サステナブル建築事例集/一般社団法人日本建設業連合会 ※本事例シートおよび記載内容の二次利用を禁止します 主要な採用技術(CASBEE準拠) 階数 構造 延床面積 敷地面積 竣工年 建物データ 所在地 カテゴリー 施工 発注者 設計・監理 ㎡ ㎡ 年 No.13-034-2014作成 % 東京都八王子市 Q2. 2. 耐用性・信頼性(耐震性、免震建物、節水、井水利用、非常用電源、無停電電源設備) LR1.1. 建物外皮の熱負荷抑制(PAL性能、水平ルーバー、Low-eガラス) LR1.2. 自然エネルギー利用(自然換気) LR1.3. 設備システムの高効率化(LED照明、照度センサー制御、高効率機器の採用) LR1.4. 効率的運用(BEMSを用いた建築設備の効率的運用) LR3.2. 地域環境への配慮(雨水浸透貯留槽、燃焼機器の非採用) KONICA MINOLTA SKT コニカミノルタ八王子SKT 株式会社 竹中工務店 TAKENAKA CORPORATION 株式会社 竹中工務店 コニカミノルタ株式会社 事務所/研究所 新築 D. 評価技術/FB K. その他 J. 生物多様性 I. 周辺・地域への配慮 H. 生産・施工との連携 G. 建物基本性能確保 F. 長寿命化 E. リニューアル C. 各種制度活用 B. 省エネ・省CO2技術 A. 環境配慮デザイン 地上7階、搭屋2階 S造 88,206 40,281 2014 38 ERR(CASBEE準拠) 第三者認証 2010年度版 BEE=3.2 Sランク 自然光を最大限取り込む、すり鉢形状のアトリウムをもつ知的共創研究開発拠点 CH=3,000 5,321 1,183 ▽7FL 排煙窓 フラッシュパネル 0 CH=3,000 250 165 1,085 アルミサッシ:2次電解着色 複層ガラス Low-e アルミガラリ: 2次電解着色 CASBEE評価 省エネルギー性能 EV EV ENTRANCE FOYER HALL 空調 利用 WC 利用 OFFICE CONFERENCE STORAGE ① ② ② ③ ⑤ EV 屋上緑化 太陽光発電 オープンイノベーションを行う会議室エリア 光がふりそそぐワークプレイス 最先端商品のショールームと社内教育スペース ゾーン3 ゾーン2 ゾーン1 外部水平ルーバー ロールスクリーンによる直射光の遮蔽 Low-eガラス LED照明 明るさセンサーによる外光利用 BEMS 室外機散水 自然換気 アンダーフロア空調 雨水再利用 井水熱利用 ④ 外気処理システム ・全熱交換器組み込み ・井水予冷予熱コイル ・外気冷房制御 ・CO2濃度抑制 コニカミノルタ グループ社員 お客様 社外 パートナー ナレッジ・コート(ゾーン3) ナレッジ・フロント(ゾーン2) ソリューション・プラザ (ゾーン1) 組織を越えた グローバルな社内共創の場 社外パートナーとの共創の場 お客様との共創と課題解決の場 オープン イノベーション Entrance 1F 1F 1F 1F F 1F 1F F 1 1 1 2 2F F F F F F 2F 2 2F F 2F 2F 2F F F F F 2 2 2 2 2 3 3F 3F 3F F F 3F 3F 3F F 3 3 3 3 3F F 3F F F 3F F F F F 3 3 3 3 3 4 4 4F F F F F 4 4 4 4 4F F 4 4 4F 4 4F F F F F F F F F F F F F F 4 4 4 4 5 5 5F F F F F 5 5 5 5 5 5 5F F 5 5F F F F F F F F F F 6 6 6F F F F F F F F F 6 6 6F F 6 6 6F 6F F F F F F F F F F F F 6 6 6 6 6 7 7 7F F F F F F F F 7 7 7 7 7 7 7 7F 7F F F F F F F F F F 7 RF RF RF R R R RF R R RF RF RF RF F F F F RF F F R RF R R R 3 階~ 7 階:5 層の アトリウムがある 執務室・実験室ゾーン 3~7階: スペクトラム・ウォール を設置した会議室ゾーン 2階:ロビー、ラウンジ、大小会議室ゾーン ナレッジ・コート (ゾーン3) ナレッジ・フロント (ゾーン2) ソリューション・プラザ (ゾーン1) 軸 地 敷 軸 球 地 W S E N 0 0 50 100 Q S A B + B - C L 100 50 0.5 3.0 1.5 BEE=1.0 21 66 3.2 設計担当者 総括:大日方淳夫/建築:伊藤琢、小宮山幸、竹尾昌/構造:石川智章、菅谷公彦、 青山将也/設備:野原 聰哲、大堀健/ワークプレイス:平山朋史、篠直人、丘本道彦 アトリウム全景 本プロジェクトで採用した環境配慮技術(断面イメージ図 S=1/1200) 自然換気システム イメージ図 (南北外壁断面イメージ) (トップライト部断面イメージ) ⑤外観 ⑤内観 西側ファサード夜景 コンセプト 3~7階平面図 S=1:1500 省資源、省エネルギーに配慮した設備計画 ①自然換気 吹抜けを有する執務フロア(3~7階)については、各階 に自然換気スイッチを設置し、トップライト換気窓を開 放、当該階の外壁ガラリ接続のダンパーを開とすること により自然換気を行うことができる。 ②LED照明、明るさセンサー 事務室、研究エリア、共用部にはLED照明を採用し省エ ネルギー化を図っている。また、1スパン毎に照るさセ ンサーを設置し、外光による照度確保が可能なエリアは 照明を減光して省エネルギー化を図っている。 ③井水熱利用、雨水再利用 雑用水の原水に井水を使用しており、外気に比べて夏期 は冷たく、冬期は温かい水が得られることから、外気処 理空調機に予冷予熱コイルを組込み、井水熱利用を行っ ている。また、建物の雨水排水の一部を濾過し、雑用水 としてトイレの洗浄水として再利用している。 ④外気処理システム エネルギー消費量の大きい外気処理システムに全熱交換 機の組込み、井水予冷予熱コイルの設置、外気冷房制 御、室内CO2濃度による外気量制御により空調熱源の負 荷低減を図っている。 ⑤西日を遮るルーバー 西側ファサードに配されたルーバーは、執務時間中に会 議室に入り得る西日を遮ることを目的として計画した。 夜間にはスペクトルウォールとともに特徴的な陰影を生 み、建物の存在感を際立たせている。 オープンイノベーションを可能とするSKT コニカミノルタ八王子SKT(以下SKT)は、世界45カ 所にグループ拠点をもつコニカミノルタ最大規模の 研究開発施設である。東京サイト八王子内に分散す るデジタル印刷システム研究開発部門を集約する目 的で、新研究開発棟が計画された。主力事業(情報 機器)の成長を牽引するデジタル印刷システムの設 計・試作・評価等の開発機能を集約した研究施設で ある。 知の融合と創造を促す3つのワークプレイス SKTは、顧客との共創と課題解決の場=「ソリュー ション・プラザ」、社外パートナーとの共創の場= 「ナレッジ・フロント」、組織を超えたグローバル な社内共創の場=「ナレッジ・コート」で構成され ており、3つの共創の場がそれぞれつながりを持ち つつ、研究開発の知(ナレッジ)の創造活動がスパ イラルアップする仕掛けを計画した。 光がふりそそぐ新しい研究施設 コニカミノルタは創業以来、「光」を操ることに よって各種光学機器を開発し、「色」にこだわるこ とによってカラー複合機のリーディングカンパニー と成長した。SKTでは、この「光」と「色」をデザ インの基調とすることでコニカミノルタらしさを具 現化した。 だれもが集まるアトリウム オフィスフロアの中央部に、トップライトから 「光」が降り注ぐアトリウムを計画した。敷地軸に 対して、真北に角度をふったアトリウムを計画する ことによって、トップライトからの「光」を最大限 に取り込むことを可能にし、通常均質になりがちな オフィス空間に対し、各階異なる空間性を「光」に よって獲得している。各フロアの研究者がアトリウ ムを介して立体的にコミュニケーションをとり、そ れぞれのフロアへ戻っていく一連の流れの連鎖が、 イノベーションのきっかけとなる。