ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx

7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx

1/39

ESTIMASI PROYEK

PEMBANGUNAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR

CIKAMPEK, KABUPATEN KARAWANG

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME

A CASH IN

Pendapatan unit terjual

1 Rumah Type 36/72 2571 unit

2 Rumah Type 45/90 741 unit

3 Ruko Type 75/150 50 Unit

TOTAL CASH IN

D CASH OUT

I PEMBEBASAN TANAH & PERIJINAN

1 Pemelian lahan 600!000 m2

2 "ph 5 #

3 PP$ dan %P$T% 10 #

4 Pen&ukuran lahan 600!000 m2

5 Pemer"ihan lahan 600!000 m2

6 'ut ( )ill/Uru&an Tanah 600!000 m2

7 *ite o++i,e 200 m2

- .jin prin"ip 600!000 m2

9 .jin oka"i 600!000 m2

10 ijin &an&&uan ho 600!000 m2

11 .jin "ite plan 600!000 m2

12 ijin &ari" "empadan 600!000 m2

13 .jin Pen&alihan hak ata" tanah 600!000 m2

14 .jin $% 600!000 m2

15 .jin peil anjir 600!000 m2

16 .jin upl/uki 600!000 m2

17 *plit"in& tanah

RumahType 36/72 2571 Unit

Rumah Type 45/90 741 Unit

Ruko 75/150 50 Unit

1- .% .nduk

RumahType 36/72 2571 Unit

Rumah Type 45/90 741 Unit

Ruko 75/150 50 Unit

19 akap/Pemakaman 52!000 m2

20 Peren,anaan dan de"ain 600!000 m2

SUB TOTAL

II SARANA PERUNIT

HARGASATUAN


2/39

1 Pema"an&an li"trik 900 att 3-12 Unit

2 .jin mendirikan an&unan 3-12 Unit

3 Pohon Pelindun& 3-12 Unit

4 %ak *ampah 3-12 Unit

5 Tian& %endera 3-12 Unit

6 %iaya otari" akta jual eli 3-12 Unit


3/39

7 %iay redit epemilikan Rumah PR 3-12 Unit

- %iaya "erti+ikat 3-12 Unit

9 $%8an 3-12 Unit

SUB TOTAL

... PRASARANA

1 Pekerjaan jalan 111!291890 m2

2 Pekerjaan *aluran 1-!397800 m1

3 Pekerjaan *aluran in&kun&an 600800 m1

4 Taman 30!990800 m2

5 PU/Peneran&an alan Umum 600800 ttk

6 Tian& i"trik 300800 ttk

7 ematan dan oron&:&oron& 200800 m2

- ardu i"trik 10800 ttitik

9 apura 3800 unt

10 e"jid 100800 m2

11 Po" *e,urity 6800 unit

12 Pa&ar Perumahan 10!730800 m1

13 Pintu eran& Utama 3800 unit

SUB TOTAL

.; KONSTRUKSI BANGUNAN

1 Type 36/72 2571 unit

2 Type 45/90 741 unit

3 Ruko 75/150 50 unit

SUB TOTAL

V BIAYA UMUM

1 aji aryaan 12 ln

2


4/39

K!2!3!ng, 14 O*5$e2 (416

PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA

CABANG KARAWANG

KIKI NURJAKIN, ST EDDY MU

Direktur Direktur U


5/39

JUMLAH SATUAN TOTAL

300!000!000 771!300!000!000

375!000!000 277!-75!000!000

1!400!000!000 70!000!000!000

1,117,189,444,444

300!000 1-0!000!000!000

1-0!000!000!000 9!000!000!000

1-0!000!000!000 1-!000!000!000

2!000 1!200!000!000

500 300!000!000

35!000 21!000!000!000

3!500!000 700!000!000

2!000 1!200!000!000

1!500 900!000!000

300 1-0!000!000

1!500 900!000!000

1-0 10-!000!000

1!000 600!000!000

900 540!000!000

500 300!000!000

1!200 720!000!000

500!000 1!2-5!500!000

500!000 370!500!000

500!000 25!000!000

2!000!000 5!142!000!000

2!000!000 1!4-2!000!000

2!000!000 100!000!000

100!000 5!200!000!000

10!000 6!000!000!000

(99,:1;,444,444


6/39

1!500!000 5!71-!000!000

500!000 1!906!000!000

75!000 2-5!900!000

75!000 2-5!900!000

100!000 3-1!200!000

500!000 1!906!000!000


7/39

500!000 1!906!000!000

750!000 2!-59!000!000

750!000 2!-59!000!000

1


8/39

YADI

ama


9/39

CASH LOW

PEMBANGUNAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR

CIKAMPEK, KABUPATEN KARAWANG

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH SATUAN TOTAL

A SALDO AWAL

B SALDO AKHIR

C CASH IN

I P#n!'!n M$%!" Ke2! ;(,(84,146

II Pola Pemayaran 30 #

1 Rumah Type 36/72 257 unit 300!000!000 77!100!000

2 Rumah Type 45/90 74 unit 375!000!000 27!750!000

3 Ruko Type 75/150 5 Unit 1!400!000!000 7!000!000

TOTAL CASH IN 166,1(4,146

D CASH OUT

I PEMBEBASAN TANAH

1 Pemelian lahan 52!000 m2 225!000 11!700!000

2 "ph 5 # 11!700!000!000 5-5!000

3 PP$ dan %P$T% 10 # 11!700!000!000 1!170!000

4 Pen&ukuran lahan 52!000 m2 2!000 104!000

5 Pemer"ihan lahan 52!000 m2 500 26!000

6 'ut ( )ill/Uru&an Tanah 52!000 m2 35!000 1!-20!000

7 *ite o++i,e 200 m2 500!000 100!000

HARGA

SATUAN


10/39

- .jin prin"ip 52!000 m2 2!000

9 .jin oka"i 52!000 m2 1!500

10 ijin &an&&uan ho 52!000 m2 300

11 .jin "ite plan 52!000 m2 1!500

12 ijin &ari" "empadan 52!000 m2 1-0

13 .jin Pen&alihan hak ata" tanah 52!000 m2 1!000

14 .jin $% 52!000 m2 900

15 .jin peil anjir 52!000 m2 500 16 .jin upl/uki 52!000 m2 1!200

17 *plit"in& tanah

RumahType 36/72 257 m2 20!000

Rumah Type 45/90 74 m2 20!000

Ruko 75/150 5 m2 20!000

1- .% .nduk

RumahType 36/72 257 m2 30!000

Rumah Type 45/90 74 m2 30!000

Ruko 75/150 5 m2 30!000

19 akap/Pemakaman 5!200 m2 150!000

20 Peren,anaan dan de"ain 52!000 m2 10!000

SUB TOTAL 18,(7

II SARANA PERUNIT

1 Pema"an&an li"trik 900 att 331 Unit 1!500!000

2 .jin mendirikan an&unan 331 Unit 500!000

3 Pohon Pelindun& 331 Unit 75!000

4 %ak *ampah 331 Unit 75!000

5 Tian& %endera 331 Unit 100!000

6 %iaya otari" akta jual eli 331 Unit 500!000

7 %iay redit epemilikan Rumah PR 331 Unit 500!000

- %iaya "erti+ikat 331 Unit 750!000

9 $%8an 331 Unit 750!000


11/39

SUB TOTAL 1,98(

... PRASARANA

1 Pekerjaan jalan 11!129819 m2 300!000 3!3

2 Pekerjaan *aluran 1!-39870 m1 375!000 6

3 Pekerjaan *aluran in&kun&an 60800 m1 275!000

4 Taman 3!099800 m2 150!000 4

5 PU/Peneran&an alan Umum 6800 ttk 1!750!000 6 Tian& i"trik 50800 ttk 3!000!000 1

7 ematan dan oron&:&oron& 20800 m2 2!500!000

- ardu i"trik 1800 l" 125!000!000 1

9 apura 1800 l" 50!000!000

10 e"jid 100800 h 2!500!000 2

11 Po" *e,urity 2800 unit 25!000!000

12 Pa&ar Perumahan 1!073800 m1 1!500!000 1!6

13 Pintu eran& Utama 1800 unit 150!000!000 1

SUB TOTAL :,796

.; KONSTRUKSI BANGUNAN

1 Type 36/72 257 unit 72!000!000 1-!5

2 Type 45/90 74 unit 126!000!000 9!3

3 Ruko 75/150 5 unit 450!000!000 2!2

SUB TOTAL ;;1 ;4,48nstalasi stop kontak-saklar

3 BoA ekering

$ /abel (oa+oer

rde pentanahan

"I PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Didnding

2 Cat Pla+ond

"II PEKERJAAN LAIN#LAIN

1 Pembuatan ornamen depan

2 Pasanngan Pagar pembatas

3 *epti!tank 0 rembesan

$ embatan Masuk

Pasangan rabat beton

JUMLAH

HARGA PER, M2 $ VOL. 36 M2 %

DIBULATKAN


27/39

HARGA SATUAN JUMLAH

$ R. % $ R. % $ R. %


28/39


29/39

ANGGARAN BIAYA SARANA/PRASARANA

N'. U()*)+ P-())+ V'01 S)0)+

1 B> P9;MBU;G; L>*(>/ M;D>> 1E$'' F(( 1E'' Unit

2 B> >;*(L*> > B9*>: 1E'' Unit

3 B> >>; M9MB;GU; >MB 1E'' Unit

$ B> P9;G:>U;-(M; 1E'' Unit

B> P9MBU(; L; 1E'' Unit

B> P9MBU(; D>;*9 1E'' Unit

B> P9MB;GU;; @*>L(* UMUM 1E'' Unit

7 B> P9MG; 1E'' Unit

8 B> (;: P9M/M; 1E'' Unit

JUMLAH

REKAPITULASI HARGA JUAL

N'. U()*)+ P-())+ V'01 S)0)+

1 B> B;GU;; 3E'' M2

2 B> P9M(;G; (;: 2E'' M2

3 B> *;-P*; 1E'' Unit

JUMLAH

PROIT 4 5

TOTAL JUMLAH

HARGA PERUNIT BANGUNAN TYPE 36/72


30/39

H)() S)0) J01)

$R.% $R.%

1,''','''E'' 1,''','''E''

,''','''E'' ,''','''E''

1,'','''E'' 1,'','''E''

2,'','''E'' 2,'','''E''

,''','''E'' ,''','''E''

2,''','''E'' 2,''','''E''

,'','''E'' ,'','''E''

2,''','''E'' 2,''','''E''

2,'','''E'' 2,'','''E''

84,944,444.44

H)() S)0) J01)

$R.% $R.%

3,'','''E'' 12,''','''E''

1,'','''E'' 1'7,''','''E''

$','','''E'' $','','''E''

278,944,444.44

27,894,444.44

34,:94,444.44

34,:94,444.44 ,'1,1','''E''


31/39

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RUMAH TYPE 36/72

PERUMAHAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR

ANUGRAH INDAH RESIDENCE

DAWUAN, CIKAMPEK

NO. URAIAN SATUAN VOLUME

I PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Direksikeet & Gudang Ls

2 Pengukuran & Bouwplank Ls

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI

1 Galian tanah M3

2 Urugan tanah kembali M3

3Urugan pasir tebal !m " bawah pondasi # M3

$ Pemasangan !eru!uk bambu h % ' !m (tk Pasangan Pondasi batu kali " 1 ) # M3

III PEKERJAAN BETON BERTULANG

1 *loo+ beton 1-2' " 1.2.3 # M3

2 /olom *truktur 12-12 " 1.2.3 # M3

3 Beton plat teras " 1.3. # M3

$ Beton pilar 0 ingbalk " 1.3. # M3

ingbalk 0 *opi2 " 1.3. # M3

IV PEKERJAAN DINDING1 Pasangan Dinding

2 Plesteran 0 !ian

V PEK. KUSEN PINTU & JENDELA

1 /usen Pintu & endela

2 /usen 4intilasi

3 Daun Pintu Utama

$ Daun pintu double teakwood

Daun 5endela utama

Daun 5endela mati

Bou6enlight

7 /un!i pintu utama

8 9ngsel pintu

1' 9ngsel 5endela

11 *lot 5endela

12 :ak angin

VI PEKERJAAN ATAP & GENTENG


32/39

1 /onstruksi Ba5a ingan

2 Genteng Plat beton minimalis

3 ;ok Genteng

3 Listplank

VII PEKERJAAN PLAOND ! PENUTUP

1 Pasang rangka pla+ond2 Pasang gnstalasi titik lampu 0 =ting

2 >nstalasi stop kontak-saklar

3 BoA ekering

$ /abel (oa+oer

rde pentanahan

"I PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Didnding

2 Cat Pla+ond

"II PEKERJAAN LAIN#LAIN

1 Pembuatan ornamen depan

2 Pasanngan Pagar pembatas

3 *epti!tank 0 rembesan

$ embatan Masuk

Pasangan rabat beton

JUMLAH


33/39

HARGA PER, M2 $ VOL. 36 M2 %

DIBULATKAN


34/39

HARGA SATUAN JUMLAH$ R. % $ R. % $ R. %


35/39


36/39


37/39

9


38/39

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RUMAH TYPE 36/72

PERUMAHAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR

ANUGRAH INDAH RESIDENCE

DAWUAN, CIKAMPEK

;E U>; *(U; 4LUM9

> P9/9; P9*>*P;


39/39

:G *(U; UML:" pE # " pE # " pE #

ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx

Documents