O governante sublinhou que a chegada deste balcão às empresas de mediação imobiliária é “uma inovação que rompe com a lógica clás- sica de espartilhamento de funções que até há pouco tempo levava o cidadão a bater a todas as portas para concluir o seu negócio”. ficar e que me leva a agradecer a colaboração profícua da APEMIP neste desafio de redução de custos de contexto”. O primeiro imóvel transaccionado, através do Casa Pronta no Seu Mediador, foi um apartamento incluído no projecto Apartamentos Turísticos da Praia do Atlântico, localizado no Troiaresort. espaços 3 julho • 2010 GRAN DUC Uma celebração de excelência num con- domínio exclusivo de Apartamentos na Avenida Duque de Loulé, comercializado pela Porta da Frente. No Palacete de Vilhena, Património Munici- pal de Lisboa, na Rua de São Bento, foram concebidos sete apartamentos. Uma oferta de rara distinção, comercializada pela Porta da Frente. Histórias inesquecíveis de um local de charme em solo lusitano, que muitos denominaram a Riviera Portuguesa. Em fase final de acabamentos e de arranjos exteriores, o Edifício e respectivos apartamentos estarão concluídos no final do Verão deste ano. ESTORIL SOL RESIDENCE PALACETE de VILHENA neste número lançamentos lisboa
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espaços - images.egorealestate.comimages.egorealestate.com/Original/43c20000-0000-0500-0000-00000006... · José Magalhães não tem dúvidas de que “o ... de ser satisfeita pela
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O governante sublinhou que a chegada deste
balcão às empresas de mediação imobiliária é
“uma inovação que rompe com a lógica clás-
sica de espartilhamento de funções que até
há pouco tempo levava o cidadão a bater a
todas as portas para concluir o seu negócio”.
José Magalhães não tem dúvidas de que “o
serviço agora inaugurado permite acabar com
investimentos desnecessários de tempo, din-
heiro e paciência das pessoas, possibilitando
que um conjunto exigente de funções seja
executado de forma profundamente inovadora
num balcão único, uma ideia que veio para
ficar e que me leva a agradecer a colaboração
profícua da APEMIP neste desafio de redução
de custos de contexto”. O primeiro imóvel
transaccionado, através do Casa Pronta no
Seu Mediador, foi um apartamento incluído no
projecto Apartamentos Turísticos da Praia do
Atlântico, localizado no Troiaresort.
1
espaços3julho • 2010
GRAN DUCUma celebração de excelência num con-
domínio exclusivo de Apartamentos na
Avenida Duque de Loulé, comercializado
pela Porta da Frente.
No Palacete de Vilhena, Património Munici-
pal de Lisboa, na Rua de São Bento, foram
concebidos sete apartamentos. Uma oferta
de rara distinção, comercializada pela Porta
da Frente.
Histórias inesquecíveis de um local de charme em solo lusitano, que muitos
denominaram a Riviera Portuguesa.
Em fase final de acabamentos e de arranjos
exteriores, o Edifício e respectivos apartamentos
estarão concluídos no final do Verão deste ano.
ESTORIL SOL RESIDENCE
PALACETE de VILHENA
neste númerolançamentos lisboa
No início do século XX Fausto Cardoso de
Figueiredo, visionário empreendedor, logrou
construir uma das regiões turísticas mais
elegantes do mundo, paragem obrigatória
do bom gosto europeu e do requinte conti-
nental. A excelência da criação da “Costa do
Sol”, hoje “Costa do Estoril”, foi apreciada
como o lugar que se tornaria o ex-líbris do
turismo nacional. O Estoril, e em particular
o “Monte”, começaram a fazer parte do ma-
pa-mundo do lazer e do cosmopolitismo.
Muitas histórias de glamour, romance e
sofisticação aqui aconteceram.
Durante a Guerra Civil de Espanha e a II
Guerra Mundial, nos hotéis, como o Atlân-
tico, nas casas de chá e nos restaurantes
da zona, escreveram-se páginas decisivas
da História. Reis, generais, romancistas,
bailarinas, actores e espiões foram protago-
nistas de cenas imortalizadas em celulóide.
No filme “Ao Serviço de Sua Majestade”,
007 voltou a prestar inestimáveis serviços
à Coroa Britânica; a personagem foi, de fac-
to, idealizada e escrita pelo seu criador, Ian
Fleming, quando viveu no Estoril.
A família real espanhola está indissolu-
velmente ligada ao Estoril desde os anos
quarenta. Juan de Borbón fixou-se em Portu-
gal, em Fevereiro de 1946, a seguir à eclosão
da Guerra Civil espanhola. O Conde de Bar-
celona viveu na Villa Giralda, no Estoril, o
que marcaria a juventude do seu filho, D.
Juan Carlos, actual Rei de Espanha. “Espanha
é a minha pátria, Portugal o meu país”, disse
D. Juan Carlos, que aqui passava as férias
escolares e se iniciou na arte da vela.
Mercado Imobiliário de Cascais / Estoril: Um investimento garantidoNa conjuntura actual, e face ao que se tem
passado em Portugal e no mundo nos últi-
mos dois anos, muitas vezes nos perguntamos
como vai evoluir o mercado imobiliário.
Neste número da nossa Newsletter, gostava de
deixar algumas reflexões sobre o mercado de
Cascais e Estoril, que no nosso entender terá
uma evolução diferente do resto do mercado
em Portugal, principalmente nos segmentos
médio-alto e alto.
E porquê? Por várias razões:
A primeira é que este mercado foi sempre o
último a entrar em crise e o primeiro a sair.
A segunda, porque na zona da “grande Lis-
boa”, é em Cascais e no Estoril que as pes-
soas com capacidade aquisitiva querem viver
e investir. Estamos a referir-nos tanto a re-
sidentes que trabalham na zona de Lisboa,
como a não residentes (sejam portugueses
ou estrangeiros) que procuram uma segunda
habitação em Portugal ou procuram aplicar
capital e investir em produtos de qualidade.
Por último, porque o mercado de primeira linha
se está a esgotar, e não se vislumbram, a mé-
dio prazo, terrenos com capacidade constru-
tiva e dimensão suficiente para satisfazer uma
procura que sempre foi constante e continuará
activa, independentemente da evolução do
mercado imobiliário do resto do país.
Assim, dentro de poucos anos, a procura terá
de ser satisfeita pela revenda de imóveis que
foram adquiridos em anos anteriores.
Por estas razões, reafirmamos que, a médio
e longo prazo, o investimento em imóveis do
segmento médio-alto e alto na zona de Cas-
cais e Estoril, é um investimento com retorno
garantido.
Rafael Ascenso
Humberto II de Itália chegou ao exílio lusita-
no em 1946; em Maio de 1941, foi a vez do
Rei Carol II da Roménia, que comprou uma
residência discreta, a MarySol, no Estoril.
De igual forma, Josef von Habsburg, descen-
dente de Maria Antonieta, da Imperatriz Sissi
da Áustria e do imperador Francisco José,
veio para Portugal, em 1947, onde perma-
neceu por longos períodos.
Durante a II Grande Guerra, para além dos
aristocratas europeus, milhares de cidadãos
estrangeiros aqui chegaram, exilados e refu-
giados, muitos com o objectivo de partir pa-
ra a América. Os nomes de alguns ficaram na
História. Da política à economia, passando
pelo cinema, pela literatura, e pelas artes
em geral, o Estoril foi um porto seguro para
o trânsito de apelidos sonantes de então
– Rothschild, Gulbenkian, Renoir, Saint Exu-
péry, Fleming, Zweig, Greene, Maeterlinck,
Keynes, Howard, entre outros. Nomes que
ajudaram a fazer jus à designação daquele
pedaço de charme em solo lusitano – a Rivi-
era Portuguesa.
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EDITORIAL ESTORIL
O refúgio dos Reis, o berço de um Portugal sofisticado.
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É neste ambiente, carregado de his-
tórias e de memórias, de bom gosto,
cosmopolitismo e sofisticação que, em
2010, o Hotel Atlântico vai passar o tes-
temunho ao Tivoli Private Residences.
Uma realização notável do arquitecto
João Paciência, que conjuga um selecto
conjunto de 27 deslumbrantes aparta-
mentos com uma unidade hoteleira de
classe mundial.
Tivoli Private Residences
SCALA CASCAISELEVADO NÍVEL DE SATISFAÇÃO DOS CLIENTESApós o primeiro ano de entregas dos apar-
tamentos, o Condomínio está consolidado e
o nível de satisfação é amplamente reconhe-
cido pelos seus moradores, que são o melhor
barómetro para avaliar o sucesso do empreen-
dimento. As últimas unidades encontram-se
em venda.
MARINHA-GUINCHOO NOVO LOTE (33) JÁ ESTÁ CONCLUÍDOJá terminou a edificação de um novo espaço
em Marinha-Guincho, com uma vivência que
se distingue pela diferença, pela amplitude
dos espaços, todos com vista de mar, pelas
tipologias (T4 - T5) que proporcionam grandes
áreas internas (entre os 320 m2 e os 350 m2)
e os seus jardins próprios.
O tórrido romance entre o rei de Inglaterra
Edward VIII e a plebeia norte-americana Wal-
lis Simpson (os Duques de Windsor) precipi-
tara a renúncia ao trono do monarca, em
1936. Os Windsor rumaram a Portugal, em
Junho, para escaparem à invasão da França
e ao incontornável assédio mediático.
Foi na actual “Quinta Patino” que Antenor
Patiño, o multimilionário “rei do cobre” bo-
liviano, dono da antiga quinta, organizou em
1968 aquele que foi o mais faustoso baile
da história. Para o baile, na Quinta Patiño,
foram seleccionados 700 convidados, a na-
ta da sociedade europeia, americana e até
asiática. O baile mobilizou jactos privados de
toda a Europa, iates alugados em todos os
portos do Mediterrâneo e do Atlântico. Foram
trazidas orquestras de Londres, Nova York e
Antilhas; fabricadas 60 mil lâmpadas a óleo.
Houve mercado negro de convites e Gina Lol-
lobrigida só entrou como “penetra”.
O historiador norte-americano Douglas
Wheeler usou o termo spyland [terra de
espiões] para descrever Portugal durante a
guerra, sendo de notar o papel da hotelaria
estorilense nos secretos desígnios dos agen-
tes das potências beligerantes. Os prazeres
do casino e da praia do Tamariz foram igual-
mente fruídos por outras ilustres personali-
dades, como o aviador e escritor Antoine
de Saint-Exupéry que chegou ao Estoril em
1940. Aqui deverá ter sido visitado pela mu-
sa inspiradora de “O Pequeno Príncipe”.
Ontem como hoje, o casino continua a ser
descrito como “a sala de visitas” do turismo
português. Para além de continuar a ser o
maior da Europa, assume-se como um vasto
complexo de animação e lazer.
VISITA AOS FARÓIS DO CONCELHO DE CASCAISAté ao final do mês de Junho pode conhecer
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