Presentacin de PowerPoint
DOCENTES: ARQ. PEOMAPE AGUILAR, SANDRAARQ. MENDO CAMPOS,
CLAUDIAINTEGRANTES:CANCHACHI CHAVEZ, IVONNECRUZ ESQUIVEL,
GISELAMONTOYA NIO, MARTIN
ASENTAMIENTOS HUMANOS IIDIAGNOSTICO URBANO: ANALISIS DE
EQUIPAMIENTO SECTOS LOS TUMBOSUNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR
ORREGOFACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES
CARACTERISTICAS DEL SECTOR: ASPECTO PBLACIONZona De Trabajo:
Huanchaco.Sector de Trabajo: TUMBOS REGION: LA LIBERTADPROVINCIA:
TRUJILLODISTRITO: HUANCHACOREA TOTALHaPOBLACIN TOTALNUEMERO DE
VIVIENDASLOS TUMBOS0.9743146 HAB89RANGO DE EDADES:DATOS DEL
SECTOR:POBLACIN 2015TASA DE CRECIMIENTO POBLACIN 2025
LOCALIZACIN:
Los principales equipamientos que observamos en el sector los
tumbos son de comercio como hostales.IDENTIFICACIN DE
EQUIPAMIENTOS:ACCESOS, MODALIDAD DE TRANSPORTE, AMBIENTE
TIPO DE TRANSPORTEMICROSCOMBISPRIVADO: TAXIS, MOTO TAXY,
VAHICULOS PRIVADOSCONGESTION VEHICULARMODALIDAD DE TRANSPORTE
AMBIENTE:IDENTIDADCALIDAD RESTRICCIONESEl terreno se encuentra
frente a la playa y en esquina.FACIL DE VERFACIL DE
IDENTIFICARCOMPATIBILIDAD DE USOSEGUROTRANQUILOPOSIBLE EXPANSIN
HORIZONTALPOSIBLE EXPANSIN VERTICAL Y
CAMBIOSISISISISINONOLOCALIZACIN
HOTEL COCOS BEACHEQUIPAMIENTO COMERCIO: HOTEL MAMA TINA
FICHA TCNICAUBICACIN:CALLE:Calle los Abetos y Calle los
PinosSECTOR:Mara del SocorroDISTRITO:HuanchacoREA TOTAL:205 m2AO DE
COSTRUCCIN:2012N DE HABITACIONES20FURURA
AMPLIACIN:SINOXOBSERVACIN:La estructura ya esta en su mximo de
construccin y esta recin construido.
OFERTA DEL EQUIPAMIENTO
PARAMETROS REQUISITOS MININOS3***2**1**SITUACION ACTUALN
HABITACIONES66620SIMPLES11m29m28m224m2DOBLES14m212m211m224m2CANTIDAD
DE SERVICIOS HIGIENICOS POR HABITACION1 Bao Privado con Ducha1 Bao
cada 2 habitaciones con ducha1 bao cada 4 habitaciones con duchaBao
privado por cada habitacinAREA MINIMA4m23m22m24m2TODAS LAS PAREDES
DEBEN ESTAR REVESTIDAS CON MATERIAL IMPERMEABLE DE CALIDAD
COMPROBADAALTURA 1.80ALTURA 1.80ALTURA 1.80ALTURA 2.50AGUA FRIA Y
CALIENTE LAS 24 HORAS DEL DIA (NO SE ACPETAN SISTEMAS ACTIVADOS POR
EL HUESPED)OBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIOAGUA TODO EL
DIAASCENSOR DE USO PUBLICO (EXLUYENDO DEL SOTANO Y
SEMI-SOTANO)OBLIGATORIO A PARTIR DE 5 PLANTASOBLIGATORIO A PARTIR
DE 5 PLANTASOBLIGATORIO A PARTIR DE 5 PLANTAS4 pisos y no cuenta
con
ascensorRECEPCIONBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIOCumpleSERVICIOS
HIGIENICOS PUBLICOS OBLIGATORIODIFERENCIADOS POR
SEXOOBLIGATORIOOBLIGATORIO1 S.H. pblicoTELEFONO DE USO
PUBLICOOBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIONo cumpleESCLAERA
INTEGRADAHASTA 3 NIVELESCumpleESCALERA DE EVACUACIONMAS DE 3
NIVELESCumpleM2 POR PERSONA12.0m2 POR PERSONA-------ANCHO MINMO DE
PASAJES DE CIRCULACION A DORMITORIOS1.20 mts1.20 mts
DIGNOSTICO: El edificio cumple con la mayora de los parmetros
esto debido a que tuvo un diseo previo.OFERTA DEL EQUIPAMIENTO
EDIFICACIN:ANTIGEDAD:3 aosMATERIALIDADPISOS:con acabados de
porcelanato y cermicaMUROS:de ladrillo/
tarrajeado/pintadoTECHOS:Concreto armado y con
acabadosOBSERVACIN:El edificio cuenta con todos los acabados tanto
interior como exteriorESTADO DE
CONSERVACIN:BUENOXREGULARMALOOBSERVACIN:La edificacin esta recin
terminadaSERVICIOS BASICOS:SERVICIO DE AGUA Y
ALCANTARILLADOSIXNOOBSERVACIN:Posee un tanque elevado y una
cisterna subterrnea.ESTADO:BUENOXREGULARMALOSERVICIO
ELECTRICIDAD:SIXNOOBSERVACIN:Cuenta con luz
monofsicaESTADO:BUENOXREGULARMALOSERVICIOS DE RECOLECCIN DE
BASURA:SIXNOOBSERVACIN:La recoleccin de basura se da a diario
DIGNOSTICO: La infraestructura se encuentran en un muy buen
estado debido a que esta construccin tiene pocos aos de
construccin.OFERTA DEL
EQUIPAMIENTOVARIABLECATEGORIAINDICADORFUENTEDEMANDAUSUARIOTipo:
ENCUESTA.. Nacional - Extranjero. Poblacin Rango de edad. Calidad
del servicio: que recibe . Horarios . Flexibilidad calendarios .
Formas de Atencin . Precio. Poblacin Rango de edadPersonas adultas
entre 30 40 aos. Calidad del servicio: que recibe Muy buena .
Horarios 24 horas. Flexibilidad calendarios Atiende todo el ao.
Formas de Atencin Personalmente o reservacionesTIPO DE PUBLICO: .
PRECIO. Habitaciones simples.Habitaciones
matrimoniales.Habitaciones dobles. Habitaciones triplex.
Habitaciones familiares90.00 s/.130.00 s/.130.00 s/.180.00
s/.250.00 s/.
CRITERIOS TCNICOS.Localizacin --------------.Ubicacin
--------------.rea Total: % libre - % edificada --------------.
Ancho mnimo del terreno 10m2.Cobertura del servicio
--------------.Radio de Influencia --------------.Capacidad de
Atencin: rango (Hab) 50 personas.Capacidad por dormitorio1min
5max..Clasificacin Simples, dobles, etc..Compatibilidad Si es
compatibleOFERTA DEL EQUIPAMIENTOOFERTACriterios Cualitativos
ESPECIFICACIONES.Exclusividad del local (local de uso hotel) Uso
Pblico.Accesibilidad independiente desde el exterior Cumple.Espacio
(m) en funcin de las reas -------------------que ocupa el
mobiliario reas de 30% de mobiliariocirculacin y funcionamiento
Cumple.Seguridad: salidas de emergencia y zonas de emergencia
sealadas Cumple con sealizacin.Habitabilidad. Iluminacin,
ventilacin. Cumple por lo que cuenta con un previo diseo.Materiales
de Construccin Albailera y Concreto armado.Estado del edificio: B R
M Bueno. Zonificacin: rea Administrativa Cuenta con una programacin
arquitectnicaServicios Complementarios . Otros Servicios Mini
gimnasio.. reas de recreacin1 terraza.. RestaurantX.. CocheraX..
rea Administrativa Cuenta con reas administrativas y de
contabilidad
.. Otros.SaunaPROGRAMACIN ARQUITECTNICA