INFORMATIE AVOND Hof van Esteren
Programma: • Voorstellen:
o Michiel Blom: Van Wanrooij Projectontwikkeling o Maurice van der Meijden: Quadrant Architecten
• Het project
o Van Wanrooij o Stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan o Optio; het flexibele woonconcept o De woningen en het plan o Planning en verkoop
• Vragen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Van Wanrooij
3 kernactiviteiten:
o Projectontwikkeling
o Realisatie van woningbouw en bedrijfshuisvesting
o Verkoop van keuken- en badkamer interieurs
Ketenintegratie
Afleveren in plaats van opleveren
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Van Wanrooij
• Opgericht in 1969, Bouw & Ontwikkeling meer dan 45 jaren actief
• Zelfstandig familiebedrijf; financieel gezond, korte lijnen
• Ca 250 medewerkers
• Verkoopt en bouwt jaarlijks ca. 700 - 900 woningen
• Zowel binnenstedelijk als uitbreidingslocaties
• Brabant, Gelderland, Utrecht
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Stedenbouw en b-plan; historie
• Voorontwerp bestemmingsplan mei 2010: 92 eenheden in procedure;
• Financiële en woningbouwcrises 2010, bijstelling plan en aantal eenheden ca. 70 woningbouwprogramma voorjaar 2013 ;
• Ontwerp bestemmingsplan plan bijgesteld naar 45 eenheden: markt en doorlooptijd;
• Vastgesteld door de raad februari 2014;
• Procedure Raad van State: uitspraak mei 2015. Plan onherroepelijk en rechtskracht!
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - lokatie
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - verkaveling 2010
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - verkaveling 2014
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan – def. bestemmingsplan
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio - wat is het
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio - aangenaam wonen
• Individuele begeleiding • Woon- én sfeeradvies • Veel uitbreidingen en aanpassingen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio: de voordelen
optio: beproefd in de praktijk
meer dan 3.500 woningen ontwikkeld / gerealiseerd
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – planning en verkoop
• Medio september 2015 start verkoop: realisatie + 6 tot 9 maanden.
• Bouwrijpmaken (voorbereiding, sloop, aanleg riolering etc.) na start verkoop.
• Indicatieve prijzen:
o Kavels zuidrand: ca. € 250,- / m2 VON
o Rijwoningen vanaf ca. € 175.000,- VON
o Hoekwoningen vanaf ca. € 185.000,- VON
o Tweekap vanaf ca. € 285.000,- VON
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – inschrijven en informatie
• Informatie en inschrijven : www.vanwanrooij.nl - informatie via nieuwsbrieven
• Makelaars: Twan Poels en Woonaccent
• Wolters Advies organiseert startersavond over
financieringsmogelijkheden
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – vragen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – dank voor de belangstelling!