F.6. pag.1 ROMANIA JUDETUL BOTOSANI PRIMARIA MUNICIPIULUI BOTOSANI ~ din .10 CERTIFICAT DE URBANISM Nr ~4’1 din.../O in scopul: CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL (SUPERMAGAZIN - conform art. 4 din 0G. nr. 99/2000) , GOSPODARIE DE APA, AMENAJARE ACCESE, PARCARE SI ALEI CAROSABILE SI PIETONALE, , AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE, BRANSAMENTE UTILITATI, IMPREJMUIRE TEREN PRIVAT, ORGANILARE DE SANTIER Ca urmare cererii adresate de 1) S.C. RAPSODIA CONF S.A. si S.C. R -2004 SA. prin Tincu Mihai cu domicijiul 2)/~djuJ in judetuJ Boto~ani , municipiul/orasul/comuna Botosani satul sectorijl cod postal strada Soseaua lasului nr. 75 , bi. .. .sc. et. ... ap. ... telefon/fax 0744777207 e-mail inregistrata Ia nr. 28581 din 26.11.2019, pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul Botosani, municipiul Botosana, cod postal INDEPE DENTEI nr. 4, bI. . ..sc. et ... ap. ... ,sau identificat prin 3) NC/CF 60153 ; NC/CF 60191 ; NC/CF 60186; NC/CF 60155; NC/CF 51860 ; NC/CF 58954; In temeiul reglementarilor documentatiei de urbanism nr. 19/1997, faza PUG/P~ZIl~D, aprobata cu hotararea Consiliului local Botosani nr. 180/25.11.1999; 377/20.12.2018; In conftrmitate cu prevede,ile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executani lucrarilor de constructii, republicatà, Cu modificãrile ~i completàrile ulterloare SE CERTJFICA: 1. Regimuljuridic — intravilan Imobil proprietatea (teren) — proprietate privata — S.C. RAPSODIA CONF S.A. Supr. (1) 278,0 mp; Supr. (2) = 2510,0 mp; Supr. (3) = 4699,0 mp; Supr. (4) = 414,0 mp; proprietate privata — S.C. “R — 2004 “S.A. - BOTOSANI Supr. (1) = 820,0 mp ; Supr. (2) = 964,0 mp; (constructii)- proptietate privata — S.C. RAPSODIA CONF S.A. si SC. R-2004 S.A.- BOTOSANI in administrarea (teren) (constructii) dobandit prin Regim special impus terenului: UTR nr. I Zona centrala a mun. Botosani (conform art. 7.2. din R.L.U.B.) Centru istoric ( conform art. 4.4. din R.L.U.B.) Imobile situate in zona de protectie a monumentelor istorice ( Ansamblu urban II ~Str. I Decembiie 1918 “— cod BT-Il-a-A-01853 , Biserica ~Uspenia “ azi biserica Adormirea Maicii Domnului — cod BT-Il-m-A-01855 , Ansamblu urban I ~Str. 1 Decemb,je 1918 — cod BT-II-a-A 01854 Ansamblu urban I ~StI-. 1 Decembrie 1918 — cod BT-Il-a-A-01 856) Se noteaza antecontractul de vanzare cumparare incheiata intre numita SC RAPSODIA CONF SA — in calitate de promitenta vanzatoare si numita LIDL ROMANIA Societate in comandita — in calitate de promitenta cumparatoare (06.11.2019 este data de perfectare a contractului) Se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare cumparare incheiata intre SC ‘R — 2004 S.A. BOTOSANI — in calitate de promitenta vanzatoare Si LIDL ROMANIA Societate in comandita — in calitate de promitenta cumparatoare (06.11.2019 este data de perfectare a contractului) 2. Regimul economic Folosinta actuala — teren curti constwctij Destinatia stabilita prin documentatiile de urbanism aprobate — UTR nr. 1— Zona Centrala ; Centrul Istoric ; Zona de unitati industriale de depozitare si transport Functiune dominanta : IS Functiuni complementare admise : LMu2 , Liul ,L1u2 , II (existente), Pp GC + TE, CCr, CCp. Functiuni interzise : LMrel , LMre2 , LMrfl ,LM,f2, II (Cu exceptia celor existente), 12, A, Pcs , S , CCf Reglementari fiscale specifice — zonã de impozitare “A”