Rumah yang nyaman, tenang dengan pengaturan antar ruang dan pencahayaan yang terencana, merupakan impian setiap orang. Terkadang banyak orang yang menyesal dikemudian hari disebabkan karena perencanaan rumah tinggal yang kurang matang, belum lagi pada saat pekerjaan pembangunan rumah di mulai, dikarenakan perencanaan yang kurang matang, banyak pekerjaan BONGKAR dan PASANG yang menyebabkan Cost pengeluaran semakin tinggi. Untuk urusan Disain Arsitektur, dan perhitungan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ), perkenankanlah kami membantu Anda untuk mewujudkan Rumah Impian Anda menjadi kenyataan. Anda dapat melihat secara jelas Desain Rumah Impian Anda sebelum Rumah Impian Anda terwujud melalui 3 dimensi, sehingga Anda terhindar dari salah desain, yang terkadang menimbulkan pekerjaan bongkar pasang yang menyebabkan Cost bangunan menjadi tinggi. Biaya Disain : 1. Paket I Harga desain Rp.60.000,- /m2 dengan produk gambar sbb : o Konsultasi Arsitek o Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruang o Gambar Tampak Depan, Belakang, Samping o Gambar Desain Pagar Depan, Belakang, Samping o Gambar Perspektif 3 Dimensi / Studi Bentuk o Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan, Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM/WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya. o RAB (Rancangan Anggaran Biaya) 2. Paket II Cost n Fee dimulai dari Rp. 300.000,-/m2 dengan produk gambar sbb : o Konsultasi Arsitek o Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruang o Gambar Tampak Depan, Belakang, Samping o Gambar Desain Pagar Depan, Belakang, Samping o Gambar Perspektif 3 Dimensi / Studi Bentuk
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Rumah yang nyaman, tenang dengan pengaturan antar ruang dan pencahayaan yang terencana, merupakan impian setiap orang. Terkadang banyak orang yang menyesal dikemudian hari disebabkan karena perencanaan rumah tinggal yang kurang matang, belum lagi pada saat pekerjaan pembangunan rumah di mulai, dikarenakan perencanaan yang kurang matang, banyak pekerjaan BONGKAR dan PASANG yang menyebabkan Cost pengeluaran semakin tinggi.Untuk urusan Disain Arsitektur, dan perhitungan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ), perkenankanlah kami membantu Anda untuk mewujudkan Rumah Impian Anda menjadi kenyataan.Anda dapat melihat secara jelas Desain Rumah Impian Anda sebelum Rumah Impian Anda terwujud melalui 3 dimensi, sehingga Anda terhindar dari salah desain, yang terkadang menimbulkan pekerjaan bongkar pasang yang menyebabkan Cost bangunan menjadi tinggi.Biaya Disain :
1. Paket IHarga desain Rp.60.000,- /m2 dengan produk gambar sbb :
o Konsultasi Arsiteko Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruango Gambar Tampak Depan, Belakang, Sampingo Gambar Desain Pagar Depan, Belakang, Sampingo Gambar Perspektif 3 Dimensi / Studi Bentuko Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan,
Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM/WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya.
o RAB (Rancangan Anggaran Biaya)2. Paket II
Cost n Fee dimulai dari Rp. 300.000,-/m2 dengan produk gambar sbb : o Konsultasi Arsiteko Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruango Gambar Tampak Depan, Belakang, Sampingo Gambar Desain Pagar Depan, Belakang, Sampingo Gambar Perspektif 3 Dimensi / Studi Bentuko Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan,
Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM / WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya.
o RAB (Rancangan Anggaran Biaya)o Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Rumah-Strategis.com, dimana
Rumah-Strategis.com akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek, laporan pekerjaan dan schedule.
3. Paket IIIPaket Borongan dimulai dari Rp. 3.000.000,- /m2, Produk Gambar dan Layanan Meliputi :
o Konsultasi Arsiteko Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruang
o Gambar Tampak Depan, Belakang, Sampingo Gambar Desain Pagar Depan , Belakang , Sampingo Gambar Perspektif 3 Dimensi / Studi Bentuko Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan,
Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM / WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya.
o RAB (Rancangan Anggaran Biaya)o Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Rumah-Strategis.com , dimana
Rumah-Strategis.com akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek dan Alat Kerja Utama.
o Rumah-Strategis.com akan menyiapkan bahan – bahan bangunan yang telah disepakati sesuai SPEK material di dalam Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
Catatan:
Begitu Setuju mengambil salah satu paket maka wajib memberikan tanda jadi / keseriusan pekerjaan. Untuk luas bangunan < 100 m2 minimal Rp. 2.000.000,-, Untuk bangunan antara 100-200 m2 minimal Rp. 3.000.000,- , Untuk bangunan >200 m2 minimal Rp. 4.000.000,-
Yang dihitung (dikenai biaya) adalah Luas Bangunan bukan Luas Tanah Mohon bapak/ibu bisa informasikan nomor yang dapat kami hubungi. Untuk informasi lebih lanjut silahkan hubungi kami di nomor +62 21 982 741 84
Terima Kasih
Building Cost / System
Sistem Membangun: 1. Sistem BoronganPelaksana bangunan memborong semua biaya upah dan bahan untuk pekerjaan pelaksanaan bangunan.Harga per-m2 biaya membangun:- Bangunan menengah 1 lt mulai dari: Rp 2.000.000,-/m2- Bangunan menengah 2 lt mulai dari: Rp 2.500.000/m2- Bangunan mewah mulai dari: Rp 3.000.000/m2*Harga tersebut sangat relatif, mengacu kepada RAB yang di sepakati
2. Sistem Cost & FeePemilik bangunan membeli semua kebutuhan bahan dan peralatan membangun. Pelaksana bangunan memborong biaya upah pekerja.Fee pelaksana bangunan berkisar: 10 – 15 % dari seluruh biaya bahan dan upah kerja yang dikeluarkan dalam membangun.
3. Sistem Borongan plus Cost FeePelaksana bangunan memborong sampai pekerjaan struktur ( mulai pondasi sampai kontruksi atap ). Sedangkan pekerjaan finishing memakai sistem cost & fee.
Harga borongan struktur mulai dari: Rp 1.500.000/m2
PROYEK : Renovasi Rumah Bpk Lutfi/Ibu MilliaLOKASI : Tangerang dekat bandaraLUAS BANGUNAN : 124m2
NO URAIAN PEKERJAANSAT
VOLUMEHARGA JUMLAH
SAT I PEKERJAAN PERSIAPAN
1Pembersihan lapangan ls 0,00 500.000 02Alat kerja ls 1,00 300.000 300.0003Keamanan ls 1,00 350.000 350.0003Pasang bouplank m' 36,00 6.000 216.0004Buat bedeng kerja/ sewa tempat ls 0,00 2.500.000 0
Sub total 866.000II PEKERJAAN TANAH
1Galian tanah pondasi m3 20,40 25.000 510.0002Urug tanah kembali m3 9,08 12.500 113.4383Urug tanah lantai m3 13,20 12.500 165.000
Sub total 788.438III PEKERJAAN PONDASI
1Pasang pondasi batu kali m3 10,73 250.000 2.681.2502Urug pasir bawah pondasi m3 4,29 140.000 600.6003Urug pasir bawah lantai m3 1,18 140.000 165.0604cor cakar ayam m3 0,603.000.000 1.800.000
Sub total 5.246.910IV PEKERJAAN STRUKTUR
1Cor sloof 20 x 25 m3 2,153.000.000 6.435.0002Cor lantai kerja m2 72,00 15.000 1.080.0003Cor kolom 15 x 25 m3 1,053.000.000 3.150.0004Cor kolom praktis 15 x 15 m3 3,153.000.000 9.450.0005Cor balok 20 x 25 m3 1,803.000.000 5.400.0006Cor dak keraton m2 62,00 145.000 8.990.0007Cor ring balok atap m3 1,723.000.000 5.160.0008cor meja dapur m3 0,003.000.000 0
1upah tenaga bor air ls 1.300.000 1.300.0002Biaya material utk bor air ls 1.383.000 1.383.0003upah borongan kerja bangunan m2 123,00 350.000 43.050.000
Sub total 45.733.000 TOTAL 125.899.748
1cost and fee 13% 16.366.967 TOTAL 142.266.715 harga permeter persegi 2.294.624