RANT TORUD PÕHI MAAPIND 1.Ø160PVC Ø0.4PL RANT TORUD PÕHI MAAPIND KAEVU Ø 1.Ø160PVC Ø0.4PL 13.47 toru põhi 13.47 KAEVU Ø 13.77 toru põhi 13.80 KAEV K1 KAEV SK1 15.64 15.64 15.68 15.68 K1 SK1 7.5 7.5 7.5 7.5 16 12 AJ 19b 19a 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 Uus-Kaevu 89001:010:2126 Maatulundusmaa 100% Pindala: 29 334m² 7.5 Nahka 3 89001:010:3168 Maatulundusmaa 100% Pindala: 9982 m² Põhja-Liiva 89001:010:0500 Maatulundusmaa 100% Suure-Nahka 89001:010:3167 Maatulundusmaa 100% Raudtee R3 Katkuniidu tee 89001:010:1805 Transpordimaa 100% Väike-Sadula 89001:010:0266 Maatulundusmaa 100% Katkuniidu põik 7 89001:010:1825 Elamumaa 100% Katkuniidu põik 6 89001:010:1824 Elamumaa 100% Loosivälja tee 13 89001:017:0130 Elamumaa 100% Loosivälja tee 15 89001:017:0001 Transpordimaa 100% Katkuniidu põik ee 18a :0002 maa 100% DP 99-007 DP 00-033 DP 03-077 raudtee kaitsevöönd 30 m rööpme teljest mõõdetuna 4.6 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 2 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 1 3 4 2 9 6 7 5 8 11 22a 14 10 22b 13 22 17 21 23 18 20 15 19 23b 23a 40 40 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 24 9.5 24a 24b 9.5 9.5 25 9.5 8 7.5 40 7.5 12.9 4 30 PÕHIJOONIS Märkused: 1) topo-geodeetilise mõõdistuse koostas OÜ G.E.Point 20.10.2017, töö nr 17-G453, mõõdistamislitsents nr 542 MA, v.a 19.03.2010, nr 458 MA, v.a 15.05.1998; 2) joonisel olevad sõidu- ja kõnniteed ning kõrghaljastus on illustratiivne. Täpne lahendus antakse ehitusprojektiga. VIIMSI VALLA METSAKASTI KÜLA MUUGA TEE, NAHKA 2 JA RAUDTEE III VAHELISE ALA DETAILPLANEERING (II etapp) 7|| VWDDGLXP 'HWDLOSODQHHULQJ 7|| QU Tellija: Viimsi Vallavalitsus Joonis: Põhijoonis Joonise nr: 4 0}}WNDYD 1:500 9lOMDSULQGL DHJ 24.04.2018 Linnaruumi OÜ Registrikood: 11638094 Maakri tn 29 10145 Tallinn Tel: 617 7690 www.hendrikson.ee [email protected] Koordinaator: Jaanus Aavik Projektijuht: Evely Ehrpas Kehtestatud detailplaneeringud: DP 99-007- AÜ MAARDU II. Kehtestatud 13.06.2000; DP 00-033- KATKUNIIDU I. Kehtestatud 30.06.2003; DP 03-077- Muuga tee, Nahka 2 ja Raudtee III vaheline ala (osaline). Kehtestatud 17.09.2013. NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA: Planeeringuala piiri suurus: ca 3,9 ha Kavandatud kruntide arv: 25 Krunditud maa bilanss: 1. L 5651 m² (14%); 2. EP 27 542 m² (70%) 3. Üm 6123 m² (16%). Kavandatud hoonete arv: elamumaal 1 põhihoone ja 1 abihoone. Elamumaadele kehtib järgmine kõrghaljastuse rajamise nõue: iga 200 m² krundi pinna kohta tuleb istutada vähemalt 1 puu min rinnasdiameetriga 6 cm. H plan. krundi pos. nr P10 hoonetealune pind, m² suurim lubatud kõrgus maapinnast, m plan. sihtotstarve osakaalu % suurim lubatud korruselisus krundi plan. suurus, m² hoonete arv krundil kinnistu piir LEGEND Katkuniidu põik 5 89001:010:1823 Elamumaa 100% kinnistu aadress katastriüksuse tunnus maakasutuse sihtotstarve planeeringuala piir ol. olev sõidutee ol.olev naaberhoone ol. olev veekogu minimaalne lubatud uue elamu või suvila kaugus kiirraudtee trassist on 100 m- vastavalt "Äigrumäe küla, Laiaküla küla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneeringule" reserveeritud rohevõrgustiku puhverala- vastavalt Viimsi valla mandriosa teemaplaneeringu kaardile "Rohevõrgustik ja miljööväärtuslikud alad" kehtestatud detailplaneering ja selle nr DP 03-077 kehtestatud naaberplaneeringuga plan. krundi piir raudtee kaitsevöönd 30 m rööpme teljest mõõdetuna (vastavalt ehitusseadustiku § 73) plan. ehitusõigus ajutise krundi pos. nr plan. tänavaäärne kõrghaljastus (lahendatakse haljastusprojektiga) plan. hoonestusala plan. abihoone hoonestusala (kui abihoonet soovitakse ehitada lähemale kui 5 m krundi piirist, peab selleks olema naaberkinnistu omaniku kirjalik nõusolek) krundi pos. nr likvideeritav kraav plan. sõidutee plan. juurdepääs krundile plan. kõnnitee plan. piirdeaed (täpsustub ehitusprojektiga) säiliv kraav 22 22a kehtestatud naaberplaneeringuga plan. hoonestusala kehtestatud naaberplaneeringuga plan. abihoone hoonestusala ajutine maatehinguteks moodustatav krundi piir kehtestatud naaberplaneeringuga plan. tänavaäärne kõrghaljastus plan. krundi piir plan. haljasala (täpsustub haljastusprojektiga) kraavi veekaitsevöönd 1 m (vastavalt veeseadus § 29) plan. jalgrada planeeringuga lubatud piirkiirus (km/h) 40 100 EP 2k 2 280 P3 1450 m² 100 EP 2k 2 260 P3 1375 m² 100 EP 2k 2 240 P3 1214 m² 100 EP 2k 2 240 P3 1214 m² 100 EP 2k 2 240 P3 1213 m² Krunt nr 8 Krunt nr 3 Krunt nr 4 Krunt nr 5 Krunt nr 9 100 EP 2k 2 240 P3 1212 m² 100 EP 2k 2 1217 m² 2k P3 100 EP 260 2 1365 m² 2 100 EP 240 P3 2k 1255 m² 240 100 EP 2k Krunt nr 15 2 Krunt nr 14 P3 1246 m² Krunt nr 10 Krunt nr 7 Krunt nr 6 Krunt nr 16 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m Krunt nr 11 Krunt nr 12 Krunt nr 13 1389 m² 1256 m² 8,5 m 240 8,5 m 8,5 m 1206 m² 2k 100 EP 2 1555 m² 300 P3 100 EP 2k 280 2 P3 1401 m² 8,5 m Krunt nr 1 Krunt nr 2 8,5 m 1366 m² 100 EP 2k 2 P3 1351 m² 2k 100 EP 2 P3 1399 m² 2k 100 EP 2 1260 m² P3 100 EP 2 P3 2k Krunt nr 17 Krunt nr 18 Krunt nr 20 Krunt nr 19 Krunt nr 21 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 1366 m² 2k 100 EP 2 240 100 EP 8,5 m 2 2k 240 8,5 m 2k 100 EP 260 2 100 EP 8,5 m 2 2k 240 8,5 m 2k 100 EP 2 260 P3 P3 8,5 m P3 P3 P3 240 280 240 260 1772 m² 6123 m² Krunt nr 22 Krunt nr 23 100 L - - - - - 100 Üm - - - - - P3 1224 m² 6 4 5 16 8 1 3 9 2 18 7 15 13 12 14 23 22 17 19 10 20 21 11 24 879 m² Krunt nr 25 100 L - - - - - 25 3000 m² Krunt nr 24 - - - - 100 L -