Microsoft Word - CAPITULOS DE TESIS
UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE ARQUITECTURA
TESIS DE GRADO PREVIO A LA OBTENCIN DEL TTULO DE: ARQUITECTO TEMA
IMPLEMENTACIN DE UN CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL EN LA FINCA
NUEVA MAYAPUR LOCALIDAD DE AYAMPE, CANTN PUERTO LPEZ, PROVINCIA DE
MANAB AUTORAS NOEM PRISCILA CEDEO CORNEJO LILIA CRISTINA WITTONG
INTRIAGO TUTOR Lcdo. JAVIER ALVARO SILIVA MIT 2003-2004 NDICE
CAPITULO I PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1- PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA1 1.2. - ANLISIS CRTICO. 2 1.3. PROGNOSIS.. 3 1.4. -
FORMULACIN DEL PROBLEMA 3 1.5. - DELIMITACIN DEL TEMA.. 3 1.6.
JUSTIFICACIN.. 4 1.7. - OBJETIVO GENERAL. 4 1.8. - OBJETIVO
ESPECFICO. 4 CAPITULO II MARCO REFERENCIAL 2.1. - DESCRIPCIN DEL
CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL 5 2.2. - UBICACIN Y DESCRIPCIN DEL
REA. 7 2.3. - VAS DE ACCESO8 MARCO TERICO 2.4. - DEFINICIN DEL
TURISMO Y ECOTURISMO.. 11 2.5. ENFOQUE DEL ASPECTO ESPIRITUAL 15
2.5.1. EL VASTU SHASTRA.. 16 2.5.2. YOGA. 18 2.5.3.- AROMATERAPIA..
.. 20 2.5.4. - HIDROTERAPIA 24 2.5.5.- REFLEXOLOGA 26 2.6 FLORA Y
FAUNA DE AYAMPE 29 2.7. - DATOS CLIMTICOS, PRECIPITACIN Y
TEMPERATURA. 32 2. 8.- HIPTESIS. 33 2.9 VARIABLES. 33 CAPITULO III
METODOLOGA 3.1. - MODALIDAD BSICA DE LA INVESTIGACIN 34 3.2. -
NIVEL DE LA INVESTIGACIN 34 3.3. - POBLACIN Y MUESTRA. 35 3.4. -
TCNICAS DE INVESTIGACIN 35 3.5. - RECOLECCIN DE LA INFORMACIN 37
3.6. - PROCESAMIENTO Y TABULACIN DE LA INFORMACIN 37 CAPITULO IV
4.- ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS 4.1.- ANLISIS. 38 4. 2.-
INTERPRETACIN DE RESULTADOS 43 4.3.- VERIFICACIN DE LA HIPTESIS. 49
CAPITULO V 5.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5. 1.- CONCLUSIONES
50 5. 2.- RECOMENDACIONES 50 CAPITULO VI 6.- PROPUESTA 6. 1.-
ANTECEDENTE. 51 6.2.- TEMA 51 6.3.- OBJETIVOS. 51 Objetivo General
51 Objetivo Especifico. 51 6.4.- DISEO DEL CENTRO ECOTURSTICO 6.5.-
PRESUPUESTO. 52 6.6.- FINANCIAMIENTO.. 53 6.7.- ADMINISTRACIN DEL
CENTRO TURSTICO Y ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR 57 6.8.- ESTRATEGIA DE
MERCADO.... 69 ANEXOS BIBLIOGRAFA CAPITULO I 1. PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA 1.1- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA El turismo durante los
ltimos 25 aos se ha consolidado como una de las principales
Industrias a nivel mundial. Para el ao 2002 Ecuador fue visitado
por 640.000 turistas, a Manab concurrieron 57.600 visitantes1 de
los cuales Puerto Lpez recibi 29.616 turistas2. El Cantn Puerto
Lpez alberga un pintoresco recinto denominado Ayampe, ubicado entre
Puerto Lpez - Las Tunas Provincia de Manab y La Entrada - Oln
Provincia del Guayas, este sitio se constituye como un punto
estratgico para el turismo porque se encuentra ubicado en plena
Ruta del Sol . Ayampe es visitado por cientos de turistas
nacionales y extranjeros, lugar que es ms concurrido, los meses de
Enero-Marzo y Julio-Septiembre. De acuerdo a los criterios
recogidos de los turistas, la planta hotelera que tiene este sector
resulta insuficiente para albergar la demanda turstica. 12 Datos
del Parque Nacional Machalilla. Ecuador Inversin Turstica,
Ministerio de Turismo Pg. 15-21. En la actualidad la mayora de las
hosteras de este sector ofrecen los mismos servicios tradicionales,
se ha comprobado que los turistas que vienen a este sector buscan
descanso y esparcimiento, distinto a los tradicionales, necesidad
que no puede ser satisfecha por falta de estructura hotelera de
este tipo. Por lo expuesto anteriormente este proyecto se orienta a
satisfacer las necesidades del turista, desde una nueva perspectiva
que es el servicio alternativo ecolgico y espiritual, as como el
desarrollo sustentable de las comunidades Hare Krishna y el recinto
Ayampe. 1.2. - ANLISIS CRTICO Por qu se origina el problema? Cules
son las causas porque el turista visita esta zona? Resulta
suficiente las hosteras de Ayampe? Es necesario que existan
servicios de carcter armnico trascendental como forma alternativa?
Cul va a ser el rol que debe cumplir la comunidad Hare Krishna y
Ayampe? Es fundamental propender a la conservacin del medio
ambiente? Cmo se est contribuyendo con el desarrollo sustentable de
estas dos comunidades? 1.3. PROGNOSIS Si se implementa un Centro
Ecoturstico y Espiritual en el recinto Ayampe, Cantn Puerto Lpez,
Provincia de Manab, se habr contribudo al desarrollo turstico y al
bienestar participativo de la comunidad. 1.4. - FORMULACIN DEL
PROBLEMA Con la Implementacin del Centro Ecoturstico y Espiritual
Nueva Mayapur en el recinto Ayampe se contribuir a satisfacer la
nueva cultura turstica del sector? 1.5. DELIMITACIN DEL TEMA Campo:
Social
Area: Hotelera y Espiritual
Aspecto: Ecoturstico y Espiritual
Tema: Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la
Finca Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez,
Provincia de Manab.
Delimitacin Temporal: Agosto-Noviembre /2003
Delimitacin Espacial: Finca Nueva Mayapur, localidad de
Ayampe,
Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab. 1.6. JUSTIFICACIN El
desarrollo de este proyecto obedece primero al propsito de la
sustentacin de la Tesis de Grado previo a la Licenciatura en
Administracin Turstica y en segundo lugar porque este proyecto es
factible de realizar, ya que se cuenta con el apoyo de un de grupo
de miembros de la Sociedad Internacional para la Conciencia de
Krishna (ISCKON) y con la direccin tcnica y logstica integrada por
arquitectos, ingenieros civiles y comerciales, ecologistas,
administradores, as como tambin con el apoyo decidido que brind la
Escuela de Ingeniera Civil de la Universidad Laica Eloy Alfaro de
Manab, en los trabajos topogrficos y en la elaboracin del plano.
1.7. - OBJETIVO GENERAL Brindar al turista servicio alternativo de
alojamiento, esparcimiento ecolgico y espiritual. 1.8. - OBJETIVO
ESPECFICO Propender que el turista aprenda a encontrarse consigo
mismo y con la naturaleza. Contribur con la conservacin ambiental y
al desarrollo sustentable de las comunidades Hare Krishna y la
poblacin de Ayampe. Brindar al turista servicios de: aromaterapia,
reflexologa, hidroterapia y yoga. CAPITULO II 2. MARCO REFERENCIAL
2.1. - DESCRIPCIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL El Centro
Ecoturstico Espiritual ser una opcin alternativa para aquellos que
aman la paz y los bellos paisajes; aqu vern playas, ros, bosque,
etc. Este lugar tendr la perfecta combinacin entre la
ecoarquitectura, la arquitectura contempornea, la arquitectura
paisajista y la arquitectura vdica. Este Centro ser una opcin de
descanso, comodidad y confort manteniendo armnico respeto al
paisaje circunstante. Para esto, a la hora de ejecutar cualquier
gestin se tomarn en cuenta las medidas medioambientales que ayudarn
a preservar el entorno que los rodea, asegurando de esta manera el
respeto de los principios ecolgicos sin olvidar involucrar a la
comunidad, esto garantizar un producto turstico de calidad y de
larga duracin. El Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur
construir cabaas con materiales propios de la zona, que dar un
toque rstico pero a la vez elegante, se mezclar la arquitectura
contempornea y paisajista que al fusionar estas tcnicas tendr su
propio estilo. Lo ms importante de estas cabaas es que se
aprovechar al mximo cada espacio que tenga, para luego poder
decorarlo y convertirlo en un lugar de confort, comodidad,
disfrute, paz y tranquilidad. Con todos estos elementos el Centro
Ecoturstico y Espiritual se convertir en un lugar donde el husped
se podr sentir a gusto y su estada ser placentera. La Finca Nueva
Mayapur contar con 20 cabaas: matrimoniales, dobles y familiares,
todas estas con sus respectivos baos privados; estas cabaas tendrn
vista al mar y otras al ro dependiendo al gusto del visitante. Este
sitio tambin contar con un lugar para acampar y contar con sus
propios baos. A ms de esto el Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva
Mayapur tendr un restaurante con una gran vista hacia el ro donde
el visitante podr disfrutar de exquisitos buffet vegetariano,
siguiendo con la lnea de la conservacin de las especies sin
incurrir en la matanza de los animales, principio bsico y
fundamental de la comunidad Hare Krishna y para aquellos turistas
que deseen cenar habr cena vegetariana a la luz de las velas. Este
Centro tambin contar con una sala de conferencias que servir para
convenciones o reuniones, y estar dotado con equipos de audio,
video y la implementacin correspondiente. Tendr tambin oficina de
administracin, centro de informacin, spa, taller artesanal, jardn,
huertos orgnicos, rea de caminata, rea de mountain bike, y la
caseta de guardiana. 2.2. - UBICACIN Y DESCRIPCIN DEL REA La Finca
Nueva Mayapur se encuentra ubicada en el Km. 86 de la Ruta del Sol3
en el cantn Puerto Lpez, recinto Ayampe al suroeste de la provincia
de Manab a 10 33 28 de Latitud Sur y a 800 48 28 Longitud Oeste.4
Sus lmites son: Al Norte y Este con Jipijapa, Al Sur con la
Provincia del Guayas y Al Oeste con el Ocano Pacfico. 34 Manab por
Cantones el Diario Manabita 1999.Puerto Lpez Pg. 7 Folleto Ruta del
Sol Ecuador Cmara Turismo Guayas
1
1
12.3. - VAS DE ACCESO Para poder llegar al Centro Ecoturstico y
Espiritual Nueva Mayapur hay dos opciones, por la va costanera
Salinas-Montaita-Ayampe y por el interior del pas, por la va
Jipijapa-Puerto Lpez-Ayampe.
Sobre el nombre Nueva Mayapur El nombre Nueva Mayapur proviene
de una pequea aldea en la India denominada MAYAPUR, este lugar se
lo considera como una obra arquitectnica vdica inmensamente hermosa
donde la comunidad Hare Krishna es capaz de producir sus propios
alimentos, responder a sus necesidades y elevar su espritu llevando
una vida simple con pensamiento elevado. Esta aldea alberga a ms de
doscientos huspedes en un hotel manteniendo una gran sala de buffet
para deleitar a sus visitantes con comida vegetariana, adems posee
un gran bosque y un jardn botnico. Con este antecedente la
comunidad Hare Krishna ha querido mostrar a la humanidad que se
puede optar por un modelo de vida sencilla y en mancomunidad. Es
por esta razn que la comunidad Hare Krishna en Ecuador ha tomado
este nombre NUEVA MAYAPUR en el lugar de Ayampe, pero con un modelo
arquitectnico ecolgico, para los fines tursticos aqu considerado.
Ayampe presenta una gran variedad de recursos naturales como playa,
ro, islote, bosques hmedos, montaas y llanuras. Esto hace que este
lugar se convierta en un sitio muy interesante. En este lugar se
puede observar una vegetacin densa, aqu todava se percibe olor a
tierra hmeda y fresca sin contaminacin alguna, esto muestra que
Ayampe concentra una gran biodiversidad de especies. Ayampe cuenta
con un ro de su mismo nombre, es limpio y permanece su caudal
activo toda la poca del ao, este ro nace en las Delicias de Pedro
Pablo Gmez5 Este ro tiene ocho subcuencas: ro Pia, ro Chico, ro
Grande, ro Pltano, ro Blanco, ro Vuelta, ro Las Tusas y ro Ayampe.6
El ro Ayampe sirve para hacer algunas actividades, se presta para
hacer caminatas por sus riveras, se pueden hacer bsquedas de pozas
de agua cristalina y kayak en la temporada de invierno, tambin se
realizar observaciones de diferentes especies. Ayampe cuenta con
una amplia playa, su extensin es de 14 km2, en este mar se puede
observar un islote denominado Los Ahorcados; dos elevaciones que se
asemejan a dos gemelos que juegan sin cesar con las olas y el
viento. Esta hermosa playa se presta para poderla apreciar horas
tras horas y quedarse fascinado, adems sirve para practicar surf y
wind surf. Ayampe es un lugar ideal para quienes buscan descanso y
olvidarse del ruido y sentir muy cerca el mar, el ro y las montaas,
es decir ponerse en contacto con la naturaleza. 5 Estudio de
Factibilidad de Reforestacin de la Cuenca del Ro Ayampe P.N.M 6
Estudio de Factibilidad de Reforestacin de la Cuenca del Ro Ayampe
P.N.M
MARCO TERICO 2.4. - DEFINICIN DEL TURISMO La industria del viaje
y turismo, de por s es una de las ms grandes tanto en volumen como
en capital, ingreso y empleo. La economa de la industria sin
chimenea es una actividad que proporciona incalculables ganancias y
que sustenta la salud de la balanza de pagos de algunos pases ricos
y es el principal medio de vida para muchos. En Ecuador el Turismo
ha comenzado a despegar a pasos amplios, el ao 2002 recibimos
640.000 turistas, esta actividad a generado grandes divisas el cual
se ubica en el tercer sitial de importancia; este mismo ao el
consumo del sector turstico alcanz los 2.352 millones de dlares que
representa el 4.4% del producto interno bruto, se espera que para
los prximos 4 aos esta actividad triplique sus ingresos gracias a
la poltica de estado que ha adoptado el actual rgimen.7 El turismo
es una actividad cuyo protagonista es el hombre por lo que al
desarrollarse en el campo personal cada quien tiene su
interpretacin, la cual depende de sus vivencias, deseos, gustos,
motivos, cultura, idioma, etc. 7 Diario El Mercurio Julio 23/03 Pg.
16 A
Para el profesor Manuel Ortuo Martnez espaol, en su libro
Estudio del Turismo define al turismo diciendo: El turismo es la
aficin de viajar por el gusto de recorrer un pas. El doctor Miguel
Flores Sdek, Director del Centro de Estudio de Investigacin
Turstica (C.E.I.T) de la Universidad de Carabobo dice que Turismo:
Es un fenmeno socioeconmico que influye de gran manera en el
crecimiento cultural y en la riqueza de los pueblos como en el
movimiento del humano para intercambiar conocimientos, cultura,
credos, idiomas, etc.. Dentro de esta actividad, el turismo se ha
dividido en las siguientes ramas:8 Ecoturismo Etnoturismo
Agroturismo Acuaturismo Turismo Rural Turismo Metropolitano Turismo
de Negocios Turismo Cultural Turismo Cientfico Turismo Sexual
Turismo Educativo Turismo Religioso Turismo de Salud Turismo
Deportivo 8 www.venezuelatuya.com/articulo
8
8
12
Segn los informes de la Organizacin Mundial de Turismo (OMT), la
actual tendencia del turismo es el Ecoturismo. Es por eso que en el
ao 2002 el tema elegido para la celebracin del da Mundial del
Turismo fue el Ecoturismo, clave del desarrollo sostenible en
conjunto con en el apoyo de la Asamblea General de las Naciones
Unidas (ONU) por esto se declar como el ao internacional del
Ecoturismo. Al respecto Francisco Frangialli, secretario general de
la OMT, afirm: El turismo, y en especial el ecoturismo, tiene un
gran potencial para contribur al alivio de la pobreza en los pases
en va de desarrollo. En los pases desarrollados, el ecoturismo
puede ser la mejor herramienta de educacin ambiental y de
sensibilizacin del gran pblico. ECOTURISMO: ANTECEDENTES Y
DEFINICIN El Ecoturismo se inici en la dcada de los setenta, los
habitantes de los pases industrializados sintieron un inusitado
inters en visitar regiones remotas del planeta, buscando la
naturaleza, prcticamente desconocida en su vida diaria. Necesitaban
alejarse del estrs caracterstico de las ciudades viajando a lugares
lejanos, que vean como paradisacos, llenos de vida silvestre,
muchas veces de difcil acceso, pero con amplias posibilidades de
vivir interesantes aventuras. Esta situacin dio lugar a una nueva
corriente del turismo internacional, originndose as el
ecoturismo.
Esta actividad se caracteriza por la bsqueda de los lugares ms
primitivos, ubicados, por lo general en los pases menos
desarrollados del hemisferio sur, por estar rodeado de una propia
naturaleza. En la actualidad, la percepcin del ecoturismo incluye
nuevos enfoques, como resultado de su acelerado desarrollo y en la
comprensin de sus prcticas y posibilidades. Ahora su definicin
contempla aspectos sociales y de la conservacin de la naturaleza. A
continuacin citaremos algunos conceptos de ecoturismo: Para la
Sociedad Internacional de Ecoturismo la define esta actividad como:
El Ecoturismo es un viaje propuesto a reas naturales para
comprender la historia natural y cultural del ambiente, teniendo
cuidado de no alterar la integridad del ecosistema, mientras se
producen oportunidades econmicas que permiten que la conservacin de
los recursos naturales sean beneficiosos para la poblacin local.
Para el IV Congreso Mundial de Parques y reas protegidas en 1992
defini el Ecoturismo: Viajes responsables hacia reas naturales que
mantienen el bienestar de las poblaciones locales y conserva el
medio ambiente. Para Boo (WWF) El Ecoturismo es: Turismo de
naturaleza que promueve la conservacin y los esfuerzos para un
desarrollo sustentable.
2.5. ENFOQUE DEL ASPECTO ESPIRITUAL El servicio espiritual o
servicio alternativo que se brindar tiene como objetivo que los
huspedes tomen esta opcin para purificar la mente, el cuerpo y el
espritu, tomando las diferentes terapias que se proporcionarn, con
ello lo que se busca es que el visitante a ms de tener un merecido
descanso se desintoxique con todos estos servicios. Por esto, el
Centro dar armona a sus huspedes empezando por la ubicacin y la
construccin de las cabaas al estilo de la ciencia milenaria Vastu
Shastra esto har que todas aquellas personas que visiten el lugar
automticamente se recarguen de energas positivas, tranquilidad y
armona . Luego el visitante, podr tomar el aromaterapia, lo que har
que despierte la conciencia y calme el estrs fsico, luego de ello,
podr hacerse una hidroterapia para liberarse de enfermedades
corporales existentes, posteriormente el visitante continuar con la
reflexologa en el cuerpo y en especial en los pies para conseguir
la relajacin total logrando establecer el balance natural de las
energas y funcionando en armona todo el organismo. Para concluir
con esta terapia se terminar con un poco yoga para que pueda tener
comunin o unin consigo mismo y con los que los rodean. As este
Centro Ecoturstico y Espiritual tendr un espacio para realizar
todas estas terapias, a esto se lo llamar spa. Este lugar ser ideal
para aquellas personas que tienen una vida urbana agitada, ser un
escape merecido para encontrarse consigo mismo y fortalecerse.
2.5.1. EL VASTU SHASTRA El Vastu Shastra, es una antigua ciencia
mstica, es el arte de disear y construir edificaciones, tienen su
origen en los Vedas. Los vedas no son conocimientos nuevos, en
varias partes del mundo lo practican hay personas de todos los
niveles de cultura que aprecian estos conocimientos, ya que son
profundos y de mucha inspiracin. La India no solo era rica en su
herencia espiritual sino que tambin lo era materialmente, era un
cosmos completa en s misma. El Vastu Shastra, es el arte de vivir
en armona con el medio ambiente y atraer las influencias ms
positivas para la vida humana, combinando los principios de la
arquitectura y el diseo con la ingeniera, el arte, la astrologa, y
la astronoma. Esta ciencia piensa que el mundo esta compuesto por
cinco elementos bsicos todos esenciales conocidos como: 1. El
Espacio 2. El Aire 3. El Fuego 4. El Agua y 5. La Tierra. Todas las
criaturas en la Tierra incluyendo los edificios son construidos
fsicamente con estos elementos, y sin ellos no habra vida sobre la
Tierra. La interaccin y la interdependencia de estas fuerzas que
tienen a veces naturalezas contradictorias y repelentes entre ellos
y la operacin invisible de estos estn ms all de la habilidad
manipuladora del hombre.
El Hombre puede construir su hogar o su lugar de trabajo de
acuerdo a sus propios deseos, pero nunca ser capaz de controlar la
naturaleza y sus fuerzas que tienen un dominio directo sobre su
vida. Hay una relacin constante invisible entre estos elementos ya
sea fuera o por dentro de cada individuo e incluye tambin el lugar
donde habita y el lugar donde trabaja. El hombre puede mejorar las
condiciones de su vida por disear apropiadamente sus construcciones
y por comprender la efectividad de estas cinco fuerzas naturales.
La ubicacin, la direccin y la disposicin de los edificios, casas o
construcciones tiene una relacin directa sobre los habitantes y el
Vastu Shastra, la antigua escritura de arquitectura vdica ha sido
experimentado y ha beneficiado a generaciones y generaciones por
aplicar estos conocimientos en sus vidas. Para lograr un mejor
beneficio las casas u hoteles deben tomar en cuenta las siguientes
aplicaciones. 1.- El material de la construccin.- Debe ser tomado
del mismo lugar que va a fabricar la casa u hotel. 2.- La ubicacin
geogrfica.- Tiene que estar de acuerdo con la situacin de los
puntos cardinales para encontrar el lugar adecuado en que fluyan
las energas de afuera hacia adentro y viceversa. 3.- Divisin
interna de la casa.- Deben estar bien ubicadas las paredes, puertas
y ventanas para alcanzar con esto el descanso total, con esto se
lograr un bienestar fsico y mental.
Una casa que se disea apropiadamente puede dar a sus moradores
buena salud, riquezas, inteligencia, buenos hijos, paz, felicidad y
libera a uno de las deudas u otras obligaciones. Pero si uno es
negligente con los conocimientos de Arquitectura Vdica producir
viajes innecesarios, infamia, desilusiones, enfermedades y muchas
penas. Todas las casas, villas, ciudades, pueblos deben ser
construidas con la luz de Vastu Shastra. 2.5.2. YOGA La palabra
yoga proviene de la raz snscrita Yug, que significa unin o comunin.
Es el proceso mediante el cual se vincula la conciencia con la
suprema verdad. Yoga ha nacido no de la especulacin, sino de miles
de aos de experiencia que han sido replicadas por muchos yoguis a
lo largo de la historia. Yoga posee sus propios mtodos y
fundamentos que hacen que sean un amplio y completo sistema de
desarrollo interior. Cualquier persona puede aproximarse al Yoga,
ya que posee un tipo especial de tcnica para cada tipo de
personalidad y temperamento. Por lo tanto, la prctica de yoga no es
simplemente un conjunto de ejercicios fsicos y respiratorios o
posturas, sino es un proceso que lleva a la autorrealizacin.
Posturas Yguicas Las posturas yogunicas a diferencia de los
ejercicios fsicos, no consumen energa, sino que, al contrario, la
incrementa gracias a que permite la absorcin de la fuerza vital,
ayudando al control del cuerpo, la mente y los sentidos. Por esto,
se recomienda practicarlo en un ambiente apacible y bien ventilado.
Adems, se debe realizar con el estmago vaco, o por lo menos tres
horas despus de haber comido. Cada una de estas posturas al
comienzo no debe exceder de uno o dos minutos y en forma gradual se
puede ir aumentando hasta el tiempo que se desee. Se debe tener
paciencia y no preocuparse si es que al principio no es capaz de
realizar exitosamente algunas de estas asanas. En la prctica del
yoga existen innumerables asanas como por ejemplo: Medio Loto,
Arado, Pez, Saludo al sol, etc. Cual es la dieta correcta para
practicar yoga? En la prctica del Yoga resulta de extremada
importancia la cuestin de la alimentacin. Como sistema holstico,
uno de los puntos de apoyo fundamentales resulta ser la dieta
adecuada. La dieta yogunica es una dieta vegetariana donde se
incluyen verduras, cereales, frutas, legumbres, hortalizas, etc.,
con el agregado de productos lcteos y sus derivados y miel de
abeja. Se excluyen terminantemente todo tipo de carnes (vaca,
pollo, pescados, mariscos, y huevo).
2.5.3. - LA AROMATERAPIA La definicin de acuerdo al diccionario
nos dice que, la Aromaterapia es la utilizacin teraputica de los
efectos producidos por los aromas, en el organismo. Aromaterapia,
en medicina integrativa, se entiende como el uso teraputico de
aceites esenciales extrados de las plantas. Los aceites esenciales
proporcionan a las plantas su fragancia, y sus efectos curativos
sobre el cuerpo y la mente son conocidos desde la antigedad. Los
aceites esenciales son qumicamente complejos un aceite puede
contener entre 50 y 500 sustancias qumicas diferentes y poseen un
gran nmero de propiedades medicinales. Pueden dilatar o constreir
los vasos sanguneos, servir como sedantes o estimulantes, y actuar
sobre las glndulas suprarrenales, los ovarios, la tiroides o en el
proceso de digestin. La historia de la Aromaterapia comenz con el
hombre de Neandertal. En la lucha emprendida por el hombre contra
la enfermedad se pusieron a prueba miles de tratamientos, y entre
ellos, los basados en las plantas, casi siempre revelaron una
eficacia inestimable. La Aromaterapia, o medicina aromtica,
descendiente directo de la fisioterapia, existe desde tiempo
suficiente como para poder considerar su valor teraputico y su
accin fisiolgica benfica. Es una medicina natural no traumatizante
y desprovista de toda toxina.
Las substancias elaboradas por las plantas, adems de ser muy
variadas, se adaptan sobre todo ms al hombre, porque son un
producto que tiene su origen en la qumica de la vida. Dicen que los
antiguos egipcios, hace 4.500 aos, utilizaban una gran variedad de
aromas, algunos de los cuales eran consagrados a ciertas
divinidades, por ejemplo: el incienso al sol, la mirra a la luna.
Despus de quedar en el olvido durante miles de aos, los aceites
esenciales aromticos recobraron su lugar en el arsenal teraputico,
adems del simple uso popular, gracias a los modernos y numerosos
trabajos que siguieron a los del padre de la aromaterapia, R.
Gattefosse. Pero la Aromaterapia moderna naci en Francia en 1.928
por accidente un qumico francs, Ren Gattefosse se quem la mano en
su laboratorio, record que la lavanda curaba quemaduras y sumergi
la mano en lavanda pura. Se cur tan rpidamente que comenz sus
investigaciones para establecer como los aceites esenciales
penetran por la nariz y la piel, y actan sobre el sistema nervioso.
Contrariamente a lo que se piensa, la Aromaterapia no es slo una
terapia basada en olores, sino que existen numerosas formas de
aplicacin de estos aceites, puesto que no son los olores nicamente
los que curan, sino la carga energtica y la enorme cantidad de
componentes qumicos que forman parte de su estructura molecular.
Estos aceites pueden aplicarse, siempre diluidos, en forma de
cremas, lociones, linimentos, emulsin, cataplasma, ungento, etc.
Segn los casos, los aceites esenciales se extraen de las flores, de
las hojas, de las semillas, de las races, de los frutos, de las
cortezas o de la madera.
Gonzlez Firpo aroma teraputico, quin se form en Argentina y en
Inglaterra, cuenta Los pacientes consultan por diferentes sntomas:
dolores musculares, contracturas, tensiones, dificultades para
dormir, cansancio crnico, falta de energa. Despus de un
cuestionario sobre su estilo de vida, alimentacin, y actividad, el
aroma terapeuta est en condicin de seleccionar los aceites
esenciales adecuados para cada persona y cada caso en particular.
Estos aceites pueden pasar a formar parte de la preparacin que se
utiliza en un masaje, o ser inhalado a travs de un pequeo
vaporizador (de vela), o aromatizar las aguas de un bao de
inmersin. Lo importante es que a partir de all una variedad de
aromas plcidos y bellos lo envuelven, devolvindole bienestar y
serenidad. Dosificacin Masaje: Adultos 2 - 3% = 2 a 3 gotas/5ml
Ancianos / Nios 1 -1.5% Nios 2-7 aos no ms de 0.5% Bebs: Inhalacin
de vapor - 2 a 4 gotas Baos 6 a 8 gotas Pies / manos 2 a 4
gotas
PROPIEDADES DE LOS ACEITES ESENCIALES. Los aceites esenciales
que poseen propiedades son numerosos entre los cuales citaremos los
ms importantes: Alcanfor: da calor y estimula. Amaro: afrodisaco,
da calor y relaja. rbol de t: antisptico excelente. Ans: da calor y
estimula. Benju: da calor y relaja. Canela: antisptico y digestivo.
Cedro: sedante. Ciprs: relaja y refresca. Clavo: antisptico, da
calor. Comino: da calor y estimula. Eucalipto: descongestiona la
cabeza. Jengibre: da calor y es digestivo. Hinojo: carminativo,
alivia flatulencias y dolores de estmago. Hisopo:
descongestionante, til en problemas respiratorios, dolores de
cabeza. Jazmn: relaja y alivia.
13
13
17
2.5.4. - HIDROTERAPIA El agua representa para el ser vivo en
general uno de los elementos esenciales para su supervivencia. Al
hombre, entre otras utilidades, ese lquido tambin le reporta
beneficios inestimables cuando es usado en terapias de diversos
tipos. Hay documentos que demuestran el conocimiento y la
utilizacin de la hidroterapia ya por los antiguos pueblos chinos,
pero su utilizacin propiamente dicha solamente se difundi a partir
del siglo XIX, cuando el pastor protestante Sebastin Kneipp la
sistematiz. La hidroterapia es el proceso teraputico que consiste
en el tratamiento de todo el cuerpo o de algunas de sus partes con
agua a temperaturas variadas. Puede contribuir a la curacin de las
enfermedades ms diversas, prcticamente todas, a travs de la presin
ejercida sobre el cuerpo, de los baos simples o con la adicin de
determinados productos, del efecto de propulsin de arriba hacia
abajo y de acciones localizadas. Y ello porque actan sobre el
metabolismo, el sistema nervioso y la circulacin sangunea. Aunque
las tcnicas hidroteraputicas fueron utilizadas en la antigedad
Hipcrates (460 a 337 A.C.). Pero quien realmente renov la
hidroterapia moderna fue el pastor protestante Sebastin Kneipp
(1.821 1.897), cuyo postulado bsico era que las enfermedades
aparecen en el hombre cuando su fuerza natural es minada por una
alimentacin inadecuada y un modo de vida antinatural.
Sus mtodos, conocidos an hoy como la "cura de Kneipp", incluan
no slo baos completos y parciales de agua fra y caliente, sino
tambin chorros de agua, ejercicios fsicos, el uso de hierbas
medicinales y una dieta saludable. Por qu hacerse una Hidroterapia?
Una mala alimentacin con nutrientes de baja calidad, el stress, la
falta de ejercicio, son costumbres e influencias de nuestra poca
que provocan desarreglos en nuestro aparato digestivo. Los desechos
prcticamente incrustados en las paredes del colon o intestino
grueso impiden an ms su funcionamiento normal. El estreimiento es
solo una de sus consecuencias. Ms de la mitad de la poblacin
mundial padece de este problema. Los desechos que deben ser
evacuados se fijan en el intestino grueso durante un espacio de
tiempo largo. Estos se toxifican, se pudren y fermentan, siendo
absorbidos de nuevo por el organismo, y en ese proceso se produce
el autoenvenenamiento del cuerpo y la autointoxicacin. Las
consecuencias de todo esto son prdida de vitalidad, cansancio,
depresiones, falta de concentracin, agresividad y estados de
ansiedad, infecciones, reuma, afecciones cutneas, migraas,
alergias, hipertensin, envejecimientos prematuros, y muchas otras
enfermedades se atribuyen a un mal funcionamiento del
intestino.
TRATAMIENTOS: Las aplicaciones de agua fra, que se hacen
generalmente sobre un cuerpo que se haya calentado previamente y en
un ambiente tambin calefaccionado estimula el metabolismo y la
produccin activa de calor. Tambin se efectan baos de agua caliente,
siendo estos ms recomendados cuando se deben efectuar sobre una
persona debilitada, con el cuerpo fro o deprimido, estos baos
relajan y disminuyen la presin arterial. Se recomienda siempre
terminarlos con un duchazo de agua fra. 2.5.5. - LA REFLEXOLOGIA
Los orgenes de la reflexologia se remontan, inevitablemente, a
Hipcrates, padre de la medicina occidental que vivi en el siglo V y
defensor del masaje en general. No obstante, la ordenacin actual
del masaje zonal es obra reciente del mdico norteamericano William
H. Fitzgerald (1.872 1.942), que empez a dar a conocer sus teoras.
Segn dicho autor el cuerpo humano se halla atravesado, en sentido
longitudinal, por diez meridianos, que lo dividen en otras tantas
zonas, cada una de ellas ocupada por determinados rganos cuyo
"reflejo" se encuentra en reas perfectamente definidas de los pies
y de las manos. Sobre este planteamiento de origen se han producido
numerosas variantes, sobre todo en lo referente a la tcnica de
masaje de las distintas zonas de los pies y de las manos, que no
tienen una indicacin concreta, pudiendo cada uno seguir sus propias
directrices. En los pies y en las manos existen reas que son el
reflejo de cada componente del organismo. La actuacin sobre esas
zonas puede ayudar a mejorar las funciones de
rganos y aparatos, para que recuperen el equilibrio perdido o se
opongan a la agresin de agentes capaces de desarrollar
enfermedades. En efecto, estn convencidos de que en los pies y en
las manos existen zonas representativas de todas las dems partes
del cuerpo, con las cuales estn conectadas por va nerviosa. Adems,
consideran que, como consecuencia de influencias ambientales
desfavorables, se puede registrar una ingente acumulacin de sales
de calcio y de cristales de cido rico en las terminaciones
nerviosas de los pies, bloquendolas y en consecuencia alterando la
estimulacin normal de glndulas y rganos. Determinados masajes
pueden contribuir a la eliminacin de estos cristales y sales,
devolviendo as a los rganos su estimulacin normal y en consecuencia
la capacidad de recuperar en poco tiempo sus funciones normales.
Cmo se realiza? Se sugiere realizarlo mediante presin con el
pulgar, imprimiendo un movimiento similar al que emplearamos para
pulverizar un terrn de azcar con el pulgar de una mano sobre la
palma de la otra. Ante todo, es muy importante la posicin tanto del
masajeado como del masajista. Lo mejor, naturalmente, es que el
paciente se tumbe con un cojn bajo las rodillas y el pie posado
sobre las rodillas del masajista, el cual debe colocarse en una
postura que le garantice la mayor comodidad posible. El movimiento
del pulgar (o de otros dedos) sobre la parte masajeada debe ser
lento, profundo y circular.
Dado que, presumiblemente, en el masaje zonal se produce un
autntico intercambio energtico entre masajeado y masajista, una
especie de comunin, es conveniente que tambin este ltimo se relaje
y trate de respirar, mientras dura el masaje, en sintona con su
paciente. Las toxinas que se liberan durante el masaje deben ser
eliminadas. Para evitar acumulaciones peligrosas es conveniente
espaciar las sesiones, del mismo modo que se aconseja que cada
sesin vaya seguida de un corto descanso. El xito del tratamiento
depende de la habilidad con la que se lleva a cabo. El principio
fundamental es reducir la tensin y facilitar el aflujo de sangre al
rea afectada. La Reflexologa, segn sus cultivadores, estimula adems
el flujo de energa fina, que revitaliza as todo el organismo. EL
OBJETIVO DE LA REFLEXOLOGA El objetivo de la Reflexologa es obtener
una respuesta saludable de los rganos, sistemas o estructuras a
travs de la adecuada estimulacin aplicada a su correspondiente
micro reflejo, logrando con ello establecer el balance natural de
la energa y funcionalidad armnica de todo el organismo.
25
25
29
2.6 FLORA Y FAUNA DE AYAMPE Ayampe por tener un bosque hmedo
presenta una gran variedad de flora y fauna entre las especies
principales tienen las siguientes: FLORA NOMBRE COMN NOMBRE
CIENTFICO
Rabo de Gallo Amaranthus Dubius
Lechoso Tabemaemontana Amigdalifoli
Papayo Dendroponax sp
Guayacn Tabehuia Chryssantha
Balsa Ochrma Pyramidale
Algodn de Ceibo Pseudobombax Millei
Laurel Cordia Allioram
Achotillo Protium sp
Mamey Serrano Clusia Dixonil
Cafetillo Rheedia sp
Bejuco de Pava Dichapetalum sp
Achiote de Monte Alchomea Iricurama
Yuca de monte Euphorbia Equisetiformis
Organo Origanum Vulgare
Albaca Salvia Alvajaca
Cedro o Maderable Ocoteo spz
Membrillo Grias Peruviana
Matapalo Ficus Citrifolia
Arrayn Eugenia sp
Caf Coffea Arabica
31
FAUNA NOMBRE COMN NOMBRE CIENTFICO
Perdiz Crypturellus Soui
Gallinazo Rey Sar
Murcilago longirostro Anoura geoffroyi
Murcilago frutero Artibeus fraterculus
Murcilago frutero Carollia brevicauda
Oso hormiguero Tamandua mexicana
Perico ligero Choloepus hoffmanni
Armadillo rabo de molle Cabassous centralis
Ardilla colorada Sciurus granatensis
Puerco espn Coendou sp.
Guatusa Dasyprocta punctada
Guanta Agouti paca
Gallinazo rey Sarcoramphus papa
Gallinazo negro Coragyps atratus
Gallinazo de cabeza roja Cathartes aura
Gaviln cabezigris Leptodon cayanensis
Gaviln plomizo Quitina plmbea
Valdivia Herpetotheres cachinnans
Halcn murcielaguero Falco rufigularis
Guacharaca Ortalis erythoptera
Pava Penlope purpurascens
Perdiz corralera Odontophorus erytrops
Paloma escamosa Columba speciosa
Trtola Clavaris pretiosa
32
Paloma frejolera Leptotila verreauxi
Lora cabeciroja Aratinga erythrogenys
Bho de anteojos Pulsatrix perspicillata
Alma perdida Nyctibius griseus
Golondrina Chaetura cinereiventris
Chupaflor Thalurania colombica
Colibr ventrivioleta Damophila julie
Platanero chico Amazilia tzacatl
Colibr moteado Adelomyia melanogenys
Colibr frentiverde Heliodoxa jacula
Ruiseor Aulacorynchus haematopygus
Dios-te-d Ramphastos swainsonni
Carpintero oliva Picumnus olivaceus
Carpinterito ondulado Picumnus sclateri
Carpintero verde Piculus rubiginosos
Carpintero negro Dryocopus lineatus
Carpintero rojo y blanco Veniliomis callonotus
Carpintero de guayaquil Campephilus gayaquilensis
Trepador Glyphorynchus spirurus
Trepador caf Lepidocolaptes souleyetii
Trepador Automolus ochrolaemus
Hormiguerito pizarroso Myrmotherula schisticolor
Hormiguero Myrmeciza inmaculata
Gallito hormiguero Formicarius nigricapillus
Mosquetero Myiophobus fasciatus
34
2.7. - DATOS CLIMTICOS, PRECIPITACIN Y TEMPERATURA El clima de
Ayampe esta condicionado por la posicin geogrfica y las variaciones
de las corrientes marinas fras de Humboldt y clida del Nio, as como
tambin intervienen las condiciones orogrficas y el problema de la
deforestacin. Ayampe por el hecho de estar influenciado por la
cordillera Chongn y Colonche recibe permanentes garas entre los
meses de mayo a octubre. La precipitacin de Ayampe es de 400 a 500
mm anuales, posee una evaporacin 879 mm y una humedad que alcanza
un 84%*1. La temperatura y la precipitacin son parciales y los
valores medios mensuales indican ligeros cambios, los meses
calurosos y lluviosos son Febrero, Marzo, Abril, con un promedio de
26oC los meses fros estn en Julio, Agosto, Septiembre, con un
promedio de 21o C*2. *1*2 Manab por Cantones Diario Manabita 1999
Pto Lpez Pg. 7 Zambrano Carlos. Libro Parque Nacional Machalilla
Ecologa Cultura y
2.8 HIPOTESIS Con la Implementacin del Centro Ecoturstico y
Espiritual en el sitio Ayampe se contribuir al desarrollo turstico,
ecolgico, econmico sustentable de la comunidad Hare Krishna y la
del sector. 2.9 VARIABLES Variable Independiente La Implementacin
del Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe. Variable
Dependiente La Comunidad Hare Krishna y la poblacin de Ayampe.
CAPITULO III 3. METODOLOGA 3.1. - MODALIDAD BSICA DE LA
INVESTIGACIN El presente trabajo se ha fundamentado en el mtodo
dialctico propositivo porque se toma en cuenta las necesidades
urgentes que tiene la comunidad para el desarrollo en el aspecto
turstico. Adems se tom en cuenta el entorno social como es la
comunidad Hare Krishna y el recinto Ayampe. Se emple la modalidad
bibliogrfica, documental y de campo por cuanto se realiz estudio en
texto, documentos, Internet y sectores involucrados. 3.2. - NIVEL
DE LA INVESTIGACIN Este proyecto se desarroll en los niveles
exploratorios y descriptivos por cuanto el trabajo consisti en el
estudio del rea fsica de la comunidad Hare Krisha en el sector
Ayampe, as como las encuestas que se formul a los turistas de este
sector y a miembros de la comunidad. Descriptivo, porque seala la
realidad existente en el entorno y porque se describe como
Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual comenzando con la
zonificacin del espacio en Ayampe.
3.3. - POBLACIN Y MUESTRA Poblacin La poblacin con la que se
trabaj fue con el Recinto Ayampe, los turistas del sector y la
comunidad Hare Krishna. Muestra Presidente de la Comisin
Gubernamental de la Sociedad Internacional para la Conciencia de
Krishna. Presidente de la Comunidad Hare Krishna en el Ecuador.
Cinco miembros de la Comunidad Hare Krishna en Ayampe. Cincuenta
turistas entre nacionales y extranjeros del lugar. Tres hoteleros
de la zona. 3.4. - TCNICAS DE INVESTIGACIN En esta parte se trabaj
con la zonificacin del rea basndose en el concepto internacional de
la Reserva de la Biosfera en el cual fu necesario el uso ordenado
de los recursos y su clasificacin del territorio en diferentes
zonas. A partir de esta tarea se estableci la zonificacin de la
comunidad Hare Krishna para planificar el uso y manejo de los
recursos naturales. La zonificacin se realiz segn los objetivos de
conservacin perseguidas, clasificando el rea de acuerdo a sus
caractersticas ambientales de manera que
cada parte tenga el mejor uso posible, de esta manera se destin
reas de proteccin de la naturaleza, de uso turstico y tambin para
el desarrollo de los asentamientos humanos y los servicios de
infraestructura. La finca Nueva Mayapur que cuenta con un rea de
38,70 hectreas se ha zonificado en siete zonas a saber: Zona de Uso
Intensivo. Zona de Subsistencia. Zona de Turismo Intensivo. Zona de
Mnimo Impacto. Zona de Mxima Proteccin. Zona de Administracin. Zona
Pasiva. Para realizar este trabajo se cont con el apoyo tcnico del
Director de la Escuela de Ingeniera Civil de la ULEAM Ing. Bolvar
Ortiz y el estudiante Kenny Acebo de la misma escuela, un topgrafo
de Jipijapa, un ingeniero y un arquitecto de la comunidad de Hare
Krishna, tres macheteros, dos cadeneros con los que se trabaj en el
levantamiento planialtimtrico de la finca. Para este trabajo se
utiliz tres miras, dos teodolitos, un GPS, dos jalones, un trpode,
cinta, un nivel, estacas, cuatro machetes, una cmara fotogrfica,
una computadora y una calculadora.
Lo primero que se hizo fue abrir pequeas trochas alrededor del
rea de la finca Nueva Mayapur para luego hacer el levantamiento
planialtimtrico; despus de ello se hizo los clculos respectivos
para de inmediato hacer los planos donde estn zonificadas las reas
segn la necesidad. (Ver Anexo 1,2) 3.5. - RECOLECCIN DE LA
INFORMACIN Para efecto de dar validez al presente trabajo se hizo
la tcnica del muestreo, encuestando a cincuenta turistas, as como a
los directivos de la comunidad Hare Krishna, cinco residentes Hare
Krishna en la comunidad de Ayampe, y a tres hosteras del sector.
Las preguntas estn contenidas en las fichas de encuestas. (Ver
Anexo 3, 4, 5) 3.6. - PROCESAMIENTO Y TABULACIN DE LA INFORMACIN
Una vez que fueron recopiladas las encuestas se procedi a hacer la
tabulacin, la misma que arroj los siguientes resultados (Ver anexo
6.1, 6.2, 7,8)
CAPITULO IV 4. ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS 4.1 Anlisis
Luego del procesamiento y tabulacin de los datos tenemos los
siguientes resultados: CUADRO A1 Cree Ud. que es necesario
implementar un centro turstico en el recinto Ayampe? SI % NO %
Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados
49 98%1 2% 50 100 %
Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 49
turistas que representan al 98% de los encuestados dijeron que era
necesario que se implemente un Centro Turstico en Ayampe; 1 turista
que representa al 2% de los encuestados manifiesta que no es
necesario Implementar un Centro Turstico en esta zona.
A la pregunta sobre Qu tipo de Centro Turstico prefiere usted
para este lugar? CUADRO A2 Qu tipo de Centro Turstico prefiere Ud.
para este lugar? Tradicional % Ecolgico% Total de Encuestados
Porcentaje de los encuestados
5 10%45 90%50 100 %
Fuente: Equipo de investigacin La respuesta fue: 5 turistas que
representan en 10% de los encuestados dijeron que deban hacerse
centros tursticos tipo tradicional, y 45 turistas que representan
el 90% respondi que era necesario implementar centros tursticos
ecolgicos. Y a la tercera pregunta Por qu le gustara concurrir a un
Centro Ecoturstico y Espiritual? CUADRO A3 Por qu le gustara
concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual? Para tomar un mejor
descanso % Para convivir con la naturale za % Para recibir
beneficios de Aromaterapia Yoga, Reflexologa, Hidroterapia % No le
gustara % Total de Encuestados Porcentaje de encuestados
20 40% 4 8% 25 50% 1 2% 50 100%
Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 20
turistas que representan al 40% prefieren tomar un mejor descanso,
4 turistas que representan al 8% opinan para convivir con la
naturaleza, y 25 turistas que representan al 50% afirmaron para
recibir beneficios de aromaterapia, reflexologa, yoga e
hidroterapia, y 1 turista que representa al 2% expresa que no le
gustara.
Segn el Cuadro B1 podemos realizar el siguiente anlisis: CUADRO
B1 Cree usted que es necesario implementar un Centro Ecoturstico en
Ayampe? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los
encuestados
7 100% - - 7 100 %
Fuente: Equipo de investigacin Los Resultados Fueron los
siguientes: 7 encuestados de la Comunidad Hare Krishna que
representa el 100% expresaron que es necesario implementar un
Centro Ecoturstico en la Comunidad de Ayampe. Al segundo tem
fundamente la razn de su respuesta, el resultado fueron: CUADRO B2
Fundamente las razones de su respuesta Porque contribuye al
desarrollo de la comunidad % Porque brindar fuentes de trabajo %
Porque contribuir a fomentar la conservacin del medio ambiente % No
tiene importancia % Total de encuestados Porcenta je de
encuesta-dos
4 57% 2 29% 1 14% - - 7 100%
Fuente: Equipo de investigacin Los Resultados Fueron los
siguientes: 4 miembros de la comunidad que representa el 57%
opinaron, porque contribuye al desarrollo de la comunidad, 2
miembros de la comunidad que representa el 29% dijeron porque
brinda fuentes de trabajo, y un miembro que representa al 14%
expresa porque contribuir a fomentar la conservacin del medio
ambiente.
A la tercera pregunta Estara dispuesto a Implementar un Centro
Ecoturstico y Espiritual en la Comunidad? CUADRO B3 Estara
dispuesto a Implementar un Centro Ecoturistco y Espiritual en la
Comunidad? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los
encuestados
7 100%- - 7 100 %
Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 7 miembros
de la comunidad que representa al 100% expresaron que s era
necesario Implementar un Centro Ecoturistico y Espiritual en la
comunidad. Y a la ltima pregunta Estara dispuesto a colaborar en la
administracin y mantenimiento del centro? CUADRO B4 Estara
dispuesto a colaborar en la administracin y mantenimiento del
centro? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los
encuestados
7 100%- - 7 100 %
Fuente: Equipo de investigacin Las respuestas fueron que 7
miembros de la comunidad que representan al 100% contestaron que SI
estaran dispuestos a colaborar en la administracin y mantenimiento
del centro.
Segn el cuadro C podemos hacer el siguiente anlisis: CUADRO C
Nombre de la hostera. Cuntos pax recibe su hostera al ao? Cul es el
costo de una habitacin simple? Cul es el ingreso por hospedaje al
ao?
ATAMARI ALMARE ALANDALUZ 6.205 5.475 10.950 $ 95 $ 12 $ 35 $
589.475 $ 65.700 $ 383.250
PROMEDIO 22.630 $47.33 $346.142
Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: La hostera
Atamari recibe al ao 6.205 pax, el costo por habitacin es de $95
teniendo un ingreso anual por hospedaje de $589.475.oo La hostera
Almare recibe 5.475 pax al ao y el costo por habitacin es de $12
obteniendo un ingreso anual por hospedaje de $65.700.00 Por ltimo
la hostera Alndaluz acoge anualmente 10.950 pax, cuyo costo por
habitacin es de $35 logrando un ingreso anual de $383.250.
4.2 INTERPRETACIN DE RESULTADOS Es necesario implementar un
centro turstico? A1 2%98 % SI NO
Qu tipo de centro prefiere? A2 10 % 90%Tradicional Ecolgico
Porqu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual?
A3 40%50%2%8 % Para tomar un mejor descanso Para convivir con la
naturaleza No le gustara Para recibir beneficios deAromaterapia
En los grficos A1, A2, A3 observamos que los turistas confirman
que es necesario implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en
el sitio Ayampe.
Cree usted que es necesario implementar un Centro Ecoturstico?
B1 100 % 0 % si no
Fundamente la razn de su respuesta B2 14%29%0 % 57%Contribuir
Comunidad Fuentes de Trabajo Conservacin del medio No tiene
Importancia
Estaran dispuestos a implementar un Centro Ecoturstico y
Espiritual en la Comunidad? B3 100 % 0%si no
Estaran dispuestos a colaborar en la Administracin y en el
Mantenimiento del Centro? B4 100%0%si no
En los grficos B1, B2, B3 y B4 vemos que la comunidad Hare
Krishna cree que es necesario implementar un Centro Ecoturstico y
Espiritual porque contribuir al desarrollo de la comunidad y as
mismo estara dispuesto a colaborar en la administracin observamos
que los turistas confirman que es necesario implementar un Centro
Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe.
620554751095022630 7543,33050000AltamariAlndaluzPromedio Cuntos
pax recibe su hostera al ao? GRAFICO C1 Altamari Almare Alndaluz
Total Promedio
En el grfico C1 examinamos que las tres hosteras de este sector
acogen un total de $ 22.630 turistas anualmente, con un promedio de
7.543,33 pax por cada hostera.
589475657003832501038425346142 0
50000010000001500000AtamariAlndaluzPromedio Cul es el ingreso anual
por hospedaje? GRAFICO C2 Atamari Almare AlndaluzTotal Promedio
En el grfico C2 observamos que se produce un ingreso econmico
anual de $ 1.038,425 por las tres hosteras con un promedio anual de
$ 346.142 por cada hostera.
4.3 VERIFICACIN DE LA HIPTESIS La hiptesis resulta confirmada ya
que segn la encuesta realizada a los turistas el 98% de los
encuestados coinciden que es necesario Implementar un Centro
Ecoturstico y Espiritual en la localidad de Ayampe. (ver anexo 6.1,
6.2)
36
36
53
CAPITULO V 5 .CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.1 Conclusiones Es
necesario la Creacin e Implementacin de un Centro Ecoturstico y
Espiritual en el sitio Ayampe del cantn Puerto Lpez, provincia de
Manab, que satisfaga las nuevas demandas del turismo en el campo
Ecoturstico y Espiritual. Con la Implementacin de un Centro
Ecoturstico y Espiritual se propender al crecimiento econmico
sustentable de la comunidad Hare Krishna y del entorno, as como el
desarrollo de la provincia y el pas. 5.2 Recomendaciones Al crearse
el Centro Ecoturstico y Espiritual, que se considere estrictamente
los lineamientos de la conservacin y preservacin del medio. Que el
desarrollo econmico del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva
Mayapur se oriente de manera equitativa a los participantes de la
comunidad Hare Krishna. Presentar la siguiente propuesta a la
comunidad Hare Krishna: CREACIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL
NUEVA MAYAPUR EN LA LOCALIDAD DE AYAMPE, CANTN PUERTO LPEZ,
PROVINCIA DE MANAB.
CAPITULO VI 6. PROPUESTA 6.1 ANTECEDENTE Una vez terminada la
investigacin y habiendo llegado a la conclusin que es necesario
implementar ms centros de carcter ecotursticos y espiritual,
tenemos a bien presentar la siguiente propuesta de solucin.
Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la finca
Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de
Manab, misma que est condensada en los siguientes puntos: Diseo del
Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Presupuesto.
Financiamiento. Administracin del Centro. Estrategia de Mercado.
6.2 TEMA Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la
finca Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez,
Provincia de Manab. 6.3 OBJETIVOS Objetivo General Lograr la
materializacin del Centro Ecoturstico y Espiritual en la finca
Nueva Mayapur, localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de
Manab. Objetivos Especficos Captar el recurso Financiero a travs de
la CFN. Entregar en Comodato las tierras de las Comunidad Hare
Krishna a la Fundacin Nueva Mayapur. Aplicar los diseos
arquitectnicos y los estudios realizados en la ejecucin de la
obra
6.5 PRESUPUESTO Para la ejecucin de este proyecto es necesario
contar con los siguientes elementos: OBRA: Centro Ecoturstico
BENEFICIARIO: Finca Nueva Mayapur RESPONSABLE: Ing. Tonio Realpe
Tomal FECHA: 27 de octubre del 2003 DIRECCION: Ayampe ITEM RUBRO
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL 1 Obras Preliminar Global 1
2000,00 2000,00 2 Movimientos de tierra M3 5000 2,00 10000,003
Columnas U 160 40,00 6400,00 4 Piso M2 1569 10,00 15690,00 5
Paredes M2 2780 8,00 22240,00 6 Cubierta M2 1785 4,00 7140,00 7
Inodoros U 22 50,00 1100,00 8 Duchas U 19 44,00 836,009 Tina U 1
2500,00 2500,0010 Contrapiso H.S. M2 2160 7,00 15120,00 11
Iluminacin 110v PTO 110 36,00 3960,00 12 Tomacorriente 110v PTO 96
22,00 2112,00 13 Desage AA.SS PTO 80 24,00 1920,00 14 Instalaciones
AA.PP. PTO 75 18,00 1350,00 15 Puerta de madera U 48 50,00 2400,00
16 Ventanas M2 52 30,00 1560,00 17 Escaleras ML 98 8,00 784,00 18
Posterior 15 M2 600 8,00 4800,00 19 Posterior 10 M2 50 6,00
300,0020 Ventana de vidrio M2 295 70,00 20650,0021 Decorac. de
interioresM2 684 180,00 123120,00 SUBTOTAL 245.982,00 12% IVA
29.518,00 TOTAL 275.500,00 Este es el rubro presupuestario para la
construccin de las 20 cabaas que conformaran el Centro Ecoturstico
y Espiritual Nueva Mayapur del sitio Ayampe. As mismo se hace
constar que incluye un Spa, una sala de convencin, centro de
informacin, restaurante, administracin, taller artesanal, caseta de
guardiana.
6.6 FINANCIAMIENTO Para la ejecucin de este proyecto ser
necesario iniciar con un Balance General Proyectado: CENTRO
ECOTURSTICO Y ESPI RITUAL NUEVA MAYAPUR BALANCE GENERAL
PROYECTADO
Activos
Activo corriente
Caja Banca 6.631,32
Total de Activos Ctes. 6.631,22
Activos Fijos
Activo Fijo no depreciable
Terreno 754.000,00
Total de activos fijos no depreciable 754.000,00
Activo Fijo depreciable
Vehculo 21.440,00
Inverciones en compras de activos 71.358,00
Inverciones en construccin 275.000,00
Total de activos fijos depreciable 368.298,00
Pasivos
Pasivo a largo plazo
Prstamo Bancario 303489,22
Total de pasivos a largo plazo 303.489,22
Patrimonio
Capital Social 825.440,00
Total de Activos Fijos $ 1.128.929,22
Total Activos y Pasivos $ 1.128.929,22
Referencia (Ver anexo 9)
55
55
59 Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Proyeccin al
Presupuesto de Ingreso DETALLE Enero-Diciembre del 2004 M E S E
S
ENERO FEB. MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOS. SEPT. OCT. NOV.
DIC. TOTAL %
Habitaciones 27,000 27,000 27,000 18,000 18,000 18,000 27,000
27,000 27,000 18,000 18,000 18,000 270,000 30,10
Restaurante 14,400 14,400 14,400 10,800 10,800 10,800 14,400
14,400 14,400 10,800 10,800 10,800 151,200 16,85
Spa 21,600 21,600 21,600 14,400 14,400 14,400 21,600 21,600
21,600 14,400 14,400 14,400 216,000 24,08
Paq. Turstico 14,400 14,400 14,400 7,200 7,200 7,200 14,400
14,400 14,400 7,200 7,200 7,200 129,600 14,45
Sala de
convenc. 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000
6,000 6,000 6,000 72,000 8,03
Artesana 2,400 2,400 2,400 1,600 1,600 1,600 2,400 2,400 2,400
1,600 1,600 1,600 24,000 2,68
Camping 2,400 2,400 2,400 1,500 1,500 1,500 2,400 2,400 2,400
1,500 1,500 1,500 23,400 2,61
Mountain Bike 1,200 1,200 1,200 600601602 1,200 1,200 1,200 600
600 600 10,800 1,20
Total Mensual 89,400 89,400 89,400 60,100 60,100 60,100 89,400
89,400 89,400 60,100 60,100 60,100 897,000 100%
Porcentaje
Men. 9,97 9,97 9,97 6,70 6,70 6,70 9,97 9,97 9,97 6,70 6,70 6,70
100%
Origen de los valores De los siguientes rubros se ha calculado
el ingreso que se va a percibir en las temporadas altas como en las
temporadas bajas, con una afluencia de 6000 turistas al ao, que
equivale a: 600 turistas cada mes en temporada alta y 400 turistas
en temporada baja. Rubros: Habitacin $ 45,00 por pax Artesana $
10,00 por pax Paquetes tursticos $ 100,00 Restaurante $ 30,00 por
da Camping $ 10,00 por da Spa $ 40,00 cada tratamiento Mountain
bike $ 2,00 por hora
Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Proyeccin al
Presupuesto de Egreso Enero - Diciembre del 2004 DETALLE M E S E
S
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT. OCT.
NOV. DIC. TOTAL %
Administrativo 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48
13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48
13.003,48 156.041,76 48,53
Prstamo e intereses 7.131,36 7.090,85 7.050,35 7.009,85 6.969,34
6.928,84 6.888,34 6.847,83 6.807,33 6.766,83 6.726,32 6.685,82
82.903,06 25,79
Permiso de funcionamiento 300,00 300,00 0,09
Afiliacin 60,00 60,00 0,02
Restaurante 5.760,00 5.760,00 5.760,00 3.840,00 3.840,00
3.840,00 5.760,00 5.760,00 5.760,00 3.840,00 3.840,00 3.840,00
57.600,00 17,92
Spa 1.080,00 1.080,00 1.080,00 720,00 720,00 720,00 1.080,00
1.080,00 1.080,00 720,00 720,00 720,00 10.800,00 3,36
Paquetes tursticos 1.224,00 1.224,00 1.224,00 612,00 612,00
612,00 1.224,00 1.224,00 1.224,00 612,00 612,00 612,00 11.016,00
3,43
Combustible 150,00 150,00 150,00 100,00 100,00 100,00 150,00
150,00 150,00 100,00 100,00 100,00 1.500,00 0,47
Mantenimiento Equipos 130,00 130,00 130,00 80,00 80,00 80,00
130,00 130,00 130,00 80,00 80,00 80,00 1.260,00 0,39
Total Mensual 28.538,84 28.738,33 28.397,83 25.365,33 25.324,82
25.284,32 28.235,82 28.195,31 28.154,81 25.122,31 25.081,80
25.041,30 321.480,82 100%
Porcentaje Mensual 8,87 8,93 8,83 7,89 7,87 7,86 8,78 8,77 8,76
7,81 7,80 7,78 100%
Para los rubros Administrativos e Intereses Bancarios (Ver anexo
10,11,12)
Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Evolucin del
Presupuesto de Ingreso y Egreso Enero-Diciembre del 2004
59 59 63 DETALLE M E S E S ENERO FEB. MARZO ABRIL MAYO JUNIO
JULIO AGOS. SEPT. OCT. NOV. DIC. TOTAL % INGRESO 89.400,00
89.400,00 89.400,00 60.100,00 60.100,00 60.100,00 89.400,00
89.400,00 89.400,00 60.100,00 60.100,00 60.100,00 897.000,00 35,84
EGRESO 28.538,84 28.738,33 28.397,83 25.365,33 25.324,82 25.284,32
28.235,82 28.195,31 28.154,81 25.122,31 25.081,80 25.041,30
321.480,82 64,16 SALDO 60.861,16 60.661,67 61.002,17 34.734,67
34.775,18 34.815,68 61.164,18 61.204,69 61.245,19 34.977,69
35.018,20 35.058,70 575.519,18 100,00 PROMEDIO 10,58 10,54 10,60
6,04 6,04 6,05 10,63 10,63 10,64 6,08 6,08 6,09 100,00
Segn el cuadro presupuestario se demuestra ampliamente que es
factible financiar esta obra, misma que tiene un excedente de
$575.519,18 por ao. Por consiguiente, puede ser recuperada su
inversin en tres aos y medio.
6.7 ADMINISTRACIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL NUEVA
MAYAPUR El Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur contar con
los siguientes departamentos: Departamento Administrativo.
Departamento de Recepcin. Departamento de Ama de Llaves.
Departamento de Alimentacin y Bebidas. Departamento de
Mantenimiento. Departamento de Marketing. Departamento de
Actividades. Departamento de Desarrollo Comunitario. Departamento
Administrativo Este departamento es el que se encargar de planear,
presupuestar, y analizar las actividades de los diferentes
departamentos. Las funciones de este departamento sern las
siguientes: 1. Llevar una contabilidad precisa. 2. Controlar los
costos efectivos. 3. Pronosticar acertadamente. 4. Tener reportes
financieros.
Departamento de Recepcin Este departamento es el que se encargar
de estar en contacto con los huspedes desde el inicio de su llegada
hasta el final de la visita. El departamento de recepcin ser un
Centro de Informacin para los turistas. El departamento de recepcin
tendr las siguientes funciones. 1. Registrar a los huspedes 2.
Proporcionar las llaves de las habitaciones. 3. Dar informacin o
mensajes a los huspedes. Departamento de Ama de Llaves El
departamento de ama de llaves ser el que controlar los suministros
de ropa blanca y de materiales tales como: artculos de aseo,
productos de papel, charolas, etc. La responsabilidad de este
departamento sern las siguientes: Responsabilizarse de la limpieza
del Centro Ecoturstico. Controlar los suministros de ropa blanca y
artculos de limpieza. Tener bajo custodia las llaves del centro.
Ser responsable de los uniformes del personal del centro. Solicitar
los servicios del departamento de mantenimiento cuando hubiera
dao.
Departamento de Alimentos y Bebidas Este departamento es el que
se encargar de responsabilizarse de la planeacin, preparacin,
servicio de men y bebidas en el restaurante, y en la habitacin de
los huspedes a travs del Room-Service; as como tambin este
departamento es el que se encargar de atender la sala de
convenciones. Departamento de Mantenimiento El departamento de
Mantenimiento tendr como funcin reparar y evitar cualquier dao que
tenga el centro tales como: electricidad, plomera, jardinera,
refrigeracin. Este departamento se encargar tambin de conservar la
limpieza profunda de las paredes, muebles, jardn, etc.; as como la
redecoracin de las habitaciones. Departamento de Marketing Este
departamento es el que se har responsable de promover la imagen del
centro, atraer a los huspedes y crear una proyeccin de venta. El
departamento de Marketing tambin se responsabilizar de la planeacin
y ejecucin de actividades para promover la venta de alimentos y
bebidas, as como disear carteles y anuncios del restaurante, y rea
del spa.
La actividad principal de este departamento es: 1. La
investigacin de mercado. 2. La planeacin de la publicidad. 3. Las
relaciones pblicas. Este departamento tendr tres importantes
misiones: 1. Atraer clientes. 2. Ofrecer los servicios internos a
los clientes. 3. Motivar a los clientes que visitaron el centro
para que regresen. Departamento de Desarrollo Comunitario El
departamento de Desarrollo Comunitario tendr como fin velar por el
desarrollo de la comunidad Hare Krishna, y apoyar cualquier
autogestin que se realice. Este departamento es el que se encargar
de capacitar a los comuneros en las tcnicas de: ecoturismo,
agroturismo, ecologa, artesana, atencin al cliente. Departamento de
Actividades Este departamento es el que se encargar de organizar y
controlar todas las actividades tursticas y teraputicas del centro.
Su principal funcin ser mantener en ptimas condiciones el spa y que
el turista aproveche a lo mximo todo los servicios del centro.
Organigrama de Gestin y Direccin de los Departamentos del Centro
Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Presidente GBC Presidente
Ejecutivo Gerente General Departamento de Desarrollo Comunitario
Departamento Administrativo Departamento de Recepcin Departamento
de Ama de Llaves Departamento de Mantenimiento Departamento de
Marketing Departamento de alimentos y bebidas Departament o de
Actividades
Procedimiento Legal del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva
Mayapur Cmo y Por qu? El proyecto Nueva Mayapur est centrado en la
construccin de un Centro Ecoturstico y Espiritual; se pretende
adecuar un mecanismo legal que permita adherir las tierras de una
tercera persona o fundacin para la construccin establecida, para
cuyo efecto, un hecho contractual encierra DERECHOS Y OBLIGACIONES.
Debe de comprenderse que para que haya un acto contractual, deben
existir los siguientes requisitos: 1. Voluntad 2. Consentimiento 3.
Capacidad legal 4. Objeto lcito Voluntad.- Que las partes se
sometan libre y voluntariamente, con el deseo de realizar, de
ejecutar lo establecido, sin cohesin de ninguna naturaleza.
Consentimiento.- Que la persona que contrata por el derecho que le
asiste al inmueble, personalmente conceda el consentimiento, la
autorizacin para la ejecucin del proyecto. Capacidad Legal.- Es la
facultad que tienen los contratantes dentro de un marco legal como:
la edad, autorizacin expresa, etc.
Objeto Lcito.-Que lo que se va a contratar recaiga sobre un
objeto o causa lcita, en este caso la construccin del proyecto
NUEVA MAYAPUR. Con estos antecedentes debemos entender que los
contratantes ISKCON Sociedad Internacional para la Conciencia de
KRISHNA y el ejecutor del Proyecto, debe cumplir estos requisitos.
Por lo tanto: ISKCON como propietario del inmueble que tiene 38,70
Has. en el sector de Ayampe, cantn Puerto Lpez, provincia de Manab
deber tener el Ttulo de Dominio que le acredite la capacidad legal;
y consentimiento para transferir derechos. En caso de no tener
ttulos de dominio, y solo tiene la posesin, lo cual es comn en
tierras comunitarias, sta deber transferir dicha posesin para que
el interesado pueda acudir al INDA y tramitar la escritura. En caso
de que las tierras sean de la comunidad y los poseedores solo
puedan usufructuar la tierra ms no puedan transferir, vender por
falta de ttulo, el interesado del proyecto podr ejecutarlo pero
solo para usufructuar por 10 o 50 aos, la rentabilidad del servicio
del proyecto pero no podr tener el ttulo de dominio como es la
escritura pblica porque pertenece a la comunidad. Este acto jurdico
de uso del inmueble se lograr a travs de un CONTRATO DE USO del
Inmueble denominado COMODATO: que puede ejecutarse de la siguiente
manera:
Procedimiento de un Contrato de Comodato MODELO DE CONTRATO DE
COMODATO O PRSTAMO DE USO En lugar......................... a
los......................... comparece por una
parte...................... personero representante legal de
ISKCON................................ en virtud del nombramiento
que lo acredita en calidad de..............................; y por
otra parte el Sr...........................................
representante legal de la Fundacin para la construccin del Proyecto
Nueva Mayapur. Los comparecientes libre y voluntariamente convienen
en la suscripcin del presente contrato de comodato o prstamo de uso
al tenor de las siguientes estipulaciones: PRIMERA.- ISKCON es
poseedor y propietario comunitario del terreno ubicado en Ayampe,
Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab, 38,70 Has. Segn el plano
pertinente que se adjunta ( Anexo 1). Con el antecedente expuesto y
en ejercicio del derecho de uso y goce de que al momento goza en el
predio en referencia, constituye en comodato o prstamo de uso
gratuito a favor de la
fundacin.........................................................................
Este lote de terreno que se constituye en comodato o prstamo de uso
gratuito para la construccin exclusiva del proyecto Nueva Mayapur.
SEGUNDA.- El plazo de vigencia de este contrato ser el de 50 aos
contados a partir de la fecha de suscripcin de este instrumento.
TERCERA.- LA FUNDACIN.-Como comodatario asume la obligacin del
cuidado del lote o terreno dado en comodato, as como especficamente
toda otra obligacin fiscal, municipal, tasas de servicio pblico y
dems que pasaren o se crearen respecto del lote materia de ste, por
todo el lapso de vigencia del presente comodato.
CUARTA.- La totalidad de gastos de impuestos y trmites
materiales legales, que presente este contrato ser de cuenta y
cargo desde la fundacin o comodatario. QUINTA.- Las partes
manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
precedentes y para constancia firma en unidad de acto. NOTA. Firman
las partes ante un Notario cuyo contrato de comodato se elevar a
Escritura Pblica.
Actividades Tursticas en el Centro Ecoturstico y Espiritual
Nueva Mayapur Las actividades tursticas que se desarrollarn dentro
del Centro Ecoturstico y Espiritual sern las siguientes: Caminata
por el bosque Yaganatha. Observacin de flora y fauna. Kayak.
Natacin por el ro. Mountain Bike. Visita al taller artesanal de
tagua. Recoleccin de frutos (voluntarios). Caminatas nocturnas.
Charlas ambientales y filosficas. Todas estas actividades se lo
realizarn a lo largo de la semana, en un horario establecido, bajo
la direccin y conduccin de un gua nativo. Estos servicios no tendrn
costo alguno con excepcin a la Mountain Bike. Para lograr un buen
servicio turstico y dar calidad a sus huspedes se llegar a
planificar y dar diferentes actividades y recorridos, recordando
que estos programas estarn dirigidos para cualquier husped que
visite este centro. El circuito turstico dentro del Centro tendr
una duracin de 3 das con diferentes actividades cada da. (ver
diagrama de actividades)
Estas actividades sern las siguientes: Primer da Bienvenida y
orientacin ambiental al Centro Ecoturstico y Espiritual. Caminata
por el bosque Yaganatha. Kayak por el ro Ayampe. Segunda da
Observacin de aves Visita al taller artesanal Caminata nocturna
Tercer da Recoleccin de fruta ( voluntaria) por los huertos
orgnicos Bao por el ro Ayampe. Fuera del Centro Ecoturstico y
Espiritual tambin se podrn realizar diferentes tours tales como:
Visita a la isla de la Plata y observacin de ballena. Snorkel en el
islote de los Ahorcados. Surfing en la playa de Ayampe. Buceo por
la Isla de Salango. Visita al Museo de Salango. Cualquier tour que
el husped elija fuera del Centro tendr un costo. A ms de las
actividades que se realizarn dentro y fuera del Centro Ecoturstico
tambin se ofrecer el servicio de spa para todo los huspedes que
deseen restaurarse, tanto fsico como mentalmente. Para ello se
contar con las siguientes terapias de aromaterapia, hidroterapia,
reflexologa, yoga. Todos estos tratamientos sern programados y
tendrn un costo.
6.8 ESTRATEGIA DE MERCADO La presente estrategia de mercado
tendr como objetivo alcanzar el posecionamiento de marca, y que el
producto logre un sitial de importancia. Objetivos Difundir en los
medios de comunicacin ms importante del pas el centro Ecoturstico y
Espiritual Nueva Mayapur. Alcanzar la certificacin de calidad del
centro Ecoturstico y Espiritual. Hacer y mantener cuentas a nivel
internacional. Propagar el centro con marketing directo.
Incrementar las ventas al 10% cada ao. Realizar convenios con
Agencias de viajes y Operadoras de Turismo. Lograr convenios
mensuales con empresas e industrias para que se realicen reuniones
o convenciones. Conseguir la sustentabilidad del centro y de la
comunidad. Mantener el entorno en buen estado. Para lograr los
objetivos propuestos se considerar las siguientes estrategias de
mercado que son: Producto Promocin Precio Canales de
distribucin
Producto El centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur, ser
un producto innovador porque contar con una infraestructura
ecolgica, mstica; a la vez gozar de varios servicios como:
alojamiento, restaurante, spa, tours y sala de convencin. Este
centro llegar a garantizar la calidad del producto, protegiendo la
conservacin del medio ambiente realizado un control de las visitas
y proporcionando todos los servicios antes mencionados. Este
producto ser dirigido a los siguientes clientes: Ejecutivos
Personas de clase media alta entre los 18-100 aos Familias de clase
media-alta Instituciones como universidades, colegios Empresarios
Cientficos Instituciones religiosas Extranjeros Promocin El centro
Ecoturstico Espiritual Nueva Mayapur promover dicho establecimiento
con diferentes mecanismos de promocin como son: Marketing directo a
las cinco ciudades ms importantes del pas Quito, Guayaquil, Cuenca,
Machala, Manta. Publicidad en los medios de comunicacin Ecuavisa,
JC Radio, Radio Centro, Revista Hogar, Prensa el Universo y el
Comercio. Creacin de una pgina Web. Asistir a diferentes ferias
Tursticas a nivel nacional e internacional. El centro Ecoturstico y
Espiritual para llegar a promocionar dicho lugar deber contar con
el siguiente presupuesto:
PUBLICIDAD MENSUAL CANTIDAD COSTO FRECUENCIA
Prensa $ 3500.00 2 meses (4 x semana) 7000.00 16
Revista $ 720.00 2meses (1 x mes) 1440.00 1
Radio $ 825.00 3 meses (6 x da) 2475.00 120
Televisin $ 8449.00 1 mes (2 x da) 8449.00 40
Trpticos y revistas _ 1 millar cada uno 1290.00 _
Diseo de Pgina Web _ 1 200.00 _
PROMOCION
Ferias Tursticas _ Anual $ 10000.00 _
Promocin
Internacional _ Anual $ 15000.00 _
GASTO TOTAL $ 45854.00 -
Precio Una vez culminado el anlisis financiero del centro y
haber examinado los diferentes precios de las hosteras de Ayampe y
su alrededor (ver pg. 43) .El centro Nueva Mayapur optar por
competir con las Hosteras Alandaluz y Atamari, porque estos dos son
los que reciben el mayor nmero de turistas en este sector y porque
tienen algunas similitudes en servicios. El centro Ecoturstico
tendr un precio de $ 45.00 por pax con esto se buscar captar un
mayor nmero de huspedes, y a la vez poder competir con las hosteras
antes mencionadas. Canales de Distribucin Para poder llegar a
promocionar este centro y tener una ptima comercializacin ser
necesario buscar y seleccionar los canales de distribucin ms
adecuados. El centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur tendr
como canales de distribucin las siguientes: Pgina Web Va Internet
Correo Electrnico Marketing Directo Trpticos Revistas Metropolitan
Touring Agencia de Viaje Ventura Travel Rama Travel Govinda
Ecotours Tour Operador Biotour Ananda Tour
ANEXO # 2
ENCUESTA PARA LA COMUNIDAD DE HARE KRISHNA UNIVERSIDAD LAICA
ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: de
Implementar un CentroNecesidad en Ecoturstico Espiritual y Ayampe.
Preguntas: . - Cree usted que es necesario impl1ementar un Centro
Turstico en la Comunidad de Ayampe? SI NO 2. -Que tipo de Centro
Turstico preferira usted para este lugar? a) Tradicional b)
Ecolgico 3. -Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico
Espiritual? a.- Para tomar un mejor descanso. b.-Para convivir con
la naturaleza. c.- Para recibir beneficios de aromaterapia, yoga,
reflexologa d.- No le gustara ENCUESTA A TURISTAS
Anexo 3
ENCUESTA PARA LA COMUNIDAD DE HARE KRISHNA UNIVERSIDAD LAICA
ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: Necesidad
de Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en Ayampe.
Preguntas: 1. -Cree usted que es necesario implementar un Centro
Ecoturstico en la localidad de Ayampe?
SI NO 2. - Fundamente la razn de su respuesta. a.- Por qu
contribuye al desarrollo de la comunidad? b.- Por qu brindar fuente
de trabajo? c.- Por qu contribuir a fomentar la conservacin del
medio? d.- No tiene importancia. 3. - Estaran dispuestos a
implementar un Centro Ecoturstico Espiritual en la comunidad. ?. SI
NO
4. - Estara dispuesto a colaborar en la administracin y
mantenimiento de dicho Centro? SI NO
Anexo 4
ENCUESTA A HOSTERAS DEL SECTOR UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE
MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: Centroun de Implementar
Necesidad Espiritual en Ecoturstico y Ayampe. Preguntas: 1. -Cuntos
turistas recibe su Hostera al ao? 2 -Cul es el costo de una
habitacin simple? 3.- Cul es el ingreso anual por hospedaje?
Anexo 5
TABLA 1 (Turistas) No Turistas Cree usted que es necesario
implementar un Centro Turstico en el Recinto de Ayampe? Qu tipo de
Centro Turstico preferira usted para este lugar? Por qu le gustara
concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual?.
Si No Tradicional Ecolgico Para tomar un mejor Descanso Para
convivir con la naturaleza Para recibir beneficio de aromaterapia,
yoga, reflexologa. No le Gustara
1 1 1 1
2 1 1 1
3 1 1 1
4 1 1 1
5 1 1
6 1 1 1
7 1 1 1
8 1 1 1
9 1 1 1
10 1 1 1
11 1 1 1
12 1 1 1
13 1 1 1
14 1 1 1
15 1 1 1
16 1 1 1
17 1 1 1
18 1 1 1
19 1 1 1
20 1 1 1
21 1 1 1
22 1 1 1
23 1 1 1
Anexo 6.1 (continua) No Turistas Cree usted que es necesario
implementar Qu tipo de Centro Turstico preferira un Centro Turstico
en el Recinto de usted para este lugar? Por qu le gustara concurrir
a un Centro Ecoturstico y Espiritual?.
Ayampe?
Si No Tradicional Ecolgico Para tomar un mejor Descanso Para
convivir con la naturaleza Para recibir beneficio de aromaterapia,
yoga, reflexologa. No le Gustara
24 1 1 1
25 1 1 1
26 1 1 1
27 1 1 1
28 1 1 1
29 1 1 1
30 1 1 1
31 1 1 1
32 1 1 1
33 1 1 1
34 1 1 1
35 1 1 1
36 1 1 1
37 1 1 1
38 1 1 1
39 1 1 1
40 1 1 1
41 1 1 1
42 1 1 1
43 1 1 1
44 1 1 1
45 1 1 1
46 1 1 1
47 1 1 1
48 1 1 1
49 1 1 1
50 1 1 1
% 100% % % 100 100 % 14% 29% 57
Anexo 7 TABLA 3 (Hosteras del sector) Nombre de la hosteraCuntos
pax recibe su hostera al ao? Cul es el costo de una habitacin
simple? Cul es el ingreso por hospedaje al ao?
ATAMARI 6.205 $ 95 $ 589.475
ALMARE 5.475 $ 12 $ 65.700
ALNDALUZ 10.950 $ 35 $ 383.250
Anexo 8
CENTRO ECOTURSTICO ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR
CENTRO ECOTURSTICO ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR PRESUPUESTO SALARIAL
N CARGO Sueldo Sueldo Componente Dcimo Dcimo Aporte TOTAL
Emp Bsico p/emp Bsico Tot. Salarial 4 3 Patr. 12,15
1 1500 1500 1.500,00
1 Gerente General 800 800 8 121,90 800 1.166,40 2.896,30
1 Gerente Produccin 600 600 8 121,90 600 874,80 2.204,70
1 Contador General 300 300 8 121,90 300 437,40 1.167,30
1 Secretaria 200 200 8 121,90 200 291,60 821,50
4 Recepcionista 180 720 32 487,60 720 1.049,76 3009,36
5 Supervisores 280 1400 40 609,50 1400 2.041,20 5.490,70
18 Empleados Operativos 180 3240 144 2.194,20 3240 4.723,92
13.542,12
3 Empleados Administrativos 200 600 24 365,70 600 874,80
2.464,50
4 Guardias 200 800 32 487,60 800 1.166,40 3.286,00
1 Chofer 300 300 8 121,90 300 437,40 1.167,30
SUMA MENSUAL 10460 312 4.754,10 8.960 13.063,68 36.049,78
SUMA ANUAL 125.520,00 3.744,00 4.754,10 8.960 13.063,68
156.041,78
Anexo 10
GASTOS ADMINISTRATIVOS Sueldos 156.041,78
Mont. de Equipos e Instalaciones 6.000,00
Publicidad 45.854,00
Electricidad 3.000,00
Agua 12.000,00
Telfono 4.800,00
Internet 1.800,00
tiles de oficina 1.140,00
Total de gastos Administrativos 74.594,00
Anexo 11 TABLA DE AMORTIZACIN BENEFICIARIO:
MONTO: 303.489.22 INTERS: 11 ,53%
PLAZO DE PAGO: 72MESES FORMA DE PAGO: MENSUAL
PERIODO DE GRACIA: 0MESES
FECHA DE INICIO: 11/11/2003
DIVIDENDO: 4215,13
DLARES
Pago No. Fecha de Vencimiento Saldo Al inicio Amortizacin del
Capital Intereses Total Dividendo
1 11-Dic-03 303.489,224.215,132.916,23 7.131,36
2 10-Ene-04 299.274,094.215,132.875,72 7.090,85
3 9-Feb-04 295.058,964.215,132.835,22 7.050,35
4 10-Mar-04 290.843,844.215,132.794,72 7.009,85
5 9-Abr-04 286.628,714.215,132.754,22 6.969,34
6 9-May-04 282.413,584.215,132.713,71 6.928,84
7 8-Jun-04 278.198,454.215,132.673,21 6.888,34
8 8-Jul-04 273.983,324.215,132.632,71 6.847,83
9 07-Ago-04 269.768,204.215,132.592,20 6.807,33
10 06-Sep-04 265.553,074.215,132.551,70 6.766,83
11 06-Oct-04 261.337,944.215,132.511,20 6.726,32
12 05-Nov-04 257.122,814.215,132.470,69 6.685,82
13 05-Dic-04 252.907,684.215,132.430,19 6.645,32
14 04-Ene-05 248.692,564.215,132.389,69 6.604,81
15 03-Feb-05 244.477,434.215,132.349,18 6.564,31
16 05-Mar-05 240.262,304.215,132.308,68 6.523,81
17 04-Abr-05 236.047,174.215,132.268,18 6.483,31
18 04-May-05 231.832,044.215,132.227,67 6.442,80
19 03-Jun-05 227.616,924.215,132.187,17 6.402,30
20 03-Jul-05 223.401,794.215,132.146,67 6.361,80
21 02-Ago-05 219.186,664.215,132.106,16 6.321,29
22 01-Sep-05 214.971,534.215,132.065,66 6.280,79
23 01-Oct-05 210.756,404.215,132.025,16 6.240,29
24 31-Oct-05 206.541,274.215,131.984,66 6.199,78
25 30-Nov-05 202.326,154.215,131.944,15 6.159,28
26 30-Dic-05 198.111,024.215,131.903,65 6.118,78
27 29-Ene-06 193.895,894.215,131.863,15 6.078,27
28 28-Feb-06 189.680,764.215,131.822,64 6.037,77
29 30-Mar-06 185.465,634.215,131.782,14 5.997,27
30 29-Abr-06 181.250,514.215,131.741,64 5.956,76
31 29-May-06 177.035,384.215,131.701,13 5.916,26
32 28-Jun-06 172.820,254.215,131.660,63 5.875,76
33 28-Jul-06 168.605,124.215,131.620,13 5.835,25
34 27-Ago-06 164.389,994.215,131.579,62 5.794,75
35 26-Sep-06 160.174,874.215,131.539,12 5.754,25
Anexo 12.1 36 26-Oct-06 155.959,744.215,131.498,62 5.713,75
37 25-Nov-06 151.744,614.215,131.458,11 5.673,24
38 25-Dic-06 147.529,484.215,131.417,61 5.632,74
39 24-Ene-07 143.314,354.215,131.377,11 5.592,24
40 23-Feb-07 139.099,234.215,131.336,60 5.551,73
41 25-Mar-07 134.884,104.215,131.296,10 5.511,23
42 24-Abr-07 130.668,974.215,131.255,60 5.470,73
43 24-May-07 126.453,844.215,131.215,09 5.430,22
44 23-Jun-06 122.238,714.215,131.174,59 5.389,72
45 23-Jul-07 118.023,594.215,131.134,09 5.349,22
46 22-Ago-07 113.808,464.215,131.093,59 5.308,71
47 21-Sep-07 109.593,334.215,131.053,08 5.268,21
48 21-Oct-07 105.378,204.215,131.012,58 5.227,71
49 20-Nov-07 101.163,074.215,13972,08 5.187,20
50 20-Dic-07 96.947,954.215,13931,57 5.146,70
51 19-Ene-08 92.732,824.215,13891,07 5.106,20
52 18-Feb-08 88.517,694.215,13850,57 5.065,69
53 19-Mar-08 84.302,564.215,13810,06 5.025,19
54 18-Abr-08 80.087,434.215,13769,56 4.984,69
55 18-May-08 75.872,314.215,13729,06 4.944,19
56 17-Jun-08 71.657,184.215,13688,55 4.903,68
57 17-Jul-08 67.442,054.215,13648,05 4.863,18
58 16-Ago-07 63.226,924.215,13607,55 4.822,68
59 15-Sep-08 59.011,794.215,13567,04 4.782,17
60 15-Oct-08 54.796,664.215,13526,54 4.741,67
61 14-Nov-08 50.581,544.215,13486,04 4.701,17
62 14-Dic-08 46.366,414.215,13445,53 4.660,66
63 13-Ene-09 42.151,284.215,13405,03 4.620,16
64 12-Feb-09 37.936,154.215,13364,53 4.579,66
65 14-Mar-09 33.721,024.215,13324,03 4.539,15
66 13-Abr-09 29.505,904.215,13283,52 4.498,65
67 13-May-09 25.290,774.215,13243,02 4.458,15
68 12-Jun-09 21.075,644.215,13202,52 4.417,64
69 12-Jul-09 16.860,514.215,13162,01 4.377,14
70 11-Ago-09 12.645,384.215,13121,51 4.336,64
71 10-Sep-09 8.430,264.215,1381,01 4.296,130
72 10-Oct-09 4.215,134.215,1340,50 4.255,63
303.489,36106.442,32 409.931,54
Anexo 12.2 INVERSIN EN COMPRA DE ACTIVOS Menaje, Lencera y otros
2.315,00
Camas 7.968,00
Cristalera 750,00
Platera 1.250,00
Cubiertos 750,00
Mantelera 850,00
Muebles y enseres 2.665,00
Equipos de oficina 5.370,00
Equipos de Spa 18.000,00
Equipos Industriales 10.000,00
Vehculo 21.440,00
Total de inversiones en C. de Activos71.358,00
Anexo 13 BIBLIOGRAFA Arellano C. Rolando, Marketing enfoque
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Administracin hotelera: Divisin cuarto 2da Edicin Trillas S.A.
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Decisiones reales 2da Edicin ISBN 2001, Espaa. Smith Randy, Manual
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