-
EURO InsolS ocieta tc pro fcsionala de rco rg an i/a rc si
lichidarc
Bucuresti. Opera CenterStr. Costache Negri nr. 1 -5, et.3.
sector 5021/3354509: 021/3354431: 021/3350416
[email protected] www.euroinsol.eu
Catre: Tribunalul Bucuresti, sectia a V ll-a CivilaReferitor la:
Raport de activitatc pentru luna noiembrie 2014
Dosarnr. 47967/3/2012Termen: 09.02.2015
Debitoare: Societatea Feroviara de Turism „S.F.T. - C.F.R.”
S.A.(in reorganizare, in judicial reorganisation, en
redressement)
mailto:[email protected]://www.euroinsol.eu
-
CUPRINS:
1. Scurta prezentare1.1 In f or mat ii generate privind
debitoarea Pag. 31.2 Informatii privind desemnarea EURO Insol SPRL
in calitate de administrator judiciar Pag. 4
2. Rezultatele econom ico-financiare in luna noiem brie 20142 .1
Realizari pe total societate Pag. 42.2 Relizari pepuncte de lucru:
Pag. 6
a) Camin Grant (central) P Cjp 6b) Complex Bucovina
r ag,
c) Complex Snagov Pag. /d) Complex Decebat Pag. 7e) Casa de
odihna Sinaia Pag. 8
Pag. 92.3 Material rulant- trenuri de epoca. Activitati de
promovare Pag. 10
3. Situatia datoriilor inregistrate la 30 noiem briee 2014 Pag.
11
4. Litigiile a ilate pe rolul instantelor de judecata Pag.
11
5. A. Planul de reorganizare. Executarea planului de
reorganizare Pag. 16
B. Executia planului de reorganizare Pag. 17
6. Activitati de m anagem ent operational pentru luna noiem brie
2014 Pag. 19
Administratorul judiciar EURO Insol SPRL inregistreaza lunar
raportele de activitate pentru debitoarea Societatea Feroviara de
Turism S.F.T. - C.F.R. S.A. Deasemnea rapoartele de activitate sunt
publicate in BPI.
-
Capitolul I
Scurta prezentare
1.1 Informatii generale privind Societatea Feroviara de Turism
S.F.T. - C.F.R. S.A
Debitoarea Societatea Feroviara de Turism „S.F.T.-C.F.R.” SA
persoana juridica romana cu capital social integral de stat, avand
forma juridica de societate comerciala pe actiuni care a luat
fiinta in baza H.G nr. 1227/2003, prin divizarea partiala a
Societatii de Administrare Active Feroviare „S.A.A.F” S.A, cu
sediul social in Bucuresti, Str. Col. Stefan Stoica, nr.27, et.3,
camera 315, sector 1, inregistrata la Oficiul National al
Registrului Comertului, sub nr. J40/17431/17.12.2003, avand C.U.I.
RO 16004513, a formulat la Tribunalul Bucuresti, sectia a VII a
Civila, la data de 12.12.2012 sub nr. 47967/3/2012 o cerere de
deschidere a procedurii generale de insolventa prevazute de Legea
85/2006. Prin cerere, debitoarea si-a declarat starea de insolventa
in care se afla si a aratat instantei ca activitatea societatii ar
putea fi redresata prin implementarea unui plan de
reorganizare.
Instanta de judecata a Tribunalului Bucuresti, Sectia a VII a
Civila, prin incheierea data in camera de consiliu si pronuntata in
sedinta publica in data de 28.01.2013, a admis cererea debitoarei
si in temeiul art. 32 alin. 1 din Legea nr. 85/2006 privind
procedura insolventei, a deschis procedura generala impotriva
Societatii Feroviare de Turism „ S.F.T-CFR” SA.
Date de identificare ale debitoarei Societatea Feroviara de
Turism „S.F.T.-C.F.R.” SA
® Sediu social: Bucuresti, Str. Col. Stefan Stoica, nr.27, et.3,
camera 315, sector 10 Nr. De ordine in ORC:J40/17431/2003 atribuit
in data de 17.12.2003® Cod unic de inregistrare: 16004513a Durata:
nelimitata® Obiecte principale de activitatedeclarate conform CAEN
Rev.2: 4910 - Transport
interurban pe calea ferata ® Activitate secundara: Cazare,
alimentatie publica, turism si agrement (hoteluri,
restaurante, cantine si baruri), stabilita in conformitate cu
Hotararea A.G.A. nr. 14/04.10.2004, consecinta a preluarii prin
OMTCT a unor active constand in hoteluri, restaurante, cantine si
baruri de la CNCF CFR SA.
Principalele tipuri de activitati desfasurate de societate in
prezent sunt:
® Inchirierea de active feroviare (cladiri, terminalc, terenuri,
linii de cale ferata);® prestatii turistice cu trenuri de calatori
remorcate de locomotive cu abur, care fac parte
din materialul rulant de epoca (trenul Regal, trenul Moldovita
etc.);® prestarea de servicii de cazare prin unitatile de cazare
din complexele turistice;
Page 3 of is
-
® prestarea de servicii de alimentatie publica prin unilatile de
tipul: restaurant, bar, cantine,terase din complexele turistice mai
sus mentionate;
® prestarea de servicii din activitatile de agrement: terenuri
de tenis, terenuri de fotbal,terenuri de baschet, mese de tenis de
masa, inchirieri barci, etc;
® prestari din servicii adiacente: inchirierea salilor de
conferinta, inchirierea teraselor, inchirierea spatiilor de
agrementaltele decat cele amenajate, acces parcare etc;
® vanzarea de materiale recuperate din casarea unor active.
Structura actionariat:Societatea Feroviara de Turism „S.F.T. -
C.F.R” SA are un capital social de 96.445.070 lei integral varsat,
impartit in 38.578.028 actiuni nominative, in valoare nominala de
2,5 lei fiecare actiune;
Actionari persoane juridice: Ministerul Transporturilor si
Infrastructurii (fostul Ministerul Transporturilor, Constructiilor
si Turismului), cu sediul social in Bucuresti, B-dul Dinicu
Golescu, nr.38, sect. 1.
Actionarul unic detine un numar de 38.578.028 de actiuni,
reprezentand 100% cota de participare la beneficii si pierderi.
Actionari persoane fizice: Conform datelor fumizate de ONRC la data
de11.01.2013 nu existau persoane fizice inregistrate in calitate de
actionari.
1.2 Informatii privind desemnarea Euro Insol SPRL in calitate de
administrator judiciar al
Prin Incheierea de sedinta din data de 28.10.2013, pronuntata de
Tribunalul Bucuresti Sectia a VH-a Civila in dosarul nr.
47967/3/2012, s-a dispus inlocuirea administratorului judiciar
Cimpeanu, Dezsi, Gheorghe S.P.R .L ., fiind desemnata in calitate
de administrator judiciar al debitoarei Societatea Feroviara de
Turism S.F.T. - C.F.R. S.A., cu sediul social in Bucuresti, str.
Col. Stefan Stoica nr. 27, et. 3, camera 315, sector 1,
inregistrata in Registrul Comertului sub nr. J40/17431/17.12.2003,
CUI RO 16004513, Societatea Profesionala EURO INSOL SPRL
inregistrata in Registrul Formelor de Organizare al U.N.P.I.R. sub
nr. RFO II - 0069, CF 21119285, cu sediul ales pentru comunicarea
actelor de procedura in Bucuresti, str. Costache Negri nr. 1-5, et.
3, sector 5 (cladirea Opera Center), tel: 021/335.45.09,
021/335.44.31, fax: 021/335.04.16, e-mail: [email protected].
site: www.euroinsol.eu.
Structura organizatorica a societa^ii la data de 30.11.2014
prezinta un total de 34 de posturi fata de 53 de posturi in luna
octombrie 2014. Din cele 34 de posturi, 4 posturi sunt de conducere
si 30 de posturi de executie, din care:- 27 posturi ocupate cu
contract pe durata nedeterminata- 3 posturi ocupate cu contract pe
durata determinat
debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R.
S.A
Capitolul II
Rezultatele economico-fianciare in luna noiembrie 2014
Page 4 ol 18
mailto:[email protected]://www.euroinsol.eu
-
2.1 Realizari pe total societate:
SFT CFR SAINDICATORI NOIEMBRIE 2014
VENITURI 177.231,89CHELTUIELI 254.521,01
PIERDERE - 77.289,12
300.000.00
250.000.00
200.000.00
150.000.00
100.000,(X)
50.000,00
0,00
-50.000,00
- 100 . 000,00
SFT CFR SA nov.14
Din totalul cheltuielilor de 254.521,01 lei, ponderea principala
o reprezinta cheltuielile cu:B materiale consumabile, combustibil =
1.563,45 lei B utilitatile = 17.530,48 lei■ m arfa= 1.789,22 lei■
salariile = 87.263 lei ( adm.special = 11.073 lei)■ contributiile
cu asig. si protectia sociala = 20.045 lei (aferent adm. special =
2.540 lei)■ colaboratori = 0■ alte chelt. exec, de terti =
23.094,84 lei■ impozit cladiri = 32.612 lei■ amortizarea =
66.548,36 lei
Veniturile inregistrate pe total societate in luna noiembrie
2014 - in suma de 177.231,89 lei, provin din:
H cazare in suma de 2.544,93 lei* inchiriere spatii Camin Grant
in suma de 39.924,03 lei■ chirii locuinte in suma de 4.605,67 lei■
chirii spatii si terenuri in suma de 73.640,69 lei■ inchiriere
material rulant in suma de 1.324,17 leiB inchiriere material rulant
(vag.epoca) de 39.312,59 leiH vanzare marfa in suma de 4.225,63
lei■ alte venituri anexe - in suma de 3.569,30 lei■ alte venituri
din exploatare in suma de 8.079,331ei (penalitati contractuale)■
dobanzi in suma de 0,36 lei■ sconturi obtinute in suma de 5,19
lei
Page 5 of 18Of)-— ” ©
-
Cifra de afaccri inregistrata in luna noiembrie 2014 =
168.759,28 lei
2.2 Realizari - Puncte de lucru :
CENTRALINDICATORI NOIEMBRIE 2014
VENITURI 160.978,27CHELTUIELI 146.040,13
PROFIT 14.938,14
Din totalul cheltuielilor de 146.040,13 lei, ponderea principala
o reprezinta cheltuielile cu:■ utilitatile =13.519,70 lei■
salariile = 65.666 lei (din care 11.073 lei - indemnizatie admin,
special)* contributiile cu asig. si protectia sociala = 15.032 lei
(din care 2.540 lei - contributii
admin.spec.)■ material consumabile = 393,19 lei■ deplasari
inventariere = 4.074,66 leiH taxe si chelt.de exploatare = 2.578,50
lei H servicii executate de terti = 17.154,93 lei H amortizarea =
27.621,15 lei
Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 160.978,27 lei,
provin din:■ inchiriere spatii Camin Grant in suma de 39.924,03
lei■ chirii locuinte in suma de 4.605,67 lei■ chirii spatii si
terenuri in suma de 70.802,05 lei■ inchiriere material rulant in
suma de 1.324,17 lei■ inchiriere material rulant (vag.epoca) =
39.312,59 lei 0 alte venituri anexe in suma de 3.182,20 leia alte
venituri din exploatare de 1.822,48 lei (penalitati contractuale)H
dobanzi si discant furnizori in suma de 5,08 lei
Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 =
159.150,08 lei
Page 6 o!' 18
-
2. COMPLEX BUCOVINA
Hotelul Bucovina func{ioneaza la jumatate din capacitate din
cauza deficien{elor sistemului de incalzire. Activul este deschis
in perm anent §i primeste cazari atat de pe site-urile unde este
inregistrat, cat §i prin rezervari telefonice sau direct la
receptie.
COMPLEX BUCOVINAINDICATOR! NOIEMBRIE 2014
VENITURI 4.852,52CHELTUIELI 22.546,36
PIERDERE - 17.693,84
COMPLEX BUCOVINA nov.14
25.000.0020.000.0015.000.0010.000.00
5.000,000,00
-5.000,00 VENITURI CHELTUIELI
- 10 . 000,00
-15.000,00 - 20.000,00
iCOMPLEX BUCOVINA nov.14
Din totalul cheltuielilor de 22.546,36 lei, ponderea principala
o reprezinta cheltuielile cu:■ utilitatile = 2.423,86 lei■ cu marfa
= 1.066,05 lei■ salariile = 9.761 lei0 contributiile cu asig. si
protectia sociala = 2.302 leia servicii executate de terti =
1.852,44 leiB amortizarea= 5.141,01 lei
Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 4.852,52 lei,
provin din:■ cazare in suma de 948,60 lei■ vanzare marfa in suma de
2.161,52 lei■ chirie spatiu = 1.741,93 lei■ discant fumizori = 0,47
lei
Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 4.852,05
lei
3. COMPLEX SNAGOV
in decursul lunii noiembrie s-au efectuat pregatirile necesare
pentru conservarea activului pana la data de 01.03.2015. S-au
stabilit ofertele de inchiriere a Vilei Diana 2 pentru
Paso 7 of 18
-
sarbatorile de iama.
COMPLEX SNAGOVINDICATORI NOIEMBRIE 2014
VENITURI 3.660,44CHELTUIELI 42.253,39
PIERDERE - 38.592,95
COIVSPLEM SWAGOV mov.14
50.000.0040.000.0030.000.0020.000.00 10.000,00
0,00
-10.000,0 )
- 20 . 000,00-30.000,00-40.000,00
Din totalul cheltuielilor de 42.253,39 lei, ponderea principala
o reprezinta cheltuielile cu:■ materialele auxiliare= 1.129,51 lei■
utilitatile = 93,35 lei■ marfa = 723,17 lei■ salariile = 8.974 lei■
contributiile cu asig. si protectia sociala 2.064 lei■ servicii
executate de terti = 832,75 leia amortizarea = 28.623,31 lei
Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 3.660,44 lei,
provin din:0 cazare in suma de 1.596,33 lei■ vanzare marfa in suma
de 2.064,11 lei
Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 3.660,44
lei
4. COMPLEX DECEBAL
in prezent activul C.T. Decebal este inchis si conservat pana la
data de 01.05.2015 cand va incepe urmatorul sezon estival. Totodata
se analizeaza §i oportunitatea inchirierii activului pentru toata
perioada anului.
I’agc 8 of 18($>“ 0
-
COMPLEX DECEBALINDICATOR! NOIEMBRIE 2014
VENITURI 4.222,21CHELTUIELI 6.095,60
PIERDERE - 1.873,39
COMPLEX DECEBAL nov.14
7.000.006 .000.00
5.000.004.000.003.000.002.000.00
1.000,00
0,00
- 1 . 000,00
- 2. 000,00
I COMPLEX DECEBAL nov.14
Din totalul cheltuielilor de 6.095,60 lei, ponderea principala o
reprezinta cheltuielile cu:■ materialele auxiliare, combustibilii =
0 lei B utilitati = 500,46 lei■ servicii executate de terti =
117,08 leiB salariile = 1.299 lei■ contributiile cu asig. si
protectia sociala = 297 lei■ amortizarea = 3.882,06 lei
Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 4.222,21 lei,
provin:■ din penalitati calculate la facturile neachitate de catre
City Universal in suma
de 4.221,21 lei
Cifra de afaeeri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 0 lei
5. CASA DE ODIHNA SINAIA
Casa de Odihna Sinaia funcponeaza in regim de inchiriere/camera.
Totodata s-au stabilit si tarifele de inchiriere pentru perioada
sarbatorilor de iarna, respectiv pentru sarbatoarea Craciunului
costul de inchiriere in totalitate a activului este de 1.000 EUR
(pentru un sejur de 4 nopti si 5 zile de cazare), iar pentru
sarbatoarea trecerii dintre ani costul de inchiriere este de 1500
EUR (pentru un sejur de 4 nopti si 5 zile de cazare).
In aceasta perioada gradul de ocupare la nivelul stajiunii a
inceput sa creasca datorita finalizarii a unor lucrari de
reabilitare a ora§ului si se vor incasa avansurile pentru
sarbatorile de iarna.
Page 9 of 18
-
CASA DE ODIHNA SINAIAINDICATORS NOIEMBRIE 2014
VENITURI 3.518,45CHELTUIELI 37.585,53
PIERDERE - 34.067,08
CASA DE ODIHNA SINAIA nov.14
40.000.00
30.000.00
20.000.00
10.000,00 | ■ CASA DE ODIHNA SINAIA0,00 Y -■--------- nov.14
-10 .000,00
-20.000,00 ^
-30.000,00
-40.000,00
Din totalul cheltuielilor de 37.585,53 lei, ponderea principala
o reprezinta cheltuielile cu:8 utilitati = 1.179,81 lei■ servicii
executate de terti = 599,89 lei■ salariile = 1.563 lei■
contributiile cu asig. si protectia sociala = 350 lei■ impozit
cladiri pe anul 2014 = 32.612 lei■ amortizarea = 1.280,83 lei
Veniturile inregistrate in luna noiembrie de 3.518,45 lei,
provin:H din inchiriere camere in suma de 1.096,71 leis din
penalitati calculate la facturile neachitate de catre City
Universal in suma
de 2.034,64 lei■ venituri diverse = 387,10 lei
Cifra de afaceri inregistrata in luna noiembrie 2014 = 1.096,71
lei
2.3 MATERIAL RULANT - TRENURI DE EPOCA.Activitati de
promovare
Societatea debitoare desfa§oara actiuni de promovare atat a
complexelor hoteliere cat §i a materialului rulant de epoca,
promovare ce se face in mediul on-line, prin contact direct cu
societal m ultinational, banci comerciale, firme de asigurari etc.,
cat §i prin negocierea cu diverse agenjii de turism pentru
integrarea in programul acestora de promovare §i publicitate,
realizarea ofertelor de cazare (inclusive a pachetelor turistice),
dezvoltarea permanenta a portofoliului de client, s.a.m.d.
In perioada 29.11.2014-01.12.2014 a avut loc evenimentul
“Calatoire prin Istorie”, pentru celebrarea Zilei Nationale a
Romaniei, cu Trenul Regal, eveniment in urma caruia s-a incasat
suma de 48.747,61 lei.
-
Capitolul III
SITUATIA DATORIILOR INREGISTRATE LA DATA DE 30.11.2014
DATORII DEBIT PENALITATI TOTALDATORII COMERCIALE 644.198,80
52.690,01 696.888,81DATORII CATRE BUGETUL DE ST AT SI BUGETUL
ASIGURARILOR SOCIALE
4.546.975 1.334.691 5.881.666
DATORII CATRE BUGETELE LOCALE 2.320.330,34 513.997,48
2.834.327,82DATORII PERSONAL 111.333,00 111.333,00ALTE DATORII SI
CREANTE - garantii materiale retinute,garantii client,avansuri
etc
383.175,60 383.175,60
CREDITORI DIVERSI 36.607,09 36.607,09TOTAL DATORII 8.042.619,83
1.901.378,49 9.943.998,32
Capitolul IV
Litigiile aflate pe rolul instantelor de judecata
I. Litigii externalizate catre societatea de avocatura Pantazi,
Budulan & Tanase, ale carei contracte de asistenta cu SFT au
fost mentinute.
(i) Dosar nr. 15562/233/2010 fost 7767/233/2010, pe rolul
Judecatoriei Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare
formulata de catre SFT impotriva executarii silite pomita de
creditorul Tunele S.A., admisa de catre Judecatoria Galati in
rejudecare dupa casare, solutia instantei de fond fiind de admitere
a contestatiei la executare, actele de executare fiind anulate.
Solutia a fost infirmata de instanta de recurs Tribunalul
Galati, care in rejudecare in urma admiterii recursului a modificat
in tot sentinta recurata si a respins contestatia la executare ca
nefondata.
Executarea silita a fost initiata in dosarele de executare
silita nr. 190/2006 transformate in 5974/233/190/2006 si 281/2007
ale BEJ VITELARU DUMITRU - privind spatiul din Galati - Strada 1
Decembrie 1918. Impotriva solutiei pronuntata in recurs a fost
formulata contestatie in anulare, fiind inregistrat dosarul nr.
2298/121/2012, suspendat la termenul din 17.12.2012. La termenul
din 19.06.2014, instanta constata perimarea recursului.
(ii) Dosar nr. 7768/233/2010, aflat pe rolul Tribunalului Galati
- Rejudecare dosar nr. 15054/233/2007.
Contestatia la executare a fost formulata impotriva actelor de
executare efectuate de catre BEJ Vitelaru Dumitru la cererea
creditorului Tunele S.A. Obiectul executarii il constituie Dosarele
de executare silita nr. 190/2006 transformate in 5974/233/190/2006
si 281/2007 ale BEJ Vitelaru Dumitru - privind cheltuielile de
executare solicitate de catre intimata S.C. Tunele S.A. in cuantum
de 2.589.754 Lei.
Instanta de fond a admis contestatia la executare si a dispus
anularea somatiei de plata din data de 26.11.2007 §i a procesului
verbal de situate din data de 23.11.2007, acte de executare emise
in dosarul de executare nr. 281/VD/2007 al BEJ Vitelaru
Dumitru.
-
Recursul formulat de catre Tunele S.A. a fost anulat ca
netimbrat.Tunele S.A. a formulat contestatie in anulare impotriva
acestei decizii, fund inregistrat dosarul cu nr. 3931/121/2011**.
La termenul de judecata din data de 21.02.2014 instanta a respins
recursul formulat de Tunele SA ca nefondat.
(iii) Dosar nr. 7797/233/2006, aflat pe rolul Tribunalului
Galati.Litigiul are ca obiect contestatia la executare pomita in
dosarele de executare silita nr. 190/2006 transformate in
5974/233/190/2006 si 281/2007 ale BEJ Vitelaru Dumitru - privind
Remiza Brates din Galati.
Instanta de fond a respins ca neintemeiata contestatia la
executare principals formulata de Societatea de Administrare Active
Feroviare ^ A A F ” SA Bucure§ti, a respins cererea de chemare in
garanfie formulata de intimata SC Tunele SA Bra§ov, a respins ca
fund ramas fara obiect capatul de cerere privind suspendarea
executarii silite, formulat de contestatoarea Societatea de
Administrare Active Feroviare „SAAF” SA Bucuresti.
A admis contestatia la executare conexa formulata de Societatea
Feroviara de Turism „SFT - CFR” SA Bucure§ti si a anulat Somalia de
plata din data de 20.03.2007 §i procesul verbal de situate din data
de 19.03.2007, acte de executare emise in dosarul de executare nr.
5974/233/190/VD/2006 al BEJ Vitelaru Dumitru.Solutia a fost
mentinuta si in recurs, instanta respingand toate recursurile ca
nefondate.
(iv) Dosar nr. 9731/299/2008, aflat pe rolul Judecatoriei Sector
1 Bucuresti.Dosarul a fost initial inregistrat pe rolul
Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti sub nr. 9731/299/2008 si a fost
solutionat prin sentinta pronuntata la data de 06.04.2009, solutia
instantei fund urmatoarea: ”Admite in parte contestatia la
executare, completata si modificata, formulata de contestatoarea
SOCIETATEA FEROVIARA DE TURISM “SFT- CFR” SA in contradictoriu cu
intimatii SOCIETATEA PROFESIONALA DE AVOCAJI “SFIRIIALA & ASO
CIAJII” $i SC ORHIDEEA GARDENS SRL Anuleazd in parte actul de
adjudecare incheiat la data de 27.06.2008 de BEJ Asociati Culea si
Dumitrache, in ce priveste transmiterea dreptului de proprietate
asupra terenului in suprafafa de 537,42 mp. Respinge contestatia la
executare, completata si modificata, in raport de procesul verbal
de adjudecare a imobilului la vanzare prin licitatie publica din
data de 10.06.2008 si de procesul verbal privind distribuirea
sumelor rezultate din executarea silita incheiat in data de
17.07.2008, ca neintemeiata. Obliga intimatii la plata catre
contestatoare a sumei de 104,5 lei, fiecare in mod egal
reprezentand cheltuieli de judecata
Impotriva acestei sentinte au declarat recurs atat SFT cat si
Orhideea Gardens, recursuri admise de Tribunalul Bucuresti prin
decizia civila nr. 379/08.02.2011 pronuntata in dosarul
9731/299/2008, prin care instanta a dispus admiterea recursurilor
si casarea cu trimitere spre rejudecare primei instantei -
Judecatoria Sectorului 1.
Cauza a fost din nou inregistrata pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 in rejudecare, primind numarul 9731/299/2008*. La
termenul de judecata din data de 19.09.2012 instanta a dispus: ”tn
temeiul art. 244 alin. 1 pet. 1 Cod procedura civila suspenda
judecata cauzei pana la solutionarea recursului declarat impotriva
deciziei civile nr. 379 din 08.02.2011, obiect al dosarului nr.
9731/299/2008 aflat pe rolul Curtii de Apel Bucure§ti”.
Page 12 of 18
-
Cauza care a determinat suspendarea judecarii contestatiei la
executare o reprezinta un recurs la recurs, declarat de SCA
Sfaraiala si Asociatii. Impotriva deciziei Tribunalului data in
recurs, prin care ambele recursuri erau admise si cauza trimisa
spre rejudecare instantei de fond, Sfaraiala a declarat recurs,
inregistrat pe rolul Curtii de Apel Bucuresti sub nr.
9731/299/2008.
In acest dosar de recurs la recurs al Curtii de Apel Bucuresti,
care a determinat suspendarea contestatiei la executare in
rejudecare, instanta a dispus la termenul din data de 25.09.2013
”suspenda judecata cauzei in temeiul dispozifiilor Lg. 85/2006.
Irevocabila".
(v) Dosar nr. 9849/299/2009, aflat pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul cauzei il formeaza contestatia la
executare formulata de catre SFT impotriva executarii silite pomita
de Tunele S.A. in baza sentintei nr. 198/C/2001 a Tribunalului
Valcea, prin care a fost scos din patrimoniul SFT activul teren
situat in Aleea Matelotilor nr. 23-29, Sector 1, Bucuresti.
Instanta de fond a respins contestatia la executare. Impotriva
acestei solutii SFT a formulat recurs, iar la termenul de judecata
din data de 25.02.2014 instanta a pronuntat urmatoarea solutie:
Respinge excepfia tardivitafii recursului formulat de recurenta
SAAF S.A. Admite recursurile. Modified in tot sentin(a recurata, in
sensul ca: Respinge contesta(iile la executare ca lipsite de
interes. Irevocabila.
(vi) Dosar nr. 7935/281/2007, aflat pe rolul Judecatoriei
Ploiesti, avand ca obiect contestatie la executare.
Instanta a admis in parte contestatia la executare, a anulat
toate actele de executare efectuate in cadrul Dosarului de
executare nr. 142/2005, de catre Biroul Executorului Judecatoresc
Maria Divoiu, care corespund Dosarului de lncuviinjare a executarii
silite nr. 1063/2005 al Judecatoriei Ploie§ti. A dispus intoarcerea
executarii silite, prin restabilirea situapei anterioare si a
obligat intimata S.C. Tunele S.A. Bra§ov sa restituie SFT sumele
otyinute din vanzarea silita mobiliara, precum §i bunurile mobile
(vagoanele) care nu au fost vandute, in cadrul Dosarului de
executare nr. 142/2005, de catre Biroul Executorului Judecatoresc
Maria Divoiu, care corespund Dosarului de mcuviinjare a executarii
silite nr. 1063/2005 al Judecatoriei Ploie§ti.
Impotriva sentintei sus mentionate, S.C. Tunele Brasov S.A., a
formulat recurs, dosarul fiind inregistrat la Tribunalul Prahova,
care a respins recursul ca nefondat, mentinand sentinta.
(vii) Dosar nr. 23105/299/2009 aflat pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 Bucuresti.Litigiul are ca obiect actiunea in
constatarea nulitatii absolute a actului de adjudecare prin care
activul Restaurant Hotel Astoria a fost scos din patrimoniul SFT,
formulata de CN CFR S.A. in contradictoriu cu SFT si Orhideea
Gardens. Instanta de fond a anulat actiunea ca netimbrata.CN CFR
S.A. a declarat recurs, admis de Tribunalul Bucuresti prin decizia
nr. 1345/08.05.2014, prin care a fost casata sentinta instantei de
fond si cauza trimisa aceleiasi instante spre rejudecare. SC
ORHIDEA GARDENS SRL a facut recurs impotriva impotriva
Paso 13 of 18
-
Hotararii nr. 1345/08.05.2014 §i a incheierii din 10.01.2013,
instanta acordand termen in data de 05.11.2014.
(viii) Dosar nr. 10159/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei
Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare formulata de
SFT impotriva executarii silite pomita la cererea Tunele S.A., pe
rolul BEJ Vitelaru Dumitru in dosarul nr. 5974/233/190/2006 -
privind imobilul Punct de Alimentare Brates.
Instanta a admis exceppa tardivitajii formularii contesta{iei
privind publica{iile de vanzare din data de 26.06.2007 §i
16.05.2007 §i a raportului de expertiza imobiliara din data de
14.05.2007. Deasemenea a admis excepjia lipsei de interes a SFT cu
privire la atacarea suplimentul la raportul de expertiza din data
de 29.08.2007. Au fost respinse contestable la executare din
dosarele 10159/233/2007 §i 10978/233/2007 ambele ale Judecatoriei
Galati formulate de contestatoarea SC. Feroviera de Turism SRL in
contradictoriu cu intimata S.C. Tunele SA ca tardiv introduse cu
privire la publica^iile de vanzare din data de 26.06.2007 §i
16.05.2007 §i a raportului de expertiza imobiliara din data de
14.05.2007, §i ca fiind lipsite de interes cu privire la
suplimentul la raportul de expertiza din data de
29.08.2007.Recursul declarat de SFT a fost respins ca nefondat.
(ix) Dosar nr. 5772/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei
Galati.Litigiul are ca obiect contestatia la executare formulata de
SFT impotriva actelor de executare dispuse de BEJ Vitelaru Dumitru
in dosarul de executare nr. 281/2007 in baza sentintei nr.
198/C/2001 a Tribunalului Valcea la solicitarea creditoarei S.C.
TUNELE S.A - privind cheltuielile de executare solicitate.Cauza se
afla pe rolul primei instante iar la data de 18.12.2013 instanta a
pronuntat urmatoarea solutie: Respinge contestatia la executare
formulata de Societatea Feroviara de Turism ”SFT - C FR” SA in
contradictoriu cu BEJ Vitelaru Dumitru, ca fiin d formulata
impotriva unei persoane fara calitate procesual pasivd. Admite in
parte contestatia la executare formulata de Societatea Feroviara de
Turism ”SFT - C FR” SA in contradictoriu cu intimata SC TUNELE SA.
Constatd realizatd integral obligatia prevazuta in titlu executoriu
reprezentat de sentin(a civild nr. I98/C/01.03.2001 a Tribunalului
Valcea. Anuleazd procesul-verbal din data de 23.04.2007, intocmit
in dosarul de executare nr. 281/2007 al BEJ Vitelaru Dumitru,
precum $i toate actele de executare ulterioare emise in dosarul de
executare mentionat. Admite in parte cererea de interven(ie in
interes propriu formulata de Societatea de Administrare Active
Feroviare S.A.A.F. S.A Bucuresti. Dispune intoarcerea executarii
prin obligarea intimatei SC TUNELE SA sa achite intervenientei suma
de 5.197.594,06 lei, reprezentand suma achitatd in plus. Respinge,
ca nefondata, cererea de chemare in garantie a numitei Marin
Georgeta, formulata de intervenienta Societatea de Administrare
Active Feroviare S.A.A.F. S.A. Respinge, ca neintemeiata, cererea
contestatoarei de obligare a intimatei la plata cheltuielilor de
judecata. Admite in parte cererea intervenientei de acordare a
cheltuielilor de judecata. Obliga intimata SC TUNELE SA la plata,
catre intervenienta Societatea de Administrare Active Feroviare
S.A.A.F. S.A, a sumei de 10.500 lei cheltuieli de judecata.
-
(x) Dosar nr. 4642/233/2007, aflat pe rolul Judecatoriei
Galati.Cauza are ca obiect contestatia la executare formulata de
catre Societatea De Administrare Active Feroviare SAAF SA Bucuresti
impotriva executarii silite pomita de Tunele S.A. iar solutia
primei instante a fost de respingere ca neintemeiata a
contestatiei.
Tribunalul Galati a dispus: Admite recursul declarat de
contestatoarea SOCIETATEA DE ADMINISTRARE ACTIVE FEROVIARE SAAF SA
Bucuresti impotriva sentinfei civile nr. 10869/18.11.2011
pronuntata de Judecatoria Gala(i. Admite cererea de intervenfie in
interesul recurentei formulata de SOCIETATEA FEROVIARA DE TURISM-
SFT-CFR SA, prin administrator judiciar. Modified in parte sentinja
civila nr. 10869/18.11.2011 pronun(ata de Judecatoria Gala(i $i in
rejudecare: Admite contestatia la executare formulata de
contestatoarea SOCIETATEA DE ADMINISTRARE ACTIVE FEROVIARE SAAF SA
Bucure$ti in contradictoriu cu intimata SC TUNELE SA prin
administrator judiciar. Anuleaza procesul verbal de situafie din
19.03.2007 $i somafia de plata din 20.03.2007, precum ?i toate
actele de executare ulterioare emise in dosarul de executare
nr.5974/233/190/VD/2006. Inlatura men(iunile contrare prezentei
decizii §i men(ine celelalte dispozi(ii ale sentinfei civile
recurate. Dispune restituirea catre recurenta a sumei de 97 lei,
platitd cu titlu de taxa judiciara de timbru in recurs.
(xi) Dosar nr. 21240/299/2008, aflat pe rolul Tribunalului
Bucuresti - sectia a V-a Civila. Obiectul dosarului il constitutie
plangerea formulata de catre Orhideea Gardens impotriva incheierii
de carte funciara operata din oficiu de Catre Biroul de Carte
Funciara in ceea ce priveste intabularea dreptului de proprietate
privind CORPUL C 2 si C3 - Braseria Astoria al imobilul situat in
Bucuresti, B-dul Dinicu Golescu nr. 27, sector 1.
Instanta de fond a respins plangerea ca neintemeiata, solutie
mentinuta in instanta de apel. Recursul declarat de catre Orhideea
Gardens impotriva acestei solutii a fost suspendat in urma
invocarii unei exceptii de nelegalitate de catre Orhideea
Gardens.
(xii) Dosar nr. 9512/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 Bucuresti.Cauza are ca obiect contestatie la executare
si suspendare executare silita imobiliara privind activul Hotel
Restaurant Astoria.
Obiectul dosarului il constituie actele de executare intocmite
de catre BEJ Raportoru Georgeta in dosarul executional nr. 342/2009
- privind executarea silita prin predarea imobilului
Hotel-Restaurant Astoria si Braseria in baza procesului-verbal de
predare imobil din data de 26.02.2010 emis in conformitate cu
sentinta civila nr. 17072/19.12.2008 de catre Judecatoria
Sectorului 1 Bucuresti procesul-verbal de cheltuieli din data de
01.03.2010. Judecata a fost suspendata pana la solutionarea
dosarului 9731/299/2008.
(xiii) Dosar nr. 15085/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul dosarului il constituie actele de
executare intocmite de catre BEJ Bran Cristian in dosarul de
executare nr. 606/2009 la cererea creditoare S.C. Eurorail S.R.L.
in baza titlului executoriu - sentinta comerciala nr. 198/C/2001 a
Tribunalului Valcea - privind imobilul teren din Aleea Matelotilor
Sector 1 Bucuresti - Proprietate SFT.
I’age IS of 18
-
Contestatia la executare a fost admisa in parte, instanta
dispunand anularea somatiei de plata nr. 606/22.03.2010 si
publicatia de vanzare nr. 606/19.05.2010. Respinge ca neintemeiata
„opozitia” la suplimentul de evaluare intocmit de S.C. Century
21.
(xiv) Dosar nr. 31551/299/2010, aflat pe rolul Judecatoriei
Sectorului 1 Bucuresti.Obiectul cererii il constituie contestatia
la executare impotriva publicatiei de vanzare nr. 606/22.06.2010 si
a procesului verbal de licitatie imobiliara termen 11/29.06.2010
emise de BEJ BRAN CRISTIAN, acte prin s-a adjudecat imobilul
proprietatea SFT-CFR S.A. situat in Bucuresti, sector 1, Aleea
Matelotilor nr. 23-29.
Instanta de fond a dispus suspendarea cauzei in temeiul art.242
pct.l C.p.c.Instanta de recurs a modificat incheierea de
suspendare, in sensul inlocuirii temeiului juridic al suspendarii:
in temeiul art. 244 (1) pet. 1 C.p.c. judecata a fost suspendata
pana la soluponarea irevocabila a cauzei ce formeaza obiectul
dosarului nr. 15085/299/2010.Avand in vedere solutionarea
irevocabila a acestui litigiu, instanta a solutionat contestatia la
executare, pronuntand sentinta nr. 2931/24.02.2014 prin care:
”Admite contestatia la executare. Admite cererea de interventie in
interesul contestatoarei formulata de S.C. ORHIDEEA GARDENS S.R.L.
Dispune anularea publicatiei de vanzare imobiliara
nr.606/22.06.2010, a procesului-verbal de licitatie imobiliara
termen II din data de 29.06.2010 si a actului de adjudecare
nr.606/19.07.2010, emise in dosarul de executare nr.606/2009 al
B.E.J. Bran Cristian. Dispune intoarcerea executarii silite in
sensul ca imobilul comp us din cladire cu suprafata de 351,44 mp si
teren in suprafata de 19.293,72 mp, situat in Bucuresti, Aleea
Matelotilor nr.23-29, sector 1, se va reintoarce in patrimoniul
contestatoaref'.Dupa ramanerea irevocabila a acestei solutii
dreptul de proprietate va fi intabulat in cartea funciara, pe
numele debitoarei.
II. Litigii din procedura insolventei - contestatii impotriva
tabelului preliminar.In acest moment contestatiile formulate
impotriva tabelului preliminar au fost solutionate in prima
instanta, in toate contestatiile instanta achiesand la punctul de
vedere al administratorului judiciar.Impotriva solutiilor
pronuntate de Tribunal au declarat recurs numai salariatii (49 de
salariati), care au contestat sentintele pentru motive comune, care
insa nu pot fi incadrate in motivele prevazute de Codul de
procedura civila.Curtea de Apel Bucuresti a respins toate cele 49
de contestatii ca neintemeiate.
In data de 01.04.2014 a fost inregistrat la grefa instantei
tabelul definitiv de creante iar in Buletinul Procedurilor de
Insolventa nr. 6447/01.04.2014 a fost publicat tabelul definitiv de
creante.
Planul de reorganizare propus si intocmit de administratorul
judiciar a fost inregistrat la grefa instantei in data de
30.04.2014. Tot in aceeasi zi au fost inregistrate la grefa
instantei
Capitolul V
A. Planul de reorganizare. Confirmarea planului de
reorganizare
i’aac 16 of 18
-
rapoartele de evaluare privind activele debitoarei Societatea
Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A;
Planul de reorganizare privind debitoarea Societatea Feroviara
de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A a fost transmis spre publicare in
Buletinul Procedurilor de Insolventa si comunicat debitoarei prin
administratorul special.
Adunarea Creditorilor din 10.06.2014, constituita pe categorii
distincte de creante, in temeiul art. 100 alin. 3 din Legea nr.
85/2006, a votat “PENTRU”, aproband astfel Planul de reorganizare a
activitatii debitoarei Societatea Feroviara de Turism S.F.T. -
C.F.R. S.A, dupa cum urmeaza:
- Creantele garantate: 100% din creantele garantate au votat
“Pentru” Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea
Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A
- Creantele salariale: 27,48% din creantele salariale au votat
“Pentru” Planul de reorganizare a activitatii debitoarei Societatea
Feroviara de Turism S.F.T. - C.F.R. S.A iar 23,68 au votat
“Impotriva” cu mentiunea ca potrivit prevederilor cuprinse in
planul de reorganizare si in graficul de plati, creantele salariale
nu sunt defavorizate si vor fi platite in termen de 30 de zile de
la data confirmarii planului, fund astfel incidente dispozitiile
art. 101 alin. 1 lit. D) din Legea nr. 85/2006 potrivit carora
aceasta Categorie se considera ca a acceptat planul 100% ; Creante
bugetare: 98,39% din creantele bugetare au votat Pentru Planul de
reorganizare a activitatii debitoarei Societatea Feroviara de
Turism S.F.T. - C.F.R. S.A
In data 29.09.2014, instanta a confirmat planul de
reorganizare.
De la data confirmarii planului de reorganizare au fost
efectuate distribuiri, in termenul prevazut in plan de 30 de zile
de la confirmare, in valoare de 140.992 lei, reprezentand creantele
salariale nete, inscrise in Tabelul defmitiv si in Plan, catre 77
de creditori salariati si fosti salariati.
Acestia au semnat declaratii prin care confirma primirea
drepturilor banesti salariale si faptul ca nu mai au alte pretentii
de la SFT. Au fost semnate convetii de amanare a platii creantelor
din Plan cu 6 creditori salariati, valoare totala a creantelor =
12.678 lei, creditori care au consimtit ca plata creantelor lor sa
fie facuta la o data ulterioara termenului de 30 de zile de la
confirmarea Planului.
In luna noiembrie 2014 s-a continuat desfasurarea activitatii de
baza, respectiv administrarea activelor din patrimoniul societatii
si valorizarea celor care se preteaza la aceasta (inchirieri de
active in cantoane sau in caminul Grant, inchirierea in regim
hotelier sau pentru petreceri a activelor din Snagov, Sinaia, Vatra
Domei, Grant.
B. Executia Planului de Reorganizare
Capitolul VI
Activitati de managemet operational pentru luna noiembrie
2014
Page 17 of 18
-
Au fost trecute in conservare activele: Complexul Snagov,
Complexul Decebal - Eforie si au fost prelungite cu circa 3 luni
contractele de inchiriere active, pana la 31.12.2014, cele 407 de
active prevazute in Planul de Reorganizare pentru a fi vandute.
In acest moment se fac demersurile necesare in vederea
valorificarii prin vanzare a activelor care nu concura la obiectul
principal de activitate, pentru a se putea efectua distribuirile
catre creditorii garantati, bugetari, chirografari, inscrisi la
masa credala. In acest scop am demarat procedura de efectuare a
cadastrului pentru aceste active.
S-au efectuat demersuri si in sensul valorificarii prin
inchiriere a activelor : Complex Turistic din Vatra Domei (Hotel
Bucovina - Vatra Dornei), Complex Turistic din Eforie Nord (Hotel
Decebal si Bungalow Eforie Nord) si Casa de Odihna Sinaia.
S-au efectuat si se efectueaza in continuare demersurile legale
pentru recuperarea debitelor datorate catre SFT CFR SA, prin:
o continuarea solutionarii cauzelor aflate deja pe rolul
instantelor de judecata
o executarea silita a sentintelor judecatoresti pronuntate
o inregistrarea de noi actiuni, avand ca obiect pretentii
Activul “Cantina CFR Brasov”, nr. inventar 1327, evaluat in
27.03.2014 la 542.600 lei + TV A, aflata pe terenul persoanei Bogza
Marius (din informatiile cunoscute pana la momentul actual), nu mai
exista, in locul acesteia fiind in edificare o constructie multa
mai mare, in baza autorizatiei de constructie AC 728/7.11.2013,
emisa de Primaria Brasov, in favoarea sotilor Bendei loan si Bendei
Maria. In momentul de fata am demarat o investigatie in vederea
clarificarii circumstantelor in care a fost obtinuta aceasta
autorizatie si pentru a putea actiona in vederea recuperarii
activului detinut de SFT.
Practician Coordonator Av. mu
Page 18 of 18