固定資産評価基準（土地）改正案新旧対照表固定資産評価基準（土地）改正案新旧対照表 改正案 現 行 別表第3 画地計算法 別表第3 画地計算法

固定資産評価基準（土地）改正案新旧対照表

改 正 案 現 行

別表第３ 画地計算法 別表第３ 画地計算法

附表１ 奥行価格補正率表 附表１ 奥行価格補正率表

地区区分 高度商業地区 普通商業地区 普通住宅地区 地区区分 高度商業地区 普通商業地区 普通住宅地区

奥行距離 繁華街地区 中小工場地区 大工場地区 奥行距離 繁華街地区 中小工場地区 大工場地区

（メートル） Ⅰ Ⅱ 併用住宅地区 家内工業地区 （メートル） Ⅰ Ⅱ 併用住宅地区 家内工業地区

4未満 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.85 0.85 4未満 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.85 0.85

4以上 6未満 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.90 0.90 4以上 6未満 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.90

6以上 8未満 0.93 0.94 0.95 0.95 0.95 0.93 0.93 6以上 8未満 0.93 0.94 0.95 0.95 0.95 0.93 0.93

8以上 10未満 0.94 0.96 0.97 0.97 0.97 0.95 0.95 8以上 10未満 0.94 0.96 0.97 0.97 0.97 0.95 0.95

10以上 12未満 0.95 0.98 0.99 0.99 1.00 0.96 0.96 10以上 12未満 0.95 0.98 0.99 0.99 1.00 0.96 0.96

12以上 14未満 0.96 0.99 1.00 1.00 0.97 0.97 12以上 14未満 0.96 0.99 1.00 1.00 0.97 0.97

14以上 16未満 0.97 1.00 0.98 0.98 14以上 16未満 0.97 1.00 0.98 0.98

16以上 20未満 0.98 0.99 0.99 16以上 20未満 0.98 0.99 0.99

20以上 24未満 0.99 1.00 1.00 20以上 24未満 0.99 1.00 1.00

24以上 28未満 1.00 0.97 24以上 28未満 1.00 0.99

28以上 32未満 0.98 0.95 28以上 32未満 0.98 0.98

32以上 36未満 0.96 0.97 0.93 32以上 36未満 0.96 0.98 0.96

36以上 40未満 0.94 0.95 0.92 36以上 40未満 0.94 0.96 0.94

40以上 44未満 0.92 0.93 0.91 40以上 44未満 0.92 0.94 0.92

44以上 48未満 0.90 0.91 0.90 44以上 48未満 0.90 0.92 0.91

48以上 52未満 0.99 0.88 0.89 0.89 48以上 52未満 0.99 0.88 0.90 0.90

52以上 56未満 0.98 0.87 0.88 0.88 52以上 56未満 0.98 0.87 0.88 0.88

56以上 60未満 0.97 0.86 0.87 0.87 56以上 60未満 0.97 0.86 0.87 0.87

60以上 64未満 0.96 0.85 0.86 0.86 0.99 60以上 64未満 0.96 0.85 0.86 0.86 0.99

64以上 68未満 0.95 0.84 0.85 0.85 0.98 64以上 68未満 0.95 0.84 0.85 0.85 0.98

68以上 72未満 0.94 0.83 0.84 0.84 0.97 68以上 72未満 0.94 0.83 0.84 0.84 0.97

72以上 76未満 0.99 0.93 0.82 0.83 0.83 0.96 72以上 76未満 0.99 0.93 0.82 0.83 0.83 0.96

76以上 80未満 0.98 0.92 0.81 0.82 76以上 80未満 0.98 0.92 0.81 0.82

80以上 84未満 0.97 0.90 0.80 0.81 0.82 0.93 80以上 84未満 0.97 0.90 0.80 0.81 0.82 0.93

84以上 88未満 0.96 0.88 0.80 84以上 88未満 0.96 0.88 0.80

88以上 92未満 0.95 0.86 0.81 0.90 88以上 92未満 0.95 0.86 0.81 0.90

92以上 96未満 0.94 0.84 92以上 96未満 0.94 0.84

96以上 100未満 0.92 0.82 96以上 100未満 0.92 0.82

100以上 0.90 0.80 0.80 100以上 0.90 0.80 0.80

別表第８　木造家屋再建築費評点基準表１　専用住宅用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

16,290 1.5 1.0 0.8

14,890 腰折れ屋根の もの

切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

13,2101.1 1.0 0.9

6,110　程度のもの 　程度のもの

11,270 1.2 1.0 0.9

28,000 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,620 1.0 0.8

8,480 下屋のない もの

下屋の多い もの

7,350 1.1 1.0 0.9

28,110 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.5

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

67,710 1.4 大きいもの

1.0 標準のもの

0.9 小さいもの

142,690 1.5 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

15,500 1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

13,050 1.2 1.0 0.8

10,600

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,910 1.3 1.0 0.8

7,080

9,360

9,310 1.2 1.0 0.8

4,220 小さいもの 普通のもの 大きいもの

13,230 1.1 1.0 0.9

7,600 3.0ｍ程度の もの

2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

3,010 1.2 1.0 0.9

9,220 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

基

礎

建

床

面

積

施工の程　度

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

凹凸の多い もの 細長いもの

平面の形状等

延べ床面積100㎡程度の２階建で多少平面に凹凸のあるもの

延べ床面積100㎡程度で多少凹凸のあるもの

スレートボード

鉄筋コンクリート基礎

地上高　60㎝立上り部分延長〇・九五メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

階　数

地上高　45㎝

板 張

平　　板

波　　板鋼 板

地上高　30㎝

施工の程　度

金　属　板

個

数開 閉 式

施工の程　度

建

床

面

積

Ｆ Ｒ Ｐ 防 水

総合補正方式

上

天

窓

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・四〇平方メー

トル

施工の程　度

勾配の大　小

加算評点項目

固 定 式

一

個

合　 成 樹 脂　 波　 板施工の程　度

中

建 材 型 ソ ー ラ ー パ ネ ル

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

大きさ

施工量の多少

計算単位補正項目

施工の程　度

軒出の大　小

屋根の形　式

凹凸の多い もの 細長いもの

延

べ

床

面

積

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

屋

根

シ ー ト 防 水

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

銅 板

部分別

陸

屋

根 金 属 板 防 水

瓦

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

化粧スレートボード繊 維 強 化セ メ ン ト 板

項

目

別

補

正

方

式

勾

配

屋

根

鋼 板 波 板

鋼　 板

ステンレス板下屋の多　少

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

平面の形状等

合 成 樹 脂 板

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄　 　付　　 外　　 装　　 仕　　 上

開口率の大小

仕上面積一・二〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

項

目

別

補

正

方

式

階　高

外

壁

サ イ　　デ　　ィ　　ン グ

外 装 タ イ ル

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

10710

4.510

5310程度のもの

～

【 現 行 】

1

専用住宅用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

8,600 1.9 1.0 0.5

11,970 多いもの 普通のもの 少ないもの

4,950 1.2 1.0 0.9

3,630 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,400

9,790

3,640

6,310

17,330 1.6 1.0 0.8

9,190

7,400

6,080

7,760 1.2 1.0 0.8

6,590 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

5,610 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.9 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9

小部屋の多い もの

普通のもの 大部屋の多い もの

1.1 1.0 0.8

小さいもの 普通のもの 大きいもの

1.1 1.0 0.9

3.0ｍ程度の もの

2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

項

目

別

補

正

方

式

大　壁　造　柱

サ イ 　デ 　ィ 　ン グ

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

12.0cm　角

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 付 外 装 仕 上

外周壁体部の 大部分の柱間 が1.8ｍのも の 大部屋のある もの

12.0cm　角

項

目

別

補

正

方

式

凹凸の多い もの 細長いもの

延べ床面積100㎡程度で長方形状のもの

正方形に近い もの

室数の多　少

柱　の長　さ

外周壁体部の 60～70％の柱 間が1.8ｍの もの

施工量の多少

施工の程　度

平面の形状等

施工の程　度

開口率の大小

施工量の多少

スレートボード

総合補正方式

外周壁体部の 大部分の柱間 が0.9ｍのも の 小部屋の多い もの

板 張

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

仕上面積一・二〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり使用本数〇・七〇本

木製パネル・枠組壁

漆 喰 真 壁

外　　装　　タ イ 　 ル

漆 喰 大 壁

真　壁　造　柱本数の多　少

総合補正方式

施工量の多少

10.5cm　角

13.5cm　角

延

べ

床

面

積

壁 体 16,740

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり二・〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

総合補正方式

階　高

施工の程　度

施工の程　度

10.5cm 角

施工の程　度

外

壁

木製パネル・ 枠 組 壁 体

断熱材が使用 されていない 場合は15,200

を用いること。

15.0cm　角

13.5cm　角

柱

・

壁

体

【 現 行 】

2

専用住宅用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

8,780 1.3 1.0 0.7

19,050 多いもの 普通のもの 少ないもの

13,650 1.2 1.0 0.8

6,910 小さいもの 普通のもの 大きいもの

19,000 1.2 1.0 0.8

22,900 2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

2.1ｍ程度の もの

19,550 1.2 1.0 0.7

105,270 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

75,210 1.9 1.0 0.4

54,390 多いもの 普通のもの 少ないもの

41,000 1.2 1.0 0.7

12,450 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

13,390

16,790

13,440

6,160

2,620

15,050

9,640

2,910

12,840

16,740

13,390

99,110

69,050

48,230

34,840

8,450

7,220

10,630

9,430

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

内

壁

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・六〇平方メー

トル

延

べ

床

面

積

項目別補正方式

木

製

パ

ネ

ル

・

枠

組

壁

並

特

並

サ イ デ ィ ン グ

石 材 系 仕 上

中

鋼 板

内 装 タ イ ル

ス テ ン レ ス 板

特

木質系天井仕上

特

上

中

石 材 系 仕 上

中

上

塗 り 壁

ク ロ ス 貼

中

並

合 　成 　 樹　 脂　 板

並

施工量の多少

上

施工の程　度

上

中

ス テ ン レ ス 板

木質系壁仕上

サ イ　　デ　　ィ　　ン グ

石 膏 ボ ー ド

並

小

天井高

間仕切の多少

開口率の大小

ク ロ ス 貼

木質系壁仕上

鋼 　板

施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

延べ床面積

積一・〇平方メー

トル

メー

トル当たり仕上面

延べ床面積一・〇平方

総合補正方式

上

中

塗 り　 壁

内 装 タ イ ル

中

小

天

井

【 現 行 】

3

専用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

2,840

8,000

6,900

2,100

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

中

並

中

着 色 コ ン ク リ ー ト

並

ク　　 ロ　　 ス　 　天　　 井

塗　　　 り 　　天　　　 井

各部分別共通

ペ　　　イ　　　ン　　　ト方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

断　熱　材

上

モ　　　ル　　　タ　　　ル

タ　イ　ル

大

合 成 樹 脂 張 床

中

石 材 系 仕 上

浴　 　　室 　　　天　　　 井

上

並

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

特

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

一　　　階　　　床　　　組

施工の程　度

石 膏 ボ ー ド

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

上

施工量の多少

転　　ば　　し　　床　　組

カ ー ペ ッ ト

加算評点項目

並

二　　　階　　　床　　　組

延　　　　　べ　　　　　床　　　　　面　　　　　積

並

上

床　 　組

施工の程　度

断熱材のみ

畳

並

床　　　　　　仕　　　　　　上

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

中

小

上

木質系床仕上

延べ床面積

天　　井

積一・〇平方メー

トル

メー

トル当たり仕上面

延べ床面積一・〇平方

床

中

【 現 行 】

4

専用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

25,360 1.3 1.0 0.8

18,370 多いもの 普通のもの 少ないもの

15,170 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

2,880 160 220 240 3,500 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,090 210 290 320 3,910 1.5 1.0 0.7

3,460 320 370 410 4,560 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

4,020 300 480 520 5,320

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度の もの

24号程度の もの

20号程度の もの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

加　　　　算　　　　評　　　　点　　　　項　　　　目

一　式

電 気 設 備

給　　湯　　管

排　水　管

　　 種別規模別

一　　　個

46,080

960

87,850一　個

一　　個

施工の程　度

　　方メー

トル当たり

　　延べ床面積一・〇平

一 個

当たり一個

使用口一口

施工の程　度

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

号　数

追焚機能の 有 無

給 湯 器

上

中

220,000

排 水 設 備

ガス設備

ド ア ホ ン

給　水　槽

使　用　口

施工の程　度

施工量の多少

当

た

り

〇

・

八

三

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

並

建　　　　　具

200 ㎡

項 目 別 評 点 方 式

施工の程　度

建 築 設 備 数

照 明 設　備

使用栓（配管共）

電 気 設 備

スイッチ配線

150 ㎡

設　　　備

給水・給湯

ライニング鋼管

塩化ビニル管

１ 口 配 管

２ 口 配 管

延 べ 床 面 積

使用口数

建　　　　　　築　　　　　　設　　　　　　備　　　　　　数

大きさ

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し、 ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニット シャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシス テムキッチン及びシステムキッチンの使用口 以外を対象とする。

66 ㎡

100 ㎡

給水管

コンセント配線

総 合 評 点 方 式

給　　水　　・　　給　　湯　　設　　備

延 べ 床 面 積

建　　　　　　　　築　　　　　　　　設　　　　　　　　備

備数

建築設

【 現 行 】

5

専用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度の もの

370Ｌ程度の もの

300Ｌ程度の もの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.9

120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.9

50cm×45cm のもの

45cm×40cm のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

加　　　 　算　　 　　評　 　　　点 　　　　項　 　　　目

シャワー付 のもの

並

施工の程　度

58,600

施工の程　度

水 洗 式

施工の程　度

小便器

非 水 洗 式

型　式

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

一　 個

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

大きさ

施工の程　度

給 湯 器（　貯　湯　式　）

容量の大きさ

水 洗 式

浴　　槽

上

一　個

一　　　個

一　個

20,400

一　個

便 器

大きさ

372,510

271,340

施工の程　度

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

大きさ

施工の程　度

一 個

一　　　個

267,800

施工の程　度

49,560

37,800洗　　濯　　流　　し

洗　　　面　　　器

給水・給湯設備

洗　面　化　粧　台

和 式

洋 式 （ 水 洗 式 ）

非 水 洗 式

衛　 生　 設　 備

355,160

施工の程　度

建　　　　　　築　　　　　　設　　　　　　備　　　　　　数

一　　　個

大きさ

間　口寸　法

建　　　　　　　　築　　　　　　　　設　　　　　　　　備

【 現 行 】

6

専用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.15 1.0 0.9

150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.15 1.0 0.8

300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0 0.3

全熱交換器付のもの

１種換気ダクト使用のもの

３種換気ダクト使用のもの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

間　口寸　法

施工の程　度

施工の程　度

延べ床面積

施工の程　度

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

30,510一　個

ミ ニ シ ス テ ム キ ッ チ ン

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

換　気　扇　・　換　気　口

ダ ク ト 併 用 方 式

167,560

一　　個

シ ス テ ム キ ッ チ ン

12,340

施工の程　度

機　能

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

1,750

　方メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平

施工の程　度

9,270

一 　個

一 　個

大きさ

施工の程　度

間　口寸　法

空調設備（ビルトイン方式）

一　個

流し台（ステンレス張）

13,980

浴　室　換　気　乾　燥　機 58,570一　個

105,800

換　気　設　備

冷暖房設備

床　　暖　　房　　設　　備

対象床面積

46,100

284,300

一 　個

レ ン ジ フ ー ド フ ァ ン

建

築

設

備

数

建築設備数

建　　　　　　　　築　　　　　　　　設　　　　　　　　備

加　　　 　算　　 　　評　 　　　点 　　　　項　 　　　目

衛　 生　 設　 備

【 現 行 】

7

専用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数 計算単位補正項目

部分別

1.1 1.0

200kg（３人乗り）のもの

150kg（２人乗り）のもの

1.1 1.0

３箇所のもの ２箇所のもの

1.2 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

376,370 1.3 1.0 0.7

163,140幅2.7ｍのもの 幅1.8ｍのもの 幅0.9ｍのもの

76,850 1.5 1.0 0.9

33,170 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

294,430

123,600

60,450

31,090

198,840

86,260

36,130

そ　 の　 他　 工　 事

着床数

困難なもの 簡単なもの

延べ床面積

施工の程　度

仮設工事の 難 易

建 築 設 備 数

施工量の多少

　　〇・九メー

トル）

　　一式（

幅一・八メー

トル奥行

バ　ル　コ　ニ　ー

床　 　　　　　　間

メー

ト

ル

当

た

り

面

積

一

・

〇

平

方

中

一　　　　台

階　　　　　段

1,850

個　　 　　　　　数

特

施工の程　度

特

周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

積載量

奥

行

〇

・

三

六

メー

ト

ル）

一

式（

幅

一

・

八

メー

ト

ル

仮設工事

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

ホ ー ム エ レ ベ ー タ ー

運　 搬　 設　 備

建　　築　　設　　備

1,788,000

加　算　評　点　項　目

43,000

付　け　書　院

並

本　　　　床

並

中

上

床　　　　　脇

上

上

特

並

面　積

施工の程　度

個　数

施工の程　度

183,470一　個

施工の程　度

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％

【 現 行 】

8

２　専用住宅用建物以外の建物 （１）　共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

15,420 1.5 1.0 0.8

14,120 腰折れ屋根の もの

切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

12,5601.1 1.0 0.9

5,970　程度のもの 　程度のもの

10,760 1.2 1.0 0.9

26,290 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,020 1.0 0.8

8,170 下屋のない もの

下屋の多い もの

7,120 1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.5

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

13,0001.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

11,300 1.2 1.0 0.8

9,600

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,430 1.2 1.0 0.9

5,900

7,800

7,760 1.5 1.0 0.7

3,520 小さいもの 普通のもの 大きいもの

11,030 1.1 1.0 0.9

6,340 3.0ｍ程度の もの

2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

2,510 1.2 1.0 0.9

7,690 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

延

べ

床

面

積

　 仕上面積一・〇平方メー

トル

　 延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

外　　　　　　　　　　　壁

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

上

瓦

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

陸 屋 根

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

中

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

鋼 板

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外　　 装　　 仕　　 上

平　　板

延べ床面積165㎡程度で多少凹凸のあるもの

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

補正項目

項　目　別　補　正　方　式

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

下屋の多　少

施工の程　度

平面の形状等

平面の形状等

項　目　別　補　正　方　式

板　　　　　張

計算単位

屋根の形　式

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

建 床 面 積

軒出の大　小

施工量の多少

勾配の大　小

施工の程　度

建　　床　　面　　積

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

標準量

勾　　　配　　　屋　　　根

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

銅　　　 板

金　　　属　　　板　　　防　　　水

凹凸の多い もの 細長いもの

建床面積165 ㎡程度で多少 平面に凹凸の あるもの

地上高　45㎝

階　数

総合補正方式

合　 成 樹 脂　 波　 板

化粧スレートボード

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

立上り部分延長〇・六六メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

施工の程　度

施工の程　度

凹凸の多い もの 細長いもの

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

施工の程　度

開口率の大小

階　高

波　　板

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

鉄筋コンクリート基礎

地上高　30㎝

金　属　板

地上高　60㎝

基　　　　　　　　礎

鋼 板 波 板

ステンレス板

.

107

10

4.510

53

10程度のもの

～

【 現 行 】

9

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

7,170 2.2 1.0 0.5

9,980 多いもの 普通のもの 少ないもの

4,130 1.2 1.0 0.9

3,030 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

4,500

8,160

3,040

5,260

15,420 1.6 1.0 0.8

8,280

6,690

5,500

7,030 1.2 1.0 0.8

5,980 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

5,090 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.9 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

1.1 1.0 0.9

小部屋の多い もの

普通のもの 大部屋の多い もの

1.1 1.0 0.8

小さいもの 普通のもの 大きいもの

1.1 1.0 0.9

3.0ｍ程度の もの

2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

外　　　　　　　　　　　壁

仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

延

べ

床

面

積繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

10.5cm 角

木製パネル・ 枠 組 壁 体

　　断熱材が使用　 されていない　 場合は15,200　　を用いること。

大　壁　造　柱

真　壁　造　柱

12.0cm　角

12.0cm　角

13.5cm　角

10.5cm 角

13.5cm　角

正方形に近い もの

延べ面積100 ㎡程度で長 方形状のも の

凹凸の多い もの 細長い形状の もの

階　高

総合補正方式

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 付 外 装 仕 上

外周壁体部の 柱間が1.8ｍ のもの

壁　　　体

施工量の多少

16,740

施工量の多少

項　　目　　別　　補　　正　　方　　式

木製パネル・枠組壁

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

漆　　　　 喰 　　　　大 　　　　壁

板　　　　張

漆 喰 真 壁

施工量の多少

平面の形状等

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり使用本数〇・六一本

総合補正方式

外周壁体部の 柱間が0.9ｍ のもの 小部屋の多い もの

項 目 別 補 正 方 式

室数の多　少

施工の程　度

少ないもの

柱　の長　さ

本数の多　少

施工の程　度

施工の程　度

開口率の大小

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり二・〇平方メー

トル

施工の程　度

15.0cm　角

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

柱　　　　　　・　　　　　　壁　　　　　　　体

施工の程　度

延

　べ

　床

　面

　積

総合補正方式

【 現 行 】

10

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

9,460 1.3 1.0 0.7

20,520 多いもの 普通のもの 少ないもの

14,700 1.3 1.0 0.7

7,440 小さいもの 普通のもの 大きいもの

20,460 1.2 1.0 0.8

24,660 2.7ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

2.1ｍ程度の もの

21,050 1.2 1.0 0.7

113,370 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

81,000 2.0 1.0 0.4

58,570 多いもの 普通のもの 少ないもの

44,150 1.2 1.0 0.7

13,410 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

14,420

18,080

14,470

6,630

2,820

16,210

10,380

3,130

13,830

18,030

14,420

106,730

74,360

51,940

37,520

9,100

7,780

11,450

10,160

5,340 1.1 1.0 0.8

3,860 多いもの 普通のもの 少ないもの

2,260 1.2 1.0 0.9

2,840 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

天　　　井

・〇平方メー

トル

ー

トル当たり仕上面積一

延べ床面積一・〇平方メ

延べ床面積

並

内 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 壁

木　製　パ　ネ　ル　・　枠　組　壁

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・八〇平方メー

トル

延　　　　　　べ　　　　　　床　　　　　　面　　　　　　積

天井高

小

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

木質系天井仕上

石 膏 ボ ー ド

木質系壁仕上 中

上

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

塗 　　 り　 　壁

上

並

施工の程　度

開口率の大小

ク　　　　ロ　　　　ス　　　　貼間仕切の多少

総合補正方式

施工量の多少

施工の程　度

項 目 別 補 正 方 式

石 材 系 仕 上

並

サ イ デ ィ ン グ

ス テ ン レ ス 板

並

中

特

小

合 　成 　 樹　 脂　 板

中

特

ク 　　　ロ 　　　ス　　 　貼

施工量の多少

中

塗　　　　　り　　　　　壁

中

鋼 　　　　　　　　　板

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

石 材 系 仕 上

並

中

中

内 装 タ イ ル

上

上

鋼 　　　　 板

木質系壁仕上

ク 　　 ロ　　 ス　　 天　　 井

上

施工の程　度

内 装 タ イ ル

【 現 行 】

11

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

8,000

6,900

2,100

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

22,460 1.3 1.0 0.8

16,810 多いもの 普通のもの 少ないもの

13,830 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

天　　井

・

〇

平

方

メー

ト

ル

ー

ト

ル

当

た

り

仕

上

面

積

一

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メ

延べ床面積

床

床　　　　　　　仕　　　　　　　上

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延　　　　　　べ　　　　　　床　　　　　　面　　　　　　積

石 膏 ボ ー ド

浴　 　　室 　　　天　　　 井

施工の程　度

断熱材のみ

施工量の多少

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

延べ床面積

着 色 コ ン ク リ ー ト

石 材 系 仕 上

施工の程　度

施工の程　度

当

た

り

〇

・

七

五

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

建　　　具

上

並

中

各部分別共通

一　　　階　　　床　　　組

中

加算評点項目

モ　　　ル　　　タ　　　ル

特

畳

上

並

中

断　熱　材

上

合 成 樹 脂 張 床

中

並

カーペット

床　　　　組

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

塗　　　 り 　　天　　　 井

二　　　階　　　床　　　組

転　　ば　　し　　床　　組

上

上

上

木質系床仕上

並

中

並

タ　イ　ル

大

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

並

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

小

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

中

施工量の多少

並

【 現 行 】

12

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

3,810 90 260 230 4,390 多いもの 普通のもの 少ないもの

4,220 190 420 460 5,290 1.5 1.0 0.7

4,650 380 840 920 6,790 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度の もの

24号程度の もの

20号程度の もの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度の もの

370Ｌ程度の もの

300Ｌ程度の もの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

建 築 設 備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

数

コンセント配線

87,850

追焚機能の 有 無

施工量の多少

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、 ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台 （ステンレス張）、ミニシステムキッチン及び システムキッチンの使用口以外を対象とする。

　方メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平

一　式

給　　水　　・　　給　　湯　　設　　備

一 個

容量の大きさ

施工の程　度

960

一　個

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

建築設備数

一　　個

施工の程　度

使用口数

延べ床面積

220,000

一　　　個

号　数

使用栓（配管共）

スイッチ配線

照 明 設　備

排 水 設 備

ド ア ホ ン

　 種別規模別

330 ㎡

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

一　　個

当たり一個

使用口一口

大きさ

総合評点方式

給　水　槽

165 ㎡

項 目 別 評 点 方 式

電 気 設 備

給 湯 器

電 気 設 備

塩化ビニル管

給水管

ライニング鋼管

１ 口 配 管

給　　湯　　管

２ 口 配 管

82.5 ㎡

給 湯 器（　貯　湯　式　）

使　用　口

排　水　管

ガス設備

46,080

267,800

設　　　備

給水・給湯

施工の程　度

備数

建築設

【 現 行 】

13

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.9

120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

衛 生 設 備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

数

建 築 設 備

大きさ

58,570浴　室　換　気　乾　燥　機一　個

上

非 水 洗 式

施工の程　度

20,400

水 洗 式

271,340

167,560

洗　面　化　粧　台

小便器

浴　　槽

施工の程　度

施工の程　度

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

シャワー付 のもの

355,160

一　　　　個

一　個

間　口寸　法

施工の程　度

58,600

一 個

施工の程　度

大きさ

型　式

一 個

大きさ

和 式

施工の程　度

一　　　個

一　　　個

一 　　　個

施工の程　度

大きさ

372,510

便 器

49,560

洋 式 （ 水 洗 式 ）

並

非 水 洗 式

水 洗 式

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

洗　　　面　　　器

施工の程　度

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

ー

【 現 行 】

14

共同住宅及び寄宿舎用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率補正項目

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.15 1.0 0.9

150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.15 1.0 0.8

300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0 0.3

全熱交換器付 のもの

１種換気ダクト使用のもの

３種換気ダクト使用のもの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

76,850 1.3 1.0 0.7

33,170幅2.7ｍのもの 幅1.8ｍのもの 幅0.9ｍのもの

60,450 1.5 1.0 0.9

31,090 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

13,980

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

冷暖房設備

対象床面積

加

算

評

点

項

目

建 築 設 備

衛 生 設 備

建 築 設 備 数

間　口寸　法

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

施工の程　度

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

流し台（ステンレス張） 46,100

シ ス テ ム キ ッ チ ン

105,800

機　能

施工の程　度

一　個

一 個

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

一 個

施工の程　度

間　口寸　法

施工の程　度

延べ床面積

建築設備数

延べ床面積

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

一 個

284,300

9,270

仮設工事

1,850

1,750

換　気　設　備

換　気　扇　・　換　気　口

ダ ク ト 併 用 方 式

183,470

床　　暖　　房　　設　　備

床　　　　　脇

並

奥行〇・九メー

トル）

一式（

幅一・八メー

トル

施工量の多少

個　数

43,000面　積

仮設工事の 難 易

12,340

施工の程　度

一　個

空調設備（ビルトイン方式）

個　　　数

並

施工の程　度

中

施工の程　度

そ　　の　　他　　工　　事

施工の程　度

中

本　　　　床床　　　間

階　　　　　段

ル当たり

平方メー

ト

面積一・〇

バ　ル　コ　ニ　ー

ミ ニ シ ス テ ム キ ッ チ ン

【 現 行 】

15

（２）　併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

15,420 1.5 1.0 0.8

14,120 腰折れ屋根の もの

切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

12,5601.1 1.0 0.9

5,970　程度のもの 　程度のもの

10,760 1.2 1.0 0.9

26,290 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,020 1.0 0.8

8,170 下屋のない もの

下屋の多い もの

7,120 1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.5

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

14,4601.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

12,330 1.2 1.0 0.8

10,190

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

10,400 1.2 1.0 0.9

8,260

10,920

10,860 1.5 1.0 0.7

4,920 小さいもの 普通のもの 大きいもの

15,440 1.2 1.0 0.9

8,870 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

3,510 2.0 1.0 0.6

10,760 多いもの 普通のもの 少ないもの

10,030 1.2 1.0 0.9

13,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

外　　　　　　　　　　壁

　　　　仕上面積一・四〇平方メー

トル

　　　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

施工量の多少

延　　　べ　　　床　　　面　　　積

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

延べ床面積99㎡程度で多少凹凸のあるもの

凹凸の多い もの 細長いもの

波　　板

施工の程　度

軒出の大　小

下屋の多　少

施工の程　度

施工の程　度

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付　　 外　　 装　　 仕　　 上

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

勾　　　配　　　屋　　　根

スレートボード

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

合　 成 樹 脂　 波　 板

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

階　数地上高　60㎝

地上高　45㎝

地上高　30㎝

平面の形状等

項

目

別

補

正

方

式

鋼 板

基　　　　　　礎

平　　板

標準量

鋼 板 波 板

金　属　板

瓦

施工の程　度

中

上

ステンレス板

金　　　属　　　板　　　防　　　水

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

計算単位

屋根の形　式

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

項　目　別　補　正　方　式

勾配の大　小

建 床 面 積

総合補正方式

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

鉄筋コンクリート基礎

施工の程　度

平面の形状等

板　　　　　張

立上り部分延長〇・八三メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

建　　床　　面　　積

建床面積99 ㎡程度で多少 平面に凹凸の あるもの

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

開口率の大小

凹凸の多い もの 細長いもの

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

漆　　　　 喰 　　　　大 　　　　壁

漆 喰 真 壁

総合補正方式

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

陸 屋 根

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

化粧スレートボード

仕上面積一・三〇平方メー

トル

　 建床面積一・〇平方メー

トル当たり 施工量

の多少

銅　　　 板

10710

4.5105 3

10程度のもの

～

【 現 行 】

16

併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

13,840 1.6 1.0 0.8

7,410

5,990

4,920

6,290 1.2 1.0 0.8

5,350 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

4,550 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.9 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,770 1.3 1.0 0.7

16,850 多いもの 普通のもの 少ないもの

12,070 1.3 1.0 0.7

6,110 小さいもの 普通のもの 大きいもの

16,810 1.2 1.0 0.8

20,260 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

17,290 1.2 1.0 0.7

93,120 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

66,530 2.0 1.0 0.4

48,110 多いもの 普通のもの 少ないもの

36,270 1.2 1.0 0.7

11,010 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,840

14,850

11,890

5,450

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり使用本数〇・五五本

本数の多　少

総合補正方式

施工の程　度

外周壁体部の 柱間が1.8ｍ のもの

少ないもの

開口率の大小

施工の程　度

項 目 別 補 正 方 式

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

並

並

中

ク　 　 ロ　　　 ス　 　 貼

中

石 膏 ボ ー ド

小

特

塗 　　 り　 　壁

内 装 タ イ ル

12.0cm　角

柱　　　　　・　　　　　壁　　　　　　体

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

施工の程　度

柱　の長　さ

外周壁体部の 柱間が0.9ｍ のもの 小部屋の多い もの

柱　の長　さ

施工量の多少

総合補正方式

13.5cm　角

施工量の多少

施工の程　度

間仕切の多少

15.0cm　角

13.5cm　角

施工の程　度

木質系壁仕上

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

10.5cm 角

真　壁　造　柱

特

木質系天井仕上

大　壁　造　柱

上

中

12.0cm　角

10.5cm 角

施工量の多少

鋼 　　　　　　　　　板

内 壁

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・三〇平方メー

トル

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

項 目　別　補　正　方　式

上

中

上

並

石 材 系 仕 上

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

天　　井

積一・〇平方メー

トル

メー

トル当たり仕上面

延べ床面積一・〇平方

延べ床面積

【 現 行 】

17

併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

2,840

8,000

6,900

2,100

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

24,020 1.3 1.0 0.8

18,010 多いもの 普通のもの 少ないもの

14,760 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

ー

ト

ル

ト

ル

当

た

り

〇

・

八

一

平

方

メ

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

（注）　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少

施工の程　度

断熱材のみ

施工の程　度

施工量の多少

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

畳

上

中

中

着 色 コ ン ク リ ー ト

各部分別共通

上

加算評点項目

上

中

建　　　　具

断　熱　材

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

並

並

カ ー ペ ッ ト上

特

大

タ　イ　ル 中

ク　　 ロ　　　ス　　　天　　　井

並

転　　ば　　し　　床　　組

並

塗　　　 り 　　天　　　 井

中

延　　　　　べ　　　　　床　　　　　面　　　　　積

上

モ　　　ル　　　タ　　　ル

並

合成樹脂張床並

一　　　階　　　床　　　組

床　 組

並

二　　　階　　　床　　　組

小

中石 材 系 仕 上

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

延べ床面積

施工の程　度

浴　 　　室 　　　天　　　 井

木質系床仕上

上

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

石 膏 ボ ー ド

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

床　　　　　　　　　仕　　　　　　　　　上

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

天　　井

積一・〇平方メー

トル

メー

トル当たり仕上面

延べ床面積一・〇平方

延べ床面積

床

【 現 行 】

18

併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

3,300 200 220 240 3,960 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,680 330 380 410 4,800 1.5 1.0 0.7

4,050 660 760 820 6,290 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度の もの

24号程度の もの

20号程度の もの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度の もの

370Ｌ程度の もの

300Ｌ程度の もの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

施工の程　度

施工の程　度

建 築 設 備

コンセント配線

（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、　　　ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台　　　（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及び　　　システムキッチンの使用口以外を対象とする。

施工の程　度

施工の程　度

号　数

一　　　個

容量の大きさ

一 個

一　　　　個

施工の程　度

給　水　槽

46,080

追焚機能の 有 無

施工量の多少

当たり一個

使用口一口

　方メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平

施工の程　度

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

給 湯 器

非 水 洗 式

非 水 洗 式

165 ㎡

ド ア ホ ン

給　水　・　給　湯　設　備

電 気 設 備

水 洗 式

使　用　口

小便器

和 式

照 明 設　備

ライニング鋼管設　　　備

給水・給湯

塩化ビニル管

排　水　管

　　　 種別規模別

排 水 設 備

ガ ス設 備

給　　湯　　管

１ 口 配 管

スイッチ配線

使用栓（配管共）

一　個

99 ㎡

42.9 ㎡

220,000

便 器

使用口数

２ 口 配 管

電 気 設 備

総合評点方式

960

87,850

建築設備数

267,800

一　個

一　式

給 湯 器（　貯　湯　式　）

洋 式 （ 水 洗 式 ）

水 洗 式

延べ床面積

大きさ

施工の程　度

一　　　個

給水管

項 目 別 評 点 方 式

建

築

設

備

数

衛 生 設 備

加　　　　　算　　　　　評　　　　　点　　　　　項　　　　　目

備数

建築設

【 現 行 】

19

併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.9

120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.15 1.0 0.9

150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

一 　個

大きさ

施工の程　度

型　式

ミ ニ シ ス テ ム キ ッ チ ン

上

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

並

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

洗　面　化　粧　台

105,800

271,340

46,100

一　個

一 　個

一 　個

一　　　個

間　口寸　法

20,400

一　個

167,560

355,160

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

洗　　　面　　　器

浴　室　換　気　乾　燥　機

58,600

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

施工の程　度

大きさ

49,560

58,570

一 　個

一 　　　個

大きさ

シャワー付 のもの

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

施工の程　度

大きさ

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

間　口寸　法

施工の程　度

流し台（ステンレス張）

一 個

浴　　槽

372,510

建 築 設 備

建

築

設

備

数

衛

生

設

備

加　　　　　算　　　　　評　　　　　点　　　　　項　　　　　目

【 現 行 】

20

併用住宅用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1.15 1.0 0.8

300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5 1.0 0.5

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0 0.3

全熱交換器付 のもの

１種換気ダクト使用のもの

３種換気ダクト使用のもの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

376,370 1.3 1.0 0.7

163,140幅2.7ｍのもの 幅1.8ｍのもの 幅0.9ｍのもの

76,850 1.5 1.0 0.9

33,170 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

294,430

123,600

60,450

31,090

198,840

86,260

36,130

対象床面積

　方メー

トル当たり

　延べ床面積一・〇平

13,980

特

仮設工事

個　　 　　　　　数

衛 生 設 備

建

築

設

備

数

機　能

建 築 設 備

加　 　算　　 評　 　点　　 項　　 目

施工の程　度

バ　ル　コ　ニ　ー施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

延べ床面積

仮設工事の 難 易

延べ床面積

個　数

43,000

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

奥

行

〇

・

三

六

メー

ト

ル）

一

式（

幅

一

・

八

メー

ト

ル

284,300

特

付　け　書　院

シ ス テ ム キ ッ チ ン

メー

ト

ル

当

た

り

面

積

一

・

〇

平

方

1,850

施工の程　度

施工の程　度

換　気　設　備

ダ ク ト 併 用 方 式

12,340換　気　扇　・　換　気　口

1,750

9,270

一 　個

施工の程　度

建築設備数

一　個

間　口寸　法

施工の程　度

特

階　　　　　段

床　　　　　脇

上

面　積

　　　奥行〇・九メー

トル）

　　　一式（

幅一・八メー

トル

並

183,470一　個

中

上

中

上

施工の程　度

並

本　　　　床

施工の程　度

並

空調設備（ビルトイン方式）

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の3.5％

床　 　　　　　間

そ　　　　　の　　　　　他　　　　　工　　　　　事

冷暖房設備 床　　暖　　房　　設　　備

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

【 現 行 】

21

（３）　ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

16,8101.1 1.0 0.9

15,510　程度のもの 　程度のもの

13,950 1.2 1.0 0.9

7,360 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,150 1.0 0.8

27,680 下屋のない もの

下屋の多い もの

13,410 1.1 1.0 0.9

9,560 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,510 1.3 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,060　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

10,640 1.2 1.0 0.8

9,220

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,170 1.5 1.0 0.9

6,490

8,580

8,530 1.2 1.0 0.8

3,870 小さいもの 普通のもの 大きいもの

12,130 1.2 1.0 0.9

6,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,760 1.8 1.0 0.7

8,450 多いもの 普通のもの 少ないもの

7,880 1.2 1.0 0.9

10,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

平　　板

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外　　 装　　 仕　　 上

波　　板

漆　　　　喰　　　　真　　　　壁

計算単位

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

建 床 面 積

総合補正方式

軒出の大　小

標準量

施工量の多少

金　属　板

瓦

中

上

銅　　　 板

ステンレス板

金　　　属　　　板　　　防　　　水

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

勾　　　配　　　屋　　　根

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

合　 成 樹 脂　 波　 板

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

鋼 板 波 板

立上り部分延長〇・五五メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

地上高　30㎝

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

板　　　　　張

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

仕上面積一・一〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

鋼 板

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

建　　床　　面　　積施工の

程　度

平面の形状等

延 べ 床 面 積

開口率の大小

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

施工の程　度

凹凸の多い もの 細長いもの

凹凸の多い もの 細長いもの

施工の程　度

平面の形状等

項 目 別 補 正 方 式

施工の程　度

建床面積132 ㎡程度で多少 平面に凹凸の あるもの

延べ床面積132㎡程度で多少凹凸のあるもの

階　数

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

基　　　　　　礎

地上高　45㎝

地上高　60㎝

鉄筋コンクリート基礎

外 壁

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

漆　　　　喰　　　　大　　　　壁

施工量の多少

総合補正方式

陸 屋 根

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

化粧スレートボード

勾配の大　小

項　目　別　補　正　方　式

下屋の多　少

施工の程　度

107

10

4.5

10

53

10程度のもの

～

【 現 行 】

22

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

16,670 1.8 1.0 0.8

8,610

6,890

5,650 1.2 1.0 0.8

7,180 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

6,080 1.2 1.0 0.9

5,180 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.2 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,780 1.3 1.0 0.7

19,050 多いもの 普通のもの 少ないもの

13,650 1.3 1.0 0.8

6,910 小さいもの 普通のもの 大きいもの

19,000 1.2 1.0 0.8

22,900 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

19,550 1.2 1.0 0.7

105,270 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

75,210 2.0 1.0 0.4

54,390 多いもの 普通のもの 少ないもの

41,000 1.2 1.0 0.7

12,450 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

13,390

16,790

13,440

6,160

3,860 1.1 1.0 0.8

2,260 多いもの 普通のもの 少ないもの

2,840 1.2 1.0 0.9

8,000 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

6,900

2,100

柱 ・ 壁 体

　 使用本数〇・七〇本

　 延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

項目別補正方式

延 べ 床 面 積

真壁造柱

中

12.0cm　角

大　壁　造　柱

13.5cm　角

12.0cm　角

10.5cm 角

木質系壁仕上

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

鋼 　　　　　　　　　板

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

石 膏 ボ ー ド

並

塗　　　 り 　　天　　　 井

間仕切の多少

柱　の長　さ

内 装 タ イ ル

石 材 系 仕 上

塗 　　 り　 　壁

中

小

特

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

並

浴　 　　室 　　　天　　　 井

上

外周壁体部の 柱間が1.8mの もの

内 壁

少ないもの

15.0cm　角

上

10.5cm 角

多いもの

施工の程　度

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

施工の程　度

項 目　別　補　正　方　式

施工量の多少

施工の程　度

施工量の多少

開口率の大小

ク 　ロ　　ス　　天　　井

木質系天井仕上

石 膏 ボ ー ド

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・六〇平方メー

トル

ク　　　　ロ　　　　ス　　　　貼

中

施工量の多少

総合補正方式

中

総合補正方式

施工の程　度

柱　の長　さ

本数の多　少

施工の程　度

並

13.5cm　角

天　　井

たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当

延 べ 床 面 積

【 現 行 】

23

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

26,540 1.2 1.0 0.9

18,730 多いもの 普通のもの 少ないもの

15,030 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

床 仕 上

床

延　 べ　 床　 面　 積

並

並

加算評点項目

施工の程　度

当

た

り

〇

・

九

六

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

モ　　　ル　　　タ　　　ル

中

並

木質系床仕上

中

上

床　　組

着 色 コ ン ク リ ー ト

並

カーペット

大

上

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

転　　ば　　し　　床　　組

並

並

上

中

特

上

二　　　階　　　床　　　組

畳

上

タ　イ　ル

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

施工量の多少

合成樹脂張床

並

建　　具

各部分別共通

中

施工の程　度

施工の程　度

断熱材のみ

延べ床面積

中

　（注）　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

一　　　階　　　床　　　組

小

中

上

施工量の多少

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

断　熱　材

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

石 材 系 仕 上

【 現 行 】

24

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

3,570 130 480 520 4,700 多いもの 普通のもの 少ないもの

4,760 240 800 880 6,680 1.5 1.0 0.7

5,230 340 1,120 1,230 7,920 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度 のもの

24号程度 のもの

20号程度 のもの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度 のもの

370Ｌ程度 のもの

300Ｌ程度 のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

施工の程　度

設　　　備

給水・給湯

当たり一個

使用口一口

コンセント配線

加 算 評 　 点 項 　　 目

ド ア ホ ン一　式

塩化ビニル管

給　　湯　　管

電 気 設 備

960

給 湯 器 220,000

給水管

使用栓（配管共）

排　水　管

総合評点方式

建　　　 築　　　 設　　 　備

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

１ 口 配 管

一　　個

スイッチ配線

建築設備数

一　　　個

使用口数

電 気 設 備

照 明 設　備

排 水 設 備

使　用　口

延べ床面積施工の

程　度

施工量の多少

建 築 設 備 数

46,080

132 ㎡

264 ㎡

給 湯 器（　貯　湯　式　）

267,800

66 ㎡

給　　水　　・　　給　　湯　　設　　備

給　水　槽

２ 口 配 管

ライニング鋼管

ガ ス設 備

　　　　　種別規模別

87,850

一　　個

一　個

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

大きさ

施工の程　度

施工の程　度

容量の大きさ

一 個

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号　数

施工の程　度

追焚機能の 有 無

項　目　別　評　点　方　式

施工の程　度

備数

建築設

【 現 行 】

25

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

施工の程　度

大きさ

58,570

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

46,100

型　式

大きさ

355,160

167,560

施工の程　度

施工の程　度

20,400

衛　　　 生　　　 設 　　　備

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

加 算 評 　 点 項 　　 目

上

浴　　槽

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

並

流し台（ステンレス張）

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

一 　個

一　　　　個

一 　個

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

一　個

浴　室　換　気　乾　燥　機

洗　　　面　　　器

非 水 洗 式

洋 式 （ 水 洗 式 ）

372,510

水 洗 式

和 式

49,560

非 水 洗 式

便 器

水 洗 式

小便器

一　個

一　　　　個

一 　　　個

271,340

シャワー付 のもの

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

一 　個

大きさ

建 築 設 備 数

建　 　　築　 　　設　　 　備

【 現 行 】

26

ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

建　 築　 設 　備

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

施工の程　度

9,270

13,980

換　気　扇　・　換　気　口

周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

換気設備

仮設工事の 難 易

1,850

空調設備（ビルトイン方式）

延べ床面積

対　象　床　面　積

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

建築設備数

施工の程　度

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

簡単なもの 困難なもの

施工の程　度

仮設工事

一　個

12,340

施工の程　度

冷暖房設備 床　　暖　　房　　設　　備

加 算 評 点 項　目

その他工事

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％

【 現 行 】

27

（４）　普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

15,420 1.1 1.0

14,120 入母屋屋根の もの

切妻屋根の もの

12,5601.1 1.0 0.9

5,970　程度のもの 　程度のもの

10,760 1.2 1.0 0.9

26,290 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,020 1.0 0.8

8,170 下屋のない もの

下屋の多い もの

7,120 1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,570　　 1.25 ３階建のもの

　　 1.0 ２階建のもの

11,000 1.2 1.0 0.8

9,430

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,170 1.5 1.0 0.8

6,490

8,580

8,530 1.2 1.0 0.9

3,870 小さいもの 普通のもの 大きいもの

12,130 1.2 1.0 0.9

6,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,760 1.8 1.0 0.7

8,450 多いもの 普通のもの 少ないもの

7,880 1.2 1.0 0.9

10,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

勾配の大　小

凹凸の多い もの 細長いもの

銅　　　 板

ステンレス板

建 床 面 積

合　 成 樹 脂　 波　 板

瓦

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

金　　　属　　　板　　　防　　　水

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

仕上面積一・三〇平方メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

鋼 板 波 板

金　属　板

鋼　　 板

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

計算単位

屋根の形　式

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

勾　　　配　　　屋　　　根

中

上

補正項目

軒出の大　小

下屋の多　少

総合補正方式

施工の程　度

項　　目　　別　　補　　正　　方　　式

施工の程　度

項 目 別 補 正 方 式

延 べ 床 面 積

施工の程　度

建 　床 　面　 積

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

鋼 板

平面の形状等

外 壁

平面の形状等

開口率の大小

仕上面積一・一〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外 　　装 　　仕　　 上

地上高　30㎝

　立上り部分延長〇・六一メー

トル

　建床面積一・〇平方メー

トル当たり

階　数

凹凸の多い もの 細長いもの

延べ床面積165㎡程度で多少凹凸のあるもの

鉄筋コンクリート基礎

施工量の多少

地上高　60㎝

施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

総合補正方式

地上高　45㎝

波　　板

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

漆　　　　 喰 　　　　真　　　　 壁

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

サ 　イ 　デ 　ィ 　ン 　 グ

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

板　　　　　張

基　　 　　　礎

漆　　　　 喰 　　　　大 　　　　壁

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

建床面積165㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの

平　　板

陸 屋 根

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

化粧スレートボード

凹凸のない もの 正方形に近 いもの

107

10

4.5105

3

10程度のもの

～

【 現 行 】

28

普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別 補正項目

13,480 1.5 1.0 0.8

7,090

5,710

4,690

5,970 1.2 1.0 0.8

5,070 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

4,320 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.8 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,450 1.3 1.0 0.9

18,320 多いもの 普通のもの 少ないもの

13,120 1.2 1.0 0.8

6,650 小さいもの 普通のもの 大きいもの

18,270 1.2 1.0 0.8

22,020 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

18,800 1.2 1.0 0.7

101,220 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

72,320 1.9 1.0 0.6

52,300 多いもの 普通のもの 少ないもの

39,420 1.2 1.0 0.7

11,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,870

16,150

12,920

5,920

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,840

8,000

6,900

2,100

開口率の大小

上

ク 　　ロ　　　ス　　　天　　　井

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

施工の程　度

総合補正方式

施工の程　度

施工の程　度

間仕切の多少

鋼 　　　　　　　　　板

施工量の多少

特

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

施工量の多少

上

塗 　　 り　 　壁柱　の長　さ

並

小

総合補正方式

項　目 別　補　正　方　式 施工の

程　度

柱　の長　さ

延　　　べ　　　床　　　面　　　積

12.0cm　角

本数の多　少

外周壁体部の柱間が1.8ｍのもの

外周壁体部の柱間が0.9ｍのもの小部屋の多いもの

中

少ないもの

使用本数〇・五五本

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

中

内 装 タ イ ル

10.5cm 角

施工量の多少

15.0cm　角

施工の程　度

柱　　　　・　　　　壁　　　　　体

中

中

並

上

木質系壁仕上

ク　　　　ロ　　　　ス　　　　貼

石 材 系 仕 上

真　壁　造　柱

並

12.0cm　角大　壁　造　柱

13.5cm　角

木質系天井仕上

塗　　　 り 　　天　　　 井

特

13.5cm　角

項目別補正方式

10.5cm 角

浴　 　　室 　　　天　　　 井

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

石 膏 ボ ー ド

内　　　　　　　　　　壁

　　　　　　仕上面積二・五〇平方メー

トル

　　　　　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

石 膏 ボ ー ド

天　　　　　井

たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当

延　べ　床　面　積

【 現 行 】

29

普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別 補正項目

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

28,530 1.2 1.0 0.9

21,040 多いもの 普通のもの 少ないもの

16,690 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

延　　　　　　べ　　　　　　床　　　　　　面　　　　　　積

施工の程　度

施工量の多少

延べ床面積

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少

施工の程　度

並

特

中

大

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

上

中

畳

小

石 材 系 仕 上

タ　イ　ル

施工の程　度

断熱材のみ

着 色 コ ン ク リ ー ト

上

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

床　　　　　　　仕　　　　　　　上

モ　　　ル　　　タ　　　ル

当

た

り

一

・

〇

五

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

加算評点項目

床

上

並

各部分別共通

建　　　具

転　　ば　　し　　床　　組

中

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

合成樹脂張床

中

中

並

上

上

並

二　　　階　　　床　　　組

上

木質系床仕上

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

断　熱　材

並

カーペット

並

中

床　　組

並

一　　　階　　　床　　　組

【 現 行 】

30

普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別 補正項目

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

2,820 100 390 410 3,720 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,770 190 660 710 5,330 1.5 1.0 0.7

4,150 270 920 1,000 6,340 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度 のもの

24号程度 のもの

20号程度 のもの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度 のもの

370Ｌ程度 のもの

300Ｌ程度 のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフユニッ　　　トバス、ユニットシャワー及び流し台（ステンレス　　　張）の使用口以外を対象とする。

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

建　　　　　築　　　　　設　　　　　備　　　　　数

延べ床面積

建築設備数

使用口数

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

号　数

施工の程　度

施工量の多少

排　水　管

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

一　個

一　式

165 ㎡

加　　　算　　　評　　　点　　　項　　　目

施工の程　度

87,850

照 明 設　備

スイッチ配線

267,800

電 気 設 備 46,080

ガ ス設 備

使用栓（配管共）

追焚機能の 有 無

一　個

容量の大きさ

一　個

施工の程　度

設　　　備

給水・給湯

給水管

330 ㎡

排 水 設 備

項 目 別 評 点 方 式

２ 口 配 管

当たり一個

使用口一口

一　個

建　　　　　　　　　築　　　　　　　　　設　　　　　　　　　備

コンセント配線

和 式

220,000

給　水　・　給　湯　設　備

水 洗 式

給　　湯　　管

塩化ビニル管

総合評点方式

ライニング鋼管

82.5 ㎡

960

非 水 洗 式

水 洗 式一　　　　個

洋 式 （ 水 洗 式 ）

給 湯 器（　貯　湯　式　）

一　個

施工の程　度便

器

小便器

ド ア ホ ン

　　　　　　種別規模別

非 水 洗 式

給　水　槽

衛 生 設 備

使　用　口

給 湯 器

電 気 設 備

１ 口 配 管

施工の程　度

備数

建築設

【 現 行 】

31

普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別 補正項目

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

建　　　　　築　　　　　設　　　　　備　　　　　数

大きさ

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

一　　　　個

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

12,340一　個

換気設備

355,160

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

施工の程　度

20,400

372,510

型　式

一 　個

流し台（ステンレス張） 46,100

9,270

一 　個

施工の程　度

271,340

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

49,560

一 　個

大きさ

施工の程　度

浴　室　換　気　乾　燥　機

洗　　　面　　　器一　個

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

大きさ

シャワー付 のもの

建築設備数

対象床面積

上

並

空調設備（ビルトイン方式）施工の程　度

一　個

一　個

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

大きさ

167,560

58,570

衛 生 設 備

床　　暖　　房　　設　　備

冷暖房設備

建　　　　　　　　　築　　　　　　　　　設　　　　　　　　　備

加 　　 　算 　　　評 　　　点 　　　項 　 　　目

浴　　槽

換　気　扇　・　換　気　口

13,980

【 現 行 】

32

普通旅館及び料亭用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数部分別 補正項目

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

376,370 1.3 1.0 0.7

163,140幅2.7ｍのもの 幅1.8ｍのもの 幅0.9ｍのもの

76,850 1.5 1.0 0.9

33,170 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

294,430

123,600

60,450

31,090

198,840

86,260

36,130

仮設工事の 難 易

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

仮設工事

延べ床面積

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

個　　 　　　　　数

上

施工の程　度

並

床　　　　　脇

施工の程　度

中

奥

行

〇

・

三

六

メー

ト

ル）

一

式（

幅

一

・

八

メー

ト

ル

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％

1,850

特

並

　　奥行〇・九メー

トル）

　　一式（

幅一・八メー

トル

施工量の多少

そ　　　　の　　　　他　　　　工　　　　事

付　け　書　院

特

特

中

並

床　 　　　　　　間

本　　　　床

上

上

【 現 行 】

33

（５）　事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

16,810 1.0 0.8

15,510 切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

13,9501.1 1.0 0.9

7,360　程度のもの 　程度のもの

12,150 1.2 1.0 0.9

27,680 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

13,410 1.1 1.0 0.9

9,560 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,510 1.3 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,5701.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

11,000 1.2 1.0 0.8

9,430

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,910 1.3 1.0 0.7

7,080

9,360

9,310 1.3 1.0 0.8

4,220 小さいもの 普通のもの 大きいもの

13,230 1.2 1.0 0.9

7,600 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

3,010 1.7 1.0 0.6

9,220 多いもの 普通のもの 少ないもの

8,600 1.2 1.0 0.9

11,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

10,410 1.5 1.0 0.8

5,780

4,700

多いもの

延べ床面積

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

化粧スレートボード

少ないもの外周壁体部の柱間が1.8ｍのもの

平　　板

漆　　　　 喰 　　　　大 　　　　壁

使

用

本

数

〇

・

三

九

本

平

方

メー

ト

ル

当

た

り

延

べ

床

面

積

一

・

〇

波　　板

瓦 項　目　別　補　正　方　式

柱・壁体

項目別補正方式

本数の多　少

外 壁

13.5cm　角

板　　　　　張

鋼 板

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

漆 喰 真 壁

15.0cm　角

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外　　 装　　 仕　　 上

真　壁　造　柱

12.0cm　角

建　　床　　面　　積

規模の小さ いもの 細長いもの

延べ床面積165 ㎡程度で多少 凹凸のあるもの

建床面積165 ㎡程度で多少 平面に凹凸 のあるもの

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

延 　べ 　床 　面 　積

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

規模の小さ いもの 細長いもの

計算単位

屋根の形　式

勾配の大　小

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

建 床 面 積施工量

の多少

施工の程　度

標準量

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

金　　　属　　　板　　　防　　　水

陸 屋 根

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

仕上面積一・二〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

勾　　　配　　　屋　　　根

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

中

総合補正方式

合　 成 樹 脂　 波　 板

ステンレス板

鋼 板 波 板

軒出の大　小

階　数

銅　　　 板金　属　板

地上高　60㎝

項 目 別 補 正 方 式

平面の形状等

平面の形状等

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

施工の程　度

立上り部分延長〇・六一メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

基　 　　　　礎

施工の程　度

地上高　30㎝

鉄筋コンクリート基礎

スレートボード

施工の程　度

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板施工量の多少

施工の程　度

開口率の大小

総合補正方式

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

上

地上高　45㎝

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

程度のもの10

7

10

4.5

10

53

10

～

【 現 行 】

34

事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

3,880 1.9 1.0 0.8

4,990 6.0ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

4,250 1.2 1.0 0.9

3,620 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.9 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,090 1.3 1.0 0.8

15,390 多いもの 普通のもの 少ないもの

11,020 1.3 1.0 0.7

5,580 小さいもの 普通のもの 大きいもの

15,350 2.0 1.0 0.8

18,500 6.0ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

15,790 1.2 1.0 0.7

85,020 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

60,750 3.4 1.0 0.4

43,930 多いもの 普通のもの 少ないもの

33,110 1.2 1.0 0.7

10,050 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

10,810

13,560

10,850

4,970

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,840

8,000

6,900

2,100

内 壁

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・一〇平方メー

トル

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

石 膏 ボ ー ド

天　　　　　井

仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

延　べ　床　面　積

塗 　　 り　 　壁

開口率の大小

ク　　　　ロ　　　　ス　　　　貼

施工の程　度

柱 ・ 壁 体

当たり使用本数〇・三九本

延べ床面積一・〇平方メー

トル

上

10.5cm 角

中

上

延 べ 床 面 積

施工量の多少

総合補正方式

施工の程　度

柱　の長　さ

項目別補正方式

総合補正方式

施工量の多少

並

施工の程　度

施工の程　度

施工量の多少

中

施工の程　度

石 膏 ボ ー ド

石 材 系 仕 上

上

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

ク　　 ロ　　 ス　　 天　　 井

木質系天井仕上

間仕切の多少

柱　の長　さ

特

項 目　別　補　正　方　式

中

並

並

中

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

真　壁　造　柱

塗　　　 り　　　 天　　　 井

小

鋼 　　　　　　　　　板

内　装　タ イ ル

特

大　壁　造　柱

10.5cm 角

木質系壁仕上

浴　 　　室 　　　天　　　 井

12.0cm　角

13.5cm　角

【 現 行 】

35

事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

14,460 1.2 1.0 0.8

10,890 多いもの 普通のもの 少ないもの

8,460 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

床

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延　 べ　 床　 面　 積

当

た

り

〇

・

五

一

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

大

タ　イ　ル

床　　　　　　　仕　　　　　　　上

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

延べ床面積施工の

程　度

並

中

中

上

カ ー ペ ッ ト

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

断熱材のみ

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

並

上

並

中

並

中

上

並

一　　　階　　　床　　　組

並

施工量の多少

石 材 系 仕 上

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

上

合成樹脂張床

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

木質系床仕上

二　　　階　　　床　　　組

加算評点項目

断　熱　材

中

各部分別共通

建　　　　具

上

並

モ　　　ル　　　タ　　　ル

着 色 コ ン ク リ ー ト

転　　ば　　し　　床　　組

特

中

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

床　　　組

畳

上

小

【 現 行 】

36

事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

3,160 60 90 100 3,410 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,460 120 150 160 3,890 1.5 1.0 0.7

3,840 240 240 260 4,580 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度 のもの

24号程度 のもの

20号程度 のもの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度 のもの

370Ｌ程度 のもの

300Ｌ程度 のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

項 目 別 評 点 方 式

建 築 設 備

建　　　　　　　築　　　　　　　設　　　　　　　備　　　　　　　数

一　式

加　　　　　　算　　　　　　評　　　　　　点　　　　　　項　　　　　　目

電 気 設 備 ド ア ホ ン

一 個

照 明 設　備

46,080

960

塩化ビニル管

施工の程　度

給 湯 器（　貯　湯　式　）

一　個

容量の大きさ

施工の程　度

施工の程　度

220,000給 湯 器

一　　個

施工の程　度

267,800

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

追焚機能の 有 無

建築設備数

延べ床面積

号　数

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

一　　個

一　　　個

施工量の多少

給

水

・

給

湯

設

備

使用栓（配管共）

330 ㎡

当たり一個

使用口一口

給　水　槽

使用口数

給　　湯　　管

１ 口 配 管

施工の程　度

使　用　口

ガ ス設 備

排　水　管排 水 設 備

82.5 ㎡

大きさ

施工の程　度

給水管

電 気 設 備

スイッチ配線

87,850

２ 口 配 管

コンセント配線

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

総合評点方式

ライニング鋼管設　　　備

給水・給湯

165 ㎡

　　　　　　種別規模別

備数

建築設

【 現 行 】

37

事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

一　　　　個

洋 式 （ 水 洗 式 ）

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

一　　　個衛

生

設

備

加　　　　　　算　　　　　　評　　　　　　点　　　　　　項　　　　　　目

建

築

設

備

建　　　　　　　築　　　　　　　設　　　　　　　備　　　　　　　数

シャワー付 のもの

372,510

小便器

水 洗 式

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

非 水 洗 式

一　　　　個水 洗 式

49,560施工の程　度

20,400

施工の程　度

355,160

施工の程　度

271,340

大きさ

一　個

施工の程　度

施工の程　度

上

施工の程　度

46,100

大きさ

58,570

167,560

一 　個

一 　個

施工の程　度

型　式

浴　　槽

便 器

和 式

浴　室　換　気　乾　燥　機

大きさ

一 　個

施工の程　度

大きさ

洗　　　面　　　器一　個

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

流し台（ステンレス張）

並

非 水 洗 式

大きさ

【 現 行 】

38

事務所及び銀行用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

加算評点項目

建 築 設 備

冷暖房設備 床　　暖　　房　　設　　備 13,980

その他工事

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％

建築設備数

一　個

12,340

施工の程　度 対

象床面積

施工の程　度

空調設備（ビルトイン方式）

施工の程　度

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

9,270

延べ床面積

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

仮設工事の 難 易

困難なもの 簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

施工の程　度

仮設工事

1,850

換　気　扇　・　換　気　口

換気設備

【 現 行 】

39

（６）　店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

16,810 1.0 0.8

15,510 切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

13,9501.1 1.0 0.9

7,360　程度のもの 　程度のもの

12,150 1.2 1.0 0.9

27,680 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

13,410 1.1 1.0 0.9

9,560 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,510 1.3 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,6301.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

10,340 1.2 1.0 0.8

9,050

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,140 1.3 1.0 0.7

8,850

11,700

11,640 1.3 1.0 0.8

5,280 小さいもの 普通のもの 大きいもの

16,540 1.2 1.0 0.9

9,510 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

3,760 1.7 1.0 0.6

11,530 多いもの 普通のもの 少ないもの

10,750 1.2 1.0 0.9

14,970 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

45,870

施工量の多少

総合補正方式

建床面積165㎡ 程度で多少平 面に凹凸のある もの

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

平面の形状等

規模の小さ いもの 細長いもの

施工の程　度

階　数

施工の程　度

総合補正方式

基　　 　　　礎

地上高　45㎝

地上高　60㎝

瓦

中

銅　　　 板

ステンレス板

地上高　30㎝

土　　蔵　 壁

漆 　　　　喰 　　　　大 　　　　壁

波　　板

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

漆　　　　 喰　　　　 真 　　　　壁

板　　　　　張

施工の程　度

鋼 板

鉄筋コンクリート基礎

金　属　板

合　 成 樹 脂　 波　 板

外 壁

平面の形状等

開口率の大小

　　　仕上面積一・五〇平方メー

トル

　　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外 　　装 　　仕 　　上

項 目 別 補 正 方 式

施工の程　度

項　目　別　補　正　方　式

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

Ｆ　　　Ｒ　　　Ｐ　　　防　　　水

勾　　　配　　　屋　　　根

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　根

鋼 板 波 板

シ　　　ー　　　ト　　　防　　　水

標準量

計算単位

屋根の形　式

勾配の大　小

施工の程　度

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

補正項目

建 床 面 積

軒出の大　小

建　　床　　面　　積

延 べ 床 面 積

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

立上り部分延長〇・五〇メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

漆　　喰　 壁

平　　板

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

延べ床面積165 ㎡程度で多少 凹凸のあるもの

施工の程　度

施工量の多少

規模の小さ いもの 細長いもの

金　　　属　　　板　　　防　　　水

陸 屋 根

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

化粧スレートボード

上

107

10

4.5105

3

10程度のもの

～

【 現 行 】

40

店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

7,020 1.5 1.0 0.8

4,100

3,370

2,780 1.3 1.0 0.8

3,610 4.2ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

3,090 1.2 1.0 0.9

2,620 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,740 1.3 1.0 0.8

12,460 多いもの 普通のもの 少ないもの

8,920 1.3 1.0 0.7

4,520 小さいもの 普通のもの 大きいもの

12,420 1.4 1.0 0.8

14,970 4.2ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

12,780 1.2 1.0 0.7

68,830 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

49,180 2.4 1.0 0.4

35,560 多いもの 普通のもの 少ないもの

26,800 1.2 1.0 0.7

8,140 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,750

10,980

8,780

4,020

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,840

8,000

6,900

2,100

柱　　・　　壁　　体

木質系壁仕上

塗 　　 り　 　壁

内 装 タ イ ル

中

延　　　べ　　　床　　　面　　　積

少ないもの

12.0cm　角

大　壁　造　柱

ク　　 ロ　　 ス　　 天　　 井

上

施工量の多少

施工の程　度

項 目 別 補 正 方 式

施工の程　度

総合補正方式

開口率の大小

施工の程　度

　　　　使用本数〇・二四本

　　　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

鋼 　　　　　　　　　板

石 材 系 仕 上

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

木質系天井仕上

浴　 　　室 　　　天　　　 井

小

10.5cm 角

15.0cm　角

13.5cm　角

10.5cm 角

石 膏 ボ ー ド

13.5cm　角

ク　　　　ロ　　　　ス　　　　貼

12.0cm　角

間仕切の多少

特

中

並

真　壁　造　柱

上

施工量の多少

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

施工の程　度

総合補正方式

並

特

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

外周壁体部の柱間が1.8ｍのもの

多いもの

柱　の長　さ

本数の多　少

施工量の多少

柱　の長　さ

中

並

上

塗　　　 り　　　 天　　　 井

内 壁

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・七〇平方メー

トル

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

石 膏 ボ ー ド

天　　　　　井

たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当

延　べ　床　面　積

項 目 別 補 正 方 式 施工の

程　度

中

【 現 行 】

41

店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

19,710 1.5 1.0 0.7

14,160 多いもの 普通のもの 少ないもの

10,720 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

並

並

タ　イ　ル

施工量の多少

施工の程　度

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

並

中

合成樹脂張床

中

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

転　　ば　　し　　床　　組

大

石 材 系 仕 上

カ ー ペ ッ ト

上

各部分別共通

加算評点項目

建

具

並

上

断　熱　材

並

中

上

中

小

モ　　　ル　　　タ　　　ル

当

た

り

〇

・

六

九

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

二　　　階　　　床　　　組床　　組

並

並

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

上

着 色 コ ン ク リ ー ト

施工量の多少

施工の程　度

中木質系床仕上

特

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

上

中

一　　　階　　　床　　　組

上

延べ床面積

施工の程　度

断熱材のみ

畳

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

床

床　　　　　　　仕　　　　　　　上

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

【 現 行 】

42

店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

2,260 70 60 60 2,450 多いもの 普通のもの 少ないもの

2,520 120 110 120 2,870 1.5 1.0 0.7

2,770 240 150 180 3,340 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付の もの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度 のもの

24号程度 のもの

20号程度 のもの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度 のもの

370Ｌ程度 のもの

300Ｌ程度 のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

施工の程　度

建築設備数

一　　個

使用栓（配管共）

一　個

施工の程　度

一 個

電 気 設 備

追焚機能の 有 無

給 湯 器 220,000

当たり一個

使用口一口

総合評点方式

ド ア ホ ン

960

コンセント配線

建　　　　　　　築　　　　　　　設　　　　　　　備

ガ ス設 備

　　　　　　種別規模別

設　　　備

給水・給湯

給水管

ライニング鋼管

46,080

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

一　式

電 気 設 備

給 湯 器（　貯　湯　式　）

267,800

給　水　槽

１ 口 配 管

項　目　別　評　点　方　式

照 明 設　備

165 ㎡

330 ㎡

排　水　管

給　　湯　　管

スイッチ配線

２ 口 配 管

排 水 設 備

塩化ビニル管

加　　　　　　算　　　　　　評　　　　　　点　　　　　　項　　　　　　目

82.5 ㎡

給　　水　　・　給　　湯　　設　　備

延べ床面積

施工量の多少

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

施工の程　度

建　　　　　築　　　　　設　　　　　備　　　　　数

使用口数

施工の程　度

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工の程　度

使　用　口

一　　　個

87,850

号　数

一　　　個

大きさ

容量の大きさ

備数

建築設

【 現 行 】

43

店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5

200cm×160cm のもの

160cm×160cm のもの

160cm×72cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.0 1.0 0.8

160cm×80cm のもの

120cm×80cm のもの

80cm×80cmの もの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

建

　　　　　築

　　　　　設

　　　　　備

　　　　　数

ユ　ニ　ッ　ト　バ　ス

一　　　　個

一　　　個

水 洗 式

衛

生

設

備

一 　個

一 　個

372,510

一　個

水 洗 式

洗　　　面　　　器

施工の程　度

271,340

大きさ

施工の程　度

167,560

58,570

一 個

20,400

浴　　槽

便 器

355,160

和 式

非 水 洗 式

ハ ー フ ユ ニ ッ ト バ ス

並

ユ ニ ッ ト シ ャ ワ ー

施工の程　度

流し台（ステンレス張）

非 水 洗 式

洋 式 （ 水 洗 式 ）

浴　室　換　気　乾　燥　機

上

49,560

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

シャワーのほ か洗面器、便 器付のもの

一　個

46,100

大きさ

一 個

シャワー付 のもの

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

施工の程　度

型　式

小便器

【 現 行 】

44

店舗用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

施工の程　度

一　個

9,270空調設備（ビルトイン方式）

床　　暖　　房　　設　　備 13,980

換気設備

換　気　扇　・　換　気　口

施工の程　度

仮設工事

1,850

12,340

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

仮設工事の 難 易

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの

延べ床面積

施工の程　度

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

冷暖房設備

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

その他工事

雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％

対象床面積

加　算　評　点　項　目

建　　築　　設　　備

施工の程　度

建築設備数

【 現 行 】

45

（７）　劇場用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

17,3501.1 1.0 0.9

16,050　程度のもの 　程度のもの

14,490 1.2 1.0 0.9

7,900 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

12,690 1.0 0.8

28,220 下屋のない もの

下屋の多い もの

13,950 1.1 1.0 0.9

10,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,050 1.3 1.0 0.6

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,1101.25

３階建のもの1.0

２階建のもの

9,980 1.2 1.0 0.8

8,840

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

6,680 1.2 1.0 0.9

5,310

7,020

6,980 1.5 1.0 0.5

3,160 小さいもの 普通のもの 大きいもの

9,920 1.2 1.0 0.9

5,700 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,250 1.8 1.0 0.5

6,920 多いもの 普通のもの 少ないもの

6,450 1.2 1.0 0.9

8,980 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,310 1.2 1.0 0.9

3,830

3,080

2,530 2.0 1.0

3,220 6.0ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

漆　　　　 喰　 　　　真 　　　　壁

真　壁　造　柱

15.0cm　角

13.5cm　角

12.0cm　角

基　 　 　　礎

地上高　45㎝

平　　板

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

13.5cm　角

地上高　60㎝

外 壁

柱・壁体

10.5cm　角

延べ床面積330㎡程度で多少凹凸のあるもの

合　　　成　　　樹　　　脂　　　板

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

項 目 別 補 正 方 式

板　　　　　　張

鋼 板

漆　　　　 喰　 　　　大　　　　 壁

建床面積330㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの

規模の小さ いもの 細長いもの

開口率の大小

仕上面積〇・九〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

鉄筋コンクリート基礎

立上り部分延長〇・四四メー

トル

建床面積一・〇平方メー

トル当たり

地上高　30㎝

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄　　付　　外　　装　　仕　　上

波　　板

外　　　装　　　タ　　　イ　　　ル

建　 床 　面 　積

施工の程　度

平面の形状等

延 　 べ 　床 　面 　積

階　数

規模の小さ いもの 細長いもの

平面の形状等

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

施工の程　度

施工の程　度

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

鋼　　 板

勾　　　配　　　屋　　　根

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

上

銅　　　 板

ステンレス板

中

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

鋼 板 波 板

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

建　　　　　床　　　　　面　　　　　積

総合補正方式

軒出の大　小

項　目　別　補　正　方　式 施工の

程　度

施工の程　度

施工量の多少

総合補正方式

施工量の多少

屋　　　　　　　　　根

下屋の多　少

標準量

金　属　板

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

勾配の大　小

項目別補正方式

本数の多　少

瓦

延　べ　床　面　積

多いもの 少ないもの外周壁体部の柱間が1.8ｍのもの

柱　の長　さ

当たり使用本数〇・三〇本

延べ床面積一・〇平方メー

トル

化粧スレートボード

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

合　 成 樹 脂　 波　 板

大　壁　造　柱

107

10

4.5105

3

10程度のもの

～

【 現 行 】

46

劇場用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

2,730 1.2 1.0 0.9

2,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.4 1.0 0.9

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,740 2.0 1.0 0.8

12,460 多いもの 普通のもの 少ないもの

8,920 1.2 1.0 0.7

4,520 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,420

14,970

12,780

68,830

49,180

35,560

26,800

8,140

8,750

10,980

8,780

4,020

9,460 1.1 1.0 0.8

5,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,860 1.2 1.0 0.9

2,260 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,840

8,000

6,900

2,100

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

床

施工量の多少

並

木質系天井仕上

ス　　テ　　ン　　レ　　ス　　板

中

塗 　　 り　 　壁

小

ク　　 ロ　　 ス　　 天　　 井

内 装 タ イ ル

柱

・

壁

体

浴　 　　室 　　　天　　　 井

中

鋼 　　　　　　　　　板

床　　　組

木質系壁仕上

ク　　　ロ　　　ス　　　貼

総合補正方式

方式

項目別補正

当たり使用本数〇・三〇本

延べ床面積一・〇平方メー

トル

12.0cm　角

10.5cm 角

塗　　　 り　　　 天　　　 井

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

一　　　階　　　床　　　組

延　　　　べ　　　　床　　　　面　　　　積

施工の程　度

施工の程　度

上

上

施工量の多少

施工の程　度

並

施工量の多少

中

上

二　　　階　　　床　　　組

転　　ば　　し　　床　　組施工の程　度

延べ床面積

た

り

仕

上

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

当

延　べ　床　面　積

延

べ

床

面

積

石 材 系 仕 上

中

施工の程　度

施工量の多少

サ　　イ　　デ　　ィ　　ン　　グ

石 膏 ボ ー ド

特

並

大　壁　造　柱

内 壁

仕上面積一・七〇平方メー

トル

　　　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

石 膏 ボ ー ド

天

井

　仕上面積一・〇平方メー

トル

　延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

特

【 現 行 】

47

劇場用建物

増点補正率 標　　　準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

14,580 1.2 1.0 0.9

9,870 多いもの 普通のもの 少ないもの

7,970 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

建　築　設　備

項目別評点方式 ガ ス

設 備

床

床 仕 上

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延 べ 床 面 積

並

中

木質系床仕上

並

建築設備数

施工の程　度

断熱材のみ

延べ床面積施工の

程　度

施工量の多少

施工の程　度

カーペット

並

上

上

畳

加算評点項目

中断　熱　材

並

中

中

大

建　　具

石 材 系 仕 上

各部分別共通

合成樹脂張床

ペ　　　イ　　　ン　　　ト

並

特

上

小

モ　　　ル　　　タ　　　ル

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

タ　イ　ル

使用栓（配管共）

並

１ 口 配 管

中

上

中

２ 口 配 管

電 気 設 備

上

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

当

た

り

〇

・

四

九

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

着 色 コ ン ク リ ー ト

スイッチ配線

照 明 設　備

並

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び　　　断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

上

コンセント配線

一　個

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

【 現 行 】

48

劇場用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

2,830 30 60 70 2,990 多いもの 普通のもの 少ないもの

3,180 60 100 120 3,460 1.5 1.0 0.7

3,430 120 140 150 3,840 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付のもの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度の もの

24号程度の もの

20号程度の もの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度の もの

370Ｌ程度の もの

300Ｌ程度の もの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

項目別評点方式

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

衛

生

設

備

総合評点方式

排 水 設 備

建

築

設

備

数

20,400

容量の大きさ

施工の程　度

施工量の多少

施工の程　度

大きさ

施工の程　度

追焚機能の 有 無

施工の程　度

（注）　使用口は、洗面器及び流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号　数

使用口数

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

延べ床面積

非 水 洗 式和

式

洋 式 （ 水 洗 式 ）

塩化ビニル管

46,080

給　　湯　　管

給 湯 器（　貯　湯　式　）

267,800

87,850

施工の程　度

水 洗 式

使　用　口 960

330 ㎡

便

器

種別規模別

小便器

給水管

一

個

非 水 洗 式

水 洗 式

洗 面 器

施工の程　度一

個

施工の程　度

一

個

一

個

220,000

設　　　備

給水・給湯

ライニング鋼管

給　水　槽

一

式

一

個

ド ア ホ ン

165 ㎡

電 気 設 備

一

個

給 湯 器

排　水　管

当たり一個

使用口一口

660 ㎡

給

水

・

給

湯

設

備

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

備数

建築設

【 現 行 】

49

劇場用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

標準量

1.1 1.0

150cm×56cm のもの

120cm×56cm のもの

1.4 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.2 1.0 0.8

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.7

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

建

築

設

備

加

算

評

点

項

目

建築設備数

床　　暖　　房　　設　　備 13,980

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

衛生設備

換気設備

換　気　扇　・　換　気　口

冷暖房設備

流し台（ステンレス張）

空調設備（ビルトイン方式）

46,100

9,270

12,340

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

建築設備数

大きさ

仮設工事の 難 易

一

個

延べ床面積

簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの

困難なもの仮設工事

施工の程　度

一

個

ト

ル

当

た

り

・

〇

平

方

メー

対

象

床

面

積

一

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

施工の程　度

1,850

雑　　工　　事

その他工事

部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％

対象床面積

【 現 行 】

50

（８） 病院用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

8,620 1.1 1.0 0.9

14,100 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

11,730

16,810 1.0 0.8

15,510 切妻屋根の もの

片流れ屋根の もの

13,950 1.1 1.0 0.9

7,360 程度のもの ～ 程度のもの

12,150　

27,680 1.2 1.0 0.9

13,410 軒出の大きい もの

45cm程度の もの

軒出の小さい もの

9,560 1.0 0.8

8,510 下屋のない もの

下屋の多い もの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0 0.5

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.1 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

12,060 1.2 1.0 0.8

10,640

9,220

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

5,940 1.3 1.0 0.8

4,720

6,240

6,200 1.2 1.0 0.8

2,810 小さいもの 普通のもの 大きいもの

8,820 1.2 1.0 0.9

5,070 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2,000 1.6 1.0 0.6

6,150 多いもの 普通のもの 少ないもの

5,730 1.2 1.0 0.9

7,980 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

外

壁

漆 喰 真 壁

薄 型 気 泡 コ ン ク リ ー ト パ ネ ル薄 　　付 　　外 　　装 　　仕 　　上

建

床

面

積

合 成 樹 脂 板

基

礎

建

床

面

積

波　　板

鉄筋コンクリート基礎 地上高　45㎝

上

総合補正方式

施工の程　度

屋根の形　式

勾配の大　小

下屋の多　少

鋼 板 波 板

化粧スレートボード

中屋

根

ステンレス板

ア ス フ ァ ル ト シ ン グ ル

勾

配

屋

根

シ ー ト 防 水陸

屋

根

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

金 属 板 防 水

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数

銅 板

Ｆ Ｒ Ｐ 防 水

標準量

鋼　 板

金　属　板

建床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・三〇平方メー

トル

瓦

合　 成 樹 脂　 波　 板

施工の程　度

施工の程　度

軒出の大　小

施工量の多少

項

目

別

補

正

方

式

立

上

り

部

分

延

長

〇

・

五

五

メー

ト

ル

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

当

た

り

開口率の大小

地上高　60㎝

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

平　　板

総合補正方式

項

目

別

補

正

方

式

鋼 板

外 装 タ イ ル

仕上面積〇・八〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

サ イ　　デ　　ィ　　ン グ

延

べ

床

面

積

規模の小さ いもの 細長いもの

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

施工の程　度

延べ床面積231㎡程度で多少凹凸のあるもの

規模の大き いもの 正方形に近 いもの

建床面積231㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの

規模の小さ いもの 細長いもの

平面の形状等

施工量の多少

施工の程　度

施工の程　度

平面の形状等

漆 喰 大 壁

地上高　30㎝

繊 維 強 化セ メ ン ト 板

スレートボード

薄　付　外　装　吹　付　仕　上

板 張

〇

平

方

メー

ト

ル

メー

ト

ル

当

た

り

一

・

建

床

面

積

一

・

〇

平

方

10

7

10

4.5

10

5 3

10

程度のもの

【 現 行 】

51

病院用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

13,040 1.8 1.0

6,970

5,620

4,620

5,900 1.2 1.0 0.8

5,020 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

4,270 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

2.2 1.0 0.8

多いもの 普通のもの 少ないもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

6,760 1.3 1.0 0.9

14,660 多いもの 普通のもの 少ないもの

10,500 1.0 0.8

5,320 普通のもの 大きいもの

14,620 1.2 1.0 0.8

17,620 3.6ｍ程度の もの

3.0ｍ程度の もの

2.4ｍ程度の もの

15,040 1.2 1.0 0.7

80,980 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

57,860 1.6 1.0 0.6

41,840 多いもの 普通のもの 少ないもの

31,540 1.2 1.0 0.7

9,580 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

10,300

28,300

12,920

10,340

4,740

3,860 1.1 1.0 0.8

2,260 多いもの 普通のもの 少ないもの

2,840 1.2 1.0 0.9

8,000 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

6,900

14,290

2,100

総合補正方式

並

柱　の長　さ

開口率の大小

施工量の多少

項

目

別

補

正

方

式

施工の程　度

柱

・

壁

体

中

ク ロ ス 天　　 井

浴　 室 　　天 井

中

並

塗 　　 り 天 井

鉛 合 板

木質系天井仕上

鉛 合 　　板

13.5cm　角

10.5cm　角

施工の程　度

中

ス テ ン レ ス 板

上

ク ロ ス 貼

使用本数〇・五二本

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり

特

施工の程　度

柱　の長　さ

施工量の多少

施工の程　度

項目別補正方式

12.0cm　角

外周壁体部の柱間が0.9ｍのもの小部屋の多いもの

本数の多　少 延

べ

床

面

積

外周壁体部の柱間が1.8ｍのもの

施工の程　度

施工量の多少

総合補正方式

小

並

合 　　成 　 樹　　 脂　　 板

鋼 　板

間仕切の多少

真　壁　造　柱

大　壁　造　柱 12.0cm　角

13.5cm　角

10.5cm 角

15.0cm　角

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積二・〇平方メー

トル

石 材 系 仕 上

塗 り　 壁

内 装 タ イ ル

上

木質系壁仕上

中 延

べ

床

面

積

石 膏 ボ ー ド

天

井

たり仕上面積一・〇平方メー

トル

延べ床面積一・〇平方メー

トル当

延

べ

床

面

積

サ イ　　デ　　ィ　　ン グ

石 膏 ボ ー ド

内

壁

【 現 行 】

52

病院用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1,230 1.0 0.8

5,710 普通のもの 少ないもの

2,600 1.2 1.0 0.7

3,330 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

9,230

6,860

7,120

5,270

2,990

8,700

3,940

43,270

30,750

21,930

16,050

11,420

9,830

8,410

4,310

3,200

2,730

3,800

1,390

450

14,220

790 1.5 1.0 0.7

2,680 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1,280

880

26,180 1.3 1.0 0.8

19,340 多いもの 普通のもの 少ないもの

15,330 1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

並

小

中

木質系床仕上

当

た

り

〇

・

九

四

平

方

メー

ト

ル

延

べ

床

面

積

一

・

〇

平

方

メー

ト

ル

転　　ば　　し　　床　　組

二 階 床 組

鉛 　　合 　　板

上

施工の程　度

延

べ

床

面

積

施工量の多少

延べ床面積

方メー

トル当たり

仕上面積一・〇平

上

各部分別共通

上

ペ イ ン ト

合　 成　 樹　 脂　 塗　 床

加算評点項目

中

上

並

床

組

カ ー ペ ッ ト

中タ イ　ル

合成樹脂張床

施工の程　度

一 階 床 組

建

具

土 間 コ ン ク リ ー ト 打

　(注)　ペイントの補正項目、補正係数、計算単位及び断熱材の計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少

施工の程　度

断熱材のみ

着 色 コ ン ク リ ー ト

中

並

並

床

上

並

並

畳

大

上

モ ル タ ル

並

床

仕

上

石 材 系 仕 上

コ ン ク リ ー ト 直 仕 上

特

中

中

断　熱　材

延べ床面積一・〇平方メー

トル当たり仕上面積一・〇平方メー

トル

【 現 行 】

53

病院用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

5,410 1.5 1.0 0.7

5,350 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

7,450

19,960

32,690

5,520

2,480

1,510

6,910一個

電気 ガス給水給湯

排水 計 1.3 1.0 0.8

2,670 40 90 110 2,910 多いもの 普通のもの 少ないもの

2,970 80 160 170 3,380 1.5 1.0 0.7

4,160 160 220 220 4,760 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.3

カメラ付のもの

通話型のもの

1.5 1.0 0.6

大きいもの 50cm×50cm× 100cmのもの

小さいもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.9

28号程度の もの

24号程度の もの

20号程度の もの

1.0 0.6

あるもの ないもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.1 1.0 0.85

460Ｌ程度の もの

370Ｌ程度の もの

300Ｌ程度の もの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

38,620 1.5 1.0 0.8

39,200 程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

8,960

33,000

60,300洋 式 （ 水 洗 式 ）

給 湯 器（　貯　湯　式　）

非 水 洗 式

給 湯 器 220,000

87,850一

個

一

個

115.5 ㎡

方メー

トル当たり

延べ床面積一・〇平

267,800

給

水

・

給

湯

設

備

総合評点方式

給水管

給　　湯　　管

ド ア ホ ン

462 ㎡

231 ㎡

種別規模別

使用栓（配管共）

２ 口 配 管

使用口数

施工量の多少

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。 給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。 給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。

　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

延べ床面積

施工の程　度

一

個

一

式

水 洗 式

施工の程　度

号　数

追焚機能の 有 無

一

個

施工の程　度

施工の程　度

和

式

小便器

施工の程　度

非 水 洗 式

水 洗 式

建築設備数

当たり一個

使用口一口

電 気 設 備

設　　　備

給水・給湯

照 明 設　備

１ 口 配 管

スイッチ配線

ライニング鋼管

塩化ビニル管

施工の程　度

ガ ス設 備

（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー及び流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

一

個

排　水　管

電 気 設 備

容量の大きさ

施工の程　度

大きさ

項

目

別

評

点

方

式

使　用　口

排 水 設 備

46,080

960

給　水　槽

コンセント配線

一

個

建

築

設

備

数

便

器

衛

生

設

備

加

算

評

点

項

目

建

築

設

備

備数

建築設

【 現 行 】

54

病院用建物

増点補正率 標 準 減点補正率

部分別

評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数標準量

計算単位

補　正　項　目　及　び　補　正　係　数

補正項目

1.5 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.0 0.9

50cm×45cm のもの

45cm×40cm のもの

1.3 1.0 0.7

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.5 1.0 0.8

大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの

小さいもの

1.5 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.3 1.0

1.6 1.0 0.9

200cm×160cm のもの

180cm×140cm のもの

160cm×120cm のもの

1.2 1.0 0.9

程度の良い もの

普通のもの 程度の悪い もの

1.4 1.0 0.5