DOCUMENTO TEÓRICO FINAL-METODOLÓGICO CATARINA

DE

VA

LOR

ES P

ATR

IMO

NIA

LES

UR

BA

NO

-AR

QU

ITEC

TÓN

ICO

S

EN E

L M

UN

ICIP

IO D

E C

ATA

RIN

A,

MA

SAY

A, N

ICA

RA

GU

A

APR

OX

IMA

DC

IÓN

A

LA ID

EN

TIFIC

AC

IÓN

MAESTRÍA CENTROAMERICANA EN CONSERVACIÓN Y GESTIÓN DEL

PATRIMONIO CULTURAL PARA EL DESARROLLO

TALLER DE CONSERVACIÓN ll

ARQ. URIEL CARDOZA MODULO 5

TRABAJO FINAL

En la mayoría de las ciudades lo viejo y lo nuevo, lo tradicional y lo moderno se combinan;

las ciudades están esculpidas en piedra.

Los rasgos de una ciudad se advierten en la fachada de sus edificios,

en sus cascos antiguos, en sus iglesias, en el conjunto de sus trazos,

en el sabor de sus barrios

y en el sentir de sus habitantes”

-Miguel Ángel Troitiño Vinuesa1

La ciudad en retrospectiva

LCDA. MIRNA CHEN - Panamá ARQ. BERNADETTE ESQUIVEL – Costa Rica

ARQ. KARINA MEJIA - Honduras ARQ. PATRICIA SEGOVIA – El Salvador

Catarina, Masaya, Nicaragua

INTRODUCCIÓN

Se le llama Paisaje Urbano Histórico a “todo grupo de

construcciones, estructuras y espacios en su contexto natural y

ecológico, que constituyen un asentamiento humano en medio

urbano durante un período de tiempo significativo y cuya

cohesión y valor se reconozcan desde el punto de vista

arqueológico, arquitectónico, prehistórico, histórico, científico,

estético, sociocultural o ecológico”1.

La traza urbana de Catarina se ha conservado casi íntegramente

reflejo de la época determinada; no así los bienes inmuebles,

que han sido destruidos por los diversos terremotos y deslaves

ocurridos a lo largo de los años.

Para hacer un diagnóstico urbano de Catarina es necesario

tomar en cuenta todos los componentes urbanos, es decir, los

elementos naturales y artificiales y la población y sus

manifestaciones culturales, pues es el dando tratamiento

adecuado a cada uno de ellos por separado y de forma integral

que se logrará un sitio ordenado y agradable.

En este diagnóstico se han tomado en cuenta tres aspectos:

El Paisaje Natural

El Paisaje Construido

Los pobladores y sus manifestaciones culturales

Desarrollando de manera más amplia el Paisaje Construido, pues

es objetivo fundamental del diagnóstico, la identificación de

Atributos Patrimoniales Urbano-Arquitectónicos de su Paisaje

Cultural.

1 15 Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas en la Convención para la

Protección del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural, Octubre de 2005.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La comunidad de Catarina se ha afianzado como la ciudad con

mayor cantidad de servicios y comercio de los llamados pueblos

blancos de Masaya.

El crecimiento acelerado de la actividad económica

relacionada al turismo, pone en riesgo la conservación de su

patrimonio arquitectónico y cultural ya que la mayoría de los

proyectos de desarrollo se concentran en el eje artesanal y el

mirador.

La protección al patrimonio arquitectónico se limita a 2 inmuebles

según la valoración aplicada en el Inventario nacional de Bienes

culturales lo que es insuficiente para la gran riqueza que ofrece el

paisaje cultural de Catarina.

METODOLOGÍA

El trabajo se inició con la revisión documental actualizada del

Catarina y los pueblos del sur de Masaya, realizada por

AMUDEMAS2 y del informe del inventario nacional del Patrimonio

INC-AECID para tener un conocimiento general de la zona de

estudio.

A partir de este conocimiento previo, planteamos la hipótesis de

valorar principalmente los 3 ejes principales de los pueblos

identificados previos a la visita de campo, para identificar y

valorar los inmuebles patrimoniales existentes. Para la valoración

de los mismos, definimos 9 variables que presentamos más

adelante, en la matriz de bienes inmuebles, que nos permiten

conocer los valores físico-ambientales, históricos y simbólicos de

los bienes culturales de Catarina.

2 Estudio de ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio cultural parra los

municipios del sur del departamento de Masaya del programa de patrimonio

para el desarrollo de los municipios de Masaya, amudemas y aecid.

Luego del primer reconocimiento del sitio mediante un recorrido

por los ejes principales procedimos a hacer un levantamiento

fotográfico de los mismos, identificando los inmuebles que habían

sido incluidos en el Inventario Nacional de Patrimonio, para

comprender su valoración; asimismo el contacto con los

pobladores y la observación de la actividad comercial de los

artesanos y la afluencia de visitantes principalmente al mirador

de la Laguna de Apoyo, nos llevó a considerar la necesidad de

fortalecer el centro urbano como un espacio de alto valor social

y representativo por sus manifestaciones culturales del Catarino.

Se realizó el levantamiento fotográfico, de materiales, sistema

constructivo y patologías de la Iglesia Santa Catalina de

Alejandría, considerado el inmueble histórico patrimonial más

emblemático del pueblo para su posterior análisis.

En base a la primera visita al campo establecimos los criterios de

valoración urbana considerando la trama y homogeneidad del

tejido urbano, los hitos y elementos de interés. Identificamos 5

núcleos o ejes a los que se le aplicaron 6 variables de valoración

para determinar en cuál de ellos, la propuesta de intervención

contribuiría más al desarrollo local partiendo de la conservación

de su patrimonio cultural.

Luego de la segunda visita de campo y la aplicación de la matriz

de valoración urbana se definió desarrollar la propuesta de

intervención en el núcleo comunitario central Parque-Iglesia-

entorno, plantearon propuestas para los otros núcleos

identificados que podrían complementarse entre sí para lograr un

desarrollo integral de Catarina.

Dentro de este núcleo comunitario parque-Iglesia y su entorno, se

aplicó la matriz de valoración de bienes inmuebles en donde la

iglesia obtuvo la mayor valoración. No solo por sus características

arquitectónicas sino por el papel intangible que cumple en la

comunidad.

Se realiza una propuesta de intervención de esta (de la iglesia)

para lograr su integración al entorno urbano y su conservación

CRITERIOS E INSTRUMENTOS DE VALORACIÓN

Para poder desarrollar una propuesta de intervención con objeto

de conservar los valores urbano-arquitectónicos de cualquier

pueblo o ciudad, es necesario establecer criterios que permitan

decidir qué sectores urbanos o inmuebles específicos pueden o

deben ser objeto de intervención. Los criterios deben ser

planteados lo más objetivamente posible.

Para determinar los sitios a intervenir en Catarina, se elaboraron

dos matrices, una para el sector urbano y otra para el inmueble

propiamente dicho, que plasmase los criterios definidos y que

permitiese la valoración de los mismos.

En estas matrices los criterios están definidos por los valores que

puede o no tener determinado edifico o sector urbano.

Ambas matrices utilizan el mismo sistema de valores, de 0 a 3

donde:

0: Nulo (no tiene ningún valor), 1: Bajo, 2: Medio, 3: Alto

La valoración de cada sector o inmueble resulta de la suma de la

calificación dada a cada criterio, misma que debe compararse

con otros; el inmueble que resulte con mayor puntuación, se

considera de mayor prioridad para su intervención.

Criterios de la Matriz de Núcleos de Interés Cultural-Urbano

Valor Arquitectónico Patrimonial:

Relevancia en cuanto a su diseño, respecto de la época en que

se construyó, representativo de su época.

Valor Urbanístico:

Emplazamiento respetuoso, ubicación relevante respecto del

sitio, contribuye a la valorización del entorno.

Valor de Uso Comunitario Si es lugar de disfrute de la población

local, en qué medida puede la población tener acceso y

participar del espacio

Valor de Desarrollo Económico Local. La contribución al

desarrollo de la comunidad. Que las actividades produzcan un

aumento en el bienestar comunal.

Valor Identitario

La población se identifica con el espacio, lo reconoce como

propio y le da uso

Estado de Conservación

Condición en que se encuentra el espacio y grado de deterioro

que presenta

Para valorar los diferentes Hitos y núcleos de interés cultural-

urbano, se han considerado una serie de 6 valores que abarcan

los aspectos de función, forma y significado del pueblo de

Catarina.

Fuente: elaboración propia en base a conocimientos previos.

VALORES SIGNIFICADO

Valor arquitectónico-

patrimonial

Relevancia en cuanto a su diseño, respecto

de la época en que se construyó

Urbanístico Emplazamiento, ubicación respecto del sitio

, aporte al entorno

Uso Comunitario Si es lugar de disfrute de la población local

Desarrollo económico local Existe posibilidad de mejorar calidad de vida

local

Identitario La población se identifica con el espacio

Estado de conservación Grado de deterioro que presenta

VALORACIÓN 0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO

MATRIZ DE NÚCLEOS DE INTERÉS CULTURAL-URBANO

VALORES

SECTORES A EVALUAR

plaza cementerio mirador Eje

artesanal

Núcleo de

viviendas

vernáculas

Casa de alto

valor en zona

antiguo

ferrocarril San

Juan Oriente

Valor arquitectónico-patrimonial 2 1 0 1 3 3

Urbanístico 3 2 3 2 2 1

Uso Comunitario 3 3 1 0 0 1

Atracción inversión económico 1 0 3 3 0 0

Identitario 3 3 1 3 3 1

Estado de conservación 1 1 1 1 1 2

VALORACIÓN 13 10 9 10 9 8

Fuente: elaboración propia en base a trabajo de campo.

Criterios de Valoración de la Matriz de Bienes Inmuebles

Antigüedad

Definida por la fecha en que fue construido el inmueble

Histórico

El inmueble fue testigo de hechos o momentos históricos

relevantes para el pueblo, es representante de una determinada

época.

Arquitectura

Inmueble representativo de un estilo o influencia arquitectónica,

por su forma, relación espacial, escala, proporción, sistema

constructivo.

Artístico

Construcción de características singulares principalmente en

cuanto a detalles y acabados.

Social

Referido a la accesibilidad de parte de la población local

(público, privado o restringido). El inmueble es parte de la

memoria colectiva, puede considerarse símbolo del lugar.

Ambiental / Contexto

Integración del inmueble al entorno urbano, parte de un

conjunto homogéneo.

Arqueología

Solamente se define la presencia y tipo de elementos

arqueológicos.

Ecológico y Natural

Paisaje Natural asociado al inmueble, considerando flora y fauna.

Paleontología

Presencia y tipo de elementos fósiles.

MATRIZ DE BIENES INMUEBLES

Los criterios de valoración se han definido en base a la

información del diagnostico de los Pueblos Blancos del sector sur

de Masaya, que indica la existencia de vestigios arqueológicos y

paleontológicos en la Laguna de Apoyo. Se han incluido y

agrupado los criterios necesarios para una valoración no solo del

punto de vista del elemento individual sino de su contexto y la

relación con los habitantes del pueblo.

Fuente: elaboración propia en base a trabajo de campo.

Fuente: elaboración propia en base a conocimientos previos.

VALORES SIGNIFICADO

1- Antigüedad tiempo

2- Histórico Hecho o momento

3- Arquitectura Forma, relación espacial, escala,

proporción, sistema constructivo

4- Artístico Detalles, acabado

5- Social Accesible público, privado o restringido

Simbólico , memoria colectiva

6- Ambiental / Contexto Parte del conjunto

7-Arquelogía Presencia y tipo

8- Ecológico y Natural Paisaje, flora y fauna, vistas

9- Paleontología Presencia y tipo

VALORES 0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO

VALORES INMUEBLES A VALORAR

1 2 3 4 5

1- Antigüedad 3 2 1 2 1

2- Histórico 3 1 1 1 1

3- Arquitectónico 3 2 1 2 1

4- Artístico 2 1 0 0 0

5- Social 3 1 1 1 1

6- Ambiental / Contexto 2 1 1 1 1

7-Arquelogía 0 0 0 0 0

8- Ecológico y Natural 0 0 0 0 0

9- Paleontología 0 0 0 0 0

VALORES: 16 8 5 7 5

0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO

Los inmuebles a valorar alrededor de Centro urbano

corresponden a la tipología arquitectónica constante en

Catarina. Si bien son construcciones vernáculas de piedra

cantera (pómez), son parte del Paisaje Cultural de Catarina y

deben ser conservados. Su valoración junto con la iglesia genera un puntaje bajo lo que

no significa que no sean valiosos en su conjunto.

Los valores elegidos procuran evitar que en el inventario de

bienes de interés cultural se incluyan solamente inmuebles

excepcionales por su arquitectura y antigüedad, sino que se

amplíe a una visión de conjunto.

El patrimonio de la Ciudad de Catarina y el Municipio y se

agrupan de acuerdo a la siguiente clasificación:

Bienes de Alto Valor Patrimonial:

La Iglesia Parroquial de Santa Catalina de Nomativa fue

declarada Monumento Nacional Histórico conforme al

DECRETO LEGISLATIVO No. 109 Aprobado el 27 de Octubre de

1954, Publicado en La Gaceta No. 254 del 10 de Noviembre

de 1954, por lo que entraría dentro de esta categoría.

Edificaciones con Fachadas de Alto Valor Estilístico:

Se agrupa en esta categoría 1 inmueble.

Espacios Públicos:

En el área patrimonial se encuentra 1 espacio público donde

su valor es netamente urbanístico (parque central).

Según el resumen de bienes patrimoniales identificados por el

estudio de la zona Sur, no declarados por el INC se considera así:

Espacios Urbanos - Parque Central y su entorno.

Espacios Rurales – Antiguas fincas cafetaleras

Espacios Naturales – Laguna de Apoyo y su entorno, Mirador

de Catalina, Cerro de Pacaya, Antigua línea Férrea

Práctica Tradicional – jardinería, productos de flores,

elaboración de canasto de bambú.

Esta clasificación deja por fuera valiosos elementos del

patrimonio arquitectónico de Catarina como son los conjuntos

de casas vernáculas que por la topografía del terreno

enriquecen el paisaje, las tipologías arquitectónicas identificadas

que caracterizan los diferentes sistemas constructivos y la

homogeneidad en la parcelación y alturas de las edificaciones

del casco histórico.

ACTORES INVOLUCRADOS Actores directos

Catarina es un pueblo que ha captado la atención de diferentes

actores, desde las instituciones del gobierno hasta cooperantes y

organizaciones de la zona para la administración de los recursos

comunes como la Laguna de Apoyo y sus laderas.

Adicionalmente el pueblo cuenta con una comunidad

organizada en diferentes gremios, especialmente artesanos y

floricultores que han permitido ocupar a la población sin grandes

desplazamientos.

El fin de la propuesta de intervención es garantizar que los

actores locales lleguen a beneficiarse de los recursos económicos

generados por el turismo y comercialización de sus productos.

Fortalecer la actividad comunal fortalecerá la identidad de la

comunidad y evitará su desplazamiento.

Actores indirectos

•hoteleros

•Tour operadores

•Prestadores de servicios turísticos

•Comerciantes locales

•pulperias, ventas de queso

•Asociación Torovenado

•Cura Párroco

•Iglesia evangélica

•Artesanos de bambú y de cerámica

•intermediario

•Dueños de viveros

•Gobierno central- Gabinete Poder Ciudadano

•Alcaldía Catarina (Promotor Cultural)

•INC : Instituto Nicaraguense de Cultura y Deporte

•INTUR

•Aulas culturales Municipalidad

•MARENA

•casa de la cultura

•DIRECTOS

•Cooperación austriaca

Cooperantes Institucionales

empresarios turísticoscomunales

•empresarios foráneoas

•agencias de viajes

•extranjeros

•segunda vivienda

•artesanos foráneos

•vendedores de insumos

•salud

•riesgos de desastres

•universidades

•AMUDEMAS

•AMICTLAN

COOPERANTES institucionales

INTERMEDIARIOS

turisticos

PROPIETARIOS PRIVADOS FORÁNEOS

RESULTADOS: FODA DE PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONOMICAS

Fuente: elaboración propia en base a estudio de Ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio cultural para los Municipios del Sur del Departamento de Masaya,

AMUDEMAS, AECID 2009.

Catarina es una comunidad con una alta potencialidad de

recursos físicos, paisajísticos y culturales para su desarrollo

económico. La riqueza de sus tierras y la bondad de su clima fresco

le permiten el cultivo de plantas ornamentales que ocupa a parte

de habitantes y adicionalmente comercializan variedades de otras

zonas aprovechando la afluencia turística atraída por su ubicación

privilegiada alrededor de la Laguna de Apoyo y de otras

comunidades vecinas con productos artesanales de calidad.

Muebles de

madera/Bambu

Turismo

Bares y Restaurantes

Artesanía en barro Floricultura

FORTALEZAS

Ubicación geográfica

Mano de obra

calificada (artesanos)

Organizados en

asociación

Ubicación en zona turística

Variedad de productos

ofertados

Precios accesibles

Buena calidad del producto

Venta al por mayor y

detalle

Comercio externo

Variedad del

producto

Estilo de la pintura y

re-acabado

Grupo organizado

Buena calidad del

producto

Comercialización directa

del productor

Alta demanda

Mano de obra calificada

DEBILIDADES

Poco acceso al crédito

Falta de maquinaria

Poca participación en

organización

Parqueo inadecuado Falta alumbrado público

Visualizar acceso al mirador

Falta de difusión

Falta de crédito Alta competencia

Falta de financiamiento Falta de interés de algunos

miembros

OPORTUNIDADES

Apoyo de

autoridades

municipales

Presencia de turismo

nacional y extranjero

Fácil acceso de rutas

de transporte

Visitación de turistas

nacionales y extranjeros

Buen clima

Excelente vista panorámica

Acceso por vía adoquinada

Acceso a créditos

Capacitación en

pintura por el CIDEL y

CIPRODEL

Variedad de nuevos

productos

Buenas tierras para

producir

Variedad de producción

Oportunidad de espacio

para nuevos mercados

AMENAZAS

Carestía de energía

eléctrica.

Escases de materiales

e insumos

Competencia

Ubicación en zona sísmica

Zona propensa a deslave

Erosión de suelo por uso

agrícola

Exceder la capacidad de

carga.

Temporada de lluvias

Alta competencia de

otras zonas

Exceso de lluvias y plagas

Sequía

Cuenta con el apoyo de la alcaldía local, las de los municipios

vecinos y el gobierno central que le proveen de excelente

conectividad vial (carretera nacional Nº18 conocida como “Las

esquinas Catarina” y carretera nacional Nº20).

A pesar de contar con la infraestructura necesaria para mejorar la

calidad de vida de sus habitantes,

Atractivo natural laguna de apoyo

Relación con San Juan de Oriente o san Juan de los platos “nodo

artesanal de la cerámica artística más importante del país.

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

Catarina es uno de los pueblos que merecen acciones para

conservar su patrimonio por su riqueza y significado, tal y como lo

menciona la definición de la Carta de Venecia3 sobre el patrimonio

tangible:

¨...comprende la creación arquitectónica aislada así como también el sitio

urbano o rural que nos ofrece el testimonio de una cultura particular, de

una fase representativa de la evolución, o de un proceso histórico. Se

refiere no sólo a las grandes creaciones sino igualmente a las obras

modestas que han adquirido con el tiempo un significado cultural”.

Como una de las primeras acciones que se deben tomar es la

valorización del sitio. Si los habitantes reconocen el valor de su

patrimonio y las autoridades contribuyen a ello con el

reconocimiento e incentivos para conservar, será más fácil lograrlo.

Si bien Catalina como muchos otros pueblos de Centroamérica han

sufrido cambios severos en su arquitectura, por sismos o influencias

ajeas, sin embargo este no ha perdido sus rasgos urbano, sino que

se ha construido durante el tiempo esa nueva imagen partiendo de

nuevos contextos, creando una imagen identitaria que junto a los

3 CARTA DE VENECIA. 1964. Carta Internacional sobre la Conservación y Restauración

de Monumentos y Sitios.

elementos espirituales conforman un conjunto urbano integrado a

su paisaje natural. Y es así como este estudio pretende enfocar la

propuesta de intervención, a partir de la conservación de un sector,

que para este caso será el centro urbano de la ciudad.

En el “Memorando de Viena” (2005) que se retoma el término

“paisaje urbano histórico” dado en “la recomendación de la

UNESCO relativa a la Salvaguarda de los Conjuntos Históricos y su

función en la vida contemporánea “(1976), el cual considera

paisaje urbano histórico

“todo grupo de construcciones, estructuras y espacios, en su contexto

natural y ecológico, comprendidos los sitios arqueológicos y

paleontológicos, que constituyan un asentamiento humano en medio

urbano durante un período de tiempo significativo y cuya cohesión y valor

se reconozca desde el punto de vista arqueológico, arquitectónico,

prehistórico, histórico, científico, estético, sociocultural o ecológico. Ese

paisaje ha configurado la sociedad moderna y es sumamente importante

para entender el modo de vida del mundo contemporáneo.”

En el apartado 8 de la Carta de Cracovia se exige un proceso de

gestión de una ciudad histórica, que integre las fuerzas de cambio,

integrando los factores humanos presentes, adicionalmente de los

espaciales o físicos. Este planteamiento está incluido también en la

Carta del Patrimonio Vernáculo Construido (1999) pues allí se

menciona que el patrimonio tradicional y pintoresco de un pueblo

tiene que ser reconocido como tal primeramente por éste.

Basándonos en estos postulados, planteamos una propuesta de

intervención que no involucre una sola edificación, sino sectores o

ejes urbanos que sea parte estructurante dentro de una dinámica

sociocultural o económica de la ciudad

Que contenga elementos de gran peso urbano, como son parques,

plazas, vías de conexión, en general espacios de uso colectivo; que

cuenten con arquitectura histórica monumental o solo arquitectura

vernácula que enriquezca el contexto; y además se sienta la

convivencia de la actividad cotidiana local y que puede llegar a

representar un atractivo autentico para el turista.

LINEAMIENTO GENERALES PARA LA ELABORACIÓN DE

LA PROPUESTA

Lineamientos generales para la elaboración de las propuestas de

intervención adecuada, tanto desde una visión urbana como

arquitectónica.

1. Procurar que las propuestas estén enmarcadas dentro de

políticas coherentes de desarrollo económico, social y del

planeamiento territorial y urbano.

2. Conservación de los valores de carácter histórico de la

ciudad considerando los elementos urbanos y su relación

con la arquitectura, sus usos y funciones.

3. La participación de la población y de

aquellos grupos que llevan una interacción

o interés (económica, cultural, espiritual y

otros) en el sector o eje

4. La propuesta debe partir del conocimiento

de fondo de los problemas y adoptar

intervenciones prudentes, con sensibilidad

pero sin perder una voluntad firme del

objetivo.

5. Crear una visión multidisciplinaria, aunque

este estudio no logre llegar a ese nivel de

socialización, se recomienda que en caso

de tomar en cuenta estas propuestas, se

deba debatir desde diferentes disciplinas y

puntos de vista.

6. Promover una conservación preventiva, que

ayude la preservación del bien, el

cual representa parte de los valores del paisaje y que no es

renovable.

Plano de identificación de 5 propuestas: ejes y sector

Ciudad de Catalina

2

1

3

4

5

Propuesta 5: Zona urbana-Viviendas tradicionales

y lotes baldíos

PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN

PROPUESTA 1. Eje de conectividad San Juan de Oriente.

Fortalecer la conectividad con San

Juan de Oriente

Existe una casa de alto valor

arquitectónico que se encuentra

contiguo a la antigua estación del

ferrocarril, (hoy sede recién

inaugurada de Amictlan).

Si bien dicho inmueble pertenece a San Juan Oriente, se

encuentra en el límite de Catarina, y separado del centro de

San Juan de Oriente por la carretera que conduce a Diría.

Esta localización provee a Catarina y a San Juan de Oriente de

plantear un proyecto conjunto que aproveche la vía de la

antigua línea del tren para crear una ruta peatonal o de

bicicletas de poca dificultad, disfrutando de la vegetación

circundante llegando al mirador.

A la vez la antigua casona puede convertirse en un taller de

artesanía y sala de ventas directa de San Juan de Oriente

aprovechando la visitación de Catarina

Actores:

Artesanos de San Juan de oriente

AMICTLAN

Comunidad de Catarina

PROPUESTA 2. Eje de conectividad Comunitario

Fortalecer las festividades comunitarias.

i El cementerio es un sitio con el que la

población se identifica. Está situado al final de la

calle en la que se desarrollan las festividades

patronales, hípicas y otras y que finalizan en la

calle principal con remate en la iglesia. El único

pueblo del departamento que celebran dos fiestas patronales, la

primera rindiendo tributo a Santa Catalina de Alejandría el 24 de

noviembre y la otra el fin de año, el 31 de diciembre festejando a

San Silvestre Papa. (Toro Venado). Silvestre comenzó la era de paz

del cristianismo, y es llamado por ellos "Varón Divino".

Por la topografía quebrada del pueblo, existe cantidad de remates

visuales que deben ser protegidos ya que enriquecen la calidad del

paisaje.

Actores

Comunidad de Catarina

Alcaldía

Comerciante

PROPUESTA 3. Eje Turístico-Artesanal-Mirador

Fortalecer las actividades turísticas en base a

turismo comunitario.

El desarrollo turístico se ha desarrollado a lo

largo del eje principal hacia el mirador.

El resto del pueblo a pesar de su riqueza

como paisaje cultural urbano no cuenta con atención y corre el

riesgo de desaparecer para dar paso a otro tipo de edificaciones

con servicios turísticos foráneos.

Se propone incrementar la capacitación para la incursión de los

ciudadanos en servicios turísticos.

Se propone fomentar las actividades turísticas en base a turismo

rural comunitario

Actores

Alcaldía

Comunidad

INTUR

Artesanos locales y foráneos

Empresarios turístico

PROPUESTA DE ACCIONES DE CONSERVACIÓN

PROPUESTA 4. Hito Centro Urbano

Objetivo de la intervención:

Contribuir a la valoración de los

espacios de convivencia

comunitaria y de intercambio

socio cultural de la población

dentro del centro urbano,

creando oportunidades urbanas

para el desarrollo de dinámicas

económicas locales.

Criterios de la intervención:

Dar apertura a la actividad económica – cultural a partir de

la generación de espacios ordenados e higiénicos para

ventas temporales reguladas.

Conservar el uso recreativo infantil dentro del centro urbano

Reubicación de usos deportivos en otro sector de la ciudad,

preferentemente en las zonas sur del pueblo, donde

actualmente no se encuentra urbanizado.

Que las plazas y parques permitan una circulación libre

entre ellos y una fácil comunicación con los edificios del

entorno.

Convertir el centro urbano un núcleo de prioridad peatonal

ante el vehicular.

Tratamiento paisajístico que revaloren las vistas

arquitectónicas urbanas de la zona.

Tratamiento del skyline del centro urbano

Acciones urbanas para el centro urbano:

Reubicar la actividad deportiva fuera del núcleo urbano,

pudiéndose considerar como alternativa el sector sur

Reubicar el área infantil al costado sur de la iglesia.

Establecer un ordenamiento vial en el entorno, priorizando

la creación de estacionamiento público, regulación de la

velocidad, reubicación de puntos de moto taxis, y creación

de vías peatonales.

Promover la actividad comercial turística dentro de un

porcentaje no mayor del 50% del área total de la parcela,

con el fin de fomentar el uso habitacional y no dejar usos

exclusivos comerciales.

Reubicación de antenas telefónicas e implementación del

cableado subterráneo.

Acciones arquitectónicas para el parque y la iglesia:

Integrar los espacios externos de la Iglesia con las plazas

propuestas en el entorno.

Eliminación de barreras arquitectónicas (balaustradas,

barandales, cerramiento de jardines, otros)

Utilizar la pendiente existente en el terreno para el desarrollo

de las plazas y parques

Conservar la concentración arbórea y generar nuevos

conjuntos, con el fin de ser utilizados como barreras

naturales para el asoleamiento; evitando la obstrucción de

la visión a dichos espacios.

Eliminación de la verja que circunda la iglesia, así como la

demolición del agregado su de la iglesia, la cual oculta y

amenaza la estabilidad de la antiguo edificio.

Acciones socioculturales y económicas:

Implementar como parte del rescate del patrimonio

intangible la promoción gastronómica de la región, donde

participe población urbana y rural.

Promover la actividad cultural en los espacios públicos

como parte de acciones de rescate y difusión.

Promover la cultura del ocio para el disfrute socio cultural

del centro urbano. Promover este espacio como una oferta

turística más dentro de la ciudad.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN: RENOVACIÓN DEL PARQUE, RESTAURACIÓN DE IGLESIA Y MEJORAMIENTO DE LA IMAGEN URBANA

DEL ENTORNO.

Invita a la visita

Enfatiza la visual de iglesia

Eje vial de flujo menor

Vía principal de interés turístico -artesanal

N

ZONIFICACIÓN PREVIA

Edificios vernáculos de interés cultural y perfil homogéneo

Perfil alterado

Perfil alterado

Enfatiza la visual de iglesia

Mapa de actores y su rol dentro de la implementación del

proyecto:

Alcaldía Municipal: Institución como gestora

del territorio debe liderar el proceso de

implementación, dinamizando y regulación de

la propuesta, incentivando a una iniciativa

colectiva y de variada participación de

actores relacionados. Establecer una

normativa de regulación urbanística, vial y del

uso del espacio público (relacionado a ventas

informales) acompañando a esta última alternativas que

beneficien a todos (as) y a la ciudad misma. Acompañar a la

gestión de fondos para la implementación de los proyectos de

renovación del espacio público.

Iglesia: Participar a partir de la apertura del recinto religioso a la

nueva visión integradora del espacio.

Empresario turístico: Promover actividades culturales, patrocinar al

proyecto de venas gastronómicas, acatar las normas de

ordenamiento de la imagen urbana, contribuir con el

ordenamiento vial.

Transportistas: Acatar las normativas de ordenamiento vial.

Catarino local: Participar en el proyecto gastronómico, apertura a

cambios, contribuir con el ordenamiento vial y urbano, participar en

la gestión de fondos para la implementación del proyecto.

Escuela y biblioteca: Acatar la normativa urbana y de imagen

urbana, participar en las actividades socio culturales, crear

proyectos que permitan la convivencia comunitaria en los espacios

públicos.

Turista: Acatar las normas de la ciudad, construir al ordenamiento

vial, ser respetuoso a las costumbres culturales y religiosas del

poblado.

PROPUESTA 5: Zona Urbana- Viviendas Tradicionales Y Lotes

Baldíos

A nivel general se propone una macronificación de tratamientos

diferenciados en el suelo de la ciudad de Catarina, con el fin de

aplicar lineamientos urbanos en forma diferenciada, según las

características morfológicas y tipológicas de cada zona. Se

propone tres zonas:

1. Centro histórico y manzanas circundantes. En esta zona se

pueden establecer lineamientos de conservación urbana que nos

permitan recuperar las características morfológicas donde exista

mayor concentración de edificios de arquitectura patrimonial

concentrada. Recuperando línea de construcción, manejo de una

volumetría homogénea, un coeficiente de ocupación proporcional

a la disposición de los edificios tradicionales, y acciones particulares

de conservación en los edificios según el nivel de protección

establecido en una ficha de catálogo de bienes culturales.

2. zonas de crecimiento de la ciudad con el fin de aplicar una

normativa urbana con bases más contemporáneas partiendo de

normas volumétricas, líneas, número de niveles y otros aspectos

urbanos, según el criterios de diseño de la nueva ciudad que se

quiere construir.

3. zona de amortiguamiento ambiental, donde lo recomendable es

la edificación, sino la conservación ambiental como parte de la

riqueza arbórea del entorno y su paisaje. Para lo cual se propone el

impulso de proyectos ecológicos y ambientales destinados al

disfrute de los locales y al aprovechamiento turístico, como es el

caso de la propuesta No,1 correspondiente a la ruta de

conectividad entre Catarina y San Juan de Oriente.

PLANO DE PROPUESTA DE MACROZONIFICACIÓN URBANA PARA

TRATAMIENTOS DIFERENCIADOS. Plano sin escala.

Simbología Descripción

Zona 1: centro histórico y manzanas

circundantes.

Zona 2: zona de crecimiento urbano

Zona 3: zona de amortiguamiento ambiental

Propuestas para el tratamiento de edificios patrimoniales,

edificios descontextualizados y nuevas construcción en las

tres zonas en general.

Lineamientos y

recomendaciones para el

Patrimonio cultural edificado

Fotos de edificios

-Realizar un Inventario a partir

de una ficha evaluativa,

catalogando los elementos

arquitectónicos o las

concepciones tipológicas a

proteger en cada uno.

-Se recomienda realizar una

protección de disposición

espacial, volumétrica y de

elementos arquitectónicos de

interés, siendo flexible en

aquellos aspectos que

correspondan a mejorar las

condiciones de habitabilidad

del edificio.

- Se recomienda que toda obra

nueva de integración que el

tamaño de lote lo permita,

podrá adoptar otro sistema

constructivo, respetando las

juntas o las separaciones

necesarias para garantizar el

buen funcionamiento del

sistema tradicional utilizado

(taquezal, adobe o piedra

pómez).

ZONA 1

ZONA 2

ZONA 2

ZONA 3

-En caso de solicitudes de

segundo nivel, se deberá

valorar la altura tolerante,

partiendo de la visual hacia el

exterior, para lo cual la obra

preferentemente deberá

ubicarse al fondo de los

terrenos, siempre y cuando se

pueda lograr una separación

entre la primera crujía a través

de un área de patio, según

dimensiones tipológicas.

- liberar en lo posible los edificios

de aquellos agregados que

contaminan visualmente y

ocultan sus características

arquitectónicas, como son

rótulos, pintura, baners, aleros

metálicos y otros.

-Con relación al uso de la

piedra pómez, como solución

constructiva se recomienda un

estudio de estabilización para

determinar posibles refuerzos o

promover el sistema como una

técnica recientemente

incorporada a la ciudad e

integrada al contexto urbano y

arquitectónico.

Lineamientos y

recomendaciones para edificios

descontextualizados o

intervenciones inadecuadas

existentes y nuevas

construcciones.

Fotos de edificios

- Hacer una identificación de

cada uno de los edificios que se

consideran

descontextualizados, con el fin

de llevar un registro de los

casos.

-Al momento de realizar una

intervención integral en estos

edificios deberán presentar un

diseño que permita una

integración con el entorno y la

imagen urbana que se

determine conservar.

Considerando cambios en

alturas, recuperación de línea

de construcción.

- Para el caso de estos edificios

descontextualizados y nuevas

construcción, se recomienda

que la arquitectura a proponer

no sea una repetición o una

simulación de la arquitectura

tradicional o patrimonial. Sino

que permita evidenciar que

responde a una arquitectura de

otra época dando

aportaciones en soluciones

innovadoras y adaptadas al

clima, contexto urbano y

topografía.

Lineamientos para lotes

baldíos en la zona 1

Fotos de edificios

- Realizar un taller con la

participación de los

propietarios de los lotes

baldíos para conocer sus

necesidades actuales.

Promover la instalación de

comercios informales de

apoyo a los servicios turísticos

actuales, ventas de comidas

tradicionales, productos de la

zona como cuajada y tortillas,

viveros, talleres artesanales,

etc.

Establecer el canje de lotes a

propietarios con necesidades

de vivienda en predios baldíos

de interés turístico. Ofrecerles

lotes en zona de crecimiento

urbano planteada.

Que las nuevas construcciones

respeten los retiros de las

construcciones tradicionales.

Establecer un porcentaje de

cobertura de los lotes baldíos

para que no se densifique el

área urbana.

Plantear estacionamientos en

algunas zonas estratégicas.

Conclusiones

El Municipio de Catarina, es un poblado con gran riqueza

paisajística y cultural, la cual están siendo aprovechadas para

el desarrollo turístico, tanto así que representa uno de los

principales rubros de ingresos económicos para la

municipalidad.

La actividad turística, está generando usos especializados

dentro del suelo urbano de la ciudad, creándose un eje que

comunica el centro urbano con el mirador, y que a lo largo de

este se encuentran ubicadas la mayor parte de las ventas de

artesanías de la región.

El centro urbano a pesar de representar un punto de parada

para el visitante no ha perdido su uso comunitario de los

habitantes, característica que en otras ciudades turísticas suele

perderse. Por lo que una intervención urbanística con un fuerte

componente cultural en el sector puede beneficiar la

convivencia tanto de visitantes como de locales.

El hito urbano dentro del centro está representado por la iglesia,

la cual se encuentra desplazada en un punto estratégico para

crear un dominio visual dentro de la ciudad. Sin embargo por

los tratamientos exteriores el núcleo religioso no logra una

integración con el entorno, al contrario se encuentra con

cerramiento al entorno de la parcela lo que separa lo público

de lo privado. A pesar que este edificio representa un uso

popular y muy relacionado a las costumbres locales.

El estado de conservación del edificio puede considerarse

bueno ya que muchos de los daños identificados no son de

causas estructurales, sin embargo es necesario un

mantenimiento periódico para evitar la penetración o filtración

de agua provocada por estancamientos o por goteras en las

cubiertas.

Las características del edificio nos muestra que tuvo varias

etapas de construcción, ya que tanto el sector de la sacristía

como el cuarto cural no responde al trazado de la nave

principal. Por lo que se recomienda realizar investigaciones de

las etapas constructivas.

Recomendaciones

Consulta y validación

Estas propuestas son alternativas que parten de una identificación

rápida del sitio e investigación de estudios existentes; sin embargo

se recomienda:

Que toda iniciativa de intervención se realice a partir de una

consulta de sectores así como un proceso de validación

comunitaria.

Por otro lado, se recomienda que muchos de los proyectos se

puedan involucrar una serie de actores que permita mayor

participación, posibilidades de ejecución y por ende mayor

apropiación de los proyectos.

Previo a la realización de las consultas es recomendable que se

realicen talleres de sensibilización y preparación a los sectores

para poder participar activamente y valorar la importancia

que es la participación.

Dentro del ámbito de planificación estratégica

• Considerar dentro de los planes de ordenamiento territorial el

tratamiento diferenciado por zonas, para proteger el paisaje, los

edificios vernáculos y se planifique las zonas de crecimiento de

calidad urbanística más contemporánea.

• Se recomienda que dentro de la planificación urbana se

considere la construcción de un centro deportivo, ya que por lo

observado, es uno de los equipamientos más demandados por

la juventud de Catarina. Recomendándose la exploración de

terrenos no urbanizables ubicados en la parte sur del poblado,

con el fin de generar un foco de atracción entre la población

de San Juan Oriente y Catarina, y cercano a las zonas de

protección ambiental y aprovechamiento ecológico que se

propone en el entorno de la antigua estación del ferrocarril de

San Juan de Oriente. Por ende puede significar un proyecto de

gestión entre ambos municipio.

• Que al igual, que el equipamiento anterior, la planificación

urbana considere la introducción de parques barriales o

vecinales aprovechando la existencia de predios baldíos. Esto

puede contribuir a la conformación de un sistema de áreas

naturales abiertas, partiendo desde las áreas naturales de la

laguna Apoyo que luego se conectaría con parques locales,

parques vecinales y áreas verdes, sucesivamente. Logrando así

no perder la riqueza verde del poblado, al contrario

incorporarla dentro de la traza urbana y la tipología parcelaria.

Las propuestas de conservación y aprovechamiento urbano-

arquitectónico-patrimonial

• La puesta en marcha de los 5 proyectos urbanos propuestos en

este estudio, potenciaría una ruta turística para Catarina y está

unida a las potencialidades de los Municipio aledaños.

Creando alternativas para los turistas, para visitar la región más

de una vez, contribuyendo así a la distribución de la riqueza del

rubro del turismo; tanto dentro de la misma ciudad de Catarina

y la región.

• Se recomienda que el impulso de los diferentes proyectos

urbanos propuestos no se ejecuten de manera aislada sino

deben ser evaluados de forma integral con las políticas locales

tanto del ámbito cultural, ambiental, social y económico ya que

las propuestas van más allá de una intervención de imagen

urbana son de introducción de usos del suelo y estrategias que

pueden contribuir al desarrollo de la ciudad.

Acerca del proyecto de renovación para el centro urbano

• Se requieren acciones inmediatas para proteger el patrimonio

arquitectónico del Centro urbano de Catarina, ya que la

dinámica urbana puede desvirtuar el paisaje tradicional.

• Se recomienda realizar una mayor exploración de alternativas

arquitectónicas para la renovación del parque y su entorno,

partiendo de consulta ciudadana, investigación de la

funcionalidad urbana y de las condiciones de la propiedad. Sin

embargo el presente estudio trata de identificar y proporcionar

alternativas bajo un visión de intervención integral.

Acerca de la conservación de la iglesia

• No es conveniente continuar con la alteración que está

sufriendo la iglesia al construírsele una capilla anexa. Y en caso

de necesitar otros espacios considerar otro predio en el entorno.

Y demoler esta construcción recuperando los espacios abiertos

y libertad en las fachadas.

• Se recomienda la colocación de la teja en la cubierta, ya que

el sistema constructivo por lo general funciona a compresión, y

el peso que genera la teja contribuye a la estabilidad de la

edificación.

• Hacer una revisión de la estructura de madera del techo, ya

que se observa una diferencia de nivel en la continuidad de la

cumbrera entre la transición de las naves y la sacristía, lo que

puede producir una deformación de los techos.

Acerca de la nueva arquitectura a integrarse al contexto histórico

• Los predios baldíos representa una oportunidad de desarrollo

en un ciudad, especialmente en las ciudades históricas, por lo

que se recomienda valorar estas oportunidades para la

incorporación de nueva arquitectura al paisaje histórico, la

cual puede mantener un lenguaje “cordial” con su entorno,

que no cree un competencia entre lo histórico pero al mismo

tiempo no se anule su presencia.

Anexos

Antecedentes

AN

TE

CE

DE

NT

ES

DE

L M

UN

ICIP

IO D

E C

AT

AR

INA

MUNICIPIO

CATARINA

DEPARTAMENTO

MASAYA

EXTENSIÓN TERRRITORIAL -

11.49 km2

CLIMA – Semi-

Húmedo, Templado

POSICIÓN GEOGRÁFICA Ubicada en la Región Sur - Oriental del país, posee un panorama maravilloso

que abarca desde Tisma – La Laguna de Apoyo. El Lago de Nicaragua sus Isletas y el Volcán Mombacho.

Con coordenadas 11 54' latitud norte y 86 04' de longitud oeste

POBLACIÓN El total de la población, según censo del INEC,

para el año 2000 es de 8,299, siendo la población urbana de

4,049 habitantes y la población rural de 4,250 habitantes.

LIMITES Al Norte: con Masaya, Al Sur : con San Juan Oriente

Al Este: con la Laguna de Apoyo y al Oeste : Niquinohomo

DISTANCIA A LA CAPITAL Y A LA CABECERA

De CATARINA a Masaya existen 5 Km. y de CATARINA a Managua hay una distancia de 49 Km.

LOCALIDADES El municipio

cuenta con 9 localidades rurales y

6 urbanas.

ALTITUD SOBRE EL NIVEL DEL

MAR La altitud es de 520.36

m.s.n.m.

FIESTAS LOCALES Se celebran dos fiestas anuales, una el 25 de noviembre, día de Santa

Catalina Mártir y la otra se celebra el 31 de diciembre, día de San Silvestre

PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONOMICAS

SECTOR PRIMARIO Agricultura y

ganadería. Frijoles, maíz, yuca,

quequisque, trigo de escoba,

Naranja, mandarina, mango, etc.

La ganadería ocupa un segundo

lugar en este sector

SECTOR SECUNDARIO

Pequeña industria y la

construcción. Industria de

la madera, fabrican muebles

y otras piezas, industria de

textil y artesanía.

SECTOR TERCIARIO Predomina

a nivel Municipal, plantas

ornamentales, viveros, comercio,

venta de macetero, pulpería,

farmacia, ferretería y elemento

importante El Mirador de Catarina

Fuente: elaboración propia en base a investigación

RESEÑA HISTÓRICA

El origen de la Población de CATARINA proviene de las familias descendientes de los Dirianes, que

se asentaron en esta región, iniciándose así la comunidad denominada actualmente CATARINA,

cuyo nombre se debe a la venida de la Imagen de Santa Catalina de Nomativa, que en lenguaje

Nahualt significa hermanos o vecinos. CATARINA es uno de los cuatro o más Municipios que recibía

esta denominación (Niquinohomo, CATARINA, Nandasmo y San Juan de Oriente).

Posee una jurisdicción territorial basada en tierra Realengas (que no pertenecían a ningún señorío)

en el Valle de Pacaya. CATARINA o Catalina como se le llamaba también, por el nombre de Santa

Catalina Patrona, inicialmente tenía solamente 4 calles, lo que evidencia lo pequeño del pueblo en

esa época. Antiguamente el Municipio contaba con un pequeño templo que lo administraba el

doctrinero de Niquinohomo, el cual impuso como medida "mantener la unidad indígena de

CATARINA", prohibió que se establecieran en la población Ladinos, para evitarle problemas raciales

o de preponderancia política o social a la comunidad indígena local. No se conoce la ley que erigió a

CATARINA a Municipio, ni fecha de cuando se le dio la categoría de Pueblo y Cabecera Municipal,

pero por ley legislativa sancionada por el Presidente José María Moncada y el Ministerio de

Gobernación de Masaya, Sr. Benjamín Abaunza, se le confirió al Pueblo de CATARINA el Titulo de

Villa. Fue restaurada en el año 1850. En su interior guarda interesantes ejemplares de imaginería

religiosa y uno de los pocos púlpitos que todavía existen en las iglesias nicaragüenses. La Alcaldía

de Catarina ha adoquinado las calles y el Centro Turístico del Mirador. También se ha empeñado en

la instalación de agua potable en el pueblo y en sus comarcas. Desde el 2001 se le conoce como

“Pueblo Blanco de Nicaragua”, quien los llamo así fue el Arq. Lorenzo Guerrero Mora (q.e.p.d.) a

Catarina, San Juan de Oriente, Niquinohomo, Diriomo y Diriá.

AN

TE

CE

DE

NT

ES

D

EL

MU

NIC

IPIO

DE

C

ATA

RIN

A

Fuente: elaboración propia en base a investigación,

Referencias

CEBALLOS, MARIO Dr. en Arq. Conservación de Monumentos.

Universidad de San Carlos, Facultad de Arquitectura,

Guatemala, La Antigua, p. 100

CEBALLOS, MARIO Dr. en Arq.. Módulo 5, Intervención en el

Patrimonio Urbano Colonial

Folleto del curso: Materiales, sistema Constructivo y Patología

del Deterioro 2 Estudio de Ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio

cultural para los Municipios del Sur del Departamento de

Masaya, AMUDEMAS, AECID 2009.

Fotos antiguas de la ciudad de Catarina proporcionada por el

Sr. Santiago Mota, Dto. De Catarina, agosto 2010

Informe técnico final II Etapa del Inventario de Bienes Culturales

Muebles e inmuebles Masaya, AECID.

Modelo de trabajo de talleres de conservación, ponencia clase

Taller de caso Nicaragua.

Revista Conservadora del Pensamiento Centroamericano.

Documento antiguo relación del Obispo Morel de Santa Cruz

en su visita a los pueblos de Nicaragua y Costa Rica, 1752.

Tania Sirias | [email protected] Viernes 20 de Julio de

2007 Feligreses en defensa de iglesia de Catarina

http://impreso.elnuevodiario.com.ni/2007/07/20/nacionales/542

28

Troitiso Vinuesa, Miguel Angel . Centro histórico, intervención

urbanística y análisis urbano. Anales de Geografía de la

Universidad Complutense, nY II, 25-48 - Ed. Comp., Madrid, 1992

http://revistas.ucm.es/ghi/02119803/articulos/aguc9191110025A.PDF

Referencias digitales

http://www.manfut.org/masaya/catarina.html

http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/centro-turistico-

mirador http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/mercado-de-los-

pueblos-artesanos/image

http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/mercado-de-los-

pueblos-artesanos

Entrevista con el Sr. Santiago Mota es el encargado del

Departamento de Catastro del Municipio de Catarina.

Cartas Internacionales. Carta de Cracovia Carta de Venecia (1964)

Carta de Washington ( 1987)

Carta Internacional sobre Turismo Cultural (1999)

Normas de Quito (1966)

Declaración de Hanoi (2005)

Carta de Toledo, Carta internacional para la conservación de

las ciudades históricas (1986)