Espoon Olarin Toivo - Päivänkilontie 3

As.Oy Espoon Olarin ToivoP Ä I VÄ N K I L O N T I E 3

As. Oy Espoon Olarin Toivo on vuonna 2011 perustettu yhtiö. Sen

kolme osakasperhettä osti Olarista itsel leen tontin ja on raken-

nuttanut tontille yhteisöllisen rivitalon. Ekologisen passiivitalon on

suunnitellut Avarrus Arkkitehdit Oy. Neljän asunnon kaupunkitalo

on kokonais uutena ainutlaatuinen – kuten sen jokainen asuntokin.

Toivossa on hyvä elää

© A S . O Y E S P O O N O L A R I N T O I V O


Toivo nousee niin sanottuun väli-Olariin. Tarkka osoite on Päivän-

kilontie 3. Eräs naapurissa asuva rouva luonnehti Päivänkilontietä

astridlindgrenmäiseksi kesällä kukkivine omenapuineen, vaihte-

levine taloineen ja viihtyisine piha piireineen.

Missä Toivo on?

+14,500

KATON KULMA 5,7°LAPETIKAS

KATTOSILTA

TIKAS

KAIDE

KAIDE

MAANPINTA

+17,004

+15,000

+16,000

TONTINRAJA

TIKASKATON KULMA 8°

KATON KULMA 5,7°

KATTOSILTA

AURINKOPANEELI VAR.

AURINKOPANEELI

KAIDE

TIKAS

LAPETIKAS

KATTOSILTALAPETIKAS

LAPETIKAS

nykyinen maanpinta

nykyinen maanpinta

TONTINRAJA

TONTINRAJA

NYKYINEN AITA

AURINKOPANEELI AURINKOPANEELI

AURINKOPANEELIVAR.

HL

RIPUSTETTU KATOS

RIPUSTETTU KATOS

LUMIESTE

TIKAS

TIKAS LUMIESTE

KATTOSILTA

KATTOSILTA

TONTINRAJA

PYSÄKÖINTIALUEEN MAANTASO

PIHAKANSI

KAIDE

TONTINRAJA

LUMIESTE

3

8.3.2012AVARRUS Arkkitehdit Oy

AS. OY ESPOON OLARIN TOIVOPäivänkilontie 3, Espoo

VÄRITETYT JULKISIVUT ei mittakaavassaPiirustukset ovat suuntaa antavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN


MH 2

KPH / KHH 3

ELOKUVAHUONE

MH 4

VH

+14,5

+16,0

MH 3

KHH

+15,0

+15,0

+14,2

+14,0

UVV

S

KHH

TAKKAHUONE

+16,5

WC 2

+16,0

+15,0

+16,0+15,0

VH

+15,45

+15,35

+15,15

palkki ap.+16.560

+15,5+17,0

+15,48

WCKPH

VAR

S

KPH

SAUNAVAR.

askartelu

TEKN.

äe-katto

äe-katto

+14,5+14,5

+14,3MUURI + PINNAKAIDE

MUURI + PINNAKAIDE

+14,48

+14,26

VAR.

+17,5

A

A

B

C

C

D

B

autokatos

D

+15,0

KPH 4WC 3

PPK

KK

PPK /KRKK

(PPK)

(KR)

JK

+15,00

puuverhous

A 21.8.2012 PIIRUSTUS PÄIVITETTY TYÖPIIRUSTUKSEKSI, LISÄTTY MITOITUS HH NI

A 21.8.2012 D-AS. SEINÄÄ VAHVISTETTU, SEINÄRAK. JA IKK. KORK. KORJATTU HH NI

A 21.8.2012 C-AS. SEINÄÄ VAHVISTETTU, LISÄTTY PUURITILÄSEINÄ HH NI

A 21.8.2012 AK:N SEINÄÄN PUUVERHOUS, PILARIN SIJAINTIA TARKENNETTU HH NI

B xx.x.2012 IKKUNAN AR. KORJATTU HH NI

muurauksen ap.+16.760

TAKKAVARAUS

SAUNAOSASTO

+17.0

+16.0

+15.0

+14.0

VH (SAUNA-

VARAUS)

ET

K

R

OH

+17,5

+19,0

+18,50

MH 1

MH 3

ET

lasitettu parveke

lasitettu parveke

lasitettu parveke

+17,5

+15,8

+17,98

MH 2

MH 2MH 1

MH 3

KHH

ETK

ROH

VH

+18,0

WC 1

ET

+18,00OH

KR

MH/TH 1

+18,98

PK

JK

L

mu

U

PK

JK

APKU

L

PK JKAPK

UL

PPK /KR

tikkaat

RK

RK

RK

IV

RKIV

katos EI60

+18.48

+17.48

A

A

B

C

D

B

D

+17,48

WC 2

WC 1

WC/KPH 1

WC 1

MH 1

RP

RP

RP

RP

L

(mu)

+17,5

APK

takka

+17.98C

KPHWC 2

KR

OH

lasitettu terassi

+21,6

MH 4

ransk.parveke

KPHWC 2

MH 3

MH 4MH 2

VH

PK

JK

APKU

L

IV

IV

A

A

B

C

C

D

B

D

+21,58

+21,58

+21,0

mu

+21,58

YLÄAULAkorke

a tila

kaide

P



ESITTELYKUVATPOHJAPIIRUSTUKSET ei mittakaavassa

Piirustukset ovat suuntaa antavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

C

D

A B

KELLARI

1. KERROS

2. KERROS

MH 2

KPH / KHH 3

ELOKUVAHUONE

MH 4

VH

+14,5

+16,0

MH 3

KHH

+15,0

+15,0

+14,2

+14,0

UVV

S

KHH

TAKKAHUONE

+16,5

WC 2

+16,0

+15,0

+16,0+15,0

VH

+15,45

+15,35

+15,15

palkki ap.+16.560

+15,5+17,0

+15,48

WCKPH

VAR

S

KPH

SAUNAVAR.

askartelu

TEKN.

äe-katto

äe-katto

+14,5+14,5

+14,3MUURI + PINNAKAIDE

MUURI + PINNAKAIDE

+14,48

+14,26

VAR.

+17,5

A

A

B

C

C

D

B

autokatos

D

+15,0

KPH 4WC 3

PPK

KK

PPK /KRKK

(PPK)

(KR)

JK

+15,00

puuverhous

A 21.8.2012 PIIRUSTUS PÄIVITETTY TYÖPIIRUSTUKSEKSI, LISÄTTY MITOITUS HH NI

A 21.8.2012 D-AS. SEINÄÄ VAHVISTETTU, SEINÄRAK. JA IKK. KORK. KORJATTU HH NI

A 21.8.2012 C-AS. SEINÄÄ VAHVISTETTU, LISÄTTY PUURITILÄSEINÄ HH NI

A 21.8.2012 AK:N SEINÄÄN PUUVERHOUS, PILARIN SIJAINTIA TARKENNETTU HH NI

B xx.x.2012 IKKUNAN AR. KORJATTU HH NI

muurauksen ap.+16.760

TAKKAVARAUS

SAUNAOSASTO

+17.0

+16.0

+15.0

+14.0

VH (SAUNA-

VARAUS)

ET

K

R

OH

+17,5

+19,0

+18,50

MH 1

MH 3

ET

lasitettu parveke

lasitettu parveke

lasitettu parveke

+17,5

+15,8

+17,98

MH 2

MH 2MH 1

MH 3

KHH

ETK

ROH

VH

+18,0

WC 1

ET

+18,00OH

KR

MH/TH 1

+18,98

PK

JK

L

mu

U

PK

JK

APKU

L

PK JKAPK

UL

PPK /KR

tikkaat

RK

RK

RK

IV

RKIV

katos EI60

+18.48

+17.48

A

A

B

C

D

B

D

+17,48

WC 2

WC 1

WC/KPH 1

WC 1

MH 1

RP

RP

RP

RP

L

(mu)

+17,5

APK

takka

+17.98C

KPHWC 2

KR

OH

lasitettu terassi

+21,6

MH 4

ransk.parveke

KPHWC 2

MH 3

MH 4MH 2

VH

PK

JK

APKU

L

IV

IV

A

A

B

C

C

D

B

D

+21,58

+21,58

+21,0

mu

+21,58

YLÄAULAkorke

a tila

kaide

P



ESITTELYKUVATPOHJAPIIRUSTUKSET ei mittakaavassa


C

D

A B

KELLARI

1. KERROS

2. KERROS

Läns i väy lä

Kehä I I

Ku i t inmäen

t i e

Olar inkatu

Uuskar tanon t i e

Y l i smäen t i e

Ruome lan t i e

Ku i t inmäenkaar i

Fri i s inka l l i on t i e

Kuunkatu

Mer i tuu l en t i e

Pi i spans i l t a

He l s ink iEspoo

4 AP

AUTOKATOS

4 AP

PÄIVÄNKILO

NTIE

22051ajo

Grillikatos

jätekatos

ter

+14.26

nykyinen aita tontin rajalla

uusi aita tontin rajalla

hiekkalaatikkoLT

220504

asf.

asf.

AS. A1. KRS +17,5 (+18,0)kellari +14,5

TEKN . TILAVARASTOT

+14,5

10

+14.0

+17.50

+16.0

+17.0

+18.0

+15.0

+14.0

+18.5

+15.19

+15.72

+18.5

+16.0

+16.0

+17.1

+14.3

+14.26

+18.0

+15.48+17.0

+14.5+14.0+13.5

+15.0

postilaatikot

AS. C2. KRS +21,01. KRS +18,0kellari +15,0

AS. B2. KRS +21,61. KRS +18,5kellari +15,5

AS. D2. KRS +19,0 (17,5)1. KRS +16,0kellari +14,5

P

Kaikki p i i r r u s tuks e t o va t suun taa an ta v ia , o ikeude t muutoks i in p idä t e tään . Ei mi t takaavas sa . (C) Avar rus Arkki t ehd i t Oy

D o k u m e n t i n t y y l i i n s o p i vatk a rtat

6

+14,500

KATON KULMA 5,7°LAPETIKAS

KATTOSILTA

TIKAS

KAIDE

KAIDE

MAANPINTA

+17,004

+15,000

+16,000

TONTINRAJA

TIKASKATON KULMA 8°

KATON KULMA 5,7°

KATTOSILTA

AURINKOPANEELI VAR.

AURINKOPANEELI

KAIDE

TIKAS

LAPETIKAS

KATTOSILTALAPETIKAS

LAPETIKAS

nykyinen maanpinta

nykyinen maanpinta

TONTINRAJA

TONTINRAJA

NYKYINEN AITA

AURINKOPANEELI AURINKOPANEELI

AURINKOPANEELIVAR.

HL

RIPUSTETTU KATOS

RIPUSTETTU KATOS

LUMIESTE

TIKAS

TIKAS LUMIESTE

KATTOSILTA

KATTOSILTA

TONTINRAJA

PYSÄKÖINTIALUEEN MAANTASO

PIHAKANSI

KAIDE

TONTINRAJA

LUMIESTE

3



VÄRITETYT JULKISIVUT ei mittakaavassaPiirustukset ovat suuntaa antavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

asemapiirustus

julkisivu etelään

© AVARRUS Arkkitehdit Oy, ei mittakaavassa© A S . O Y E S P O O N O L A R I N T O I V O

myytävä asunto C

2. kerros

kellarikerros

1. kerros


Vaikka asunnot ovat keskenään erilaisia, on niissä yhteinen tyylil-

linen linja: avaruutta, laadukkuutta, valoisuutta ja käytännölli-

syyttä.

Toivon pihapiiri


Toivon yhteiset tilatToivo poikkeaa tyypillisestä espoolaisesta rivitalosta ainakin yhtei-

söllisyytensä ja ekologisuutensa ansiosta. Tehokkaasti hyödyn-

netylle tontille ei ole rajattu asuntokohtaisia pihoja, vaan kaikilla

asukkailla on käytössään iso maisema-arkkitehdin suunnittelema

yhteinen piha hiekkalaatikoineen, pulkkamäkineen, grillikatoksi-

neen ja kasvimaineen. Yhteisöllisyys jatkuu sisätiloissakin: pihalta

on käynti yhtiön sauna- ja oleskelutiloihin. Tunnelmallinen tak-

kahuone pikkukeittiöineen, ylelliset pesutilat ja puukiukaalla

lämpiävä 10 hengen löylyhuone ovat kaikille asukkaille ”se oma

kotisauna”.

Perheen pienimmät saunovat turvallisesti isolla alalauteella. Pesutilat on mitoitettu isommallekin joukolle.© A S . O Y E S P O O N O L A R I N T O I V O

Pesutilat on mitoitettu isommallekin joukolle.

Takkahuoneessa on tilaa kokouksille ja loikoilulle.

Löylyhuoneesta on näkymä talon molemmille puolille.


Alusta asti myyntiin suunnitellun kolmitasoisen asunnon jokainen yksityiskohta on arkkitehdin suunnittelema. Läpita-lon asunnon ikkunat antavat itään ja lounaaseen. Iso lasitettu terassi sijoittuu yhteisen pihan suojaan, päivä- ja ilta-aurin-gon puolelle.

keittiö-olohuone

Myytävä C- asunto


2. kerros

1. kerros, sisääntulokerros

ELOKUVAHUONE

VH

+15,0

+15,0

S

KHH

TAKKAHUONE

+15,0

+15,0

VH

äe-katto

KPH 4WC 3

(PPK)

(KR)TAKKAVARAUS

kellari55,5 hum2

SAUNAOSASTO

VH (SAUNA-

VARAUS)

K

lasitettu parveke+17,98

WC 1

ET

+18,00OH

KR

MH/TH 1

PK

JK

L

mu

U

PK

APKU

PPK /KR RK

RK

RKIV

katos EI60

+17.48

WC 2 WC/KPH 1

WC 1

RP

RP

RPL

(mu)APK

takka1.krs61,0 hum2

+17.98C

OH

lasitettu terassi

ransk.parveke

KPHWC 2

MH 3

MH 4MH 2

VHIV

IV

C

+21,0

YLÄAULAkorke

a tila 2.krs

50,5 hum2

kaide

P



ESITTELYKUVATPOHJAPIIRUSTUKSET 1:100ASUNTO C


CA

B

D

KELLARI

1. KERROS

2. KERROS

© AVARRUS Arkkitehdit Oy, ei mittakaavassa

ELOKUVAHUONE

VH

+15,0

+15,0

S

KHH

TAKKAHUONE

+15,0

+15,0

VH

äe-katto

KPH 4WC 3

(PPK)

(KR)TAKKAVARAUS

kellari55,5 hum2

SAUNAOSASTO

VH (SAUNA-

VARAUS)

K


WC 1

ET

+18,00OH

KR

MH/TH 1

PK

JK

L

mu

U

PK

APKU

PPK /KR RK

RK

RKIV

katos EI60

+17.48

WC 2 WC/KPH 1

WC 1

RP

RP

RPL

(mu)APK

takka1.krs61,0 hum2

+17.98C

OH

lasitettu terassi

ransk.parveke

KPHWC 2

MH 3

MH 4MH 2

VHIV

IV

C

+21,0

YLÄAULAkorke

a tila 2.krs

50,5 hum2

kaide

P





CA

B

D

KELLARI

1. KERROS

2. KERROS


Eikä siinä vielä kaikki – kaupan päälle saat myös kivat naapurit.

Uskomme, että yhteisöllisyyttä pi tää aktiivisesti haluta. Sen tär-

keimpiä tekijöitä ovat sopi vasti samanhenkiset naapurit. Porukalla

moni asia kevenee: lasten hakemiseen päiväkodista tai koulun

jälkeisen iltapäivän turvaksi voi hyvin riittää yksi tuttu aikuinen,

parilla pesällisellä saunoo mainiosti useampikin perhe, leikki- tai

lenkkiseuraa löytyy läheltä, ison kattilallisen soppaa keittää siinä

missä pienenkin.

kellarikerros

ELOKUVAHUONE

VH

+15,0

+15,0

S

KHH

TAKKAHUONE

+15,0

+15,0

VH

äe-katto

KPH 4WC 3

(PPK)

(KR)TAKKAVARAUS

kellari55,5 hum2

SAUNAOSASTO

VH (SAUNA-

VARAUS)

K


WC 1

ET

+18,00OH

KR

MH/TH 1

PK

JK

L

mu

U

PK

APKU

PPK /KR RK

RK

RKIV

katos EI60

+17.48

WC 2 WC/KPH 1

WC 1

RP

RP

RPL

(mu)APK

takka1.krs61,0 hum2

+17.98C

OH

lasitettu terassi

ransk.parveke

KPHWC 2

MH 3

MH 4MH 2

VHIV

IV

C

+21,0

YLÄAULAkorke

a tila 2.krs

50,5 hum2

kaide

P





CA

B

D

KELLARI

1. KERROS

2. KERROS


olohuone 2. kerroksesta

näkymä sisääntuloaulasta näkymä portaikosta keittiöön näkymä 2. kerroksen aulasta



Toivo tuottaa lämpöä maalämpöpumpulla ja sähköenergiaa aurin-

kopaneeleilla. Rakennus- ja käyttötekniikassa on kiinnitetty eri-

tyistä huomiota energiatehokkuuteen.

Rakennuksen energialuokka on A, ja tavoitteena on ollut rakentaa

passiivitalo. Kaikissa asunnoissa on kiinteistökuitu, kosteusvahti

sekä asuntokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Maailman pelastumi-

sen lisäksi ympäristöystävällisyydestä on muutakin hyötyä: Toi-

vossa asuminen on matalan hoitovastikkeen ansiosta hyvin edul-

lista.

Myytävän asunnon alustavat perustiedot:Asunto C5 h + k + 2wc + 2 kph + vaatehuone (=saunavaraus) + kodinhoitohuone + takkahuone + lasiterassi + ranskalainen parvekeHuoneiston kokonaisala: 167 m2

Muut tilat: 46 m2 yhtiön saunatila, yhtiön ulkoiluvälinevarastoKerrosmäärä: 2 + kellarikerrosAutokatospaikkoja: 1 (sähköpistokkeella)Energialuokka: ALämmitysmuoto: vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpöpumppu, aurinkopaneelitRunkomateriaali: kivi/puuJulkisivumateriaalit: tiili/puupanelointiTietoliikenneyhteydet: kiinteistökuitu, asunnossa kattavat datapistok-keet, asuntokohtainen ristikytkentäkaappiMuuta: asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmöntalteen-otolla, asuntokohtaiset sähkö- ja vesimittarit, kosteusvahti, kotona/poissa-kytkin

Hinta: 840.000 EURAsunto myydään valmiina, yhteystiedot ovat takasivulla.

Tämän esitteen havainnekuva- ja piirustusaineisto on suuntaa-antavaa.


As. Oy. Espoon Olar in To i vo

T o i v o s s a o n h y v ä e l ä ä

Heikki Otsolampip. 050-61860

e: [email protected]

L i s ät i e d o t :

Espoon Olarin Toivo - Päivänkilontie 3

Documents