子育て家族もシニアも若者も外国人もペットも楽しめるマルチコンセプトシェアハウス『Festa吉祥寺』コンセプト資料【子育て・ペット・料理・英語...

マルチコンセプトシェアハウス

『Festa吉祥寺』

株式会社彩ファクトリー代表取締役内野匡裕

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子育てペット料理英語スポーツ

Festaは人とのつながりによって生まれる豊かさを追究した環境です

子育て家族、おじいちゃんやおばあちゃん、若い方、外国人、ペットなどなど、個別に暮らしている生活にはなかった人のつながりと、そこから生まれる体験や絆を得るためのあらゆる仕組みを備えたシェアハウスです

シェアハウスで暮らしていると「遠慮しないで言い合える友達」に囲まれて暮らしている感覚になっちゃいます

これまで14軒のコンセプトシェアハウスを手掛けてきましたが、いつも「家族じゃないのにこんなにあったかい人間関係をつくれるなんて」って感激してもらえました

今回は若い方同士だけじゃなく、世代を超えてそんなつながりを楽しんでもらえるための工夫を盛り込んでいきます


コミュニケーションのきっかけとなる「サークル」を5種類用意します

何もない中で場を共有しても、今まで慣れてなかったことですから

どんな風にコミュニケーションしてよいか困ってしまうかもしれません

今回は最初のきっかけをつかみやすくする仕組みとして５つのサークルを用意しました

サークルのイベントであれば「お互いに料理に興味があって集まってる」などわかった上で会話できますのでとってもスムーズになります

コンセプトマネージャーもつながることを意識して、みんなに紹介してくれたりとフォローしてくれます

体験を共にする中で挨拶だけじゃない会話もできて仲良しもできやすくなります

何人か仲良しができればその環境はものすごく楽しい環境に変わりますシェアハウスが初めての方でもなじめやすいように仕組を備えているのがFestaの大きな特徴です


5種類のサークルから１つに参加

１．国際交流

外国人との交流、英会話レッスン

２．スポーツ

ジョギング、ヨガ、フットサルなどなど

３．料理

料理教室

４．ペット

しつけ講座、ペットと一緒に楽しめるイベント

５．子育て（家族）

子育て勉強会、預かりの輪


こんな方にお勧めです


顧客属性想定割合（%）

1 1人暮らしでできない体験を得たい社会人50

2 就職前に社会人と触れ合いたい学生10

3 家族になってもシェア生活を楽しみたい家族、夫婦10

4 若い世代と関わりを持ちたい年配者10

5 日本文化に深く触れたい外国人20

ラウンジはこんな雰囲気


夫に先立たれて、1人暮ら

しをしていたけどまだまだ元気！若い子に料理を教えてあげたり、子どもを見ててあげて喜んでもらえるなんてこちらこそうれしいわ

料理、ペットに子育て、国際交流に多世代交流と、今までの生活にない刺激ばかりで、1人暮らしをしてた

頃よりずっと密な暮らしになりました。視野も広がって人生の楽しみ方を学べてるような気がします

たくさんのモチベーションの高い大人に囲まれて子どもにも良い刺激になってます。みんな遠慮しない友達になっていて、愚痴を聞いてもらったり、ちょっと子どもを見ててくれたり、おばあちゃんに子育て相談できたり、とにかくみんな自分でやらなきゃって思ってた頃よりもずっと軽くなれちゃいました

子育て家族、夫婦、カップル1人暮らしの年配者、夫婦

これまでにない体験を求める社会人、学生

入居者のペット

子育て家族のうれしいこと


「おばあちゃんに子育てのことを教えてもらえるのが助かる」

「おばあちゃんや周りのママ友から料理や家事を教われて助かる」

「仲良くなったおばあちゃんが子どもを見ててくれることもあって助かる」

「子どもを幼い頃から国際交流環境に慣れさせられるのがうれしい」

「子どもがいろいろな価値観の大人に囲まれて育って視野が広がるのでうれしい」

「1人っ子だけどここなら他の子どもと遊んで兄弟のような関係を得られてうれしい」

学校の後の時間も安心してラウンジで遊ばせておけるのが助かる

「いろいろなイベントに家族で参加して、子どもも良い刺激を味わえるし自分たちも楽しい」

「仕事が忙しい時も奥さんは友達と楽しめる環境で寂しくさせないのが助かる」

年配者のうれしいこと


「息子や孫ができたかのように思えてうれしい」

「本当は1人は寂しかったからうれしい」

「ラウンジに来れば話し相手がいるという人と会う手軽さがとても助かる」

「重い物を持つ時などなどちょっとした困ったことを助けてもらえて助かる」

「自分にとって当たり前の料理や子育てを教えてあげるだけで喜んでもらえてうれしい」

「自分も必要とされていると感じられることがうれしい」

「同年代同士で旅行に行ったり遊び友達ができてうれしい」

「若い方や外国人から今までなかった刺激をもらえて若返ったみたい」

若い方のうれしいこと


「一緒に楽しめる友達がいるといろいろやりたくなる」

「様々な価値観の人に接したことで視野が広がった」

「人とのコミュニケーションの苦手感覚がなくなった」

「自分にとって当たり前のことで喜んでもらえるのがうれしい」

「外国人と触れ合えて英語が身についた」

「様々な業界の話が聞けて勉強になる」

「仕事の愚痴や相談できる人がいてくれて助かる」

「一生ものの人間関係を得られてうれしい」

「出張が多くて自分ではペットを飼えなかったけどラウンジでかわいがれてうれしい」

「ここならスポーツを一緒に楽しむための人数もすぐ集まるのでうれしい」

外国人のうれしいこと


「日本の文化に深く触れられてうれしい」

「日本人の友達ができてうれしい」

「日本語を学べてうれしい」

「英語のできるスタッフがフォローしてくれるので助かる」

「外国人が何人もいるので日本語が苦手でも友達をすぐに作れてうれしい」

「パーティーやイベントが自宅であるのがうれしい」

「日本のビジネスパーソンと深い情報交換ができてうれしい」

「日本の穴場情報を教えてもらえて旅の楽しさが倍増した」

「日本で仕事を見つけるためのアドバイスをもらえて助かった」

「体験」の提供形態

５つのコンセプトそれぞれに対してコンセプトマネージャーを設置します

サークルの形にして、どれか１つに必ず入って頂きます

（複数も可能）

マネージャーを中心に参加型の体験を提供していきます

（勉強会、パーティー、各種イベント）

各サークルごとにコミュニケーションツールがあり、

日常的に、相談、ハウス内外のイベントの誘い、情報共有を楽しめます

シェアハウスに慣れていない方でも体験を得られるように、各マネージャーが手厚いフォローを致します


英会話サークル

・英会話レッスンを週1回開催（コンセプトマネージャーが実施）

・英語勉強会を開催

・英語で映画鑑賞会

・外国人と日本文化を体験しようの会

・英語漬けシェアハウスの国際交流イベントに参加


スポーツサークル・施設を予約して定期的に開催（コンセプトマネージャーが実施）

・ジョギング、ヨガ、フットサル、テニスなど

・近隣に自然公園や立派な区民体育館あり

・外部のイベントにみんなで参加

料理サークル・料理教室開催（コンセプトマネージャーが実施）

・美味しいお店訪問

・料理コンテスト開催


ペットサークル・しつけ勉強会（コンセプトマネージャーが実施）・ペットイベント参加・トリマー訪問・預かりの輪

子育てサークル・子育て勉強会（コンセプトマネージャーが実施）

・家事勉強会（掃除、片づけ、料理、生活の知恵）

・預かりの輪

預かりの輪とは

子どもやペットを預けたい方と預かりたい方の遠慮を取り除くための仕組みです

預かりたい方は登録制で、最初に預かるための講習会を受けて、自分の都合のよいスケジュールを登録しておきます

預けたい方はそのスケジュールを見てお願いする流れです

登録者はシェアハウス入居者限定なので、既に信頼関係のある方です

「申し訳ない」という気持ちをなくすためお礼も設定します

（1時間：200円、1日：1000円）


設備概要１F：ラウンジ、キッチン、イベントルーム、バスルーム、

防音シアタールーム、ウッドデッキテラス２F：ペット可能部屋 10室３F：家族向け２DK部屋（キッチン、お風呂、トイレ付）6室４F：ドミトリー 20室5-9F：単身者向け部屋 50室屋上：ウッドデッキテラス、屋上菜園

全86名各個室の広さは12畳個室内は、ベッド、机、イス、冷蔵庫、カーテンウォークインクローゼット、エアコンを標準装備（1人暮らしから移る方用に家具なし部屋も用意）

学生ニーズに応えるドミトリーも用意（カーテンで隠せる特設二段ベッド）


アクセス

三鷹駅徒歩11分

吉祥寺駅徒歩13分（中央線快速により新宿まで15分）

井の頭公園徒歩3分

三鷹の森美術館徒歩3分

総合体育館自転車3分

駅までの間にコンビニ、スーパー、商店街があり、とても便利です


共用スペースイメージ

イベントルームシアタールーム（楽器OK）

1Fウッドデッキテラスキッチン

屋上菜園

お風呂マッサージチェア

ラウンジ

玄関脇足洗い場

個室イメージ


２DK部屋

（6畳＋6畳＋キッチン6畳＋お風呂

＋トイレ）

1名用個室（11畳＋ウォークインクローゼット）

2名用ドミトリー（個室11畳にカーテン付2段ベッド）

ソフトサービス

■５つのサークルを運営

コンセプトマネージャーがイベントを定期開催し

1人暮らしでは得られない「体験」と「つながり」を提供します

■コミュニケーションツールの導入

住人専用Facebookグループでコミュニケーションできることで

一緒にイベントを楽しめる機会がものすごく増えるんです

■ウェルカムパーティー開催

毎月ウェルカムパーティーを開催します

新規入居者を紹介し、既存入居者との顔合わせの機会を必ずつくりますので

シェアハウスが初めてという方もご安心ください＾＾


お家賃

■初期管理費用

3万円（敷金、礼金、仲介手数料はなし）

■家賃

一般個室 7万円

ペット個室 8万円

2名用ドミトリー 4万円

２DK部屋 14万円

■共益費（水光熱費、wifi、サークル費用全て込み込み）

2万円（家族は3万円）


よくある質問

・複数のサークルを楽しめますか？

通常どれか１つに参加可能ですが、月3000円で追加可能です

・乳幼児のいる家族でも住めますか？

大丈夫です。夜泣きもあると思いますが３Fは全て家族ですので、

お互い様の前提です

・ペットと子どもをラウンジで一緒にするのが心配です

ペットは飼い主が、お子様はご家族が、それぞれケアする前提です

ペットは予防注射を受ける、保険に入る、など一定の入居ルールがあります

・自分たちでサークルをつくってもよいですか？

大歓迎です。自分たちのアイデアを形にして新しい遊びをどんどん作って

頂けたらうれしいです

・出張が多くて自分で飼えないのですがラウンジでペットをかわいがりたいです

大歓迎です。引き取り手のないペットの一時預かりをしますので、みんなで

かわいがりましょう（ケアはマネージャーが責任を持つので安心ください）

・最短入居期間はどれくらいですか？

1ヶ月から大丈夫です。ぜひ気軽に非日常体験を味わってみてください


興味をお持ち頂けた方へ

本シェアハウスは現在企画段階でして、

順調に進めば今年秋頃にOPEN予定です

そして、現在先行予約受付中です！

（予約頂いた順にご案内していきます）

[email protected]へ「Festa吉祥寺予約希望」という件名で、参加したい

サークル（英語、ビジネス、料理、ペット、子育て、から

複数選択可能）を添えてご連絡ください（о´∀｀о）

【株式会社彩ファクトリー公式サイト】

http://irodorifactory.comCopyright © 2013 IRODORIFACTORY Co.,Ltd All Rights Reserved.

mailto:[email protected]

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