Elite Realty

ЭЛ

ИТН

АЯ

НЕД

ВИЖ

ИМ

ОС

ТЬ №

5 (1

46)

май

201

2

май 2012

829эксклюзивных предложений

домов и квартир

особняки и здания в москве и лондоне от семейных офисов

Видовая 7-комнатная квартира на Якиманке 470 кв.м. Готова к продаже.Семейный офис. Тел.: 788-0202

Тенденция рынкаНедвижимость от Family OfficesСемейные офисы работают вместе

Усадьба на Николиной Горе 0,5 га. Строения в английском стиле 3416 кв.м. Продажа. Семейный офис. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Лондон, Виктория. Квартира 150 кв.м на 2-м этаже дома XIX в. после ремонта. 2 спальни, 2 ванные, постирочная, кухня. Цена: 1,5 млн GBP. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Особняки от 470 кв.м до 3400 кв.м с участками от 0,3 до 0,8 га. С отделкой, с разрешениями на реконструкцию. От 7 млн USD. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Триумф-Палас. Видовая квартира с отделкой. Площадь 250 кв.м. Продажа. Семейный офис. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Квартира в новом доме на Никитской под отделку. Площадь 180 кв.м.Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

особняк на остоженке 1700 кв.м под представительский или семейный офис.для комфортной работы от 10 до 20 человек. эксклюзивная отделка,высокий уровень безопасности.

арбат. Усадьба 2700 кв.м под реконструкцию на огороженном участке 0,34 га.

особняк 300 кв.м в Уланском переулке. продажа после полной реновации.парковка на 5 машин.

Secret House. кензингтон, лондон.дом площадью 700 кв.м с участком 0,04 га в тихом уголке района кензингтона. в доме 5 спален и ванных, 2 гостиные, кинотеатр, бассейн, трансформирующийся в танцпол, винный погреб, кинотеатр и panic room.

покровский бульвар. особняк под реконструкцию площадью 1200 кв.м.земельный участок 0,10 га в собственности.

продажа особняка 11 800 кв. футов как арендного бизнеса. 3 980 000 GBP, включая все затраты на приобретение.Investment Memo по запросу.

www.sesegar.ru 788-0202

EN_05_cover.indd 1 16.04.2012 18:41:57

Chambre de commerce et d’industrie franco-russe

EN_05_cover.indd 2 16.04.2012 18:42:12

ÏÐÎÄÀÆÀ ÊÂÀÐÒÈÐ www.realtor.ru

ÌÈÍÑÊÀß

Ðîñêîøü è ôóíêöèîíàëüíîñòüÓíèêàëüíûé 3-óðîâíåâûé ïåíòõàóñ ñ ýêñêëþçèâíîé îòåëêîé. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà ÷åòûðå ñòîðîíû, ïàíîðàìíûå âèäû. Âûñîêèå ïîòîëêè, òåððàñû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà. Ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí, ñóïåðìàðêåò, ñàëîí êðàñîòû, ñîëÿðèé.Ñîáñòâåííûé çîîïàðê.

ÎÑÒÐÎÂÍÎÉ ÏÐÎÅÇÄ

Ñòèëü è ðàöèîíàëüíîñòüÝëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ, ðàñïîëîæåííûé íà ïàðêîâîé òåððèòîðèè ïëîùàäüþ 27 ãà, ìåæäó èçëó÷èíîé Ìîñêâà-ðåêè è Ãðåáíûì êàíàëîì. Ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà, îõðàíà. 6-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 318 êâ.ì ñ àâòîðñêîé îòäåëêîé â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ýêñêëþçèâíàÿ ìåáåëü. Îòäåëüíûé âûõîä íà ïðèäîìîâîé ó÷àñòîê.Ïîëíîñòüþ ãîòîâà ê ïðîæèâàíèþ.

ÊÎÌÑÎÌÎËÜÑÊÈÉ

Ôðàíöóçñêèé øèêÂåëèêîëåïíàÿ 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 242 êâ.ì â ñòèëå ôðàíöóçñêîé êëàññèêè. Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, ãîñòèíàÿ, 3 ñïàëüíè, êàáèíåò, ãàðäåðîáíûå. Èç îêîí îòêðûâàþòñÿ ðîñêîøíûå ïàíîðàìíûå âèäû íà Ìîñêâó. Ê óñëóãàì æèëüöîâ êîìïëåêñà – ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà: ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí, ñàóíà, êëèíèêà ëàçåðíîé ìåäèöèíû, ñàëîí êðàñîòû, êàôå, áàð, äåòñêèé ñàä. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ.

www.realtor.ru/m5097



108637_blok.indd 1108637_blok.indd 1 17.04.2012 13:24:1617.04.2012 13:24:16

W W W. S L R E A LT Y. R U

АРЕНДА ДОМОВ 925 3377 БАРВИХА, 26

ВИЛЛА НА НИКОЛИНОЙ ГОРЕПлощадь участка 5 ГА!!! Дом 800 кв.м. 5 спален.Гостиная 100 кв.м. Двойная охрана. Гараж на 7 м/м. Озеро, река. Пляж. Детская площадка. 925 3377, www.slrealty.ru

Малоквартирный дом на территории панси-оната. Двухуровневая квартира 230 кв.м с видом на Москву-реку в буржуазном стиле. 4000 евро.

РАЗДОРЫ6 км от города. Выезд абсолютно без про-бок. Дом с приятным ландшафтом, окру-женный лесом. 500 кв.м. Помещение для персонала. 925 3377, www.slrealty.ru

Абсолютно новый дом во французском стиле. 5 спален. Помещение для персонала. Рядом детская площадка. 925 3377, www.slrealty.ru

БАРВИХА.ДОМ ОТ ФРАНЦУЗСКОГО

ДЕКОРАТОРА

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ИРИНА ВОЛИНАГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

БАРВИХА, 26(РЯДОМ С ТЦ «DREAM HOUSE»)

925 3377ОСТОЖЕНКА, 16/1

788 0335

МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС В НАШИХ VIP-ОФИСАХ:

В аренду предлагается уютный светлый дом 360 кв.м на территории пансионата с развитой инфраструктурой. Бассейн. Хаммам. 6 спален. 925 3377, www.slrealty.ru


РЯДОМ С АРХАНГЕЛЬСКИМ



ПРОДАЖА ДОМОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 925 3377 БАРВИХА, 26

Стильный дом 700 кв.м — воплощение эксклюзивного проекта из-вестного архитектора, с панорамным остеклением и неповтори-мым дизайном интерьеров. Красивый лесной участок. 925 3377, www.slrealty.ru

Шикарный лесной поселок. Развитая инфраструктура. Близость Москва-реки. Уютный современный дом, полностью готов к про-живанию. Разумная планировка.

Красивое, тихое место. Уютный дом 250 кв.м на лесном участке для небольшой семьи.

БАРВИХА. ЖУКОВКА. НИКОЛИНА ГОРА. Лесные участки с ком-муникациями. Без подряда. Минимум 20 соток. 925 3377, www.slrealty.ru

25 тыс. за сотку

3 млн / возможна аренда 1,8 млн

Архитектурный шедевр Дмитрия Долгого.

Прекрасный охраняемый поселок. Тихое

место. Удачное расположение по отно-

шению к развязкам. Удобный выезд на

Рублево-Успенское шоссе и к Новой Риге.

Дом 2400 кв.м с великолепными видами на

Москву-реку. Живописный участок 0,8 га.

925 3377, www.slrealty.ru

В САМОМ СЕРДЦЕ ЖУКОВКИ




Предлагается мансардная двухуровневая квартира площадью 260 кв.м с ремонтом в стиле ар-деко. 1-й уровень: кухня-гости-ная, кабинет, гостевой с/у, две гардеробные комнаты; 2-й уро-вень: две спальни, два с/у, гардеробные комнаты. Панорамные виды на центр Москвы. ID 6070.

Роскошная квартира 160 кв.м с безупречной отделкой в элитном доме в переулках Тверской. Просторный внутренний двор с ланд-шафтным дизайном. Огороженная озелененная территория, детская площадка. Круглосуточная вооруженная охрана, система контроля доступа. В стоимость включены 2 м/м.

Квартира — шедевр! В районе Чистых прудов предлагается ро-скошная квартира 142 кв.м с эксклюзивным ремонтом известного архитектора, выполненным в классическом стиле. Интерьер про-думан до мелочей. Кухня- столовая, гостиная, кабинет и две спаль-ни, 2 с/у. Дополнительная система фильтрации воды и воздуха. На-земная парковка. ID 5801.

Клубный дом на 12 квартир в самом «сердце» Арбата. Высококаче-ственная отделка в современном стиле английской классики. Кухня, столовая, гостиная, 4 спальни, 3 с/у. В подземном паркинге 2 м/м.

ПРОДАЖА КВАРТИР 788 0335 ОСТОЖЕНКА, 16/1

ПОЛЯНКА

Комплекс «Онегин» — воплощение элит-ности жилья. Роскошная квартира 125 кв.м с удобной и функциональной планиров-кой. Дизайн интерьера выполнен в клас-сическом английском стиле. Внутренняя инфраструктура: фитнес, салон красоты, бассейн. Территория с ландшафтным ди-зайном. ID 6112.

788 0335, www. slrealty.ru




ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯСретенка. Редкое предложение в Большом Сухаревском переул-ке. Торговое помещение 122 кв.м на первом этаже элитного жило-го дома. Качественный ремонт. Удобное расположение, отдельный вход, витринные окна. Планировка: два зала (ранее располагалась картинная галерея) ID 494.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯЭлитный комплекс «Опера Хаус» на Остоженке — это современ-ная интерпретация классического стиля. Предлагается в аренду помещения 147 и 569 кв.м на 1-м этаже. Отдельный вход, каче-ственный ремонт, высокие потолки. Идеально подойдет под раз-мещение офиса, представительства, салона, бутика. ID 499

ПРОДАЖА ОФИСОВ БЦ «БАРКЛИ ПЛАЗА»Офисы с ремонтом 493, 840, 1012 кв.м в многофункциональном ком-плексе класса De Luxe в районе «Золотой мили». Лаконичные фор-мы и современные технологии создают пространство для работы и отдыха. Панорамное остекление, вид на набережную, подземный паркинг. ID 286.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА

Продажа земельного участка 17 га. Предлагаемая площадка расположе-на в 4 км от МКАД по Киевскому шос-се, также возможен подъезд с Боров-ского шоссе. Назначение: размещение многофункционального администра-тивно-торгового и производственно-складского комплекса.

228 0336, www. slrealty.ru


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 228 0336 ОСТОЖЕНКА, 16/1

ПРОДАЖА ОСОБНЯКАОсобняк 2280 кв.м недалеко от Лубянской площади. Два подземных и 4 наземных этажа, внутренние инженерные системы соответству-ют стандартам офисных зданий класса «А», 2 лифта OTIS. Отдель-ные входы с улицы (с фасадной и с дворовой части здания). Под-земная и наземная парковки ID 426.


Служба рекламы телефоны: (499) 943 2450, (499) 943-2715, (499) 943-0804 Замгендиректора по рекламе Нина Машкевич телефон: (917) 510 9221 e-mail: [email protected] Руководитель специальных проектов Наталья Миронова телефон: (926) 116-5372 e-mail: [email protected] Менеджеры отдела рекламы в Москве: Татьяна Борисова телефон: (916) 237-7010 e�mail: [email protected]

PR-отдел Руководитель отдела Марина Епифанова телефон: (499) 943 3804 e�mail: [email protected] Менеджер Екатерина Горина Служба распространения Начальник отдела Анатолий Карпушин телефон: (499) 943 0823 e�mail: [email protected]

Финансы Главный бухгалтер Светлана Колесникова телефон: (499) 943 1870

Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР

Победитель конкурса «Звезда Подмосковья» ГРМО

Учредитель: ООО «Издательский Дом «Элита Паблишер – Мир и Дом», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП Издатель, генеральный директор: Александр Коваленко

телефон: (499) 943%5289e%mail: [email protected]

ЭЛ И Т Н А ЯН Е Д В И Ж И М О С Т Ь

КАТАЛОГ

МИР&DOM

Адрес редакции: 125252, Москва, а/я 8. Адрес электронной почты для пресс релизов: [email protected]Телефоны: (499) 940 8329, (499) 940-8293, (499) 943 3804

Использованы фотографии агентства Shutterstock

ÐÅÄÀÊÖÈÎÍÍÀß ÏÎÄÏÈÑÊÀÑ ëþáîãî ìåñÿöà íà ëþáîé ñðîê.

Òåë.: (499) 943-0823E-mail: [email protected]

Журнал выходит ежемесячно. Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации.

Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка текстов и фотографий, цитирование материалов

журнала «ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» только с разрешения издателя.Отпечатано в ООО «Вива-Экспресс».

Подписано в печать 16.04.2012. Цена свободная. Тираж 25 000 экз.Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати.

Свидетельство о регистрации ПИ №ФС77-43984 от 22.02.2011 г.

FIABCI

Коммерческий директор Екатерина Михайлова e�mail: [email protected] Редакция Главный редактор издательства Александр Шевчук e�mail: [email protected] Выпускающий редактор, фоторедактор Татьяна Щербинина Корректор Сергей Шевченко Оформление Дизайн и верстка Наталья Заева, Анастасия Петрухина, Николай Талдыкин, Леонид Чарный

Системный администратор Дмитрий Чиликин e�mail: [email protected]

Подписка: через альтернативные агентства в Москве: «Интерпочта» (495) 500=0060, АП «Деловая пресса» (495) 665-6892, ООО «Урал-Пресс» (495) 789-8636/37;

на Украине: подписное агентство «KSS» +7 10 (38044) 585=8080.Подписка в дальнем зарубежье: «МК=Периодика» (495) 681=5715.

№5’2012


ГО

РО

ДС

КА

Я Н

ЕД

ВИ

ЖИ

МО

СТ

Ь

ÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ

www.miridom.ru


ÊÂÀÐÒÈÐÛ Ñ ÎÒÄÅËÊÎÉ www.realtor.ru

ÊËÈÌÀØÊÈÍÀÊâàðòèðà ïëîùàäüþ 130 êâ.ì â ñîâðåìåííîì æèëîì êîìïëåêñå. Êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ðàöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà: êóõíÿ-ãîñòèíàÿ, 3 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû. Âûñîêèé ýòàæ. Ïàíîðàìíûå âèäû.

ÊÎËÎÁÎÂÑÊÈÉÊâàðòèðà ïëîùàäüþ 114 êâ.ì â ñòàðîìîñêîâñêîì îñîáíÿêå, ðàñïîëîæåííîì â òèõîì ïåðåóëêå â ñàìîì öåíòðå Ìîñêâû. Èíòåðüåðû âûïîëíåíû â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Âûñîêèå ïîòîëêè, ìíîãî îêîí.

ÑÐÅÒÅÍÊÀÑòàðîìîñêîâñêèé îñîáíÿê ñ èñòîðè÷åñêèì ôàñàäîì íà 8 êâàðòèð. Ïàðàäíûé ïîäúåçä, çàêðûòûé äâîð, íàçåìíàÿ ïàðêîâêà. Ýëåãàíòíàÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 102,6 êâ.ì. Àâòîðñêàÿ îòäåëêà, äîðîãèå ìàòåðèàëû. Ìíîãî îêîí, âûñîêèå ïîòîëêè.

1-É ÎÁÛÄÅÍÑÊÈÉÐîñêîøíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 195,2 êâ.ì â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû, êàáèíåò, ãîñòåâîé ñàíóçåë. Èç îêîí ãîñòèíîé îòêðûâàåòñÿ âèä íà õðàì Õðèñòà Cïàñèòåëÿ. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Ìíîãîóðîâíåâàÿ îõðàíà.

ÒÐÓÁÍÀßÈçûñêàííûå àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ 152 êâ.ì â êîìïëåêñå «Íåãëèííàÿ Plaza». Âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, ãîñòèíàÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Äîì â òèõîì èñòîðè÷åñêîì ðàéîíå Ìîñêâû.

ÌÀËÛÉ ÍÎÂÎÏÅÑÊÎÂÑÊÈÉÊâàðòèðà ïëîùàäüþ 114 êâ.ì â äîìå íà Ñìîëåíñêîé íàáåðåæíîé. Îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì äîðîãèõ ìàòåðèàëîâ. Ýêñêëþçèâíàÿ ìåáåëü. Ïàíîðàìíûå îêíà. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.

ËÅÎÍÒÜÅÂÑÊÈÉÑâåòëàÿ 3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 97 êâ.ì. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà òðè ñòîðîíû. Êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Âûñîêèé ýòàæ. Ïðèÿòíûå âèäû.

1-É ÇÀ×ÀÒÜÅÂÑÊÈÉØèêàðíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 224 êâ.ì â ýëèòíîì æèëîì êîìïëåêñå. Àâòîðñêàÿ îòäåëêà â ñòèëå àð-äåêî. Ðàöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà: ãîñòèíàÿ, êóõíÿ 2 ñïàëüíè, êàáèíåò, 3 âàííûå êîìíàòû. Ïðèÿòíûå âèäû èç îêîí. 2 ìàøèíîìåñòà. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà, ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí.

ÊÓÐÑÎÂÎÉÓþòíàÿ êâàðòèðà-ñòóäèÿ â ñîâðåìåííîì ñòèëå ïëîùàäüþ 94,4 êâ.ì â ñàìîì öåíòðå Ìîñêâû. Îòäåëêà èç íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ â òåïëûõ òîíàõ.Êëóáíûé äîì. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà.1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.

ÁÎÐÈÑÎÃËÅÁÑÊÈÉ5-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ñòèëå àíãëèéñêîé êëàññèêè. Îòäåëêà âûïîëíåíà ñ èñïîëüçîâàíèåì äîðîãèõ íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Êóõíÿ, ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, 3 ñïàëüíè, êàáèíåò, 3 âàííûå êîìíàòû, ãîñòåâîé ñàíóçåë. Êëóáíûé äîì íà 12 êâàðòèð. Ïðåçåíòàáåëüíûå õîëëû. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà. 2 ìàøèíîìåñòà.

ÑÎËßÍÊÀÐåêîíñòðóèðîâàííûé îñîáíÿê ñ èñòîðè÷åñêèì ôàñàäîì. Ðîñêîøíàÿ ïàðàäíàÿ. Êîíñüåðæ. Íàçåìíàÿ îõðàíÿåìàÿ ïàðêîâêà. Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 213 êâ.ì. Âûïîëíåíà êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, êóõíÿ, 3 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû, õîçÿéñòâåííûå ïîìåùåíèÿ. Âûñîêèå ïîòîëêè, ìíîãî îêîí.


www.realtor.ru/m5244 www.realtor.ru/m6021 www.realtor.ru/m4955




ÊÎÐÎÁÅÉÍÈÊÎÂÐîñêîøíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 207 êâ.ì â îäíîì èç ëó÷øèõ æèëûõ êîìïëåêñîâ íà Îñòîæåíêå. Âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ìåáåëü âåäóùèõ ìèðîâûõ ïðîèçâîäèòåëåé. Ïðîñòîðíàÿ ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ-êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, êàáèíåò, 3 âàííûå êîìíàòû. Ïàíîðàìíîå îñòåêëåíèå, ïðåçåíòàáåëüíàÿ âõîäíàÿ ãðóïïà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, ìíîãîóðîâíåâàÿ ñèñòåìà áåçîïàñíîñòè.



ÏÐÎÑÏÅÊÒ 60-ËÅÒÈß ÎÊÒßÁÐß2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 130 êâ.ì â ñîâðåìåííîì æèëîì äîìå. Êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, 3 ñïàëüíè, 3 âàííûå êîìíàòû, õàììàì. Âûñîêèé ýòàæ. Ïàíîðàìíûå âèäû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà.

ÎÑÒÐÎÂÍÎÉ ÏÐÎÅÇÄÝëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ, ðàñïîëîæåííûé íà ïàðêîâîé òåððèòîðèè ïëîùàäüþ 27 ãà, ìåæäó èçëó÷èíîé Ìîñêâà-ðåêè è Ãðåáíûì êàíàëîì. Ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà, îõðàíà. Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 128 êâ.ì. Êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Êóõíÿ, ãîñòèíàÿ ñ ñîáñòâåííûì âûõîäîì âî âíóòðåííèé äâîð, êàáèíåò, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå.

ÍÅÆÈÍÑÊÀßÐîñêîøíûé 5-óðîâíåâûé òàóíõàóñ ïëîùàäüþ 540 êâ.ì ñ àâòîðñêîé îòäåëêîé. ßðêàÿ, çàïîìèíàþùàÿñÿ ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, äåêîðèðîâàííàÿ îíèêñîì çåëåíîãî è ìåäîâîãî îòòåíêà, äåéñòâóþùèé êàìèí. Ñâåòëàÿ êóõíÿ ñî âñåé áûòîâîé òåõíèêîé è ìåáåëüþ. 4 ñïàëüíè, êàáèíåò, ñïîðòçàë, ñàóíà ñ êóïåëüþ. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã íà 2 ìàøèíîìåñòà. Ñîáñòâåííàÿ ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ ïëîùàäüþ 0,04 ãà.

ÏÅÒÐÎÂÑÊÎ-ÐÀÇÓÌÎÂÑÊÀßÀËËÅßÎðèãèíàëüíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 163 êâ.ì â æèëîì êîìïëåêñå «Ïåòðîâñêèé çàìîê». Ñðåäèçåìíîìîðñêèé ñòèëü îòäåëêè ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ.Âåëèêîëåïíàÿ èòàëüÿíñêàÿ ìåáåëü. Ïàíîðàìíûé âèä íà ãîðîä. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.

ÌÈÍÑÊÀßÐîñêîøíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 217 êâ.ì ñ äîðîãîé ýêî-îòäåëêîé. Êóõíÿ, ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, 3 ñïàëüíè, 3 âàííûå êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå, êàáèíåò, ãîñòåâîé ñàíóçåë. Âèä èç îêîí íà ïàðê. 1 ìàøèíîìåñòî. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà. Ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí, ñóïåðìàðêåò, ñàëîí êðàñîòû, ñîëÿðèé. Ñîáñòâåííûé çîîïàðê.

ËÅÍÈÍÑÊÈÉÊâàðòèðà ïëîùàäüþ 107 êâ.ì â èçâåñòíîì æèëîì êîìïëåêñå íà þãî-çàïàäå Ìîñêâû. Êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Ýêñêëþçèâíàÿ ìåáåëü. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, ñïàëüíÿ, 2 âàííûå êîìíàòû. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.

ÌÈ×ÓÐÈÍÑÊÈÉÆèëîé êîìïëåêñ â ýêîëîãè÷åñêè áëàãîïðèÿòíîì ðàéîíå Ìîñêâû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, äåòñêàÿ ïëîùàäêà, ñàëîí êðàñîòû, ðåñòîðàí. 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 140 êâ.ì. Àâòîðñêàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì äîðîãèõ ìàòåðèàëîâ. Ãîñòèíàÿ-êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû. 2 ìàøèíîìåñòà.

ÇÂÅÍÈÃÎÐÎÄÑÊÀßÍåïîâòîðèìàÿ àòìîñôåðà ðîñêîøè è óäîáñòâà íà 150 êâ.ì. Ñòèëüíàÿ êâàðòèðà äëÿ ñòèëüíûõ ëþäåé. Ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ-êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûå êîìíàòû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Äîì ðàñïîëîæåí â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò Ñóâîðîâñêîãî ïàðêà.

ÌÀÐØÀËÀ ÑÎÊÎËÎÂÑÊÎÃÎÑòèëüíàÿ ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ195 êâ.ì. Ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ-êóõíÿ, 4 ñïàëüíè, 4 âàííûå êîìíàòû, ýôôåêòíàÿ çîíà îòäûõà, ïîñòèðî÷íàÿ, ãàðäåðîáíûå. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, âèäåîíàáëþäåíèå. Äîì ðàñïîëîæåí â îäíîì èç ñàìûõ áëàãîïðèÿòíûõ äëÿ æèçíè ðàéîíîâ ãîðîäà.

ÄÂÅÍÀÄÖÀÒÜ ÌÅÑßÖÅÂ2-óðîâíåâàÿ 5-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 270 êâ.ì. Âûïîëíåíà îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Áîëüøàÿ òåððàñà. 1 ìàøèíîìåñòî. Êîìïëåêñ ðàñïîëîæåí â ýêîëîãè÷åñêè áëàãîïðèÿòíîì ðàéîíå.

ËÎÌÎÍÎÑÎÂÑÊÈÉÊâàðòèðà ïëîùàäüþ 130 êâ.ì â æèëîì êîìïëåêñå «Äîìèíèîí». Èíòåðüåðû âûïîëíåíû â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Äîðîãèå îòäåëî÷íûå ìàòåðèàëû, ýêñêëþçèâíàÿ ìåáåëü. Ãîñòèíàÿ-êóõíÿ, 3 ñïàëüíè, 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.





ÓËÎÔÀ ÏÀËÜÌÅÐîñêîøíûé ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 210 êâ.ì. Èíòåðüåðû âûïîëíåíû â êëàññè÷åñêîì ñòèëå ñ ïðèìåíåíèåì äîðîãèõ ìàòåðèàëîâ. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, êàáèíåò, 3 ñïàëüíè, 3 âàííûå êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå. Ìåáåëü âåäóùèõ èòàëüÿíñêèõ ôàáðèê. Äåéñòâóþùèé êàìèí. Âèäû íà Ïîêëîííóþ ãîðó, îçåðî è ÌÃÓ. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.


ÍÎÂÛÅ ÄÎÌÀ

ÖÂÅÒÍÎÉ ÁÓËÜÂÀÐÐîñêîøíûé îñîáíÿê â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå Ìîñêâû. Óíèêàëüíîå ñî÷åòàíèå ìåñòîïîëîæåíèÿ, àðõèòåêòóðû è âíóòðåííåé èíôðàñòðóêòóðû. Áëàãîóñòðîåííàÿ îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 90 êâ.ì äî 230 êâ.ì. Èíâåñòèöèîííûå öåíû.

ÐÈÌÑÊÈÉ ÄÎÌÝëèòíûé æèëîé äîì íà 39 êâàðòèð. Ðàñïîëîæåí â îêðóæåíèè ïîñîëüñòâ è íîâûõ æèëûõ äîìîâ âûñîêîãî êëàññà. Êëàññè÷åñêàÿ àðõèòåêòóðà, ñîâðåìåííûå òåõíè÷åñêèå ðåøåíèÿ. 3-ñòîðîííÿÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 281 êâ.ì. Áåç îòäåëêè.1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.

ÏÎÄÑÎÑÅÍÑÊÈÉÊîìïëåêñ îñîáíÿêîâ ñ âíóòðåííåé óëèöåé â ñòèëå èòàëüÿíñêîãî ïàëàööî. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 56 êâ.ì äî 288 êâ.ì. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà: êîìíàòà ïåðåãîâîðîâ, äåòñêèé èãðîâîé êîìïëåêñ, ñàëîí êðàñîòû è SPA-çîíà ñ áàññåéíàìè â ïîäçåìíîé ÷àñòè äîìà. 2-óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ.

ÎÑÒÎÆÅÍÊÀÊëóáíûé äîì â ðàéîíå «Çîëîòîé ìèëè». Äîðîãàÿ îòäåëêà õîëëîâ. Íîâåéøèå èíæåíåðíûå ñèñòåìû. Âíóòðåííèé äâîð ñ ëàíäøàôòíûì äèçàéíîì.Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 135 êâ.ì äî 362 êâ.ì, â òîì ÷èñëå ïåíòõàóñû ñ êàìèííûìè çàëàìè, òåððàñàìè, ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì, âåëèêîëåïíûìè âèäàìè.

ÑÛÒÈÍÑÊÈÉÊëóáíûé äîì â îäíîì èç ñàìûõ ñïîêîéíûõ ðàéîíîâ Ìîñêâû – íà Ïàòðèàðøèõ ïðóäàõ. Ñ äàâíèõ âðåìåí ýòè ìåñòà îáëþáîâàëè àðèñòîêðàòû è äâîðÿíå. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 100 êâ.ì äî 400 êâ.ì. Ýêñêëþçèâíàÿ îòäåëêà õîëëîâ. Áëàãîóñòðîåííàÿ îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ ñ äåòñêîé ïëîùàäêîé. 2-óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã è ìîéêà äëÿ àâòîìîáèëåé.

ÏÀÐÊ ÏÀËÀÑÑîâðåìåííûé æèëîé êîìïëåêñ êàòåãîðèè De Luxe.Êëàññè÷åñêàÿ àðõèòåêòóðà, ïðåêðàñíûå âèäû èç îêîí. Ëó÷øèå èíæåíåðíûå ñèñòåìû.Ïîëíàÿ èíôðàñòðóêòóðà ñ çîíîé SPA è áàññåéíîì.Êðóãëîñóòî÷íàÿ îõðàíà. 3-óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã ñ ìîéêîé.

ÁÎËÜØÎÉ ÀÔÀÍÀÑÜÅÂÑÊÈÉÝëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â îäíîì èç íåìíîãèõ óãîëêîâ Ìîñêâû, ñîõðàíèâøèõ ñâîé èñòîðè÷åñêèé îáëèê. Ïî ñîñåäñòâó ñ äâóìÿ ñîâðåìåííûìè æèëûìè çäàíèÿìè ðàñïîëîæåí ïàìÿòíèê àðõèòåêòóðû XVIII âåêà – Ïàëàòû Çèíîâüåâûõ. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 108 êâ.ì äî 350 êâ.ì. Ñîâðåìåííàÿ èíæåíåðèÿ. 2-óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Ïðîôåññèîíàëüíàÿ îõðàíà.

ÊÀÄÀØÅÂÑÊÈÉÐåñïåêòàáåëüíûé êëóáíûé äîì íà 8 êâàðòèð. Êâàðòèðû áåç îòäåëêè ïëîùàäüþ îò 176 êâ.ì äî 511 êâ.ì. Èç îêîí îòêðûâàþòñÿ âèäû íà Êðåìëü è ñòàðóþ Ìîñêâó. Èçûñêàííàÿ îòäåëêà õîëëîâ. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ ñ ëàíäøàôòíûì äèçàéíîì. Êðóãëîñóòî÷íàÿ îõðàíà, âèäåîíàáëþäåíèå, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.

www.realtor.ru

BARKLI VIRGIN HOUSEÍîâûé êëóáíûé äîì íà «Çîëîòîé ìèëå» îò âñåìèðíî èçâåñòíîãî äèçàéíåðà Êåëëè Õîïïåí (Kelly Hoppen for yoo). Ðîñêîøíûé, èçûñêàííûé, îáëàäàþùèé ïðèòÿãàòåëüíîé àòìîñôåðîé ãàðìîíèè è óþòà. Íåïîâòîðèìûé îáëèê çäàíèÿ âûïîëíåí â ñòèëå íåîêëàññèêè è ñîâðåìåííîé àðõèòåêòóðû. Âåëèêîëåïíûå êâàðòèðû îò 119,6 äî 370,6 êâ.ì, à òàêæå ïåíòõàóñû ñ âèäîì íà Êðåìëü è Ìîñêâà-ðåêó.


www.realtor.ru/b855 www.realtor.ru/b653 www.realtor.ru/b354

www.realtor.ru/b341 www.realtor.ru/b653 www.realtor.ru/b76

www.realtor.ru/b710 www.realtor.ru/m6128 www.realtor.ru/b459

www.realtor.ru/m3375 www.realtor.ru/b747 www.realtor.ru/b402

ÃÀÃÀÐÈÍÑÊÈÉÊâàðòèðà áåç îòäåëêè ïëîùàäüþ 150 êâ.ì â ðåêîíñòðóèðîâàííîì ñòàðîìîñêîâñêîì îñîáíÿêå. Ìíîãî îêîí, âûñîêèå ïîòîëêè, îòäåëüíûé âõîä ñî äâîðà. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïðåçåíòàáåëüíàÿ âõîäíàÿ ãðóïïà, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.

ÇÍÀÌÅÍÊÀÍîâûé âçãëÿä â íåäâèæèìîñòè: ðåêîíñòðóêöèÿ èñòîðè÷åñêîãî îñîáíÿêà ñ íîâåéøèìè òåõíîëîãèÿìè è ñóïåðñîâðåìåííîé èíôðàñòðóêòóðîé, âñòðîåííîé â æèëîé êîìïëåêñ, â ñî÷åòàíèè ñîçäàþò óíèêàëüíóþ ñèñòåìó äëÿ êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ â ñàìîì ñåðäöå áîëüøîãî ãîðîäà, â 200 ìåòðàõ îò Êðåìëÿ.Àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ îò 90 êâ.ì äî 285 êâ.ì.

ÁÓÒÈÊÎÂÑÊÈÉÝëèòíûé äîì êëóáíîãî òèïà íà 5 êâàðòèð ïëîùàäüþ îò 132 êâ.ì äî 290 êâ.ì, à òàêæå 2-óðîâíåâûé ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 436 êâ.ì ñ ýêñïëóàòèðóåìîé êðîâëåé è ðîñêîøíûìè âèäàìè.Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ìíîãîóðîâíåâàÿ ñèñòåìà áåçîïàñíîñòè, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.



ÏÅ×ÀÒÍÈÊÎÂÊëóáíûé äîì â ñêàçî÷íûõ ïåðåóëêàõ Ñðåòåíêè.Îãîðîæåííûé âíóòðåííèé äâîð, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Êâàðòèðû ñâîáîäíîé ïëàíèðîâêè ïëîùàäüþ 203 êâ.ì, 234 êâ.ì è 264 êâ.ì. Áåçîïàñíîñòü, óþò è êîìôîðò.

ÄÂÅÍÀÄÖÀÒÜ ÌÅÑßÖÅÂÆèëîé êîìïëåêñ, ðàñïîëîæåííûé â ýêîëîãè÷åñêè áëàãîïðèÿòíîì ðàéîíå. 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 301 êâ.ì ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó: ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ ñ çèìíèì ñàäîì è êàìèíîì, êóõíÿ, 5 ñïàëåí, êàáèíåò, áèáëèîòåêà, 4 âàííûå êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.

ÆÓÊÎÂÊÀÍîâûé êëóáíûé äîì â îêðóæåíèè äåâñòâåííîãî ëåñà. 37 êâàðòèð ïëîùàäüþ îò 99 êâ.ì äî 192 êâ.ì, à òàêæå ïåíòõàóñû ïëîùàäüþ 370 êâ.ì ñ ýêñïëóàòèðóåìîé êðîâëåé. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.

ÑÀÂÂÈÍÑÊÀß ÍÀÁÅÐÅÆÍÀßÝëèòíûé æèëîé äîì, ðàñïîëîæåííûé íà íàáåðåæíîé Ìîñêâà-ðåêè. Ìíîãîóðîâíåâàÿ ñèñòåìà îõðàíû, áëàãîóñòðîåííàÿ ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Êâàðòèðà áåç îòäåëêè ïëîùàäüþ 155 êâ.ì. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà òðè ñòîðîíû ñâåòà. 1 ìàøèíîìåñòî.

4 ÑÎËÍÖÀÝëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ, ðàñïîëîæåííûé â Çàìîñêâîðå÷üå. Äîðîãàÿ îòäåëêà õîëëîâ, ñîâðåìåííûå èíæåíåðíûå ñèñòåìû.Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 100 êâ.ì.Âíóòðåííèé áëàãîóñòðîåííûé äâîð, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

ÇÎËÎÒÛÅ ÊËÞ×ÈÈçâåñòíûé æèëîé êîìïëåêñ íà çàïàäå Ìîñêâû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà. Ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà: 2-óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã ñ ìîéêîé, ôèòíåñ-öåíòð ñ áàññåéíîì, òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûé öåíòð, ñàëîí êðàñîòû, äåòñêàÿ èãðîâàÿ êîìíàòà. Êâàðòèðû ñ îòäåëêîé ïëîùàäüþ îò 109 êâ.ì äî 285 êâ.ì.

ÍÈÊÎËÀÅÂÑÊÈÉÍîâûé ïðîåêò: àïàðòàìåíòû â öåíòðå ñòîëèöû äëÿ óñïåøíûõ ëþäåé. Âûäåðæàííûé ñòðîãèé ñòèëü ôàñàäîâ. Îôîðìëåíèå îáùèõ çîí ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Ëèôòû ñ ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, êîíñüåðæ-ñåðâèñ, êîíòðîëü äîñòóïà.

ÃÎÐÎÄ ÑÒÎËÈÖÐîñêîøíûå àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ îò 100 äî 300 êâ.ì ñ ñîâðåìåííîé îòäåëêîé. Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ íà Ïðåñíåíñêîé íàáåðåæíîé. Ôèòíåñ- è SPA-öåíòð, 25-ìåòðîâûé áàññåéí ñ âèäîì íà Ìîñêâà-ðåêó, ðåñòîðàí, õèì÷èñòêà, ïðà÷å÷íàÿ è äðóãèå íåîáõîäèìûå ñëóæáû.

ÈÒÀËÜßÍÑÊÈÉ ÊÂÀÐÒÀËÍîâûé ýëèòíûé æèëîé ïðîåêò: ýëåãàíòíûé àðõèòåêòóðíûé àíñàìáëü èç 8 îñîáíÿêîâ â äóõå èòàëüÿíñêîé êëàññèêè. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 60 êâ.ì äî 289 êâ.ì. Òåððàñû, ôðàíöóçñêèå áàëêîíû, êàìèíû. Áëàãîóñòðîåííàÿ îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ, ïàðêîâêà, ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

ÅËÜÍÈÍÑÊÀßÌàëîýòàæíûé æèëîé êîìïëåêñ «Èçóìðóäíàÿ äîëèíà» íà çàïàäå Ìîñêâû. 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 225 êâ.ì.2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

ÂÎÑÊÐÅÑÅÍÑÊÀßÑîâðåìåííûé äîì íà þãî-çàïàäå Ìîñêâû. Êâàðòèðû áåç îòäåëêè ïëîùàäüþ 72 êâ.ì, 120 êâ.ì, à òàêæå âåëèêîëåïíûé ïåíòõàóñ ñ òåððàñîé. Íà îãîðîæåííîé òåððèòîðèè íàõîäÿòñÿ äåòñêàÿ ïëîùàäêà è äîìèê äëÿ ãîñòåé. Èíôðàñòðóêòóðà äîìà òàêæå âêëþ÷àåò áàññåéí è òðåíàæåðíûé çàë.

ØÀÁÎËÎÂÊÀÑîâðåìåííûé æèëîé êîìïëåêñ â öåíòðå Ìîñêâû. Îãîðîæåííàÿ îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Óíèêàëüíàÿ âîçìîæíîñòü ïðèîáðåñòè 3-óðîâíåâûé ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 265 êâ.ì ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Ïàíîðàìíîå îñòåêëåíèå, ýêñïëóàòèðóåìàÿ êðîâëÿ.


www.realtor.ru/b591 www.realtor.ru/b799 www.realtor.ru/m3248

www.realtor.ru/b506 www.realtor.ru/b63 www.realtor.ru/m5130



122.3

36.2

48.4

236.9

h = 3.10 м

518.8

78.0

817.5

126.7

10

9

13

14

1а

5а

5.52

1.84

3.90

5.71

1.94

2.48

2.45

3.85

3.33

2.32

6

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА

ул. Минская, д. 1г, к. 2, 6 этаж/22.3-комнатная квартира 155 кв.м: эксклюзивный дизайнерский ремонт, коллекционная плитка, сантехника Devon&Devon, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная.Огороженная территория, развитая инфраструктура: салоны красоты, магазины, отделение банка, фитнес-центр, свой заповедник на территории.

Цена: $1 700 000. Свободная продажа.

ЖК «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2»

Тел.: 8-916-348-90-33 Евгений

План квартиры

6201.071/1

Многофункциональный жилой комплекс «премиум» класса

«Royal House on Yauza»

Квартиры площадью от 56 кв.м до 170 кв.м в новом жилом комплексе премиум-класса Royal House on Yauza в центре Москвы, вблизи реки Яуза. В квартирах предусмотрены французские балконы и лоджии. Все пентхаусы с камина-ми и с выходом на собственную террасу с великолепны-ми видами на исторический центр Москвы. В подземной части комплекса разместится двухуровневый паркинг на 235 машиномест. Напротив ЖК Royal House on Yauza будут построены спортивно-оздоровительный комплекс и SPA. Ипотека от банка «ВТБ 24».Адрес: г. Москва, ЦАО, Наставнический переулок, вл. 3.

Дополнительная информация: по тел. (985) 762-40-12 и на сайте www.korund-21.ru

3101.078/1

12


8/21 мон.-кирп. дома, 130/69/24 кв.м. Стильный дизайн, евроремонт с использованием натуральных отделочных материалов, дорогие материалы полов, дверей, итальянская встроенная кухня с техникой, дорогая с/тех., джакузи, кондиционеры, м/место в подз. паркинге с мойкой, охрана, панорамный вид на парк и МГУ.

Цена: 39,5 млн руб. ($1 340 000).Тел. 8-903-185-22-76

м. «Пр-т Вернадского», ул. Удальцова, д. 69 Роскошная квартира

6201

.073

/2

+7 (499) 792-89-54

28

6201.973/2

М. «Библиотека им. Ленина».

Зна ме ни тый мар шаль ский дом в ис то ри че с ком цен т ре. Пре крас ная 6ком нат ная квар ти ра для се мьи. Об щая пло щадь – 253 кв.м. Экс клю-зив ный ре монт. Функ ци о наль ная пла ни ров-ка: гос ти ная 47 кв.м, кух нясто ло вая, 4 спаль-ни, ком на та для ня ни, гар де роб ная, 3 с/у, по сти роч ная, гар де роб ная. Про да ет ся го то-вой для про жи ва ния. Воз мож но при со е ди-не ние чер да ка.

Це на: 231 млн руб.

СПАРТАК#недвижимость

www.spartak#realty.ru

8#985#971#57#12

603#33#33

Романов пер., д. 3

6201.080.01/5

3-комн.квартира (120 кв. метров)ЖК «Академдом» бизнес-класса с подземным паркингом и огороженной территорией.Без отделки. Собственность. Свободная продажа.

Цена: 30 000 000 руб. (тридцать миллионов руб.)Тел. 8-495-999-10-04,

[email protected]

ул. Архитектора Власова, д. 8

3101.087.01/1

6201.066/1

6201.066/2

Офис 102 кв.м: отдельный вход, пол – охранная сигнализация, керамогранит, общее кондиционирование, пожарная безопасность. Огороженная территория, развитая инфраструктура: салоны красоты, магазины, отделение банка, фитнес-центр, свой заповедник на территории.

Цена: $ 950 000 Тел.: 8-916-348-90-33 Евгений

ЖК «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2»ул. Минская, д. 1г, к. 1

5201.102/1

9 га лесных охотничьих угодий в Нижегородской области рядом с речкой Керженец. Ягодные и грибные места. Идеальное место для отдыха. Бывший пионерский лагерь.

Цена: 10 млн руб. Телефон: 8-926-225-27-92

6201.884/2

13




www.miridom.ru

ЗА

ГО

РО

ДН

АЯ

НЕ

ДВ

ИЖ

ИМ

ОС

ТЬ


ПродажаПродажаУникальные дизайнерские решенияЛот: 11788Дом: 500 кв.мУчасток: 21 сотка

В одном из лучших коттеджных поселков Новорижского шоссе – «Бенилюксе» – на продажу предлагается просторная резиденция, выдержанная

в современном авторском стиле. Уникальные дизайнерские решения, эксклюзивная мебель, эргономичная планировка, наполненные светом пространства

делают этот дом одним из самых ярких предложений загородного рынка недвижимости.


ПродажаПродажаУникальные дизайнерские решенияЛот: 39192Дом: 389,9 кв.мУчасток: 12,5 сотки

Коттеджный поселок «ЛИОН». Единственный дом в поселке «под ключ» в неоклассическом стиле, который всегда востребован и не потеряет своей

актуальности. Внутренние планировки домов выполнены с учетом всех современных стандартов и требований. Вокруг звенигородский лесной массив.

В непосредственной близости действующий инфраструктурный комплекс «Чигасово». Фитнес- клуб, бассейн, услуги косметолога. Серьезная охрана.

Удобные варианты проезда. Поселок полностью построен. Первые жители въедут в этом году. Достойная публика. Интересная стоимость

при достойном качестве. Есть поблизости предложения под отделку. Перед въездной группой оборудована гостевая парковка. Капитальный забор.


ЭТАЛОН РОСКОШИЭТАЛОН РОСКОШИ

Резиденция общей площадью 1800 кв.м, расположенная в охраняемом поселке класса Luxe «Усадьбы Усово», представляет собой эталон стиля, комфорта и технологичности.Стиль: четырехуровневый дом впечатляет своей изысканной роскошью, при этом все элементы дизайна выполнены со вкусом и в соответствии с последними трендами. Стильный дизайн дополнен элегантной итальянской мебелью и дорогими аксессуарами (стеновое покрытие Lincrusta, золоченая лепнина и т.д.).Комфорт: подземный гараж на 6 автомобилей, лифт, бассейн 20 м с сауной и хаммамом, домашний кинотеатр, уединенный хозяйский блок с двумя хозяйскими спальнями и собственной гостиной, профессиональная кухня, 6 спален с просторными будуарами и гардеробными — это то, что сделает постоянное проживание абсолютно беззаботным.Технологичность: девиз дома — «Top for Top». Резиденция оснащена по последнему слову техники, начиная от системы безопасности и видео-наблюдения, заканчивая домашними кинотеатрами почти в каждой комнате.Резиденция располагается на участке 37 соток с ландшафтным дизайном и высаженными преимущественно вечнозелеными растениями. На тер-ритории участка есть летняя беседка, вымощены дорожки и смонтирована система уличного освещения и подсветки дома.

Сайт: www.domUsovo.ru Тел.: 669-58-52

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ ШОССЕ,ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС «УСАДЬБЫ УСОВО»

18


19


Коттедж 500 кв.м на участке 9 соток, в живописном поселке Валентиновка, дом монолитно-кирпичный, центральные коммуникации, благоустроенная территория, лесной ландшафт (вековые сосны), гараж на 2 машиноместа. Цена — 45 млн руб. Собственник. www.finaldom.ru, тел. +7-985-766-0674

Ярославское ш., 9 км, г. Королев

6201.993/1 6201.064.01/1

МИНСКОЕ ШОССЕ, 12 КМ ОТ МКАДПродается дом в элитном охраняемом поселке «Грибово». Гараж. Баня. Общая площадь строений 1075 кв.м. Электричество, газ, канализация. Участок в 60 соток расположен на берегу озера. Тел.: 8-916-165-31-07 Виктор; 8-985-298-54-75 Илья

5201

.101

.01/

1

Дом 435 кв.м. 2 уровня в элитном поселке с полной инфраструк-турой. 4 спальни, 5 санузлов, сауна, бильярд, тренажерный зал. 18 соток, с видом на сосновый лес. Гараж на 2 машины. Под отделку. 46 млн руб.+7 (495) 514-66-44 www.5146644.ru

Киевское шоссе, 12 км. Поселок «Благодать»

3101.088/1

Ильинское шоссе 12 км

Петрово-Дальнее. Коттедж 350 кв.м на участке 15 соток, ОКП «Петровский», дом известного архитектора в стиле лофт, мебли-рован. На территории поселка: школа, детский сад, СК с бассей-ном, боулингом, теннисными кортами, салон красоты. ЦЕНА: 2 000 000 $ (два миллиона долларов).Тел. 8 495 999 10 04 [email protected]

3101.087.02/1

20


43название модульной части каталога недвижимости


5201.096/1

3101.081/1

Отличный 2-уровневый (мансарда+цоколь) дом 800 кв.м на 18 сотках земли. Уютный, продуманный до мелочей – со всеми коммуникациями. 6 спален, гостиная с камином, добротная отделка. Гараж на 2 авто-мобиля, баня, сауна. Домик для охраны. Ухоженный сад. Расположен в хорошо организованном поселке. Цена: 30 млн руб. Тел.: +7 (926) 521-57-04; +7 (499) 272-43-97. www.blokrealty.ru

6201.074.002/1

Каширское ш., 1,5 км, Ащерино

Центр горнолыжного спорта «Волен Парк». Поселок бизнес-класса «Петровские Дали 2». Кирпичный 2-эт. коттедж 212 кв.м, 2008 г.п., го-товый к проживанию. Холл, каминный зал, кухня-столовая, 3 спальни, 5 с/у, сауна, комната для охраны/обслуги, парковка. Центр. коммуни-кации: эл., газ, вода, канализация, м/тел., Int., центр. охр., пож. сигнал. Участок 12 соток. Рядом р. Яхрома, канал им. Москвы.

«Петровские Дали 2». Дмитровское ш., 45 км от МКАД

8-910-408-56-90, [email protected]

2002.02/2

22

022.indd 22 17.04.2012 16:45:58

ЗА

РУ

БЕ

ЖН

АЯ

И Р

ЕГ

ИО

НА

ЛЬ

НА

Я

НЕ

ДВ

ИЖ

ИМ

ОС

ТЬÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ

www.miridom.ru


24

Àäìèðàëòåéñêàÿ íàá., 10 Öåíà äîãîâîðíàÿ

Òåë.: 8 (921) 397-37-07, Ñòàíèñëàâ

Âåëèêîëåïíàÿ 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà «â 5 øàãàõ» îò Äâîðöîâîé ïëîùàäè, Àëåêñàíäðîâñêîãî ñàäà è Ñåíàòñêîé ïëîùàäè. Îáùàÿ ïëîùàäü 221.8 êâ. ì. Îêíà êóõíè-ñòîëîâîé è ñïàëåí ñ âèäàìè íà Àäìèðàëòåéñòâî, Èñààêèåâñêèé ñîáîð, Çèìíèé äâîðåö.

Áûâøèé äîõîäíûé äîì Î. Í. Ðóêàâèøíèêîâîé (æèëè êîìïîçèòîð Ï. È. ×àéêîâñêèé, êíÿçü Á. Á. Ãîëèöûí, ïèñàòåëü Â. Â. Íàáîêîâ). Â ñîâåòñêîå âðåìÿ çäàíèå çàíèìàëî ãåí. êîíñóëüñòâî ÃÄÐ. Ïðÿìàÿ ïðîäàæà.

Íàáåðåæíàÿ ð. Ìîéêè, 24 Öåíà äîãîâîðíàÿ

Òåë.: 8(921)397-37-07, Ñòàíèñëàâ

Ñòèëü ìîäåðí. Êàïèòàëüíûé ðåìîíò 1972 ãîäà. Îáùàÿ ïëîùàäü 69,2 êâ. ì., ñïàëüíÿ - 16,7 êâ. ì., êóõíÿ-ãîñòèíàÿ - 39,1 êâ. ì. Â êâàðòèðå âûïîëíåí êà÷åñòâåííûé ðåìîíò. Òðè îêíà âûõîäÿò íà ð. Ìîéêó. Çàêðûòûé äâîð, äèñòàíö. óïðàâëåíèå, ìåñòî ïîä ïàðêîâêó. Â êâàðòèðå íîâûå ìåáåëü è òåõíèêà. Ðÿäîì Êàïåëëà, Äâîðöîâàÿ ïëîùàäü. Èäåàëüíî ïîä ïðåäñòàâèòåëüñòâî.

Ëèñèé íîñ 36 500 000 ðóá.

Èíòåëëåêò Õàóñ Òåë.: 8 (921) 989-5557, 8 (921) 989-5558

Ýêñêëþçèâíîå ïðåäëîæåíèå! Ðåñï-é êèðï. êîòòåäæ 356ì.êâ., êëàññ. ñòèëü, ó÷àñòîê 15 ñîòîê, â öåíòðå ïîñåëêà. Ñîâð.ïëàí-à: ñîâìåùåí. êóõíÿ è ãîñò. ñ âûõ. íà ëåòíþþ òåððàñó, ïðîñò. æèë. êîìí., ãàðä-å, 3 ñàíóçëà. Êîò. âûï. ïî èíäèâèä. ïðîåêòó èç âûñîêîêà÷åñòâåííûõ Ì-â (èìï.êåðàì.êèðïè÷, íàò.÷åðåïèöà è ò.ä. ) ïîä ÷èñò. îòäåëêó. Îáîðóä. ãàçîâûì êîòëîì (Buderus) è ñèñò. èíæåíåðèè, âîðîòà ñ äèñòàíö. óïðàâëåíèåì. ÈÆÑ, ñîáñòâåííîñòü.

V-DOME.COM

Ëèñèé íîñ, óë. Ïàðêîâàÿ 38 000 000 ðóá.

Èíòåëëåêò Õàóñ Òåë.: 8 (921) 989-5557, 8 (921) 989-5558

Êóðîðòíûé ð-í, Íîâûé 2õ ýòàæ. êèðïè÷. êîòòåäæ ñ ìàíñàðäîé, S îáù. 354 êâ.ì, ó÷-ê 14 ñîòîê. 4 êîìíàòû, êóõíÿ-ñòîëîâÿ ñ âûõîäîì íà ëåò.òåðàññó, ãîñòèíàÿ, 3 ñ/ó, òåïë. ïîë. Ýëåêòðè÷åñòâî 15êÂò 380Âò., îòïëåíèå ÃÀÇ, öåíòð. âîäîïð., êàíàëèç. Âîðîòà íà äèñòàíö óïðàâë. Âèäåî. Çàòðàòû íà îáñëóæèâàíèå äîìà â çèìí. âðåìÿ 5000 ð/ìåñ. ÈÆÑ. Ñîáñòâåííîñòü Èäåàëüíîå ìåñòî äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ.

V-DOME.COM

óë. Ìèëëèîííàÿ, 26 19 000 000 ðóá.

Òåë. 8 (911) 234-60-41 Ñìèðíîâà Òàòüÿíà Äìèòðèåâíà

Âû õîòèòå æèòü â îñîáíÿêå íà Ìèëëèîííîé ñ âèäîì íà Ýðìèòàæ? Ïðåäëàãàåì ê ïðîäàæå ÷åòûðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó îáùåé ïëîùàäüþ 100êâ. ì. â îñîáíÿêå Ýáåëèíãà. Äîì ñîîðóæåí â 1803 ãîäó ïî ïðîåêòó àðõèòåêòîðà Ë. Ðóñêà. Â äîìå æèëè ïîýòû À. À. Äåëüâèã è À. Í. Àïóõòèí. Ñåãîäíÿ ýòî ëþáèìîå ìåñòî ïðîãóëêè Ïåòåðáóðæöåâ è ãîñòåé ãîðîäà. Îáúåêò ¹ 124134

0400.7394.06

íàá. Êðþêîâà êàíàëà 33 000 000 ðóá.

Òåë. 919-83-32 Ïàâåë

Êâàðòèðà â ýëèòíîì äîìå â öåíòðå Ñàíêò-Ïåòåðáðãà. Äîì ïîñòðîåí â 2001 ãîäó, âñåãî 12 êâàðòèð, çàêðûòûé äâîð, îõðàíà. Ñ áàëêîíà îòêðûâàåòñÿ âèä íà íàáåðåæíóþ Êðþêîâà êàíàëà,íà Ìàðèèíñêèé òåàòð, Íèêîëüñêèé è Òðîèöêèé ñîáîðû. Àâòîíîìíîå îòîïëåíèå è ãîðÿ÷åå âîäîñíàáæåíèå. Â êâàðòèðå áîëüøàÿ ãîñòèíàÿ 46 êâ.ì, ñïàëüíÿ 15 êâ.ì, êàáèíåò 15 êâ.ì, äâà ñàíóçëà. Ïðÿìàÿ ïðîäàæà. Îáúåêò ¹ 124975

0400.7394.07

óë. Óòèíàÿ, 6 9 400 000 ðóá.

Òåë. 8 (921) 985-88-11 Àëëà

Äîì êèðïè÷íî-ìîíîëèòíûé. Äî ìåòðî Óäåëüíàÿ - 15 ìèíóò ïåøêîì. Ðÿäîì ìàãàçèíû. Èíäèâèäóàëüíûé äèçàéí-ïðîåêò. Âîçìîæíîñòü ïîêóïêè ìåñòà â ïàðêèíãå. Äâóñòîðîííÿÿ. Áîëüøàÿ êóõíÿ - ãîñòèíàÿ ñ ïîäîãðåâîì ïîëà. Óòåïëåííàÿ ëîäæèÿ íà äâå êîìíàòû. Åñòü ãàðäåðîáíàÿ.

Îáúåêò ¹ 127762

0400.7394.04

óë. Ãðàôòèî, 3 18 700 000 ðóá.

Òåë. 716-44-03 Åëåíà Èâàíîâíà

Ýêñêëþçèâíàÿ 3ê. êâ. ðàñïîëîæåíà â æèâîïèñíîì ìåñòå – ñàìîì ñåðäöå Ïåòðîãðàäñêîé ñòîðîíû. Íîâûé äîì 2009ã. Êðóãëîñóòî÷íîå â/íàáëþäåíèå. 2 ìåñòà â îòàïëèâàåìîì ïàðêèíãå (äîï.îïëàòà).

Â 2-õ ñòîð. êâàðòèðå ïðåäóñìîòðåíî âñ¸ äëÿ êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ: 3 êîìíàòû 20+19+49ì., 2 ñ/óç, ãàðäåðîáíàÿ, 2 áàëêîíà 13,6 è 4,4ì è øèêàðíàÿ òåððàñà 49ì. Âîçìîæåí íåáîëüøîé òîðã. Îáúåêò ¹ 121884

0400.7394.05


25

óë. Äåêàáðèñòîâ, 12 14 900 000 ðóá.

ÀÍ Ïàíîðàìà Òåë.: 315-0055

ÑÏá. Àäìèðàëòåéñêèé ð-í. 4-õ êêâ. (ÑÔê), S - 140 êâ.ì., æèëàÿ - 100 êâ.ì., êóõíÿ - 12 êâ.ì., h-3,4, 2/4 ýò., åâðî, 3ñòîðîííÿÿ, ìåáåëü, áûòîâàÿ òåõíèêà, îòëè÷íîå ìåñòî! Äîõîäíûé äîì àðõèòåêòîðà Ìàñëîâà Ê.Ê., â 10-òè ìèíóòàõ õîäüáû îò Ñåííîé ïëîùàäè, 2 ïàðêîâî÷íûõ ìåñòà âî äâîðå (âúåçä ñ ïîìîùüþ ýëåêòðîííûõ êëþ÷åé), ñâåòëàÿ (îêíà, â îñíîâíîì, íà þãî-çàïàä).

Òåë.: 941-08-21 Âÿ÷åñëàâ

Óë. Áåëîìîðñêàÿ, 8


Ñïá, Êðàñíîãâàðäåéñêèé ð-í, Ïðîäàåòñÿ äîì îáùåé ïëîùàäüþ -700 êâ.ì. Ó÷àñòîê - 16 + 14 ñîòîê. íà ó÷àñòêå 16 ñîò. – ãàðàæ íà 2 àâòîìîáèëÿ, áàíÿ, òåïëèöà, ðîçàðèé. Íà ó÷àñòêå 14 ñîò. – ãîñòåâîé äîì 4 õ 6 êâ.ì., ôóíäàìåíò ïîä äîì 12 õ 12 êâ.ì. Âñå ãîðîäñêèå êîììóíèêàöèè. Ñòîèìîñòü 16 ñîòîê ñ äîìîì – 36 ìëí. ðóá., 14 ñîòîê – 8500 ìëí.ðóá., äââóõ ó÷àñòêîâ – 38 ìëí.ðóá. Ìåòðî Ëàäîæñêàÿ – 15 ìèí. ëþáûì òðàíñïîðòîì. Òåë. 8 (911) 731-62-08 Òàòüÿíà

Óë.Ñàâóøêèíà, ä. 121, êîðï.2 7 900 000 ðóá.


ÑÏá, Ïðèìîðñêèé ð-í 3-õêêâ. â Ê/Ì äîìå Sîáù.-90êâ.ì., æèëàÿ – 52êâ.ì., êóõíÿ –

13, 2ñ/ó, 2/15 ýò., åâðîðåìîíò, âñòðîåííàÿ êóõíÿ, ñàíòåõíèêà.

Òåë.: 939-28-87, Ñåðãåé Áîðèñîâè÷

Áîë.Ñàìïñîíüåâñêèé ïð., 4 35 000 000 ðóá.


ÑÏÁ, Âûáîðãñêèé ð-í3-õ êêâ. â ýëèòíîì êèðïè÷íîì äîìå Sîáù. – 131 êâ.ì., 2 ñ/

óçëà, 21/21 ýòàæíîãî äîìà, âèä-âåñü ãîðîä, òåððàññà-25ì, îõðàíà, çàêðûòàÿ òåððèòîðèÿ, âî äâîðå - ñàäèê, ïåíòõàóñ, óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ.

Òåë.: 947-05-54, Ãàëèíà

Óë. 2-ÿ Ñîâåòñêàÿ 7 900 000 ðóá.


ÑÏÁ, Öåíòðàëüíûé ð-í2-õ êêâ. â íîâîì Ê/Ì äîìå, 5/6 ýòàæíîãî, Sîáù. – 70êâ.ì.,

æèëàÿ – 18+18, êóõíÿ - 12, ñ/ó - ðàçäåëüíûé, êîíñüåðæ è îõðàíà, ìåñòî äëÿ 1 ìàøèíû.

Òåë.: 947-00-55, 649-00-55

Óë. Ïóøêèíñêàÿ, 9 40 000 000 ðóá.


ÑÏá, Öåíòðàëüíûé ð-í 6 êêâ. (ÑÔê) Sîáù. – 170êâ.ì., æèëàÿ – 90 êâ.ì., êóõíÿ – 18,

ïðèõîæàÿ – 10, êîðèäîð – 30, h-3,6, 2/6-òè ýòàæíîãî, ñ/ó – ñîâìåùåííûé, 2 ñòîðîííÿÿ, 3 ñò.ìåòðî, õîðîøàÿ ïëàíèðîâêà.

Òåë.: 8 (911) 962-81-17, Ìàðèíà

Âàñêåëîâî 40 000 000 ðóá.


ËÎ. Âñåâîëîæñêèé ð-í Ïðîäàåòñÿ êîòòåäæ (Sîáù.-280 êâ.ì.) + ãîñòåâîé äîì (Sîáù.-

180 êâ.ì), íà áåðåãó Ëåìáîëîâñêîãî îçåðà, áàíÿ, áàññåéí, ëàíäøàôòíûé äèçàéí.

Òåë. 939-28-87

Êîëòóøè, ä. Áîð 82 000 000 ðóá.


ËÎ, Âñåâîëîæñêèé ð-í. 3-ýò.äîì â îõðàí.êîòåä.ïîñ.(10 äîìîâ).8êì îò ÊÀÄ.700ì îáùåé,8 êîìíàò,áîë.çèìí.ñàä,áàññåéí 4õ10,ñàóíà,âèííûé ïîãðåá,êàìèíû, òåððàñà,ðåìîíò.Òåïë.ãàðàæ íà2 ìåñòà+íàâåñ.Ãîñò.äîì 80ì,3êîìíàòû. Áåñåäêà,ëàíä.äèçàéí.Ó÷.45ñîòîê,âîçì.óâåëè÷åíèå.

Òåë. 947-00-55, 649-00-55

Âîëî÷àåâêà 8 900 000 ðóá.


ËÎ. Âûáîðãñêèé ð-í 70 êì îò ÑÏá, 10êì îò Êîðîáèöûíî. 150ì îáùåé ïëîùàäè. Íà

áåðåãó Âîëî÷àåâñêîãî îçåðà, ðÿäîì ëåñ.

Òåë.: 947-00-55

Êàìåííîîñòðîâñêèé ïð., 32 12 200 000 ðóá.


ÑÏá, Ïåòðîãðàäñêèé ð-í 3-õ êêâ. (ÑÔê) Sîáù. – 100 êâ.ì., æèëàÿ – 24+20+18, êóõíÿ –

15, 4/5 ýòàæíîãî äîìà, ñ/ó – ñîâìåùåííûé, ñò.ì. «Ïåòðîãðàäñêàÿ» – 2 ìèí.ïåøêîì.

Òåë.: 947-00-55, 649-00-55

Óë. Ìè÷óðèíñêàÿ, 4 46 000 000 ðóá.


ÑÏá, Ïåòðîãðàäñêèé ð-í5-òè êîìíàòíàÿ êâàðòèðà, 3/9 ýòàæíîãî ýëèòíîãî äîìà, Sîáù. - 265 êâ.ì. Ãàðàæ, îõðàíà, ñóïåð ðåìîíò.

Òåë.: 947-00-55, 649-00-55

Äâîðöîâàÿ íàá., 22 30 000 000 ðóá.


ÑÏá. Öåíòðàëüíûé ð-í. 7êêâ. (ÑÔê) Sîáù.-562êâ.ì., æèëàÿ-320êâ.ì., êóõíÿ-120, 3/3 ýò., ñ/ó-ñîâì., ðåêîíñòðóêöèÿ-2003ã, ìàíñàðäà ñ ïîòîëêîì -5ì, äîì Îáîëåíñêèõ, îêîíà ïî ïåðèìåòðó, 2óðîâíåâàÿ, 2 êâ., òåððàñà-115ì. ñ ïàíîð.âèäîì íà Íåâó,îòäåëüíàÿ ïàðàäíàÿ ñ íàá.,âèä íà Ïåòðîïàâëîâñêóþ êðåïîñòü, ñîáîð ,çîëîòîé òðåóãîëüíèê,ïîäõîäèò êàê äëÿ ïðîæèâàíèÿ,òàê è ïîä îôèñ,ìèíè îòåëü,âûñòàâêó,ãàëåðåþ. Òåë.: 8 (911) 962-81-17, Ìàðèíà


LIVINGSHANGRI-LATORONTO

ЧАСТНЫЕ ВЛАДЕНИЯ ОТ 2,6 МЛН ПЕНТХАУСЫ ОТ 9,3 МЛН

PENTHOUSE MASTER ENSUITE SHANGRI-LA HOTEL GRAND LOBBY

5201 093 curve indd 2 19 03 2012 11:17:13


LIVINGSHANGRI-LATORONTO

5201 093 curve indd 3 19 03 2012 11:17:16


28

ÀÂÒÎÇÀÏÐÀÂÎ×ÍÀß ÑÒÀÍÖÈß,ã. Ëàïïååíðàíòà

40 507 000 ðóá.(1 050 000 €)

Àâòîçàïðàâî÷íàÿ ñòàíöèÿ "ST1" (Ëàóðèòñàëà, 5 êì. îò öåíòðà Ëàïïååíðàíòû). Íà òåððèòîðèè: àâòîçàïðàâî÷íûé êîìïëåêñ, ìàãàçèí, êàôå, ïî÷òà, ñòàíöèÿ ïî ðåìîíòó àâòîìîáèëåé, àâòîìîå÷íûé êîìïëåêñ ñ áîêñîì äëÿ àâòîìàòè÷åñêîé ìîéêè è áîêñîì äëÿ ðó÷íîé ìîéêè, ñêëàä, ïóíêò àðåíäû à â ò î ì î á è ë å é ( ì è ê ð î à â ò î á óñ î â è ëèìóçèíîâ), êâàäðîöèêëîâ, òðàêòîðîâ è ïðèöåïîâ.

Ãîä. îáîðîò - 3 850 000 åâðî.

«Íàïðàâëåíèå Ñêàíäèíàâèÿ» Òåë.: (812) 275-34-03, (812) 963-07-13

ÀÂÒÎÇÀÏÐÀÂÎ×ÍÀß ÑÒÀÍÖÈß,Ðóîêîëàõòè

40 507 000 ðóá.(1 050 000 €)

Ïðîäàåòñÿ àâòîçàïðàâî÷íûé êîìïëåêñ, ðàñïîëîæåííûé íà òðàññå ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ "62" â 10 êèëîìåòðàõ îò Èìàòðû.

Íà òåððèòîðèè êîìïëåêñà ðàñïîëîæåíû êàôå ñ ëåòíåé òåððàñîé, ìàãàçèí, òîïëèâîðàçäàòî÷íûé êîìïëåêñ.

Ïëîùàäü çäàíèÿ 201 êâ.ì.Ãîä ïîñòðîéêè ñòàíöèè - 1968.Êîëè÷åñòâî ñîòðóäíèêîâ - 5-7 ÷åëîâåêÃîä. îáîðîò - 2 200 000 åâðî


ÁÈÇÍÅÑ Â Ôèíëÿíäèè,ã. Èìàòðà

17 167 000 ðóá. (445 000 €)

Ïðîäàæà ìàãàçèíà êîìïàíèè "Vuoksen Kumi" (ñïåö. íà ïðîäàæå êîëåñ) è ñòàíöèè òåõ. îáñëóæèâàíèÿ àâòîìîáèëåé.

Ìàãàçèí ðåàëèçóåò øèíû è äèñêè âñåõ òèïîðàçìåðîâ, äëÿ ëåãê. è ãðóç. àâòîìîáèëåé, ñïåöòåõíèêè è ìîòîòåõíèêè. Cåðâ. îáñëóæèâàíèå àâòîìîáèëåé ôèç. ëèö è àâòî ïðîì. ïðåäïðèÿòèé. Âáëèçè îò öåíòðà ã. Èìàòðà è àâòîäîðîãè ôåä. çíà÷åíèÿ ¹6. S ìàãàçèíà è ñòàíöèè òåõ. îáñëóæèâàíèÿ - 966 êâ.ì.

S ñêëàäñêèõ ïîìåù. - 350 êâ.ì.+100 êâ.ì. S ñîáñòâ. ó÷àñòêà - 4700 êâ.ì.Ãîä. îá. - 710 000 åâðî.


ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÔÈÍËßÍÄÈÈ

ÏÐÎÄÀÆÀÀÐÅÍÄÀÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎÑÎÏÐÎÂÎÆÄÅÍÈÅ ÁÈÇÍÅÑÀÎÔÎÐÌËÅÍÈÅ ÄÎÊÓÌÅÍÒÎÂ

óë. Âîññòàíèÿ, 1ÒÅË: (812) 275-34-03 (812) 963-07-13

ÒÅË. â Ôèíëÿíäèè: +358 40-816-35-75EMAIL: [email protected]

suomi.su


WHERE EVERYONE WISHES THEY COULD…

IN A PLACE OFFERING AMENIT IES NO ONE ELSE CAN.LIVEOne of a kind beach villas, residences and

penthouses available for immediate occupancy.

Pr iced from $3 mil l ion U.S.

561-869-5OOO

OneThousandOcean.com

AT BOCA BEACH CLUB, A CONDOMINIUM (“ONE THOUSAND OCEAN”) BUILDING IS COMPLETE. NO FURTHER IMPROVEMENTS TO THE ONE THOUSAND OCEAN BUILDING ARE PLANNED AT THIS TIME AND THE DEVELOPER IS NOT OBLIGATED TO PROVIDE OR COMPLETE ANY ADDITIONAL FACILITIES OR AMENITIES. ACTUAL IMPROVEMENTSMAY VARY FROM ARTIST RENDERINGS AND PHOTOGRAPHS AND ARE TO BE USED SOLELY FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. ACTUAL VIEWS MAY VARY AND CERTAIN VIEWS MAY NOT BE AVAILABLE IN ALL UNITS. PROSPECTIVE PURCHASERS SHOULD BE AWARE THAT ANY VIEW FROM ONE THOUSAND OCEAN MAY IN THE FUTURE BELIMITED OR ELIMINATED BY FUTURE DEVELOPMENT OR FORCES OF NATURE AND THE DEVELOPER IN NO MANNER GUARANTEES THE CONTINUING EXISTENCE OF ANY VIEW FROM ONE THOUSAND OCEAN. UNIT PRICING AND FEATURES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE. WE ARE PLEDGED TO THE LETTER AND SPIRIT OFU.S. POLICY FOR ACHIEVEMENT OF EQUAL HOUSING THROUGHOUT THE NATION. WE ENCOURAGE AND SUPPORT AN AFFIRMATIVE ADVERTISING AND MARKETING PROGRAM IN WHICH THERE ARE NO BARRIERS TO OBTAINING HOUSING BECAUSE OF RACE, COLOR, RELIGION, SEX, HANDICAP, FAMILIAL STATUS OR NATIONAL ORIGIN.FOR CALIFORNIA RESIDENTS—THE CALIFORNIA DEPARTMENT OF REAL ESTATE HAS NOT INSPECTED, EXAMINED, OR QUALIFIED THIS OFFERING. FOR NEW YORK RESIDENTS—THE COMPLETE OFFERINGTERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD10-0251. SPONSOR NAME AND ADDRESS: BRE/ POINT PARCEL, LLC, 501 E. CAMINO REAL, BOCA RATON, FL 33432.FOR MASSACHUSETTS RESIDENTS—THIS COMMUNITY HAS BEEN REGISTERED WITH THE MASSACHUSETTS BOARD OF REGISTRATION OF REAL ESTATE BROKERS AND SALESMEN (REGISTRATION NUMBER: F-1247-0101). THIS IS NOT AN OFFERING IN JURISDICTIONS WHERE PRIOR QUALIFICATION IS REQUIRED UNLESS THEDEVELOPER OF ONE THOUSAND OCEAN HAS PREVIOUSLY MET SUCH QUALIFICATIONS. THE PROJECT GRAPHICS, RENDERINGS AND TEXT PROVIDED HEREIN ARE COPYRIGHTED WORKS OWNED BY THE DEVELOPER. COPYRIGHT © 2011 – BRE/POINT PARCEL LLC, A DELAWARE LIMITED LIABILITY COMPANY – ALL RIGHTS RESERVED.

VI

DE

O

WA

TC

H

WA

TC

H

VI

DE

O

Sales & Design Center, 725 S. Ocean Blvd., Boca Raton, Florida 33432Join us on


Кипр, Писсури, новая вилла, 200 м до моря, меблирована.Современные инженерные системы, готова к проживанию.Новый BMW 5 в подарок. www.abcrealtor.ru +7 (915)-208-01-00

300 кв.м, участок 600 кв.м, 3 спальни. 3 ванные, гараж.Центральный кондиционер.

Переливной бассейн 10х4 без хлора.Солнечные батареи.Газовое отопление.

Сауна, кинотеатр.Итальянская мебель.

Техника Miele.

3201.065/1

30


Компетентный совет —то, что делает Вас увереннее!ЛЮКС-КВАРТИРЫ, ПРОВИЗИОН только 1%

• Регионы: Германия, Испания, Франция.• Объекты недвижимости категории 1А.• Инвестиционные проекты, разработка концепции Ваших инвестиций.• К Вашим услугам: оценщики, юристы и аудиторы Баварии.

ПН.–ПТ., 11.00–23.00 (моск. время),Александрова Елена Викторовна,диплом-инженер, кей-аккаунт менеджер

Тел. +49 (89) 871 284 98Моб. +49 177 82 12 867E-mail: [email protected]

Фаут ИммобилиенГоспожа Петра Фаут

Tel: +49 (89) 998 076 16Mobil: +49 171 96 42 790Fax: +49 (89) 98 04 83E-Mail: [email protected]


www.miridom.ru


КА

ТА

ЛО

Г Н

ЕД

ВИ

ЖИ

МО

СТ

И

по

ОБ

ЪЕ

КТ

АМ

от

А д

о Я


www.miridom.ru


Городская недвижимость

Новый монолитно-кирпичный дом с подземным пар-кингом и огороженной охраняемой территорией. 3-ком-натная кв-ра 125 кв.м, 5/12м. Гостиная, кухня, столовая, 2 спальни, гардеробная, с/у, 2 лоджии. Уникальный автор-ский проект в стиле Art Deco. Высокое качество отделочных материалов, современные инженерные системы.

Цена: 2 200 000 $

8-495-721-37-776201.069.026/1

М. Белорусская, ул. Б. Грузинская, д. 37, к. 2Квартира общей площадью 156 кв.м, расположенная

на 8/14 этаже. Без отделки. Виды на набережную и Воробьевы горы. Предусмотрено 1 машиноместо в под-земном паркинге. Элитный жилой дом, выполненный в современном архитектурном стиле. Богатая входная группа, панорамные окна.

Цена: 97 200 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.020/1

М. Киевская, Саввинская наб., д. 9ЖК «Кунцево». 5-комнатная квартира, пл. 215 кв.м, 12-й этаж

кирпичного дома. 2 спальни, 2 санузла, кабинет, просторная кухня- гостиная. Мебель от ведущих итальянских производителей. Охраняемая огороженная территория. Собственная инфраструкту-ра: мини-маркет, салон красоты, службы быта, детская площадка. Подземная стоянка.

Цена: 58 920 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.012/1

М. Кунцевская, Можайское шоссе, д. 2З-комнатная квартира общей площадью 106 кв.м.

Отделка в стиле эклектики. Студия + спальня. Бывшая усадьба купца Куманина. Огороженная территория. Парковка во внутреннем дворе.

Цена: 45 936 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.027/1

М. Кропоткинская, ул. Б. Ордынка, д. 17

4-комнатная квартира, общая площадь 152 кв.м. Окна во двор, на «Москва-Сити» и Кутузовский проспект, где жил Брежнев Л.И. Потолки 3,4 м. Высококачественный ремонт, полы из натурального дуба и камня с подогревом, дорогая мебель, французские двери из массива, бытовая техника, кондиционеры. Сигнализация, видео-домофон, парковочное место, спутниковое, цифровое ТВ.

Цена: 250 000 руб./мес.

8-495-721-37-776201.069.001/1

Кутузовский проспект, д. 26

АРЕНДА

3-комнатная квартира, общая площадь 100 кв.м, в классическом стиле. Качественная отделка и мебель. Все комнаты изолированные. Рядом Поклонная гора, музей, парк, храм.

Цена: 100 000 руб/мес.

8-495-721-37-776201.069.002/1

Кутузовский проспект, д. 45

АРЕНДА

Элитный жилой дом переменной этажности, выпол-ненный в современном архитектурном стиле. Предлагается квартира общей площадью 130 кв.м, рас-положенная на 5/16 этаже. 3 комнаты, 2 спальни. Выполнена отделка в стиле современной классики.

Цена: 2 100 000 $, в т.ч. 1 м/м в подземном гараже

8-495-721-37-776201.069.025/1

М. Маяковская, ул. 4-я Тверская-Ямская, 22, к. 2

Площадь 119,5 кв.м, этаж 8. 3-комнатная линейная квартира в ЖК «Северная звезда» на 216 квартир. Без отделки. Предусмотрены 2 спальни, гостиная-кухня, 2 с/у, балкон. Огороженная охраняемая территория, подземная стоянка. Собственная служба эксплуатации. Общие зоны: флорентийская мозаика, мрамор, дерево.

Цена: 35 400 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.018/1

М. Октябрьское поле, ул. Расплетина, д. 223-комнатная квартира свободной планировки, общей площадью

145 кв.м, в новом жилом комплексе SKY HOUSE. Находясь в центре Москвы, в одном из самых тихих и живописных мест, он имеет удобную транспортную доступность. Развитая инфраструктура позволяет наслаждаться полноценной, активной и комфортной жизнью.

Цена: 25 700 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.013/1

М. Октябрьская, ул. Мытная, д. 402-комнатная квартира, площадь 95 кв.м, с ремонтом.

Кухня 18 кв.м, санузел 12 кв.м, комнаты 30/25 кв.м. Окна во двор и на улицу. Встроенная техника, погорев полов, прекрасная итальянская кухня ARCA.

Цена: 47 600 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.016/1

М. Проспект Мира, Протопоповский пер., д. 17Двухуровневая квартира с шикарным ремонтом.

Общая площадь 189 кв.м. 11/12-й этажи 12-этажного дома. Окна во двор и на улицу. Встроенная техника. Входная группа. Дом построен для сотрудников админи-страции президента РФ.

Цена: 97 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.017/1

М. Проспект Мира, Протопоповский пер., 17, стр. 5

Уютная 3-комнатная квартира общей площадью 100 кв.м. Выполнена отделка в современном стиле. Полностью меблирована. Спланированы: кухня с лоджией, гостиная, две спальни, два с/у, гардеробная. Окна квартиры выходят на внутреннюю территорию комплекса. Предусмотрено 1 м/м в подземном паркинге. Элитный жилой комплекс «Ближняя дача».

Цена: 47 450 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.022/1

М. Парк Победы, ул. Староволынская, д. 155-комнатная квартира в историческом особняке в деловом

центре района Хамовники. Площадь: 130/78/23 кв.м. 3/4-эт. кир-пичного дома Отличное состояние: евроремонт в стиле «классика». Изолированные комнаты, гардеробная, просторный холл, 2 с/у, потолки 3,5 м, окна на 3 стороны. Развитая инфраструктура: банки, магазины, Счетная палата, парк Девичьего поля.

Цена: 1 250 000 $

8-495-721-37-776201.069.005/1

М. Парк Культуры, Зубовская улица, д. 5/363-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м с отделкой

класса DE LUXE в современном стиле. Кухня-гостиная, кабинет, спальня, два санузла. Открытая терраса с видом на Патриаршие пруды. Предусмотрено 1 машиноместо в подземном паркинге. Элитный малоквартирный дом. Многоуровневая система безопас-ности, подземный паркинг.

Цена: 66 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.010/1

М. Пушкинская, Мал. Козихинский пер., д. 3Двухуровневый пентхаус, из панорамных окон которого открыва-

ются роскошные виды на город. Современный жилой комплекс «Соколиное Гнездо» расположен на огороженной охраняемой терри-тории. В подземной части здания организована автомобильная парков-ка. Недалеко от жилого комплекса находится благоустроенный парк.

Цена: 75 800 000 руб

8-495-721-37-776201.069.009/1

М. Сокол, Ленинградский проспект, д. 76

Уникальная 3-комнатная квартира с шикарной плани-ровкой, 170/60/70, экологически чистые материалы, 2 с/у, встроенная кухня, дорогая сантехника. 3/5 кирпичный дом с лифтом. Свободна.

Цена: 67 000 000 руб.

МИЭЛЬ 8-916-686-89-14 6201.061/3

м. Новокузнецкая, ул. Пятницкая, д. 10

34


4-комнатная квартира, общая площадь 164 кв.м. 22-й этаж 24-этажного дома. Одна из самых известных «сталинских» высоток на набережной, c видом на Кремль. Дом с двух сторон окружают набережные Москвы-реки и Яузы. Из-за особенностей архитектуры он имеет удивительно большой двор. Во дворе есть паркинг, а рядом охраняемая платная парковка.

Цена: 102 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.008/1

М. Таганская, Котельническая наб., д. 1/15Квартира с ремонтом – гостиная 35 кв.м, спальня 20 кв.м,

кабинет 16 кв.м, кухня 15 кв.м. 2 кондиционера, подогрев полов, видеонаблюдение, 2 лоджии, электрический котел, телефон, лифт, мусоропровод, окна/двор. Закрытая охраняемая территория, благо-устроенный двор, своя инфраструктура. Охраняется частным пред-приятием, консьержи. Свободна.

Цена: 33 500 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.011/1

М. Университет, Мичуринский проспект, д. 54-комнатная квартира 5/6к. Общая 143,6, жилая, 78,9,

кухня 15 кв.м. 2-уровневая квартира, этажы 5 и 6. Полы паркет/плитка, окна во двор, отличное состояние, мусо-ропровод есть, лифт пассажирский, прямая продажа, раздельный санузел, продажа по ипотеке возможна, никто не проживает.

Цена: 1 450 000 $

8-495-721-37-776201.069.024/1

М. Чистые пруды, Чистопрудный б-р, 11, стр. 3

Предлагается к продаже квартира общей пл. 200 кв.м с отделкой в классическом стиле. 5 комнат, высота потол-ков 4 м. Кирпичный дом с железобетонными перекрытия-ми, расположенный на второй линии домов. Закрытый охраняемый двор находится под видеонаблюдением. Въезд на автомобиле по пропускам.

Цена: 111 135 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.028/1

М. Чистые пруды, ул. Мясницкая, д. 17Квартира 152 кв.м свободной планировки в элитном

МК-доме 2004 г. с подземным паркингом и огороженной территорией. VIP-соседи. Великолепный панорамный вид на 3 стороны. Рядом спорткомплекс, парк, элитная инфра-структура. Срочно и недорого. Возможен обмен и рас-срочка платежа, обоснованный торг.

Телефон cобственника (495) 631-61386201.987.001/1

м. Проспект Мира, ул. Гиляровского

ЖК «Северные ворота». Пентхаус 210 кв.м с панорам-ным видом на лесопарк. В квартире 3 спальни, кабинет, гостиная-столовая-кухня, 2 с/у, турецкий хамам. Отделка в стиле модерн, натуральные материалы. Итальянская мебель, бытовая техника Bosch, домашний кинотеатр Kharma, гарде-робная комната. Высота потолков 4,2 м. 2 машиноместа в подземном паркинге.

Цена: 80 460 000 руб. (2 700 000 $)

МИЭЛЬ 8-926-038-10-01 6201.061/2

м. Тимирязевская, Астрадамский пр-д, д.4 а

Элитный жилой комплекс. 3-комнатная квартира площа-дью 100 кв.м на 20-м этаже 25-этажного дома с евроремонтом, меблирована, два санузла. Подземный паркинг. Огороженная территория, круглосуточная охрана. Экологически благопри-ятный и удобный для проживания район. В собственности более 3 лет. Свободная продажа. Цена: 23 500 000. Торг.

«Бест Недвижимость» на Тверской (495) 645-00-95.

WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 635-08-406201.979.001/1

ЖК «Нежинский ковчег»Элитный жилой комплекс. Великолепная 3-комнат-

ная квартира 120 кв.м на 20-м этаже 25-этажного дома. Качественная отделка в современном стиле. Развитая инфраструктура, огороженная территория, круглосуточ-ная охрана. Свободная продажа. Цена: 27 000 000. Торг.


WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 635-08-406201.979.002/1

ЖК «Нежинский ковчег»

Квартира в особняке после реконструкции, мансард-ного типа, общей площадью 94 кв.м. Кухня-гостиная, спальня. Евроремонт высокого уровня. Охраняемые двор и подъезд. М/м в подземном паркинге входит в стоимость. Цена: 32 000 000.


WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 635-08-406201.979.003/1

Ул. Садовническая, дом 424-5-комнатная квартира свободной планировки площадью

202,5 кв.м на 4-м этаже монолитно-кирпичного дома 2008 г. постройки. Можно сделать 3 спальни. Два эркера, лоджия, холл 2,5 кв.м, гардеробная, 3 санузла. Собственность. + М/место в подземном паркинге – 100 000 $. Прямая продажа. Цена 59 000 000.


WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 635-08-406201.979.004/1

Ул. Александра Невского, дом 27

Квартира 27/17/13,5 в элитном доме ЦК. По индивидуальному проекту. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Удачная планировка, эркер, лоджия, 2 с/узла. 1 м/место на охра-няемой парковке и подсобное помещение в подвале дома. Допол-нительная информация: хорошее состояние; мусоропровод есть; лифт пассажирский; альтернатива; продажа по ипотеке возможна. Цена 42 000 000.

«Бест Недвижимость» на Тверской (495)645-00-95.

WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 127-64-856201.979.005/1

Ул. Малая ДмитровкаУютная квартира 120 кв.м (3 спальни) в уникальном уголке

Москвы – на Фрунзенской набережной – на удалении прогулки по пешеходному мосту через Москва-реку от Нескучного сада. Развитая инфраструктура, респектабельное окружение. Сочетание расслабляющего комфорта и динамичного стиля жизни. Цена: 45 000 000.

«Бест Недвижимость» на Тверской (495)645-00-95.

WWW.BESTELITE.RU 8 (903)-684-67-746201.979.006/1

Ул. Фрунзенская, дом 38В доме бизнес-класса продается 4-комнатная квартира

с панорамным видом, без отделки, свободная планировка. Скоростной лифт, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Лифт пассажирский и лифт грузовой; прямая про-дажа. Цена: 28 950 000.


WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 127-64-856201.979.007/1

Измайловский бульварКвартира из кухни, гостиной, столовой, 2 спален, 2 гардероб-

ных комнат, 2 санузлов. Шикарный вид на Поклонную гору и Волынский лес. Качественный ремонт из дорогих материалов в современном стиле. В собственности менее 3 лет. Допол ни те ль ная информация: два лифта; прямая продажа; продажа по ипотеке возможна; количество собственников – 1; свободна.


WWW.BESTELITE.RU 8 (916) 127-64-856201.979.008/1

ЖСК «Кутузовская Ривьера»

Квартира 89 кв.м на 21-м этаже, в 1-м корпусе. Ремонт в стиле современной классики, проект согласован. Без мебели. Полукруглый эркер с панорамным остеклением. Вид на пруд. Два санузла. Собственность. Свободная продажа. Цена 28 300 000. Торг.


WWW.BESTELITE.RU 8 (903) 663-21-936201.979.009/1

ЖК «Миракс Парк», пр. Вернадского, дом 943-комнатная квартира свободной планировки на 5-м

этаже, 118 кв.м, без отделки, окна во двор, лоджия с панорам-ным остеклением. Презентабельная входная группа, охрана, подземный паркинг. Более 3 лет в собственности. Свободна. Цена 28 000 000. Торг.


WWW.BESTELITE.RU 8 (903) 663-21-936201.979.010/1

ЖК «Северная звезда», ул. Расплетина, дом 22

Городская недвижимость

35


Алтуфьевское / Боровское / Дмитровское / Ильинское / Калужское шоссе

Ново-Переделкино, 3-этажный дом из бруса пл. 380 кв.м, моно-литный фундамент, строили для себя, очень теплый и комфортный, сверху и внутри отделка. Полностью меблирован. Участок 9 соток, красивый сад. ВСЯ инфраструктура города! Школа в 2 минутах. Предложений таких почти не осталось.

Цена: 2 000 000 $

8-495-721-37-776201.069.015/1

Боровское ш., 3 км от МКАД, 1-я Чоботовская ал.

8-903-616-00-30, 8-926-539-76-06

Новый жилой дом 546 кв.м под чистовую отделку, лесной земельный участок 16 соток, газ, электричество 15 кВт, центральная канализация, московский телефон, домик охраны 25 кв.м, дом 159 кв.м с гаражом на 2 м/места, земля и дом в собственности, вся инфраструктура Москвы.

www.9784904.ruE-mail: [email protected]

6201.044.01/1

Боровское ш., 5 км, Москва, Ново-ПеределкиноКачественный особняк 465 кв.м с бассейном, экс-

клюзивная отделка, современный материалы и техника. Продуманная планировка. Парковый участок 25 соток в ОКП у леса.

ЛОТ 19738. www.realtor.ru/s19738 $ 4 200 000/ 125 173 864 руб.

PENNY LANE REALTY 232Q00Q996201.075.088/1

Алтуфьевское ш., 2 км от МКАД, Новое НагорноеДом 1006 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная

мебель. Парковый участок 36 соток. ЛОТ 26108. www.realtor.ru/s26108 $ 5 250 000/ 156 467 328 руб.


Боровское ш., 1 км от МКАД, Мещерский

Загородная резиденция 1800 кв.м в современном стиле, готова к проживанию. Лесной участок 280 соток с ландшафтом у водохранилища, возможно организовать свой причал. Охрана.



Дмитровское ш., 7 км от МКАД Дом 270 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Лесной участок 24 сотки. Великолепный деревян-ный дом. Хвойный лес, охраняемый поселок.

ЛОТ 38591. www.realtor.ru/s38591 $ 950 000/ 28 313 136 руб.


Дмитровское ш., 35 км от МКАДДом 200 кв.м из лафета ручной рубки, эксклюзивные

дизайн и мебель. Великолепный ОКП в лесу, детская площадка, корт, озеро, горнолыжные курорты. Экология.

ЛОТ 33900. www.realtor.ru/s33900 $ 832 123/ 24 800 000 руб.


Дмитровское ш., 40 км от МКАД, Морозово Хаус Генеральские Дачи (Архангельское-2). Охраняемый

поселок. Дом 560 кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 12 соток. Качественная отделка. Близость к Москве. Удобный подъезд.



Ильинское ш., 9 км от МКАД

Дом 842 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная мебель, бассейн, сауна. Парковый участок 13 соток в охраняемом поселке.



Ильинское ш., 11 км от МКАД, ВетеранДом 400 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Участок 14 соток. ЛОТ 31607. www.realtor.ru/s31607 $ 1 644 113/ 49 000 000 руб.


Ильинское ш., 13 км от МКАДДом 450 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Парковый участок 15 соток. ЛОТ 38009. www.realtor.ru/s38009 $ 2 300 000/ 68 547 592 руб.


Ильинское ш., 15 км от МКАД, ПетровскийДом 250 кв.м готов к проживанию, полностью мебли-



Ильинское ш., 15 км от МКАД, Петровский

Дом 420 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-рован. Участок 30 соток, вид на лес и реку.



Ильинское ш., 15 км от МКАД, ПетровскийОхраняемый поселок. Дом 900 кв.м, готов к прожива-

нию, частично меблирован. Участок 36 соток. Высококачественная отделка и материалы.



Ильинское ш., 22 км от МКАД, ЕвропаДом 419 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Участок 24 сотки. Центральные коммуникации. Близость инфраструктуры.



Ильинское ш., 22 км от МКАД, ЕвропаНовый стильный коттедж из кирпича 750 кв.м на

участке 42 сотки. Строго охраняемый поселок. ЛОТ 27025. www.realtor.ru/s27025 $ 2 684 267/ 80 000 000 руб.


Калужское ш., 7 км от МКАД, Соловьиная роща

36


Калужское шоссе

ДСК «Новость». 3-этажный, потрясающе уютный и функциональ-ный дом с очень положительной атмосферой, в классическом стиле. Пл. дома 330 кв.м. Качественная мебель и техника, система конди-ционирования. Сауна, большое джакузи. Дизайнерский участок с редкими цветами и деревьями. Вода из скважины с многоуровневой системой очистки. Тревожная кнопка моментального реагирования.

Цена: 200 000 руб./мес. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО

8-495-721-37-776201.069.003/1

Калужское шоссе, 30 км, дер. Шаганино

АРЕНДА

Загородная резиденция 1500 кв.м в стиле француз-ских замков XIX века. Участок 40 соток с ландшафтом и ручьем. Охраняемый поселок.



Калужское ш., 7 км от МКАД, АнтоновкаОсобняк 1300 кв.м, готов к проживанию, меблирован,

есть бассейн, сауна. Лесной участок 30 соток. Охраняемый поселок.



Калужское ш., 7 км от МКАД, Рассвет КП Новый особняк 950 кв.м из кирпича. Лесной участок

34 сотки. Охраняемый клубный поселок. ЛОТ 5332. www.realtor.ru/s5332 $ 3 200 000/ 95 370 560 руб.


Калужское ш., 7 км от МКАД, ЛукоморьеНовый особняк 890 кв.м из кирпича, есть бассейн,

сауна, гараж. Лесной участок 26 соток в охраняемом поселке.



Калужское ш., 9 км от МКАД, Президент

Особняк 650 кв.м из кирпича, двойной свет, сауна, гараж. Участок 25 соток у леса. Охраняемый поселок. Скидка 20%.



Калужское ш., 12 км от МКАД, ПраймвильНовый коттедж 685 кв.м из немецкого кирпича в

охраняемом поселке. Участок 25 соток с выходом в лес. Рядом река.



Калужское ш., 12 км от МКАД, ПраймвильСогласие II. Особняк 780 кв.м из кирпича. Лесной

участок 30 соток. Развитая инфраструктура. Охрана. ЛОТ 15791. www.realtor.ru/s15791 $ 1 900 000/ 56 626 272 руб.


Калужское ш., 12 км от МКАД, ФоминскоеОсобняк 850 кв.м из кирпича. Лесной участок

31 сотка. Поселок класса DELUXE. Развитая инфраструк-тура, бассейн, детские площадки, пруд, прогулочные зоны.



Калужское ш., 12 км от МКАД, Ваутутинки

Ватутинки ДО УПДП. Коттедж 580 кв.м из кирпича. Лесной участок 15 соток в пансионате на берегу реки. Развитая инфраструктура. Несколько уровней охраны.



Калужское ш., 12 км от МКАДЗагородная резиденция 1105 кв.м, готова к прожива-

нию, эксклюзивная мебель. Лесной участок 80 соток. Охраняемый поселок.



Калужское ш., 21 км от МКАД, МинзагОсобняк 550 кв.м из кирпича, меблирован, есть баня.

Лесной участок 40 соток у озера. Охраняемый поселок. ЛОТ 34248. www.realtor.ru/s34248$ 2 300 000/ 68 547 592 руб.


Калужское ш., 23 км от МКАД, Лесное ОзероЗагородная резиденция 1300 кв.м, отделка в класси-

ческом стиле, есть бассейн, сауна. Участок 48 соток у леса и реки. Охраняемый клубный поселок.



Калужское ш., 23 км от МКАД, Левитан

Усадьба 650 кв.м, готова к проживанию, есть бассейн, сауна. Лесной участок 73 сотки. Охраняемый поселок у озера.



Калужское ш., 23 км от МКАД, Лесное Озеро Дом 320 кв.м, готов к проживанию. Лесной участок

20 соток.ЛОТ 33846. www.realtor.ru/s33846 $ 2 200 000/ 65 567 260 руб.


Калужское ш., 33 км от МКАД, Конверсия ДСКДом 300 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная

отделка и мебель. Участок 45 сот. расположен вдоль огромного озера. 4 спальни + кабинет. На участке – госте-вой дом, баня, гараж.



Калужское ш., 44 км от МКАД

37


Киевское / Минское шоссе

Коттедж 510 кв.м на участке 29 соток. Под отд., центр. ком-ции, котел Viessman, гараж на 2 а/м. Авт. проект, отделка фасадов – клинк. кирпич, кровля – натур. чере-пица, всё ABC Klinkergruppe. Собственник. Охр. пос., удобн. подъезд с Киевск. и Калуж. ш.

Цена: 49 000 000 руб.

8(495) 642-4328 6201.079.001/1

Киевское ш., 12 км

Одинц. р-н, ПМЖ, 4-ур. кирп. коттедж (775 кв.м) в закрытом КП, центр. коммуникации, крыша мет/черепица, дорогая отдел-ка, коллекц. итал. плитка, натур. камень (мрамор, гранит), дуб. паркет, лестница — дуб, бильярдная, камин, сауна, хаммам, бассейн, тренаж. зал. На уч-ке гост. дом (79 кв.м) с гаражом на 2 м/м и подвалом, утепл. веранда-барбекюшница, ротонда, ландш. дизайн, фонтанчики, дорожки, рядом лес, водоем.

Цена: 150 000 000 руб.

МИЭЛЬ 777-99-27, 8-903-286-07-916201.061/4

Минское ш., 6 км от МКАД, д. Глазынино

Дом 860 кв.м. Участок 12 соток. Высокое качество строительства. Отделка натуральным камнем.



Киевское ш., 4 км от МКАД, РумянцевоОсобняк 550 кв.м из кирпича. Участок 20 соток у

озера. Высокий уровень безопасности. Жилой поселок. ЛОТ 5685. www.realtor.ru/s5685 $ 2 750 000/ 81 959 080 руб.


Киевское ш., 7 км от МКАД, Бельгийская деревняЗагородная резиденция 2770 кв.м из кирпича, экс-

клюзивная мебель. Лесной участок 50 соток. Охрана. ЛОТ 36314. www.realtor.ru/s36314 $ 9 900 000/ 295 052 672 руб.


Киевское ш., 12 км от МКАД, Летово

Охраняемый поселок. Дом 570 кв.м, готов к прожива-нию. Парковый участок 26 соток.



Киевское ш., 15 км от МКАД, ПроменадКоттедж из кирпича 480 кв.м. Лесной участок 14 соток

на берегу реки. Гостевой дом. Охраняемый, жилой поселок. ЛОТ 38913. www.realtor.ru/s38913 $ 1 550 000/ 46 195 116 руб.


Киевское ш., 15 км от МКАД, Покровский лес Новый особняк 465 кв.м из клееного бруса, финский

проект. Хвойный лесной участок 35 соток. Охраняемый клубный поселок.



Киевское ш., 30 км от МКАД, Серебряный век Дом 423 кв.м. Участок 15 соток. Специальное пред-

ложение. Самое выгодное в поселке! ЛОТ 26238. www.realtor.ru/s26238 $ 1 070 351/ 31 900 000 руб.


Киевское ш., 23 км от МКАД, Графские пруды

Усадьба 500 кв.м из архангельской сосны, меблиро-вана, есть бассейн, сауна. Лесной участок 46 соток. Охраняемый поселок.



Киевское ш., 30 км от МКАД, Новоглаголево Усадьба 580 кв.м, готова к проживанию. Лесной уча-

сток 30 соток. Банный комплекс, гостевые аппартаменты, квартира для персонала, гараж на два авто, беседка BBQ.



Киевское ш., 30 км от МКАД, ТопазКоттедж 450 кв.м из кирпича, готов к проживанию,

полностью меблирован. Лесной участок 20 соток. Магазины, детский сад, рестораны.



Киевское ш., 30 км от МКАД, Новоглаголево Усадьба 580 кв.м. Лесной участок 2,5 га в стиле

английского парка, со своей речкой. Теннисный корт, гараж на 3 автомобиля, квартира для персонала.



Киевское ш., 30 км от МКАД, Новоглаголево

Коттедж 380 кв.м из кирпича, готов к проживанию. Участок 18 соток в хвойном лесном массиве. Охраняемый, жилой поселок. Развитая инфраструктура.



Киевское ш., 35 км от МКАД, ВИК Дом 750 кв.м, готов к проживанию, частично мебли-

рован. Лесной участок 24 сотки. ЛОТ 27026. www.realtor.ru/s27026 $ 4 300 000/ 128 154 192 руб.


Киевское ш., 35 км от МКАД, Лесные Дали 99 Дом 238 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Лесной участок 18 соток. ЛОТ 36517. www.realtor.ru/s36517 $ 3 800 000/ 113 252 544 руб.


Минское ш., 6 км от МКАД

38


Минское / Можайское / Новорижское шоссе

КП «Новая деревня». 3-этажный дом в скандинавском стиле, площадь 320 кв.м, площадь участка 20 соток. Внутренняя отделка без изысков, для жизни, для семьи. Камин, сауна, бильярд, три спальни, гараж. В строго охраняемом поселке на 23 домовладения, расположенном в сосновом лесу. Потрясающие чистый воздух и вода, летом нежарко.

Цена: 180 000 руб./мес.

8-495-721-37-776201.069.004/1

Можайское шоссе, 15 км, вблизи дер. Юдино

АРЕНДА

Петрово-Дальнее. 3х уровневый кирпичный коттедж 330 кв.м «под ключ» на участке 12 соток. Все центральные коммуникации. В доме 4 спальни, сауна, купель, кинотеатр. Участок с ландшафтным дизайном, лесными и садовыми деревьями, беседкой и детской площадкой. Охрана «Гольфстрим». Развитая инфраструктура.

Цена: 38 000 000 руб. (1 300 000 $)

МИЭЛЬ 777-88-85, 220-77-97 6201.061/1

Новорижское ш., 15 км от МКАД

Дом 446 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Участок 13 соток.



Минское ш., 15 км от МКАДОхраняемый поселок. Дом 860 кв.м, готов к прожива-

нию, полностью меблирован. Лесной участок 25 соток. ЛОТ 18715. www.realtor.ru/s18715 $ 6 850 000/ 204 152 608 руб.


Минское ш., 11 км от МКАД, ХвойныйЛесной участок 25 сот. Стоимость за сотку: $ 25 000.

Вековые сосны. ЛОТ 32066. www.realtor.ru/l32066 $ 625 000/ 18 627 063 руб.


Минское ш., 31 км от МКАД, Зеленая роща 1

Люксовый дом 400 кв.м с эксклюзивной мебелью.Изысканно оформленный часток 45 соток.



Можайское ш., 24 км от МКАД Никольская Слобода. Дом 600 кв.м. Участок 25 соток,

чистовая отделка. ЛОТ 26711. www.realtor.ru/s26711 $ 3 200 000/ 95 370 560 руб.


Новорижское ш., 10 км от МКАД Дом 439 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная

мебель, бассейн, сауна. Участок 16 соток, сад, охраняемый поселок.




Резиденция со своей охраной в поселке. Дом 834 кв.м, готов к проживанию, бассейн. Участок 64 сотки, по гра-нице лес. Тихо. Удобный подъезд.



Новорижское ш., 18 км от МКАДРезиденции Бенилюкс. Дом 560 кв.м под ключ.

Гостевой дом с гаражом 260кв.м Гостиная, 4 спальни с ванными, кабинет. Лучшая цена в поселке. Участок 25 соток (можно увеличить до 45).



Новорижское ш., 19 км от МКАДРезиденции Бенилюкс. Дом 960 кв.м. Участок

22 сотки. ЛОТ 38010. www.realtor.ru/s38010 $ 4 400 000/ 131 134 520 руб.


Новорижское ш., 19 км от МКАДДом 350 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-



Новорижское ш., 19 км от МКАД, Ивановское К/П

Резиденции Монолит. Дом 850 кв.м, готов к прожи-ванию, эксклюзивная мебель. Участок 40 соток. Охраняемый поселок с инфраструктурой.




рован. Лесной участок 21 сотка. ЛОТ 7357. www.realtor.ru/s7357 $ 3 500 000/ 104 311 552 руб.


Новорижское ш., 23 км от МКАД, Княжье Озеро Новорижский (Покровское). Дом 450 кв.м. Участок

12 соток. ЛОТ 28888. www.realtor.ru/s28888 $ 1 300 000/ 38 744 292 руб.






39


Новорижское / Осташковское / Рублево-Успенское шоссе

Камерный клубный поселок. Площади участков – от 17 соток, площади домов – от 380 кв.м, под отделку. Магистральный газ, котел, центральная канализация, электроэнергия 15 кВт, две артезианские скважины на поселок. Охрана. МГТС, интернет.

Цена: от 60 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.019/1

Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАД

Участок ИЖС – 10 соток в прекрасном тихом месте. Отдельный подъезд к участку – 70 м. Заведены коммуника-ции, вода (центр. водоснабжение), электричество, канали-зация (центральная), газ по границе. На участке – дом пл. 89 кв.м, плодоносящие деревья. Ухоженный участок. Солидные соседи.

Цена: 25 млн руб.

8-916-677-34-736201.064/1

Рублево-Успенское ш., 8 км, пос. Рождествено

Дом 400 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-рован. Участок 30 соток.



Новорижское ш., 32 км от МКАДДом 1282 кв.м, готов к проживанию, полностью

меблирован. Участок 95 соток. ЛОТ 26114. www.realtor.ru/s26114 $ 7 500 000/ 223 524 752 руб.


Новорижское ш., 38 км от МКАДДом 320 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная

мебель. Поселок. Охрана. Парковый участок 16 соток. ЛОТ 37995. www.realtor.ru/s37995 $ 1 500 000/ 44 704 952 руб.


Новорижское ш., 33 км от МКАД, ЖемчужинаСовременный дом 450 кв.м, готов к проживанию,

меблирован. Парковый участок 23 сотки у великолепного озера. Охраняемый поселок в сосновом бору. Рядом водохранилище.



Осташковское ш., 15 км от МКАД, Звягино СТ

Современный дом 470 кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Высокий уровень отделки. Лесной участок 56 соток с ландшафтным дизайном. Охрана МВД, водохранилище, лес.



Осташковское ш., 15 км от МКАДИзумрудный город 2. Современный дом 560 кв.м с

бассейном. Качественная отделка и техника. Парковый участок 25 сот. ОКП, озеро, лес, солидное окружение, развитая инфраструктура.



Осташковское ш., 15 км от МКАДСовременный дом в стеле хай-тек 350 кв.м, готов к

проживанию, эксклюзивная отделка и мебель, эксплуати-руемая кровля, вид на водохранилище и лес, ОКП.



Осташковское ш., 15 км от МКАД, ПяловскийИзумрудный город. Дом 760 кв.м под ключ, меблиро-

ван. Великолепный участок 31 сотка, ОКП в лесу. Развитая инфраструктура, рядом водохранилище, детский сад, школа, солидное окружение.



Осташковское ш., 15 км от МКАД

Современный дом 450 кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Удачная планировка, просторные комнаты. Лесной участок 25 соток у водохранилища и канала им. Москвы. Охрана МВД.



Осташковское ш., 20 км от МКАД Дом 950 кв.м, готов к проживанию, бассейн, частично

меблирован. Участок 30 соток на опушке леса. Близость к Москве. Удобный подъезд.



Рублево-Успенское ш., 5 км от МКАД, 10 ярдовОхраняемый поселок. Таунхаус 310 кв.м под отделку

Парковый участок 3 сотки. Инфраструктура, близость к Москве.



Рублево-Успенское ш., 5 км от МКАД, Флоранс

Дом 1200 кв.м под отделку, бассейн. Лесной участок 33 сотки. Охраняемый поселок, близость инфраструктуры.



Рублево-Успенское ш., 9 км от МКАД, Жуковка-3Усово, Усадьбы-2. Дом 1925 кв.м. Участок 37 соток. ЛОТ 37164. www.realtor.ru/s37164 $ 7 230 000/ 215 477 872 руб.


Рублево-Успенское ш., 11 км от МКАД Романово-2. Дом 1600 кв.м, готов к проживанию,

эксклюзивная мебель. Лесной участок 83 сотки. ЛОТ 30120. www.realtor.ru/s30120 $ 25 000 000/ 745 082 496 руб.



40


Ильинское, Новорижское ш. Полностью меблированный коттедж площадью 700 кв.м. На четырех уровнях расположены: гостиная, кабинет, кухня-столовая; 6 спален с гардеробными комнатами; 4 санузла; тренажерный зал. Участок 22 сотки с вековыми соснами. Ландшафтный дизайн. Все коммуникации центральные.

Цена: 125 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.014/1

Рублево-Успенское ш., 21 км от МКАДПос. «Европа». Готовый элитный коттеджный поселок.

Участок 32 сотки, прямоугольной формы. (Возможность деления на 2 по 16 сот.) Все коммуникации. Поселок при-мыкает к сосновому лесу Николиной Горы. Ландшафт доми-нирует на прилегающей местности. В ясную погоду виден университет.

www.estexpert.ruЦена: 24 млн руб.

8-903-551-53-126201.064/2

Рублево-Успенское, Ильинское ш., 22 кмПос. «Европа». Готовый элитный коттеджный поселок.

Участок 16 соток прямоугольной формы. (Возможность увеличения до 32 сот.) Все коммуникации. Поселок при-мыкает к сосновому лесу Николиной Горы. Ландшафт доми-нирует на прилегающей местности. В ясную погоду виден университет.

www.estexpert.ruЦена: 13 млн руб.

8-903-551-53-126201.064/3

Рублево-Успенское, Ильинское ш., 22 км

Романово-2. Охраняемый поселок. Дом 1372 кв.м под отделку, бассейн. Лесной участок 126 соток.



Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАДНПИЗ Сосны. Дом 824 кв.м. Парковый участок

20 соток. ЛОТ 38531. www.realtor.ru/s38531 $ 1 845 433/ 55 000 000 руб.


Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАДДипломат КИЗ (Горки-2). Дом 800 кв.м, готов к про-

живанию, частично меблирован. Лесной участок 47 соток. ЛОТ 22087. www.realtor.ru/r22087 $ 30 000/ 894 099 руб.



АРЕНДА

Охраняемый поселок. Дом 850 кв.м, готов к прожива-нию, полностью меблирован, бассейн. Качественная отделка. Парковый участок 17 соток.




Дом 722 кв.м с мебелью. 2 гостиные, 4 спальни, кино-зал, бильярдная, сауна. Лесной участок 45 соток с шикар-ным ландшафтом, летний бассейн. Гараж с квартирой для персонала, баня.



Рублево-Успенское ш., 17 км от МКАДУсадьба в английском стиле 1580 кв.м на участке

0,5 га в сосновом бору. Бассейн. Квартира для персонала. Элитный охраняемый поселок.



Рублево-Успенское ш.,19 км от МКАД, ДСК РиитаЛесной простор 3. Новый дом 385 кв.м под ключ с

эксклюзивной мебелью. Каминный зал, 4 спальни, каби-нет, кинозал с камином, SPA-зона. Участок 17 соток. Возможна аренда леса.



Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАДНовое Лапино (Рублевская жизнь). Дом 316 кв.м,

готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Лесной уча-сток 32 сотки.




Охраняемый поселок. Дом 1200 кв.м, готов к прожи-ванию, частично меблирован, бассейн. Лесной участок 50 соток.



Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАД, Полесье Дом 542 кв.м. Участок 17 соток. ЛОТ 38483. www.realtor.ru/s38483 $ 1 300 000/ 38 744 292 руб.


Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАДУспенские Дачи 1 УПДП. Дом 570 кв.м, полностью

меблирован, с бассейном. Элитный поселок. Лесной участок 20 соток, гараж на 2 а/м, баня.

ЛОТ 19358.www.realtor.ru/s19358 $ 3 700 000/ 110 272 216 руб.


Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАД.Охраняемый поселок. Дом 516 кв.м, готов к про-

живанию, эксклюзивная мебель. Участок 19 соток. Центральные коммуникации.



Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАД, Полесье

Дом 318 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-рован. Участок 15 соток.



Рублево-Успенское ш., 19 км от МКАД, Пруды

Рублево-Успенское шоссе

41


Коттедж 750 кв.м на лесном участке 30 соток. Под ключ. Гостиная с камином, 5 спален, кинотеатр, тренажер-ный зал, бассейн, винные погреба, зимний сад, гараж на 2 авто, баня, инфракрасная сауна. На участке – ландшафт-ный дизайн, лесные деревья. Дом для персонала 80 кв.м. Центральные коммуникации. ИЖС.

Цена: 2 500 000 $

8-495-721-37-776201.069.007/1

Ярославское шоссе, 12 км от МКАД, Клязьма

Сосновый бор (Николина Гора). Охраняемый посе-лок на Николиной Горе. Дом 664 кв.м, готов к прожива-нию, бассейн. Лесной участок 30 соток.

ЛОТ 34487.www.realtor.ru/s34487 $ 5 500 000/ 163 918 160 руб.


Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАДОхраняемый поселок на Николиной Горе. Дом 885

кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 24 сотки.



Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАД, РАПСНиколино. Охраняемый элитный поселок. Дом

590 кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 40 соток.



Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАДКорабельные сосны. Дом 891 кв.м, готов к прожива-

нию, полностью меблирован. Лесной участок 58 соток.Идеальное соотношение цена/качество!




Сосновый бор (Николина Гора). Дом 1000 кв.м, готов к проживанию, бассейн. Лесной участок 30 соток. Охраняемый поселок на Николиной Горе. Качественная отделка.



Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАДОхраняемый поселок. Дом 613 кв.м, готов к прожива-

нию, полностью меблирован. Лесной участок 85 соток. ЛОТ 37764. www.realtor.ru/s37764 $ 7 500 000/ 223 524 752 руб.


Рублево-Успенское ш., 25 км от МКАД, СалангДом 450 кв.м готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Парковый участок 41 сотка с лесными деревьями. ЛОТ 33835. www.realtor.ru/s33835 $ 3 900 000/ 116 232 872 руб.


Рублево-Успенское ш., 25 км от МКАД Дом 750 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован, бассейн. Лесной участок 56 соток. Близость инфраструктуры.



Рублево-Успенское ш., 25 км от МКАД, Саланг

Чигасово-2. Охраняемый поселок. Дом 371 кв.м, готов к проживанию, частично меблирован. Участок 15 соток.



Рублево-Успенское ш., 27 км от МКАДЧигасово-2. Дом 450 кв.м, готов к проживанию, пол-

ностью меблирован. Участок 18 соток. Ландшафт, водоем, выход в лес.



Рублево-Успенское ш., 27 км от МКАД Лесное подворье ДНП. Дом 850 кв.м, эксклюзивная

мебель. 5 спален, бассейн, кабинет, кинозал, бильярдная, зимний сад. Лесной участок 35 соток. Гараж на 4 а/м с мойкой, баня.



Рублево-Успенское ш., 27 км от МКАДЛесные Дали 2. Дом 600 кв.м, готов к проживанию,

частично меблирован. Лесной участок 15 соток. ЛОТ 38909. www.realtor.ru/s38909 $ 2 800 000/ 83 449 240 руб.



Лесные Дали 2. Дом 598 кв.м, готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 15 соток. Выход на территорию пансионата.



Рублево-Успенское ш., 28 км от МКАДДом 260 кв.м, готов к проживанию, частично мебли-

рован. Участок 30 соток. ЛОТ 37319. www.realtor.ru/s37319 $ 850 000/ 25 332 806 руб.


Рублево-Успенское ш., 30 км от МКАДДом 400 кв.м, готов к проживанию, полностью мебли-

рован. Участок 12 соток. ЛОТ 37054. www.realtor.ru/s37054 $ 990 000/ 29 505 268 руб.



Рублево-Успенское / Ярославское шоссе

42


Элитный коттеджный поселок. Коттедж 720 кв.м на участке 25 соток. Под чистовую отделку. Эксклюзивный проект. Каминный зал, 7 спален, бассейн, баня, тренажер-ный зал, бильярдная, гараж на 2 авто. В доме квартира для персонала с отдельным входом. На участке ландшафтный дизайн, лесные деревья. Центральные коммуникации.

Цена: 69 000 000 руб.

8-495-721-37-776201.069.021/1

Ярославское ш., 18 км от МКАД

ЖК «Русский Авангард» представляет собой 5-этажные дома со своими внутренними двориками, беседки и детские площадки, аллеи. Архитектура фасадов домов выполнена в современном стиле. Предлагаются квартиры свободной планировки площадью 296–477 кв.м, без отделки, подземный паркинг.

Цена: 59 320 000–83 993 499 руб.

8-495-721-37-776201.069.023/1

Сколковское ш., пос. Заречье, ул. Тихая, д. 19

PEYIA CHORIO 2. Комплекс включает в себя 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также дома. Проект расположен в красивой местности Peyia на фоне горных склонов, неподалеку от песчаных пляжей Корал-Бэй, в нескольких минутах ходьбы от центра, неподалеку от национального парка. В квартирах роскошные веранды. На терри-тории есть большой открытый бассейн.

Цена: от 142 200 евро

8-495-721-37-776201.069.006/1

Кипр

785-785-0, 8-926-220-10-63

КП «Изумрудный городок». Коттедж в уникальном месте на особо охран. территории Мосводоканала, воору-женная охрана МВД вокруг поселка в радиусе 2 км. Вокруг поселка лес. Солидные соседи. Дом 700 кв.м, полностью готов для проживания, отделка в классическом стиле, участок 54 сотки, дом охраны 132 кв.м, гараж 130 кв.м, центр. коммуникации.

6201.057/2

Ярославское шоссе, 17 км от МКАД

Дом 260 кв.м, готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Парковый участок 40 соток.



Ярославское ш., 30 км от МКАД Дом 600 кв.м, готов к проживанию, с бассейном.

Гостевой дом, зона барбекю, детская площадка, корт, ручей. Парковый участок 90 соток в ОКП. Живописное место.



Ярославское ш., 39 км от МКАД, Митрополье

Современная усадьба 450 кв.м, готова к проживанию, дорогая мебель и техника. Удачная планировка, про-сторные помещения. Великолепный лесной участок 50 соток с вековыми деревьями.



Ярославское ш., 15 км от МКАД

Дом 323 кв.м на участке 18 соток. Готов «под ключ». Сауна. Все центральные коммуникации.

Цена: 56 000 000 руб.

768-27-43, 768-46-836201.001.005/2

Киевское шоссе, 28 км, Фрунзевец

В охраняемом поселке на 16 домов со всеми централь-ными коммуникациями (газ, электричество, канализация, вода) предлагается дом 663 кв.м на участке 21,5 сотки под финишную отделку.

768-27-43, 768-46-836201.001.003/2

Киевское шоссе, 34 км

В стародачном поселке Фрунзевец продается лесной участок площадью 60 соток.

Газ, скважина, электричество 40 кВт.

768-46-83, 768-27-436201.001.004/2

Киевское шоссе, 28 км от МКАД

Дом 640 кв.м на участке 20 соток. Готов «под ключ», оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, кондициони-рование, сауна, турецкая баня. Центральные коммуника-ции. Авторский дизайн.

768-46-83, 768-27-436201.001.002/2

Киевское шоссе, 34 кмVIP-поселок на 16 домов, все центральные коммуни-

кации (газ, электричество, канализация, вода). Дом 705 кв.м на участке 20 соток под чистовую отделку.

Цена: 61 000 000 руб.

768-27-43, 768-46-836201.001.001/2

Киевское шоссе, 34 км

768-46-83, 768-27-43

Дом 474 кв.м на лесном участке 27,3 сотки. Цена: 72 000 000 руб.

6201.001.006/2

Киевское шоссе, 28 км, ФрунзевецВ самой красивой строго охраняемой парковой зоне

г. Москвы, рядом с рекой и с лесом продается дом для постоянного проживания 620 кв.м на участке 6 соток (в собственности). Высоко-классная отделка, готов к про-живанию. Поселок построен, все центральные коммуни-кации функционируют. Очень престижные соседи.

Цена: 3 млн. $

8-985-765-94-476201.033.001/1

Троице-Лыково (Строгино), 2-я Лыковская ул.

Д. Аксиньино. Дом 420 кв.м, участок 15 соток. Недалеко от Николиной горы, рядом с Москвой-рекой, готовый к проживанию с баней, 5 спальнями, гостиной с большими окнами, 3 с/у. На участке домик для гостей, гараж, пруд с водопадом, плодовые деревья и профессиональный ландшафтный дизайн. Возможен проезд по Новорижскому шоссе.

Цена: 1 480 000 $

8-985-765-94-476201.033.002/1

Рублево-Успенское ш. 28 км от МКАД

Пос. Горки 10. Готовый к проживанию загородный кирпичный дом 360 кв.м, участок 17 соток с большими деревьями на опушке лесного массива. Все центральные коммуникации, 4-5 спален, 5 с/у, встроенная полностью оборудованная кухня, баня, биллиард с барной стойкой. На участке профессиональный ландшафтный дизайн, барбекю, пруд, ручей с водопадами, автоматический полив и освещение. Домик для гостей 120 кв.м. Рядом магазины, рестораны, поликлиника, р. Москва.

Цена 1 980 000 $

8-985-765-94-476201.033.003/1


Москва / Киевское / Рублево-Успенское / Ярославское шоссе / Зарубежная недвижимость

43


СОБЫТИЯНЭ

44

Награды только профиПобедителем в номинации «Агент-ство года» названа «ИНКОМ-Недви-жимость». Лучшими в номинации «Консультант года» стали Николай Тюленев (NeoRealty), Людмила Гечус («Ризолит»), Даниил Пятецкий (Terra House), Вера Блинова («ИНКОМ-Не-движимость»), Антонина Каткова (ЦН «Сделка»). Лучшими жилыми комплек-сами признаны ЖК «LIFE-Волжская» (комфорт-класс), ЖК «Янтарный го-род» (бизнес-класс), ЖК «Алые Па-руса» (премиум-класс); лучшими коттеджными поселками — «Прозоров-

В Golden Palace состоялась торжественная церемония награждения лау-реатов III Ежегодной профессиональной независимой премии PRO Realty 2011. Награда присуждена лучшим компаниям и специалистам за дости-жения в области недвижимости по итогам прошедшего года.Соискателями были более 80 участников, из которых экспертный совет во главе с руководителем проекта Realty.dmir.ru Михаилом Васильевым отобрал основных претендентов в 16 номинациях. В течение двух не-дель на официальном сайте премии за номинантов проголосовали более 1,7 тыс. участников рынка недвижимости. Открывая церемонию награждения, директор «Делового мира онлайн» Сергей Осипов особо отметил: «Премия – сильнейший драйвер, влияю-щий на культуру всего российского рынка недвижимости, потому как она устанавливает определенную планку, называя лучшие компании и специ-алистов».


СОБЫТИЯ НЭ

45

листы и компании в области недви-жимости. Весь вечер для лауреатов, гостей и парт неров премии звучали композиции в исполнении групп «Рефлекс», «Блес-тящие», Влада Топалова, а также лати-ноамериканской певицы Ады Родригес.В заключение вечера гостей ожидал приятный сюрприз — праздничный торт в честь юбилея премии PRO Realty, экс-клюзивно изготовленный рестораном «Мангалов», расположенным в истори-ческом центре Москвы, рядом со зна-менитой Пушкинской площадью.

ское-Голицыно» (комфорт-класс), Vita Verde (бизнес-класс), Agalarov Estate (премиум-класс). «Самые благоустроенные районы» — Лосиноо-стровский (доступная цена), Строгино (средняя цена), Крылатское (вы-сокая цена); «Ипотека года» — Сбербанк РФ с ипотечной программой «Приобретение строящегося жилья». Лучшими СМИ стали «Информаци-онно-аналитический портал IRN.RU» (интернет-СМИ) и журнал «Недви-жимость & Цены» (печатное СМИ); «Блогер года» — Николай Тюленев (NeoRealty). И наконец, в самой главной номинации «Специалист года» победила Елена Смирнова — как наиболее активный специалист, про-явивший себя, по мнению пользователей портала и экспертов, как ис-тинный профессионал с высокой квалификацией.В церемонии награждения приняли участие представители Московской городской думы, Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии управляющих и девелоперов, Московской Ассоциации Риэлторов, ведущие специа-


СОБЫТИЯНЭ

46

Вернисаж недвижимостиЗавершила свою работу 26-я ежегодная городская специализирован-ная выставка-ярмарка «Недвижимость-2012», которая проходила в Цен-тральном доме художника. В экспозиции была собрана обширная база разнообразных предложений рынка недвижимости Москвы и Подмо-сковья от ведущих строительных компаний — «Домостроительный ком-бинат №1», «СУ-155», ГК «ПИК», ПФС «КРОСТ», «Мосстройреконструкция», ГК «Масштаб», «Мортон», «Стройтэкс», «АВГУР Эстейт», «ЮИТ Московия», «Эталон-Инвест», «Дружба-Монолит» и других; а также риэлторских агентств —«ИНКОМ-Недвижимость», холдинг «МИЭЛЬ», «Азбука Жилья», «БЕСТ-Недвижимость» и крупнейших банков страны — Сбербанк России, Росбанк, Нордеа-банк,«Петрокоммерц», Связьбанк, Фора-банк и т.д. Всего в списке около 150 экспонентов. Многочисленные посетители (всего их за дни работы набралось более 16 тыс. человек) имели возможность оценить качество представленных объектов, получить исчерпывающую консультацию по всем вопросам, связанным с при-

обретением недвижимости (в том числе на условиях ипотечного кредитования), а главное — заключить сделку на выгод-ных условиях. Ключевым мероприятием деловой про-граммы стал IX Российский форум ли-деров рынка недвижимости, в рамках которого прошла конференция «Доступ-ное арендное жилье». Интерес вызвали и конференция «Малоэтажная и заго-родная недвижимость», и мастер-классы от лидеров рынка коммерческой недви-жимости, и «Ипотечный форум», и ряд семинаров, круглых столов, тренингов, презентаций.


СОБЫТИЯ НЭ

47

Хиты сезонаВ МВЦ «Крокус Экспо» прошла первая международная выставка высокого интерьера LuxuryHITS — яркое культурное событие, где были представлены такие всемирно известные бренды, как Wedgwood, Waterford, Churchill, Andrew Martin, Marge Carson, Blumarine и многие другие. Особое внимание было уделено деловой программе, на которую спе-циально пригласили именитых профессионалов в области дизайна ин-терьера, ресторанного и гостиничного бизнеса и клубной индустрии. В первый день выставки Российская гостиничная ассоциация провела конференцию «Гостиничная недвижимость» и круглые столы для специ-алистов отрасли. Также в рамках LuxuryHITS состоялись интересные авторские мастер- классы, где ведущие дизайнеры поделились опытом создания интерьера в самых разных сферах жизни.Они одновременно привнесли в атмосфе-ру выставки ощущение теплой, дружеской встречи, на которой каждый желающий смог задать интересующие его вопросы и получить исчерпы-вающие ответы.

Специальный гость Том Вульф, звезда food-дизайна, во время open-класса рас-сказал о создании концепции своих шоу и порадовал посетителей выставки экс-клюзивным видео с backstage-проекта, находящегося на данный момент в раз-работке.Дополнили обширную программу ме-роприятий показы дизайнеров, се-минары российских и зарубежных декораторов и флористов, а также ин-терактивные showcases, среди которых проходила инсталляция BAR, где на глазах у публики лучшие бармены про-демонстрировали техники смешивания коктейлей.


СОБЫТИЯНЭ

48

Десять лет творчестваАрхитектурная мастерская Сергея Эстрина отметила свой первый юби-лей — 10 лет со дня основания. Празднование прошло в одном из первых проектов мастерской – синагоге на Большой Бронной, которая стала не просто знаковым проектом, но и принесла коллективу признание, позво-лив проявить собственный стиль и творческую харизму.Впервые банкетный зал синагоги был полон столь разными гостями и прием не был посвящен религиозному празднеству. Более 300 чело-век — партнеров, друзей и коллег пришли поздравить Сергея Эстрина и его команду. Открыли официальную часть программы коллеги по цеху — президент Союза архитекторов России Андрей Боков и архитектор Борис Левянт. Завершением официальной поздравительной программы стала презентация книги проектов, куда вошли самые известные и яркие ар-

хитектурные проекты, а «изюминкой» оформительского стиля стали рисунки Сергея Эстрина. На выставке было представлено мно-жество абсолютно разных проектов — от строгого офисного интерьера до шикарной виллы на отвесной скале. По окончании поздравительной про-граммы гостей ждали фуршет, а также выступление джазового квинтета под руководством известного саксофонис-та Вадима Эйленкрига.


СОБЫТИЯ НЭ

49

Выход на улицуДоходность от инвестиций в street-retail в два раза выше, чем в арендном бизнесе, в секторе элитной жилой недвижимости, и в период с 2009 по 2012 год в среднем составила 30% годовых. До трети инвесторов, тради-ционно вкладывавших средства в покупку элитных квартир и сдачу их в аренду или перепродажу, активно диверсифицируют свои портфели за счет приобретения коммерческих помещений. К такому выводу пришли аналитики компаний Contact Real Estate и RRG в ходе совместного кру-глого стола «Street-retail как инструмент доходности для ритейлеров и инвесторов».«В посткризисный период в выигрыше оказались те инвесторы в не-движимость, у которых были средства для скупки кризисных активов в наиболее тяжелое время и смелость совершать эти рисковые опера-ции, — заявил Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. — Фактически все секторы рынка недвижимости показали приличную доходность, однако наибольшую продемонстрировали инвестиции в street-retail (до 50% в случае активных инвестиций), а наименьшую — инвестиции в покупку квартир для сдачи в аренду (до 20%)».

«Порог вхождения на рынок street-retail вполне сопоставим с инвести-циями в покупку элитной квартиры: стоимость интересных с точки зрения доходности коммерческих помеще-ний начинается от 3 млн долларов», — считает Олег Морозов, руководитель департамента коммерческой недви-жимости Contact Real Estate. В ходе об-суждения проблем было отмечено, что street-retail это особый сегмент ком-мерческой недвижимости, из серии «вечных мест» или «голубых фишек»: самый инвестиционно привлекатель-ный, «живой» и ликвидный для по-купателей и эффективный для многих арендаторов.


СОБЫТИЯНЭ

50

От теории к практикеВ отеле InterContinental Moscow, Tverskaya прошел традиционный Cottage Форум, который по праву является главным событием на рынке заго-родной недвижимости. В течение двух дней руководители ведущих де-велоперских компаний и риэлторских агентств, известные архитекторы, а также ведущие аналитики и консультанты обсуждали наиболее акту-альные вопросы, обменивались мнениями и делились собственным опы-том. Кроме того, в этом году в обсуждении приняли участие иностранные спикеры, которые рассказали о ситуации на зарубежных рынках и дали оценку российскому девелопменту.В первый день состоялось пять сессий: «Жизнеспособные проекты: от кон-цепции до реализации», «Инновации: затраты или инвестиции в будущее?», «Брендинг поселков: лучшие практики», «Маркетинг и продажи» и «Архи-

тектурный диалог». Живая дискуссия развернулась после выступления дирек-тора по маркетингу Villagio Estate Лидии Гречиной, которая подробно изложила принципы создания бренда на рынке за-городной недвижимости. «Бренд дол-жен повысить доверие потенциальных покупателей, повысить престижность и статусность проекта, а также усилить про-движение отдельно взятых брендов — эффект синергии» — такой вывод сделала эксперт.


СОБЫТИЯ НЭ

51

У большой водыВ рамках прошедшего Cottage Форума 2012 состоялся бизнес-тур по объ-ектам компании «ОПИН» на Дмитровском шоссе. Представители компании рассказали о своих планах по комплексному освоению этого направления и конкретных проектах во всех сегментах рынка недвижимости. Так, на пло-щади в 24 га появится ритейл-парк с наземной парковкой. Было отмечено, что в настоящее время в этом секторе нет крупных торговых центров, поэто-му новый объект будет востребован. Также компания возведет три коттеджных поселка — «Шолохово», «Ларево» и «Малое Ивановское», которые будут расположены в 16–22 км от МКАД. Кроме того, на Дмитровском шоссе появится жилой комплекс средней этаж-ности «Катуар» — он будет рассчитан на 3 тыс. квартир площадью от 36 до 85 кв.м. Часть данных проектов «ОПИН» будет развивать совместно с парт-

нерами — строительными и девелопер-скими компаниями.Помимо площадок под строительство новых проектов участники бизнес-тура смогли оценить готовый коттеджный по-селок «Пестово». Сейчас на территории возводится инфраструктурный комплекс, который планируется сдать осенью. Кро-ме того, представители компании сооб-щили, что поблизости появится новый поселок с участками без обязательного подряда на строительство «Пестово Life».


СОБЫТИЯНЭ

52

На все времена гаполиса, но с полным ощущением за-городного уюта, комфорта, тишины. Инфраструктура проекта подразумевает строительство фитнес-клуба, детского сада, ресторана, супермаркета. По словам заместителя генерального ди-ректора компании «ОПИН» Натальи Кар-тавцевой, сейчас для рынка недвижимо-сти наступило непростое время — время изменений и пересмотра концепции, вре-мя создавать спрос, а не следовать тенден-

В галереях «Времена года» состоялось официальное открытие «Showroom эксклюзивной жилой недвижимости». Открыли вечер руко-водитель портала Cottage.ru Михаил Подрабинек и управляющий гале-реями Сергей Водяев. Выставка проходит уже в третий раз, и отличительной особенностью этой экспозиции стало участие в ней не только коттеджных поселков, но и жилых комплексов Москвы и Подмосковья. На церемонии открытия Showroom, в частности, коммерческий директор компании Snegiri Майя Даниловская представила новый проект под названием Snegiri ECO, строительство кото-рого начинается в зеленой парковой зоне, прилегающей к парку Победы, в долине реки Сетунь. Это, по сути, новая концепция жизни в центре ме-


СОБЫТИЯ НЭ

53

домовладений, а также выход новых «легких» или экспериментальных про-ектов по более доступной цене — все это говорит о том, что покупатель стал более вдумчиво относиться к покупке даже элитной недвижимости и желает приобрести качественный продукт по максимально выгодной цене. Следуя этому тренду, девелоперские ком-пании и создают новые интересные проекты.

циям рынка. Кроме того, она объявила о старте продаж в поселке «Пестово Life», который расположен на берегу Пестовского водохранилища. Также на Showroom компания Villagio Estate презентовала поселок таун-хаусов ParkAvenue, расположенный на 23-м км Новорижского шоссе. Этот проект представляет собой комплекс современных дорогих таунхаусов, выполненных в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Завершение проекта намечено на конец будущего года. Всего в экспозиции Showroom эксклюзивной недвижимости в этом году представлено более 15 коттеджных поселков и жилых комплек-сов. Экспозиция дает понять, что девелоперы вслед за покупателя-ми взяли курс на рациональность. Сокращение площадей участков и


СОБЫТИЯНЭ

54

DOMSHOW на Тишинке ке полностью себя оправдало: «О том, насколько эффективным было наше участие, судить можно будет несколь-ко позже, по завершении работы. Тем не менее мы видим, что на выставке действительно много посетителей, они спрашивают, интересуются, изучают буклеты, уточняют детали».Высоко оценил спрос на загородные объекты Андрей Урванов, начальник отдела «ЮИТ Московия»: «Кризисные и посткризисные тенденции проходят, что замечательно. Оживление заметно во всех классах загородной недвижи-

В выставочном комплексе «Тишинка» прошла выставка загородной не-движимости и строительства DOMSHOW. В экспозиции приняли участие строительные и девелоперские компании, агентства недвижимости, ар-хитектурные бюро и дизайн-студии, консалтинговые фирмы и произ-водители строительных материалов – всего более 70 экспонентов, сре-ди которых компании «ИНКОМ-Недвижимость», VESCO Group, GOOD WOOD, Paul’s Yard, «Дмитров-ка», «МИРАТЕХ», «ЮИТ Московия», клуб-ные поселки гольф-клубов «Горки Гольф Клуб», «Целеево Гольф и Поло Клуб», «Завидово», «Москоу Кантри Клаб» и другие.Выставка проходила в традиционном формате двухдневной работы, во время которой ее посетило более 5,3 тыс. человек, что для многих участ-ников было, по их признанию, очень приятной неожиданностью. По словам представителей «Ассоциации загородного домостроения», объединяющей более 180 компаний, решение принять участие в выстав-


СОБЫТИЯ НЭ

55

ставки была проведена закрытая встре-ча профессионального сообщества. Итак, DOMSHOW показала активный ин-терес москвичей к выбору своего «вто-рого дома». Каким будет этот выбор, за-висит от совместных усилий всех игроков рынка загородной недвижимости, вклю-чая государственные законодательные и исполнительные структуры, банки с ипо-течными программами, архитектурное сообщество, девелоперов и строителей, риэлторов и т.д. И лишь будущий ново-сел оценит достойный продукт и услугу, которые ему представят, покупкой.

мости. Сегодня люди хотят жить за городом, в окружении природы, го-род при этом остается лишь местом работы». «Лично нам очень понравилась компактность экспозиции, — говорит представитель компании «Технохол». — Это позволяет посетителям, что называется, не терять голову от обилия стендов и предложений, а не спе-ша обойти весь выставочный зал, выбрать заинтересовавшие их объект или услугу и тщательно ознакомиться с каждым из них. Это, само собой, сказывается на эффективности мероприятия для его участников». Выставка DOMSHOW — это не только выбор предложений и услуг, это еще и открытые семинары, круглые столы и мастер-классы, подготовлен-ные профессионалами рынка загородной недвижимости и строитель-ства. Cпециалисты рассказывали о своих проектах, делились прогноза-ми развития отрасли, проводили мастер-классы, давали консультации по инвестициям в загородную недвижимость и т.д. Организаторами вы-


СОБЫТИЯНЭ

56

Смена декораций В ресторане Kalina Bar торгового центра Lotte Plaza прошел круглый стол «Ротация спроса на знаковых направлениях загородной недвижи-мости премиум-сегмента». К каким точкам на загородной карте сегодня тяготеет состоятельный клиент? Настал ли переломный момент на рынке и как корректируют бизнес-планы девелоперы? Как влияет на спрос меняющаяся дорож-но-транспортная ситуация? Нужны ли Новой Риге готовые дома «под ключ»? На эти и многие другие вопросы ответили эксперты рынка не-движимости: Ирина Калинина, руководитель отдела загородной не-движимости агентства TWEED («Переломный этап на рынке. Анализ клиентского спроса на знаковых направлениях премиум-недвижи-мости»), Валентин Зуев, руководитель отдела по работе с партнера-ми компании Villagio Estate («Новая Рига в контексте текущей дорож-но-транспортной ситуации»), Дмитрий Котровский, вице-президент компании «ХИМКИ-Групп» («Развитие Ленинградского направления как премиального»), Лариса Никитина, руководитель отдела продаж загородной недвижимости группы компаний MIRUM («Минское на-правление сегодня»), Олег Лошаков, коммерческий директор компа-нии IT Estate, проект «Прозорово» («Что ищет клиент на Ильинке?»),

Наталья Серебрянская, координа-тор проектов ГК GLETCHER («Ротация спроса на Рублевском направлении в связи со строительством Одинцов-ской объездной дороги»), Иван Куз-нецов, главный редактор Сottage.ru («Загородный рынок в контексте новых веяний»). Своим видением трендов сезона поделилась Ирина Могилатова, генеральный дирек-тор агентства элитной недвижимости TWEED, ставшего организатором ме-роприятия. Модератором дискуссии выступила руководитель отдела «Не-движимость» радиостанции Business FM Валерия Мозганова. Круглый стол состоялся в рамках партнерства с «Showroom эксклюзивной недвижи-мости» (галерея «Времена года»).


СОБЫТИЯ НЭ

57

XVIII Moscow International Property Show6–7 апреля 2012 года в Москве в «Тишинке» прошла очередная Мо-сковская международная выставка зарубежной недвижимости, орга-низованная компанией aigroup. Участниками XVIII Moscow International Property Show стали 218 компаний из 34 стран мира.По прогнозам экспертов, в 2012 году объем рынка зарубежной недви-жимости в России сохранится на уровне прошлого года и составит при-мерно $15 млрд. Число россиян, желающих и готовых приобрести не-движимость за границей, постоянно растет, причем в немалой степени за счет тех, кто, располагая необходимой суммой, отказывается от по-купки загородного дома в России в пользу зарубежной недвижимости. На международном уровне российский потребительский спрос и инте-рес инвесторов оценивается как стабильный и многообещающий, осо-бенно на фоне европейских показателей. За два дня работы выставку посетили 7902 человека. Недвижимость — как недорогая, так и класса «люкс» — в Болгарии, Испании, на Кипре, в Турции интересует в первую очередь тех, кто ищет альтернативу дачному участку в Подмосковье.

Инвесторов, а также тех, кто проводит время в деловых командировках, при-влекают объекты в крупных городах Великобритании, Германии, Швейца-рии, Франции, США. Для желающих сменить место жительства интересна недвижимость в Латвии. По мнению некоторых экспертов, в частности, ожидается незначительное снижение цен —на 5–7% — в Испании и Фран-ции, тогда как в Лондоне, наоборот, наблюдается рост цен. В целом, судя по результатам выставки, вниманием публики не был обделен ни один ее участник. www.propertyshow.ru


СОБЫТИЯНЭ

58

Грачи прилетелиНа живописной поляне музея «Новый Иерусалим» жители Истринского района отметили весенний экологический праздник «Грачи прилетели!». Организаторами его стали историко-архитектурный и художественный музей «Новый Иерусалим» и компания «Вектор Инвестментс», развиваю-щая территорию Истринской долины. Праздник в этом году посетили почти 2 тыс. человек, большинство из которых составили дети. Он был приурочен ко дню памяти преподобного Герасима Иорданского и посвящен народному дню Герасима Грачевника. В этот день собравшиеся гости по старой русской традиции встречали «авангард весны» — перелет-ных птиц, вернувшихся в родные края после зимовки в дальних странах. Одним из главных аттракционов мероприятия стало катание на санях и теле-гах по живописному парку. Атмосферу праздника создавали выступления певца-гусляра, фольклор-ного ансамбля «Забавушка» и истринского детского музыкального театра «Реприза». Для детей и взрослых проводились конкурсы и викторины. Все

дружно разгадывали кроссворд, посвя-щенный птицам, и участвовали в птичьей эстафете. Праздник имел и вполне практическую цель. Под руководством взрослых дети мастерили из деревянных заготовок собственные кормушки и скворечники для грачей и скворцов. Многие реши-ли повесить их на деревья в музейном парке, а некоторые забрали с собой, чтобы установить в собственном дворе. Главным угощением праздника стала так называемая грачиная, или гречневая, каша, которую готовили тут же, в поле-вых условиях.


СОБЫТИЯ НЭ

59

Принцип доминоВ баре WHITE CASTLE, расположенном в Гостином Дворе, прошла свет-ская вечеринка «Кино, вино и домино» по мотивам одноименного романа Марии Арбатовой. Она была приурочена к выходу 50-тысячного экземпля-ра книги и открытию караоке-бара. В основу книги легла реальная история, произошедшая на кинофестива-ле «Синемарина», проходившем на берегу Тирренского моря на юге Ита-лии, где всем управляет мафия ндрангета. Автор показывает шокирующие хитросплетения отношений российских кинозвезд, художников, «новых русских», жительниц Рублевки и калабрийских мафиози. В бурлеске фе-стивального карнавала отчетливо звучит тема близости русского и ита-льянского менталитетов. Под псевдонимами с тонким юмором выведены известные персоны. Содержание книги в этом году как никогда актуально: 2012-й объявлен Годом Италии в России.Не все прототипы героев литературного произведения пришли на меро-приятие, однако «звездных» гостей собралось немало. А сценарий точ-

но соответствовал названию романа. Вели вечер продюсер Вениамин Зай-цев и актриса театра и кино Евгения Бордзиловская. В его рамках состоялся турнир среди «звезд» по игре в домино. Победителя-ми стали Михаил Багдасаров с супругой Викторией, а проигравшим пришлось исполнять песни в караоке. Все участники получили поощритель-ные призы от компаний-партнеров DOOHEE, EUGENE PERMA и др. А в финале гости могли насладиться чу-десным тортом в виде гигантской фиш-ки домино!


60





РАСПРОСТРАНЕНИЕНЭ

64

МОСКВА

АДРЕСНАЯ ДОСТАВКАОсуществляется в Администрацию Президента, Мосгордуму,Мэрию Москвы, Правительство РФ, Управу «Барвиха», Книжную палату, МАГР, РГР

В КРУПНЕЙШИХ МАГАЗИНАХ И СУПЕРМАРКЕТАХАзбука Вкуса (сеть), ГЛОБУС ГУРМЭ (сеть в Москве и С.-Петербурге)

В РЕСТОРАНАХ И КАФЕ«Дворянское гнездо», «Усадьба», Azale Cafe (Жуковка), «Огниште» в ТК «Павлово Подворье», Le Cheval Blanс в КСК «Новый Век», «Джонка», ресторане-клубе «Джотто», Andreas, «Горки», «Колхи», «Трюфель», «Пушкинъ», «Цветение сакуры», RIVIERE, «МАНОН», «Амстердам» в Гостином Дворе, «НОА», Kasbar, «Метрополь»

В КИОСКАХ И МАГАЗИНАХ ПЕРИОДИКИКиоски HDS (15 киосков в торговых центрах), 79 магазинов периодики

В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ И БУТИКАХ«Жукоffка Плаза», бутик Neopolis Casa в ТЦ «Западный», мебельный салон Dreamlake, салон Neopolis Casa на Фрунзенской, салон «Флэт-интерьеры», бутик HOTEL RICHESSE, антиквариат нумизматика ABABICA, салон «Императорский портной», «Студия цветов 55»

В АЭРОПОРТАХVIP-зал Шереметьево-D, на бортах деловой авиации «Бизнес Авиация»

В АГЕНТСТВАХ НЕДВИЖИМОСТИ«Пенни Лейн» (Рублевка, Знаменка, Скарятинский,

«Славянский двор» (Барвиха, Остоженка), Paul’s Yard, Blackwood, «КМ-Девелопмент», «Бест-недвижимость», Knight Frank, «Интермарк» (Кропоткинский, Смоленский), TWEED, МИЭЛЬ (Марксистская, Остоженка), «Тройка-Эстейт», EliteCenter

В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ, ДЕЛОВЫХ КЛУБАХ И БАНКАХ«Резиденция на Рублевке», «Павловский», «Дукс», «Александр Хаус», «Бейкер Плаза», «Мясницкая Плаза», «Полларс», «На Кудринской», Meerhold Business Center, «Легион Девелопмент», «Моховая», «Романов Двор», «Даев плаза», отель «Рэдиссон SAS Славянская», БЦ «Рэдиссон SAS Славянская», «Лусине», Московский бизнес-клуб, «Росбанк» в Жуковке, Банк НРБ

В ФИТНЕС-ЦЕНТРАХ И СПОРТИВНЫХ КОМПЛЕКСАХСпортивный комплекс в коттеджном поселке «Чигасово», конно-спортивный комплекс «Новый век», фитнес-центр «Ильинка-Спорт», манеж ОАО «Акрон», гольф-клуб и горнолыжный центр в Целеево, Гольф-клуб в Крылатском, гольф- и яхт-клуб «Пестово», конно-спортивный комплекс «Отрада», гольф-клуб «Нахабино», яхт-клуб «Пирогово», Сандуновские бани, Семейный элит-клуб Мед. Швейцарский центр, культурно-развлекательный комплекс «Ривьера»

В КЛИНИКАХ, САНАТОРИЯХ И ПАНСИОНАТАХМедицинский центр «Жуковка», эстетический центр Swiss Perfection, клиники «Спектра» (сеть), санаторий «Барвиха», Пансионат «Лесные дали»

В САЛОНАХ КРАСОТЫDessange (Жуковка), «Сергей Зверев», Andrey Mokrousov, ZENGO, «Эстетик-клуб», Dessange (сеть, 9 салонов)

В АВТОСАЛОНАХ«Балтавтотрейд» BMW, «Лексус» Рублевский, «Лексус» Лосиный Остров, «Лексус» Каширский, «Тойота Центр» Серебряный Бор, «Тойота Центр» Лосиный Остров, «Тойота Центр» Каширский, «Тойота Центр» Ясенево, «Тойота Центр» Измайлово, Lucky Car. Porsche, ПАНАВТО («Мерседес-Бенц», «Майбах»), «CITROЁN Центр Москва» гр. «У сервис», Saab, Cadillac, Hammer «Арманд-Премиум»,VOLVO группа «Независимость»,YAGUAR группа «Независимость»,«ГЕМА-Трак Мерседес», «Мерседес Юнит»,Аларм-сервис «Мерседес»

В ОТЕЛЯХ И ГОСТИНИЦАХМона бутик-отель, «Украина», «Сретенская», «Ист-Вест», Kebur Palas, «Холидей Инн Сущевский», «Холидей Инн Лесная», «Рэдиссон SAS Славянская», «Шератон Палас-Отель», «Метрополь»

УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКАХЭкспоцентр на Красной Пресне, Гостиный Двор, ЦДХ, «Крокус Экспо», Тишинская пл.

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСКАПродажа и подписка на журнал осуществляется на сайте www.miridom.ru

СОЧИ, АДЛЕР

АДРЕСНАЯ ДОСТАВКААдминистрация г. Сочи, Администрация г. Адлер, Торгово-промышленная палата г. Сочи

В РЕСТОРАНАХ«Каньон», «Тинькофф», «Калипсо», «Евразия», «Поляна», «Атмосфера»

В ОТЕЛЯХ И САНАТОРИЯХ«Черноморье», «Эко Дом», «Престиж», «Беларусь», «Морская звезда», «Родина», «Русь», «Коралл», «Катерина Альпика», «Форт Эврика», «Вертикаль», «Эдельвейс», «Беринг», «Татьяна», «Дежа вю», «Аибга», «Утомленные Солнцем», «Мелодия гор», «Беларусь»

В АВТОСАЛОНАХ, БУТИКАХ, ЮВЕЛИРНЫХ САЛОНАХ«Лого-авто Mercedes-Benz», «Империя времени», «Изумруд», Best

В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ«Сокол», «Олимпийский», «Сочи-2014»

ПОДПИСКА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВА«Интерпочта», ООО «АП «Деловая пресса», ООО «Урал-Пресс Подписка», «МК- Периодика», ЗАО «Подписное Агентство KSS»



EN_05_cover.indd 2 16.04.2012 18:42:12

ЭЛ

ИТН

АЯ

НЕД

ВИЖ

ИМ

ОС

ТЬ №

5 (1

46)

май

201

2

май 2012

829эксклюзивных предложений

домов и квартир

особняки и здания в москве и лондоне от семейных офисов

Видовая 7-комнатная квартира на Якиманке 470 кв.м. Готова к продаже.Семейный офис. Тел.: 788-0202

Тенденция рынкаНедвижимость от Family OfficesСемейные офисы работают вместе

Усадьба на Николиной Горе 0,5 га. Строения в английском стиле 3416 кв.м. Продажа. Семейный офис. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Лондон, Виктория. Квартира 150 кв.м на 2-м этаже дома XIX в. после ремонта. 2 спальни, 2 ванные, постирочная, кухня. Цена: 1,5 млн GBP. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Особняки от 470 кв.м до 3400 кв.м с участками от 0,3 до 0,8 га. С отделкой, с разрешениями на реконструкцию. От 7 млн USD. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Триумф-Палас. Видовая квартира с отделкой. Площадь 250 кв.м. Продажа. Семейный офис. Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

Квартира в новом доме на Никитской под отделку. Площадь 180 кв.м.Тел.: 788-0202, www.sesegar.ru

особняк на остоженке 1700 кв.м под представительский или семейный офис.для комфортной работы от 10 до 20 человек. эксклюзивная отделка,высокий уровень безопасности.

арбат. Усадьба 2700 кв.м под реконструкцию на огороженном участке 0,34 га.

особняк 300 кв.м в Уланском переулке. продажа после полной реновации.парковка на 5 машин.

Secret House. кензингтон, лондон.дом площадью 700 кв.м с участком 0,04 га в тихом уголке района кензингтона. в доме 5 спален и ванных, 2 гостиные, кинотеатр, бассейн, трансформирующийся в танцпол, винный погреб, кинотеатр и panic room.

покровский бульвар. особняк под реконструкцию площадью 1200 кв.м.земельный участок 0,10 га в собственности.

продажа особняка 11 800 кв. футов как арендного бизнеса. 3 980 000 GBP, включая все затраты на приобретение.Investment Memo по запросу.

www.sesegar.ru 788-0202

EN_05_cover.indd 1 16.04.2012 18:41:57

Elite Realty

Documents