INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL PERU S
CGGMS S.A.C.
INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL ANTRTICO S.A.CONJUNTO
RESIDENCIALPARQUE LOS ALAMOS
PROYECTO DE ARQUITECTURAESPECIFICACIONES TECNICAS
RESUMEN GENERAL
GENERALIDADES
1.00Obras Provisionales. 2.00Trabajos Preliminares.
3.00Movimiento de Tierras. 4.00Concreto Simple. 5.00Concreto
Armado. 6.00Tabiques. 7.00Coberturas Y Cielos Rasos Descolgados.
8.00Revoques y Enlucidos. 9.00Zcalos Enchapes y
Revestimientos.10.00Pisos.11.00Contrazcalos.12.00Ductos de
Ventilacin y Juntas.13.00Carpintera de Madera.14.00Carpintera de
Fierro.15.00 Carpintera de Aluminio.16.00Cristal Templado,
Cristales y Espejos.17.00Cerrajera.18.00Aparatos Sanitarios y
accesorios.19.00Pinturas.20.00Artefactos Elctricos de
Iluminacin.
GENERALIDADES.
Las presentes especificaciones tcnicas se han preparado para
ejecutar las obras de construccin del Edificio ubicado en la Av.
Javier Prado Oeste esquina con calle Los Alamos, distrito de San
isidro, Lima. Se trata de un Conjunto Residencial de 16 pisos y 3
stanos, que contempla 96 departamentos, 67 depsitos, 167
estacionamientos para residentes y 18 estacionamientos para
visitantes.
La orientacin de estas especificaciones es hacia la descripcin
de los acabados y no hacia los procedimientos constructivos que
dependen de la metodologa y organizacin del Contratista.Las
Especificaciones de Arquitectura deben verse con los planos de los
Proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas e
Instalaciones Sanitarias, con los Cuadros de Acabados que estn en
los planos de plantas del Proyecto de Arquitectura.
La Direccin Arquitectnica la harn los autores del Proyecto a
travs de visitas peridicas a obra y con la participacin en las
reuniones de obra. Se absolvern las consultas y se harn las
observaciones a que hubiere lugar en el proceso de construccin.Se
llevar constantemente, a cargo del Contratista, un registro
fotogrfico fechado y un Cuaderno de Obras en el que se anotarn las
observaciones, se harn las aclaraciones y se dejar constancia de la
aprobacin de todas las muestras, as como de instrucciones del
proyectista.
Cuando el arquitecto o la Supervisin lo soliciten la
constructora deber presentar muestras previas tanto de los
materiales a utilizar como de su aplicacin. Tanto el arquitecto
como la Supervisin podrn solicitar nuevas muestras, si estimasen
que no se cumple con lo solicitado, o pedir certificados de calidad
por cuenta del contratista para complementar la informacin.El
arquitecto tendr la facultad de cambiar la especificacin solo con
el VB de la Inmobiliaria
En caso de existir divergencias entre los diversos documentos
del Proyecto o entre estos y los acabados que pudieran mostrarse en
el departamento piloto, el siguiente es el orden de precedencia:a)
Los acabados mostrados en el departamento piloto, salvo expresa
excepcin. b) Los planos tienen validez sobre todos los otros
documentos.c) Las especificaciones tienen validez sobre los
metrados y el presupuesto.Las obras deben ser ejecutadas en su
totalidad aunque ellas figuren en un solo documento.Todos los
trabajos y materiales, aun los que no son mostrados en los planos,
especificaciones o metrados, pero necesarios para la ejecucin de la
obra, estn incluidos en su ejecucin.Las Especificaciones de
Arquitectura no incluyen obras de concreto simple o concreto armado
especificado en el Proyecto de Estructuras.
1.00OBRAS PROVISIONALES.
El Contratista recibir la propiedad y desde ese momento ser
responsable de toda prdida o dao, hasta el momento de la entrega de
la obra. Se levantara acta en el momento de la entrega,
especificando la fecha y las condiciones de la entrega, estado de
medidores, estado de rejas y cercos, rboles, veredas, pavimentos
etc.Habr guardiana permanente.El Contratista mantendr un ingreso
fcil de controlar. No depositar materiales ni escombros en la va
pblica, fuera de los lmites asignados por la Municipalidad para
este fin. Proteger las calzadas de roturas por el paso de
camiones.El Contratista, mantendr limpio el lugar de las obras
durante la construccin y despus de sta, hasta la recepcin de las
mismas; realizar todo el trabajo y pagar los gastos incidentales
que d lugar. Reparar y reconstruir todas las estructuras y
propiedades que, a juicio de la Supervisin de Obra fueran daadas o
afectadas durante la ejecucin de las obras. En esta partida se
incluyen los gastos que ocasionen los cercos provisionales que el
Contratista debe proponer, los servicios higinicos para el
personal, las oficinas que necesite el Contratista y la
guardiana.
2.00TRABAJOS PRELIMINARES.
2.01Limpieza del Terreno. El contratista recibir la propiedad
sin construcciones, terminados los trabajos de demolicin de la casa
existente. Antes del trazado, el terreno deber estar completamente
limpio y parejo.
2.02Orden de Trazado. El planteamiento de los ejes y niveles se
har de acuerdo a todos los planos de plantas y cortes a escala
1/50, y el orden de trazado es como sigue :Los ejes literales son
paralelos entre s y paralelos al lindero que colinda con la Av.
Javier Prado Oeste, como se muestra en el Plano A-03. Los ejes
numerales son paralelos entre s y perpendiculares a los ejes
literales.El nivel 0.00 del proyecto es el nivel topogrfico (N.+
99.75) que est sobre la vereda de la Av. Javier Prado Oeste
coincidiendo con el ingreso entre los ejes 8 y 10. En el Plano A-03
Planta General del Primer Piso se consignan los niveles de proyecto
referidos a los niveles topogrficos en cada vrtice del terreno y
puntos notables.
2.03Trazado y Replanteo. El contratista deber efectuar un
replanteo completo de las medidas y niveles de la obra as como de
las veredas y calzadas que se encuentran al frente y a los costados
del terreno, esto mediante topgrafo con instrumentos taquimtricos y
manuales. Se entregar un replanteo general al Proyectista a travs
de plano y archivo magntico. Se indicarn los espesores, alturas y
cotas de los muros medianeros vecinos que posee la propiedad. El
trazado de ejes y medidas del edificio deber ser implantado en obra
y cualquier variacin ser notificada de inmediato al Proyectista
antes de ejecutar el replanteo de los elementos estructurales. El
contratista har verificacin de los niveles del terreno natural;
para esto usar de preferencia instrumentos pticos.Las cotas de
referencias se consignarn y marcarn sobre elementos inamovibles,
los cuales, una vez aprobados por los arquitectos, servirn para
toda referencia en el transcurso de los trabajos.Al momento de
realizar el trazado el contratista deber corroborar los ejes de
ingeniera con respecto a los de arquitectura; en caso de existir
alguna diferencia, sta deberser resuelta o rectificada por los
arquitectos.
3.00MOVIMIENTO DE TIERRAS.
El contratista deber tomar las medidas necesarias para evitar
daos en muros medianeros o aceras con motivo de las excavaciones y
trnsito de vehculos y equipos. Ser plenamente responsable de los
perjuicios que pudiera ocasionar, por lo que deber considerarlo en
sus gastos generales. Sern a cargo del contratista todos los gastos
por ruptura de pavimentos o repavimentacin, con la excepcin de los
que se originen por la ejecucin de los trabajos de conexin de los
servicios fuera del frente de la propiedad que correspondan a los
contratos de suministro de estos servicios.
3.01Excavacin Masiva. Se considera desde el nivel del terreno
limpio, hasta el nivel inferior de los falsos pisos del tercer
stano, excluyendo lo comprendido en 3.02. Incluye la excavacin para
la Cisterna y Cuarto de Bombas El Contratista propondr la forma de
hacerla, incluyendo el trazo de rampas y accesos para la circulacin
de los equipos mecnicos y camiones para que sea aprobado por la
supervisin.
3.02Excavacin de Cimientos, Zapatas, Sub-zapatas, Base o Pit de
Ascensores y Poza para Bomba de Desage. A partir del nivel inferior
de los falsos pisos contiguos hasta el nivel inferior zapatas,
cimientos y sub zapatas indicados en los Planos de Estructuras.
3.03Compactacin para Subzapatas, Cimientos de Placas, Muros de
Contencin y Cimientos Corridos. Se har segn lo indicado en 3.05. La
diferencia est en la mayor dificulad.
3.04Rellenos de Restitucin. Se harn sobre los trabajos de
zapatas, cimientos de placas y muros, cimientos corridos y todas
aquellas obras que tengan sobre s tierra hasta alcanzar el nivel
indicado en los planos. Se compactarn para recibir falsos pisos,
segn 3.05.
3.05Compactacin para Plateas y Falsos Pisos. Se har una vez
terminadas las zapatas, cimientos, muros de contencin y columnas
correspondientes al primer y segundo stanos y una vez terminadas
las obras indicadas en 3.02 con todos los rellenos de restitucin
que tambin se compactarn.El grado de compactacin ser 95% Proctor
Modificado, con el material agregado que se necesite a ser aprobado
por la Supervisin. La compactacin del stano servir para recibir el
encofrado de vigas y techos de ese piso.
3.06Eliminacin de Excedente de Excavacin. Acarrendolo hasta los
lugares permitidos por la autoridad municipal.
3.07Eliminacin de Escombros de Obra. Es el resultante del
proceso de construccin. Se eliminarn peridicamente de modo que la
obra est siempre limpia llevndolo a los lugares que se indican en
3.06.
4.00CONCRETO SIMPLE.
Se usar cemento Portland tipo I, de la marca Andino tipo I; no
se aceptarn otros tipos. Deber cumplir la norma AST C-150.
4.01Falsos Pisos. Directamente sobre la tierra y preparados para
recibir acabado. De cemento, arena y piedra chancada mximo . De 10
cm. de altura y 100Kg/cm2 de , salvo indicacin en el Proyecto de
Estructuras. Una vez terminada la compactacin se regar el terreno.
Se curar con agua. La cara superior ser lo suficientemente rugosa
para facilitar la adherencia de los acabados.Podrn contener tuberas
de instalaciones de hasta 1. 1/2 de dimetro, las mayores estarn
debajo, de modo que no hayan tuberas en los contrapisos. No se
admitirn roturas parciales por olvido de tuberas.
4.02Gradas en Falsos Pisos. La sub-partida consiste en los
cambios de nivel en los falsos pisos del tercer stano y planta de
cisterna. Segn 4.01.
4.03Piso de Concreto Simple. Son los pisos y circulaciones del
estacionamiento del tercer stano que est sobre el terreno. Se harn
despus de desencofrar el techo del tercer stano y una vez
compactado el suelo. De cemento, arena, piedra machacada mximo 3/4,
con una resistencia de 210 Kg./cm2, salvo indicacin en el Proyecto
de Estructuras. De 15 cms. de alto. Se curar con agua. Las juntas
entre paos estn dibujadas en el plano A-00 a esc. 1/100. Permanecer
4 das sin trfico alguno y 15 das sin trfico de vehculos.
4.04Piso de Concreto Simple con Bruas Acabado con Llana de
Metal. Cemento pulido. Segn el Cuadro de Acabados. De cemento,
arena, piedra machacada mximo 3/4 de 210 Kg./cm2. De 15 cms. de
alto. Una vez terminada la compactacin se regar con agua. La
superficie superior se acabar con llana de metal y bruas.
4.05Rellenos. Las veredas y sardineles o botallantas de los
stanos y primer piso mostrados en las plantas, Planos A-00 a A-03
esc. 1/75 e indicados en los cortes del proyecto con rayado a 45.
Tambin todos los rellenos necesarios para alcanzar los niveles de
acabado del primer piso, indicados en plano A-03 De cemento: arena
1:5 con ladrillo aligerado o de tipo pandereta. Tambin podr hacerse
mezclando con bolas de poliestireno expandido con el objeto de
hacerlo liviano. Sern aprobados por la Supervisin.
4.06Contrapisos. La altura ser la que permita alcanzar los
niveles terminados que figuran para el primer piso. De cemento,
arena, piedra machacada mximo 1/4 de 120 Kg./cm2. No contendrn
tuberas de instalaciones elctricas o sanitarias. Se har sobre
superficies lavadas y con una primera capa de agua de cemento. Se
curar con agua. El acabado ser rugoso como el tarrajeo, para pisos
de madera y rayado para recibir baldosas de piedra o pisos
cermicos.
5.00CONCRETO ARMADO.
Las especificaciones para las estructuras de concreto armado se
encuentran en el Proyecto de Estructuras, incluyen todas las
plateas, zapatas, columnas, placas y muros de contencin, vigas,
vigas soleras, dinteles y losas. Lo presente es para especificar
las obras de concreto armado no incluidas en el Proyecto de
Estructuras.Antes de vaciar el concreto debern haberse puesto los
anclajes para la carpintera de fierro as como los tacos de madera
para los marcos de la carpintera de aluminio, segn lo indicado en
los Planos de Carpintera de Fierro y de Aluminio respectivamente.
5.01Columnas de arriostre. Para arriostrar los muros de albailera.
En los muros de soga del cerco del primer piso. Ver planos de
planta 1/75 y proyecto de estructuras. El fierro de refuerzo segn
lo especificado en el Proyecto de Estructuras.
5.02Losa de concreto armado acabada con impresin antideslizante.
Las especificaciones del concreto armado estn indicadas en el
Proyecto de Estructuras. Se acabar con impresin antideslizante en
las rampas del Primer Piso, hecha inmediatamente despus de
vaciarlo, con un rayado impreso de canales ondulados. El rayado se
imprimir con un rayador hecho de fierro fundido. Se proteger
durante todo el desarrollo de la obra con una capa de yeso mezclado
con arena, de 3 cms. de espesor. Tambin en rampas de bajada al
interior de los stanos.
5.03Losa de Concreto Armado acabada como Contrapiso o Contrapiso
integrado. Se trata del acabado de las losas aligeradas o macisas a
fin de conferir a la superficie la regularidad propia de un
contrapiso preparado para recibir enchape de 8 mm, cermica,
laminado de madera de 6 mm. o alfombra. Las indicaciones de
concreto armado estn especificadas en el proyecto de estructuras.
El acabado ser con llana de metal o regla y se har una vez vaciada
la mezcla. La partida se refiere a este ltimo trabajo y a su
proteccin. En todos los ambientes de los pisos superiores. Se deber
preveer el espesor del material a fin de no cambiar el Nivel de
Piso Terminado (N.P.T.) en cada planta.
5.04Encofrados Metlicos. El contratista deber usar encofrados
metlicos para el vaceado de losas y placas a fin de asegurar el
acabado regular de estos y otros elementos estructurales, tomando
en cuenta que las superficies sern acabadas solaqueadas masilladas
y pintadas de acuerdo al cuadro de acabados. Podr proponer otros
procedimientos que aseguren el acabado final requerido, pero estos
sern sometidos a la aprobacin de la Supervisin y de la Direccin
Arquitectnica.
5.05Dinteles. En los vanos en donde se requiera, segn los
cuadros de vanos de los planos de plantas de Arquitectura. De
acuerdo a lo indicado por el proyectista de Estructuras. Podrn ser
prefabricados in-situ.
6.00MUROS Y TABIQUES.
6.01Muros de Albailera Armada con Placa P7. Los muros y tabiques
divisorios no estructurales estn sealados en las plantas con
achurado para diferenciarlo de la estructura de concreto. Se harn
con ladrillo calcreo de CML La Casa de 50cm x 24cm x 7cm, con
medias perforaciones laterales; se aceptarn slo piezas enteras sin
defectos de presentacin.Se proceder a fijar las varillas de a cada
50cm., ancladas a piso y techo. El anclaje podr ser con pernos
expansivos de a los que se soldarn las varillas o por fijacin
directa de las varillas con concreto epxico. En cualquier caso la
profundidad del anclaje ser de 30 a 35 mm.Se asentarn las hiladas
de la placa P7 con mortero, protegiendo los alveolos para asegurar
que queden limpios para que ingrese el concreto lquido. Este se
vaciar en cada conducto 2 hiladas antes de completar el tabique. Se
asentarn las ltimas hiladas con concreto lquido con slump mnimo.El
mortero cemento: cal: arena 1 :1: 4, las juntas de 1 a 1.5 cms. de
espesor. La construccin progresar en forma pareja por hiladas
horizontales permanentemente controladas con nivel y plomada. Todas
las tuberas de instalaciones sanitarias y elctricas, sus cajas y
tableros debern estar colocados antes de levantar los muros para
que no se piquen los tabiques. Estos debern acompaar y rodear todas
las tuberas y cajas.Las juntas del tabique con los elementos del
casco estructural debern resolverse con sellador elastomrico a fin
de no dejar bruas vistas.
6.02 Muros de Albailera con Placa P10. En los muros de fachada y
muros bajos de las ventanas (alfizares). Se usar la Placa P10 de
CML La Casa, de 50cm x 24cm x 10cm. Se asentarn con mortero similar
al descrito en 6.01. Los derrames superiores sern acabados con
mortero de tarrajeo. Las juntas con los elementos de del casco
estructural de acuerdo a lo sealado en 6.01.
6.03 Muros de soga, ladrillo KK 18 huecos. En los muros
exteriores del primer piso. Con columnas y vigas de amarre de
acuerdo al proyecto de estructuras. Tambin en los tabiques no
estructurales sealados en las plantas del Proyecto con achurado,
segn leyenda.
6.04 Muros de cabeza, ladrillo KK 18 huecos. En los tabiques no
estructurales sealados en las plantas del Proyecto con achurado,
segn leyenda.
7.00COBERTURAS Y FALSOS CIELOS RASOS.
7.01Ladrillo Pastelero. Macizos hechos a mquina, de 25 x 25 x
2.5 cms., de superficies porosas para que puedan absorber el agua.
Se pegarn con mortero de barro y con las juntas fraguadas con
mortero de cemento:arena 1:6. Se remojarn 12 horas antes de
asentarlos. En los ambientes que indica en el Cuadro de Acabados y
sobre los techos de los pisos 7 y 16, y los techos de las escaleras
y del Cuarto de Mquinas de los ascensores. Las superficies a
recibir sern previamente tratadas con alquitrn a fin de mejorar la
impermeabilizacin del acabado.
7.02Falsos Cielos Rasos de Dry-Wall. Segn lo sealado en los
planos de Planta, con achurado discontinuo a 45, segn leyenda.
Fijadas sobre una estructura de acero galvanizado. Las planchas
sern de 2.44 x 1.22, de 12 mm. de espesor, con bordes rectos. Con
una densidad de 1.2 Kg./dm3 y una resistencia a la flexin de 160
Kg./cm2. El transporte y almacenamiento se harn de acuerdo a lo
recomendado por el fabricante. Las juntas entre placas sern
invisibles, se cubrirn las cabezas de los tornillos con dos capas
aplicadas con brocha. Se pegar una cinta o tape a lo largo de las
juntas y luego se aplicar empaste con esptula; una vez seco el
empaste de la junta se lijar. En las esquinas se fijarn esquineros
metlicos con tornillos Philips de 1, se acabar empleando el mismo
sistema que para las juntas.
7.03Cornisas de Poliestireno Extruido. Moldura modelo B25 de
ETSA Per, o similar. En los ambientes sealados en el Cuadro de
Acabados. Sern instaladas con pegamento recomendado por el
proveedor. No se usar pegamento con vehculo solvente. Sern
masilladas y pintadas con ltex vinlico despus de su instalacin.
8.00REVOQUES Y ENLUCIDOS.
Los revoques se harn con cemento igual al indicado en 4.00
CONCRETO SIMPLE, con mortero en la proporcin cemento:arena 1:4 con
resistencia mnima 50 kg./cm2.
8.01Tarrajeo Frotachado para Pintar en muros. Se aplicar sobre
las superficies de tabique o concreto armado completamente mojadas
de las partes altas de los muros con enchape cermico, segn lo
indicado en los planos de Baos y Cocinas. Tambin sobre los muros
y/o tabiques de ladrillo KK indicados en 6.03 y 6.04. En estos
casos se deber tomar las previsiones para asegurar que el aplomo
del tabique terminado coincida con las caras acabadas en los muros
de concreto y/o placas tipo P7 contiguas. Las esquinas cncavas
verticales u horizontales sern en ngulo recto; las esquinas
convexas verticales u horizontales se harn con un boleado uniforme
de 2 mm. de dimetro.
8.02Tarrajeo Rayado para Recibir Enchape. La partida se refiere
a los muros y/o tabiques de ladrillo KK que recibirn enchape
cermico u otro. Se har segn 8.01. Se aplicar un rayado en la
superficie tarrajeada en proceso de fragua a fin de asegurar la
rugosidad necesaria para el asentado de las piezas de enchape.
8.03 Cemento Pulido Impermeabilizado. En la Cisterna. Se har con
el mismo mortero indicado para esta partida con aditivo hidrfugo de
fragua normal marca Chema o Sika en la proporcin de una parte por
diez de agua. De 3 cms. de espesor y con las esquinas boleadas de 3
cms. de radio. El acabado ser con llana de metal.
8.04 Cemento Impermeabilizado en jardines y jardineras sobre
stanos. Sobre la superficie de concreto debidamente emparejada para
eliminar rebabas y bordes filosos se coloca una capa de membrana
asfltica polimrica de 3mm. de espesor, sobre un imprimante previo
que sirva como puente de adherencia. Se sueldan al calor con un
traslape entre membranas de 10 cm. Sobre esta superficie de
impermeabilizacin se fija una malla de acero expandido (expanded
metal) para facilitar la adherencia del tartajeo. Esta fijacin se
har usando el mismo material de membrana asfltica como elemento de
soldadura al calor a la membrana fija, a espacios entre puntos de
soldadura de 50 cm. En sentido vertical y perpendicular. Se procede
a revestir con mortero segn 8.03, acabado pulido con llana de
metal.
8.05Cielos Rasos de Tarrajeo Pintado. En los ambientes indicados
en el Cuadro de Acabados se usar el mortero indicado en 8.00 y se
proceder segn 8.01. Se har sobre enfoscado previo.
8.06Solaqueado y Masillado de Muros y Placas de Concreto. De
acuerdo al Cuadro de Acabados, en los muros y tabiques del 1 piso
al 16 piso. Consiste en un solaqueado de las superficies para
emparejar las irregularidades que pudieran haber quedado del
vaceado. El masillado ser con pasta mural hasta alisar las
imperfecciones preparando la superficie para recibir la pintura o
el papel mural.
8.07Solaqueado y Masillado de Tabiques de Placas P7 y P10. De
acuerdo al Cuadro de Acabados. Se proceder en forma similar a 8.04;
la diferencia est en la mayor dificultad del masillado.
8.08Solaqueado de Muros. En los ambientes de stano, de acuerdo
al Cuadro de Acabados y en las partes internas de los cercos
exteriores del primer piso. Se trata de un solaqueado simple de los
muros. En el caso de los muros y/o tabiques de ladrillo KK en estos
ambientes se deber rellenar las juntas de ladrillo con mortero de
acuerdo a 8.00 y luego alisar la superficie. Las columnas de amarre
en estos muros se deben solaquear para emparejar las
irregularidades del vaceado y aplomarlas con las partes de
ladrillo. No se deben tarrajear las columnas para acusar el
refuerzo en el tratamiento de estos muros.
8.09Solaqueado de Cielos rasos. En los ambientes de stano, de
acuerdo al Cuadro de Acabados. Similar a 8.07. Los cielos rasos si
sern pintados despus del solaqueado con ltex vinlico.
8.010 Tarrajeo Frotachado para pintar en fachadas. En las
fachadas de acuerdo a los planos de Elevaciones. Con mortero segn
8.00. Se aplicar de acuerdo a 8.01. La diferencia esten la mayor
dificultad de aplicacin por el uso de andamiaje y previsin de
aplomes.
8.011 Tarrajeo Frotachado y Bruado. En las partes sealadas en
las fachadas interna y externas. Se proceder segn 8.10, aplicando
las bruas de 1.5 cm. X 0.8 cm.de profundidad, con instrumento de
tarraja a cada 10 cm. Se har muestra de prueba a ser aprobada por
la Direccin Arquitectnica.
9.00ZOCALOS, ENCHAPES Y REVESTIMIENTOS.
9.01Cermica Celima 30x30 Serie Amrica Color Blanco. En Baos de
Servicio, segn el Cuadro de Acabados. Se pegarn con mortero de
cemento puro, luego de 24 horas de remojarse completamente en agua.
Se puede usar pegamento en polvo. En este caso se aplicar con raspn
en la superficie y en la pieza. Se fraguarn con fragua de la misma
marca y de color similar a las piezas. Tanto las piezas como la
fragua sern aprobadas por la Direccin Arquitectnica. La disposicin
de las piezas se har segn lo indicado en los planos de Detalles de
Baos.
9.02Cermica Soletti 2F3294 color beige de 25 x 40. En Baos
Principales y Secundarios, segn el Cuadro de Acabados. Se colocarn
de acuerdo a lo indicado en 9.01.
9.03Cermica Soletti Blanca G1000 de 25 x 40. En baos
Principales, Secundarios y de las reas comunes, segn el Cuadro de
Acabados. Se colocarn de acuerdo a lo indicado en 9.01.9.04Cermica
Soletti 20x30, color Blanca. En Cocinas, segn el Cuadro de
Acabados. Se colocarn de acuerdo a lo indicado en 9.01. La
disposicin de las piezas se har segn lo indicado en los planos de
Detalles de Cocinas.
9.05Lajas Slico Calacreas para enchape. Piezas de 9cmx29cmx3cm.
Segn lo indicado en planos de Elevaciones y Cortes. Se asentarn con
Mortero Premezclado del mismo proveedor. Las piezas no requieren
ser mojadas para su asentado. De acuerdo a detalle de mampostera en
Plano A-53.
9.06Revestimiento Tipo Estuco Veneciano. En los vestbulos de
ingreso, de acuerdo al Cuadro de Acabados. Se usar el recubrimiento
tipo Estuco Veneciano, o similar en acabado planchado de acuerdo al
catlogo del fabricante. Este es un recubrimiento compuesto por
slices, resinas acrlicas, pigmentos inorgnicos y conservadores no
txicos. Se aplicar con rodillo hmedo sobre la superficie lisa,
limpia y libre de polvo e impurezas, sellada con el producto
recomendado por el fabricante del recubrimiento. Se har una muestra
para someterlo a aprobacin de textura y color de la Direccin
Arquitectnica.
9.07Papel Mural Colowall, modelo Aconcagua, de 240 gr. En todos
los ambientes de los departamentos indicados en el Cuadro de
Acabados. Vestbulo de Ingreso, Sala Comedor, Pasillo y Dormitorios.
Ser papel mural lavable. El contratista slo se encargar de la
instalacin. La provisin a cargo del Propietario. Con pegamento de
la misma marca. La colocacin de papel mural en los derrames de los
vanos que tendrn puertas se har antes de la instalacin de los
marcos, de modo que el papel quede debajo de los marcos.
9.08Papel Mural Carpenter, modelo Raffia, cd. 1.01.03.08, color
blanco antiguo. En Baos de Visita de los departamentos. De acuerdo
con 9.07.
9.09 Tablero de Granito GT015 de Soletti. En tableros de los
muebles de Cocinas y mesas de Comedor de Diario. De 20 mm. de
espesor, de acuerdo a los detalles en Planos de Cocinas. Se
instalar sobre los muebles de melamina descritos en 13.05, que
estarn preparados para recibir los tableros. No tendrn mandiles y
los zcalos estn definidos en los planos de detalle de Cocinas.
9.10Tableros de Mrmol Crema Marfil. En muebles de ovaln de baos
principales. De 20 mm. de espesor, se instalarn segn 9.09 sobre los
mueble de ovaln.
9.11Baldosas de Piedra Pizarra Multicolor de 40x40. En los
tableros de ovaln de los baos de visita de los departamentos, segn
Planos de Detalles de Baos. La instalacin se har con mortero de
cemento Prtland bajo norma NTC 4382 dejando juntas de 2mm. entre
las piezas, sobre las superficies hmedas. Se sugiere usar mortero
recomendado por el proveedor, como el Stone Mix GRZ-077, o
similar.
9.12Machihembrado de madera de Pumakiro. De 6 x 1. En los muros
indicados en Planos de Detalles de Vestbulos. Se instalarn sobre
listones separados cada 30 cm. Entre s. Los listones de apoyo sobre
las superficies solaqueadas o tarrajeadas tratadas contra la
humedad con alquitrn. Se acabar con laca semimate color
natural.
9.13Enchape de madera de alcanfor, en listones de 96 x 20 mm. En
la cmara seca del sauna, en el primer piso. Se trata de listones
colocados uno al lado del otro dejando una junta visible de 2 mm.,
sobre listones separados cada 30 cm. Entre s. Los listones de apoyo
sobre las superficies solaqueadas o tarrajeadas tratadas contra la
humedad con alquitrn. La madera ser tratada con aceite de Teca para
sellarla e impermeabilizarla No se acabar pintada ni laqueada, ya
que el acabado es natural
10.00PISOS.
10.01Cemento Pulido. En los ambientes indicados en el Cuadro de
Acabados. Con el mortero cemento, arena, piedra machacada mximo 1/4
de 120 Kg./cm2. como mnimo; acabado con pasta de cemento en la
proporcin cemento: arena 1:2. Las bruas se pondrn en obra. El
proyecto marca el nivel del piso acabado. Se curar con agua y no se
transitar 4 das.
10.02Cemento impermeabilizado, acabado con Llana de Metal. En la
Cisterna. Se har segn 8.03. Se curar con agua. Los encuentros
cncavos debern tener un boleado de 3 cm.
10.03 Cemento Impermeabilizado en jardines y jardineras sobre
stanos. Se har segn 8.04. Sobre la superficie de concreto
debidamente emparejada para eliminar rebabas y bordes filosos se
coloca una capa de membrana asfltica polimrica de 3mm. de espesor,
sobre un imprimante previo que sirva como puente de adherencia. Se
sueldan al calor con un traslape entre membranas de 10 cm. Sobre
esta superficie de impermeabilizacin se fija una malla de acero
expandido (expanded metal) para facilitar la adherencia del
tartajeo. Esta fijacin se har usando el mismo material de membrana
asfltica como elemento de soldadura al calor a la membrana fija, a
espacios entre puntos de soldadura de 50 cm. En sentido vertical y
perpendicular. Se procede a revestir con mortero segn 8.03, acabado
pulido con llana de metal.
10.04Terrazo Lavado Blanco. En Terraza de Piscina de Nios y los
bordes de piscina la misma en un ancho de 30 cm. con el borde hacia
la piscina boleado. Sobre un contrapiso de 2 a 3 cms. hecho segn
4.06, acabado rayado. La capa de terrazo no tendr menos de 2 cms.
de espesor. Las granallas sern de mrmol blanco. Se curar con agua.
No habr transito hasta 5 das despus. Todas las juntas sern con
corte de amoladora una vez fraguado el material, segn indican los
planos 1/75. Color Blanco, con muestra aprobada por la Direccin
Arquitectnica.
10.05 Laminado de Madera Modelo Phantom 801 de Soletti, de
1215x194x8mm.. En ambientes de Sala Comedor, Pasillos y vestbulo de
ingreso en departamentos, y en todos los sealados en el Cuadro de
Acabados. Tablas de laminado de madera consistentes en placas con
soporte de HDF (fibras de madera altamente compactadas) de 840
Kg/m3 de densidad, con superficie texturizada y clase de abrasiones
AC3. Sistema de instalacin sin cola, por engrape de macho/hembra
tipo clip. La instalacin deber ser sobre superficies planas (con un
mnimo de 3mm. en 1.80m.), semipulidas segn 5.03. El contenido de
humedad de la superficie no debe exceder del 13%. Se debe colocar
adems una capa plstica de polietileno de 0.2 mm. para mayor
aislamiento de humedad contenida y una capa adicional de espuma de
polietileno de 2 mm, de espesor como base de las tablas. Los
remates contra los cambios de piso con cermicos sern de 2 tipos de
acuerdo a los descritos en 12.02; juntas de PVC y perfil T45 de
madera. En el remate contra perfil de aluminio de mampara se
colocarn juntas de aluminio perfil U20, color anodinado negro.
10.06 Vinimadera de 1.5 mm. de espesor. En los Dormitorios de
Servicio, y en todos los ambientes indicados en el Cuadro de
Acabados. Sern de tipo listn, en planchas de 0.91m. x 0.15m, para
trnsito residencial. Sern colocadas con pegamento de contacto
recomendado por el fabricante sobre superficies semipulidas, de
acuerdo a lo descrito en 5.03. Color Cerezo, con muestra a ser
aprobada por la Direccin Arquitectnica y la Supervisin.
10.07Alfombra. En Dormitorios, Closets y Walk-in-closets. De
polipropileno 100%, del tipo Berber de 6 mm. de altura, de 24
oz./m2. Modelo Fashion Beige o similar, comercializada por
Decorlux. Ser instalada sobre las superficies semipulidas segn 5.03
con pegamento de contacto.
10.08Cermica Celima 40x40 Serie Andes color Bamb. En los
ambientes indicados en el Cuadro de Acabados. Se colocarn segn lo
indicado en 9.01. Se pegarn segn se indica en los planos de Detalle
Baos, cuidando que las juntas coincidan con las de las paredes. Las
muestras a ser aprobadas por la Direccin Arquitectnica.
10.09Cermica Soletti 062K 30x30. En los corredores comunes de
acuerdo a Cuadro de Acabados y Planos de Planta . Segn 10.08.
10.10Cermica Celima 40x40 Serie Texas Beige. En las cocinas, de
acuerdo a Cuadro de Acabados y Planos de Detalles de Cocinas. Segn
10.08.
10.11Cermica Soletti 062BK 30x30. En las terrazas, de acuerdo a
Cuadro de Acabados y Planos de Planta. Segn 10.08.
10.12Baldosas de Piedra Pizarra Multicolor de 40x40. En los Baos
de Visitas de los departamentos, sealados en el Cuadro de Acabados.
La instalacin se har con mortero de cemento Prtland bajo norma NTC
4382 dejando juntas de 2mm. entre las piezas, sobre las superficies
hmedas. Se sugiere usar mortero recomendado por el proveedor, como
el Stone Mix GRZ-077, o similar. Se colocarn con guardillas de
madera en los vestbulos y guardillas de cemento pulido en los
ambientes exteriores, segn lo sealado. En estos casos se deber
mantener las baldosas y las guardillas acabadas en el mismo
plano.
10.13Machihembrado de madera de Caoba, de 4x1. Como aplicaciones
en el piso de los Vestbulos de Ingreso. Tambin en escalera del
dplex del primer piso. Se instalarn sin durmientes, sobre el
contrapiso segn 4.06, con mnimo de humedad segn 10.05, fijando las
tablas con tornillos a tarugos de madera. Se taparn las cabezas de
tornillos con tacos de madera de Caoba. Se usar cola de carpintero
para sellar las juntas. Previamente se habr colocado en el
contrapiso una capa de polietileno de 0.2 mm. Se acabar con laca DD
semimate.
10.14Deck de Madera de Shihuahuaco. En listones de 9.6.8. x 20
mm. En la terrazas de la piscina de adultos del primer piso. Se
colocarn con durmientes a cada 30 cm. apoyados a los muros, dejando
juntas visibles de 3 mm. de espesor entre listones. Las partes
bajas de estas terrazas sern acabadas con cemento pulido
impermeabilizado segn 10.02, en donde el Proyecto de Instalaciones
Sanitarias habr previsto sumideros. El acabado de este piso ser
natural, sin pintura ni laca. Para esto se impermeabilizar los
listones con aceite de Teca.
10.15Deck de Madera de Alcanfor. En listones de 96.8. x 20 mm.
En el piso de la cmara seca del Sauna del primer piso. Se colocarn
con durmientes a cada 30 cm. apoyados la contrapiso, dejando juntas
visibles de 2 mm. de espesor entre listones. El acabado de este
piso ser natural, sin pintura ni laca. Para esto se impermeabilizar
los listones con aceite de Teca. La partida incluye elrevestimiento
de los poyos que forman parte del ambiente.
10.16Bloques de Grass-Block. En los estacionamientos indicados
en el Cuadro de Acabados y Planta Primer Piso A-03. De 8.5 cm. de
alto, modelo elptico, de CML La Casa. Se asentarn sobre una capa de
tierra de cultivo, respetando los niveles del proyecto. Sobre las
superficies impermeabilizadas segn 10.03 para evitar las
filtraciones al stano, cuando corresponda, o sobre el terreno
natural.
10.17Adoquines de Concreto Piedra de 10.5 x 21 cm., de 6 cm. de
alto. Colores ocre o marfil y negro. En Estacionamientos indicados
en el Cuadro de Acabados y Planta General A-03. Se asentarn sobre
una cama de arena fina seca, con aparejo espina de pescado, con
muestra a ser aprobada por la Direccin Arquitectnica.
10.18Tierra de Cultivo. En los jardines y jardineras del primer
piso. Se pondr sobre una capa de 10 cms. de alto de hormign de ro
lavado, con piedras no mayores de 1/2 de dimetro, el resto ser
tierra de cultivo de buena calidad hasta 3 cms. por debajo de los
niveles de jardn sealados en los planos de Planta.
11.00CONTRAZOCALOS.11.01 Cemento Acabado con Llana de Metal,
h=0.10. Cemento Pulido. En los ambientes de servicio y
estacionamiento en stanos. Sern de 10 cms. de alto o segn planos de
elevacin. Se har en proporcin cemento:arena 1:3 y se acabar segn lo
descrito en 10.01. Sobresalido 7 mm. sobre el plomo del muro. La
esquina superior externa tendr un boleado uniforme de 2 mm. de
radio y la interna ser recta. La esquina inferior interna tendr un
boleado de 7 mm. de radio.
11.02 Cemento con aditivo impermeabilizante, acabado con llana
de metal, de h=0.20. En los ambientes exteriores sealados en el
Cuadro de acabados. Segn 10.02 y 11.01.
11.03MDF o madera, de 75x12 mm. con cuarto de rodn. En los
ambientes indicados en el Cuadro de Acabados. Con tramos lo ms
largos posibles. Las esquinas en corte de cola. Se fijarn a los
muros con tornillos de 1.1/2 entornillados a tarugos de cedro de
1.1/2 embutidos a huecos hechos con taladro elctrico en los muros.
Las cabezas de los tornillos se taparn con tacos de cedro. Estos
tornillos estarn a 10 cms. de las esquinas y como mximo 70 cms. uno
del otro. Se acabarn esmalte sinttico semimate, sin brillo.
11.04Rodn de MDF. De 2 cm. x 2 cm. En los interiores de los
Closets y Walk-in-Clsets. Las esquinas en corte de cola, se fijarn
a los muros con clavos lanceros. Se acabarn como en 11.03, esmalte
sinttico semimate, sin brillo.
11.05Madera de Pumakiro. De 4x1, sin cuarto de rodn. En los
Vestbulos de Ingreso del primer piso y los ambientes sealados en el
Cuadro de Acabados. Se instalarn de acuerdo a 11.03. Se acabarn
laqueadas con laca natural mate.
11.06Cermica Soletti 062K 30x30, h=0.10. En los corredores de
acuerdo al Cuadro de Acabados. Segn 9.01.
11.07Cermica Andes color Bamb de 40x40. En los baos principales
y secundarios de los departamentos, en los muros no enchapados.
Segn 9.01.
11.08Cermica Celima 40x40 Serie Texas Beige, h=0.10. En las
cocinas y Lavanderas de acuerdo a los Cuadros de acabados y los
Planos de Detalles de Cocinas. Tambin se colocarn en los poyos de
los muebles de repostero, con pegamento sobre la base de MDF del
mueble, como se muestra en los Planos de Detalles de Cocinas. Segn
9.01.
11.09Cermica Soletti 062BK. En las terrazas de los pisos
superiores. Segn 9.01.
12.00DUCTOS DE VENTILACION Y JUNTAS.12.01 Acabado Pulido en
Ductos de Extraccin de Gases. En los ductos de extraccin empotrados
en los stanos. De cemento pulido con las esquinas convexas y
cncavas boleadas con radio de 3 cm. Se busca lograr un flujo
aceptable a travs de ellos.
12.02 Juntas de Piso. Se instalarn juntas de piso en los
encuentros entre pisos de distinto material en los departamentos.
Estas sern: a. Junta de PVC. Debajo del eje de las hojas de puertas
en el cambio de piso entre Laminado-Cermica, Laminado-Alfombra y
Alfombra-Cermico. Sern con perfiles de fijacin instalados con
tornillos y tarugos de madera sujetos al piso a cada 30 cm., con
los perfiles de PVC a ser engrapados en el perfil de aluminio.
Color a ser definido por la Direccin Arquitectnica.b. Junta Perfil
U20 de Aluminio. En los encuentros de remate del piso Laminado con
el perfil de aluminio de las mamparas. Sern de color anodinado
negro.
12.03 Tapajuntas de Construccin. Existen juntas de 10 cm. que
dividen el edificio en dos partes estructurales. Se deber resolver
la junta con los siguientes tipos de tapajunta:
a. Tapajunta de Construccin de pared y cielos rasos. Tipo J1. De
MDF de 25 mm. Segn detalle en Plano A-53. En las juntas en todas
las paredes y Cielos Rasos vistos de los pasillos de los pisos 1 al
7. Se instalarn fijos a una parte estructural y libres en el
encuentro con la otra parte estructural. Se acabarn pintadas en leo
semimate del mismo color del muro.b. Tapajunta de Construccin en
Fachada. Tipo J2. Con tubular de caucho negro, por el exterior.
Segn detalle en Plano A-53. En las juntas por el exterior en
fachadas, de los pisos 1 al 7. Se deber sellar la abertura
previamente con poliestireno expandido.c. Tapajunta de Construccin
en Techos. Tipo J3. De acuerdo a detalle en Plano A-53. En los
techos y azotea. Se debern sellar la abertura previamente con
poliestireno expandido.
13.00CARPINTERIA DE MADERA.
Toda la carpintera de madera se har con madera de primera
calidad. Con planchas de aglomerados de fibra, tableros de Melamina
y tableros de MDF.Se usar pegamento sinttico Fuller para madera y
madera, madera y maderba o madera y MDF. Todos los huecos para
tarugo se harn con taladro elctrico y todos los tacos se harn con
madera de cedro. Toda la carpintera se acabar perfectamente lijada,
laqueada, barnizada o pintada.Todas las medidas que se indican en
los planos son netas, al acabado.Se destaca en forma general, que
las medidas de escuadras acotadas en los planos del proyecto, como
as aquellas que sin estarlo indicadas puedan inferirse por la
escala de los planos del proyecto, corresponden a secciones netas
de maderas terminadas, sin rebajes posteriores por procesos de
cepillado y pulido.
Las tolerancias sern las siguientes: 1. en las medidas lineales
de cada elemento: 0,5 mm.; 2. en las escuadras por cada metro
diagonal: 0,5 mm.; 3. en las flechas de curvado de elementos hasta
seis meses despus de colocados: 0,5 mm.; en la rectitud de aristas
y planos: 0,5 mm.5. Las tolerancias para la colocacin de las
puertas en los marcos de sern: a. el espacio de luz en el cabezal y
en las jambas, un mximo de 3 mm.; b. el espacio de luz en el umbral
ser de un mximo de 9 mm.
Una vez que el conjunto de cerraduras haya sido colocado
correctamente y ajustados en obra, se retirarn todas las
cerraduras, cerrojos, manijas, etc. para dar lugar al inicio de los
trabajos de pintura, debiendo ser ordenados, numerados y guardados
bajo control del CONTRATISTA. Los mismos sern recolocados en su
posicin original y de forma definitiva una vez finalizados los
trabajos de pintura, y previo conocimiento de la
Supervisin.a)Esmalte Sinttico u Oleo Semimate. Se aplicarn primero
dos manos de base de masilla plstica para madera. El esmalte
sinttico ser de acabado mate o semimate y ser diluido en aguarrs
mineral. Se aplicar con pistola. Se aplicarn dos manos.
b)Laca. Las lacas a emplearse sern transparentes y con acabado
semi-mate. Se aplicar primero laca selladora y despus de 6 horas y
antes de 24 horas se aplicar laca a la piroxilina. Se aplicarn con
soplete y hasta conseguir acabado uniforme.c)Barniz. Ser
transparente, tipo de vehculo fenlico. Diluido en aguarrs mineral,
se aplicar con brocha o pistola, dos manos, la segunda de 16 a 24
horas despus de la primera. Secar al tacto entra 3 a 5 horas y
tendr un rendimiento de 30 a 40 m2 por galn.
Se harn muestras con piezas completas para ser aprobadas por la
Direccin Arquitectnica.
13.01Puertas Contraplacadas con tableros ruteados de MDF
enchapadas con madera de Cedro, e=42mm. P1 y P2. Los tableros de
MDF de 9 mm. de espesor, con bruado decorativo segn detalle. Se
harn segn detalles y elevaciones de los planos de Carpintera de
Madera Puertas. Los marcos se harn de la misma madera del enchape,
con tapas de cedro que lleguen a cubrir el derrame del vano por el
exterior, los encuentros a 45. Se empotrarn al muro con tornillos a
tacos de madera de cedro de 2 x 1 x 1, las cabezas de los tornillos
quedarn 5 mm. ms adentro y se taparn con tarugos de caoba. Habrn 2
tornillos en cada pierna a 15 cm. del piso y del dintel e
intermedios a cada 60 cm. como mximo. Tendrn jambas de madera de
cedro hacia el exterior, fijados al marco de cajn. los encuentros
de las jambas tamben a 45. Se acabarn laqueadas con laca natural
mate o semimate con coloracin previa para acabdo similar a la
caoba, con muestra a ser aprobada por la Direccin
Arquitectnica.
13.02Puerta Contraplacada con tableros ruteados de MDF. Modelo
Opera de Dimfer o similar. P3, P3a y P4. Los tableros de MDF de 5
mm. de espesor con bruado decorativo de 1 mm. de profundidad. La
estructura interna de las hojas ser con bastidores de pino finger
con relleno tipo panal de abeja, piernas y travesaos de madera.
Tratado antipolillas; el fabricante deber otorgar las garantas
exigidas por la Supervisin. Sern prepintadas con aparejo
nitrocelulsico, para proteccin de humedad. Ver elevacin y detalles
en los planos de Carpintera de Madera Puertas. Los marcos se harn
segn 13.01, sin cajones ni jambas.Se acabar pintada con esmalte
sinttico al soplete, en acabado semimate.
13.03Puertas Contraplacadas. Con tableros de MDF de 4 mm. de
espesor. P5 a P7 Se acabarn pintadas con esmalte sinttico al
soplete, en acabado semimate. Las puertas P5 de depsitos y Ctos. De
Mquinas en Azotea y P7 tienen rejillas en la parte inferior. Se
harn segn detalles y elevaciones de los planos de Carpintera de
Madera Puertas. Los marcos segn 13.01.Se acabar pintada con esmalte
sinttico al soplete, en acabado semimate.
13.04Mueble de ovaln. En partes bajas de los ovalines de baos
principales, segun lo indicado en los planos de detalle de Baos.
Sern de tableros de Melamina de 15 mm. de espesor, color Cerezo de
Masisa o similar, en las puertas y todas las caras vistas, con
muestra a ser aprobada por la Direccin Arquitectnica. Son parte de
estos los paneles de melamina de soporte del tablero de mrmol en la
zona donde no hay mueble bajo.
13.05Muebles de Repostero de Cocinas. Se harn segn se indica en
los planos de Detalles de Cocinas. Sern de tableros de melamina de
18 mm. de espesor, color Cerezo de Masisa o similar, en las puertas
y todas las caras vistas. Tendrn tapacantos de PVC de 3 mm. de
espesor para las puertas. Con repisas interiores de melamina blanca
y tapacantos de PVC de 0.54 mm. para repisas. Tendrn fondos de
interiores de melamina blanca de 6mm. de espesor. Las partes de
madera interiores sern de madera de cedro y acabadas en esmalte
sinttico blanco. Con base de mueble o poyos fabricados con MDF
desnudo y enchapado con cermico, segn 11.08. Son parte de estos
muebles los paneles de soporte del tablero de la Mesa del Comedor
de Diario.
13.06Closets. CL1 a CL8. Segn los detalles de los planos de
Closets. A-38. Con puertas, repisas y partes interiores de melamina
de 18 mm. de espesor, con tapacantos de PVC de 1mm de espesor. Con
colgadores de acero cromado.
13.07Walk-in-closets. WCL1 a WCL8, Planos A-36 al A37. Segn
13.06, sin puertas.
13.08Muebles Mb2. En el Bar de Sala de Adultos, segn lo sealado
en Planos de Plantas. De acuerdo a los detalles en Planos de
Carpintera de Madera Closets. Se acabar laqueado con laca
transparente incolora, semimate.
13.09Marcos de Cajn en Vanos de los Vestbulos principales de
ingreso. De madera de caoba. Segn lo especificado en los planos de
Vestbulos. Se empotrarn al derrame del vano con tornillos a tacos
de cedro de 2 x 1 x 1 embutidos en huecos hechos con taladro
elctrico, a 15 cm. de los extremos e intermedios a cada 60 cm. como
mximo. Los encuentros a 45. Se acabarn laqueados.
13.10Mueble de Recepcin Mb1. Se har segn los detalles de corte,
elevacin y secciones constructivas indicados en los Planos de
Detalle de Vestbulos. Se acabar laqueado con laca transparente
color natural y se usarn enchapes del mismo tipo que los del
zcalo.
13.11Pasamanos de Madera de Cedro. En las barandas exteriores
sealadas en fachadas y en 14.02. Se acabarn laqueadas con laca
color natural y con barniz marino acabado mate para proteccin a
intemperie.
14.00CARPINTERIA DE FIERRO.Desde el inicio de la obra se tendrn
listos para su colocacin todos los anclajes con la debida
anticipacin para que sean aprobados por Supervisin, primero como
anclajes y despus ubicados en el encofrado antes de vaciar el
concreto.Los tubos rectangulares sern comprados en fbrica o
fabricados con las 4 aristas con el radio de boleado igual. Todos
los dems perfiles, barras y platinas estn especificados en los
planos correspondientes. Los sistemas de soldadura sern presentados
con muestras a los proyectistas de estructuras y a la Direccin
Arquitectnica, para su aprobacin antes de iniciar los trabajos
incluyendo las soldaduras interiores de los anclajes. Las
soldaduras se harn con electrodos serie E-60 (Norma AWS), cordones
de 3/16. Todas las soldaduras sern corridas a lo largo de las
partes de fierro a unir, que se habrn hecho sobre orificios o
rebajos segn se indica en los detalles con 2 capas de distinto
color cada una de pintura anticorrosiva zincromato. Despus se
aplicar en capas suficientes, esmalte sinttico con acabado semimate
de color a determinarse en obra por la Direccin Arquitectnica.El
anticorrosivo se aplicar a pistola, el secamiento al tacto ser en
una hora y no se aplicar otra mano antes de transcurrir 4 horas de
haber sido pintado. El rendimiento ser de 15 a 17 m2/galn. Cada
mano de pintura anticorrosiva tendr distinto color. Se harn las
muestras que el contratista considere necesarias.La carpintera de
fierro se ir terminando hasta las pinturas anticorrosivas, antes de
ejecutar los revoques de los paos que la contengan, as como los
contrapisos, zcalos, revestimientos y pisos que tengan anclajes
para las partes de carpintera de fierro.
14.01Barandas en Escaleras. Se harn segn los planos de Detalle
de Escaleras.
14.02Barandas Fachada. F2 a F10, F31 a F34 Segn el planos de
Carpintera de Fierro. Con los pasamanos de madera segn 13.11.
14.03Barandas Stano. F13 y F14. En Stanos.
14.04Puertas de escape. F1 en el plano de Carpintera de Fierro.
Tres anclajes en cada pierna y dos en los travesaos.
14.05Rejillas. F28, F29 y F30. En ductos de ventilacin, segn lo
sealado en Planos de Plantas. Segn detalles en planos de Carpintera
de Fierro.
14.06Postes para Luminarias del Parque. F35. Segn el plano de
Carpintera de Fierro. Se deber prever los pases y cajas de pase
elctricas en los mismos postes. La partida incluye la instalacin y
sujecin de las lmparas.
14.07Rejas. De ingreso a los estacionamientos. F25, F26 y F27.
Segn planos de Carpintera de Fierro. La partida debe incluir los
sistemas de apertura automtica, para batido de las hojas, de
acuerdo a 17.07.
14.08Escotillas. F15 y F16. Segn planos de Carpintera de Fierro.
Controlan los accesos a la Cisterna y acceso a azotea. Se deben
considerar los candados.
14.09Tolva de Basura. F22. En cuartos para eliminacin de basura.
Segn el plano de Carpintera de Fierro. Se debe considerar adems los
ductos de basura que sern continuos desde los pisos altos hasta el
Cuarto de Acopio en el 1 Stano. Sern fabricados de plancha de acero
galvanizada e=1/16, de 60 cm. Todas las costuras sern con traslapes
en el sentido de la cada. El proveedor resolver los empalmes y
reducciones para los encuentros con las tolvas a nivel de piso y
con el cuarto de acopio.
14.10Escaleras de Gato. F18 y F19. De llegada a Cisterna y a
Azotea. De acuerdo a planos de Planta. Segn detalles.
14.11Escalera a Cto. Mquinas Ascensor. F20. En Azotea del
edificio alto, para acceder a Cto. de Mquinas de esa torre. Segn
detalles
14.12Esquineros. F17, como proteccin en las aristas expuestas al
maltrato de los vehculos, en pistas y plazas de estacionamiento.
Segn lo indicado en planos de planta a escala 1/75 y detalles en
Plano de Carpintera de Fierro.
14.13Rejilla de Ductos de Extraccin de Monxidos. F10, se harn
indicacin en el Proyecto de Instalaciones Elctricas. Se debe
considerar un anclaje a cada 60 cms.
14.014 Partes de Fierro en Mampara M14. Son los refuerzos
metlicos de la mampara que sostienen la marquesina. Ver detalles
constructivos en Planos de Vestbulos.
14.15Marquesina de Ingreso. En la zona de ingreso de la Toree
sobre Av. Javier Prado. De acuerdo a detalles constructivos en
Planos de Detalle de Vestbulos. Se acabar pintada con pintura
epxica blanca. La partida debe considerar los anclajes y sistemas
de unin detallados, as como los refuerzos de fierro en los cortes
constructivos.
15.00CARPINTERIA DE ALUMINIO.
Los perfiles y los accesorios internos sern de aluminio aleacin
6063, temple T-5. De acuerdo a las normas tcnicas del ITINTEC y al
Aluminium Association Standard de U.S.A. El anodizado ser
electroqumico industrial color Champagne y espesor mnimo de 15
micrones. Los tornillos sern autorroscantes con bao de cadmio. Los
pernos, tornillos, pivotes y felpas, sern del mismo color del
aluminio. Los tiradores, manijas y dems accesorios de mamparas y
ventanas sern propuestos por el proveedor y correspondientes a las
series utilizadas. Con cerraduras de cierre automtico en ventanas y
de cierre mecnico en las mamparas a terrazas. La fijacin de los
vidrios ser con burletes de vinil o PVC, segn la especificacin del
catlogo de la serie a usar en cada elemento. No se usar silicona.
Se tendrn muestras a ser aprobadas por la Direccin Arquitectnica.
Ver Planos de Carpintera de Aluminio y plantas 1/75.
15.01 Mamparas. M1 a M6 y M9 a M13. Corredizas, de la Serie 25
de Miyasato o similar. Con felpas, viniles y accesorios propios de
la serie especificada. Se harn segn elevaciones y detalles en los
planos de Carpintera de Aluminio. Cerraduras de accin mecnica para
evitar el cierre accidental, Udinese o similar, para la serie
especificada.
15.02 Mamparas. M7 y M8 Con hojas batientes de la Serie
Convencional de Miyasato o similar. Se harn segn se indica en las
elevaciones y detalles de los planos de Carpintera de Aluminio.
Cerraduras Udinese o similar para puertas batientes, para la misma
serie.
15.03 Mamparas. M14 a M24 y M26 a M28. Hojas fijas y batientes
de Cristal templado. Con felpas, viniles y accesorios propios de la
serie especificada. Se harn segn elevaciones y detalles en los
planos de Carpintera de Aluminio. Las partes fijas con canales de
fijacin LIM 053 o similar y con hojas batientes con zcalos inferior
y superior S-563. Ver 16.01.
15.04Ventanas. V1 a V8 y V14 a V18. Corredizas de la Serie 20 de
Miyasato o similar. Se harn segn se indica en las elevaciones y
detalles de los planos de Carpintera de Aluminio. Cerraduras de
accin automtica, de preferencia, Udinese o similar para la serie
especificada. 15.05 Marcos de Aluminio en Mamparas de Cristal
Templado. Sern Tubulares, segn especificado en planos de Detalles
de Aluminio.
15.06 Celosas C1, C2 C3 y C4. En ambientes sealados en Plantas
1/75, de acuerdo a cuadros de vanos en planos de plantas y planos
de detalle de Carpintera de Aluminio.
16.00CRISTAL TEMPLADO, CRISTAL,Y ESPEJOS.Los cristales sern
transparentes e incoloros, de caras paralelas, sin defectos de
fabricacin como ondulaciones, burbujas o impurezas, obtenidos por
laminacin y flotado.
16.01 Mamparas de Cristal Templado con marco. M14 a M24 y M26 a
M28. En Hall Principal, Salas de Adultos, Internet y otras reas
comunes. Con marcos principales con tubular de aluminio, de acuerdo
a detalles. Transparente incoloro de 8 10mm. segn se indica. Ver
planos de Detalles de Cristal Templado. La partida incluye los
zcalos, perfiles, rieles corredizos y tiradores indicados, para la
fijacin y manejo de estas mamparas. Todos los accesorios sern de
aluminio anodinado color bronce, salvo indicacin contraria en
planos.16.02Cristal Crudo en Carpintera de Aluminio. Transparente
incoloro. De los espesores sealados en el Plano de Detalle de
Carpintera de Aluminio. En todos los vanos con carpintera de
aluminio descritos en 15.01 a 15.05. Los vidrios sern fijados con
burletes de vinil o PVC, segn lo correspondiente a la serie de
perfiles de aluminio especificada. Los burletes y siliconas sern de
color negro o bronce, parecido al color del perfil de aluminio.
16.03 Espejos de baos y cocinas. Segn planos de Detalle de Baos.
De cristal de 4 mm. en baos. Azogados, color plata, los bordes con
biseles de 5mm.. Sujetos con silicona para espejos sobre Nrdex de
4mm. de espesor en superficies debidamente secadas para evitar
problemas de humedad . Las dimensiones dependen de la trama de las
baldosas cermicas. El plomo de los espejos deben coincidir
exactamente con el borde esmaltado de las cermicas y con el
tarrajeo superior.
17.00CERRAJERIA.
Los acabados sern en cromo satinado , salvo indicacin contraria.
Todas las muestras sern aprobadas por la Direccin
Arquitectnica.17.01Cerraduras. Con partes de acero chapeado en zinc
y dicromado con resortes de compresin en espiral y cojinetes de
rodillos en los retractores para buscar la mayor facilidad de
funcionamiento. Estos mecanismos estarn contenidos dentro de un
chasis cilndrico para preservar todos los componentes de la
cerradura. Los cilindros sern de bronce extrudos y maquinados,
estos cilindros contendrn los pines de aleacin nquel - plata. Las
dimensiones de la cerradura sern:De ManijaDimetro de la roseta3
.5/8Proyeccin de la perilla2 .5/8Retiro (Backset)2 .3/4
Las manijas sern similar al modelo Soletti 349x55, salvo
indicacin contraria. El acabado de las manijas de las cerraduras
ser cromo satinado. Se usarn los siguientes tipos, de acuerdo a lo
indicado en el Plano de Carpintera Puertas:
C1Puerta Principal. Manijas interior y exterior de Puerta
Principal con pomo exterior modelo 070175 y manija interior modelo
070212, bocallaves modelo 071031, con cerradura principal marca
AZBE modelo 023212. Cdigos de la empresa PUCON S.A. En P1 Puertas
principales de Departamentos.C2Cerradura de Dormitorio. En
interiores de departamentos. Ambas perillas operan el pestillo.
Activando el seguro de la perilla interior se bloquea la perilla
exterior. Girando la manija interior o girando la llave desde la
manija exterior se libera la manija exterior bloqueada. Manija
Interior siempre activa. En P3 y P3a.C3Cerradura de Bao. En baos de
departamentos. Ambas manijas operan el pestillo, a menos que la
manija exterior est bloqueada por el seguro de la manija interior.
El seguro se libera al girar la manija interior. El seguro se
desbloquea desde afuera si se inserta y gira una moneda en la
ranura de emergencia. En P4 y P6.C4Cerradura de Aula. En Salas de
Eventos, Juegos, Salas de Nios, Home Theater y todos los ambientes
de usos comn. Con Pasador de estancamiento. Ambas manijas operan el
pestillo, excepto cuando al manija exterior est bloqueda con llave.
Manija interior siempre activa. La llave desbloquea la perilla
exterior. En P1 de los ambientes mencionados.C5Cerradura de
Depsito. En depsitos, cuartos de mquinas, etc. Con pasador de
estancamiento. El pestillo se opera desde el interior con la manija
y desde el interior con la llave. La manija exterior siempre rgida.
La manija interior siempre activa.C6Cerradura de Patio. En M7 y M8.
Con pasador de estancamiento. Ambas perillas operan el pestillo a
menos que se bloquee la perilla exterior con el seguro en el
interior. El seguro se libera girando la perilla
interior.C7Cerraduras de Paso. En P2 de los Cuartos de Basura en
pisos de departamentos. Con ambas manijas ciegas, siempre libres.
Girando cualquiera de las dos manijas se retrae el pestillo.
C8Cerradura de Embutir, tipo Pico de Loro. En las puertas de las
mamparas corredizas del Piso1. No ir en los pisos superiores. De
cilindro simple. Similar a Yale serie 854S acabado caoba.
C9Cerradura de Piso. En las mamparas de Cristal Templado, en hojas
corredizas u hojas batientes. La muestra ser aprobada por la
Direccin Arquitectnica. C10Cerradura de Paso. En Puertas F1, de
Escape. Con ambas perillas ciegas, siempre libres. Se deber usar
perilla tipo manija, para facilitar su uso en caso de evacuacin.
Girando cualquiera de las dos manijas se retrae el pestillo. Con
resitencia al fuego por 2 horas. Acabado cromo satinado. Marca
Schlage serie AL con manija modelo Saturn, o similar en marca
Hager.
17.02 Cierrapuertas.
CP1. Cierrapuertas. En las puertas de Fierro Antifuego,de las
escaleras de escape. Con vlvulas separadas de ajuste de velocidad
de barrido y de velocidad de pasador. Con resorte ajustable, y
amortiguamiento de apoyo tambin ajustable. Serie 2500 de YALE o
similar. Con garanta de resistencia al fuego de 20 a 120 min.CP2.
Cierrapuertas empotradas en Piso. En las Mamparas de Ingreso
Principal y Mamparas del primer piso, segn plano de Elevaciones de
mamparas. Con sistema de resorte ajustable. De la marca Dorma o
similar.17.03Bisagras. Sern de acero zincado, de acabado cromo
mate, salvo en las puertas donde se haya indicado cerraduras de
acero aluminizado, en el stano. Con sus tornillos y pasadores con
retenedores para evitar que se salgan con el uso. Sern
autolubricables.
B1Stanley de 3.1/2x 3.1/2 o similar, de acero zincado, con
tornillos de cabeza plana. En P1 a P6 y P8.B2Capuchinas de
3.1/2x3.1/2 aluminizadas, con tornillosde cabeza plana. En
P7.B3Bisagras de tipo cangrejo. En puertas altas y bajas de los
muebles de cocina y Closets y en las puertas de los Muebles Mb1 de
Recepcin y Mb2 de Bar.B4Bisagras de Pivote para Puertas de Cristal
Templado. El juego est compuesto por el pivot superior y el
inferior. Estarn preparadas para el peso de las hojas, con pines y
recibidores de bronce.B5Bisagras de Vaivn. En las hojas de las
puertas de cocinas de los departamentos P3a. Bisagra de resorte de
tipo Vaivn de cocina.
17.04 Tiradores.
TT1Tiradores de Acero Inoxidable. De tubo de 32 mm. fijados de
acuerdo a detalle a los cristales de las hojas pivotantes de
mamparas, En mamparas M14 y M15 de Vestbulos Principales. Sern
dobles, es decir por interior y exterior de cada hoja. Acabado
Satinado.TT2Tiradores de Fierro Pintado. De tubo de 32 mm. fijados
de acuerdo a detalle a los cristales de las hojas pivotantes en las
mamparas sealadas en los planos de Detalles de Mamparas. Sern
dobles en cada hoja, segn elevaciones de Plano de Cristal Templado.
TT3Tiradores de Aluminio en Reposteros y muebles de ovaln. Modelo
Recto de Soletti. Color nquel.TT4Tiradores de acero cromo mate, en
Closets. En CL 1 a CL8. Modelo cilndrico de Soletti, o
similar.TT5Tiradores de Aluminio en Mb2. Modelo 053200 de PUCON.
Color nquel.
17.05 Topes.T1Topes de Puerta. En todas las hojas de las puertas
de interior y principal de los departamentos. De aluminio, de media
luna, sujetos al piso.
17.06 Sistema de Batido Automtico. Para las puertas de
estacionamiento por calle Los Alamos. Sistema de apertura batiente
con brazos laterales, con motor elctrico y comando de control
remoto. Slo un aparato de control remoto.
18.00APARATOS SANITARIOS GRIFERIA Y ACCESORIOS.
Todos de loza vitrificada de primera calidad. Las griferas con
sus llaves, tubos de abasto, desages y trampas visibles, acabados
cromados salvo indicacin contraria. Las muestras de las griferas
sern aprobadas por la Direccin Arquitectnica. Para la ubicacin de
los aparatos y accesorios, se ver lo anotado en los planos de
planta y corte a escala 1/75, y en los planos de Detalles de
Baos.
18.01Inodoros. Sujetos al piso con masilla especial y tirafones
con tapas de PVC. Con asientos y bisagras de melamina de la misma
lnea. Sern blancos.a.Modelo One Piece Soletti 010. En baos
principales, segn lo indicado en planos de Detalle de Baos.b.Modelo
de Tanque Soletti R002. En baos secundarios, segn lo indicado em
planos de Detalle de Baos.b.Modelo Rapid Jet de Trebol. En baos de
Servicio y Vestuario de Empleadas, segn lo indicado en planos de
Detalle de Baos.
18.02 Tinas a. Hidromasaje. De acero esmaltado, color blanco.
Modelo Soletti RTS-1501-J,de 6 jets, de l=1.50. En baos principales
segn lo indicado en planos de Detalle de Baos. b. Tinas estndar. De
acero esmaltado, color blanco. Modelo Soletti RTS-1501, de l=1.50.
En baos principales segn lo indicado en planos de Detalle de
Baos.
18.03Lavatorios. a.Ovaln de empotrar modelo Soletti 4023. Color
blanco. En los baos principales y secundarios segn lo indicado en
planos de Detalles de Baos.b.Ovaln de sobreponer, modelo Soletti
BA030. En baos de visitas de los departamentos.c. Lavatorio
Manantial de Trbol, sin pedestal. Color Blanco. En los baos
secundarios segn lo indicado en planos de Detalles de Baos. d.
Lavatorio Fontana de Trbol, sin pedestal. Color blanco. En los baos
de servicio.e. Lavadero Amazonas. En las lavanderas.f. Lavadero de
Acero Inoxidable de una poza ms escurridero. Modelo Pequeo Gigante
de Record.g. Lavadero de Acero Inoxidable de 2 pozas ms
escurridero. En departamentos grandes, segn lo indicado en Planos
de Detalle de Cocinas.
18.04Grifera para Lavatorios. Acabado en Acero Cromado:a. Llaves
Monocomando de 4, modelo Soletti 5005-6. En baos principales y
secundarios de los departamentos y en baos de reas comunes del
primer piso. Con desage automtico, trampa P cromados y tubo de
abasto.b.Llaves Monocomando de 4, modelo Soletti 6809-01C. En baos
de visita de los departamentos. Con desage automtico, trampa P
cromados y tubo de abasto.c. Llave de Lavatorio, modelo Bvaro de
Omega, Tecnosanitaria. en baos de servicio. Con trampa P y tubo de
abasto.
18.05Grifera para Duchas. Acabado en Acero Cromado:a.Llave
Monocomando para Ducha-Tina. Soletti 5005-3. En baos principales y
secundarios.b.Llave Mezcladora para Ducha. Modelo Cancn de
Italgrif.En duchas de baos de servicio.
18.06Llaves para Lavaderos.a.Llaves mezcladoras Mezcladora
monocomando modelo estndar 5005 de Soletti. En los lavaderos de
cocinas. A la pared. Con pico giratorio de 5/8. Con desage y
canastilla cromada de 3.1/2, trampa P y tubos de abasto.b.Grifo
simple, a la pared. En Lavaderos Amazonas. De bronce cromado. Con
desage de bronce cromado.
18.07Papeleras. De acero cromado, de sobreponer de 15 x 15 cms.
Ubicadas en los planos de Detalles de Baos.
18.08Jaboneras. De loza blanca, de sobreponer de 15 x 15 cms.
Ubicadas en las duchas y Tinas en los planos de Detalles de
Baos.
18.09 Ganchos dobles. De acero cromado, de sobreponer. Ubicados
en los planos de Detalles de Baos.
18.010 Rejillas de PVC, de 30 cm. x 30 cm. En baos, segn plantas
1/75. De color blanca.
19.00PINTURAS.
La pintura se aplicar sobre la capa imprimante en capas
sucesivas hasta conseguir el color de la muestra. Los colores sern
definidos por la Direccin Arquitectnica que aprobar las muestras
hechas en los sitios convenidos sobre superficies masilladas e
imprimadas. De 2 m2 cada una.Los pisos, contrazcalos, zcalos y
carpinteras sern adecuadamente protegidos de golpes, rayaduras,
manchas y salpicaduras del proceso de pintar muros y cielos
rasos.
19.01Ltex Polivinlico. Con imprimante pasta a base de ltex, ver
19.04. Para muros exteriores acabados en tarrajeo escarchado y
planchado para pintar y sobre los muros exteriores. Se aplicar con
brocha, rodillo o pistola. Vehculo polivinlico, diluyente agua
limpia. Secar al tacto a los 30 minutos y la segunda mano se
aplicar a las 6 horas. Rendir de 25 a 40 m2/gl.
19.02Ltex vinlico. Con imprimante pasta a base de ltex, ver
19.04. Para muros interiores indicados en el Cuadro de Acabados.
Sobre paredes y cielos rasos previamente solaqueadas y masilladas
donde lo indique el Cuadro de Acabados. Se aplicar con brocha,
rodillo o pistola. Vehculo polivinlico, diluyente agua limpia.
Secar al tacto a los 30 minutos y la segunda mano se aplicar a las
6 horas. Rendir de 25 a 40 m2/gl.
19.03Temple. Para cielos rasos solaqueados en los stanos de
estacionamientos. Envasado y de primera calidad. No se aceptar
temple preparado en obra.
19.04 Pasta a base de ltex. Ser el imprimante para muros en los
que se use ltex polivinlico y ltex vinlico. Se aplicar con brocha o
plancha. Diluyente agua limpia. Secar al tacto entre 2 y 3 horas se
podr repintar despus de 4 horas. Rendir en exteriores de 20 a 30
m2/gl. y en interiores de 15 a 20 m2/gl.
20.00ARTEFACTOS ELECTRICOS.
Segn lo especificado en el proyecto de Instalaciones Elctricas:
Leyenda de Artefactos, Descripcin y Especificaciones Tcnicas. Se
presentar muestras de todos los artefactos para ser aprobados por
la Direccin Arquitectnica.
20.01Luces de Estacionamiento y zonas de servicio en stanos.
Artefacto para lmparas fluorescentes de 2x40W, modelo PBE 2x40 de
marca Portalmparas o similar.
20.02 Lmparas de camino en Exteriores. En el camino de ingreso a
la Torre, segn lo sealado en el Proyecto de Instalaciones
Elctricas. De empotrar en la pared. Con lmpara ahorradora de 18W.
Con muestra a ser aprobada por la Direccin Arquitectnica.
20.03Lmparas de Piso. Equipo empotrado en piso de Ingreso al
Vestbulo por la la Av. Javier Prado. De halogenuro metlico de
70W.
20.04Braquetes de Exteriores.a.En terrazas de departamentos del
piso 16, en el frente de las calles, segn los planos de II.EE.
Braquete Tubular marca Ilumisa o modelo BRACODOB de Portalmparas,
color negro, con lmpara PAR 30.b. En Patio Comn del primer piso,
Terrazas posteriores. Braquete modelo Polo de Prisma, lnea de
exteriores, o similar. Con lmpara ahorradora de 18W.c. En postes de
luz del Patio interno del Primer Piso, F6. Modelo PLG de Josfel. Se
deben considerar 2 lmparas por poste F6.d. Lmpara sumergible de
Piscina. En piscinas de adultos y Piscina de Nios del primer piso.
De materiales inalterables a los agentes qumicos. Con estanqueidad
garantizada mediante prensaestopas y juntas de neopreno. Con
transformadores a 12V. Sern para lmparas halgenas de 100W. Modelo
11344 de Astral Pool o similar.
20.03 Braquetes de Interiores. Plafones de media luna, con base
de fierro prepintado al horno y plafn de vidrio pavonado. Muestra a
ser aprobada por la Direccin Arquitectnica. Con lmpara ahorradora
de 18W. En pasillos comunes, de acuerdo al proyecto de IIEE.
20.04Centros y Spots.
a. En Areas comunes; Sala de Eventos, Gimnasio, Home Theater e
Internet y ambientes de uso comn. Plafn circular de 35 cm. de
dimetro, con base de fierro prepintado al horno y plafn de vidrio
pavonado. Modelo Sirio de Victoria (Targetti) o similar. Muestra a
ser aprobada por la Direccin Arquitectnica. Con lmpara ahorradora
de 18W.b. En llegadas de piso de escaleras de escape y descansos.
Tambin en baos reas comunes. Plafn circular de 20 cm. de dimetro,
con base de fierro prepintado al horno y plafn de vidrio pavonado.
Muestra a ser aprobada por la Direccin Arquitectnica. Con lmpara
ahorradora de 18W.c. En Hall de ascensores en cada piso. Metal Spot
adosado de Josfel, o similar. Con lmpara ahorradora de 18W.d. En
pasillo comn del 2 Piso, frente a doble altura de Hall de Ingreso.
Spots dicroicos, de acuerdo al proyecto IIEE.e. En Cuartos de
Servicio y de Basura, en pisos de departamentos y en Cuartos de
Mquinas de ascensores y cuartos de mquinas y bombas de los stanos.
Centro simple con canastilla de seguridad con foco incandescente.f.
En todas las Terrazas de los departamentos, hacia fachadas. De
acuerdo al proyecto de IIEE. Artefacto adosable Alpha Spot A de
Josfel o similar, con lmpara ahorradora de 18W. Sern de color
negro.
20.04 Placas Elctricas. En todo el edificio se usarn placas
Nueva Genesis marca Marisio color nquel, con dados color caf.
Lima, Abril de 2007.1
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