43 | 서울경제 동대문구 21C 도시발전을 위한 특화 전략사업 이종인 동대문구청 기획재정국장 [email protected] I. 지역특성 및 여건 1. 지역특성 ○ 동대문구는 서울특별시 동부 중앙에 위치하고 있으며, 교통과 물류의 중심지로서 동 북권 지역의 교통관문의 역할을 하고 있음 ○ 전문연구시설과 대학교들이 집중되어 있는 연구 ․ 교육 도시이며, 청량리 부도심권 재 정비 촉진사업, 전농 ․ 답십리 재정비촉진사업 등 도시개발 전략사업이 활발히 추진 중 인 21세기 동부 서울의 중심 도시임 2. 지역환경 ○ 인구현황 - 인구는 2010년 4월 현재 361,936명이며 재개발 사업 등으로 인해 지난 2001년 (381,780명)부터 년 2,200명 정도의 인구가 감소하는 추세를 보이고 있음 - 그러나, 인구밀도는 27,133명/㎢로 서울시 인구밀도 17,219명/㎢에 비해 매우 높은 편임 자치구탐방
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43 | 서울경제
동대문 21C 도시발 한
특 략사업
동 문 청 획재
I. 지역특 및 여건
1. 지역특
○ 동 는 울특별시 동 에 고 , 통과 심지 동
지역 통 역 고
○ 연 시 과 들 집 어 는 연 ․ 도시 , 청량리 도심 재
진사업, ․ 답십리 재 진사업 등 도시개 략사업 진
21 동 울 심 도시
2. 지역 경
○
- 는 2010 4월 재 361,936 재개 사업 등 지 2001
(381,780 ) 2,200 도 가 감 는 보 고
- 그러 , 도는 27,133 /㎢ 울시 도 17,219 /㎢에 매우
편
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○
- 경 , 울시립 , 어 등 48개 고등
- 21 연 시 집 어 별 연 가 진 고 , 연 결과
각 에 여 가 경쟁 고에 여 고
○ 도시 경
- 시 상 1개 , 4개 , 1개 , 민 1개 ,
복지 2개 , 민체 시 2개 , 청 1개 , 원 1개 등 ,
․ 가 실
- 재개 사업 ․ 답십리 재 진지 · 경 재 진지 , 청량리
재 진지 사업 뉘어 진 고 ,
- 동 울 거 도시 거듭 청량리 민 역사 심 드림 사
어티 건 등 다 21C 도시 특 략사업 진 에
Ⅱ. 동 문 발 략
1. 청량리 역 드림 사 어티(Dream Society)
○ 청량리는 맑고 청량 동 (淸凉里)’ 는 미 갖고 , 청량리
는 것 지 뒷골 , 588 사창가 . 본 미 찾 꿈과 망 탕
새 게 도 고 도시경쟁 원동 도 진
- 청량리 민 역사가 8월말 공 지 3 , 지상 9 연 18
만㎡ , 매 등 다 편 시 들어 게
- 민 역사 지역에는 54 에 24 규 들 들어 게 동
드마 가
○ 후, 청량리 철도 지창 지 복개 여 공원 , 청량리
재 진사업 마 리 새 운 동 것
동 문구 21C 도시발 을 한 특화 략사업
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1) 사업개
○ 사업
- 청량리 도심 량 경 개 지 고
- 철도 단 생 통 여 지역 미지 개
- 도심 능 강 지역 등 시 지 과 거
○ 사업 경
- 생 Open-Space가 청량리 도심에 철도시 상 공간 여 지역특
살린 색
○ 사업 식: 공공 주도 도시계 시 사업(사업주체, 울시 동 )
[그림 1] 사업의 경 목
○ 사업
- 시간 : 2010 ~2015 / 공간 : 동 동 127-360 /
- 건 : 차량 차고, 검 차고(등 재 269 ), 철도 건 등
- : 32,000㎡ / : 체 지 89.1% 철도공사 지(28,731㎡))
- 도시계 : 2․ 3 주거지역, 재 진지 , 도시 경 역, 도시계 시
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[그림 2] 청량리 드림 소사이어티 구역도 [그림 3] 주요 편의시 공간 치도
[그림 4] 조감도
<표 1> 티 스 시티(multiplex-city) 건축계획안
구분 청량리1구역 청량리3구역 청량리4구역
용도 업 , 근린생활시 업 , 매, 주거 매, ,
지상24 /지하6 지상43 /지하6 지상54 /지하6
최고높이 109m 150m 랜드마크 200m
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2)
○ 단 개 집창 지역
- 2003 당 지역 청량리 도시 경 역 지 고 개 본계 마
- 집창 포 여 각 단 사업별 지역 (super-block) 여 사업
단 어 지역개 진
- 동 도심 거 여 주변지역 역별 도시 경 사업
진 가 도
○ 민 역사 연계 첨단 티 시티(Multiplex-city)
- 고 200m , 54 규 드마 타워에는 매 ․ 업 ․ ․ 주거 등 다
도 복 시 주
- 는 매시 특 단지 민 역사 연결
- 150m, 43 규 주거타워, 산 변 시 업 시 복 도
도 건
○ 첨단 지(technology) 업 거
- 트(KAIST) 심 는 처 리 청량리 에 경 ,
울시립 , 어 등 연계 여 도시 능 계 마
○ ․ 거 청량리 도심 도시역
- 산 변에 상업 ․ 시 고 에
- 내 생과 청 시 ‘참여 + 거리 + 거리 + ’ 원
톱 타 가능 ․ 어우러진 도시공간 재편
○ 경 보 트워
- 청량리 역 지상 지 민 역사 체 연결 고, 답십리 건
편 재개 지역, 청과시 사업, 1 도시 경 사업 지역 연결 는
체 보 동
- 공원 2개 , 3개 여 도시민 삶 질 개 고, 집창 통
는 25m 도 , 32m 8차 도 는 공사 공
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2. 천 상 트(Renaissance Project)
○ ․ 경 재 진지 식 공간 천에 변 공연 짓는
건립 사업 심 사업 진 에
○ 다 공연 통 민 상상 과 창 고 동 경쟁
업그 드 도 ․
1) 사업개
○ 사업
- 울 동 에 천과 천 연 원 극 여 새 운 동
색 고 변 도시 건
- 변공간에 ․ 시 여 지역 경쟁 고 고 울 동
는 ․ 산업 심지
○ 사업 경
- 동 는 울시가 동 상 트 상업 ․ 업 동 3 에
당 , 2020 지 동 8개 연계 여 변 심 도시 주
지 공간 보
‘ 당’건립 사업
○ 울시『동 상 트』 연계 여 지에 가 운 울 동 지
역에 당 건립 여 고 격 변 도시
○ 동 는 1,000 당 객 가 0.3 울시 가 열
<표 2> 회 황
(단 : 명)
구 분 객주민등록
인구
1,000명당
객
객 당
인구
종로구( 종 회 등) 3,409 169,098 20.6 48.5
동 구( 회 ) 120 361,936 0.3 3,032.7
울시 평균 1,083 408,991 2.6 377.6
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○ 사업개
- : 동 356(동 민체 )
- 규 : 연 14,926㎡(지 3 , 지상 2 )
- 간: 2009 2월~2014 12월
- 주 시 : 1,000 규 공연 , 시 등
- 사 업 : 40,861 만원(민 사업 병 진 검 )
○ 진경
- 2006~ 재: 공간
- 2009 2월~4월: 단 컨
- 2009 7월~10월: 건립 타당 사 역 시
- 2009 12월: 울특별시 담 시 특별 등 우 지원 건
‘답십리 ’복원 사업
○ 답십리 가 사에 갖는 미 재 고 ․ 리 재 실
상 료 ․ 보 등 능 복원 매체
○ 사업개
- : 동 145-1 16 지 / 규 : 연 16,000㎡(지 3 , 지상6 )
- 간: 2009 6월~2014 12월
- 주 시 : 상 , , , 공원
- 사 업 : 78,979 만원
○ 진경
- 2008 11월: 주민 (답십리 건립)
- 2008 12월: 책 상 진과
- 2009 6월: 답십리 복원계 립, 료 사 ․ 집
- 2009 12월: 사업타당 연 역 실시
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[그림 5] 의 당 지 [그림 6] 답십리 소 복원 조감도
[그림 7] 랑천 르 상스 조감도
2)
○ 동 울 ․ ․ 심 도시 미 상 도 지
․ 고 강 ․ 간 균 도
○ 지역 특 에 사업 여 택과 집 21C 도시 특
략사업 공 달
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