Especificaciones Tcnicas
PAGE ESPECIFICACIONES TECNICAS
REPARACIONES MENORES JARDIN INFANTIL PICHICAUTINPgina 4 de 5
E S P E C I F I C A C I O N E S T E C N I C A S
OBRA: REPARACIONES MENORES ESTABLECIMIENTO: JARDN INFANTIL
PICHICAUTINDIRECCION: JOSE DEL ROSARIO #230 PROPIETARIO:
MUNICIPALIDAD DE TEMUCO
COMUNA: TEMUCOGENERALIDADESDESCRIPCION DE LAS OBRAS: Las
presentes Especificaciones Tcnicas, se refieren a los trabajos a
ejecutarse en el Jardn Infantil y que comprende la reparacin de
filtraciones y elementos de terminaciones. a) La visita al
establecimiento se realizar en horario de funcionamiento de lunes a
viernes de 9:00 a 17:00 hrs., la cual no ser guiada pero es
obligatoria y de responsabilidad del oferente. El oferente se
contactar con la Direccin del Establecimiento con la finalidad de
verificar las reas a intervenir. En ausencia del Director podr
firmar la hoja de visita la persona encargada del establecimiento o
quien designe para esto. b) La obra deber ejecutarse de acuerdo con
estas especificaciones y con aquellos que se emitan con carcter de
aclaracin durante su desarrollo.
c) Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin
o por discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la
ejecucin de la obra deber ser consultada oportunamente por el
Supervisor Encargado.
d) Los trabajos a ejecutar contemplan la reparacin de zonas cuya
finalidad final es que no se produzcan filtraciones, adems de
solucionar detalles de terminaciones, realizando todos los trabajos
necesarios que cumplan con este objetivo.e) Las Especificaciones
Tcnicas detallan las partidas generales. El Contratista deber
consultar adems, en las faenas, todas las piezas menores que sean
necesarias para complementar en buena forma las partidas, ya sean
estas de terminaciones y remates en general. f) El Contratista
deber verificar en terreno las condiciones de trabajo con las
cuales se cuenta para ejecutar la obra, siendo de su exclusiva
responsabilidad la visita al establecimiento educacional. g)
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por
discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin
de la obra deber ser consultada oportunamente a la Supervisin
Tcnica de la Obra.h) El Contratista, antes de iniciar los trabajos,
deber revisar todos los documentos entregados en las
especificaciones tcnicas con el objeto de consultar todas las dudas
y las discrepancias que se pudiesen producir. Las fallas que
devengan por descoordinacin de documentos o mala ejecucin de la
obra, sern reparadas con cargo al Contratista.
i) Los materiales de uso transitorio son opcionales del
Contratista, sin perjuicio de los requisitos de garanta y seguridad
de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.j) Las marcas
comerciales que se especifiquen sern nominadas solo a ttulo
informativo. El Contratista estar obligado en todo caso a mantener
la calidad, presentacin y caractersticas tcnicas del producto como
referencia. k) Los materiales a utilizar sern de buena calidad, de
acuerdo a lo especificado, no aceptndose materiales daados o con
imperfecciones, de acuerdo a las prescripciones de las Normas
Nacionales (Instituto Nacional de Normalizacin), sin perjuicio de
otras exigencias indicadas en estas Especificaciones Tcnicas;
siendo el traslado de responsabilidad del Contratista.
l) El Supervisor Encargado rechazar todo aquel material que a su
juicio no corresponda a lo especificado. El Supervisor Encargado
podr solicitar al contratista la certificacin de la calidad de los
materiales a colocar en obra.m) El Contratista deber equipar al
personal con todos sus elementos de Proteccin Personal bsicos y
especficos de acuerdo al requerimiento ms su ropa o vestimenta de
trabajo.n) En caso que se especifique una marca de fbrica para un
determinado material, se entender como una mencin referencial, el
Contratista podr proponer el empleo de una marca alternativa,
siempre y cuando su calidad tcnica sea igual o superior a la
especificada; en todo caso, la opcin alternativa debe someterse
oportunamente a consideracin del Supervisor Encargado para su
aprobacin o rechazo.
o) Para el estudio de la licitacin ser requisito indispensable
el reconocimiento del terreno de la obra por parte del Contratista,
con todos los antecedentes tcnicos a la vista, para su revisin
general y su confrontacin.
p) Ser de cargo del Contratista mantener en forma permanente el
recinto exento de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere
antes del inicio de la obra y durante su ejecucin. Todo material
sobrante como excedentes de demoliciones o materiales, se extraer
de la obra y se transportar a botadero autorizado.
q) Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra
en perfecto estado de limpieza. Al trmino de los trabajos se
retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias quedando
el terreno y la obra limpia y despejada.
r) Ser de responsabilidad exclusiva del Contratista, cualquier
dao o accidente que le ocurra a terceros o a sus dependientes. El
Contratista deber tomar todas las medidas de seguridad destinadas a
evitar daos a personas y ubicar las correspondientes sealizaciones
de advertencia, de acuerdo a las normas vigentes.
s) El Contratista deber entregar imgenes de la situacin inicial,
en archivos jpg, en el periodo de ejecucin y final de los trabajos
realizados previo a la cancelacin de los trabajos correspondientes
y junto con la entrega de la factura correspondiente. Se exige como
mnimo 20 imgenes del desarrollo de la obra.t) El Contratista deber
indicar en el itemizado el plazo de ejecucin de los trabajos. En
caso de este plazo sobrepase la fecha indicada, la Supervisin
Tcnica solicitar, a la Oficina de Adquisiciones, la anulacin de la
orden de compra correspondiente y la paralizacin de los trabajos en
caso de que stos no se estn desarrollando de acuerdo a lo indicado
en las especificaciones tcnicas. Lo anterior no dar derecho al
Contratista de ningn tipo de indemnizacin ni tampoco cancelaciones
parciales por los trabajos desarrollados.
u) La anulacin de la orden de compra, paralizacin de las obras y
atrasos en los trabajos, ser informada al Portal Mercado Publico.v)
El Contratista deber entregar la obra limpia sin restos de
materiales.
w) Los trabajos a ejecutar sern contra entrega de trabajo
terminado, previa aprobacin del Supervisor Tcnico encargado. La
aprobacin de los trabajos se har, previa firma de la factura
correspondiente por parte de la Supervisin Tcnica la cual el
Contratista har llegar al Departamento de Educacin, Oficina de
Partes.
x) El pago de la factura se hardentro del plazo de 30
dasposterior a la fecha de emisin.
y) El plazo de ejecucin de los trabajos ser de 15 das hbiles o
un plazo menor que proponga el oferente.z) Las ofertas de los
Contratistas, que tengan trabajos pendientes o con observaciones
con el Departamento de Educacin, no sern consideradas.1 INSTALACIN
DE CORTA GOTERAS: Se considera en este tem la instalacin completa
de Corta Goteras en los sectores involucrados y en dnde es evidente
la filtracin producida. El objetivo es eliminar las filtraciones
existentes y evitar que se pueden producir. El Contratista evaluar
la situacin e instalar todos los elementos que sean necesarios para
lograr este fin. No se podrn realizar las partidas posteriores sin
realizar las pruebas necesarias y que verifiquen la no ocurrencia
de filtraciones. Cualquier desperfecto posterior ser
responsabilidad del Contratista su reparacin.
2 REPOSICION SELLOS VENTANAS: Se contempla la reposicin de todos
los sellos de ventanas expuestas al norte y poniente. La reposicin
de los sellos se har de ventanas con silicona en el encuentro del
forro con el revestimiento exterior. Se utilizar cinta tapagoteras
tipo Sika Multi-Seal, Topex u otro de similar o superior calidad,
para aplicar sobre encuentro en ventana y revestimiento. El sello
debe ir pintado en color similar al existente. Su aplicacin se har
conforma instrucciones dadas por los fabricantes. El objetivo final
es que no se produzcan filtraciones en este encuentro ni en los
alrededores de los ventanales. El Contratista ser deber reparar
cualquier filtracin que se produzca en las ventanas posterior a la
entrega de los trabajos.
3 INSTALACIN LMINA DE SEGURIDAD ANTIEXPLOSIVA: Se instalar film
de seguridad antiexplosiva en espejos de 1,5 x 1,1 m. de las
dependencias del jardn infantil en su totalidad, con el fin de
cubrir las necesidades de proteccin que estn propensos a estallar
en caso de una eventualidad natural tal como un sismo.
El film antiexplosivo deber cumplir las siguientes
caractersticas de beneficios, datos de desempeo y propiedades
fsicas que sern evaluadas por personal tcnico en la materia, tales
como:
Seguridad, en caso de rotura o vandalismo del espejo; mantener
los vidrios o esquirlas en caso de rotura; tratamiento anti-rayas y
debe otorgar una visin clara y ntida que no presente
distorsiones.
4 REPOSICIN MALLA MOSQUITERA: Para evitar el ingreso de vectores
en sector cocina y baos, se considera la reposicin en las ventanas
con abertura de malla mosquitera con bastidor de aluminio de perfil
rectangular en sectores donde presente algn grado de oxidacin,
rompimiento o mal estado.5 REPOSICIN VENTANA TIPO TERMOPANEL: Se
considera la reposicin de una ventana tipo termopanel con vidrio
simple liso liso en el segundo piso del Jardn Infantil de medidas
0,73 x 0,62 m.
6 PROVISIN E INSTALACIN PISO ANTIDESLIZANTE: Se considera la
provisin e instalacin de cintas para piso de tipo Antideslizantes
tipo 3M o similares de igual calidad o superior. Se considerar su
instalacin segn sentido de uso de los artefactos necesarios en los
baos, por lo que en cada uno de stos deber entregar suficiente
seguridad ante posibles resbalamientos, adems de tener precaucin en
que la cinta antideslizante no cruce las junturas de las palmetas.
Se considera que para esta partida hay adquiridos 18 metros
lineales de producto en caja.7 MANTENCIN PUERTA OSCILANTE: Para
puerta oscilante de primer piso que da acceso a la cocina, se
considera la instalacin de un marco de puerta que fije la abertura
de sta hacia un solo lado, por lo que su apertura quedar hacia
adentro de la cocina. Se tendr que llevar a cabo todo lo necesario
para este cometido. El cambio conlleva la instalacin de una
cerradura de acceso de doble manilla color bronce satinado con
picaporte reversible o similar de calidad superior.
8 REPOSICIN CELOSAS: Las puertas existentes poseen celosas en
ambas caras y en la parte inferior, las cuales en donde se
encuentran defectuosas o en mal estado debido al uso, se requiere
su reposicin. Deben ser del mismo tipo, tamao y calidad a las ya
existentes. Se debe considerar para dos bodegas, y bao
discapacitados, adems de las dems defectuosas.9 REPOSICIN PUERTAS:
se considera la reposicin de la puerta tipo hojas contraplacadas
tipo Placarol estndar, de 45 MM. de espesor con marcos de madera de
pino IPV o similar, para la sala de actividades generales ubicada
en el primer piso del jardn, y en todos los sectores en que se
encuentren en mal estados. Los elementos debern ser consultados al
Supervisor encargado.
IMGENES DE LA SITUACION EXISTENTE
PLANO UBICACIN
Fuente: Google Earth.DEPARTAMENTO DE EDUCACION
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