'Duurzame Gebiedsontwikkeling: PM bezoekt Parkboulevard Rotterdam' Duurzame ontwikkeling is geen formule waar een pasklaar antwoord uit komt. Het beperkt zich niet tot enkel het realiseren van een groen gebouw. Duurzaam ontwikkelen raakt de kwaliteit van het leven in het heden en de toekomst. Duurzaam ontwikkelen vraagt om oprechte inzet en betrokkenheid om hieraan bij te dragen, het vraagt om ownership en commitment van de initiatiefnemers en toekomstige gebruikers. Op 17 juni jl. is de afdeling Project Management met het afdelingsuitje op projectbezoek geweest op het project Parkboulevard in Rotterdam. Het project Parkboulevard behelst in antwoord op bovenstaande visie meer dan alleen een duurzaam en energie efficiënt gebouw, met de realisatie van het project wordt er een omgeving gerealiseerd die gezond en leefbaar is voor de lange termijn. Het project Parkboulevard Rotterdam In Rotterdam West, op het voormalige rangeerterrein aan de Vierhavensstraat, werken Dura Vermeer Vastgoed, MAB Development Nederland en de gemeente Rotterdam aan de realisatie van een cluster van grootschalige winkelvoorzieningen, kantoren, leisure en een dakpark (Parkboulevard). MAB Development en Dura Vermeer Vastgoed ontwikkelen en realiseren de gebouwen. De gemeente Rotterdam ontwikkelt en realiseert het Dakpark op de gebouwen. Een succesvol voorbeeld van een publiek private samenwerking. Parkboulevard wordt ontwikkeld op het tussen de Vierhavens en de woonwijk Bospolder Tussendijken voormalig gelegen rangeerterrein van ruim één kilometer lang. Het rangeerterrein is vele jaren gebruikt voor goederentransport van en naar de havens. Door gewijzigde havenactiviteiten en transportmiddelen werden de sporen steeds minder gebruikt. Vanwege de verplaatsing van de haven gerelateerde bedrijvigheden heeft de Vierhavens in haar huidige opzet geen toekomst. Daarnaast was het rangeerterrein slechts een obstakel tussen havens en woonwijk. Een obstakel dat door een dijk is afgeschermd van de woonwijk; je ziet als bewoner niets van wat er achter die dijk gebeurt. De dijk is het einde van de woonwijk en wordt tegenwoordig als hondenuitlaatplek gebruikt. Bewoners storen zich hier al jaren aan. Ver voordat de gemeente het initiatief nam om het rangeerterrein aan te pakken ontwikkelden de bewoners ideeën om van het rangeerterrein een park te maken. Met het vrijkomen van het voormalige rangeerterrein zijn marktpartijen uitgedaagd een concept te ontwikkelen dat bijdraagt aan een sterke en vitale omgeving voor de lange termijn. Bij de invulling van Parkboulevard is daarom samen met de gemeente Rotterdam en andere belanghebbenden (bewoners, ondernemers, etc) gezocht naar diversiteit aan functies die als geheel in staat zijn de verschillende doelgroepen op lokaal en regionaal niveau te bedienen. Vanuit deze gedachte is een mix ontstaan van de functies retail, horeca, dakpark, kantoren, onderwijs en wijkvoorzieningen. Ruimte is schaars, zeker in een stad als Rotterdam. Vanuit dit gegeven is er gekozen voor efficiënt ruimtegebruik. Er worden maarliefst drie functies gestapeld; op de begane grond winkels, daarboven