GROßFAMILIEN-HAUS Haus für die große Familie oder Mehrgenerationen-Leben auf zwei Etagen * 7 Zimmer auf insgesamt 203 m² * ausgebauter Keller auf 116 m² mit Wellness-Sauna von TYLÖ, Fitness- und Ruheraum, Hobbykeller und Büro * Wintergarten fürs Herbstgrillen * Garage und Stellplätze
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Wir zeigen es Ihnen Franck Winnig, Andreas Spuling, 0421.34 75 612
Das sind die Fakten
DIE ÜBERSICHT
Das Haus ist wie ein Weihnachts-Kalender:
Hinter jeder Tür wartet eine Überraschung.
Und es gibt viele, wirklich viele Türen hier:
26 sind es genau genommen auf den drei
Etagen, wenn wir uns nicht verzählt haben.
Von außen auf den ersten Blick macht es
einen eher schlichten Eindruck. Es schaut
solide, mit Klinkern im holländischen
Handstrich und neuem Dach und einer
wuchtigen Holztür mit dicken, braunen
Glasfacetten.
Aber es überrascht mit vielen inneren
Werten: Mal superschick (das Masterbad
oder die Luxus-Sauna mit begehbaren
Dusche), mal hell und gross (die zwei
Wohnzimmer), dann urig (das
Hobbyzimmer) oder verschwenderisch (der
Fitness- und Ruhebereich), aber auch mal
brav oder sogar mit einem kleinen
erschreckten Ruf nach Renovierung (Bad
oben).
Online können Sie es jetzt sofort
besichtigen. Überraschung in 360 Grad
unter www.daheim-daheim.de
HAIS IN DER STUHRER LANDSTRAßE IN BREMEN, AN DER GRENZE ZU STUHR-MOORDEICH
DIE LAGE
Unser Haus wohnt in der Stuhrer
Landstraße und gehört postalisch zu
Bremen, liegt aber genau an der Grenze zu
Stuhr. Die Website der Gemeinde erklärt
Stuhr-Moordeich so: „Gepflegte
Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und
Reihenhäusern in schönen Gärten
zeichnen. Dennoch ist Moordeich, nicht
zuletzt dank der hervorragenden
Infrastruktur, alles andere als eine
Schlafstadt. Viele Freizeitangebote,
lauschige Plätzchen und kleine Cafés laden
zum Besuch ein.“
VERKEHR: Über die B75 sind es in die
Bremer City gut 15 Minuten, zum Flughafen
ist es genauso nah. In einigen Minuten
erreicht man die A1 und die A28.
NAHVERKEHR: Vier Gehminuten vom Haus
halten die Busse 55 und 173 (Stuhr-
Moordeich, Zur Windhorst).
TIPP: Am zweiten September-Wochenende
findet in Alt-Stuhr das Weinfest statt, sehr
beliebt mit kulinarischen Genüssen, Tanz,
Musik, Eisstockschießen und den guten
Tropfen Süddeutscher Winzern.
EINKAUFEN: Das Einkaufszentrum „Roland
Center“ in Huchting war eines der ersten in
Deutschland und hat heute 100
Fachgeschäfte u.a. Douglas, DM,
Deichmann, Cucina Feinkost oder Cubus
Mode. 6 Automin. oder 15 Bus-Minuten nah
(roland-center.de). Supermärkte in der
Nähe sind Lidl (Dovemoorstraße), Netto
(Pablo-Picasso-Straße und Meenheit),
Edeka (Varreler Landstraße), Aldi (Roland
Center) und Marktkauf (Henleinstraße).
Frische Brötchen gibt es bei der Bäckerei
Schäfer’s, Hansemann und der Bäckerei
Steinecke. Alle 4-6 Min. mit dem Auto.
SPORTLICH wird es beim Tennisverein Süd
(tennisverein-sued.de) 10 Gehminuten nah.
Die schöne Anlage, lt. Eigenwerbung eine
„Oase des Tennissports“, wurde 1972
direkt am „Park links der Weser“ gegründet
und bietet viel für Jugendliche und
Erwachsene.
ESSEN GEHEN: Als neuer Nachbar wartet
der Italiener „Inizio“ (inizio-stuhr.de) auf
Sie. Mit dem Auto sind es wenige Minuten
zum „Steakhouse Stuhr“ (steakhouse-
stuhr.de) und zum „Babas“: Hier serviert
man anatolische Spezialitäten aus dem
Lehmofen & vom Grill (babas-bremen.de).
In der „Galerie Teestube“ (galerie-tee-
stube.de) erwartet Sie Anita Schmücker in
Stuhr-Moordeich in einem historischen
Bauernhaus mit selbstgebackenem Kuchen
in der Stube oder im Wintergarten.
Sonntags ab 10 Uhr muss man dort
unbedingt mal brunchen gehen.
NATUR: Machen Sie mit Familie eine
Radwanderung in das Naturschutzgebiet
der Ochtum- Niederung.
Herzlich WillkommenIN BREMEN AN DER GRENZE ZU STUHR
„Das Haus eignet sich für eine großeFamilie oder für ein zwei Generationen-Leben oder sogar für eineUntervermietung der oberen Wohnung. “
DAS WEISSE BUERO VERKAUFSEXPOSÉ
DIE AUSSTATTUNG
Architektenhaus von 1979 inmassiver Bauweise. Verklinkertmit holländischem Handstrich.Neues Satteldach mit glasiertenZiegeln, Schornstein undKupferrinne aus 2016.
2 Etagen mit zwei eigenständigenWohnungen. Geeignet auch alsEFH mit EG/OG oder alsMehrgenerationenhaus. Terrassenmit Süd-Lage (Tagesonne) undWintergarten-Terrasse mit Ost-Lage (Morgensonne).
Wohnkeller mit 116 m²: Sauna derBremer Marke TYLÖ und Walk-In-Dusche (Neubau in 2016). GroßeDiele mit offener Holztreppe nachoben. Großer Heizungskeller,Büro, drei weitere Hobbykeller(zum Beispiel als Fitness- undRuheraum).
Böden mit (teilweise neuen)Teppichböden, ein Hobbykeller mitLaminat. Küche und Bäder mitFliesen.
GRUNDRISSE
DieRaumplaner
PLATZ FÜR SIE
Untergeschoss, ganz links mit 116,9 m²
Nutzfläche | Flur mit offener Holztreppe
nach oben | großer Heizungsraum: 14,5 m²
| Sauna von TYLÖ und Walk in-Dusche: 13,5
m² | vier weitere Räume: 21,3 - 20,6 – 17,3
– 12,1 m². Maße sind Ca-Angaben.
Erdgeschoss, links: Wohnen & Essen 36,43
m² | Kochen 14,58 m² | Zimmer 16,84 und
15,20 und 10,32 m² | Bad 7,29 m² und
Gäste-WC 1,81 m² | Flur 5,66 m² und Diele
6,52 m²
Obergeschoss, rechts: Wohnen & Essen
34,61 m² | Kochen 10 m² | Zimmer 12,30
und 14,85 m² | Bad 5,18 m² | 9 Flur m²
Die hier gemachten Angaben basieren
ausschließlich auf Informationen der
Verkäufer. Wir sind selbstverständlich
ebenfalls um richtige und vollständige
Angaben bemüht, können jedoch für die
Angaben keine Haftung übernehmen.
DAS WEISSE BUERO VERKAUFSEXPOSÉ
DIE AUSSTATTUNG
Masterbad aus 2016 mitbequemer Eckbadewanne undWhirlpoolfunktion. begehbare,ebenerdiger Glasdusche, großerDuowaschtisch. Gäste-WC(zurzeit als Bidet). Tageslicht-Bad im Obergeschoss mit Wanneund Dusche (renovierungsbed.).
Offene Einbauküche unten mitEssplatz. Backofen inBequemhöhe, Cerankochfeld,Geschirrspüler, Kühlschrank,Marken-Elektrogeräte z. B. vonSiemens und Miele. EinfacheKüchenzeile in der oberenWohnung.