teljesítését követően Lízingbevevő a Lízingtárgy
tulajdonjogát meg tudja szerezni. Lízingbevevő szavatol azért, hogy
a Lízingszerződés megkötésére irányuló kérelmi dokumentáció
benyújtása előtt a fentiek szerinti tényeket körülményeket
megvizsgálta, illetve azok fennállásáról meggyőződött, és a
Lízingtárgy vételárát Eladóval előbbiekre tekintettel határozták
meg, és azt kifejezetten értékarányosnak
-
16
tartja. Lízingbevevő kizárólagos felelőssége különösen az is,
hogy az Adásvételi szerződéssel kapcsolatos esetleges Eladói
szerződésszegés (szavatosság, kötbér, késedelmi kamat, elállási jog
kikötése stb.) vagy az Adásvételi szerződés meghiúsulása esetére az
Adásvételi szerződés milyen rendelkezéseket tartalmaz. A
Lízingtárgy kiépítése, felszereltségének kiválasztása és
megrendelése, valamint a Lízingtárgy vételárának megállapítása
során a Lízingbevevő a Lízingbeadótól függetlenül, saját
felelősségére jár el a Lízingtárgyat értékesítő Eladónál.
Tekintettel a Lízingtárgy Lízingbevevő általi kiválasztására,
Lízingbevevő az Eladó – ideértve a még el nem készült Lízingtárgy
esetében az építő, beruházó, gyártó - kiválasztása során is a saját
felelősségére jár el. Lízingbevevő a Lízingtárgy kiválasztásával és
Lízingbeadó részére ezen Lízingtárgy megvásárlására adott
megbízással egyidejűleg az Eladó (építő, beruházó, gyártó)
személyét, teljesítő képességét és készségét, személyében rejlő
kockázatot elfogadja. Lízingbevevő ezzel összefüggésben tudomásul
veszi azt, hogy amennyiben a megkötött Lízingszerződés alapján az
Adásvételi szerződés megkötése azért marad el – tekintettel
Lízingbeadó 6.1.1 és 6.1.2 pont szerinti jogára a feltételek
előírását illetően –, vagy a már megkötött Adásvételi szerződés
azzal okozati összefüggésben hiúsul meg, hogy Lízingbevevő előbbi
kötelezettségeinek nem tett maradéktalanul eleget, úgy köteles az
ezzel okozott károkat Lízingbeadónak megtéríteni.
4.1.2 Fentiekre tekintettel a Lízingbeadó semmilyen felelősséget
nem vállal a Lízingtárggyal kapcsolatban a Lízingbevevő felé a
Lízingtárgy állapotából eredő igényekkel kapcsolatban, , a
Lízingtárgy tulajdonjogának megszerzése körében pedig Lízingbeadó
jogszsavatossági kötelezettsége a 4.1.1 pontban foglaltak figyelmbe
vételével irányadó. Lízingbeadót nem terheli semmilyen felelősség a
Lízingtárgy tulajdonságaiért, valamint azért, ha a Lízingbevevő
által kiválasztott Lízingtárgy nem alkalmas arra, hogy a
Lízingtárgyban a Lízingbevevő a kívánt célokat megvalósítsa, a
kívánt tevékenységet folytathassa. Nem felel a Lízingbeadó az
esetlegesen a Lízingtárgyat terhelő közterhek megfizetéséért,
illetőleg a megfizetés elmaradásának következtében felmerülő
szankciókért és azok következményeiért. Ezen terheket a Lízingbeadó
– jelen szerződéses megállapodáson túl a Ptk. 6:412. § (1) bekezdés
alapján is – teljes mértékben a Lízingbevevőre hárítja, amelyet a
Lízingbevevő tudomásul vesz, és elfogad, ezért kifejezetten lemond
a Lízingbeadóval szemben bármilyen olyan igényéről, amely a
Lízingtárgy állapotával, illetve annak használhatóságával,
felszereltségével összefüggésben merül fel. Továbbá a fentiekre
tekintettel a Lízingbeadó semmilyen felelősséggel nem tartozik az
Eladó, illetőleg a beruházó, az építő személyéért, így különösen az
Eladó teljesítési képességért, készségéért, erre tekintettel a
Lízingbevevő semminemű igényt nem támaszthat a Lízingbeadóval
szemben, ha az adásvételi szerződés ezekkel összefüggésben hiúsul
meg.
4.1.3 Lízingbeadó semmilyen felelősséggel nem tartozik azért,
illetve Lízingbeadót nem terheli semmilyen szavatossági,
helytállási, megtérítési stb. kötelezettségét azért, illetve nem
érinti Lízingbevevő Finanszírozási Dokumentumok szerinti
kötelezettségeit, ha a Lízingtárgy időközben bekövetkező
állapotváltozása miatt annak értéke csökken, illetve jogi –
ideértve különösen a helyi építési szabályzat, szabályozási terv,
illetve övezeti besorolás szerintieket - vagy ténybeli
tulajdonságai hátrányosan megváltoznak, módosulnak, vagy korábban
nem ismert körülmények válnak ismertté, amelyekből kifolyólag a
Lízingbevevőre bármilyen kár, hátrány vagy egyéb negatív
következmény származik (így különösen az, hogy adott esetben
Lízingbevevő köteles pótfedezetet adni Lízingbeadónak).
4.1.4 Lízingbeadó kifejezetten kizárja a felelősségét azzal
kapcsolatban, ha a Lízingtárgy osztatlan közös tulajdon tárgyát
képezi, és a közös tulajdonra vonatkozó szabályok következtében a
Lízingtárgy által megtestesített természetben használható
dologrész, illetve a Lízingtárgy jogi vagy ténybeli helyzete utóbb
megváltozik (így különösen a közös tulajdon megszüntetése iránti
igény gyakorlása folytán). Lízingbevevő kifejezetten tudomásul
veszi továbbá a közös tulajdoni jellegből eredő szabályokat,
sajátosságokat, így különösen a birtoklásra és használatra, a
költség- és veszélyviselésre (kárveszélyviselés) és a
határozathozatalra vonatkozókat, ezekkel kapcsolatban
Lízingbeadóval szemben semmilyen igénnyel, követeléssel nem élhet,
kötelezettség teljesítését nem tagadhatja meg.
4.1.5 Visszlízing esetén és a Lízingszerződés megkötését
megelőzően már a Lízingbeadó tulajdonában álló, de a Lízingbeadó
által is harmadik személytől megszerzett Lízingtárgy esetén is a
Lízingtárgy Lízingbevevő általi kiválasztásából eredő – és így a
4.1.1 pontnak való megfelelőségért fennálló - teljes felelősség a
Lízingbevevőt terheli, azzal, hogy Lízingbevevő tudomásul veszi,
hogy a Lízingszerződés megkötését megelőzően már a Lízingbeadó
tulajdonában álló, harmadik személytől megszerzett Lízingtárgyra
vonatkozóan a kellékszavatossági határidő részben vagy egészben már
eltelt, amely az igényérvényesítésre hátrányosan hat, vagy azt meg
is akadályozhatja. Hozzátartozói Lízingre a Lízingszerződésekre
vonatkozó általános szabályok irányadóak.
4.2 Előzetes Értékelés
4.2.1 Lízingbevevő a jelen Üzletszabályzat 2. számú mellékletét
képező Adatlapot tölt ki és ad át a Lízingbeadó részére, amellyel a
Lízingbeadó és a Lízingbevevő között megbízási jogviszony jön
létre. Az Adatlap alapján Lízingbeadó elvégzi/elvégezteti a
Lízingtárgy értékbecslését. Lízingbevevő tudomásul veszi, hogy
amennyiben az Előzetés Értékelés bármely elemét nem a Lízingbeadó
végzi el, hanem arra harmadik személynek megbízást ad, a
Lízingbeadó a harmadik személynek a Lízingbevevő (vagy
Biztosítéknyújtó) által rendelkezésre bocsátott adatokat
átadja.
4.2.2 Lízingbevevő az Előzetes Értékelés lefolytatása érdekében
átadja Lízingbeadó részére az általa kiválasztott Lízingtárgy
adatait, és megad minden, a Lízingbeadó által az Előzetes
Értékeléshez igényelt információt. Az Előzetes Értékelés keretében
Lízingbeadó elvégzi Lízingbevevő ügyfélminősítését a Lízingbeadó
vonatkozó szabályzata, és a Lízingtárgy tekintetében a
fedezetértékelést a vonatkozó szabályzat alapján.
4.2.3 Amennyiben Lízingbevevő Fedezeti Ingatlant ajánl fel
Lízingbeadó részére a lízingügylettel kapcsolatos kötelezettségei
teljesítésének biztosítására, Lízingbeadó az Előzetes Értékelés
során a Fedezeti Ingatlan tekintetében is elvégzi a
fedezetértékelést.
-
17
4.2.4 Amennyiben Lízingbevevő kezest ajánl fel Lízingbeadó
részére a lízingügylettel kapcsolatos kötelezettségei
teljesítésének biztosítására, Lízingbeadó az Előzetes Eljárás során
a kezes tekintetében is elvégezheti az ügyfélminősítést.
4.2.5 Az Előzetes Értékelés ismeretében meghatározott
finanszírozási lehetőségekről Lízingbeadó ésszerű – kizárólag az
adott ügy körülményeire tekintettel meghatározható – időn belül
tájékoztatja Lízingbevevőt. A tájékoztatás megadására a Lízingbeadó
a 2.11.5. pont alapján jogosult elektronikus levél vagy fax
formájában is, amelyet a Lízingbevevő által az Adatlapon
meghatározott e-mail címre, faxszámra továbbít.
4.2.6 Amennyiben Lízingbevevő a Lízingbeadó tájékoztatása
alapján a lízingszerződés megkötése mellett dönt, Lízingbeadó a
tájékoztatásnak megfelelő tartalommal írásban a Lízingbeadóra –
kifejezetten erre utaló kitétellel - nem kötelező ajánlatot tehet
Lízingbevevő részére a Lízingszerződés megkötésére. A Lízingbeadó a
rá nem kötelező ajánlatot a Lízingszerződés tervezetének
Lízingbevevő részére való továbbításával is megteheti. A nem
kötelelző ajánlatnak legalább a várható Finanszírozott Összeget, a
Futamidőt, a finanszírozható Lízingtárgy adatait, és az esetleges
Fedezeti Ingatlan adatait kell tartalmazni. A Lízingbeadóra
kötelező ajánlat megtételekor a Lízingszerződés tervezetét a
Lízingbevevő kérése nélkül is legalább három nappal a tervezett
szerződéskötést megelőzően a Lízingbevevő rendelkezésére kell
bocsátani. A Lízingbevevő a három nap leteltéig az ajánlatot nem
fogadhatja el. A Lízingbeadó ajánlati kötöttsége a
szerződéstervezet Lízingbevevő részére történő rendelkezésre
bocsátásától számított 15 napig áll fent.
4.2.7 Lízingbevevő tudomásul veszi, hogy az Előzetes Értékelés
során végzett értékbecslésről kérésére annak eredménye kizárólag
egy értéktájékoztató levél – mint az értékbecslésről készített
kivonat - formájában ismerhető meg. Az értéktájékoztató levél
önmagában nem minősül értékbecslésnek, sem formai, sem tartalmi
követelményeiben nem teljesíti az irányadó jogszabályokban (25/1997
PM rendeletben) foglalt előírásokat.
5. A Lízingszerződés megkötése és az Adásvételi szerződés
feltételeinek meghatározása
5.1 A Lízingszerződés megkötése és az Adásvételi szerződés
feltételeinek meghatározása
5.1.1 A Lízingbeadó a Lízingszerződés aláírásával
visszavonhatatlan kötelezettséget vállal, hogy amennyiben a
Lízingbeadónak elfogadható feltételekkel – így különösen, de nem
kizárólag az Üzletszabályzatban meghatározottaknak (ideértve az
Üzletszabályzat mellékleteit is) megfelelő – megállapodás születik
a Lízingtárgy adásvételére, Lízingbeadó az Adásvételi szerződést
vevőként aláírja, és a Lízingtárgyat megvásárolja azzal a céllal,
hogy azt Lízingbevevőnek lízingbe adja. Abban az esetben, ha az
Adásvételi szerződés megkötésére bármely Lízingbeadónak fel nem
róható okból nem kerül sor, Lízingbevevő köteles megfizetni
Lízingbeadó részére az Lízingszerződés megkötéséből eredő kárait,
ideértve különösen az elengedett díjakat és költségeket (pl.
szerződéskötési díj, közjegyzői díj).
5.1.2 Az Adásvételi szerződés részletes feltételeinek
tárgyalásainál, illetőleg a Vételár összegének megállapításánál, a
szerződés elkészítésénél, megszövegezésénél a Lízingbevevő jár el,
és ezért a Lízingbevevő kifejezetten lemond a Lízingbeadóval
szemben minden olyan követelés érvényesítéséről, amely a
Lízingtárgy vételárának értékarányosságával kapcsolatosan, illetve
egyébként az Adásvételi szerződés rendelkezéseiből eredően merül
fel. Lízingbevevő ezzel összefüggésben kifejezetten tudomásul
veszi, hogy köteles teljes körűen meggyőződni arról, illetve visel
minden azzal kapcsolatos felelősséget, hogy a Lízingtárgy
ingatlan-nyilvántartás szerinti (ideértve különösen az
ingatlan-nyilvántartási térképet), továbbá amennyiben társasház
vagy szövetkezeti házban található Lízingtárgy megvásárlására kerül
sor, úgy a társasházi alapító okirat,illetve szövetkezet
alapszabálya szerinti tulajdonságai és a valóságban fennálló
állapot egyezik; osztatlan közös tulajdonban álló Lízingtárgy
esetén felelős azért, hogy a Lízingtárgy használata megfelelő módon
rendezett, és a tényleges használat megfelel a használat
megosztására a tulajdonostársak között létrejött írásebli
megállapodásnak, Lízingbevevő tudomásul veszi továbbá, hogy köteles
meggyőződni arról, illetve visel minden azzal kapcsolatos
felelősséget, hogy a Finanszírozási Dokumentumok szerinti
kötelezettségei teljesítését követően Lízingbevevő a Lízingtárgy
tulajdonjogát meg tudja szerezni. Lízingbevevő szavatol azért, hogy
a Lízingszerződés megkötésére irányuló kérelmi dokumentáció
benyújtása előtt a fentiek szerinti tényeket körülményeket
megvizsgálta, illetve azok fennállásáról meggyőződött, Lízingbevevő
kizárólagos felelőssége különösen az is, hogy az Adásvételi
szerződéssel kapcsolatos esetleges Eladói szerződésszegés
(szavatosság, kötbér, késedelmi kamat, elállási jog kikötése stb.)
vagy az Adásvételi szerződés meghiúsulása esetére az Adásvételi
szerződés milyen rendelkezéseket tartalmaz, - mindazonáltal az
Adásvételi szerződés megkötésének elmaradásáért felelősség nem
terheli a Lízingbeadót, ha Lízingbeadó finanszírozó jogai vagy
érdekei továbbá a Lízingbeadó tulajdonszerzésének vagy a
Lízingbevevő esetleges jövőbeli tulajdonszerzé