Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT
56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl ANDREU ARQUITECTOS AAa
ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA 3 COMPAADEL
CUERPO DE BOMBEROS DEYERBAS BUENAS DIRECCIN: ORILLA DE MAULE, S/N.
COMUNA: YERBAS BUENAS REGIN: DELMAULE
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA : 238,80 m2
SUPERFICIE TERRENO: 1588,00 m2
SANTIAGO, JUNIO DE 2015.. CUERPO DE BOMBEROS DE YERBAS BUENAS
RUT: 70.834.400-1 PROPIETARIO REP. LEGAL RAMIRO ROS FUENTES RUT:
7.068.320-2 SERGIO ANDREU MATTA RUT: 6.348.475-K ARQUITECTO
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas1 Andreu ArquitectosAv
el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157
www.andreuarquitectos.cl INDICE 0.GENERALIDADES 0.1.Consideraciones
Preliminares 0.2.Cambios o ajustes al Proyecto 0.3.Uso de los
Planos y Especificaciones 0.4.Permiso de Edificacin 0.5.Materiales
0.6.Servicios provisorios y energa0.7.Recepcin final 0.8.Libros de
Obra y Comunicacin 0.9.Seguros 0.10. Normas 1.OBRAS PRELIMINARES
1.1.Demoliciones y Retiro de elementos 1.1.1. Demoliciones menores
1.1.2. Retiro de rboles y otros elementos 1.1.3. Retiro y traslado
de elementos en Terreno. 1.1.4. Retiro y traslado de elementos
existentes en vereda. 1.1.5. Extraccin a botadero 1.2.Instalaciones
provisorias 1.2.1. Red Provisoria de Agua Potable 1.2.2. Red
Provisoria Elctrica 1.3.Construcciones Provisorias. 1.3.1Oficinas
Generales de Obra. 1.3.2Recintos para Obreros. 1.3.3Bodegas.
1.3.4Cobertizos. 1.3.5Cierros y Portones de acceso. 1.4Letrero de
Obras 2. OBRA GRUESA 2.1.Trazado y Niveles 2.1.1. Trazado y
Niveles. 2.1.2. Replanteo.2.2.Movimiento de tierras y Excavacin
2.2.1.Escarpe2.2.2. Excavaciones 2.2.3. Excavacin mecnica 2.2.4.
Excavacin a mano 2.2.5. Socalzados. 2.3.Rellenos y Extraccin de
material excedente de excavaciones 2.3.1. Mejoramientos de suelos
2.3.2. Rellenos 2.3.3. Base y Sub base Radieres 2.3.3.1. Base
2.3.3.2.Sub Base 2.3.3.3. Polietileno 2.3.4. Extraccinde material y
transporte a Botadero Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas2 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
2.4.Hormigones2.4.1. Cimientos 2.4.1.1. Emplantillado Hormign
Pobre2.4.1.2. Rellenos de Sobre Excavacin 2.4.2. Fundaciones 2.4.3.
Sobrecimientos y muros de contencin 2.4.4. Hormign de Radieres
2.4.4.1. Hormign de Pavimento vehicular trnsito pesado 2.4.4.2.
Hormign de Radier Sala de Mquinas 2.4.4.3. Hormign de Radieres
otros recintos interiores 2.4.5. Hormign de Muros, Machones y
Pilares 2.4.6. Hormign de Vigas y Cadenas 2.4.7. Hormign de
Losas2.5.Acero de armaduras 2.5.1. Enfierradura de
Fundaciones2.5.2. Enfierradura de Sobrecimientos 2.5.3.
Enfierradura de Muros, Machones y Pilares 2.5.4. Enfierradura de
Vigas y Cadenas 2.5.5. Armadura de Losas2.6.Moldajes 2.6.1.
Moldajes de Sobrecimientos2.6.2. Moldajes de Muros, Machones y
Pilares 2.6.3. Moldajes de Vigas y Cadenas 2.6.4. Moldajes de Losas
2.7.Albailera de ladrillo 2.8.Estructuras metlicas 2.8.1. Pilares
2.8.2. Vigas Enrejadas 2.8.3. Cerchas Enrejadas 2.8.4. Costaneras
2.8.5. Colgadores 2.9.Cubiertas 2.9.1. Cubierta metlica con panel
aislado.2.9.2. Cubierta Emballetada Panel metlico tipo A2, cubierta
bodega. 3.TERMINACIONES 3.1.Hojalatera y Bajadas de aguas lluvias
3.1.1. Forros de Coronacin Prepintados 3.1.2. Forros de Interiores
Zincalum 3.1.3. Canales3.1.4. Elementos de Hojalatera 3.1.5. Forros
y canal de cubierta Marquesina Panel emballetado 3.1.6. Bajadasde
Aguas Lluvias de PVC 3.1.7. Bajadasde aguas Lluvia de acero
Galvanizado 3.1.8. Despiches 3.2.Tabiques3.2.1. Tabiques divisorios
interiores ST-ST3.2.2. Tabiques divisorios interiores RH RH3.2.3.
Tabiques divisorios interiores ST RH3.2.4. Tabiques divisorios
interiores doble placa ST ST 3.2.5. Tabiques divisorios interiores
doble placa ST- RH 3.2.6. Frontones, Fachadas yaleros Sala de
Mquinas Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas3 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
80 157 www.andreuarquitectos.cl 3.3.Cielos Falsos3.3.1. Cielos de
Placa yeso-cartn 3.3.2. Vigones y Shafts de Placa yeso-cartn 3.3.3.
Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn3.3.4. Cielo Alero exterior
sobre PortonesSala de Mquinas3.3.5. Cornisas 3.4.Aislacin y
Ventilacin 3.4.1.Aislacin Tabiques 3.4.2. Aislacin entretechos
3.4.3. Aislacin para caeras de agua caliente 3.4.4. Ventilacin
entretechos 3.4.5. VentilacinSalade Mquinas 3.5.Carpintera Metlica
3.5.1. Refuerzos metlicos 3.5.2. Manillones portones sala de
maquinas 3.6.Empastes y Enlucidos 3.6.1. Enlucido a Pasta 3.6.2.
Enlucido a Yeso 3.7.Revestimientos 3.7.1. Estuco Exterior3.7.2.
Estuco interior 3.7.3. Tinglado Fibrocemento texturado madera
3.7.4. Cermicos interior 3.7.4.1. Suministro 3.7.4.2. Colocacin
3.8.Pavimentos interiores 3.8.1. Baldosa microvibrada 3.8.1.1.
Suministro 3.8.1.2. Colocacin 3.8.2. Porcelanato 3.8.2.1.
Suministro 3.8.2.2. Colocacin 3.8.2.3. Gradas de Escalera Principal
de Hall Recepcin 3.9.Guardapolvos 3.9.1. Guardapolvos de baldosas
3.9.2. Guardapolvos de madera F.J. 3.10. Pinturas 3.10.1.Elementos
de acero color rojo bomberos 3.10.2.Muros y paramentos de fachadas
3.10.2.1.Color Blanco 3.10.2.2.Color Rojo Bomberos
3.10.2.3.Molineteado exterior 3.10.3.Paramentos interiores
3.10.3.1.Color Blanco 3.10.3.2.Color rojo bomberos 3.10.4.Cielos
3.10.5.Pinturaszonas hmedas 3.10.6.Guardapolvos 3.10.7.Marcos y
hojas de puertas 3.10.8.Cornisas 3.10.9.Hojalatera 3.11. Puertas y
Portones 3.11.1.Marcos de madera pintada 3.11.2.Marcos de aluminio
y dintel vidriado superior Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas4 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
3.11.3.Puertas de Panel interiores 3.11.4.Puerta de Panel
exteriores 3.11.5.Portones metlicos Sala de Mquinas 3.11.6.Puertas
de Aluminio y vidrio 3.11.7.Puertas metlicas de celosas 3.12.
Ventanas y Tabiques vidriados 3.12.1.Ventanas de aluminio
3.12.2.Tabiques Vidriados de aluminio 3.12.3.Vidrios y
cristales3.12.4.Espejos 3.13. Cerraduras y Quincallera
3.13.1.Puerta Acceso Principal 3.13.2.Puerta a exterior
3.13.3.Puerta Oficinas 3.13.4.Puertas Dormitorios 3.13.5.Puertas de
Baos 3.13.6.Puertas Sala Multiuso 3.13.7.Puertas de Pasillo
3.13.8.Puertas metlicas 3.13.9.Bisagras 3.13.10. Topes de Puertas
3.13.11. Picaporte y otros 3.14. Artefactos sanitarios 3.14.1.Baos
generales 3.14.1.1.WC 3.14.1.2.Vanitorios 3.14.1.3.Receptculo Ducha
in Situ 3.14.2.Termos elctricos 3.15. Grifera 3.15.1.Grifera
Lavamanos 3.15.2.Grifera Tina Ducha 3.15.3.Grifera Ducha
3.15.4.Grifera Lavaplatos 3.16. Accesorios 3.16.1.Accesorios Baos
generales 3.16.1.1. Portatoalla 3.16.1.2. Gancho doble 3.16.1.3.
Portarrollo 3.16.1.4. Jabonera 3.16.1.5. Barra de cortina ducha
3.17. Divisiones Sanitarias de baos 3.17.1.Divisiones WC. Y
Duchas3.18. Closet3.18.1.Closets Dormitorios Voluntarios 3.19.
Muebles 3.19.1.Muebles Kitchenette Sala Multiuso 3.20. Extraccin de
aire 3.20.1.Extractores 3.21. Sistema de Paneles Solares 3.22.
Tubos Solares 3.23. Aseo General 4.OBRAS EXTERIORES Proyecto3
Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas5 Andreu ArquitectosAv el Parque
4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157
www.andreuarquitectos.cl 4.1.Cierros 4.1.1. Cierros de
antejardn4.1.2. Cierros Medianeros de reja 4.2.Mstiles para
Banderas 4.3.Estanque Agua Potable 4.4.Equipo Electrgeno
4.5.Pavimentos4.5.1. Pavimento de baldosa Microvibrada para
exterior 4.5.2. Pavimento de acceso vehicular con salida a calle
pblica 4.5.3. Pavimento de gravilla 4.5.4. Pavimento Maicillo
Acceso Vehicular 4.6.Reparaciones de veredas existentes 4.7.Retiro
y reposicin de elementos frente pblico terreno. 4.8.Nicho Termos.
4.9.Letrero, logo y Nmero Ca 4.10. Asiento Hormign Armado
5.INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS 5.1.Alcantarillado 5.2.Aguas
Lluvias 5.3.Agua Potable 5.3.1. Agua potable Fra 5.3.2. Agua
Potable Caliente 5.4.Instalacin Artefactos 5.5.Gas Licuado
6.INSTALACION ELECTRICA 6.1.Planos y trmites 6.1.1. Planos y
trmites Ca. Elctrica. 6.1.2. Anexo TE1 SEC. 6.2.Tableros Elctricos
6.2.1. Tablero General 6.2.2. Tablero de Distribucin de Alumbrado
Cuartel 6.3.Alimentador general 6.3.1. Lnea general 6.3.2.
Alimentador Bombas de agua 6.3.3. Lnea general de emergencia
6.4.Toma de Tierra de Baja Tensin 6.4.1. Toma de Tierra (Malla x
m2) 6.4.2. Medicin puesta a Tierra 6.5.Canalizacin de Corrientes
Dbiles 6.5.1. Ductos de empalme Subterrneos 6.5.2. Canalizacin de
Telfonos 6.5.3. Canalizacin de TV. Cable 6.5.4. Canalizacin Alarma
sensores de humo 6.5.5. Canalizacin Internet 6.5.6. Canalizacin
Timbres de llamada de emergencia 6.5.7. Canalizacin Citofona y
Timbre 6.6.Canalizacin Elctrica 6.6.1. Canalizacin de Enchufes
6.6.2. Canalizacin de Alumbrado 6.6.3. Centros de fuerza Proyecto3
Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas6 Andreu ArquitectosAv el Parque
4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157
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Iluminacin 6.7.1. Equipo Fluorescente hermticos 2x18w/2x36w 6.7.2.
Equipo Fluorescente simple 2x18w 6.7.3. Plafn Sobrepuesto PL 2x 26w
6.7.4. Plafn lmpara incandescente 60w o ahorro de energa 6.7.5.
Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer 6.7.6. Foco
embutido PL 2 x 26 w6.7.7. Foco embutidoCDM-T 150 w sinTarro de
sobreponer 6.7.8. Foco embutidoCDM-T 150w con Tarro de sobreponer
6.7.9.Aplique Plafn tipo Tortuga 6.7.10.Autoenergizados de
salida6.7.11.Foco proyector con sensor de movimiento 6.7.12.Bateras
de emergencia autoenergizadas 2 focos 6.7.13.Kit de emergencia para
equipos PL 2X26w 6.8.Suministro e instalacin Equipo
electrgeno6.9.Suministro e instalacin de Artefactos Elctricos 6.10.
Enchufes y arranques especiales 7.CALEFACCIN 7.1.Calefactores por
conveccin Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas7 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
80 157 www.andreuarquitectos.cl GENERALIDADES 0.GENERALIDADES
Laspresentesespecificacionestcnicasserefierenalaconstruccindela3Compaade
BomberosdeYerbasBuenas,ubicadoencalleCalleOrillaMauleNS/N,comunadeYerbas
Buenas ,Regin del Maule
Elproyectoplantealaconstruccindeunvolumende238,80m2desuperficie,clasificadocomo
T2. En trminos generales. El Terreno donde se emplaza el proyecto
tiene una superficie aproximada de 1588,00 m2
0.1.CONSIDERACIONES PRELIMINARES
Estasespecificacionestienenporobjetoprecisarycompletarlosplanosdelapresenteobra.
Ambosconjuntosdebenserconsideradoscomounsolocuerpodeinformacionesparaelbuen
entendimiento y posterior ejecucin de la obra.
Sedebernrevisartodoslosantecedentesyefectuarporescritotodaslasconsultasy/u
observaciones que se consideren necesarias. Se deber mantener una
carpeta con todos los documentos y dos juegos completos de planos
de la obra. Uno se mantendr en la oficina de obra con todos los
planos colgados (y en buen estado)
yelotrodebedistribuirseenellugardelasfaenascorrespondientes.Sedebernmanteneren
obralosplanosvigentes.Enningncasosedebereemplazarunplanoodocumentosinquela
I.TO. lo autorice con la correspondiente consulta al arquitecto y
JNCB. 0.2.CAMBIOS O AJUSTES AL PROYECTO
Antecualquierdiscrepanciasobreantecedentesdelproyecto,planos,especificaciones,
aclaraciones,ymodificacionesodudasdeinterpretacindelosmismos,elcontratistadeber
consultaralI.TO.delaobra.DepersistirlasdudaselI.TO.contactaralArquitectoproyectista
para complementar o subsanar las dudas y a la JNCB.
Asimismo,cualquiersolicituddesustitucindeespecificacionesqueestimenoportunoformular
loscontratistas,sinqueentodocasosignifiqueundesmejoramientodelacalidaddelasobras,
deberserexpresamenteautorizadaporelI.TO.quininformaralarquitectoyJNCBparasu
confirmacin. 0.3.USO DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Losplanosdearquitectura,ingenieraestructural,instalaciones,especificacionestcnicas,y
demsdocumentosqueseentreguen,secomplementanentres,enformatalquelaspartidas,
obras y materiales, puedan estar indistintamente expresados en
cualquiera de ellos.
Cualquiermencinenlasespecificacionestcnicasquenoseincluyaenlosplanosoquehaya
sido omitida en los mismos, se considerar incluida en ambos, y es
parte integrante del contrato a suma alzada.
Lascotasdelosplanosdearquitecturaprimansobreeldibujo.Lasespecificacionesnopriman
sobrelosplanosdedetalles,peroloscomplementan.Lasdivergenciasentreplanosy
especificaciones, deben considerarse un error, y deberser
comunicado al I.TO., quinresolver Proyecto3 Compaa de Bomberos de
Yerbas Buenas8 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
enprimerainstancia,depersistirlasdudaselI.TO.contactaralaJNCBparaqueresuelva.Sin
perjuicio de lo anterior, en general los planos y especificaciones
de arquitectura prevalecen sobre los planos y especificaciones de
clculo y especialidades.
Elsiguientelistadodetallaelnmerodeplanosdearquitecturagenerales,siendoestosel
complementogrficodelaspresentesespecificacionestcnicasparaelbuenentendimientodel
Proyecto, se acompaa al nmero del respectivo plano y una descripcin
del contenido de ste. Portada ARPortada y Contenidos. Plano AR-00
Plano Topogrfico Plano AR-01Plano Emplazamiento, Ubicacin,
Superficies. Plano AR-02Planta 1piso. Plano AR-03Planta Techo.
Plano AR-04Elevaciones Norte y Oriente. Plano AR-05Elevaciones Sur
y Poniente. Plano AR-06Cortes A-A, B-B. Plano AR-07Cortes C-C, D-D.
Plano DT-01Escantillones. Plano DT-02Detalles Constructivos. Plano
DT-03Detalles de Baos y Cocina. Plano DT-04Detalles de Closet.
Plano DT-05aDetalles de Puertas, Ventanas, Tabiques vidriados y
Marcos. Plano DT-05bDetalle de Portones. Plano DT-06Planta de
Especificaciones y Cielos. Plano DT-07Planta Elctrica. Plano
DT-08Plano Tratamientos Exteriores. Plano DT-09Detalle de Cubierta.
Plano DT-10Detalle de Escalera Exterior y Baranda Terraza.
0.4.PERMISO DE EDIFICACIN Ser labor del arquitecto la elaboracin
del Expediente Municipal para la tramitacin del permiso
deobracorrespondientealaD.O.M.delaIlustreMunicipalidaddeYerbasBuenas.Este
expedienteseringresadoporlaJNCBysertramitadohastalaobtencindelPermisode
Edificacin. 0.5.MATERIALES
TodoslosmaterialesdeberncumplirconlasexigenciasfijadasporlasnormasI.N.N.,leyes,
ordenanzas y/o reglamentos vigentes y con las instrucciones de los
fabricantes.
Podrnaceptarsematerialesequivalentestcnicamenteosuperiores,sloconladebida
justificacin y autorizacin del I.TO. y la JNCB. Lo propio es
aplicable a la provisin de equipos o mquinas, donde el servicio
tcnico y la garanta
delproveedorcertifiquensimilaridadycompatibilidadconloespecificado,salvocuando
expresamenteseespecifiqueunamarcaytodosserndeptimacalidadyseemplearnde
acuerdo a como lo seale la JNCB o, en su defecto, a como lo indique
el fabricante.
Cuando el Contratista est obligado a emplear un material de
marca y calidad determinada y deba solicitar sustitucin o
modificacin al respecto, deberfundamentar su solicitud y adjuntar
fichas
tcnicasytodosloscatlogosnecesariosquejustifiquendichocambio,elcualsersometidoa
consideracin del I.TO.quin gestionar el contacto con el Arquitecto
proyectista, quin decidir Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas9 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl y aprobar o
rechazar segn sea el caso. Se deber presentar al I.TO.y a la JNCB
con la antelacin suficiente y en forma conjunta todos los
materiales de terminacin y equipos para su aprobacin. En cuanto a
las denominaciones comerciales de los materiales, modelos y marcas
referidas dentro
delaspresentesespecificacionesdebernentendersecomounareferenciadePrioridaddentro
de la calidad propuesta, de tal manera que cada elemento est
definido por sus caractersticas y
propiedadesgenerales,pudiendoelContratistaproponeralternativassiempreycuandose
encuentrendentrodelasmismascaractersticasycalidadespecificadaosuperioraesta,
entendiendo que el modelo y marca indicada es la referencia mnima a
considerar.
Todaslasmarcas,modelosymaterialesindicadosenlaspresentesEspecificacionesTcnicas
podrnsersustituidasporotradesimilaromejorcalidad,deacuerdoaloindicadoporlaJNCB,
las que debern ser previamente aprobadas adems por el Arquitecto
Proyectista. 0.6.SERVICIOS PROVISORIOS Y ENERGA
Serresponsabilidaddelcontratistaobtenerelaguaylaenergaelctricaquelaobrademande,
delosserviciosexistentesopblicos,yrealizarlasconexionesyextensionesnecesariasparael
buen desarrollo de la obra. 0.7.RECEPCIN FINAL
Serresponsabilidaddelcontratistapresentarprevioalarecepcindelaobra,loscertificados
que corresponden a las instalaciones hechas en obra y que los
reglamentos y ordenanzas exijan. i.Certificado de Ensayo de
Materiales:
Semantendrndebidamenteordenadosenelarchivodelaobra.LaI.TO.supervigilarlos
muestreos e informar sus resultados a travs del libro deobra. De no
existir normas para algn material, ste ser sometido a la aprobacin
de la I.TO. ii.Certificados de Inspeccin y Recepcin Final: El
contratista deber solicitar a su tiempo las inspecciones que sean
necesarias para los proyectos
deredeseinstalacionesengeneral,conelfindeobtenerloscertificadosqueseexigenparala
recepcinmunicipaldelaobra.Estaobligacinserefierea:DireccindeObrasSanitarias,
DireccindeServiciosElctricoslocalesoacualquierotrodocumentotcnicoexigidoporla
Municipalidad o indicado en el listado que se detalla a
continuacin.
TodosestoscertificadossernentregadosalaJNCB,quinrevisarydevolveralContratistael
ExpedienteMunicipalparaquesolicitelaRecepcinfinalMunicipalyseaelresponsablede
cumplircontodoslostrmitesqueseannecesariosparaefectuarlayejecutarla,obteniendoel
Certificado de Recepcin Final emitido por la Municipalidad
respectiva y entregndolo a la JNCB al concluir el proceso. Se
debern adjuntar los siguientes certificados y documentos: a.
Certificado de Acceso SERVIU b. Certificado de estado de pavimentos
SERVIU c. Certificado de Alcantarillado. d. Certificado de Agua
Potable. e. Certificado S.E.C. para la instalacin elctrica interior
y exterior TE1. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas10
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl f.Certificado S.E.C. para la
instalacin de Gas TC6 g. Certificado S.E.C. de Aprobacin Sello
Verde de Gash. Certificados de ensaye y calidad de Hormigones.
i.Certificado de ensaye y calidad de rellenos. j.Certificado de
instalacin de Termos emitido por la Empresa responsable. k.
Certificado de instalacin de Equipo Electrgeno emitido por la
Empresa responsable. l.Certificado Informe de Medidas de Gestin y
Control de Calidad emitido por el Constructor. m. Certificado
Informe de la Inspeccin Tcnica emitido por el profesional
responsable. n. Libro de Obra con 1era Hoja con datos y firmas de
todos los profesionales involucrados incluido el Mandante. . Carta
Designacin del Constructor firmada por Profesional responsabler.
Carta Designacin del Inspector Tcnico firmada por Profesional
responsables. Patente Profesional al da del Constructor responsable
t. Patente Profesional al da del Inspector Tcnico responsable El
contratista deber entregar la planimetra As Built de todas las
Instalaciones.
Altrminodelaobra,previohaberrealizadounaseocompletodetodaslasdependencias
interioresyexteriores,seprocederaefectuarunarecepcinpreliminarporpartedelaI.TO.,
durante la cual se estampar en el libro de obra las observaciones
que merezcan. Realizadas estas observaciones y de acuerdo con el
propietario, se considerar recibida la obra. 0.8.LIBROS DE OBRA Y
COMUNICACIN
Elcontratistamantendrunlibrodeobrafoliado,autocopiativoyentriplicadodondelaI.TO.y
losprofesionalesqueintervienenenlosproyectos,dejenconstanciadetodaslasobservaciones
necesariasparaunabuenaejecucinycomprensindelosproyectos,impartirinstruccionesy
ordenes de trabajos que sean necesarios para reparar o rehacer,
segn sea el caso. La primera hoja del Libro de Obras quedar en
blanco y al finalizar la Obra se pegar una hoja con los datos y
firmas de todos los profesionales involucrados, incluido el
mandante para incluirlo en los documentos del expediente para la
Recepcin Final Municipal.
AdemsdelLibrodeObras,sedeberconsiderarunlibrodeComunicacionesyotrode
Prevencin de Riesgos, ambos debern ser foliados, autocopiativos y
en triplicado.
SefijarnreunionesdeobraperidicassegnlanecesidaddelaObra,previoacuerdoentrela
Empresa,elMandantey/orepresentantedelCuerpodeBomberosrespectivo.Dichoacuerdo
quedar formalizado antes del comienzo de la construccin.
0.9.SEGUROS El contratista deber tomar los seguros que se indican
en las base administrativas. 0.10. NORMAS
ElContratistaseguiarentodomomentoporloindicado
enlasnormasdelInstitutoChilenode Normalizacin o en su defecto, por
lo que determina la buena prctica de la construccin, previa
aprobacin de I.TO. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas11
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl OBRAS PRELIMINARES 1.OBRAS
PRELIMINARES Se consulta el despeje completo del terreno y la
demolicin de todo elemento que obstaculice el trazado de las nuevas
obras a construir.
Debernconsultarselasobrasprovisionalesnecesarias,auncuandonoestntaxativamente
indicadas,lascualesdebenejecutarseparaalcanzarlafinalidadespecificadadelaobra.Estas
obrasqueprestanutilidadexclusivamenteduranteelperododelaconstruccin,debenser
retiradasunavezfinalizadasta.Elgastoproducidoporlaejecucindeestasobrasdebeser
considerado en la oferta. 1.1.DEMOLICIONES Y RETIROS DE ELEMENTOS
1.1.1. Demoliciones menores La demolicin de las Construcciones
existentes ser responsabilidad de la Compaa de Bomberos
respectivayelcontratistadeberconsiderarslolademolicindeloselementosexistentesque
obstaculiceneltrazadoyposteriorconstruccincomoretazosypaosderadieresexistentes,
ademsdelretirodeductosalavistaysubterrneosdelasinstalacionesanteriores,(agua,
alcantarillado, elctricas)para luego limpieza y despeje previo al
escarpe.
Paraestosefectosdebenconsiderarseademstodaslasindicacionesyrecomendaciones
estipuladas en el Informe de Mecnica de suelos. El Contratista
deber efectuar mnimo una visita para chequear directamente la
situacin durante el desarrollo de la propuesta y cualquier omisin
ser de su responsabilidad. 1.1.2. Retiro de rboles y otros
elementos 1.1.2.1. Retiro y traslado de elementos en Terreno Se
debe retirar los rbolesyarbustossi los hubiera, y cualquier otro
elemento que est ubicado en zona de Proyecto de pavimentos
exteriores o construcciones interiores o que interfiera con los
espacios exteriores contiguos a la construccin proyectada. 1.1.2.2.
Retiro y traslado de elementos existentes en vereda. Esta partida
se encuentra incluida en tem de Obras exteriores. 1.1.2.3.
Extraccin a botadero Esta partida se encuentra incluida en tem
deObra Gruesa 1.2.INSTALACIONES PROVISORIAS
Elcontratistadeberverificarenterrenoelestadodelasinstalacionesyempalmesexistentesy
depreferenciadeberincluirlosyaprovecharloscomoinstalacionesprovisoriaspagandoasu
costo los respectivos consumos producidos durante el perodo de
construccin. De no ser posible esta situacin debern consultarse las
redes provisionales correspondientes, de Proyecto3 Compaa de
Bomberos de Yerbas Buenas12 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of
433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
acuerdoalasexigenciasdelacuantadelaobraycaractersticasdeellas,paralocualel
contratistacancelaryejecutarlosempalmesprovisorioscomolosconsumosproducidosen
cadaservicioduranteelperododelaconstruccin.Encasodenoserposibleconseguirlos
empalmes de cualquiera de las instalaciones provisionales al inicio
de la obra, el contratistaser responsable de su habilitacin por
medios mecnicos u otros, hasta regularizar la situacin. 1.2.1. Red
provisoria de agua potable Se consulta para usos de servicios
higinicos provisorios y riegos de la obra. 1.2.2. Red provisoria
elctrica
Laconduccindelaenergaelctricadelaconstruccinsehartotalmenteindependientede
cualquier tipo de obra definitiva. En todo caso debern tomarse
todas las precauciones en trazado y diseo de modo que resguarden la
seguridad del personal en la faena. Se incluye empalme, red de
fuerza, red de alumbrado, conexin a equipos (hormign, vibradora,
otros). Se aclara que la gratuidad elctrica que la Ley otorga a
Bomberos no es transferible a terceros. 1.3.CONSTRUCCIONES
PROVISORIAS
Sedebercontemplarlaejecucindeconstruccionesprovisoriasohabilitacinderecintospara
los usos de la constructora, el personal y la I.TO.El emplazamiento
de estas deber contar con la autorizacin expresa de la I.TO. 1.3.1.
Oficinas Generales de Obra.
Seconstruirnlasoficinasadecuadasparaelpersonaltcnicoyadministrativodelaempresa
constructora,lasquedeberncontarconelequipamientomnimonecesarioparasu
funcionamiento, anexos a las oficinas se consultarn servicios
higinicos que debern tener W.C., lavamanos en cantidades
determinadas en funcin del nmero de personas a que servirn. Se debe
considerar una oficina independiente para la I.TO., implementada
con 1 escritorio ,sillas,
mesaparaplanosyestantes.staoficinadispondrdeventanas,pavimentoycielocon
revestimientoexterioreinteriorconaislacintrmicaincluidaypuertaconcerradurade
seguridad,debercontarconluminariaydosenchufesconprotectortrmicoydiferencial,
ademsdebercontarconserviciohiginicoindependientedeacuerdoalDecreto594,que
aprueba reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales
bsicas en los lugares de trabajo, del MINSAL 1999.
SedebeconsiderarunaoficinaparalaconstructorayotraadicionalquepuedaservircomoSala
deReuniones,ambassernde3x3comomnimoconlosmismosrequerimientosdelaoficina
para la ITO y con servicio higinico independiente con WC y
lavamanos para cada una.
Seincluye1telfonoporcadaoficina(I.T.O.,ConstructoraySalaReuniones)siexistela
factibilidad y en el caso de la oficina para la ITO debe
considerarse conexin a Internet. 1.3.2. Recintos para Obreros
Seconsultarnlosespaciosnecesariosyadecuadosparaelpersonalobrero,deacuerdoalos
indicados a continuacin:
ServiciosHiginicosconstruidosconlacapacidadnecesaria.Consultarn:W.C.,duchasy
lavamanosysectoresdevestuariosqueseconstruirnconlascondicionesnecesariasparadar
seguridadyconlacapacidadcorrespondientealnmerodeobrerosenfaena.Comomnimose
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas13 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
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debenconsiderar1artefactoporcada10personasen2recintosde3x6m,unoparabaos
generales y otro para duchas y vestidores. Se construirn
cobertizoscerradostotal o parcialmente,de acuerdo al clima para que
se realice
enelloslacolacinosirvandedescansodurantelainterrupcindeltrabajoamedioda,como
referencia mnima sern dos recintos de 3 x 6 m. Se habilitarn con
mesones y bancas necesarias con espacio adecuado para que los
obreros puedan calentar o preparar sus alimentos. En la obra se
mantendr por lo menos un botiqun con los elementos necesarios para
atenciones
previasdeprimerosauxiliosyelpersonaldebeestaracogidoaalgunadelasmutualesexistente
en la regin. Estos recintos debern cumplir con el Decreto 594
(MINSAL) y las normativas vigentes. 1.3.3. Bodegas
Deacuerdoalasnecesidadesdelaobraseconsultarnlasbodegas.Tendrnlasolidezy
capacidadsuficienteparaasegurarunbuenserviciodurantetodoelperododelafaena.Los
cierros y cubiertas debern asegurar adecuada proteccin de la
intemperie. Se consulta como mnimo un recinto en que pueda
funcionar una portera que controle adems la entrada y salida de
materiales y un recinto para bodega de materiales y paol para
herramientas. 1.3.4. Cobertizos
Seconstruirnloscobertizosencasodesernecesariosparafaenasdedobladodefierro,
preparacin de moldaje, proteccin de maquinarias, etc. 1.3.5.
Cierros y Portones de acceso Se considera la construccin de cierros
provisorios hacia la calle principal para resguardo y control
delasobras;sedebenhabilitarlosaccesospeatonalyvehicularrespectivossegnelContratista
estimeconveniente.Seejecutaruncierrode2,00mdealturaenTableroEstructuralOSBo
malla,afianzadoapiesderechosconvencionalesentodoellargoconsideradodeacuerdoa
exigencia municipal. Este cierro ser de carcter provisorio y se
retirar una vez finalizada la obra. Si existieren cierros sin
configurar en algn sector de los deslindes del Terreno, stos se
cerrarn
concierrosprovisoriosdelmismotipoparaguardarlaseguridaddelaObramientrasnose
ejecuten los cierros medianeros definitivos en esos tramos.
1.4.Letrero de Obras
Seconsultaunletrerocuyasdimensionessonde4x2maproximadamente,entelatensadade
PVC, bastidor y estructura metlica. El diseo y ubicacin ser
proporcionado por laJNCB,la que podr autorizar la colocacin de
otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Este letrero deber
estar colocado en un plazo mximo de 15 das a contar de la ubicacin
dada por la I.TO., siendo de costo del contratista su ejecucin e
instalacin. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas14 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
80 157 www.andreuarquitectos.cl OBRA GRUESA 2.OBRA GRUESA
2.1.TRAZADO Y NIVELES Al inicio de los trabajos se debern retirar
los escombros, malezas y todo material que obstaculice el trazado y
posterior ejecucin de la obra. 2.1.1. Trazado y Niveles
Eltrazadogeneralynivelessehardeacuerdoalplanodeemplazamiento,planosdeplanta
general y planos de detalles (estos predominan sobre el primero).
Los trabajos topogrficos y de trazados los deber realizar un
profesional idneo del contratista, quien deber velar por su total
exactitud. El trazado deber ser aprobado por la I.TO.
Deexistirdiscrepanciaconlosplanos,elcontratistadeberindicarestasalaI.TO.afinde
ejecutar las correcciones pertinentes. El N.P.T. del 1er piso
indicado en los planos de arquitectura como 0,00 m, corresponder al
nivel
topogrficoreferidoeindicadoenplanodearquitecturayserlabaseparadefinirtodoslos
dems niveles de pavimentos y pisos interiores de Proyecto.
Elniveldepisoterminado(N.P.T.)sersegnindicadoenplanosdearquitecturarespectivosy
debe estar a no menos de20 cmsobre el nivel natural ysiempre ms
alto que el nivel de solera de calle.
Eltrazadodeejesynivelesdelaobradeberejecutarsefijandouncercoperfectamente
horizontal y continuo con tablas de madera de Pino o lamo de 1 x 5,
clavadosa estacas de 3 x 3 cada 2,00 m de distancia y separado 1,00
m del permetro de la construccin y a lo menos 1,00 m sobre el nivel
del terreno. En este cerco se marcarn los ejes y ancho de las
excavaciones. Los
puntosquedeterminenejesocotassemarcarnconclavosyserepresentarnconletrasy
nmerosysedestacarnconpinturas.LostrazadosseharnconlienzayalambredelN18.
Deber cuidarse especialmente de la ortogonalidad entre ejes. 2.1.2.
Replanteo
Enformapermanentementesedeberhacerverificacionesqueasegurenelcorrecto
emplazamientodelosdistintoselementosdelaobra.Todoeltrazadoyreplanteodeberser
recibido por el I.TO.
Deexistiralgunadudaodiferencianovisualizadasesometeraconsultaalarquitecto
proyectista. 2.2.MOVIMIENTO DE TIERRAS Y EXCAVACIN 2.2.1. Escarpe
SeconsultaescarpedeacuerdoaloindicadoenInformedemecnicadesuelos.Seevaluaren
terreno si es necesario profundizar el escarpe en algunos sectores,
para ello se solicitar, en caso
desernecesario,lavisitadelingenierodemecnicadesuelosquindeterminarel
procedimiento. El material escarpado ser llevado de inmediato a
botadero autorizado y no podr Proyecto3 Compaa de Bomberos de
Yerbas Buenas15 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl usarse como
material de relleno dentro de la obra. 2.2.2. Excavaciones
Seejecutarndeacuerdoalosplanosrespectivosdeclculoyserealizarnlosmovimientosde
tierra hasta alcanzar la profundidad del proyecto.
Paraestosefectosdebenconsiderarseademstodaslasindicacionesyrecomendaciones
estipuladas en el Informe de Mecnica de suelos en los tems
correspondientes.
Encasodesernecesarioseresolverconconsultaaingenieralasindicacionesdelasfaenasdetaludes
de terraplenes o entibaciones que fuesen necesarias para afianzar
terreno. Las excavaciones debern quedar con sus fondos
perfectamente horizontales. Previo a cualquier vaciado, se requerir
la revisin por parte del I.TO.y podr concretarse contra el terreno
o con Moldajes. En el primer caso se requiere excavacin cuidadosa.
Paralasredesdedistribucinysuministroelctrico,alcantarillado,aguapotable,evacuacinde
aguaslluviasygas,serealizarnexcavacionesdeacuerdoaplanosyespecificacionesdelos
proyectosdeespecialidadesrespectivos.Cualquierincrementoenlostrabajosconsiderados
originalmente en esta partida ser de cargo del contratista. 2.2.3.
Excavacin mecnica Se consulta la
ejecucinamquinacontransporteabotadero detodaslasexcavaciones
necesariasen conformidad con los planos
respectivos.ElsellodelaexcavacinamquinadeberserrecibidoporelIngenieroCalculista.Deben
respetarse todas las indicaciones del Informe de mecnica de suelos
respectivo. 2.2.4. Excavacin a mano
Lasexcavacionesparaloscimientosybasestendrnelperfilqueseindicaenlosplanosde
ArquitecturayClculo.Losltimos20cm.sernexcavadosamanoafindeminimizarlasobre
excavacin. 2.2.5. Socalzados.
DebentenerseencuentatodaslasindicacionesyrecomendacionesdetalladasenInformede
Mecnicadesuelosrespectodelaseguridaddelostaludesydeexcavacionescercanasa
medianeros y construcciones existentes. En caso de ser necesario se
resolvern directamente en obra, con consulta a ingeniera respecto a
indicacionesdelasfaenasdesocalzadura,taludesdeterraplenesoentibacionesquefuesen
necesarias para los deslindes norte y sur principalmente para
afianzar terreno bajo construcciones vecinas segn proyecto
respectivo. 2.3.Rellenos y Extraccin de material excedente de
excavaciones 2.3.1. Mejoramientos de suelos De acuerdo a lo que
indique el informe de Mecnica de suelos respectivo. 2.3.2. Rellenos
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas16 Andreu
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Seconsideranrellenosdeestabilizadoentodoelterrenonecesarioparaalcanzarlascotas
determinadasdescontandoelespesordelospavimentosexterioresyradieresinterioresmslos
revestimientos de piso respectivos. Los recintos interiores se
rellenarn una vez aprobadas las instalaciones subterrneas,
colocando
capasde0,10mdeespesormximo,sueltoyregadas,paraseradecuadamentecargadascon
placacompactadora,rodillouotroelementoaprobadoporlaI.TO.Elnivelsuperiordelrelleno
segn cada recinto deber ser aquel que resulte dedescontar del NPT,
el espesor del pavimento, el espesor del radier y del espesor del
ripio apisonado.
Paralasfaenasderellenoyrellenoscompactadosdebernconsiderarselasespecificaciones
tcnicas para rellenos definidas en el Informe de mecnica de suelos.
El material seleccionado de relleno deber ser aprobado por el
ingeniero de mecnica de suelos y deber ser respaldado con ensayes
pertinentes de algn laboratorio certificado por el INN. 2.3.3. Base
y Sub base Radieres 2.3.3.1. Base
Labasedeberserunsueloripioarenoso,libredegrumosoterronesdearcilla,demateriales
orgnicos, de escombros o cualquier otro elemento
perjudicial.Labaseestabilizadaserde20cmdeespesor,oprioritariamenteloqueindiqueelproyectode
clculo respectivo, paraRadier vehicular de trnsito pesado y Sala de
Mquinas y de 15 cm, olo
queindiqueelproyectodeclculorespectivocomoprioridad,pararadieresdeOficinasyotros
recintos menores de 1er piso.
Sercompactadahastaunadensidadsecanoinferioral95%delProctormodificadoysuCBR
debe ser superior o igual a un 60% segn lo indicado en Proyecto de
Clculo respectivo. 2.3.3.2. Sub Base Segn Proyecto de Pavimentacin
y Mecnica de suelos respectiva. 2.3.3.3. Polietileno
Todoslosradieresseejecutarnsobreunalminadepolietilenode0,20mmsecolocaruna
carpetadeestabilizadocompactadoperfectamenteniveladoyregadodeespesorindicadoen
planosdeclculoeinformedemecnicadesuelospararecibirelhormigndelosradieres
respectivos, segn el nivel indicado en los planos. 2.3.4.
Extraccinde material y transporte a Botadero
Losescombros,ascomoelmaterialsobrantedelasexcavaciones,sernretirados
inmediatamente de la obra y llevado a botadero autorizado.
2.4.Hormigones
Engeneral,seconsultaHormignArmadocomoestructuradefundaciones,sobrecimientos,
radieresinteriores,pavimentosexteriores,muros,machones,pilares,vigasylosas,ademsde
elementosmenorescomoestanquedeaguayasiento,segnplanosyespecificacionesdel
proyecto de clculo y arquitectura respectivos. Se demolern y
reconstruirn por cuenta del contratista, todos aquellos elementos
de hormign o
partedeellos,construidosdefectuosamenteoquenoofrezcanlaresistenciamnimaprescrita,
siendodesuresponsabilidadlosriesgosy/oprdidasaquedierenlugar.Seconsiderarn
defectos, las deformaciones que afecten la resistencia y la esttica
de los elementos.
EngeneralnoseaceptarnnidosyelCalculistaolaI.TO.dejarnporescrito.dependiendodel
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas17 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
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tipodesolucinlosaditivosquedebernemplearseparalasreparaciones(referenciaColmafix,
Interplast u otros).
Todoelementoquepresentedeformacionesmayoresa2cmquelasmagnitudesoformas
indicadas en los planos, ser demolido y reconstruido a costa del
Contratista.Deberncumplirlosrequisitosgeneralesindicadosenlasnormaschilenasencuantoasu
dosificacin, fabricacin, transporte y colocacin.
Procedimiento:Loshormigonesserndeplantayvibradosmediantevibradoresdeinmersin,
conlosdimetrosadecuadosalosespesoresdeloselementos.Lasdosificacionessernlas
indicadas en el proyecto de clculo.
Sedebernejecutardeacuerdoalasdimensiones,caractersticasyresistenciasindicadasen
planos y especificaciones del proyecto de arquitectura y clculo.
Paralosefectosdeterminacindebenobservarselosdetallesdearquitecturacorrespondientes
indicados en los planos.
Todaslasespecificacionesycriteriosdehormigonesdearquitecturasecomplementanconlas
indicadasenlasespecificacionesdeingenieradeobrasciviles,encasodehaberdudaso
discrepanciasnotoriasdeberconsultarsealI.TO.quinresolverenprimerainstancia,de
persistir las dudas el I.TO.contactar al arquitecto o proyectista
para que resuelva. 2.4.1.Cimientos 2.4.1.1. Emplantillado Hormign
Pobre
Comprendelosemplantilladosqueseejecutenenelfondodelasexcavaciones,seharnen
hormign pobre y de espesor de acuerdo a lo indicado en informe de
mecnica de suelos.Este emplantillado tendr como mnimo dosificacin
H5Sobre l descansarn las armaduras de loselementos resistentes.
2.4.1.2. Rellenos de Sobre Excavacin
Seconsultanrellenosdesobreexcavacinparaalcanzarlascotasdefundacionesestipuladas
segn lo que indique el informe de mecnica de suelos y proyecto de
clculo estructural. 2.4.2. Fundaciones Se ejecutarn de acuerdo a
los planos respectivos.
Enestaetapasedeberndejarprevistaslaspasadasparalosconductosdealcantarillado,agua
potable y electricidad.
Laconcretaduraseharporcapasbienvibradas,desdeelcentrohacalosextremosregndole
posteriormente dos veces diarias, durante cuatro das seguidos.
Loshormigonesdeberncumplirconloespecificadoenlapartidahormignarmado,entodolo
referente a calidad de materiales, sistema de control y armadura.
Sehormigonardirectamentecontraterrenoydebertenerseespecialcuidadoenmantenerla
verticalidaddelasparedesdelaexcavacin,tratandodeevitarenloposiblelainstalacinde
moldajes verticales adicionales, excepto cuando sea absolutamente
necesario.Sedebernrespetarlasformasdefinidasenlosplanosdeclculoyloqueindiquenlas
especificaciones de ingeniera de obras civiles. 2.4.3.
Sobrecimientos Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas18
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl Sern de acuerdo a las
dimensiones, caractersticas y dosificaciones que se indican en el
plano de clculo respectivo, debiendo ser la rasante superior del
sobrecimiento perfectamente horizontal.
Comonormageneralelnivelsuperiordelsobrecimientoencualquierpunto,siempredebe
quedar por sobre el nivel del terreno natural en +20cm, de no
reflejarse esta situacin en terreno debe considerarse un error y
debe informarse alI.TO.quin contactar al arquitecto proyectista
pararesolverlasituacin.DehaberdiscrepanciaentrelosplanosdeClculoconlosde
Arquitectura se proceder del mismo modo y se entender como medida
preliminar que siempre arquitectura predomina por sobre clculo en
este caso. 2.4.4. Hormign de Radieres 2.4.4.1. Hormign de Pavimento
vehicular trnsito pesado
ElRadierexteriorvehicularsehormigonarenpaosalternadostipotablerodeajedrez,cuya
superficie no sea superior a 20 m2 por pao o lo que indique el
proyecto de clculo respectivo. Su
superficiedeberquedarconpendientehacialacalleperosiempreperfectamenteplatachado.
Las juntas de dilatacin se rellenarn con sello epxico previa
limpieza. El espesor, resistencia y dosificacinsern segn lo que
indique el proyecto de clculo respectivo 2.4.4.2. Hormign de Radier
Sala de Mquinas
ElradierdelaSaladeMquinasserconresistenciaparatrficovehicularpesado.Seconsulta
rebajarelniveldeobragruesadeesteradieren5cms.aconfirmarenterreno,pararecibirPavimentodeBaldosasmicrovibradasentodalasuperficieindicadacomopisodebaldosasen
PlanodePlantaEspecificaciones1erpisodeArquitectura.espesorydosificacinsernsegn
proyecto declculo y Pavimentacin respectivo 2.4.4.3. Hormign de
Radieres otros recintos interiores
Todoslosradieresdelosdemsrecintosserndeespesorydosificacindeacuerdoa
especificacionesdeclculoconsiderandoquetendrrevestimientodepisoporcelanatosegn
tem de pavimentos. 2.4.5. Hormign de Muros, Machones y Pilares El
tipo de hormign y su espesor ser lo indicado en planos de clculo
respectivos. 2.4.6. Hormign de Vigas y Cadenas. El tipo de hormign
y su espesor ser lo indicado en planos de clculo respectivos.
2.4.7. Hormign de Losas El tipo de hormign y su espesor ser lo
indicado en planos de clculo respectivos. 2.5.Acero de armaduras
Lasbarrasderefuerzoparahormigonesserndelostiposycalidadespecificadosenlosplanos
respectivos de clculo y debern cumplir con las Normas Chilenas
correspondientes.
Sedebernseguirtodaslasnormaseindicacionesdelasespecificacionesdeingenieradeobras
civiles. 2.5.1. Enfierradura de FundacionesProyecto3 Compaa de
Bomberos de Yerbas Buenas19 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of
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Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos 2.5.2.
Enfierradura de Sobrecimientos Segn lo que indiquen los planos de
clculo respectivos 2.5.3. Enfierradura de Muros, Machones y Pilares
Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos 2.5.4.
Enfierradura de Vigas y Cadenas Segn lo que indiquen los planos de
clculo respectivos 2.5.5. Armadura de LosasSegn lo que indiquen los
planos de clculo respectivos 2.6.Moldajes
LosMoldajesseejecutarnentablerosdemaderadeplacaterciada,ademsdeotras
materialidadesdemoldajescomoplacasmetlicasofenlicasquepodrproponerelContratista
siempreycuandoasegurenlascondicionesmnimassealadas.stoshandesersuficientemente
ajustadosyslidosparaevitardeformaciones,desplazamientosyprdidasdelechadasde
cemento.Estosmoldajesdebenasegurarunacargadeestuconomayora2cms.ysepretendeevitar
picaduras posteriores.
Debencomprobarsetodosloselementosantesdehormigonar,asegurndosequeestn
perfectamente nivelados a plomo y escuadra, tanto en planos
horizontales como verticales. Se incluyen el desencofrado y
lalimpieza de los elementos.Paraamarras se emplear alambre N 14.
a.-Pasadas:Sedejarninsertosconlosmoldajestodosloselementosdeinstalacionesquedebanpasary
quedarempotradosenelelementodeestructura.Nosepermitirnposterioresdemolicionesu
obras de picado sin previa autorizacin de la I.TO. b.- Replanteo de
Moldaje:Cuando se pretenda volver a utilizar el moldaje se deber
impregnar con desmoldante.
Todaslasespecificacionesynormasdemoldajesdearquitecturasecomplementanconlas
indicadasenlasespecificacionesdeingenieradeobrasciviles,encasodehaberdudaso
discrepanciasnotoriasdeberserinformadoalI.TO.quinresolverenprimerainstancia,de
persistir las dudas el I.TO.contactar al arquitecto a proyectista
para que resuelva 2.6.1. Moldajes de Sobrecimientos
Sernsiguiendolasindicacionesgeneralesdeltem206.Sedebernrespetarlasformasdefinidas
en los planos de clculo y arquitectura correspondientes, de haber
discrepancias debe consultarse y el I.TO.resolver. 2.6.2. Moldajes
de Muros, Machones y Pilares
LosMoldajesseejecutarnentablerosdemaderayhandesersuficientementeajustadosy
slidos para evitar deformaciones, desplazamientos y prdidas de
lechadas de
cemento.Estosmoldajesdebenasegurarunacargadeestuconomayora2cms.ysepretendeevitar
picaduras posteriores.
ElretirodemoldajeslateralesdeMuros,Machonesypilaresser,segnindicacionesde
Especificaciones Tcnicas de Ingeniera, lo que ser corroborado con
el I.TO.de la Obra. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas20
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl 2.6.3. Moldajes de Vigas y
Cadenas
Sernsiguiendolasmismasindicacionesgeneralesdeltem206.Elretirodemoldajeslaterales
ser a los 7 das y el fondo del moldaje en el caso de vigas ser a
los 28 das, ver indicaciones de Especificaciones Tcnicas de
Ingeniera. 2.6.4. Moldajes de Losas
Elretirodemoldajesdelosasseralos28daspromedio,entodocasoseseguirntodaslas
indicaciones de Especificaciones Tcnicas de Ingeniera.
2.7.Albailera de ladrillo
Segnloqueindiqueelproyectodeclculorespectivo,seusaracomorellenodepaosdemuros
estructurales confinados entre pilares y cadenas de hormign armado.
Ser en hiladas de aparejo a
sogadeladrillocermicohechoamquinaconperforaciones(MqP),grado1segnNCh2123
Mod2003 con resistencia a la compresin nominal: fm 2.25 MPa y m
0.57 MPa ymortero de
pegaM-10,segnNCh2256Of2001.Ladimensindelladrilloautilizarserde29x14x7,1cm.,
referencia de calidad ladrillo Titn Reforzado Estructural de
Princesa. Los ladrillos sern ranurados por ambas caras, para
recibir estuco. 2.8.Estructuras metlicas Las estructuras metlicas
se ejecutarn en perfiles de acuerdo a las dimensiones,
caractersticas y resistencias especificadas en planos de proyecto
de clculo y detalles respectivos. Las piezas metlicas debern llegar
a terreno con una mano de pintura anticorrosiva, En obra se le
aplicarotramanodeanticorrosivodedistintocoloryunamanodeterminacinenlos
elementos no visibles. No se pintarn las zonas a soldar en obra.
Lospuntossoldadosenobraseprotegerninmediatamentedespusdeenfriarlasoldadura,
luegosedeberdescostrarypulirlaszonassoldadas,parafinalmentepintarconpintura
anticorrosiva,igualalaempleadaenmaestranza.Serechazarporinspeccinlosiguiente:con
defectosqueexcedandelastolerancias,congrietas,hoyos,faltasdelado,refuerzoexcesivoy
socavacin del materialbase.
Loselementosestructuralesquequedenexpuestosalavistaserngalvanizadosencalientecon
tratamiento de imprimante galvacril para recibir la pintura de
terminacin.
Lospernos,remaches,tuercas,golillas,roscalatas,yotros,deberncumplirconeltipo,
dimensiones, calidad y ubicacin indicada en el plano especfico.
Seconsideranpilaresdeperfilfecajnytubularredondo,refuerzosdiagonalesdeperfiles
cajones, vigas, costaneras y colgadores para apoyar cubierta.
Todaslasespecificacionesynormasdelasestructurasmetlicasindicadasporarquitecturase
complementan con las indicadas en las especificaciones de ingeniera
de obras civiles, en caso de haber dudas o discrepanciasnotorias
deber consultarse y arquitectura en conjunto con la I.TO.resolvern.
2.8.1. Pilares
SernperfilescajonesrectangularessegnproyectodeclculorespectivoeirnenSalade
Mquinas,como apoyo de Viga superior. 2.8.2. Vigas Enrejadas
Sernvigasconformadasporcanalessuperioreseinferioresyrefuerzosdiagonales,puntalesy
tirantes de perfiles segn clculo. Proyecto3 Compaa de Bomberos de
Yerbas Buenas21 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl 2.8.3.
Cerchas Enrejadas Sern conformadas por canales superiores e
inferiores y refuerzos diagonales, puntales y tirantes de perfiles
segn clculo. 2.8.4.Costaneras Irn entre Cerchas de estructura de
cubierta, perfiles costanera segn clculo. 2.8.5. Colgadores Se
consideran como arriostramientos entre costaneras, barras Fe segn
clculo. 2.9.Cubiertas 2.9.1. Cubierta metlica con panel aislado.
IrcomotechumbregeneralsobreEdificiosolucindeCubiertaconformadaporplanchas
metlicas de largo continuo, considerando una pendiente segn
proyecto, color prepintado GRIS-CENIZA
Serpanelmetlicodeckcontinuoconstituidopordoslminasdeaceroconncleoaislantede
Poliuretano de alta densidad (38-40 kg/m3). Panel exterior Zincalum
0,5 mm de espesor y plancha lisa Zincalum de 0,4 mm al interior.
SedebeconsiderarsellodeButiloentodoslostraslaposyunioneslaterales.Seusargancho
omega para fijacin en el nervio y no en el valle. Se deben
considerar todas las recomendaciones e indicaciones tcnicas segn
catlogos y asesora de proveedor respectivo. 2.9.2. Cubierta
Emballetada Panel metlico tipo A2 sectores de un piso, alero sala
de mquinas Se consulta como cubierta de techumbres debodega de Sala
Maquinas. Sern planchas de panel
metlicozincalumpanelA2espesor0,5mm.IrnmontadassobreplacaOSByfieltro,
emballetado americano y con tijerales de perfilera de acero
galvanizado para dar la pendiente de
escurrimientodeaguas,apoyadossobrelosadehormignovigasmetlicassegnescantillones
respectivos y clculo. TERMINACIONES 3.TERMINACIONES 3.1.Hojalatera
y Bajadas de aguas lluvias
Comprendeelsuministroycolocacindetodalahojalateradecanales,despiches,cubiertas,
cortagoteras, forros, de acuerdo a detalles de planos de
arquitectura. Prescripciones Todos los elementos que comprenden la
hojalatera del techo o cubierta se entienden destinados
apreservarelespaciointeriordeledificiodelasaguaslluviasocondensacionesdelahumedad
exterior, recibiendo, transportando y descargando las aguas lluvias
a la red correspondiente.
Todosloselementosmenoresdelahojalatera,comoforros,embudillosnecesariosparalas
pasadasdeinstalacionesqueseestimenconvenientes,limahoyasyotros,seejecutarnen
planchaslisasdeacerozincado,de0,5mm.deespesor(N24),conlosperfiles,diseosy
desarrollos indicados.El contratista debe considerar la colocacin
de todos los forros que sean necesarios para asegurar Proyecto3
Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas22 Andreu ArquitectosAv el
Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157
www.andreuarquitectos.cl que todas las zonas de cubiertas estn
libres de filtraciones.
Lasplanchaszincadas,debernteneruncontenidomnimode0,20%decobreyun
recubrimientozincadonomenorde265gramosporm2,deacuerdoalasnormaschilenas
correspondientes.Todaslasunionesdeloselementosdescritos,forrosylimahoyas,irn
traslapadascomomnimode7cm.,lostraslaposdebernquedarenelsentidodeescurrimiento
delasaguas,debiendoirremachadascondoblehileraderemachesgalvanizadosyselloelstico
continuo color gris. 3.1.1. Forros de Coronacin Prepintados. Se
consultan para todos los permetros superiores de muros de
antetechos expuestos de cubierta,
irncubriendotodoelanchodelascabezasdemurosyllevarnaambosladosdoblecespara
remates corta gotera. El color ser segn el color de pintura de
terminacin del muro. 3.1.2. Forros de Interiores Zincalum. Se
consultan adems todos los forros superiores y laterales de muros de
antetechos expuestos de
cubiertas,irncubriendotodalasuperficiedesucarainteriorexpuesta,llevarndoblecespara
remates cortagotera y uniones con forros de coronacin 3.1.3.
Canales
Lascanalesdeevacuacinaguaslluviasdecubiertaszincalumseharnenplanchaszincadasde
0,5mm.continuas,debiendotenerespecialcuidadoensuapoyo.Seincluyenademstodoslos
elementos necesarios para evitar el derramamiento de agua en el
punto de acople de canales y el contratista deber incluirlos en su
oferta. 3.1.4. Elementos de Hojalatera
Seincluyenenesteitemtodosloselementosmenoresdelahojalatera,comoembudillos,
tapagorros y forros menores de ductos y shafts, necesarios para las
pasadas de instalaciones que se estimen convenientes, se ejecutarn
en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de espesor (N 24),
con los perfiles, diseos y desarrollos indicados. Para todos los
tapagorros, especialmente
losdeductosdeventilacionesquequedanmuyexpuestosalavistadebenconsiderarse
tapagorros rectos, en ningn caso el tapagorro chino.
Debenconsiderarsetodoslossellosnecesariosparaevitarfiltracionesenlosencuentrosconla
cubierta y el Contratista deber asegurarse de que as sea.
3.1.5.Forros y canal de cubierta Marquesina Panel emballetado. Se
incluyen en este tem los forros y canal para cubierta sobre pasillo
acceso Depto Cuartelero.
Sernforrosdecoronacindeantetechonichos,forrodeencuentroconrematecanteraen
revestimientodeFachadaycanalautosoportadaconganchosdeperfilngulodirectamentea
costanera de cubierta, llevar despiches de evacuacin. 3.1.6.
Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
LasbajadasalexteriorsernentubosdeP.V.C.blancostandardde160o110mm.dedimetro
segnseindiqueeirnporelexterioryalavistaenmurosdeFachadas,indicadoenPlantade
cubiertasydetallesrespectivosdearquitectura.Sefijarnconabrazaderasprefabricadasen
polipropilenocon cierre a muros exteriores de fachadas y con
abrazaderas metlicas en caso de
pilarmetlicodeSaladeMquinas.LaterminacinsuperiordelasbajadassernconpiezaT
para rebalse y protegida con malla metlica anti pjaros en su zona
superior. Evacuarn a sistema Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas23 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl de aguas
lluvias con drenes segn proyecto de la especialidad respectiva.
3.1.7. Bajadas de Agua Lluvia de Acero Galvanizado.
Seconsultansloparabajadasenfachadasprincipalesexpuestasalavista.Sernentubos
circulares de Acero Galvanizado con tratamiento de pintura blanca
de terminacin de 110 mm. de dimetro, o segn se indique en proyecto
sanitario e irn por el exterior y ala vista en muros de
Fachadasprincipaleshacialacalle,indicadoenPlantadecubiertasydetallesrespectivosde
arquitectura.Sefijarnconabrazaderasmetlicasencasodeubicarseenfachadaprincipaly/o
pilarmetlicodeSaladeMquinas.LaterminacinsuperiordelasbajadassernconpiezaT
para rebalse y protegida con malla metlica anti pjaros en su zona
superior. Evacuarn a sistema de aguas lluvias con drenes segn
proyecto de la especialidad respectiva. 3.1.8. Despiches
Seindicandespichesparaevacuarcanaldecubiertadepanelmetlicosobreterrazalateral
edificio,sernentubosdefepintadosde2.Asmismo,seindicandespichesencubiertas
pararebalsesentubosmetlicospintadosde2empotradosa2cm.porsobreelnivelde
terminacin de la cubierta, uno por cada bajada, en el centro de la
cima de cada tramo de canal. 3.2.Tabiques
Todoslostabiquesinterioresindicadosenplanosdearquitecturaquenoseanestructuralesyque
no aparezcan en clculo se consultan enestructura de perfiles
galvanizadosmontantes de 60 x 38
mm.x0,85mm,piesderechosdistanciadosa40cmaprox.consolerasuperioreinferiordel
sistema, con anclajes del tipo HILTI a radieres y losas y tornillos
parael afianzamiento de las placas
derevestimiento,aislacininteriorenbaseacolchonetadelanadevidriode50mm,huinchade
fibradevidrio,esquinerosmetlicos,pegamento,masillabaseparajuntasyrefuerzosparaafianzamiento
de marcos de puertas y ventanas. Se consulta el uso de riostras
diagonales.
Engeneralseobservarunperfectoaplomadoyniveladodelostabiques,conunasuperficielisa
para recibir revestimiento o pintura. Se dejaranprevistos los
espacios para pasadas de tuberas y empotramientos de cajas
elctricas. Irn forrados en toda la altura incluso en zona superior
de recintos que indiquen cielo
falso.Lasunionesentreplanchasdeyeso-cartnserninvisiblesconcantosrebajadosydebernreforzarse
con enhuinchado Join-gard en todo su permetro pegadocon pegamento
base especial
paratratamientodejuntasen30cms.deanchototalyluegodosretapesdeterminacincomo
tratamientoparacadajuntasegninstruccionesprecisasdelfabricante.Todoslosvrticesde
esquinasyvanosllevarnesquinerosmetlicosgalvanizadosderefuerzo,loscualesquedarn
cubiertos completamente por empaste y pintura.
Ensectoresdebaossedebenincorporarrefuerzosdeperfilmetlicoenelinteriordeltabique
para anclar apoyos de vanitorios. Dependiendo del tipo de placa
Yeso-cartn se clasifican en distintos tipos a considerar. 3.2.1.
Tabiques divisorios interiores ST-ST Para todos los tabiques
divisorios que no sean baos o nicho Kitchenette se debe considerar
placa de yeso-cartn Standard (ST) de 15 mm. espesor por ambas caras
recintos.Ver ubicacin precisa en plano de especificaciones y
detalle de tipos de tabiques. 3.2.2. Tabiques divisorios interiores
RH RH
Paralostabiquesdivisoriosentrebaossedebeconsiderarplacadeyeso-cartn,resistenteala
humedad (RH) de 15 mm. espesor por ambas caras.Proyecto3 Compaa de
Bomberos de Yerbas Buenas24 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of
433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
Ver ubicacin precisa en plano de especificaciones y detalle de
tipos de tabiques. 3.2.3. Tabiques divisorios interiores ST RH
ParalostabiquesdivisoriosquedenporunacaraaBaos,nichoKitchenettedeSalamultiusoo
cocina cuartelero, se debe considerar placa de yeso-cartn
resistente a la humedad (RH) de 15 mm. espesor por cara recinto
hmedo y estndar normal (ST) de 15 mm. espesor por cara recinto
seco. Ver ubicacin precisa en plano de especificaciones y detalle
de tipos de tabiques. 3.2.4. Tabiques divisorios interiores doble
placa ST ST
SeconsultaendivisinentreDepartamentocuarteleroyrestocuartel.Sernforradosendoble
placa de yeso-cartn ST de 15 mm. por ambas caras. 3.2.5. Tabiques
divisorios interiores doble placa ST- RH Se consulta en divisin
entre bao de cuartelero con dormitorio mujeres cuartel. Sern
forrados en doble placa de yeso-cartn de 15 mm. por ambas caras,
doble ST lado dormitorio y doble RH por lado bao. 3.2.6. Frontones,
Fachadas yaleros Sala de Mquinas.
SeconsultancomoforrodeVigasmetlicasenrejadassobreportonesydeantetechoalero-
marquesina.SerplacadecementoreferenciadecalidadDurock,sistemaDuroscreen1000,con
barrera de humedad, malla de refuerzo y finish de terminacin .
Lacomposicinbsicaconsisteenaislarconfibradevidrioentreloselementosdelaestructura,
luego una membrana hidrfuga, luego la placa durock, y una malla de
refuerzo embebida enpasta
cementiciaparaterminarconfinishelastomricoytexturizadocongranomedio,enestecasocon
color incorporado y resistencia UV, color indicado en tem pinturas
para fachadas y muros. 3.3.Cielos Falsos 3.3.1. Cielos de Placa
yeso-cartn
Engeneralseobservarunperfectoaplomadoyniveladodecualquierelemento,yaseamismo
cielofalso,vigonesodinteles,conunasuperficielisa,pararecibirrevestimientoopintura.
Llevarnmismotratamientodeunionesinvisiblesyesquinerosmetlicosgalvanizadostpicosde
refuerzoentodaslasesquinasyvanos,loscualesquedarncubiertoscompletamentepor
empaste y pintura. Se consultan cielos falsos de placa yeso-cartn
RF de 12,5 mm. de espesor, fijada a estructura de perfiles de fe
galvanizado de 40x38x0,85mm. de espesor a 40 cms. afianzados a
Vigas y costaneras metlicas. Irn en todos los recintos interiores
que se indiquen en plantas de cielos. Irn tambin sobre nicho
Kitchenette Sala Multiuso, segn mismos planos.
Alencuentroconmurosotabiquesllevarterminacindecornisademaderapintadablanca
indicada en tem correspondiente. Para baos generales se debe
considerar placa yeso-cartn resistente a la humedad (RH) DE 12,5
mm. de espesor. 3.3.2. Shafts de Placa yeso-cartn Se incluyen en
este tem shafts para descargas verticales y falsos de
instalaciones. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas25
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl 3.3.3. Dinteles y Nichos de
Placa yeso-cartn Se debe considerar dinteles de estructura de
perfiles galvanizados igual a tabiquesinteriores, irn sobre puertas
y nichos indicados en planos respectivos. 3.3.4. Cielo Alero
exterior sobre PortonesSala de Mquinas
Sernplacasdefibrocementode10mm.deespesorconbordesrebajadosyunionesreforzadas
para tratamiento de juntas invisible entre placas para enlucir y
pintar. Irn afianzadas a estructura auxiliar de perfiles
galvanizados de 40x38x0,85 mm. de espesor a 40
cms,entreestructurametlicasegndetallerespectivo,perfectamenteaplomada.Seterminar
con cantera rehundida al encuentro con paramentos verticales.
3.3.5.Cornisas
Serndemaderadepinofinger-Joint,referenciadecalidadydiseo,CORZAmodeloMC7de
20x20 mm. con pintura de terminacin blanca, segn tem de pinturas.
Parazonashmedas,baosycocinas,sereemplazaralacornisademaderaporcornisade
poliestirenoexpandidodealtadensidaddesimilarseccinquelademaderaymisma
terminacin. 3.4.Aislacin y Ventilacin 3.4.1. Aislacin Tabiques Se
consulta Aislacin interior para todos los tabiques de colchoneta de
fibra de vidrio forrada por papel kraft en una cara de 50 mm.
espesor con densidad de 80 k/m3.
SeconsultamismaaislacinparatodoslosVigonesfalsos,nichos,shaftsdeinstalacionesy
dinteles indicados en tems respectivos. 3.4.2. Aislacin entretechos
Se consulta lana de vidrio enpaneles de 50mm. Papel una cara con
densidad de 80 kg/m3 para todos los recintos que consideran cielo
falso, forrando toda la estructura de apoyo del cielo para evitar
puente trmico. 3.4.3. Aislacin para caeras de agua caliente
Seconsultaaislacindecaopremoldeadodelanadevidriosincubiertaparatodaslascaeras
de agua caliente indicadas en Proyecto de instalaciones Sanitario.
3.4.4. Ventilacin entretechos Se consulta ventilacin cruzada en
entretecho general con rejillas en frontones, 2 en fachada norte, y
4 en fachada sur, segn inclinacin de cubiertas y dimensiones del
volumen. 3.4.5. VentilacinSala de Mquinas
Seconsideraextraccincon2ductosdezincalumcontapagorrode8dedimetrosegndetalle
tipo. 3.5.Carpintera Metlica 3.5.1. Refuerzos metlicos Proyecto3
Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas26 Andreu ArquitectosAv el
Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157
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Seconsultanenestetemtodosloselementosmenoresderefuerzosnecesariosparaapoyar
artefactos sanitarios, lavaplatos, u otros elementos en tabiques de
perfiles galvanizados. 3.5.2. Manillones portones sala de maquinas
Paraportonesdesalademquinasseconsideranmanillonesdeperfiltubularfepintado
rojo, 1 por cada portn . 3.6.Empastes y Enlucidos 3.6.1. Enlucido a
Pasta
Todoslosparamentosverticalesinterioresdetabiquesopacos,aligualquecielosfalsosydinteles
de placa Yeso-cartn irn empastados como tratamiento previo a la
pintura. Se consulta un recorrido de pasta sobre tabiques, cielos u
otros paramentos en aquellas partes que presenten superficiescon
defectos u otros menores y queno requieran de un enlucidomayor por
defectosdeconstruccinoterminacin.Irtambinentodaslasunionesentreplacasdeyeso-cartn.
Serecubrirapastaenbaseasolucionesdeltexconcargadetiza,caolnuotropolvoinerte
adecuado, en cualquier marca comercial de primera calidad.
Seaplicarentodalasuperficieconllanadeacero,retapandotodaimperfeccinogranodela
superficieenespesoresdelgadosparaevitarfisuras.Nosepermitirespesoresexcesivosdepasta
paradisimularimperfeccionesdedesaplomos,resaltesuondulaciones.Despusdesecoel
empastado, se lijar prolijamente toda la superficie hasta obtener
un acabado liso y compacto. 3.6.2. Enlucido a Yeso
Seconsultaestucodeyesoconarenaenproporcin1:3,
paraluegoserafinadoayesopuro,bajo
cielosdelosasquequedenalavista,previopicadodelconcretocon100golpesxm2.Enlos
encuentros de cielos y muros estucados se deber considerar como
terminacin cornisa de madera pintada indicada en tem
correspondiente. 3.7.Revestimientos 3.7.1. Estuco exterior
SeconsultaestucoExteriorsobrealbaileraymurosdeH.Asegnseindique.Seaplicaren
superficies exteriores de muros de Fachadas.
Sudosificacinser1:4:0.25(cemento-arena-cal),impermeabilizadoconaditivohidrfugo(en
proporcin 1/12), chicoteado sin maestreo y/o fajeo. Ser ejecutado
en dos capas por lo menos, del mismo espesor, con una diferencia de
24 Hrs. a lo menos entre s. Esto, hasta lograr un espesor de 2 a
2,5 cm. Su acabado ser textura rugosa grano fino segn muestra a
ejecutar en obra, la cual ser
aprobadaporelI.TO..Seexigirunadecuadocuradodelosestucos,conriegoabundantepor7
das, para prevenir sopladuras y grietas. 3.7.2. Estuco interior
Estuco de mortero se aplicar a todos los paramentos interiores
visibles de muros estructurales. El estuco ser de dosificacin en
volumen 1:4:0.25 (cemento-arena-cal), impermeabilizado con aditivo
hidrfugo(enproporcin1/12),chicoteadosinmaestreo,agranoperdidopararecibirpintura,
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas27 Andreu
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80 157 www.andreuarquitectos.cl excepto en zonas de baos, donde se
dejaran rugosos para recibir cermica. Se exigir un adecuado curado
de los estucos, con la humectacin adecuada para prevenir sopladuras
y grietas. 3.7.3. Tinglado Fibrocemento texturado madera
SeconsultatingladodefibrocementotexturadomaderaSidingreferenciaNorthwaydeTEJASDE
CHENA, tablas de 19 cms de alto y de 6 mm.de espesor prepintadas de
fbrica tono madera NOGAL.
Entodosloscasosdeventanasyencuentrosdebenconsiderarseperfilesaccesoriosdelsistema
como esquineros y tapajuntas. Se considera barrera de vapor en
lmina de fieltro asfltico colocado
entodalasuperficieexpuestasobreplacabasedeOSBde9,5mm.deespesorantesdeinstalarel
tinglado de fibrocemento. 3.7.4. Cermicos interior
Seconsultanpalmetasdecermicablancaesmaltadade20x30cms.ensentidohorizontalpara
todos los interiores de baos, segn plano de detalles.
Seconsideralaalturadeterminacinhastalos2,10mts.desdeN.P.T.,inclusodetrsdeespejos
segn lo indicado en planos de detalles. Para kitchenettes de Sala
Multiuso y Estar Voluntarios no se considera cermica detrs de
muebles e ir en zona refrigerador, de acuerdo a planos de detalle
respectivo.
Lacermicaseinstalardeacuerdoaloindicadoporarquitectura,exigindoseunacantera
homognea (de 2 a 4 mm) y pegamento bajo toda la superficie de las
palmetas, el fraguado deber ser estanco.Todos los encuentros de
cermicas y esquineros sern con vrtices de palmetas rebajados en 45,
y llevarn esquinerode PVC en todo el largo considerado.
Sobrelaalturadelacermicaseconsiderapinturaenmuros,delmismotipoqueelcielodel
recinto.
Sernpalmetasdecermicablancaesmaltada,deprimeraseleccin,rectificadaensentido
horizontal.La cermica debe contar con vb del I.TO.y arquitectura.
3.7.4.1.Suministro Se debe considerar el suministro del material a
utilizar. 3.7.4.2. Colocacin Se debe considerar en este tem la
instalacin respectiva. 3.8.Pavimentos interiores 3.8.1. Baldosa
microvibrada Se consultan baldosas microvibradas de alta compresin
para trfico vehicular pesado, referencia
BudnikBaldosaLisaGrisChocolateArroz30x30,cdigoBB30G029A,de3,2cms.deespesoren
Sala de Mquinas. Este pavimento mantendr elnivel de los dems pisos
ya que el radier de base ser rebajado segn lo indicado en tems de
radieres. Las Baldosas sern compuestas de dos capas perfectamente
cohesionadas,sin permitiruna capa
intermediadematerialsecantequeladebiliteestructuralmente.Lacapasuperiordeberseren
promedio de 10 mm. de espesor aprox., medidos en un corte de la
baldosa alejados por lo menos a 10 cm. de cualquiera de sus
bordes.Estarconstituidadegranuladosdemrmolesestrictamenteseleccionadosdeacuerdoasu
durezayresistenciaaldesgaste,slice,polvodemrmol,endurecedordesilicioypigmentos
colorantes,presentandounasuperficieperfectamentehorizontal,exentadeporosidad.Lacapa
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas28 Andreu
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inferiorcompuestadearenaycemento,deberpresentarrugosidadqueasegureunaexcelente
adherenciaalabase,producidaporlagranulometradelaarena.Debernsersometidasensu
procesodefabricacinaunprensadodeabsorcinparaconseguirunniveldehumedad
homogneo; un prensado de compactacin de 500 toneladas y a un
fraguado en cmara de vapor a temperaturas entre 44 y 50 C que
conferir una mxima resistencia.Las baldosas a considerar debern
provenir de una fbrica que garantice que han sido elaboradas
conformealosprocedimientosestablecidosenlasnormasI.N.N.,leyes,ordenanzasy/o
reglamentos vigentes.
ElMorterodepegadebeconsiderarrefuerzodemallaacmaC-188alcentro,estemortero
reforzado se instalar sobre base de radier de hormign que ser H30 y
ser de 4 cm de espesor. 3.8.1.1. Suministro Se debe considerar el
suministro del material a utilizar. 3.8.1.2. Colocacin Se debe
considerar en este tem la instalacin respectiva. 3.8.2. Porcelanato
Se consulta Porcelanato Doble carga , STONE GREYMATE rectificado,
60X60, deATIKA, para
todoslosdemspavimentosinteriores,HalldeRecepcin,circulaciones,oficinas,salamultiusoy
dormitorios, excepto baos y cocinas donde se colocara el mismo
modelo STONE GREY 60X60 pero en versin Pulido rectificado. Todas
las lneas de partidas se chequearn en obra previa aprobacin de
arquitectura. Antes de colocar las piezas de porcelanato, se lavar
la superficie del piso, de manera que quede libre de impurezas,
grasas y dems materiales contaminantes, se debe saturar
completamente el
piso,severificarnlosnivelesypendientesrespectivasysecolocarnmaestrasadistanciasno
mayores de 2,00 m.
Paralaejecucindeestetrabajo,secolocarnlashiladasmaestrasendosdirecciones
ortogonales,perfectamenteniveladasyalineadas,luegolashiladassiguientesdemaneraque
existasimetra.Cuandoseanecesariocortarelporcelanatodebernrealizarseconherramienta
adecuadapreferentementeenfriadaconaguayloscortesdebenserperfectos.Lasjuntasentre
piezas debern tener una separacin mxima de 1mm en toda el rea.
Parasucolocacinsedeberutilizarelproductoaprobadoporfiscalizacin.Paralocualdeber
seguirse estrictamente las recomendaciones del fabricante en su
colocacin. La limpieza final del piso se realizar utilizando una
solucin de cido muritico diluido en agua o
lavador100,cumpliendolasespecificacionesdelfabricante.Antesdelaentrega,lospisosse
lustrarnconceradetergente.Lospisosdebenserentregadosenptimascondiciones,bien
limpios y encerados con cera lquida antideslizante. El contratista
debe tomar todas las previsiones necesarias para que los pisos
colocados no sufran
daosodeterioroscomorupturadepiezas,desportilladuras,trizaduras,manchasdepinturas,
lacas,etc.quepuedenserocasionadosporeltrajndeobrerosuotrotipodeagentes,yqueel
contratista est obligado a reparar o a la reposicin del piso si el
I.TO.as lo considera. 3.8.2.1. Suministro Proyecto3 Compaa de
Bomberos de Yerbas Buenas29 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of
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Se debe considerar el suministro del material a utilizar. 3.8.2.2.
Colocacin Se debe considerar en este tem la instalacin respectiva.
3.9.Guardapolvos 3.9.1. Guardapolvos de baldosas Para encuentros de
piso de baldosas Sala de Mquinas con tabiques y muros interiores se
consulta guardapolvo de baldosa microvibrada , base cemento gris,
igual a lo especificado en tem baldosas, delgado de 40 cms. de
largo x 7,5 cms. de alto x 1,2 cms. de espesor. 3.9.2. Guardapolvos
de madera F.J.
SernguardapolvosdepinoFingerJointreferenciadecalidadydiseoCORZACH/CGP21c/chaflnycanterade14x70mm.pintadoscolorrojobomberos,delacartillaConstruccinde
Codelpa segn tem pinturas. Irn entodos los recintos que consideren
pintura en muros ypiso
deporcelanato,exceptoenmurosotabiquesqueconsiderenrevestimientocermico.Irn
pintados al duco. 3.10. Pinturas
ParalaespecificacindelapinturasehaconsideradocomoreferenciaaCodelpa;Ceresita-Sipa-Soquinaosimilardefabricacinestndarymarcareconocidaenelmercadonacional,cuya
calidad y produccin est garantizada.
Seconsultalaaplicacinpinturaentodoslosparamentos,superficiesexterioreseinteriores,en
elementosmetlicosydeingeniera,maderasoplacasaexcepcindeaquellosparamentosque
estn revestidos de cermicos. O se indique expresamente que no
consultan pintura.
Todomaterialqueseempleedeberllegaralrecintodelaobraensu
propioenvasecerradoen fbrica y ser abierto solamente al momento de
ser usado.
Lassuperficiesarecibirpinturadeterminacindebernestarlimpias,sinsalpicadurasni
eflorescencias salinas, las cabezas de los clavos retapadas.
Elprocesodepinturaconsultalapreparacindelasuperficie,limpieza,lijado,manodebasede
pinturasicorrespondeylaaplicacindelasmanosnecesariashastalograrunacabadoconuna
superficie uniforme y pareja. Todo de acuerdo a la normas de buena
ejecucin y especificaciones sealadas por el fabricante de pintura.
LaConstructoraharmuestrasdelasdiferentespinturas,coloresyterminacionesparala
aprobacindelaI.TO.yelarquitecto,previoalaaplicacingeneral.Asuvez,estospodrn
rechazaraqueltrabajoqueconsideredefectuoso,deficiente,conmanchasotransparencias,
sopladuras, englobamientos, fisuras u otros desperfectos.
3.10.1.Elementos de Acero Color Rojo Bomberos Debern estar libres
de suciedades y corrosin. Se aplicarn con pistola 2 manos
deAnticorrosivo de distinto color (c/terminacin rojo maestranza),
con un intervalo de 24 horas entre ellas. A las 24 horas despus de
la ltima mano, se aplicarn con pistola tres manos mnimo de Esmalte
Sinttico Color rojo Bomberos de Codelpa, con un intervalo de 24
horas entre ellas. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas30
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl Para el caso de estructuras
de acero ya pintadas o mantencin, se lijar la superficie pintada
con
lijagrano100,paragenerarunasuperficiemate,rugosayporosa,adherenteparalanueva
pintura, que ser el mismo esmalte sinttico indicado. 3.10.2.Muros y
Paramentos de Fachadas 3.10.2.1.Color Blanco
ParaEstuco,Ladrillos,Volcanita,Fibrocemento,EIFS(incorporado),seaplicarEsmaltesalaguade
color blanco; cdigo CW002W -Rain Shimmer de la cartilla Construccin
de Codelpa. 3.10.2.2.Color Rojo
BomberosParalassuperficiesdecolorseconsultaunaprimeramanodeEsmaltealaguaRojoColonialy
terminacin Esmalte al agua semibrillo Rojo Bomberos.
3.10.2.3.Molineteado exterior Se consultacomo tratamiento de
formasuperficial en losmurosmedianeros existentes, cuandopresentan
diversos materiales o texturas a modo de hacerlos semejantes.
3.10.3.Paramentos Interiores 3.10.3.1.Color Blanco
Sobrelasuperficiefraguada,placa,secaylibredepolvo,seaplicarunamanodeLtex
Extracubriente de la cartilla Construccin de Codelpa CW0002W y 24
horas despus seaplicarn sobre l, esmalte al agua satinado del color
Blanco CW002W, con un intervalo de 24 horas entre ellas, hasta
lograr un buen recubrimiento y acabado de la superficie.
3.10.3.2.Color Rojo Bomberos
ParalassuperficiesinterioresdecolorseconsultaunaprimeramanodeLtexExtracubriente
color Rojo Colonial y terminacin Esmalte al agua semibrillo Rojo
Bomberos. 3.10.4.Cielos. Consultan la aplicacin de
LtexExtracubriente color blanco CW0002W Rain Shimmer
3.10.5.Pinturas para zonas hmedas. Se aplicar esmaltes al agua
semibrillo de color gris Studio Gray 8801W . 3.10.6. GuardapolvosSe
aplicar una primera ,mano de oleo opaco blanco, una mano de esmalte
al agua rojo colonial y de terminacin Esmalte al Agua Satinado
color Rojo Bomberos 3.10.7.Marcos y hojas de Puertas. Se aplicar
una primera ,mano de oleo opaco blanco, una mano de esmalte al agua
rojo colonial y de terminacin Esmalte al Agua Satinado color Rojo
Bomberos. 3.10.8. Cornisas Se consulta la aplicacin de ltex color
blanco (idem cielos) en cornisas de madera y de aislapol
3.10.9.Hojalatera
SeconsultaaplicarAnticorrosivoacrlicoalaguaenforros,canales,embudillos,ductosde
ventilacin y extraccin de aire, antes de recibir segn sea el caso
la pintura de terminacin. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas31 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl 3.11.
Puertas y Portones 3.11.1.Marcos y Puertas de panel terciado para
pintura Cantidad y tipo se indican en plano de puertas y ventanas.
3.11.2.Marcos de madera pintada Los marcos para puertas interiores
de panel terciado sern de madera pino finger joint 40 x 90 mm x 5,4
mtspara pintar, segn diseo y detalle en plano respectivo.
3.11.3.Marcos de aluminio y dintel vidriado superior Se consideran
marcos de aluminio adecuados a la lnea de las puertas, referencia
modelo 4502 para las puertas de aluminio indicadas. Las puertas de
panel terciado que incluyen dintel vidriado superior consideran
marcos de aluminio que incluyen el dintel vidriado. 3.11.4.Puertas
de Panel interiores Las puertas sern de panel terciado de 2.10 m de
altura lisas para recibir pintura esmalte color rojo segn se
indique.
LaspuertasdebaosincluyencelosasinferioresdePVCblancas20x20referenciadecalidadde
proveedor De Vicente Plsticos segn detalle respectivo.
3.11.5.Puerta de Panel exteriores
LaspuertasquedanalexteriorllevarnmarcosdeAluminioypuertaslisasresistentesala
humedad referencia de calidad y tipo Masisa MDF HR. 3.11.6.Portones
metlicos Sala de Mquinas
Seconsideran3PortonesdedoshojasdeabatirparaAccesosVehicularesaSaladeMquinas.SernenbastidordePerfilestubularesdefe100x50x4mm,peinazode200x50x4mm.yperfiles
intermedios de 50x50x3 mm. formando paos vidriados apoyados con
junquillos de fe 10x10x1mm.
Referenciaperfil5-4decatlogoCINTAC.Llevarnespaoletaconcerradura,manillonesdeperfil
tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles por hoja de abatir y
llevarn topes al piso.
Considerantratamientodegalvanizadoencalienteypinturaimprimantegalvacrilmspintura
esmalte sinttico de terminacin final color rojo bomberos.
3.11.7.Puertas de Aluminio y vidrio
Seconsultanpuertasdeperfileraaluminioanodizadonaturalsatinado,segncantidadytipo
indicados en plano de Puertas y ventanas de Arquitectura. Sern
serie 45 para las puertas de abatir y vaivn segn Catalogo
proveedor. Consideran cerradura segn tems dequincallera. Se
consideran cristales de 8mm. Como mnimo. 3.11.8.Puertas metlicas de
celosas
Irnenbodegaytermosalexterior.SernenbastidordeperfilFe50x50x3mm.yalmade
celosas metlicas continuas para ventilacin en sector superior e
inferior segn detalle respectivo
apoyadasconbastidoresdengulosdefe20x20x2mm.espesor.Serndedoshojasdeabatiry
llevarn marcos metlicos y cerradurade sobreponer con manilla segn
temde quincallera. Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas32
Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56
2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl Consideran tratamiento de
pintura anticorrosivo y pintura esmalte sinttico de terminacin. Se
incluyen centros metlicos y/o marcos prefabricados de 2.0 mm. s/
manual del fabricante. Los
marcosdeplanchasdobladastraernincorporadosdefbricatresbisagraspomelporhojade
puerta de 3/4 x 3/4 en acero pulido.
Comoalternativapodrproponersepuertasdecelosasdealuminionatural,marcos,perfiles
bastidor y hojas de celosas. 3.12. Ventanas y Tabiques vidriados
3.12.1.Ventanas de aluminio
LasventanasdeAluminiosernproyectantesofijasydeperfilesdealuminioanodizadonatural
satinado con cmara de agua.
Lasventanasproyectantessernconbrazosdeproyeccinquepermitanmantenerlahojadela
ventana en distintas posiciones. Llevarn burletes de
acristalamiento y burletes de doble contacto con sellos exteriores
perimetrales.Las ventanas fijas llevarn burlete de acristalamiento
y sello exterior perimetral. Irn en las cantidades y ubicacin
indicada en plano de Puertas y Ventanas. La lnea de perfilera de
aluminio ser referencia AL-42 de Alumet con cmara de agua adecuada
paralasespecificacionesdemedidasylucesdelproyectodearquitectura.Noseaceptarn
perfilesquenocumplanconlosrequisitosmnimosderesistenciasrespectivas.Previoala
fabricacin de esta partida, se debe contar con el VB del I.TO.y el
Arquitecto. 3.12.2.Tabiques Vidriados de aluminio
Estapartidaserrevisadaconespecialatencin,verificandosucalidad,estabilidady
terminaciones. Se exigir un proyecto de detalles y construccin al
fabricante. Segn plano de Puertas y ventanas de Arquitectura. se
consultan Tabiques vidriados en bastidores y divisorios de perfiles
de 80x40mm. con peinazo de 80 mm. de alto conformado por doble
perfil,
llevarnpilaresintermediosderefuerzodealuminiodeseccinmayorsegnlaresistencia
necesariadeacuerdoallargodecadatabique.Seconsultanenanodizadonaturalsatinado
perfiles referencia de calidad ALUMET. Los tabiques vidriados
interiores incluyen antepechos de placa en vez de cristal. Sern de
tablero
aglomeradodedemaderarecubiertoporambascarasconlaminadoderesinaMelaminacolor
rojo, cdigo referencia marca Imperial, VESTO ROJO 040 .
3.12.3.Vidrios y cristales
Seconsultanvidriosycristalesmonolticos,enlosespesoresrecomendadossegnnormasde
resistencia de acuerdo a los distintos tamaos a instalar.
VidrioEspesor Mnimo Superficie mxima L.mayor Sencillo 1.6 a 2.00.40
1.20 Doble2.6 a 3.00.80 1.40 Triple 3.6 a 4.0 1.801.90 Vitrea 4.8 a
5.2 3.602.25 Vitrea 5.5 a 6.0 5.302.80 Sern:Transparentes
eincoloros,en todos los elementosventanas y
puertas-ventanasubicadas Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas
Buenas33 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl en
eledificio. Se fijarn a los marcos segn lnea de perfilerae
indicaciones del proveedor. Para tabiques vidriados de Oficinas que
se indiquen se consultan antepechos opacos de placa roja color
bomberos indicados en tem respectivo.
3.12.4.Espejos Se consultan espejos de 5 mm. en todos los baos,
segn planos de detalles correspondientes, los
queirnenmarcadosconbastidordealuminioblancocolgadossobrepuestosalosmurosde
cermica en baos. 3.13.Cerraduras y Quincallera
Seconsultancerradurasdemanillatubular,acabadoaceroniquelado,paralaspuertasquese
indican:
3.13.1.Puerta Acceso Principal La puerta de acceso principal
vidriada considera chapa con cerrojo de seguridad llave por ambos
lados y manilla tubular modelo 960AIC/AIC -Scanavini. 3.13.2.Puerta
a exterior Las puertas exteriores consideran chapa con cerrojo de
seguridad llave por ambos lados y manilla tubular modelo 960AIC/AIC
-Scanavini. 3.13.3.Puerta Oficinas
LaspuertasdeOficinasllevarncerraduradeseguridadconcilindrollaveporambosladosy
manilla tubular modelo 960AIC/AIC -Scanavini . 3.13.4.Puertas
Dormitorios Las puertas de dormitoriosllevarn chapa de simple paso
y manilla tubular modelo 960AIC/AIC-Scanavini . . 3.13.5.Puertas de
Baos
Laspuertasdebaosllevarncerraduraconsegurointerior/desbloqueoexteriorymanilla
tubular modelo 960AIC/AIC -Scanavini . . 3.13.6.Puertas Sala
Multiuso
LaspuertasvidriadasdelaSalaMultiusollevarncerraduradeseguridadconcilindrollavepor
ambos lados y manilla tubular modelo 960AIC/AIC -Scanavini .
3.13.7.Puertas de Pasillo
Laspuertasdepasilloconsiderancerrojollaveporambosladosymanillatubularmodelo
960AIC/AIC -Scanavini . 3.13.8.Puertas metlicas
LosPortonesmetlicosdelaSaladeMquinasllevarnespaoletaconcerraduraalinterior,
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas34 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
80 157 www.andreuarquitectos.cl
manillonessegntemdecarpinterasmetlicasycuatropomelesdeacerocongolillade1x4
referencia Lioi por cada hoja de abatir, consideran topes al piso,
todo segn detalle respectivo.
Losmarcosdepuertasmetlicasdeplanchasdobladastraernincorporadosdefbricatres
bisagras pomel por hoja de puerta de 3/4 x 3/4 en acero pulido.
3.13.9.Bisagras Las puertas de madera llevarn 3 bisagras de 3 x 3
acero inoxidable satinado. 3.13.10. Topes de Puertas Todas las
puertas llevarn topes de puerta bajo semiesfera niquelado. Se
consulta la provisin de todos los accesorios como tornillos,
tarugos, topes degomas, picaportes, etc., que aseguren una adecuada
terminacin y buen manejo de uso posterior. 3.13.11. Picaporte y
otros
LaspuertasyventanasdeAluminiollevarnlaquincalleraadecuadaalsistemayresistencia,
segn planos y especificaciones del fabricante. Las manillas sern
del mismo tipo que las puertas de madera para pintar.
3.14.Artefactos sanitarios Segn planos de detalles de Baos y
Cocinas se consulta la utilizacin de los siguientes artefactos:
3.14.1.Baos generales Para baos generales se consultan los
siguientes artefactos: 3.14.1.1. WC
ParabaosgeneralesseconsultaWCconestanquereferenciadecalidadmodelo:Valencia
Premium de 6/4.1 lts, descarga a 20,5cm. con tapa oficial segn
modelo. 3.14.1.2.Vanitorios Gris Mara segn detalle.
Vanitoriodecubierta,espaldaryfaldnengranito.grismarasegndetalleconreceptculos
lavamanos bajo cubierta, referencia modelo CADIZ de Fanaloza para
el receptculo. 3.14.1.3.Receptculo Ducha in Situ Las duchas para
baos generales sern construidos in situ segn detalle de baos
respectivos. Se consulta tratamiento impermeabilizante en base a
Igol denso de Sika cubriendo las zonas deradier, muros estucados y
tabiques antes del revestimiento cermico de terminacin. Se consulta
revestir toda la superficie rehundida en porcelanato igual a piso
de Bao, incluida
lagradadediferencianivel,yllevarpendientemnimaparaescurrimientodeaguashaciael
desague.Se deben considerar los rebajes necesarios menos 15 cms. en
el radier para habilitar las Duchas insitu. 3.14.2.Bao Dormitorio -
Oficina Se consultan los siguientes artefactos: Proyecto3 Compaa de
Bomberos de Yerbas Buenas35 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of
433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl
3.14.2.1.Sala WC, Lavamanos con pedestal Sala de Bao referencia de
calidad y tipo: Valencia
Premium.WCconestanquereferenciamodelotipo:ValenciaPremiumde6/4.1lts,descargaa20,5cm.con
tapa oficial de modelo. Lavamanos referencia modelo Valencia
Premium capacidad de agua 5,2 lts. con pedestal largo.
3.14.3.Lavaplatos En Kitchenette de Sala Multiuso, se consulta
lavaplatos de acero inoxidable de encastrar una cubeta y un
secador, de 80x48 cms. referencia de calidad y tipo marca Bari,
China de DUOMO o similar. 3.14.4.Termos elctricos
Seconsideransegnindicacionesenplanosyespecificacionesdeproyectodeinstalaciones
Sanitarias respectivo. Sern de 400 lts. de alta capacidad de
recuperacin y de marca reconocida en el mercado, referencia Ursus
Trotter. 3.15. Grifera
LagriferaserdecalidadNibsaigualosuperiorconaireador,con10aosdepresenciaenel
mercado, los desages, sifones, llaves angulares de paso sern
cromadas.
Seconsultamonoblocklavamanos,griferadeTinaexternacompleta,griferadeDuchaexterna
completa y grifera lavaplatos. 3.15.1.Grifera Lavamanos Se consulta
monomando lavamanos, modelo lnea Funny de Nibsa. 3.15.2.Grifera
Ducha La grifera de duchas de baos generales sertemporizada sin
mezclador ya que este ir ubicado en el termo. 3.15.3.Grifera
Lavaplatos
LagriferadelavaplatossermonomandoconcuellocisnemodelolneaSweetdeNibsa.
COD.65VE000 3.16. Accesorios Baos Generales Se consultan metlicos
cromados marca NIBSA. Ubicacin segnplano de detalle respectivo
3.16.1.Portatoalla Se consulta barra recta 60cm COD AB 22724
3.16.2.Percha doble Se consulta modelo COD AB77254
3.16.3.Portarrollo Se consulta modelo COD AB22751 3.16.4.Jabonera
Se consulta modelo COD AB22756 Proyecto3 Compaa de Bomberos de
Yerbas Buenas36 Andreu ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad
EmpresarialT 56 2- 272 80 157 www.andreuarquitectos.cl 3.16.5.Barra
de cortina Se consulta barra de colgar cortina cromada para tina
con soporte para anclara laterales, referencia Zesta 3.17.
Divisiones Sanitarias de baos 3.17.1.Divisiones WC. Y Duchas Se
consultan divisiones sanitarias en frentes y puertas de cabinas
W.C. y Duchas. Sern de 1,90 mts. de altura, en perfilera de
aluminio natural, perfiles 40x40 mm. con junquillos y panel central
de melamina blanca ambas caras de 18 mm. de espesor con sello de
silicona. Irn
colgadasentredivisionesopacasa20cmsdelpiso,detalmaneraquelaalturasuperiorsera
2,10mts.desdeELN.P.T.ParacabinasDuchassereemplazalamelaminaporplacade
policarbonato blanca referencia de calidad carbolux opaca 8mm.
3.18. Closets 3.18.1.Closets Dormitorios Voluntarios Se consideran
closets para Dormitorios Voluntarios y en Dormitorio-Oficina.
Lasdimensionesserndeacuerdoaplanodedetallecorrespondiente,lasdivisionesverticales
serndeplacamelaminade20mm.,forradadoscarasyrepisasinterioresde50cm.defondo,
incluyen barra de colgar cromada, puertas de abatir en
placamelamina de 20mm., con accesorios
ybisagrasdeDucasse,adecuadasalaalturayalpesodelaspuertas,contiradoresembutidos
cromad0s. Consideran dintel de placa yeso-cartn, de acuerdo a
detalles respectivos.. 3.19. Muebles 3.19.1.Muebles Kitchenette
Sala Multiuso
Seconsultamueblemesnbaseymuralconespacioparalavaplatosunatazaconsecador.
Consultaademscubiertapostformadaconpuertasrectasrevestidasenfrmica,todosegn
detalles de Cocina respectivos.
Mueblescolgantesmuralesconfeccionadosenmelaminarevestidosenfrmicaalexteriorcon
puertas de abatir con frentes y cantos revestidas en frmica La
frmica ser color rojo opaco de Lamitech. 3.20. Extraccin de aire
Todoslosrecintosmediterrneosdebaosycocinasconsultansistemadeextraccinforzada
mediante ductos independientes para baos y cocinas con extractores
mecnicos y salida directa al exterior. 3.20.1.Extractores
Seconsultanextractoresenbaosqueseindiquen,conectadosaShaftsverticalesyavances
horizontalesrespectivos.Losextractoresdebaosserndepotenciassegnrequerimientosdel
recinto que sirven indicado en Proyecto de especialidad elctrica,
referencia de marca Aerolite. 3.21. Sistema de Paneles Solares Se
considera habilitar todas las Obras Civiles indicadas en Planos
para Instalar a futuro los Paneles
Solares.SegnloqueindiquenlosProyectosdeespecialidadesSanitariasdeAguayElctricoen
cuantoaarranquesdeaguayenerga,ademsdelaparrillametlicaparasoportarlosenla
Proyecto3 Compaa de Bomberos de Yerbas Buenas37 Andreu
ArquitectosAv el Parque 4980, of 433, Ciudad EmpresarialT 56 2- 272
80 157 www.andreuarquitectos.cl cubierta indicada en planos de
clculo y arquitectura, como tambin la pasarela de acceso desde la
gatera de inspeccin techumbre. Todo segn detalles en planos
correspondientes. 3.22. Tubos solares
Seconsiderantubossolaresenzonasquenoposeenventanas,encantidad,dimensiny
ubicacin segn indicado en planos de arquitectura. Los tubos sern
marca referencia SOLATUBE, piezas e instalacin recomendada segn
proveedor. 3.23. Aseo General
Laobradeberentregarselibredeescombros,perfectamenteaseadaylimpia.Lasinstalaciones
debern entregarse con sus artefactos en perfecto estado y
funcionamiento. OBRAS EXTERIORES 4.OBRAS EXTERIORES 4.1.Cierros
4.1.1. Cierros de antejardn Se incluye Portn de reja de abatir de
dos hojas para acceso vehicular exterior y puerta peatonal,
consistemamanualconchapaycerraduradeso