First Estates

БЛАГОЙ ПЕТКОВ petkovstudio.com

ЛОВЕН ПАРК УПИ III-2220, кв. 4

Ловен парк

Площ: 7 414 кв.м. Цена: 2 917 475 евро без ДДС или 3 500 970 евро с ДДС около 472 евро / кв.м.

Показатели от ОУП

Зона Оз1 Плътност = 30% или 2 224,2 м2 застроена площ Кинт = 1,2 или 8 896,8 м2 РЗП без използване на полуподземен и подпокривни етажи, т.е. може да се постигне реален Кинт до около 1,8 или около 260 евро/м2 отчисления за земя

Предимства

• Отлично местоположение – в близост до главни булеварди (включително бъдещи, но не и с лице към тях), до завършени сгради

• Действащ ПУП и уредени сметки по регулация

• Няма ограничения в етажност, на две улици

СОФИЯ ПАРК УПИ XVIII-1428 и ИПИ XIX-1428, кв. 7

София парк

София парк

София парк

Площ: 3100 кв.м. (общо) Цена: 670 530 евро 216,3 евро / кв.м.

Показатели от ОУП

Зона Жм3 Плътност = 20% или 620 м2 застроена площ Кинт = 0,5 или 1 550 м2 РЗП без използване на полуподземен и подпокривни етажи, т.е. може да се постигне реален Кинт до около 0,9 или около 240 евро/м2 отчисления за земя

Предимства

• Добро местоположение, желан район със затворени комплекси

• Гледка към Витоша, природна среда • Завършени нови еднофамилни сгради

наоколо и чисто нова инфраструктура

КРЪСТОВА ВАДА УПИ III-1551,1345, кв. 137

Кръстова вада

Площ: 4575 кв.м.

Показатели от ОУП

Зона Жм Плътност = 40% или 1830 м2 застроена площ Кинт = 1,3 или 5947,5 м2 РЗП без използване на полуподземен и подпокривни етажи, т.е. може да се постигне общо около 9 607,5 м2 РЗП или реален Кинт до около 2,1

Предимства

• Отлично местоположение – в близост до главни булеварди и завършени сгради

• Атрактивна цена (при запитване) • Делимост на УПИ

КВАРТАЛ ВИТОША УПИ XI-1799, кв. 74

Cite Jardin

Cite Jardin

Cite Jardin

Снимка от Cite Jardin

Квартал Витоша

Площ: около 5 000 кв.м.

Предимства

• Отлично местоположение – в близост до главни булеварди и завършени сгради

• Атрактивна цена (при запитване) • Делимост на УПИ

ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПАРТЕР разпределение

1 ЕТАЖ разпределение

2 ЕТАЖ разпределение

Жилищна сграда

Застроена площ: 340 кв.м. Разгърната застроена площ: 1 020 кв.м. 3 едностайни (с една спалня), 4 двустайни и 2 тристайни апартамента в три жилищни етажа (партер и два етажа)