DIRITTO Legislazione sulla Mediazione I (50 domande) Legislazione sulla Mediazione … · 2014. 10. 1. · La radiazione si applica dopo aver irrogato la sanzione di sospensione per:

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DIRITTO Legislazione sulla Mediazione I (50 domande)

Legislazione sulla Mediazione II (50 domande)

Legislazione sulla Mediazione III (50 domande)

Legislazione sulla Mediazione IV (37 domande)

Capacità Giuridica e Capacità di Agire (37 domande)

Diritto Civile e Diritti Reali I (50 domande)

Diritto Civile e Diritti Reali II (56 domande)

Finanziamenti (46 domande)

Negozio giuridico,contratti e contratti atipici I (50 domande)

Negozio giuridico,contratti e contratti atipici II (50 domande)

Negozio giuridico,contratti e contratti atipici III (56 domande)

Obbligazioni ed ipoteca I (50 domande)

Obbligazioni ed ipoteca II (22 domande)

Società e fallimento I (50 domande)

Società e fallimento II (50 domande)

Società e fallimento III (61 domande)

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Titoli di Credito (56 domande)

Tributi in genere ed Imposte I (50 domande)

Tributi in genere ed Imposte II (50 domande)

Tributi in genere ed Imposte III (20 domande

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LEGISLAZIONE SULLA MEDIAZIONE I 1. Si può dare in locazione il diritto di abitazione? A Si B No C Solo per motivi di necessità

2. Nel Ruolo di quale Camera di Commercio deve iscriversi una società che intende svolgere attività di mediazione immobiliare? A Della provincia ove ha la sede legale B Della provincia ove risiede il rappresentante legale C Della provincia ove risiede il maggior numero di soci

3. Il mediatore può accedere all'Elenco dei consulenti tecnici del tribunale? A No B Sì, dopo due anni dall'iscrizione nel Ruolo C Sì, dopo tre anni dall'iscrizione al Ruolo

4. Il legale rappresentante di una società di mediazione può essere legale rappresentante di altra società con attività diversa dalla mediazione?

A No B In alcuni casi, per attività collegate C Si

5. I mediatori creditizi sono obbligati ad iscriversi? A Sì, nella sezione servizi vari del ruolo degli agenti di affari in mediazione B No, perchè non sono soggetti ad alcun obbligo

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C Sì, presso l'Unità di Informativa Finanziaria

6. L'esercizio di un'attività incompatibile con quella di mediazione comporta: A la sospensione B la cancellazione C la radiazione

7. La Giunta della Camera di Commercio è un organo collegiale: A della Camera di Commercio B del Ministero dello Sviluppo Economico C della Regione

8. Il conduttore può recedere in qualunque momento dal contratto di locazione abitativa? A No B Sì, sempre C Solo se vi è giusta causa, dando comunque un preavviso di 6 mesi al locatore

9. La perdita di uno dei requisiti previsti dalla Legge n.39/1989 per l'iscrizione al ruolo comporta: A la sospensione B la cancellazione C la radiazione

10. Lo svolgimento dell'attività di mediazione durante il periodo di sospensione comporta: A la sospensione B la cancellazione C la radiazione

11. La radiazione si applica dopo aver irrogato la sanzione di sospensione per: A due volte B tre volte C quattro volte

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12. Le funzioni della Camera di Commercio, Industria, Agricoltura ed Artigianato vengono esercitate: A nell'ambito dei confini territoriali della Regione B nell'ambito dei confini territoriali della Provincia C nell'ambito dei confini territoriali dello Stato

13. Compete al mediatore il segreto professionale? A Sì, in ogni caso B Sì, soltanto a seguito di un accordo tra le parti C No

14. L'iscrizione al Ruolo è obbligatoria anche se l'attività viene esercitata in modo occasionale o discontinuo? A No B Sì, in ogni caso C Sì, solo per coloro che svolgono l'attività per un periodo inferiore al quinquennio

15. Da quale legge è stata modificata la norma istitutiva del Ruolo? A 5 marzo 2000 n. 67 (art.28) B 5 marzo 2001 n. 57 (art.18) C 5 marzo 2002 n. 59 (art.38)

16. La Commissione Esaminatrice per l'iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione è nominata: A dalla Giunta Regionale B dalla Giunta della Camera di Commercio C dal Presidente della Camera di Commercio

17. È ammessa la sub-locazione totale nei contratti di locazione ad uso abitativo? A Sì, basta renderlo noto al locatore B No, se non vi è il consenso del locatore C Sì, anche senza renderlo noto al locatore

18. Che durata in anni è prevista per il contratto di locazione abitativa a canone libero? A 5+5 B 3+2

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C 4+4

19. La forma scritta per i contratti di locazione è obbligatoria? A Sì, sempre in base alla nuova Legge n. 431 del 1998 B No, possono essere stipulati anche verbalmente C No, è espressamente vietata dalla Legge n. 431 del 1998

20. I contratti di locazione abitativa previsti dalla Legge n. 431 del 1998 possono essere: A solo a canone convenzionale B solo a canone libero C sia a canone libero che a canone convenzionale

21. Che cosa disciplina la legge n. 431/1998? A I contratti a canone convenzionale B Sia la locazione di immobili urbani ad uso abitativo che immobili ad uso commerciale C La locazione di immobili urbani ad uso abitativo

22. Un geometra può esercitare unitamente alla sua professione l'attività di mediazione immobiliare? A Si B No C Sì, a condizione che operi in maniera occasionale

23. L'aspirante mediatore che ha conseguito un diploma di scuola secondaria di secondo grado per ottenere l'iscrizione deve: A effettuare un anno di tirocinio B frequentare un corso ed effettuare un anno di tirocinio C frequentare un corso e superare l'esame presso la Camera di Commercio

24. L'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione da chi è disposta? A Dal Presidente della Camera di Commercio B Dalla Giunta Camerale C Dal Dirigente della Camera di Commercio a cui fa capo l'Ufficio per la tenuta del Ruolo

25. È dovere del mediatore garantire l'autenticità della sottoscrizione delle scritture? A Si

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B No C Solo se espressamente incaricato

26. In cosa incorre il mediatore iscritto al Ruolo e con attività dichiarata al Registro delle Imprese, se non deposita presso la Camera di Commercio i moduli e formulari che utilizza?

A Può scegliere di non depositare la modulistica B È passibile penalmente C È passibile di una sanzione pecuniaria e anche di sanzioni disciplinari

27. Il mandato può essere revocato? A No B Sì, sempre C Sì, ma se era stata pattuita l'irrevocabilità, il mandante risponde dei danni in assenza di giusta causa

28. Qual è uno dei requisiti che devono avere gli extracomunitari per l'iscrizione al Ruolo? A Essere coniugati B Avere il permesso di soggiorno C Avere la patente di guida per le autovetture

29. Per poter esercitare l'attività di mediazione è obbligatorio prestare la garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali? A No B Sì C Solo se viene espressamente richiesta dalle parti

30. I moduli o formulari depositati sono conservati presso: A il Ministero delle Attività Produttive B la Giunta Camerale C la Camera di Commercio

31. Il mediatore abusivo ovvero che esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto al Ruolo, ha diritto al pagamento della provvigione? A No, in nessun caso B Sì, sempre C No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al Ruolo

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32. Nel mandato con rappresentanza il mandatario agisce: A in nome e per conto del mandante B in nome e per conto proprio C in nome proprio e per conto del mandante

33. Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche che devono avere i moduli e formulari? A Possono essere generici nella loro impostazione e poi esplicitati dalle parti B Devono essere chiari, comprensibili e ispirati ai principi della buona fede contrattuale C Non possono contenere più di due clausole vessatorie

34. Da quale documento è possibile riscontrare l'indice di edificabilità di un terreno? A Da visura catastale B Da quanto riportato nel titolo di proprietà del venditore C Dal certificato di destinazione urbanistica

35. Il mediatore ha titolo ad accedere al ruolo dei periti e degli esperti? A No B Sì, dopo 1 anno dall'iscrizione al Ruolo Mediatori C Sì, dopo tre anni dall'iscrizione al Ruolo Mediatori

36. Dopo quante sanzioni amministrative può essere denunciato all'autorità giudiziaria chi esercita abusivamente l'attività di mediazione? A Due B Tre C Quattro

37. Può essere esercitata l'attività di mediazione senza prestare garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali? A No B Si C Sì, a condizione che sia richiesto dal cliente

38. Per esercitare la mediazione, una società di persone deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:

A euro 260.000,00

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B euro 520.000,00 C euro 1.550.000,00

39. Per esercitare la mediazione, una ditta individuale deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:

A euro 260.000,00 B euro 520.000,00 C euro 1.550.000,00

40. Per esercitare la mediazione, una società di capitali deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:

A euro 260.000,00 B euro 520.000,00 C euro 1.550.000,00

41. È alienabile il diritto di usufrutto? A Sì, sempre B No, mai C Solo in alcuni casi

42. Il mediatore può svolgere la sua attività: A su tutto il territorio nazionale B solo nella provincia in cui è nato C solo nella provincia di residenza

43. Il mandatario a titolo oneroso può agire in nome e per conto del mandante? A No B Sì, a condizione che gli sia conferita la procura C Si

44. Coloro che svolgono attività di mediazione marittima hanno l'obbligo di iscriversi al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A No, perchè si iscrivono ad altro Ruolo tenuto dalla Camera di Commercio

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B Sì, nella sezione "servizi vari" C No, ma sono obbligati ad iscriversi al Ruolo tenuto dalla Capitaneria di Porto

45. Il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione è tenuto presso: A il Comune B la Camera di Commercio della provincia di appartenenza C il Ministero del Lavoro

46. Chi dà l'autorizzazione per la vendita di un immobile di proprietà di un interdetto? A Un parente B Il giudice tutelare C Lo stesso interdetto assistito da uno psicologo

47. Coloro che svolgono attività di mediazione creditizia hanno l'obbligo di iscriversi al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A Si B No, però hanno l'obbligo di iscriversi all'Unità di Informativa Finanziaria C Sì e nella richiesta di partita IVA devono indicare l'attività di mediazione creditizia

48. Quale reddito produce l'agente immobiliare? A Reddito d'impresa B Reddito misto C Reddito fondiario

49. L'iscrizione al Registro delle Imprese per inizio attività dell'agente immobiliare deve essere effettuata: A entro sei mesi B entro 30 giorni C non è obbligatoria

50. L'inizio dell'attività di mediazione in proprio comporta l'apertura della partita IVA: A sempre B solo se si opera professionalmente C solo se si opera in più Province

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Legislazione sulla Mediazione II 1. L'agente immobiliare che esercita l'attività deve iscriversi all'INPS? A Si B No C Solo in alcuni casi

2. La ritenuta d'acconto IRPEF è presente nella fattura dell'agente immobiliare? A Solo nel caso sia emessa nei confronti di privati B Sì sempre C Solo nel caso sia emessa nei confronti di società, imprese o professionisti

3. Le provvigioni dell'agente immobiliare sono soggette ad IVA? A Si B No C Alcune volte

4. La ritenuta alla fonte ai fini IRPEF che l'agente immobiliare applica in fattura sulla provvigione è: A del 20% sul 50% della base imponibile B del 50% sul 30% della base imponibile C del 23% sul 50% della base imponibile se opera da solo o del 23% sul 20% della base imponibile se si avvale di dipendenti

5. La determinazione del reddito dell'agente immobiliare avviene in base a quale criterio? A Della competenza economica B Di cassa

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C Della competenza immobiliare

6. L'agente immobiliare è soggetto al pagamento dell'IRAP? A Solo in caso di società B Si C No

7. La cancellazione dal Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione su richiesta dell'interessato da chi è disposta? A Dal Presidente della Camera di Commercio B Dal Dirigente della Camera di Commercio a cui fa capo l'Ufficio per la tenuta del Ruolo C Dalla Giunta Camerale

8. In quale caso spetta la doppia indennità di avviamento nelle locazioni commerciali? A Non è prevista la doppia indennità B Nel caso in cui, entro un anno dalla disdetta da parte del locatore, quest'ultimo apra un'attività simile o uguale a quella del locatario uscente C Nel caso in cui sia il locatario a decidere di recedere dal contratto

9. La caparra confirmatoria in caso di registrazione è soggetta a tassazione A Sì, sempre B No, mai C Solo se la caparra supera euro 2.500,00

10. Da quali articoli del Codice Civile è disciplinata la mediazione? A Dal 2755 al 2780 B Dal 1754 al 1765 C Dal 2950 al 2960

11. Se il mediatore è al corrente che una delle parti è un soggetto notoriamente insolvente o in stato di incapacità, può incorrere: A in una sanzione disciplinare B in una sanzione pecuniaria C in entrambe le suddette sanzioni

12. Il mediatore può prestare fidejussione per una delle parti? A Si

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B No, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità C Solo in determinati casi

13. Può il mediatore rappresentare una delle parti? A Sì, la rappresentanza caratterizza l'attività di mediazione B Sì, sempre C Sì, solo dopo la conclusione dell’affare per l’esecuzione del contratto definitivo

14. Nella locazione di immobili ad uso commerciale è previsto il diritto di prelazione? A Sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione B Sì, solo nel caso di vendita del locale C Sì, solo nel caso di nuova locazione

15. Ha diritto il mediatore al rimborso delle spese se l'affare non si conclude? A No B Sì, salvo che sia stabilito diversamente C Solo in determinati casi previsti dal Codice Civile

16. Nel caso in cui le parti stipulano un contratto sottoposto a condizione, al mediatore A spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva B non spetta la provvigione sia in caso di condizione risolutiva che sospensiva C spetta la provvigione solo se la condizione è risolutiva

17. La Commissione Provinciale per la tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione è tuttora operante? A Sì B No, è stata soppressa C Sì, ma soltanto per l'applicazione di sanzioni amministrative

18. In caso di contratti annullabili o rescindibili la provvigione: A spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità B non spetta C spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità

19. In quanto tempo si prescrive la provvigione?

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A 6 mesi B 3 anni C 1 anno

20. Quale legge ha disciplinato il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A Legge 03/02/1989 n. 39 B Legge 06/03/2004 n. 67 C Legge 21/08/1968 n. 273

21. Entro quanti giorni il mediatore deve chiedere il trasferimento d'iscrizione a seguito di variazione di residenza in altra provincia? A 60 giorni B 120 giorni C 90 giorni

22. Il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione: A è un ruolo provinciale B è un ruolo nazionale C è un ruolo comunale

23. L'attività di mediazione è compatibile: A con impiego pubblico a tempo pieno B con l'esercizio della professione di geometra C con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione

24. In quante sezioni è diviso il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A Quattro B Tre C Cinque

25. Un incarico di vendita scritto a mano e conferito ad un agente immobiliare, è valido anche se non depositato presso la Camera di Commercio?

A Acquista la sua validità solo dopo che sia stato depositato presso la Cameradi Commercio B È comunque valido

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C Non è mai valido

26. In quale sanzione disciplinare può incorrere il mediatore iscritto nel Ruolo? A L'ammenda B La censura C La sospensione

27. L'agente immobiliare cancellato dal Ruolo per perdita dei requisiti morali: A può iscriversi nuovamente solo dopo il decorso di almeno dieci anni B non potrà mai più iscriversi C può iscriversi nuovamente non appena ottiene la riabilitazione

28. Su quale territorio può essere esercitata l'attività di mediazione? A Solo sul territorio provinciale B Solo sul territorio regionale C Su tutto il territorio nazionale

29. Il mandato si presume: A a titolo oneroso B a titolo gratuito C a titolo oneroso fatte salve le volontà delle parti

30. Ogni quanti anni avviene la pubblicazione del Ruolo a cura della Camera di Commercio? A Ogni anno B Ogni quattro anni C Ogni tre anni

31. Qual è la sanzione amministrativa per esercizio abusivo della professione? A Da 2.065,00 a 3.098,00 euro B Da 7.500,00 a 15.000,00 euro C Da 258,00 a 516,00 euro

32. Il mandato è: A una procura

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B un incarico esclusivo C un contratto consensuale ad effetti obbligatori

33. Nel mandato senza rappresentanza il mandatario agisce: A in nome proprio e per conto del mandante B in nome e per conto del mandante C in nome e per conto proprio

34. Il mandante è tenuto a somministrare al mandatario i mezzi necessari per l'esecuzione del mandato: A no B solo quando è stato concordato fra le parti C si, salvo patto contrario

35. Il mandato può essere: A solo con rappresentanza B solo senza rappresentanza C con o senza rappresentanza

36. Il mandatario che agisce in nome proprio risponde verso il mandante dell'adempimento dei terzi? A No B Sì, in ogni caso C No, tranne nel caso che l'insolvenza dei terzi gli fosse nota all'atto della conclusione del contratto

37. La procura è: A un mandato a titolo oneroso B un contratto ad effetti obbligatori C un atto unilaterale di volontà

38. La rinuncia del mandatario comporta il risarcimento del danno nel mandato a tempo indeterminato? A Sì, in ogni caso B Solo se non vi è stato un congruo preavviso da parte del mandatario C No

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39. Il mandato si può estinguere per morte del mandante o del mandatario? A Sì,tranne il caso in cui il mandato riguardi il compimento di atti relativi all'esercizio di un'impresa, e se detto esercizio sia continuato B No, mai C Sì, solo nel caso di mandato a titolo gratuito

40. Colui al quale viene conferito un mandato a vendere, può discostarsi dalle indicazioni ricevute dal mandante? A No, mai B Sì, se il mandato conferito è generale C No, tranne nel caso di particolari circostanze

41. Il mandato a vendere e la procura a vendere si identificano nello stesso concetto giuridico? A Sì, a volte B No C Si

42. L'IRPEF è : A un'imposta diretta B un'imposta indiretta C una tassa

43. L'IVA è una: A tassa B imposta diretta C imposta indiretta

44. Le fatture ricevute, ai fini della normativa IVA, devono essere registrate nel: A registro delle fatture B registro degli acquisti C registro dei corrispettivi

45. Può il nudo proprietario di un bene immobile vendere il suo diritto?

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A Sì, ma solo con il consenso scritto dell'usufruttuario B Sì, sempre C No, mai

46. In quale caso l'agente di affari in mediazione iscritto nel Ruolo è obbligato a stipulare la polizza assicurativa? A Quando denuncia l'inizio di attività B Mai C In occasione di ogni affare concluso

47. Nel caso di conclusione di un contratto preliminare di vendita immobiliare, redatto in forma verbale, al mediatore spetta la provvigione? A Sì B Non spetta la provvigione C Sì, ma deve essere stabilita dalla Camera di Commercio

48. A quale organo può ricorrere l'aspirante mediatore contro il provvedimento di negata iscrizione nel Ruolo? A Al Ministero dello Sviluppo Economico B Alla Giunta della Camera di Commercio C Non è ammesso ricorrere

49. Se l'affare è concluso con l'intervento di più mediatori, la provvigione spetta: A al primo mediatore B al 50% ai due primi mediatori C ciascun mediatore ha diritto ad una quota della provvigione

50. Il mediatore nato a Roma, residente a Frascati ed operante a Rieti deve dichiarare l'inizio di attività: A a Roma B a Frascati C a Rieti

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Legislazione sulla Mediazione III 1. La dichiarazione di inizio attività del mediatore professionale deve essere presentata: A al Registro delle Imprese B all'Agenzia delle Entrate C all'Agenzia del Territorio

2. Il mediatore è: A un agente di commercio B un promotore finanziario C colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare

3. La locazione di immobili urbani ad uso commerciale prevede in caso di mancato rinnovo del contratto da parte del locatore un'indennità di avviamento a favore del conduttore:

A pari a 10 mensilità B pari a 18 mensilità C un risarcimento stabilito dal giudice secondo equità

4. Qual è il carattere essenziale dell'attività di mediazione? A La dipendenza di una delle parti interessate all'affare B L'imparzialità e la neutralità tra le parti interessate all'affare C La rappresentanza di tutte e due le parti interessate all'affare

5. Il rapporto di mediazione si conclude: A con la sottoscrizione delle parti B all'atto della consegna dell'immobile C quando le parti corrispondono il compenso al mediatore

6. Quando un contratto può dirsi concluso?

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A Nel momento in cui chi ha formulato una proposta ha conoscenza dell'accettazione della stessa B Nel momento in cui viene sottoscritto dalle parti C Nel momento in cui viene registrato

7. Il mediatore ha diritto al suo compenso nel momento in cui: A il cliente gli conferisce l'incarico professionale B le parti concludono il contratto per mezzo del suo intervento C il contratto viene registrato

8. Ha diritto al compenso provvigionale: A il soggetto che svolge attività di mediazione ma non è iscritto al ruolo B il mediatore iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione C l'amministratore di condominio

9. Su quale base territoriale è organizzata la tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A Nazionale B Regionale C Provinciale

10. Una società può svolgere attività di mediazione immobiliare? A No, mai B Sì, sempre C Sì, se iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione

11. In quale sezione il mediatore deve iscriversi per la conclusione di affari relativi ad immobili ed aziende? A Agenti immobiliari B Agenti merceologici C Agenti in servizi vari

12. L'agente di affari in mediazione può essere iscritto in altri ruoli o albi professionali? A No B Sì purchè non eserciti la relativa attività

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C Sì sempre

13. Un cittadino dell'Unione Europea può ottenere l'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A No B Sì, se ha ottenuto la cittadinanza italiana C Sì, se è in possesso dei requisiti previsti per l'iscrizione nel Ruolo

14. Presso quale Camera di Commercio va presentata la domanda di iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione? A Presso qualsiasi Camera di Commercio B Presso la Camera di Commercio della Provincia ove il richiedente ha la sua residenza C Presso la Camera di Commercio ove il richiedente è nato

15. Quale titolo di studio è richiesto per l'iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione? A Licenza elementare B Licenza di scuola media inferiore C Diploma di scuola media superiore

16. Esistono titoli di studio che consentono l'iscrizione automatica al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A No, nessuno B Sì, i diplomi di scuola media superiore C Sì, le lauree in discipline giuridico-economiche

17. I lavoratori dipendenti, iscritti regolarmente al Ruolo, possono esercitare attività di mediazione? A No, mai B Sì, solo se svolta per conto di imprese di mediazione iscritte al ruolo C Sì, sempre

18. Quale di questi organi può irrogare sanzioni disciplinari agli iscritti nel ruolo degli agenti di affari in mediazione? A Il Presidente della Camera di Commercio B La Giunta della Camera di Commercio C La Commissione per la Tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione

19. L'esercizio dell'attività di commercio è compatibile con l'attività di mediazione? A Si

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B A condizione che l'attività di mediazione sia prevalente rispetto all'attività di commercio C No

20. L'amministratore di una società a responsabilità limitata può delegare le funzioni relative all'attività di mediazione ad un soggetto non iscritto nel Ruolo?

A Sì, purchè si tratti di un collaboratore B No, mai C No, ad eccezione del caso in cui venga rilasciata una procura

21. Il mediatore può delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione? A No, a nessuno B Sì, ma solo al personale regolarmente assunto anche se non mediatore C Sì, ma solo ad un altro mediatore iscritto nel ruolo

22. La misura della provvigione per il mediatore, in assenza di patto, è determinata: A Da un collegio arbitrale B Dalla Giunta della Camera di Commercio tenuto conto della Raccolta degli usi e delle consuetudini C Dalle Associazioni di categoria

23. Chi esercita abusivamente la mediazione è punito: A con una sanzione disciplinare B con una sanzione penale C con una sanzione pecuniaria

24. Quali obblighi di legge ha il mediatore? A Far realizzare al venditore il più alto prezzo praticato sul mercato B Comunicare alle parti le circostanze a lui note, che possano influire sulla conclusione dell'affare C Far ottenere all'acquirente il finanziamento o mutuo necessario per la conclusione dell'affare

25. Il mediatore ha diritto alla provvigione: A se iscritto nel ruolo degli agenti di affari in mediazione B se in possesso di una licenza di pubblica sicurezza C se in possesso di un'autorizzazione amministrativa

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26. Quali interessi deve far prevalere il mediatore non iscritto nella sezione con mandato a titolo oneroso? A Di coloro che gli hanno affidato l'incarico di vendita B Entrambi, quelli del venditore e dell'acquirente C Quelli dell'acquirente

27. Il mediatore può acquistare in proprio immobili per rivenderli? A Sì, nei casi previsti dalla legge B Sì, solo una volta l'anno C Mai in nessun caso

28. Il mediatore che presta la sua attività nell'interesse di persona notoriamente insolvente è punito dalla legge? A No, perchè non ha alcuna responsabilità B Sì, perchè previsto dal codice civile C No, perchè non rientra tra i suoi doveri

29. L'interdetto giudiziale può ottenere l'iscrizione nel Ruolo? A Si B No C Sì, se è stata revocata l'interdizione giudiziale

30. La sospensione dal Ruolo dei Mediatori non può essere inflitta per un periodo superiore a: A sei mesi B un anno C due anni

31. L'attuale ruolo dei mediatori non comprende la sezione per: A gli agenti muniti di mandato a titolo oneroso B gli agenti in servizi vari C i mediatori pubblici

32. Il ruolo dei mediatori è sottoposto a revisione periodica dalle Camere di Commercio ogni: A anno B quattro anni C sei anni

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33. Da chi è nominata la Commissione esaminatrice per l'iscrizione nel Ruolo Agenti di Affari in mediazione? A Dal Presidente della Camera di Commercio B Dalla Giunta della Camera di Commercio C Dal Ministero dello Sviluppo Economico

34. Quale delle seguenti sanzioni disciplinari non può essere inflitta al mediatore? A La sospensione dal ruolo B La censura C La cancellazione dal ruolo

35. Che cosa contraddistingue la funzione del mediatore? A L'imparzialità B La dipendenza C La rappresentanza

36. Può essere richiesta l'iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione in più sezioni? A Si B No C Sì, purchè in sezioni affini tra loro

37. L'iscrizione nella sezione per agenti con mandato a titolo oneroso in quale settore consente di operare? A Immobiliare B Dei titoli pubblici C Nel settore turistico

38. Quando l'attività di mediazione viene svolta in forma societaria, l'obbligo di iscrizione al ruolo, oltre che sulla società su chi ricade? A Su tutti coloro che esercitano a qualsiasi titolo l'attività di mediazione per conto della società B Solo sui legali rappresentanti della società C Su tutti i soci

39. L'agente che si avvale di moduli e formulari per l'esercizio dell'attività senza ottemperare al deposito è punito con la sanzione: A da euro 258,23 ad euro 1.549,37 B di euro 1.549,00

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C di euro 2.582,28

40. Dopo quante sanzioni amministrative per lo svolgimento dell'attività abusiva di mediazione è prevista la denuncia alla Procura della Repubblica?

A Una sanzione B Tre sanzioni C Sei sanzioni

41. L'aspirante mediatore che sia stato condannato per furto, rapina, estorsione, può ottenere l'iscrizione dopo: A che siano trascorsi tre anni dall'ultima condanna B aver scontato la pena C aver ottenuto la riabilitazione

42. Un avvocato può svolgere l'attività di mediazione? A No, in quanto non può svolgere la propria professione unitamente a quella di mediatore B Sì, utilizzando una modulistica propria C Sì, in alcuni casi

43. Nei contratti sottoposti a condizione risolutiva il mediatore: A ha diritto alla provvigione nel momento della conclusione del contratto B ha diritto alla provvigione nel momento in cui l'evento si verifica C non ha in nessun caso diritto alla provvigione

44. Nei contratti sottoposti a condizione sospensiva il mediatore: A ha diritto alla provvigione al verificarsi della condizione B non ha diritto alla provvigione C può ottenerla solo dal contraente adempiente

45. È possibile il pagamento della provvigione a carico di una sola parte? A Sì, è possibile per i mandatari a titolo oneroso B No, perchè la legge dispone che il pagamento deve essere posto a carico di tutte e due le parti C No, in nessun caso

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46. Quale obbligazione si costituisce tra le parti per il pagamento della provvigione? A Solidale B Alternativa C Parziaria

47. Se la mediazione ha per oggetto un'attività illecita, il mediatore ha diritto alla provvigione? A Sì, purchè l'affare sia concluso B No, perchè il contratto è nullo per illiceità dell'oggetto C Sì, se il contratto, anche se nullo, viene convalidato

48. Se il venditore nasconde al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore: A è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza B è sempre solidalmente responsabile con il venditore C non è mai responsabile perchè la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti

49. Il mediatore può non manifestare ad uno dei due contraenti il nome dell'altro? A Si B No C Soltanto se autorizzato

50. Il mediatore può essere rappresentante di una delle parti? A Sì, sempre B No, mai C Soltanto nella fase dell'esecuzione del contratto

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Legislazione sulla Mediazione IV

1. Quali delle seguenti cause comportano la radiazione dal Ruolo? A La perdita dei requisiti soggettivi B L'esercizio dell'attività di mediazione durante il periodo di sospensione dal Ruolo C L'esercizio di attività incompatibili con la mediazione

2. In caso di assunzione della qualità di imputato per i delitti contro la pubblica amministrazione, il mediatore è: A radiato B sospeso C cancellato

3. Nello svolgimento dell'attività di mediazione, quale è la funzione della polizza assicurativa? A Garantire il risarcimento danni nel caso di sinistri automobilistici B Coprire i rischi professionali e tutelare la clientela C Nessuna

4. Cosa prevede la Legge n. 39 del 1989 se un soggetto svolge attività di mediazione privo di iscrizione al Ruolo e viene sanzionato per tre volte per esercizio abusivo?

A L'applicazione delle pene previste dall'art. 348 del codice penale nonchè dall'art. 2231 del codice civile B La sospensione dell'attività di mediazione C Il pagamento di una sanzione amministrativa pari ad euro 1.548,00

5. Per l'iscrizione nel ruolo dei mediatori il richiedente deve dimostrare: A il possesso dei requisiti morali e professionali B il possesso di una laurea C l'iscrizione all'Albo dei consulenti tecnici del tribunale

6. Un locale commerciale può essere dato in locazione dall'usufruttuario? A Si B No C Sì, solo se ha l'autorizzazione scritta del nudo proprietario

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7. Quale dei sotto indicati provvedimenti è di competenza della Giunta camerale? A La delibera di iscrizione B La conservazione dei moduli e formulari C La sospensione, cancellazione e radiazione dal Ruolo

8. Se la modulistica depositata presso la Camera di Commercio è diversa da quella utilizzata dal mediatore, l'art. 21 del Decreto n. 452 del 1990 prevede:

A la possibilità di depositare la modulistica aggiornata B una sanzione pari ad Euro 516,00 C una sanzione pari ad Euro 1.549,00

9. L'emissione di un assegno a vuoto costituisce una causa ostativa per l'iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A Sì, solo se l'importo dell'assegno è superiore a 12.500,00 Euro B Sì, sempre C No, perchè il reato è stato depenalizzato

10. L'usufruttuario di un immobile di civile abitazione lo può locare? A Si B No C Solo in caso di necessità accertata

11. Chi cura la pubblicazione del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione? A La Provincia B La Regione C La Camera di Commercio

12. Il mediatore: A è un soggetto che mette in relazione le parti per la conclusione di un affare B è un institore C è un imprenditore edile

13. Il mediatore iscritto al Ruolo che intende svolgere la propria attività in forma societaria, deve chiedere l'iscrizione al Ruolo anche della società?

A No

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B Si C È a sua discrezione

14. Il proprietario di un terreno con destinazione agricola può venderlo senza effettuare attività preliminari? A Sì, solo se non ha confinanti regolarmente iscritti come coltivatori diretti B No, si deve accertare se i confinanti vogliono comunque acquistarlo C Può vendere sempre il terreno come crede

15. Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente: A avvalersi della collaborazione di un legale B avere dichiarato al Registro delle Imprese l'inizio di attività ed avere depositato la modulistica presso la Camera di Commercio C essere iscritto all'INPS

16. In quale caso il giudice determina la misura della provvigione secondo equità? A Nel caso in cui la provvigione sia eccessiva B In caso di mancanza di tariffe professionali C In mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi

17. Se il contratto stipulato è annullabile viene meno il diritto del mediatore alla provvigione? A No, mai B Sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità C Sì, sempre

18. Se il mandante compie in proprio l'atto o l'affare per il quale aveva conferito incarico in esclusiva al mandatario: A il mandato si intende tacitamente revocato e nulla è dovuto al mandatario B l'atto è invalido C il mandante deve comunque pagare il compenso al mandatario

19. Il mediatore iscritto al Ruolo può prestare attività di lavoro subordinato? A Sì, solo come legale rappresentante B No C Sì, ma solamente nelle imprese di mediazione

20. Svolgere attività di mediazione senza essere iscritti al Ruolo comporta:

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A la perdita del diritto alla provvigione B l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo C la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi

21. Per esercitare l'attività di mediazione sotto forma di impresa individuale e/o società è richiesta: A l'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione e nel Registro delle Imprese B l'iscrizione nel Registro delle Imprese C l'iscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione e la licenza di pubblica sicurezza

22. Entro quanti giorni si deve registrare un contratto di locazione? A 90 giorni B 30 giorni C 60 giorni

23. Qual è l'ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione? A L'Ufficio Tecnico del Comune B L'Agenzia delle Entrate C La Circoscrizione ove è sito l'immobile

24. Che durata hanno i contratti di locazione per gli immobili con destinazione ad ufficio? A anni 4 rinnovabili B anni 5 rinnovabili C anni 6 rinnovabili

25. Il proprietario di un bene immobile pignorato, può procedere ad affittarlo? A No, mai B Sì, solo se è di tipo abitativo C Sì, solo se è per un'attività commerciale

26. Un mandatario a titolo oneroso che opera nel settore immobiliare e ha turbato in modo non grave l'andamento del mercato è punito: A con la radiazione dal Ruolo

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B con la sospensione dall'esercizio della professione C con la cancellazione dal Ruolo

27. L'immobile intestato ad un minore si può vendere: A se il padre e la madre firmano il rogito B in caso di necessità dei genitori C con l'autorizzazione del Giudice Tutelare

28. Nei contratti di locazione abitativa con canone convenzionale la durata è di anni: A 6+6 B 4+4 C 3+2

29. Può essere ceduto il diritto di abitazione? A Sì, con atto di rinuncia B No, mai C Con un atto di compravendita

30. L'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie? A No, le paga il nudo proprietario B Sì, sempre C Solo se non ha superato il 75° anno di età

31. Il beneficiario di un contratto di comodato può a sua volta cedere l'immobile a terzi con contratto di locazione? A Sì, ma deve registrare il contratto di locazione B No, mai C Solo in caso di insorgenza di necessità economica del beneficiario del contratto di comodato

32. Il proprietario di un locale commerciale locato, può effettuare la vendita a terzi?

A Sì, solo dopo avere notificato l'offerta al conduttore e dopo che questi vi abbia rinunciato B Sì, senza problemi C No, si può vendere solo al conduttore

33. Che documento è necessario allegare al Rogito Notarile, per la vendita di un terreno?

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A Il certificato di destinazione urbanistica B Una visura catastale aggiornata C Un'autorizzazione scritta del comune ove sorge il terreno

34. Quale titolo di studio è necessario per accedere al corso ed all'esame abilitante per l'iscrizione al ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione?

A Qualsiasi attestato di partecipazione a corsi della durata di almeno sei mesi B Diploma di scuola secondaria di secondo grado C Diploma di licenza media

35. Con il diploma di scuola secondaria di secondo grado è prevista l'iscrizione "automatica" nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione?

A No, in quanto è necessario dimostrare anche il possesso dei requisiti professionali e dichiarare, sotto la propria responsabilità, il possesso dei requisiti morali

B Sì, con il diploma di geometra C Sì, con il diploma di ragioniere

36. Quali reati non consentono l'iscrizione al Ruolo Agenti di Affari in Mediazione? A Tutti i reati previsti dal codice penale B I reati espressamente previsti dalla Legge n. 39 del 1989 C Solo il reato di emissione di assegni a vuoto

37. Per il mediatore il termine per la dichiarazione di inizio attività è: A 8 giorni B 30 giorni C 90 giorni

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Capacità Giuridica e Capacità di Agire 1. Una persona minore di 18 anni si dice emancipata: A se non è stata interdetta B se ha 14 anni ed è capace di intendere e di volere C se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale

2. La capacità giuridica si acquista: A al raggiungimento della maggiore età B al momento della nascita C per effetto di una sentenza giudiziale

3. Le persone fisiche acquistano tutte la personalità giuridica? A Si B Solo quelle che hanno parzialmente capacità di intendere e di volere C Solo se riconosciute

4. L'interdetto giudiziale si trova: A nella stessa condizione del minore emancipato B nella stessa condizione del minore C nella stessa condizione dell'inabilitato

5. La capacità di agire è:

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A la capacità di intendere e di volere B il potere di compiere atti giuridici C il presupposto della titolarità di diritti e di doveri

6. La capacita di agire si distingue dalla capacità giuridica? A Si B No C Si, solo in alcuni casi

7. In presenza del genitore da chi sono esercitati i diritti del minore? A Da chi ha la potestà parentale B Dal tutore C Dal curatore

8. La rappresentanza del minore da parte dei genitori è: A volontaria B legale C giudiziale

9. La residenza è: A il luogo in cui la persona ha la sede principale dei suoi affari ed interessi B il luogo in cui la persona vive abitualmente C il luogo dove la persona soggiorna temporaneamente

10. Quali atti può compiere il minore emancipato? A Atti di ordinaria amministrazione B Atti di straordinaria amministrazione C Tutti gli atti

11. Il tutore è organo: A di assistenza B di rappresentanza C di controllo

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12. L'emancipazione: A è uno stato di anticipazione della piena capacità di agire B è uno stato di capacità di agire C è una capacità di agire limitata ai soli atti di ordinaria amministrazione

13. Gli incapaci assoluti possono: A continuare l'esercizio di un'impresa commerciale B iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale C non svolgere alcuna attività

14. In quali atti interviene il curatore dell'inabilitato? A Atti eccedenti l'ordinaria amministrazione B Atti economici di ordinaria amministrazione C Atti sia di ordinaria che di straordinaria amministrazione

15. L'assoluta incapacità di intendere e di volere comporta: A la dichiarazione di interdizione giudiziale B la interdizione legale C la dichiarazione di inabilitazione

16. Un minore può fare atti di compravendita di beni immobili? A No,mai B Si con l'assistenza di un curatore speciale C Con la semplice rappresentanza dei genitori

17. L'interdizione legale dipende: A da ragioni di natura fisica B dal fatto che una persona viene condannata a pene superiori a cinque anni C da situazioni di abituale infermità mentale

18. La dichiarazione di morte presunta di una persona fisica può aversi: A in caso di assenza prolungata di una persona

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B dopo dieci anni dalla scomparsa C dopo cinque anni dalla scomparsa

19. La capacità giuridica è: A la capacità di essere titolare di diritti e doveri B la capacità di esercitare con il proprio volere il contenuto dei diritti di cui si è titolari C la capacità di agire in giudizio

20. La capacità di agire si acquista: A al momento della nascita B al compimento del 18° anno di età C per effetto del matrimonio

21. la morte presunta produce: A gli stessi effetti giuridici dell'assenza B gli stessi effetti giuridici della scomparsa C gli stessi effetti giuridici della morte accertata

22. Quando un soggetto espone se o la propria famiglia a gravi pregiudizi economici per prodigalità o per abuso di alcool o droghe può essere:

A interdetto B inabilitato C posto in stato di fermo

23. L'incapacità naturale è: A un'incapacità congenita B un'incapacità transitoria C un'incapacità di modesta portata

24. Il domicilio è: A il luogo in cui la persona ha la dimora abituale

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B il luogo in cui la persona si trova anche occasionalmente C il luogo in cui la persona ha stabilito la sede principale dei suoi affari e dei suoi interessi

25. Se la persona non è più comparsa nel luogo del suo ultimo domicilio da più di dieci anni, il tribunale può dichiarare: A la scomparsa B l'assenza C la morte presunta

26. Se la persona di cui è stata dichiarata la morte presunta ritorna, l'eventuale nuovo matrimonio contratto dal coniuge ha valore? A Si B No C Solo in alcuni casi

27. Le associazioni sono: A organizzazioni di persone costituite per il perseguimento di finalità non lucrative B organizzazioni di persone costituite per svolgere attività lucrative C organizzazioni di beni destinati ad uno scopo ideale

28. I diritti della personalità sono: A relativi, intrasmissibili e indisponibili B assoluti, intrasmissibili e indisponibili C assoluti, trasmissibili e disponibili

29. L'interdetto giudiziale si trova: A nella stessa condizione del minore B nella stessa condizione dell'inabilitato C nella stessa condizione del minore emancipato

30. Il domicilio deve essere dichiarato all'Ufficio anagrafico del Comune di residenza: A si perché ciò permette di rintracciare facilmente la persona B si perché in tal modo il domicilio diventa inviolabile C no perché non esiste un registro pubblico del domicilio

31. È incapace naturale:

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A l'incapace di intendere e di volere B l'incapace di intendere e di volere per cause transitorie C l'incapace dichiarato tale con sentenza passata in giudicato

32. Gli enti di fatto: A sono privi di riconoscimento B sono privi di autonomia patrimoniale imperfetta C sono dotati di riconoscimento

33. La caratteristica fondamentale che accomuna le persone giuridiche? A L'autonomia patrimoniale perfetta B la plusvalenza dell'elemento personale C una finalità di pubblica utilità

34. L'amministratore di sostegno: A affianca il curatore fallimentare B affianca le persone in difficoltà (disabili, anziani) C affianca il minore emancipato

35. Le persone giuridiche non riconosciute si distinguono da quelle riconosciute perchè: A non hanno la capacità giuridica B non hanno la capacità di agire C non hanno autonomia patrimoniale perfetta

36. I genitori o il tutore possono compiere sul patrimonio del minore, senza l'autorizzazione del giudice tutelare: A solo gli atti di ordinaria amministrazione B solo gli atti di straordinaria amministrazione C nessun tipo di atto

37. Per i non concepiti la legge prevede la capacità di ricevere per testamento e per donazione: A si, purchè si verifichi l'evento della nascita e trattasi di figli di una persona vivente al tempo del testamento o della donazione B no, in nessun caso

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C si, solo se sussiste un particolare provvedimento del giudice

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Diritto Civile e Diritti Reali I 1. Nel nostro ordinamento giuridico i diritti reali costituiscono: A una categoria tipica prevista dal codice civile B una categoria ampliabile contrattuale C una categoria appartenente ai diritti non patrimoniali 2. La quota di legittima o necessaria, in una successione ereditaria, compete: A agli eredi legittimi B agli eredi legittimari C agli eredi testamentari 3. L'acquisto a titolo originario della proprietà si ha: A per successione ereditaria B per donazione C per accessione 4. Per usucapione si acquistano a titolo di propietà o di altri diritti reali di godimento: A solo beni immobili B solo beni immobili e mobili registrati C tutti i beni; mobili, immobili e mobili registrati 5. L'acquisto della proprietà per usucapione: A è a titolo originario B è a titolo derivativo C è un titolo derivante da una sentenza del giudice 6. I limiti posti alla proprietà nell'interesse privato riguardano: A l'espropriazione B rapporti di vicinato C la requisizione

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7. La requisizione comporta: A la temporanea indisponibilità del bene per pubblico interesse B la definitiva perdita della proprietà C la indisponibilità temporanea del bene per un interesse privato 8. Il divieto di atti emulativi comporta per il proprietario: A di non poter compiere quegli atti che hanno come scopo di nuocere o molestare altri B il godimento di un bene C la possibilità di esercitare l'azione di rivendicazione 9. Si acquista a titolo originario la proprietà di un bene: A per successione ereditaria B per invenzione C per permuta

10. Il diritto di superficie comporta: A il diritto di erigere e mantenere una costruzione su terreni altrui B il diritto di fare propri i frutti di un fondo rustico C il diritto di servirsi di una cosa altrui per i propri bisogni

11. Il possesso è: A una mera relazione di fatto con il bene tenuto in custodia B uno stato di diritto riconosciuto e protetto C il potere di fatto sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della propietà o di altro diritto reale

12. La proprietà dei beni immobili: A si prescrive in dieci anni per mancato esercizio B si prescrive per possesso decennale da parte di terzi in mala fede C è imprescrittibile

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13. L'usufrutto ha per oggetto: A solo beni immobili B solo beni mobili registrati C qualunque specie di beni infungibili e inconsumabili

14. L'usufrutto a favore di una persona giuridica ha durata massima: A trenta anni B cinquanta anni C indeterminata

15. In presenza di usufrutto la nuda proprietà può essere venduta? A No B Si, sempre C Si, col consenso dell'usufruttuario

16. L'azione di reintegrazione tutela: A il locatore di un immobile B il creditore C il possessore

17. I beni mobili abbandonati dal proprietario (res nullius) si acquistano: A per occupazione da parte di chi se ne impossessa B per usucapione C a titolo derivativo

18. Le pertinenze sono: A limiti al diritto di proprietà B elementi che qualificano in modo essenziale un altro bene detto principale C beni posti al servizio o ad ornamento di altro bene

19. Il possesso in buona fede dei beni mobili:

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A comporta l'acquisto del diritto se supportato da titolo astrattamente idoneo a tale effetto B non produce alcun effetto giuridico C non è utile per l'usucapione

20. Le immissioni consistono: A in arbitrarie ingerenze in situazioni giuridiche altrui B nel causare propagazioni di fumo, calore, rumori nel fondo altrui C nell'interferire in affari che riguardano altri soggetti distinti

21. L'azione di rivendicazione tutela: A il proprietario del bene B il possessore del bene C il detentore del bene

22. Le servitù prediali sono: A autonomi diritti reali di godimento sul fondo altrui B forme di garanzie gravanti su fondi rustici C una forma di affitto gravante su un fondo rustico

23. Il demanio pubblico: A è costituito da beni che possono appartenere solo allo Stato e ad altri enti pubblici territoriali B è costituito da beni che possono appartenere a privati C è costituito da beni che possono essere liberamente alienati a terzi

24. L'usufruttuario è tenuto: A al rispetto della destinazione economica B ad alienare il bene oggetto di usufrutto C a sottrarsi all'obbligo di restituire il bene al proprietario al termine dell'usufrutto

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25. L'azione di manutenzione tutela: A il diritto di proprietà B il possesso C il diritto di servitù

26. L'usufrutto sui beni immobili, per essere opponibile, esige: A che sia fatto per atto scritto B che sia fatto per iscritto e l'atto trascritto C è esente da vincoli formali

27. Il non uso della servitù comporta: A la prescrizione estintiva decennale B la prescrizione estintiva ventennale C la prescrizione estintiva trentennale

28. Il locatario di un immobile acquista la qualità di possessore? A No B Si C Si, se è previsto nel contratto di locazione

29. La vendita del bene gravato da usufrutto comporta che: A l'acquirente può negare il godimento del bene dell'usufruttuario B l'usufruttuario conserva inalterato il suo diritto C l'usufrutto si trasferisce solo se grava su beni mobili

30. Il diritto di abitazione è cedibile? A No mai B Si C Si, se l'immobile è detenuto da terzi

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31. È causa di estinzione della servitù: A la vendita del fondo servente B la vendita del fondo dominante C la confusione

32. Il contratto di pegno è: A reale B consensuale C ad effetti reali

33. Oggetto di pegno sono: A beni mobili registrati B beni mobili e universalità di mobili e crediti C beni immobili

34. Che cosa sono i diritti reali di garanzia? A Cause legittime di prelazione B Garanzie personali C Mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale

35. I beni del demanio pubblico sono: A espropriabili B trasferibili C fuori commercio

36. Sono detti fungibili i beni: A sostituibili con altri dello stesso genere B rapidamente consumabili C destinati in modo durevole all'ornamento di un altro bene

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37. Il patrimonio è:

A l'insieme dei beni che appartengono ad una persona B il diritto di una persona di usufruire di un bene C l'insieme di diritti e di obblighi inerenti ad una persona

38. Il proprietario che affidi le chiavi di uno stabile ad un amministratore perchè lo gestisca: A ne perde il possesso B ne conserva il possesso C ne rimane solo detentore

39. Si ha possesso indiretto quando: A si conserva l'animus possidendi ma non il corpus B si possiede per conto di altri C si possiede senza essere proprietari

40. La buona fede del possessore: A è sempre presunta, salvo prova contraria B non è mai presunta C sussiste solo se il possessore è anche proprietario

41. Il principio "possesso vale titolo" si applica: A solo ai beni mobili B solo ai beni immobili C solo ai beni mobili registrati

42. L'usucapione si può interrompere: A riprendendosi il bene con la forza

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B diffidando per iscritto il possessore a rilasciare il bene C citando in giudizio il possessore o esercitando il diritto

43. Se alcuni amici acquistano insieme una baita in montagna realizzano: A un condominio B una multiproprietà C una comunione

44. Il proprietario che voglia riavere un bene posseduto o detenuto da altri può esercitare: A l'azione di rivendicazione B l'azione di reintegrazione C l'azione negatoria

45. Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui, rispettandone la destinazione economica, si chiama:

A usufrutto B uso C servitù

46. Il diritto oggettivo è costituito dall'insieme di: A norme giuridiche vigenti nello Stato B leggi poste dallo Stato C norme consuetudinarie

47. Fonti del diritto sono chiamati gli atti da cui provengono: A tutte le norme giuridiche B solo le leggi C solo i regolamenti

48. Le norme giuridiche sono astratte perchè: A non prevedono casi concreti ma descrivono una situazione tipo

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B hanno poca attinenza con la realtà C si rivolgono a tutti i cittadini

49. La norma giuridica "normalmente" entra in vigore: A subito dopo essere stata approvata B subito dopo essere stata pubblicata sul Sole 24 Ore C 15 giorni dopo la pubblicazione sulla G.U.

50. Le norme giuridiche: A sono sempre inderogabili B sono sempre derogabili C possono essere derogabili o inderogabili

Diritto Civile e Diritti Reali II 1. Il testamento redatto da notaio alla presenza di testimoni e sottoscritto dal testatore è un atto: A irrevocabile B revocabile C revocabile solo per giusta causa o giustificato motivo 2. Gli eredi legittimi sono: A coloro tra i quali si divide l'intera eredità in mancanza di un valido testamento B coloro che, anche in presenza di un testamento, hanno diritto a beneficiare della quota indicata dalla legge C coloro a cui il de cuius ha lasciato, a titolo particolare, uno o più beni determinati 3. La prescrizione è: A l'estinzione del diritto soggettivo conseguente al mancato esercizio del diritto stesso, nel tempo previsto dalla legge B il mancato acquisto del diritto soggettivo causato dall'inosservanza del termine perentorio C la rinuncia espressa da parte del titolare ad esercitare il diritto

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4. La prescrizione inizia a decorrere: A dal momento in cui il diritto può essere fatto valere B solo dopo la costituzione in mora del debitore C solo dopo 10 anni 5. Il sequestro conservativo serve: A ad impedire che siano sottratti alla garanzia del credito i beni del debitore B a rendere valida la vendita del bene sequestrato C a ben conservare il bene sequestrato dopo l'emissione della sentenza definitiva 6. La fidejussione è: A una garanzia reale B una garanzia personale C un privilegio 7. La trascrizione nei pubblici registri immobiliari si esegue: A quando esiste un atto pubblico, una sentenza o una scrittura privata autenticata B solo quando esiste un atto pubblico C solamente quando esiste una sentenza 8. La trascrizione nei registri immobiliari determina: A l'acquisto del diritto di proprietà B l'acquisto del possesso C rende opponibile ai terzi l'acquisto di un diritto 9. Quando la mancata osservanza di un termine impedisce di acquistare o iniziare a esercitare un diritto ad esso subordinato si ha: A la decadenza B la prescrizione C la trascrizione

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10. I registri della Conservatoria: A Sono pubblici e si possono visionare B Sono pubblici e si possono visionare in alcuni casi C Sono privati e si possono visionare

11. Il patto commissorio è: A nullo B annullabile C lecito

12. Nella comunione le quote dei singoli partecipanti: A non sono mai uguali B si presumono uguali salvo prova contraria C sono sempre uguali

13. La ripartizione delle spese condominiali viene effettuata in base: A alle tabelle millesimali o in base all'uso B alle decisioni dell'assemblea dei condomini C al frazionamento in quote uguali per tutti i condomini

14. L'organo esecutivo del condominio è: A l'amministratore B l'assemblea dei condomini C il portiere

15. La multiproprietà immobiliare permette: A a ciascun proprietario di godere della frazione immobiliare in modo esclusivo per periodi di tempo limitati B a ciascun proprietario di godere della frazione immobiliare in modo parziale per un determinato periodo di tempo C a tutti i proprietari di godere del bene contemporaneamente

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16. Il regime patrimoniale dei coniugi, in mancanza di diversa volontà delle parti è:

A separazione dei beni B comunione convenzionale dei beni C comunione legale dei beni

17. Si considera figlio legittimo colui che è nato: A dopo 300 giorni dallo scioglimento del matrimonio B prima dei 180 giorni dalla celebrazione del matrimonio C non prima dei 180 giorni dalla celebrazione del matrimonio e non dopo 300 giorni dal suo scioglimento

18. Non fanno parte della comunione legale i seguenti beni: A acquisti compiuti da un solo coniuge B i proventi dell'attività di ciascun coniuge C beni che servono all'esercizio della professione di ciascun coniuge

19. I creditori particolari di uno dei coniugi possono soddisfarsi: A in via principale sui beni della comunione B in via sussidiaria sui beni della comunione sino al valore della quota del coniuge obbligato C solo sui beni personali del coniuge debitore

20. L'amministrazione ordinaria dei beni in comunione spetta a: A entrambi i coniugi disgiuntamente B entrambi i coniugi congiuntamente C a un solo coniuge

21. Gli atti di straordinaria amministrazione compiuti senza il consenso dell'altro coniuge sono: A nulli se riguardano beni immobili o beni mobili registrati B annullabili se riguardano beni immobili o beni mobili registrati C validi

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22. Spetta l'usufrutto legale ai genitori:

A esercenti la potestà, sui beni dei figli minori che per legge non siano esclusi B su tutti i beni dei figli conviventi C esercenti la potestà, su tutti i beni dei figli minori

23. La separazione dei coniugi: A annulla il matrimonio B fa cessare gli effetti civili del matrimonio C pone fine alla convivenza

24. Il patrimonio del defunto resta distinto da quello del chiamato all'eredità quando: A l'accettazione è tacita B l'accettazione è espressa davanti ad un pubblico ufficiale C l'accettazione è con beneficio dell'inventario

25. Il testamento si chiama olografo quando è: A redatto da un notaio B scritto, datato e sottoscritto dal testatore C scritto dal testatore e ricevuto dal notaio

26. La divisione dell'eredità: A può essere impedita dallo stesso testatore B non può mai essere impedita ma solo ritardata C non può essere impedita ne ritardata

27. Il legato è una disposizione a causa di morte: A frazionata B a titolo universale C a titolo particolare

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28. Si ha collazione quando: A succedono più eredi che diventano comproprietari dei beni che fanno parte dell'eredità B gli eredi conferiscono alla massa attiva del patrimonio ereditario tutti i beni che sono stati loro donati in vita dal defunto C gli eredi rinunciano alla massa attiva del patrimonio ereditato

29. È un negozio giuridico unilaterale: A la procura B il contratto C un'obbligazione solidale

30. Per il periodo di tempo stabilito dalla legge, quale effetto produce il mancato esercizio di un diritto da parte del titolare? A Nessun effetto B La prescrizione del diritto C Il diritto da parte del soggetto passivo di chiedere l'annullamento dell'obbligazione

31. Nella responsabilità contrattuale di regola: A la colpa o il dolo del debitore sono sempre presunti B la colpa e il dolo del debitore non sono presunti e spetta al danneggiato provarli C la colpa del debitore è presunta ma non il dolo

32. Le garanzie personali: A comprendono tutto il patrimonio del garante B prevedono prestazioni personali del garante C sono limitate ai beni mobili

33. Con la prescrizione si determina: A il modo per eseguire particolari prestazioni B l'estinzione del diritto per mancato esercizio C l'imposizione del divieto di esercitare diritti

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34. Chi, con il proprio comportamento, causa un danno economico ad altri è tenuto al risarcimento: A solo se il danno è ingiusto ed è stato provocato con colpa o dolo B sempre in ogni caso C solo se il danno è conseguenza di un comportamento doloso

35. Chi provoca colposamente ad altri lesioni personali commette un illecito: A civile B penale C sia civile che penale

36. Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili? A Ufficio Ipoteche B Conservatoria dei Registri Immobiliari C Catasto

37. Il contratto deve avere: A contenuto patrimoniale B contenuto patrimoniale e non patrimoniale C contenuto non patrimoniale

38. Danno biologico è chiamato: A il danno causato alla biosfera da attività produttive inquinanti B il danno causato all'integrità psico-fisica C il danno che deriva dalla violazione del diritto alla vita

39. La ditta può essere trasferita a terzi? A Si, se si stipula un contratto in forma scritta B Si, se si trasferisce l'azienda C Si, se si è utilizzata da almeno 5 anni

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40. A chi incombe l'obbligo di non concorrenza in sede di cessione dell'azienda? A Al cessionario, per 5 anni dal trasferimento B Al cedente, per almeno 5 anni dal trasferimento C Al cessionario, per il periodo previsto nel contratto

41. In caso di cessione di azienda, il cessionario subentra nei contratti stipulati per l'esercizio dell'attività? A A condizione che non si sia pattuito diversamente e che i contratti abbiano carattere personale B Non è possibile subentrare nei contratti C A condizione che non si sia pattuito diversamente e che i contratti non abbiano carattere personale

42. Un minorenne può essere proprietario di un bene immobile? A Si B No C Soltanto se è autorizzato dai genitori

43. L'interdetto giudiziale quali atti giuridici può compiere? A Soltanto gli atti di ordinaria amministrazione B Soltanto gli atti di straordinaria amministrazione C Nessun atto

44. Il minore emancipato può riscuotere personalmente i canoni di locazione relativi ad un bene immobile di sua proprietà? A Si, senza autorizzazione alcuna B No C Si, se autorizzato dal Giudice Tutelare

45. In caso di morte presunta si possono vendere i beni dell'assente? A No B Si C Si, con il consenso del coniuge dell'assente

46. La morte presunta di una persona fisica può essere dichiarata: A dopo dieci anni dalla scomparsa B dopo due anni dalla scomparsa C subito dopo la scomparsa

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47. I genitori possono alienare i beni di proprietà dei figli minori? A Si, senza limitazione alcuna B Si, soltanto per necessità ed utilità del minore e senza autorizzazioni C Si, per necessità o utilità con autorizzazione del Giudice Tutelare

48. Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso? A No B Si C Si, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili

49. Il minore emancipato, senza l'assenso del curatore e l'autorizzazione del giudice tutelare, può: A alienare beni immobili B contrarre matrimonio C compiere atti di straordinaria amministrazione

50. I genitori possono cedere a terzi l'usufrutto legale che grava sui beni di proprietà dei figli minori? A No B Si C Si, se autorizzati dal Giudice Tutelare

51. Il privilegio generale è quello che si esercita: A su determinati beni mobili e immobili B su tutti i beni mobili di proprietà del debitore C su tutti i beni immobili di proprietà del debitore

52. I privilegi sono: A titoli di prelazione accordati dalla legge B situazioni di favore concesse dalla legge

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C particolari cariche onorifiche

53. Il pegno può avere per oggetto: A soltanto beni immobili B soltanto beni mobili C beni mobili, universalità di beni mobili, e crediti

54. Se due o più persone conferiscono beni per l'esercizio in comune di un'attività economica per dividersi gli utili costituiscono: A una società B un'associazione in partecipazione C una comunione di beni

55. L'azienda, secondo l'articolo 2555 del Codice Civile, consiste: A in un complesso di beni organizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa B nell'attività che l'imprenditore svolge per la produzione C nel complesso di beni prodotti dall'impresa

56. È risarcibile il danno non patrimoniale? A Sempre B No C Solo nei casi determinati dalla legge

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Legislazione sulla mediazione > Finanziamenti 1. Le società di factoring sono considerate giuridicamente intermediari finanziari: A si B no C in alcuni casi 2. Le società finanziarie originano: A debiti di funzionamento B debiti di finanziamento C debiti di regolamento 3. Che cosa s'intende per struttura finanziaria? A La composizione degli investimenti e quella delle fonti di finanziamento B I finanziamenti mediante debiti a medio e lungo termine C La composizione delle diverse forme di finanziamento 4. L'utilizzatore del leasing finanziario può recedere prima della scadenza? A No B Dopo due anni C Dopo sei mesi 5. A quanto ammonta l'IVA su una rata di leasing? A 10% B 12% C 20% 6. Non sono intermediari finanziari: A le imprese di assicurazione B le società fiduciarie C le società di persone

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7. Il credito che si attua con l'intervento di intermediari si definisce: A credito diretto B credito indiretto C credito alla produzione 8. Quali tra queste caratteristiche appartengono ai finanziamenti concessi in forma di mutuo? A Durata breve B Garanzia fidejussoria C Garanzia ipotecaria 9. Il periodo di "preammortamento" è l'arco di tempo che intercorre: A tra la prima rata di ammortamento del mutuo e la rata finale B tra la prima rata insoluta e l'avvio dell'azione legale C tra il giorno di erogazione del mutuo e l'ultimo giorno del trimestre o semestre solare in corso, a seconda che la rata sia trimestrale o

semestrale

10. Gli interessi si intendono usurari quando: A superano il tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto B superano il tasso-limite al momento in cui vengono pagati C sono inferiori al tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto

11. I mutui a gestione autonoma si riferiscono in particolare: A ai lavoratori dipendenti B ai commercianti ed ai professionisti C ai pensionati

12. L'ipoteca immobiliare si estingue: A automaticamente all'estinzione del debito B con il decorso del termine decennale C con il decorso del termine ventennale

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13. Come viene stabilito il tasso limite che costituisce la soglia usuraria?

A Dal tasso effettivo globale medio aumentato della metà B Dal tasso effettivo globale medio aumentato di un terzo C Dal tasso effettivo globale medio aumentato di uno "spread" fisso

14. Il TAEG (tasso annuo effettivo globale) esprime: A il costo degli interessi B il costo percentuale annuo destinato a gravare effettivamente sul cliente C il tasso effettivo inferiore a quello nominale

15. Con quale valore viene iscritta l'ipoteca? A Per un valore molto più elevato rispetto al mutuo concesso B Per lo stesso valore del mutuo erogato C Per un valore inferiore al mutuo concesso

16. Qualora il mutuo sia stato contratto ad interessi usurari: A il tasso di interesse si riduce a quello legale B il tasso di interesse si riduce al 5% C non sono dovuti interessi

17. La banca nel contratto di mutuo ricorre all'azione legale per mancato pagamento: A solo dopo che è rimasta insoluta la terza rata B solo dopo che è rimasta insoluta la seconda rata C solo dopo due anni dalla sospensione del pagamento

18. L'EURIBOR riguarda: A gli scambi interbancari di denaro a breve termine B gli scambi interbancari di denaro a media/lunga scadenza C gli scambi interbancari stabiliti dalla Federazione bancaria europea

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19. Il fido bancario è: A il finanziamento concesso in un dato momento ad un determinato cliente B l'importo massimo di credito che una banca può concedere ad un cliente C il finanziamento concesso ad un determinato cliente con scadenza medio lunga

20. I rapporti che si affiancano al contratto di mutuo: A sono di conto corrente di corrispondenza e di assicurazione B sono di deposito bancario libero o vincolato C sono di sconto di cambiali

21. L'articolo 1453 del Codice Civile prevede: A l'estinzione anticipata del mutuo B l'accollo del mutuo C la risoluzione del contratto per inadempimento

22. Quali dei seguenti caratteri non è compreso nel mutuo ipotecario? A Garanzia ipotecaria di primo grado B Finanziamento a breve termine C Rimborso con piano di ammortamento

23. Che cosa rappresenta il tasso di interesse? A La percentuale che si paga sulle cifre date in prestito B La percentuale che si paga sulle cifre prese in prestito C La percentuale che si guadagna sulle cifre prese in prestito

24. Il codice deontologico relativo ai mutui per la casa di abitazione: A è un accordo volontario tra associazioni di banche e di consumatori B è una raccolta di leggi in materia di finanziamenti

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C è una copertura assicurativa

25. L'ipoteca che la banca iscrive nei registri immobiliari: A è una garanzia reale B è di importo pari al mutuo concesso C è una garanzia personale

26. Le rate di rimborso del mutuo sono costituite: A da una quota capitale e da una quota interessi B da una quota capitale C da una quota interessi

27. Non è un diritto reale di godimento: A l'ipoteca B l'usufrutto C la superficie

28. L'ipoteca che nasce sulla base di una richiesta di mutuo è: A volontaria B spontanea C unilaterale

29. Che cosa indica il tasso di ingresso? A Il tasso di interesse applicato per il primo periodo della fase di rimborso B Il tasso di interesse indicizzato che entra in vigore dopo il periodo di validità del tasso fisso C Il tasso di interesse effettivo globale applicato alle operazioni di finanziamento

30. Sono debiti di finanziamento: A le dilazioni di pagamento concesse dai fornitori B i prestiti che l'azienda riceve da finanziamenti esterni C i finanziamenti di terzi

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31. Sono fonti di finanziamento: A capitale proprio e capitale di terzi B capitale di terzi e capitale di debito C capitale di terzi e capitale di rischio

32. È ammessa l'estinzione parziale di mutuo? A Si B No C Solo con l'accordo della banca

33. Il garante può essere terzo datore di ipoteca? A Si B No C Solo a certe condizioni

34. Il mutuo bancario deve necessariamente essere accompagnato da un'ipoteca? A No B Si C È facoltativo

35. Per erogare un mutuo occorre necessariamente un atto notarile? A No B Si C È facoltativo

36. È possibile l'erogazione di un mutuo bancario in terza ipoteca? A Si

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B No C Solo se si estingue un grado ipotecario

37. In quali casi avviene la risoluzione del contratto di mutuo? A Per l'omesso pagamento di tre rate B Per la distruzione dell'immobile C Per il decesso dell'intestatario del mutuo

38. Chi è il mutuante? A Colui che concede il mutuo B Colui che riceve il mutuo C Il venditore

39. Chi è la parte mutuataria? A La parte che riceve il mutuo B La parte che eroga il mutuo C Il venditore

40. In un'azienda capitalizzata: A il capitale proprio è maggiore del capitale di terzi B il capitale proprio è minore del capitale di terzi C il capitale proprio è uguale a quello di terzi

41. Il terzo datore di ipoteca può essere: A un fideiussore B un soggetto garante C lo stesso proprietario dell'immobile

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42. Il rimborso del mutuo può avvenire mediante rate mensili, trimestrali, semestrali o annuali pagate: A in forma anticipata o posticipata B in forma anticipata C in forma posticipata

43. Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate: A il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto B si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto C l'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito

44. La normativa in materia di mutuo artigiano prevede espressamente che i finanziamenti possano essere erogati: A alle imprese iscritte all'Albo delle Imprese Artigiane B alle società cooperative operanti nel settore dell'artigianato C ad ogni imprenditore che intenda operare nel settore dell'artigianato

45. I crediti personali, qualunque sia la durata del prestito, sono regolati: A ad un tasso fisso B ad un tasso variabile C ad un tasso misto

46. Il forfaiting è: A una particolare forma di smobilizzo di crediti dilazionati vantati da imprese che esportano nei confronti di importatori esteri B una particolare modalità di estinzione di obbligazioni pecuniarie a forfait C l'assunzione di obbligazioni pecuniarie con determinazione forfetaria dell'importo dovuto

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Legislazione sulla mediazione > Negozio giuridico,contratti e contratti atipici I 1. Il negozio giuridico è: A una manifestazione di volontà diretta a produrre effetti riconosciuti e garantiti dal diritto B qualsiasi atto compiuto da persone giuridiche C un negozio in cui si vendono codici ed altre pubblicazioni di carattere giuridico

2. Il contratto tipico è quello: A espressamente previsto e disciplinato dalla legge B con un particolare oggetto C redatto su un modulo preventivamente predisposto

3. Il principio dell'autonomia contrattuale consente: A di concludere contratti atipici B di concludere solo contratti tipici C di concludere contratti in modo autonomo, anche senza assistenza legale

4. Le parti possono concludere contratti che non sono legalmente previsti?

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A si, se sono diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela B no C si, qualsiasi tipo di contratto

5. I contratti atipici o innominati: A non sono contemplati nel nostro ordinamento, ma possono essere stipulati se reputati meritevoli di tutela giuridica B sono espressamente previsti e disciplinati dalla legge C non sono previsti nel nostro ordinamento e perciò non possono essere stipulati

6. Quale di questi non è un elemento essenziale del contratto? A termine B oggetto C forma

7. Quale di questi non è un requisito dell'oggetto del contratto? A materialità B liceità C determinatezza

8. Ai sensi dell'art. 1322 c.c. le parti possono liberamente determinare: A il contenuto del contratto B l'oggetto del contratto C lo scopo del contratto

9. Sono oggetto del negozio giuridico: A interessi patrimoniali e non B solo interessi patrimoniali C solo interessi non patrimoniali

10. Quali contratti hanno per oggetto la prestazione di beni? A La compravendita, la somministrazione e il deposito B La compravendita, il contratto estimatorio e l'appalto C La compravendita e il mandato

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11. Un bene demaniale può essere oggetto di contratti che permettono ai privati la sua utilizzazione? A si, se si tratta di beni disponibili B si C no

12. Il sinallagma contrattuale consiste: A nella patologia dell'atto che ne determina la caducazione B nel nesso di reciprocità che lega le prestazioni nei contratti a prestazioni corrispettive C nella mancanza di qualsiasi condizione (risolutiva o sospensiva)

13. La causa del contratto è: A un elemento accidentale del contratto B lo scopo oggettivo del contratto C il motivo personale di un contraente

14. Come viene denominata la funzione economico-sociale del contratto? A motivo occasionale B causa C oggetto

15. I motivi che inducono a stipulare un contratto sono irrilevanti per il diritto tranne che essi siano: A comuni alle parti B illeciti e comuni alle parti C illeciti

16. La forma è: A un elemento formale e non vincolante del contratto B un elemento essenziale del contratto C un elemento accidentale del contratto

17. Quale forma deve rivestire il contratto preliminare? A qualsiasi forma B la stessa del contratto definitivo

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C la forma scritta

18. Il contratto che trasferisce la proprietà di un bene immobile stipulato con scrittura privata è: A valido B nullo C annullabile

19. È possibile trascrivere un contratto redatto per scrittura privata? A si, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore B no C si

20. Tra le ipotesi di condizione di seguito elencate, quale invalida l'intero contratto? A negativa B sospensiva impossibile C potestativa

21. Quando l'evento non può avverarsi con o senza l'intervento dell'uomo la condizione è: A illecita B potestativa C impossibile

22. La condizione illecita: A rende nullo il contratto se è risolutiva B si considera come non apposta C rende sempre nullo il contratto

23. Se non vi è accordo tra le parti sul significato del testo contrattuale il giudice dovrà interpretarlo: A secondo un criterio puramente letterale B secondo le dichiarazioni di un perito C secondo equità

24. Quando il contratto si considera concluso? A quando viene trasmessa la dichiarazione di accettazione

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B dopo il contratto preliminare C quando chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte

25. I contratti consensuali si considerano perfezionati: A quando l'altro contraente decide di accettare la proposta B quando il proponente dà inizio all'esecuzione del contratto C quando l'accettazione giunge a conoscenza del proponente

26. Nel contratto ad effetti reali per produrre il trasferimento di proprietà: A occorre la consegna della cosa B occorre il pagamento C basta il consenso delle parti

27. Il contratto reale è quello che, per essere giuridicamente vincolante, oltre al consenso prevede: A il trasferimento della proprietà della cosa anche senza la consegna B il pagamento del prezzo C la consegna della cosa

28. Quali contratti richiedono per il loro perfezionamento, oltre al consenso dei contraenti, la consegna del bene oggetto del contratto? A i contratti ad effetti reali B i contratti ad effetti obbligatori C i contratti reali

29. La proposta contrattuale si presume conosciuta dal destinatario quando giunge: A nelle sue mani B mediante lettera raccomandata C al suo indirizzo

30. Il contratto tra persone lontane si conclude nel momento in cui: A viene inviata la dichiarazione di accettazione B il proponente viene a conoscenza dell'accettazione C la dichiarazione di accettazione giunge all'indirizzo del proponente

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31. E’ revocabile la proposta di un contratto? A si, ma fino a quando al proponente non è giunta notizia dell'accettazione B si, sempre C no, mai

32. Il contratto preliminare è: A un contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto determinandone già il contenuto B un contratto privo di obblighi giuridici per la parte accettante C un contratto unilaterale non vincolante

33. L'accordo con cui le parti si obbligano reciprocamente a stipulare un futuro contratto di cui si predetermina il contenuto essenziale è: A un contratto preliminare B un patto di prelazione C un patto di opzione

34. Il contratto preliminare: A deve avere la stessa forma del definitivo B è sempre a forma scritta C è a forma libera

35. L'accordo con cui le parti stabiliscono che una di esse resti vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha la facoltà di accettarla o di non accettarla si definisce:

A patto di opzione B patto di prelazione C patto di riservato dominio

36. L'offerta al pubblico: A è una proposta indirizzata a destinatari indeterminati B è la promessa di un'obbligazione a destinatari indeterminati C è un patto di prelazione

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37. Sono denominati per adesione quei contratti: A che si concludono mediante la sottoscrizione di moduli o formulari predisposti da una sola parte B a cui tutti possono aderire obbligando automaticamente il proponente C a cui possono aderire solo le persone indicate

38. In che cosa consiste la responsabilità pre-contrattuale? A Nella mancata osservanza del principio di correttezza nel corso delle trattative B nell'inadempimento contrattuale C in un illecito penale

39. Nei contratti per adesione le clausole, nel dubbio, si interpretano a favore: A dell'accettante (contraente più debole) B del proponente C di entrambe le parti

40. Ai sensi dell'art. 1342 c.c., nei contratti conclusi mediante moduli o formulari le clausole aggiunte a margine rispetto a quelle comprese nel modulo:

A prevalgono su quelle predisposte in caso di incompatibilità B sono inefficaci salvo ratifica C sono nulle

41. Il negozio giuridico unilaterale recettizio produce i suoi effetti: A non appena la dichiarazione di volontà è stata espressa B quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza del destinatario C quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza di terzi

42. Lo scambio tra prestazione di dare e di fare si realizza: A in tutti i contratti commerciali B nell'appalto e nel trasporto C nella compravendita e nel contratto estimatorio

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43. Il contratto collettivo è:

A un contratto atipico con efficacia estesa ai soggetti rappresentati dagli organismi stipulanti o comunque aderenti al patto B un contratto atipico con efficacia estesa a tutti i rapporti di lavoro instaurati in un dato settore produttivo C un contratto normativo avente in ogni caso efficacia equiparata alla legge nella regolamentazione dei rapporti di lavoro

44. Il contratto avrà efficacia solo se il Comune rilascerà la concessione edilizia entro il 31/12/2010. A che cosa è sottoposto il contratto? A a termine finale B a condizione sospensiva C a condizione risolutiva

45. La vendita, poiché produce immediatamente il trasferimento del diritto come conseguenza del consenso, è un contratto: A ad effetti reali B consensuale C reale

46. Se ad una delle parti è attribuita la facoltà di recedere dal contratto questa può essere esercitata finchè il contratto: A non venga concluso in forma scritta B non abbia avuto un principio di esecuzione C non abbia avuto intera esecuzione

47. Quale clausola le parti possono stabilire per l'esercizio del diritto di recesso? A la caparra confirmatoria B la clausola penale C la condizione risolutiva

48. Quale condizione è necessaria per il perfezionamento della cessione del contratto a prestazioni corrispettive? A la sola conoscenza della cessione da parte del ceduto B il consenso del contraente ceduto C la notifica della cessione al contraente ceduto

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49. Nel contratto a favore del terzo chi non si considera parte del contratto stesso? A lo stipulante B il beneficiario C il promettente

50. Nel contratto a favore del terzo la parte che si obbliga verso l'altra ad eseguire una prestazione in favore di un terzo è: A il beneficiario B il promettente C lo stipulante

Legislazione sulla mediazione > Negozio giuridico,contratti e contratti atipici II 1. Affinchè il contratto a favore del terzo sia valido occorre che l'interesse dello stipulante di attribuire un vantaggio al terzo sia di natura: A al contempo patrimoniale e morale B esclusivamente patrimoniale C indifferentemente patrimoniale o morale

2. Nel contratto per persona da nominare la nomina deve avvenire nel termine: A di dieci giorni B stabilito dagli usi C di tre giorni

3. Nel contratto per persona da nominare, se la nomina non avviene nei termini stabiliti, il contratto: A è nullo B può essere risolto C produce effetti nei confronti di chi ha stipulato il contratto

4. Nel contratto per persona da nominare questa acquista i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto con effetto: A dal momento dell'accettazione B dal momento della nomina C dal momento in cui il contratto fu stipulato

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5. La mancanza di uno degli elementi essenziali del contratto produce: A la rescissione B la risoluzione C la nullità

6. La nullità del contratto può essere richiesta: A solo dai contraenti B solo dalla parte che abbia eseguito per prima la prestazione C da chiunque ne abbia interesse

7. La nullità del contratto può essere rilevata d'ufficio dal giudice? A no B si, ma solo nei giudizi di primo grado C si

8. Quale dei seguenti non è un carattere tipico della nullità? A è rilevabile d'ufficio B è imprescrittibile C è solo testuale

9. Il contratto che, senza ulteriore specificazione, contiene il seguente oggetto – ti vendo un terzo del mio terreno – è: A annullabile B valido C nullo

10. Il contratto concluso da un incapace è: A nullo B inefficace C annullabile

11. Quando l'errore è causa di annullamento del contratto? A quando è essenziale e riconoscibile B quando non è scusabile C quando è determinante

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12. In quale caso l'errore è causa di annullamento del contratto? A se è essenziale e riconoscibile dall'altro contraente B se è comune a tutti i contraenti C in qualunque caso

13. La violenza esercitata da un terzo su una delle parti contraenti può essere causa di annullamento del contratto? A si B no, mai C si, ma solo se si tratta di violenza fisica

14. La violenza psichica produce: A l'annullabilità del contratto B la nullità del contratto C la risoluzione del contratto

15. Per quale vizio è annullabile un contratto nel quale uno dei contraenti abbia usato raggiri tali che senza di essi l'altra parte non avrebbe contratto?

A per dolo B per violenza C per errore

16. Quando il contraente è indotto da artifici e raggiri a stipulare un contratto che altrimenti non avrebbe stipulato si ha dolo: A determinante B incidente C parziale

17. Quando il contraente è indotto da artifici e raggiri a stipulare un contratto che avrebbe stipulato a condizioni diverse si ha dolo: A incidente B determinante C parziale

18. Il contratto concluso dal minore di età è annullabile: A se il minore ha occultato con raggiri la sua minore età

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B solo se l'oggetto del contratto è di considerevole valore C solo se la minore età era conoscibile dall'altro contraente con la normale diligenza

19. Da chi può essere convalidato il contratto annullabile? A dal contraente cui spetta l'azione di annullamento B da ciascuno dei contraenti C da chiunque vi abbia interesse

20. Sono cause di rescissione del contratto: A stato di bisogno e di pericolo B stato di bisogno e di insolvibilità C stato di necessità e di urgenza

21. La rescissione per lesione presuppone: A lo squilibrio tra le prestazioni B l'approfittamento dello stato di bisogno e la sproporzione tra le prestazioni C lo stato di bisogno di una delle parti

22. La rescissione del contratto per lesione può chiedersi: A quando il contratto è stato concluso in stato di pericolo e di incapacità B quando il contratto è stato concluso in stato di bisogno di cui l'altra parte ha approfittato C quando per dare esecuzione al contratto una delle parti abbia riportato una lesione

23. Quando, dopo la conclusione del contratto, si verificano fatti che fanno cessare gli effetti del contratto si parla di: A simulazione B risoluzione C rescissione

24. Il contratto si risolve per: A cessione B inadempimento C adempimento

25. In caso di inadempimento di una delle parti l'altra parte può chiedere giudizialmente che il contratto:

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A sia dichiarato nullo B sia risolto C sia annullato

26. La risoluzione del contratto comporta che: A l'esecuzione del contratto è temporaneamente sospesa B il contratto non produce più effetti C il contratto è stato interamente eseguito

27. Quale delle seguenti non è una causa di risoluzione del contratto? A l'impossibilità sopravvenuta della prestazione B l'approfittamento dello stato di bisogno C l'inadempimento

28. In caso di impossibilità sopravvenuta della prestazione per causa non imputabile al debitore il contratto può essere: A annullato B risolto C rescisso

29. L'eccessiva onerosità della prestazione sopravvenuta consente alla parte che deve eseguirla di chiedere al giudice: A l'annullamento del contratto B la risoluzione del contratto C la rescissione del contratto

30. Nel caso in cui venga richiesta la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta, la controparte: A può opporsi offrendo il risarcimento dei danni B può opporsi offrendo una modifica sufficiente a ricondurre ad equità le condizioni del contratto C non può opporsi

31. Il contratto di compravendita è un contratto: A reale B ad efficacia solamente obbligatoria C consensuale

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32. Nella compravendita non è obbligazione del venditore: A la consegna della cosa al compratore B la garanzia del compratore dalla evizione e dai vizi della cosa C il pagamento delle spese del contratto

33. La garanzia per evizione consiste nel garantire: A che la cosa venduta è esente da ogni vizio B che ogni vizio sarà rimborsato C che nessuno possa validamente vantare diritti sulla cosa oggetto del contratto di compravendita

34. L'azione con cui il compratore, in caso di vizi della cosa, può ottenere la riduzione del prezzo viene definita: A redibitoria B risarcitoria C estimatoria

35. La vendita sottoposta alla condizione sospensiva che la cosa abbia le qualità pattuite viene definita: A con riserva di gradimento B con patto di riscatto C a prova

36. Nel contratto di compravendita della cosa principale le pertinenze: A non sono comprese B sono obbligatoriamente comprese C sono comprese salvo patto contrario

37. Nella compravendita di un immobile la trascrizione è necessaria: A per la validità del contratto B per rendere il contratto produttivo di effetti C per dare pubblicità al contratto

38. È possibile la trascrizione del contratto preliminare di vendita di beni immobili? A si, sempre B no, mai

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C si, ma soltanto se è stato stipulato con atto pubblico o con scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente

39. Se acquisto un immobile, ne divento proprietario anche se non trascrivo il mio titolo di acquisto? A si, se ho concordato con il venditore di non effettuare la trascrizione B si, e posso far valere il mio diritto nel caso in cui il venditore abbia successivamente venduto ad altri lo stesso bene C si, ma non posso opporre il mio atto di acquisto ai terzi si, ma non posso opporre il mio atto di acquisto ai terzi

40. Se acquisto un immobile ho l'onere di curare non solo la trascrizione del mio atto di acquisto, ma anche di accertarmi che i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?

A no, la trascrizione dell'ultimo atto di acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti B no, se il contratto è stato stipulato con atto pubblico, posso comunque opporlo ai terzi C si, sempre

41. La locazione è: A un contratto a titolo oneroso B un contratto a titolo gratuito C un atto unilaterale

42. Il contratto con cui si chiede, dietro corrispettivo di un canone periodico, l'uso di un locale da adibire a negozio è: A un contratto di locazione B un contratto di affitto C un comodato

43. In quale contratto una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile non produttiva per un dato tempo e verso un determinato corrispettivo?

A locazione B comodato C deposito

44. Con la consegna del bene locato il conduttore ne diviene: A detentore B possessore

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C proprietario

45. Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del locatore? A mantenere il bene locato in buono stato B consegnare il bene locato C garantire il pacifico godimento del bene

46. Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del conduttore? A migliorare il bene locato B pagare il canone C restituire il bene alla scadenza

47. La durata minima di un contratto di locazione ad uso abitativo: A è fissata in misura di otto anni (quattro + quattro, salvo disdetta) o di cinque anni (tre + due) se il contratto è stipulato a canone amministrato B è liberamente fissata dalle parti C è fissata in misura di sei anni

48. Alla scadenza del contratto di locazione il conduttore deve restituire il bene locato nello stato: A in cui l'ha ricevuto B in cui si trova C migliore

49. Nel contratto di locazione ad uso abitativo, il conduttore può recedere dal contratto prima della scadenza? A si, se è previsto dal contratto o se ricorrono gravi motivi B si, in ogni momento C no, mai

50. Il conduttore ha diritto ad una indennità per i miglioramenti apportati all'immobile? A si, ma soltanto se sono stato autorizzati dal proprietario B si, sempre C no, mai

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Legislazione sulla mediazione > Negozio giuridico, contratti e contratti atipici III 1. Il conduttore di un immobile ad uso abitativo, che di propria iniziativa vi abbia apportato notevoli miglioramenti, nel riconsegnare

l'immobile al proprietario ha diritto: A ad un'indennità pari alla metà del valore acquistato del bene B a nessuna indennità C ad un'indennità pari alla spesa sostenuta

2. Ai sensi della legge 392/78, la durata minima della locazione di immobili destinati ad uso non abitativo (attività commerciale) è: A pari a quattro anni B pari a sei anni C pari a dodici anni

3. Nel caso in cui il proprietario, alla scadenza contrattuale, intende locare ad altri l'immobile adibito ad uso commerciale, il conduttore ha un diritto di prelazione?

A no, perchè il diritto di prelazione è previsto soltanto in caso di vendita dell'immobile B si, a meno che egli non abbia comunicato che non intende rinnovare il contratto C no, perchè il contratto è scaduto

4. Se il proprietario di un immobile condotto in locazione ad uso commerciale vende a terzi l'immobile senza consentire al conduttore di esercitare il diritto di prelazione, il conduttore:

A può chiedere soltanto il pagamento dell'indennità di avviamento B può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del compratore C può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del venditore

5. Per i contratti di locazione di immobili urbani adibiti a sede di partiti o sindacati la durata del contratto: A non può essere inferiore a nove anni B non può essere inferiore a sei anni C può essere liberamente concordata

6. Per le locazioni di carattere stagionale stipulate per la durata di un solo anno, il locatore è obbligato a locare l'immobile allo stesso conduttore per la stessa stagione nell'anno successivo?

A no B si, ma soltanto se il conduttore richiede il rinnovo prima della scadenza annuale

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C si, perchè il contratto non può essere stipulato per una durata inferiore a sei anni

7. Il conduttore può sublocare parzialmente l'immobile? A no B si, salvo patto contrario, purchè ne dia comunicazione al locatore indicando le modalità della sublocazione C si

8. In caso di divorzio del conduttore che ha sottoscritto il contratto può subentrare l'altro coniuge? A no, perchè con il divorzio si scioglie il vincolo matrimoniale B si, se la casa coniugale è stata assegnata con provvedimento giudiziale C si, ma soltanto con il consenso del locatore

9. Per la validità dell'atto di donazione è: A sufficiente la scrittura privata giudizialmente accertata B necessario l'atto pubblico C sufficiente la scrittura privata autenticata

10. Per la donazione non di modico valore è richiesta: A la forma scritta solo se l'oggetto è un bene immobile B sempre l'atto pubblico C sempre la forma scritta

11. Il mandato è il contratto con il quale una parte, per conto dell'altra, si obbliga a compiere: A un solo atto giuridico B un contratto C uno o più atti giuridici

12. Il mandato può essere a titolo gratuito? A si, perchè la legge impone l'obbligo della gratuità B no, mai perchè la legge impone l'obbligo di onerosità C si, se la gratuità risulta dal contratto

13. Se la mandatario non viene conferita procura si parla di: A mandato con rappresentanza

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B mandato speciale C mandato senza rappresentanza

14. Se il mandato riguarda una determinata categoria di affari del mandante si parla di: A andato generale B mandato con rappresentanza C mandato speciale

15. L'atto unilaterale con cui un soggetto conferisce ad un altro il potere di rappresentarlo in uno o più negozi giuridici è: A la rappresentanza B il mandato C la procura

16. La procura è: A un contratto aleatorio B una dichiarazione di scienza C un negozio giuridico unilaterale

17. Il mandato con rappresentanza comporta che: A per trasferire gli effetti dell'atto in capo al mandante è necessario un nuovo contratto B il mandatario può compiere anche atti non indicati nella procura senza necessità di ratifica C gli effetti dell'atto compiuto dal mandatario si trasferiscono direttamente in capo al mandante

18. Il mandato senza rappresentanza comporta che: A il mandatario può agire in nome e per conto del mandante B l'atto posto in essere dal mandatario produce i suoi effetti direttamente nella sfera giuridica del mandante C per trasferire in capo al mandante gli effetti dell'atto, è necessario un altro negozio giuridico

19. Se il mandato è senza rappresentanza, i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi sono acquistati ed assunti: A direttamente dal mandante B dal mandatario a titolo definitivo C prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante

20. Se il mandatario eccede i limiti fissati nel mandato, l'atto che eccede i poteri conferiti:

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A è nullo per mancanza del potere di rappresentanza B è annullabile per dolo C resta a carico del mandatario se il mandante non lo ratifica

21. È possibile revocare prima della scadenza il mandato oneroso se è stato conferito per un tempo determinato? A si, ma soltanto se ricorre una giusta causa B si C no, mai

22. Se il mandato è a titolo oneroso e con determinazione di tempo, il mandatario può rinunciare all'incarico prima della scadenza? A si, ma soltanto per giusta causa B si C no, in ogni caso

23. Se il mandato è stato conferito a tempo indeterminato e non ricorre una giusta causa, è possibile la revoca? A si, ma è necessario un congruo preavviso B si, in qualsiasi momento, anche senza preavviso C no, in nessun caso

24. Nel mutuo, se sono state mutuate cose diverse dal denaro e la restituzione è divenuta impossibile per causa non imputabile al debitore, questi:

A è tenuto a pagare il valore delle cose B è tenuto a versare un'indennità C è liberato dall'obbligazione

25. Qualora il mutuo sia stato contratto ad interessi usurari: A non sono dovuti interessi B il tasso di interesse si riduce a quello legale C il contratto è nullo

26. Il termine per la restituzione della somma concessa in mutuo, in mancanza di accordi contrari, si presume a favore: A di entrambi B del mutuante

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C del mutuatario

27. Se il mutuatario non adempie l'obbligo del pagamento degli interessi, il mutuante può: A chiedere la risoluzione del contratto B chiedere la rinnovazione del contratto C chiedere la rescissione del contratto

28. Il comodato è il contratto con il quale: A si concede in uso un bene a titolo gratuito B si concede l'usufrutto di un bene a titolo oneroso C si trasferisce la proprietà di un bene a titolo gratuito

29. Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all'altra una cosa perchè: A se ne serva con l'obbligo di restituirla B se ne serva senza obbligo di restituirla C la venda

30. L'accordo con il quale si cede in uso gratuito e per un tempo determinato un appartamento adibito ad abitazione è un contratto: A di comodato B di locazione C di uso

31. Il comodato è un contratto: A ad effetti reali B reale C consensuale

32. Nel contratto di comodato può essere concordato il pagamento di un corrispettivo per il godimento di un bene? A si, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore B no C si

33. Il contratto di somministrazione è un contratto:

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A ad esecuzione istantanea B unico con pluralità di prestazioni di dare C unico con pluralità di prestazioni di fare

34. Il contratto di appalto può avere per oggetto la prestazione di un servizio? A si, ma solo se il committente è una Pubblica Amministrazione B si C no, mai

35. La transazione è: A un contratto a titolo gratuito B un contratto per porre fine ad una controversia con reciproche concessioni C un accordo precontrattuale

36. Il contratto di assicurazione è un contratto: A che può provarsi anche con soli testimoni B redatto in forma scritta ai soli fini di prova C redatto in forma orale

37. L'assicurazione può essere stipulata: A per il caso di morte di un terzo, ma al momento della stipula è richiesto il suo consenso scritto per la validità dell'atto B a favore di un terzo C a favore di un terzo, purchè ci sia il suo consenso

38. Il leasing è: A un contratto di comodato B una locazione finanziaria C un contratto di mutuo

39. Con il contratto di leasing un soggetto attribuisce ad un altro, dietro pagamento di un canone, il diritto di: A vendere B utilizzare C conservare

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40. I canoni di leasing: A possono essere dedotti dal reddito imponibile solo se si tratta di leasing finanziario B possono essere dedotti dal reddito imponibile C non possono essere dedotti dal reddito imponibile

41. Se i canoni di leasing sono regolarmente pagati, la società di leasing: A può recedere dal contratto B può recedere solo se previsto dal contratto C non può recedere dal contratto

42. Oggetto del contratto di leasing possono essere: A solo beni mobili B solo beni immobili C indifferentemente beni mobili e immobili

43. Il leasing comporta: A il costo per gli interessi sul capitale investito ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale B il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale C il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'eventuale riscatto

44. Il contratto di leasing si avvicina: A alla vendita con riserva di gradimento B alla vendita condizionata C alla vendita con riserva di proprietà

45. La figura del leasing immobiliare può essere assimilata: A alla locazione B al credito al consumo C alla vendita con riserva di proprietà

46. Quando l'utilizzatore può diventare proprietario del bene nel contratto di leasing? A subito B dopo tre anni

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C alla scadenza del contratto, mediante versamento di un prezzo stabilito

47. Nel contratto di leasing quale delle seguenti non è una facoltà dell'utilizzatore alla scadenza del contratto? A restituire il bene perchè non più utile all'azienda B rinnovare il leasing con un canone ridotto C vendere il bene ad altro utilizzatore

48. Le piccole e medie imprese possono ricorrere al leasing: A solo con garanzie reali B solo dietro garanzia di terzi C purchè considerate solvibili

49. Nel leasing il codice di comportamento è: A una documentazione completa in possesso della società di leasing B un programma di investimenti dell'azienda utilizzatrice C una forma di autodisciplina per le società che svolgono attività di locazione finanziaria

50. Con il contratto di factoring una parte si impegna ad acquistare parte o tutti: A debiti di un imprenditore B beni aziendali di un imprenditore C crediti di un imprenditore

51. Ai sensi della L. 52/1991, quale delle seguenti non è un requisito necessario per poter concludere un contratto di factoring? A il cessionario deve essere iscritto in apposito albo tenuto dalla Banca d'Italia B il cessionario deve essere una banca o un intermediario finanziario il cui oggetto sociale prevede l'esercizio dell'attività di recupero crediti C i crediti devono derivare dall'esercizio di un'attività imprenditoriale

52. Il contratto di factoring in cui la società di factoring si assume il rischio del mancato pagamento dei crediti è: A pro-soluto B pro-sollevato C pro-solvendo

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53. Le società di factoring sono considerate giuridicamente intermediari finanziari? A si B no C in alcuni casi

54. Nel leasing finanziario la società è produttrice del bene? A no B si C si, solo dietro un corrispettivo

55. Il franchising è un contratto concluso: A tra produttore e distributore avente per oggetto una prestazione di dare, ma anche di fare B tra produttore e distributore avente come oggetto una prestazione di fare C tra produttore e consumatore

56. Con il contratto di franchising un imprenditore affida ad un altro, dietro pagamento di un canone: A la vendita dei propri prodotti B il godimento dei propri prodotti C l'utilizzazione dei propri prodotti

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Legislazione sulla mediazione > Obbligazioni ed ipoteca I 1. Come si definisce l'obbligazione che prevede una pluralità di debitori ciascuno dei quali è tenuto ad eseguire solo una parte dell'intera

prestazione? A Obbligazione solidale B Obbligazione alternativa C Obbligazione parziaria

2. Le parti come possono estinguere l'obbligazione originaria con una nuova avente oggetto o soggetto diverso? A Con la novazione B Con la confusione C Con la compensazione

3. È produttivo di effetti l'accordo mediante il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale? A Si, sempre B No, mai C Si, solo se avente forma scritta

4. Nella cessione del credito il cedente è tenuto a garantire l'adempimento da parte del debitore ceduto? A Si, in ogni caso B Si, se è stato espressamente pattuito C Si, solo se la cessione è a titolo oneroso

5. L'adempimento eseguito nei confronti di un creditore incapace libera il debitore: A in ogni caso B e il debito era sorto prima dell'intervenuta incapacità C se il debitore riesce a provare che quanto ha pagato è stato vantaggioso per il creditore

6. La novazione oggettiva consiste: A nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata B in qualsiasi modificazione dell'obbligazione C nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione

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7. Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se: A la prestazione è infungibile B la prestazione è fungibile C la prestazione è possibile

8. Si ha gestione di affari altrui quando: A una persona paga un debito altrui B una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui C una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato

9. I crediti di denaro liquidi ed esigibili producono interessi: A automaticamente senza bisogno di accordo o di provvedimento giudiziale B soltanto per accordo tra le parti C soltanto se previsti da provvedimento giudiziale

10. La prestazione nel rapporto obbligatorio è infungibile: A se diventa impossibile B se non è sostituibile C se è sottoposta a condizione sospensiva

11. Se nell'adempimento è stato fissato un termine a favore del creditore: A il debitore può eseguire la prestazione prima della scadenza del termine B il creditore può esigere la prestazione anche prima della scadenza del termine C il creditore può esigere la prestazione soltanto alla scadenza del termine

12. L'azione surrogatoria viene attuata quando sussiste: A l'inerzia del debitore B l'inerzia del creditore C il dolo del creditore

13. La compensazione legale avviene: A se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione

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B per qualsiasi tipo di credito C se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili

14. Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza: A non può più essere rinnovata B può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza C può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo

15. Quale azione può esercitare il fidejussore che ha pagato il debito contro il debitore principale? A L'azione di ripetizione di indebito B L'azione di regresso C L'azione di revocatoria

16. Cosa si intende per obbligazione di valore? A Un'obbligazione costituita fin dall'inizio da una somma di denaro B Un'obbligazione che diventa pecuniaria al momento della liquidazione C Un'obbligazione caratterizzata da una prestazione di particolare importanza

17. Quando si producono gli effetti della mora del creditore? A Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione B Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta C Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo

18. I crediti chirografari sono quelli: A sprovvisti di causa di prelazione B che hanno un titolo di preferenza rispetto agli altri crediti C che sono assistiti da garanzie personali

19. L'obbligazione si estingue nei seguenti casi: A solo per adempimento B per espromissione, surrogazione, remissione C per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta

20. Il destinatario dell'adempimento è:

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A il fidejussore B un terzo indicato dal creditore C il creditore apparente

21. Nelle obbligazioni con prestazioni di mezzi l'obbligato: A utilizza particolari mezzi per eseguire la prestazione B esegue la prestazione senza garantire il risultato C esegue la prestazione garantendo il risultato

22. L'accollo si ha quando esiste: A un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest'ultimo si impegna a pagare il debito al creditore B un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito C un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore

23. L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri: A è facoltativa B è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca C non è necessaria

24. Il grado dell'ipoteca è determinato: A dalla data del titolo B dalla data dell'iscrizione C dal valore dell'ipoteca

25. L'obbligazione può essere adempiuta da un terzo? A in nessun caso B quando il creditore non ha interesse che la prestazione sia effettuata dal debitore C sempre

26. Quando si estingue formalmente l'ipoteca? A quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata B Quando si pagano tutte le cambiali ipotecarie

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C Trascorsi due anni dall'iscrizione

27. Qual è la natura giuridica dell'ipoteca? A Diritto reale di garanzia B Diritto reale di godimento C Diritto personale di garanzia

28. Se un soggetto ha prestato una somma di denaro e non sono stati pattuiti gli interessi: A non ha diritto di ricevere gli interessi B ha diritto a ricevere interessi moratori C ha diritto a ricevere interessi al tasso legale

29. Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica: A a morte del creditore B la remissione del debito C la novazione

30. Si ha un'obbligazione naturale quando si verifica: A il pagamento di un debito prescritto B il risarcimento derivante da fatto illecito C una qualsiasi prestazione patrimoniale

31. L'ipoteca si estingue: A per rinuncia del creditore B per deterioramento del bene oggetto di ipoteca C in caso di vendita del bene ipotecato

32. Le cause legittime di prelazione conferiscono al creditore il diritto di: A soddisfarsi con preferenza su alcuni beni del debitore B soddisfarsi sul soddisfarsi sul patrimonio di una terza persona garante C patrimonio del debitore

33. Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:

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A il creditore deve vendere all'asta il bene e può trattenere l'intero ricavato B il creditore può far vendere all'asta il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto C il bene ipotecato passa in proprietà del creditore

34. È possibile il rinnovo del pegno sui beni dati in garanzia? A si, se le cose costituite in pegno non sono state aggiudicate all'asta pubblica B no, in alcun caso C solo dietro richiesta scritta della banca

35. l'ipoteca va iscritta: A per un importo superiore a quello del mutuo B per un importo inferiore a quello del mutuo C per lo stesso importo del mutuo

36. Se il debito non verrà pagato, il creditore può diventare proprietario del bene ipotecato: A si B no C solo se il credito è assistito da causa di prelazione

37. Lo spossessamento è: A elemento costitutivo del pegno B elemento dichiarativo del pegno C elemento accidentale del pegno

38. Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca? A no, perchè è vietato dal patto commissorio B si, perchè esiste il diritto di sequela C no, altrimenti si estingue l'ipoteca

39. Il bene oggetto di ipoteca: A rimane in godimento al debitore B viene dato in proprietà al creditore C viene dato in custodia al creditore

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40. Nel caso in cui su un bene vi siano più ipoteche i creditori si soddisfano sul bene stesso: A in modo paritetico senza alcuna preferenza B secondo la data di stipulazione del contratto C secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca

41. Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria può avvenire: A prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione B prima della scadenza del decennio dalla prima iscrizione C non è rinnovabile

42. L'azione diretta si esercita: A entro un anno dal protesto B entro tre anni dalla scadenza C entro un anno dalla scadenza

43. Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria si richiede: A una sentenza B un contratto C un provvedimento

44. L'ipoteca si costituisce: A al momento del sorgere del titolo (contratto, sentenza,...) B mediante l'iscrizione del titolo nei pubblici registri C con la consegna materiale del bene ipotecato

45. In caso di trasferimento di azienda i rapporti giuridici che fanno capo al titolare dell'azienda si trasferiscono all'acquirente? A Si, salvo che il contratto preveda il contrario B Si, ma è necessario il consenso del terzo che resta obbligato C No, deve essere espressamente previsto dal contratto

46. L'ipoteca ha per oggetto:

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A beni immobili B beni immobili ed universalità di immobili C beni immobili e beni mobili registrati

47. Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore si ha: A L'estinzione totale o parziale del credito B Il creditore può concorrere sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore C Il creditore non ha la possibilità di soddisfare il proprio credito, in quanto i beni ipotecati risultano insufficienti

48. Il pagamento dell'indebito si ha quando: A il soggetto esegue un pagamento non dovuto B il soggetto esegue una prestazione diversa da quella pattuita C il soggetto non effettua alcun pagamento

49. Il fallimento di una società a responsabilità limitata fa fallire anche l'amministratore unico? A No B Si C Solo se l'amministratore viene riconosciuto socio di fatto della società a responsabilità limitata

50. Sono illimitatamente responsabili i soci: A delle società per azioni B accomandanti delle società in accomandita semplice C delle società in nome collettivo

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Legislazione sulla mediazione > Obbligazioni ed ipoteca II 1. In caso di cessione di azienda il contratto di affitto si trasferisce in capo al cessionario? A Si, in caso di consenso del proprietario dell'immobile B Si C Deve essere stipulato un nuovo contratto di locazione

2. Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione? A L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente B Il matrimonio C il debito derivante da gioco o scommessa

3. L'obbligazione naturale comporta: A l'obbligo giuridico per il debitore di eseguire la prestazione B nessun obbligo C solo un obbligo morale, il debitore una volta eseguita la prestazione non ne può ottenere la restituzione

4. Che cos'è la remissione? A La rinuncia del creditore a far valere il proprio diritto B La costituzione di un nuovo rapporto giuridico tra creditore e debitore C L'estinzione del debito per prescrizione

5. Che cos'è l'obbligazione? A Un vincolo giuridico B Un vincolo morale C Un vincolo religioso

6. Sul patrimonio del debitore inadempiente hanno diritto di rivalersi per primi:

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A i creditori chirografari B i creditori privilegiati C i creditori in solido

7. Il debitore inadempiente risponde verso il creditore: A con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto B con tutti i beni ipotecabili che possiede C con tutto il suo patrimonio presente e futuro

8. L'istituto per cui un terzo spontaneamente assume verso il creditore un debito altrui si chiama: A accollo B espromissione C novazione

9. La costituzione in mora del debitore si ha quando: A il pagamento di interessi su un debito pecuniario non è ancora scaduto B sussiste il mancato pagamento dell'obbligazione C sussiste il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione

10. È inadempiente chi, dovendo restituire una somma di denaro, consegna al creditore un bene di pari valore? A Si, sempre B No, mai C No, se il creditore accetta

11. Con l'offerta solenne di adempiere la prestazione: A si costituisce in mora il debitore B si costituisce in mora il creditore C si provvede alla liquidazione convenzionale del danno

12. Nella cessione del credito: A occorre che il debitore dia il suo consenso B non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti C non occorre che il debitore dia il suo consenso

13. La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:

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A determinati beni mobili o immobili B tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore C i contratti che trasferiscono la proprietà

14. Il pagamento di una somma di denaro, secondo quanto previsto dalla legge, deve essere eseguito presso: A il domicilio del debitore B il domicilio del creditore C a mezzo di assegno circolare

15. Il diritto obbligazionario è: A un diritto che può essere fatto valere nei confronti di tutti i consociati B un diritto che può essere fatto valere nei confronti di una o più persone determinate C un diritto che comporta solo un obbligo morale per il debitore

16. I genitori esercenti la potestà possono acquistare in proprio i beni immobili di proprietà dei figli minori? A Si B No C Si, se l'acquisto è stato autorizzato dal Giudice

17. La rinuncia volontaria ad un credito si chiama: A compensazione B novazione C remissione

18. Il debitore che per errore paghi un debito prescritto: A non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato B può pretendere la restituzione di quanto ha pagato C può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede

19. Il debitore che erroneamente, ma in buona fede, paghi nelle mani del creditore apparente è liberato? A No, mai B Si, in ogni caso C Si, solo se prova che a generare l'equivoco hanno concorso circostanze univoche

20. Può essere oggetto di ipoteca l'usufrutto di beni immobili?

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A Si B No C Si, soltanto se si tratta di beni demaniali

21. Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa appartenente ad uno dei partecipanti alla comunione? A No B Si C Si, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti

22. Può essere venduto un bene ipotecato? A Si B No C Si, con il consenso del creditore

Legislazione sulla mediazione > Società e fallimento I 1. La società è: A il nome sotto cui opera l'imprenditore B un'impresa esercitata collettivamente C un'impresa di grandi dimensioni

2. Il capitale sociale è costituito: A dall'insieme dei conferimenti operati dai soci B dalla differenza tra crediti e debiti della società C dall'insieme dei beni immobili di cui la società è proprietaria

3. La società semplice: A può svolgere solo una modesta attività commerciale B non può svolgere attività commerciale C non può avere più di dieci soci

4. Nella società semplice il creditore particolare del socio che non sia stato pagato: A può chiedere la liquidazione della quota del socio B non può chiedere la liquidazione della quota del socio C può chiedere la liquidazione della quota del socio se gli altri beni del debitore sono insufficienti a soddisfare il credito

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5. Nell'associazione in partecipazione le perdite relative all'affare intrapreso sono sostenute dall'associato: A solidalmente ed illimitatamente con l'associante B limitatamente al suo apporto nell'affare C limitatamente all'utile conseguito

6. Nelle società di capitali risponde per le obbligazioni sociali: A solo la società con il suo capitale B solo la società con il suo patrimonio C la società ed in via sussidiaria i soci

7. Se la società di persone non è iscritta nel Registro delle Imprese, i rapporti con i terzi sono regolati: A dalle disposizioni sulla società semplice B dalle disposizioni sulla s.n.c. C da delibere assembleari

8. Se nella società di persone si verifica una perdita di capitale sociale: A è indispensabile la sua immediata ricostituzione B non si possono distribuire utili fin quando il capitale non è stato ricostituito o ridotto in misura corrispondente C se il capitale non viene ricostituito la società si estingue

9. Nella società in accomandita semplice i soci accomandanti rispondono per le obbligazioni sociali: A solidalmente B solo per la quota di capitale conferita C solo se così è stabilito nell'atto costitutivo

10. La società per azioni che non sia stata iscritta nel Registro delle Imprese è: A regolata dalle norme sulla società semplice B irregolare C inesistente

11. Si può modificare l'atto costitutivo di una S.P.A.?

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A Solo con il voto favorevole dei soci B Solo con delibera dell'assemblea ordinaria C Solo con delibera dell'assemblea straordinaria

12. L'azienda è: A il complesso dei beni organizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa B il complesso di tutti i fattori della produzione organizzati dall'imprenditore C il nome sotto cui opera l'imprenditore

13. La ditta è: A il nome sotto il quale l'imprenditore esercita l'impresa B il simbolo che indica i locali dell'impresa C il simbolo che contraddistingue i prodotti dell'imprenditore

14. L'acquirente di un'azienda: A subentra nei debiti e nei crediti relativi all'azienda ceduta B subentra solo nei debiti e nei crediti che risultano dalle scritture contabili obbligatorie C non subentra nei debiti se non vi è espressa accettazione dei creditori

15. Il patto leonino è: A annullabile B rescindibile C nullo

16. Gli atti di concorrenza sleale si configurano come un illecito: A penale B civile C amministrativo

17. In caso di trasferimento d'azienda: A la legge pone un divieto di concorrenza a carico dell'alienante B la legge vieta qualsiasi limite alla concorrenza C le parti sono libere di porre qualsiasi limite alla reciproca concorrenza

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18. Quando viene trasferita l'azienda, la ditta: A si trasferisce automaticamente insieme agli altri beni aziendali B non si trasferisce insieme agli altri beni aziendali poichè è intrasferibile C si trasferisce insieme agli altri beni solo se c'è il consenso del cedente

19. Per attività economica l'art. 2082 del codice civile intende: A un'attività capace di produrre profitto B qualsiasi attività economica organizzata e indirizzata alla produzione e allo scambio di beni e servizi C un'attività idonea a coprire almeno i costi con i ricavi

20. L'imprenditore occulto se viene individuato: A risponde per i debiti dell'impresa B deve risarcire i danni ai creditori C è soggetto ad una sanzione penale

21. A quanto ammonta il capitale minimo necessario per costituire una società per azioni? A € 10.000 B € 120.000 C € 200.000

22. Una particolarità della società in nome collettivo rispetto alla società semplice sta: A nell'essere una società di persone B nell'avere autonomia patrimoniale imperfetta C nello svolgere attività commerciali

23. L'omessa iscrizione al Registro Imprese di una società in nome collettivo comporta: A l'inesistenza della società B l'esistenza di una società irregolare C lo scioglimento della società

24. L'institore o il direttore generale non può: A assumere o licenziare lavoratori dipendenti B stabilire promozioni o avanzamenti di carriera

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C vendere o ipotecare mobili dell'impresa

25. L'imprenditore agricolo: A non è assoggettabile alle procedure concorsuali B è sempre assoggettabile alle procedure concorsuali C non è assoggettabile alle procedure concorsuali solo se è un coltivatore diretto

26. Affinchè un imprenditore sia considerato piccolo occorre che: A il lavoro suo e dei familiari sia prevalente rispetto agli altri dipendenti B la dimensione dell'azienda sia inferiore a 100 metri quadrati C operi in un mercato territorialmente ristretto

27. L'esercizio professionale dell'impresa implica che l'attività debba essere: A anche occasionale B continua C abituale anche se non esclusiva

28. Il requisito dell'organizzazione: A non è essenziale in tutte le imprese B è essenziale solo nelle società C è essenziale in tutte le imprese

29. Il fine di lucro: A è essenziale nelle società commerciali B non è essenziale solo nelle imprese pubbliche C non è essenziale

30. Le società di persone sono società: A con personalità giuridica B con autonomia patrimoniale perfetta C senza personalità giuridica (con autonomia patrimoniale imperfetta)

31. Il divieto di concorrenza previsto dall'art. 2557 del codice civile è un: A limite legale B limite contrattuale

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C limite legale ampliabile liberamente dalle parti

32. L'agriturismo costituisce un'attività agricola per connessione in base al criterio: A della normalità B della stagionalità C dell'accessorietà e della complementarietà

33. Il verificarsi di una causa di scioglimento della società semplice: A determina la sua estinzione automatica e immediata B apre la fase della liquidazione C si verifica solo in base ad una specifica delibera dei soci

34. Nella s.r.l. l'azione di responsabilità verso gli amministratori può essere esercitata: A da ciascun socio senza bisogno di una delibera assembleare B dal consiglio di amministrazione C dal collegio sindacale

35. L'obbligo della tenuta delle scritture contabili riguarda: A tutte le imprese grandi e piccole B tutte le imprese non piccole C le imprese commerciali

36. Le associazioni di fatto sono: A associazioni illegali B associazioni inesistenti C associazioni senza personalità giuridica

37. L'impresa familiare è un'impresa: A individuale B collettiva C sociale

38. L'acquisto della qualità di imprenditore individuale si ha: A con il compimento degli atti preparatori

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B con l'iscrizione nel Registro delle Imprese C con l'esercizio di fatto dell'impresa

39. L'impresa è: A un soggetto giuridico a sè stante B un'attività C il complesso dei beni organizzati dall'imprenditore

40. L'institore è preposto all'esercizio dell'impresa? A Si B No C Qualche volta

41. L'azienda è : A l'attività economica organizzata, esercitata professionalmente dall'imprenditore ai fini della produzione e dello scambio dei beni e dei servizi B il complesso dei beni e dei servizi organizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa C il complesso dei macchinari attraverso cui avviene la lavorazione delle materie prime

42. Con quale atto nasce una società? A L'atto amministrativo B L'atto costitutivo C Lo statuto

43. L'imprenditore in stato di crisi per evitare l'apertura del fallimento può ricorrere: A al concordato preventivo B all'esdebitazione C al concordato fallimentare

44. I contratti che hanno per oggetto la cessione dell'azienda devono essere stipulati:

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A in forma orale B in forma scritta a pena di nullità C in forma scritta ai fini della prova, salve le regole di trasferimento dei singoli beni

45. Quale delle seguenti attività non rientra tra gli obblighi dell'imprenditore commerciale? A iscrizione nel Registro delle Imprese B registrazione presso il Tribunale C tenuta delle scritture contabili

46. La società costituita da Marco e Roberta è una società in nome collettivo. L'attività economica esercitata dalla società: A può essere solo commerciale B può essere solo non commerciale C può essere sia commerciale sia non commerciale

47. La ditta: A può essere trasferita separatamente dall'azienda B passa all'acquirente anche senza il consenso dell'alienante C passa all'acquirente con il consenso espresso dell'alienante

48. Il marchio "pura lana vergine" è un marchio: A individuale B di settore economico C collettivo

49. In una società per azioni le azioni ordinarie sono: A titoli al portatore B titoli all'ordine C titoli nominativi o al portatore a scelta del socio, salvo diversa previsione dello statuto o della legge

50. L'industrialità è un requisito di brevettabilità consistente: A nella novità dell'invenzione B nell'applicabilità a qualsiasi tipo di produzione industriale C nella verità

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Legislazione sulla mediazione > Società e fallimento II 1. Il contratto di società è un contratto: A di scambio B reale C consensuale con comunione di scopo

2. Lo scopo di lucro soggettivo ricorre: A in tutte le società B nelle società cooperative C nelle società che prevedono la distribuzione degli utili ai soci

3. L'associazione in partecipazione: A è un contratto di società B è un contratto di scambio perchè manca l'esercizio in comune dell'attività economica C non ha scopo di lucro

4. La società semplice è una società: A di capitali B di persone non commerciale C di persone commerciale

5. Le società di persone: A hanno autonomia patrimoniale perfetta B non hanno autonomia patrimoniale C hanno autonomia patrimoniale imperfetta

6. La società semplice può svolgere attività: A commerciale B commerciale ed agricola C agricola

7. I soci della società semplice per non subire l'azione esecutiva dei creditori sociali debbono: A opporre il beneficio di escussione B hanno la sola possibilità di pagare per sè e per gli altri soci

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C opporre il beneficio di escussione ed indicare i beni sociali sui quali si possono soddisfare i creditori sociali

8. I creditori particolari del socio in una società di capitali: A non possono agire direttamente sul patrimonio della società B possono far valere i loro diritti sugli utili spettanti al debitore C non possono chiedere la liquidazione della quota del socio debitore

9. Il contratto costitutivo delle società di persone: A può essere modificato a maggioranza qualificata B può essere modificato a maggioranza assoluta dall'assemblea dei soci C può essere modificato all'unanimità, se non è convenuto diversamente

10. Nella società di persone le parti spettanti ai soci nei guadagni e nelle perdite: A sono sempre proporzionali ai conferimenti B possono non essere proporzionali ai conferimenti purchè non si violi il divieto di patto leonino C sono determinate dalla maggioranza dei soci

11. La società in nome collettivo è una società: A con autonomia patrimoniale perfetta B senza autonomia patrimoniale C con autonomia patrimoniale imperfetta

12. Nella società in nome collettivo il patto di limitazione della responsabilità è:

A efficace nei confronti dei terzi se scritto nel Registro delle Imprese B inefficace nei confronti dei terzi C efficace nei confronti dei terzi solo nella società in accomandita semplice

13. La quota della S.r.l.: A è assolutamente intrasferibile B è normalmente cedibile ma sempre con il consenso degli amministratori C è normalmente cedibile purchè non sussistano limitazioni o esclusioni della trasferibilità nello statuto

14. Nella società semplice in caso di mancata pattuizione contenuta nell'atto costitutivo l'amministrazione spetta:

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A congiuntamente a tutti i soci B ad un amministratore provvisorio C disgiuntamente a tutti i soci

15. Nelle societa commerciali di persone la riduzione del capitale sociale in caso di perdite è: A facoltativa B obbligatoria C decisa dagli amministratori

16. Il marchio: A può essere trasferito separatamente dall'azienda B non può essere trasferito separatamente dall'azienda C può essere trasferito solo in alcuni casi espressamente previsti

17. Il capitale sociale delle S.p.A.: A è dato dall'insieme dei conferimenti effettivamente eseguiti B è il risultato positivo o negativo dell'attività economica della società C è dato dalla somma dei valori reali delle azioni

18. La società di fatto è irregolare: A perchè costituita in forma scritta ma non registrata B perchè è costituita tacitamente e quindi non registrabile C perchè è occulta

19. La società per azioni è una società: A di persone B commerciale di persone C commerciale di capitali ad autonomia patrimoniale perfetta ed è persona giuridica

20. La denominazione sociale delle società per azioni: A deve contenere il nome di almeno un socio B deve contenere il nome degli amministratori C può essere formata in qualsiasi modo

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21. Le azioni nominative possono trasferirsi mediante: A trasferimento manuale B girata piena autenticata C girata non autenticata

22. Nelle società in nome collettivo, i creditori debbono rivalersi: A prima sul patrimonio sociale, poi su quello dei singoli soci B prima sul patrimonio dei soci, poi su quello della società C possono scegliere quale patrimonio aggredire in prima istanza

23. Le obbligazioni: A sono quote di capitale B sono quote di prestito C sono azioni di risparmio

24. Per l'approvazione del bilancio è competente: A il consiglio di amministrazione B l'assemblea ordinaria C il collegio sindacale

25. La distinzione tra assemblea ordinaria ed assemblea straordinaria della S.p.A. è effettuata in base: A alle diverse modalità di convocazione B ai diversi tempi di convocazione C alle diverse materie oggetto di delibera

26. L'amministratore unico viene eletto: A dal consiglio di amministrazione B dal collegio sindacale C dall'assemblea dei soci

27. La rappresentanza dei soci in assemblea può essere conferita: A in forma orale o scritta B per tutte le assemblee o per singole assemblee

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C in forma scritta e per singole assemblee

28. Il collegio sindacale è un organo: A di controllo esterno della società come la Consob B di controllo interno che cessa le sue funzioni quando il bilancio è certificato da una società di revisione C di controllo interno della società

29. Sono ispezionabili dai soci: A tutti i libri sociali B solo il libro dei soci C il libro dei soci e delle adunanze e delle deliberazioni dell'assemblea

30. Il bilancio di esercizio delle S.p.A. è costituito: A dallo stato patrimoniale, dal conto economico, dalla nota integrativa e dalla relazione sulla B gestione B dallo stato patrimoniale, dal conto economico, dalla nota integrativa C dallo stato patrimoniale e dal conto economico

31. I principi fondamentali che disciplinano la redazione del bilancio sono: A la chiarezza e la precisione B la chiarezza e la verità C la chiarezza, la verità e la correttezza

32. Il conto economico rappresenta: A il risultato economico e le cause che l'hanno determinato B la situazione patrimoniale della società C i criteri applicati nella valutazione delle voci di bilancio

33. Il bilancio abbreviato è costituito: A dal conto economico e dallo stato patrimoniale B dal solo conto economico C dal solo stato patrimoniale

34. La pubblicità dell'atto di fusione delle società commerciali:

A è dichiarativa

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B non preclude l'azione di invalidazione dell'atto C è costitutiva

35. Nella società per azioni: A può essere amministratore un non socio B la responsabilità patrimoniale di alcuni soci può essere illimitata C il fallimento può essere dichiarato qualunque sia l'attività economica esercitata

36. La trasformazione della società risponde ad esigenze: A di concentrazione delle imprese B di divisione dell'impresa C di adeguamento dell'assetto organizzativo alle esigenze dell'impresa

37. L'oggetto sociale è: A l'insieme dei beni conferiti al momento della costituzione della società B il nome di una società C il tipo di attività economica esercitata da una società

38. La fusione può avvenire: A solo tra società dello stesso tipo B solo tra società di tipo diverso C tra società omogenee ed eterogenee

39. Lo scioglimento anticipato della società: A rientra tra le cause legali di scioglimento B è deliberato dall'assemblea ordinaria C è deliberato dall'assemblea straordinaria

40. Al verificarsi di una causa di scioglimento la società è: A estinta B liquidata C ancora in vita ma con lo scopo della liquidazione del patrimonio

41. Una S.p.A. acquista la personalità giuridica quando:

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A stipula il contratto sociale B il contratto viene controllato dal notaio C viene iscritta nel Registro delle Imprese

42. L'organizzazione della società in accomandita per azioni è analoga a quella: A della società in accomandita semplice B della società in nome collettivo C della società per azioni

43. Nel caso di divisione ereditaria o trasferimento di azienda di un'impresa familiare: A i partecipanti all'impresa hanno il diritto di prelazione B i partecipanti all'impresa non hanno il diritto di prelazione C i partecipanti all'impresa hanno il diritto di prelazione, solo se è stato previsto dall'atto costitutivo dell'impresa familiare

44. Nelle mutue assicuratrici la qualità di socio: A coincide con quella di assicurato B coincide con quella di sovventore C può cessare senza che cessi quella di assicurato

45. La denominazione sociale della società a responsabilità limitata: A deve contenere il nome di almeno un socio B non deve contenere il nome di alcun socio come nella società in accomandita per azioni C in qualunque modo formata, deve contenere l'indicazione di società a responsabilità limitata

46. Le quote della società a responsabilità limitata: A sono trasferibili solo per atto tra vivi B non sono trasmissibili per successione C sono trasferibili e trasmissibili salva contraria disposizione dell'atto costitutivo

47. L'amministrazione della società a responsabilità limitata: A spetta di diritto a tutti i soci

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B è affidata ad uno o più soci salvo diversa disposizione dell'atto costitutivo C non spetta al socio unico in caso di società unipersonale

48. In caso di s.r.l. con socio unico la responsabilità per le obbligazioni sociali: A è sempre limitata B è sempre illimitata C è limitata se il socio unico è una persona fisica che ha effettuato i conferimenti ed il suo nome è indicato nel Registro delle Imprese

49. La società a responsabilità limitata si scioglie: A per il venir meno della pluralità dei soci B nei casi previsti dalla società per azioni C in caso di dimissioni degli amministratori

50. Le società cooperative si distinguono dalle società lucrative: A perchè non svolgono attività economica B perchè il loro scopo è prevalentemente mutualistico C perchè producono solo lucro oggettivo

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Legislazione sulla mediazione > Società e fallimento III 1. L'approvazione del bilancio annuale nel modello ordinario di cooperativa spetta: A all'assemblea ordinaria B all'assemblea straordinaria C al consiglio di amministrazione

2. Le condizioni per l'ammissione dei soci in una cooperativa sono fissate: A dall'assemblea B dall'atto costitutivo C dal collegio sindacale

3. Il capitale della società cooperativa: A è variato con delibera dell'assemblea straordinaria B varia al variare del numero dei soci C deve conservare sempre il valore fissato nell'atto costitutivo

4. La presunzione di inefficacia degli atti di liberalità e del pagamento di debiti non ancora scaduti è: A assoluta B relativa C semplice

5. L'istanza di fallimento può essere avanzata: A su ricorso del debitore o di uno o più creditori o su richiesta del Pubblico Ministero B dal comitato dei creditori C dalla Camera di Commercio

6. Il presupposto soggettivo del fallimento è costituito:

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A dallo stato di insolvenza B dalla concorsualità della procedura C dalla qualità di imprenditore commerciale del fallito

7. La liquidazione del patrimonio dell'imprenditore commerciale e la parità di trattamento dei creditori sono le finalità specifiche: A dell'amministrazione controllata B del fallimento C dell'amministrazione straordinaria e del fallimento

8. Il presupposto oggettivo della liquidazione coatta amministrativa è costituito sempre: A dallo stato d'insolvenza B da irregolarità amministrative o da violazioni di legge C dallo stato d'insolvenza, da irregolarità amministrative e da violazioni di legge

9. Il fallimento viene dichiarato dal tribunale fallimentare: A con decreto B con sentenza non opponibile C con sentenza impugnabile

10. Con la dichiarazione di fallimento, il fallito perde: A la capacità di intendere e di volere B il potere di disporre dei suoi beni C l'esercizio dei diritti politici

11. Il curatore è un organo del fallimento con funzioni: A consultive B amministrative C di gestione dell'impresa nell'amministrazione controllata

12. Il concordato fallimentare: A previene la dichiarazione di fallimento B è una delle cause di chiusura del fallimento C chiude il fallimento per insussistenza del passivo

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13. Nelle società commerciali il fallimento della società determina il fallimento: A dei soci a responsabilità limitata B dei soci a responsabilità illimitata C dei componenti del Consiglio di amministrazione

14. Nella procedura fallimentare l'accertamento del passivo ha il fine di: A individuare i creditori e stabilire l'ammontare dei loro crediti B individuare soltanto i creditori privilegiati C stabilire se ricorrono le condizioni per la dichiarazione di fallimento

15. Si fa ricorso alle procedure concorsuali perchè: A sono più celeri rispetto alle procedure esecutive individuali B realizzano l'unicità, la universalità e la concorsualità del procedimento C sono più economiche

16. La sentenza dichiarativa di fallimento produce effetti: A su tutti i rapporti giuridici preesistenti dell'imprenditore B non investe i rapporti giuridici preesistenti dell'imprenditore C sulla maggior parte dei rapporti giuridici preesistenti dell'imprenditore

17. In una procedura fallimentare la ripartizione dell'attivo: A deve avvenire in un'unica fase B può avvenire in più fasi C deve avvenire in più fasi

18. La bancarotta fraudolenta è un reato: A colposo B doloso C può essere doloso o colposo

19. I reati fallimentari possono essere commessi: A soltanto dal fallito B anche da persone diverse dal fallito C soltanto dai creditori

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20. Il curatore fallimentare può esercitare: A soltanto l'azione revocatoria fallimentare B soltanto l'azione revocatoria ordinaria C l'azione revocatoria fallimentare e l'azione revocatoria ordinaria

21. Il comitato dei creditori svolge funzioni: A esecutive B di controllo della procedura fallimentare C consultive

22. Il fallimento produce effetti: A soltanto per il fallito B per il fallito e per i creditori C per il fallito, per i creditori e per i terzi

23. Nel fallimento, la par condicio creditorum riguarda: A tutti i creditori B solo i creditori chirografari C creditori ipotecari e chirografari

24. Il patrimonio di una società è: A Il complesso dei beni mobili e immobili di una società B L'insieme dei rapporti giuridici patrimoniali attivi e passivi di cui la società è titolare C Il patrimonio di tutti i soci

25. È imprenditore Commerciale: A Chi esercita un'attività industriale B solo chi esercita il commercio in senso stretto C solo chi agisce in forma societaria

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26. La costituzione di una società in nome collettivo può aversi: A Con scrittura privata semplice B Con scrittura privata autenticata o con atto pubblico C Solo con atto pubblico

27. I liquidatori di una società, comunque nominati, possono: A Solo liquidare l'attivo, coprire il passivo e ripartire il residuo tra i soci B Compiere tutti gli atti di gestione dell'oggetto sociale C Avviare ulteriori iniziative nell'interesse dei soci

28. Il contratto di società è: A Innominato B Tipico C Reale

29. L'associazione in partecipazione: A Non dà origine ad un impresa collettiva B Produce effetti nei confronti dei terzi C L'associato partecipa alle decisioni di impresa

30. Che cos'è una società di comodo? A Una società i cui soci sono imprenditori occulti B Una società non registrata C Una società avente lo scopo sociale diverso da quello apparente

31. La figura del socio d'opera può aversi: A solo nelle società di persone B In tutte le società C Solo nelle società in accomandita

32. Nelle società di persone a tempo indeterminato il recesso del socio è ammesso: A Sempre e senza preavviso B In qualsiasi momento con preavviso di tre mesi C No, mai

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33. In una società commerciale di persone la morte di un socio comporta: A Il subentro automatico degli eredi B Non produce l'effetto del subentro automatico degli eredi C Il subentro degli eredi è deciso solo dagli altri soci

34. In una società semplice le modifiche del contratto sociale sono adottate A Con delibera a maggioranza numerica degli altri soci B Con decisione degli amministratori C Con deliberazione all'unanimità dell'assemblea

35. In una impresa collettiva il patrimonio: A Può essere inferiore al capitale sociale B Non può essere inferiore al capitale sociale C Non ha alcuna rilevanza per i creditori sociali

36. L'omologazione dell'atto costitutivo di una S.p.a. è: A Un controllo sul merito dell'oggetto sociale B Un controllo di legittimità C Una verifica sui soci

37. La sentenza che dichiara la nullità dell'atto costitutivo di una S.p.a.: A Libera i soci dall'effettuare i conferimenti B Non pregiudica gli effetti degli atti compiuti dopo l'iscrizione nel Registro delle imprese C Non comporta la liquidazione della società

38. In una società di persone il fallimento del socio comporta: A Il fallimento della società B l'esclusione di diritto dalla società C La società si può opporre al fallimento

39. È ammesso il conferimento di prestazioni d'opera nella S.p.a.? A Si B No, mai C Si, ma solo per le società quotate in borsa

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40. La società per azioni è quella in cui, oltre alla suddivisione del capitale sociale in azioni, per le obbligazioni sociali: A risponde soltanto la società con il suo patrimonio B oltre alla società rispondono anche i soci con il loro patrimonio C rispondono soltanto i soci con il loro patrimonio

41. Quale categoria di azioni può essere al portatore? A Tutte B Le azioni di godimento C Le azioni di risparmio

42. Quale tra i seguenti non è un diritto patrimoniale dell'azionista? A Il diritto di opzione B Il diritto di partecipazione all'assemblea C I diritti agli utili

43. Quale tra i seguenti argomenti non è di competenza dell'Assemblea straordinaria di una società? A Cambiamento dell'oggetto sociale B Trasferimento della sede all'estero C Approvazione del bilancio

44. Le delibere assembleari sono nulle: A Solo per illiceità dell'oggetto B Per illiceità e impossibilità dell'oggetto C Solo per violazione di norme imperative

45. Quali tra queste azioni non attribuiscono mai il diritto di voto? Le azioni ordinarie Le azioni di godimento salva diversa disposizione dell'atto costitutivo Le azioni privilegiate

46. Come deve essere fatta la valutazione delle voci di bilancio? A in modo assolutamente discrezionale da parte degli amministratori

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B Deve essere comunque garantito l'applicazione del principio di verità C I crediti vanno valutati in base al loro valore nominale

47. La CONSOB: A Garantisce la trasparenza del mercato azionario B Svolge un controllo di merito sulle attività della S.p.a. C È un organo di controllo interno della S.p.a.

48. In una S.p.a le modifiche dell'atto costitutivo possono aversi: A Solo se deliberate dall'assemblea straordinaria a maggioranza qualificata B Solo col voto favorevole della totalità dei soci C Senza alcuna tutela per le minoranze

49. Tra le seguenti ipotesi non costituisce causa di scioglimento della S.p.a: A a dichiarazione di fallimento della S.p.a. B il conseguimento dell'oggetto sociale C Il venir meno della pluralità dei soci

50. I dividendi sono? A Gli utili conseguiti dalla società B Gli utili da destinare a riserva C Gli utili che l'assemblea ha deliberato di distribuire ai soci

51. Le azioni privilegiate: A Hanno un privilegio nella distribuzione degli utili e di norma sono a voto limitato B Hanno privilegio nella distribuzione degli utili e sono sempre a voto limitato C Possono essere superiori a quelle ordinarie

52. La trasformazione di una società in nome collettivo in s.r.l. deve risultare: A Da scrittura privata autenticata o da atto pubblico B Solo da atto pubblico C Non richiede alcuna formalità

53. È possibile continuare l'attività di una impresa fallita quando:

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A Il curatore lo ritiene opportuno B Il Tribunale, sentito il curatore, autorizza la prosecuzione momentanea dell'attività C Un creditore ne fa richiesta

54. Dopo la dichiarazione di fallimento si sciolgono i seguenti contratti: A Contratti di lavoro subordinato e la locazione di immobili B Il contratto di conto corrente e il mandato C I contratti di borsa a termine e l'assicurazione contro i danni

55. Il concordato preventivo è ammissibile per: A Le imprese commerciali B Gli enti pubblici C I Consorzi

56. Non è organo della liquidazione coatta amministrativa: A Il Comitato dei creditori B L'Autorità di vigilanza C Il Comitato di sorveglianza

57. L'accertamento dello stato di insolvenza ai fini dell'amministrazione straordinaria delle grandi imprese in crisi è compiuto: A Con decreto del Ministero dell'Industria B Con sentenza del tribunale C Con decreto commissariale

58. L'azione revocatoria ordinaria o fallimentare tende a dichiarare: A L'inefficacia degli atti impugnati B La nullità C L'annullamento

59. Sono assoggettati al fallimento: A gli imprenditori agricoli

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B i piccoli imprenditori C gli imprenditori commerciali

60. La società a responsabilità limitata deve avere per legge un capitale minimo di euro: A diecimila B cinquantamila C centomila

61. Nella società in accomandita semplice i soci amministratori devono essere: A accomandatari B accomandanti C congiuntamente accomandanti ed accomandatari

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Legislazione sulla mediazione > Titoli di Credito 1. Una cambiale si dice domiciliata: A quando è pagabile al domicilio del debitore B quando è pagabile presso una banca o comunque in un luogo diverso dal domicilio del debitore C quando è pagabile al domicilio del beneficiario

2. Al momento dell'emissione l'assegno bancario viene firmato dal: A funzionario di banca B beneficiario C titolare del conto corrente

3. I titoli di credito astratti sono quelli: A nei quali non è citato il rapporto contrattuale che ha fatto nascere il titolo B che circolano mediante girata C che circolano mediante semplice consegna del titolo

4. La caratteristica in base alla quale il legittimo possessore di un titolo di credito acquista un diritto originario è detta: A autonomia B astrattezza C letteralità

5. Un effetto viene giudicato "bruciante" quando: A contiene la firma di obbligati che hanno subito protesti B presenta una scadenza molto vicina nel tempo

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C è domiciliato presso lo stesso sportello al quale viene presentato per l'incasso

6. Per cambiale in bianco si intende un titolo cambiario: A che è stato emesso per compiacenza e manca di un rapporto sottostante B che non è completo perchè alcuni elementi saranno aggiunti in seguito C che non reca la firma dell'obbligato principale

7. La funzione della sbarratura generale: A Garantisce il buon fine degli assegni B Evita che l'assegno sia pagato a chi non è cliente della banca C Evita che l'assegno possa essere girato

8. Il rapporto di provvista esiste: A Tra il traente ed il trattario B Tra traente e beneficiario C Tra trattario e beneficiario

9. L'azione diretta si esercita entro: A tre anni B due anni C un anno

10. L'azione di regresso si prescrive in: A un anno B due anni C tre anni

11. L'azione di regresso può essere esercitata dopo: A il protesto B la girata C l'avallo

12. Non è una caratteristica "essenziale" dei titoli di credito? A Astrattezza

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B Letteralità C Atipicità

13. Non è un requisito essenziale della cambiale? A Il nome del primo prenditore B La data di emissione C La data di scadenza

14. L'assegno bancario può essere: A esclusivamente all'ordine B esclusivamente al portatore C indifferentemente all'ordine o al portatore

15. È ritenuto nullo: A l'assegno con data in bianco B l'assegno post-datato C l'assegno non interamente coperto

16. Le eccezioni reali: A non si basano sul contenuto del titolo di credito B sono opponibili nei confronti di qualunque possessore del titolo di credito C sono opponibili nei confronti di uno o più possessori determinati

17. È un requisito "accidentale" della cambiale: A la firma dell'emittente o del traente B la data di emissione C il luogo di emissione

18. È obbligato di regresso in una cambiale tratta: A il trattario accettante B il trattario non accettante ed i suoi avallanti C il traente

19. L'assegno bancario costituisce:

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A un mezzo di pagamento B uno strumento di credito C moneta legale

20. L'assegno non trasferibile: A non si può emettere B può essere solo portato all'incasso o versato C può essere girato ad un solo giratario

21. L'assegno sbarrato: A viene accettato dalla banca B viene garantito dalla banca C può essere pagato solo in un istituto bancario o ad un cliente della banca

22. Un assegno bancario emesso senza fondi disponibili: A non è un titolo di credito B è ugualmente valido come assegno C non è valido

23. Se la cambiale viene sottoscritta da un rappresentante, deve contenere la clausola: A per incasso B per procura C per accettazione

24. Il rapporto sulla cui base è sorto il credito incorporato in un titolo di credito : A un rapporto fondamentale B un rapporto cartolare C un rapporto privo di rilevanza

25. La procedura prevista per i casi di distruzione, smarrimento o sottrazione di un titolo di credito è denominata: A ammortamento B accertamento C denuncia

26. Una cambiale tratta non accettata:

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A non vale come cambiale B non ha nessun obbligato principale C non ha nessun obbligato di regresso

27. È ammesso l'avallo parziale? A Si B No C Solo in alcuni casi previsti dalla legge

28. Una banca per emettere assegni circolari deve avere l'autorizzazione? A Dalla Banca d'Italia B Dal Ministro del Tesoro C Dal CICR

29. I titoli nominativi possono circolare: A solo se è indicato il nome del destinatario B solo mediante girata in pieno e annotazione sul registro dell'emittente C solo se contengono il nome dell'emittente

30. L'ammortamento dei titoli di credito non è possibile: A per i titoli al portatore B per i titoli all'ordine C per i titoli nominativi

31. Un titolo di credito all'ordine circola: A mediante girata B mediante la semplice consegna del titolo C secondo le regole della cessione del credito

32. L'azione di regresso può essere esercitata dal possessore del titolo: A solo nei confronti dell'emittente B solo nei confronti dell'ultimo giratario C nei confronti di tutti i precedenti giranti e loro avallanti

33. Il prenditore di una cambiale tratta se il trattario non accetta:

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A può rivalersi immediatamente sull'emittente B può rivalersi immediatamente sul trattario C potrà rivalersi alla scadenza del titolo sull'emittente

34. Il debitore che paga un titolo di credito a chi ne ha acquistato il possesso in modo illecito: A è liberato solo se non vi è dolo o colpa grave nel suo comportamento B non è liberato e dovrà ripetere la prestazione al vero titolare del diritto C è liberato per effetto dell'autonomia del suo debito

35. Il libretto di risparmio nominativo è: A un titolo astratto B un documento di legittimazione C un titolo casuale

36. un assegno post datato: A è nullo B è riscuotibile anche prima della scadenza C è annullabile

37. La funzione dei titoli di credito è: A garantire una sicura e rapida circolazione del credito B individuare chi ha diritto alla prestazione C impedire al debitore di stabilire delle eccezioni

38. Una cambiale emessa senza bollo è un titolo: A valido ma non esecutivo B annullabile C nullo

39. La girata della cambiale può contenere condizioni? A no

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B si C solo nel caso di girata in pieno

40. Il requisito dell'incorporazione consente di trasferire il titolo: A come un bene mobile B come un bene immobile C come un bene mobile registrato

41. L'avallo è: A una particolare girata B una tratta a certo tempo data C una garanzia di pagamento

42. L'assegno circolare è emesso: A da un istituto finanziario B da una banca C dal titolare di un conto corrente bancario

43. Il protesto è: A il mancato pagamento di una cambiale B l'accertamento ufficiale del mancato pagamento di un titolo di credito C il pagamento parziale di un credito

44. La girata è: A una garanzia B una speciale forma di avallo C un negozio giuridico che trasferisce un titolo di credito

45. La procedura di ammortamento della cambiale si inizia presentando domanda: A al T.A.R. B al Presidente del Tribunale del luogo in cui è pagabile la cambiale C al Direttore della banca del creditore

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46. La cambiale pagherò è: A un titolo di credito che contiene l'ordine di pagare una determinata somma di denaro B un documento di quietanza che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro C un titolo di credito che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro

47. La cambiale tratta è: A un titolo di credito che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro B un documento di quietanza che contiene l'ordine di pagare una determinata somma di denaro C un titolo di credito che contiene l'ordine, rivolto ad un soggetto, di pagare una determinata somma di denaro

48. I soggetti che intervengono in una cambiale tratta sono: A traente - emittente - beneficiario B emittente - trattario - prenditore C traente - trattario – beneficiario

49. I soggetti che intervengono in una cambiale pagherò sono: A emittente - prenditore B emittente - traente C traente – trattario

50. La girata in pieno: A non prevede l'indicazione del giratario B prevede anche la firma del giratario C prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario

51. Il protesto è redatto: A dal Presidente del Tribunale B da un funzionario di banca C da un notaio

52. Gli obbligati principali della cambiale pagherò sono: A il traente

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B l'emittente C il trattario

53. Gli obbligati principali nella cambiale tratta sono: A il traente B l'emittente C il trattario

54. L'azione diretta è esercitata contro: A il trattario, l'emittente e loro avallanti B il trattario, il girante e loro avallanti C l'emittente, il girante e loro avallanti

55. L'azione di regresso si esercita contro: A il traente, il trattario e loro avallanti B l'emittente, il girante e loro avallanti C il traente, il girante e loro avallanti

56. Secondo la legge, se non è indicato l'istituto di credito dove il pagamento deve essere eseguito, la cambiale deve essere pagata presso: A il domicilio del debitore B il domicilio del creditore C il domicilio del fideiussore

Legislazione sulla mediazione > Tributi in genere ed Imposte I 1. Che cos'è propriamente una tassa? A Un prelievo coattivo di denaro attivato sulla ricchezza dei cittadini B Il corrispettivo di denaro pagato da chi utilizza un servizio pubblico C L'importo pagato dal soggetto obbligato quale corrispettivo di un servizio da lui richiesto e reso nel suo interesse 2. In un sistema fiscale basato su imposta progressiva: A l'aliquota da applicare cala al crescere del reddito imponibile B l'aliquota da applicare aumenta al crescere del reddito imponibile C l'aliquota da applicare è costante

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3. Nell'imposta regressiva, all'aumentare dell'imponibile l'aliquota: A aumenta B resta costante C diminuisce 4. Un aumento della spesa pubblica provoca una redistribuzione del reddito: A solo se il sistema tributario è progressivo B in ogni caso C solo se il sistema tributario è proporzionale 5. L'anagrafe tributaria è: A l'ufficio anagrafico comunale che rileva l'evasione fiscale B il centro nazionale di raccolta delle informazioni tributarie riguardanti i singoli contribuenti C l'ufficio che attribuisce il numero di partita iva 6. L'imposta è dovuta da chi: A usufruisce di un servizio pubblico B possiede una determinata capacità contributiva C possiede un reddito minimo non imponibile 7. La pressione tributaria è data: A dal rapporto tra tributi e reddito nazionale B da tutti i tributi pagati dai contribuenti C da tutte le imposte pagate dai contribuenti 8. Si ha evasione fiscale quando: A non si pagano i tributi B non si pagano i tributi volutamente C non si pagano i tributi per ignoranza

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9. In base alla Costituzione il sistema tributario deve essere: A regressivo B proporzionale C progressivo

10. Chi è tenuto a richiedere il numero di partita iva? A Tutti i contribuenti B Solo chi esercita attività di impresa, arti e professioni C Solo le società

11. Un sistema tributario è progressivo quando: A grava maggiormente sui contribuenti più ricchi B grava maggiormente sui contribuenti più poveri C grava allo stesso modo su tutti i contribuenti

12. La capacità contributiva di un cittadino è determinata: A dall'ammontare del suo reddito B dall'ammontare del suo patrimonio C dalla sua capacità di concorrere alle spese pubbliche

13. Nel 2000 in materia fiscale è stato approvato: A lo Statuto dei Lavoratori B lo Statuto dei Diritti del Contribuente C lo Statuto delle Imposte

14. Che cos'è la potestà tributaria? A La facoltà del contribuente di pagare i tributi B Il potere di imposizione dello Stato cui spetta il compito di emanare norme fiscali C La capacità di fissare procedure per l'accertamento e la riscossione dei tributi

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15. Come può essere determinata l'imposta dovuta? A Esclusivamente con il metodo analitico B Con il metodo sintetico o analitico C Esclusivamente con il metodo sintetico

16. L'accertamento della capacità contributiva si basa: A esclusivamente sul reddito B esclusivamente sul patrimonio C sull'ammontare del reddito, sulla consistenza del patrimonio, sulle spese effettuate per i consumi

17. Che cos'è l'IRPEF? A Un'imposta erariale progressiva sul reddito delle persone fisiche B Un'imposta comunale sulle persone fisiche C Un'imposta regionale sul patrimonio delle società

18. Le imposte indirette sono quelle che i cittadini pagano: A per il solo fatto di percepire un reddito B soprattutto quando spendono o trasferiscono il loro reddito C se vogliono usufruire di un servizio pubblico

19. I servizi generali dello Stato: A producono un vantaggio a chi ne fa richiesta B sono pagati con le tasse C producono un vantaggio collettivo e sono sostenuti con le imposte

20. La dichiarazione integrativa per ravvedimento operoso, se presentata entro i termini prescritti, consente: A una notevole riduzione delle sanzioni amministrative B una notevole riduzione delle sanzioni penali minime C un notevole aumento delle sanzioni amministrative minime

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21. Se nella compravendita di abitazione tra persone fisiche si dichiara un prezzo superiore al valore catastale è possibile chiedere la tassazione più favorevole?

A Si B No C Solo se il notaio è consenziente

22. La provvigione che viene corrisposta al mediatore per l'acquisto della prima casa è deducibile dal compratore ai fini delle imposte sui redditi?

A Si, sempre B Si, ma soltanto fino a € 1.000 pagati nel corso di un anno C No

23. Nel circuito economico le famiglie danno allo Stato le imposte e ne ricevono: A dei servizi B dei prezzi C degli interessi

24. Cos'è l'IVA? A Un'imposta indiretta, proporzionale B Un'imposta diretta, progressiva C Un'imposta fissa

25. Quali operazioni sono esenti da IVA? A Operazioni di finanziamento B Cessioni gratuite di beni C Prestazioni di servizi

26. Gli interessi sui mutui in quale categoria di redditi per l'applicazione dell'IRPEF-IRE rientrano? A Redditi fondiari B Redditi di capitale C Redditi d'impresa

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27. Il termine per il versamento dell'acconto dell'IVA è fissato per ogni anno il:

A 1 dicembre B 27 dicembre C 15 dicembre

28. Entro quanti giorni dalla data di emissione deve essere effettuata la registrazione delle fatture? A 40 giorni B 15 giorni C 30 giorni

29. Come avviene il pagamento dell'IRPEF-IRE? A Per versamento diretto B Per ruoli C Per ritenuta alla fonte totalmente

30. Per il catasto edilizio urbano in quale gruppo rientrano le abitazioni e gli uffici? A Negli immobili a destinazione ordinaria B Negli immobili a destinazione particolare C Negli immobili a destinazione speciale

31. Quale tra queste è un'imposta indiretta? A IRAP B ICI C IVA

32. L'ammortamento dei beni patrimoniali è: A l'investimento delle imprese B l'investimento dello Stato C un'operazione contabile per calcolare la quota di ammortamento

33. La pressione fiscale rappresenta:

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A l'onere che grava sulla ricchezza dei cittadini B l'onere complessivo della finanza pubblica C l'onere dei tributi a cui sono assoggettate le imprese

34. Per "punto critico" della pressione tributaria s'intende: A l'incidenza dei tributi sul reddito nazionale che diventa superiore al 15% B il limite a partire dal quale ogni ulteriore incremento della pressione tributaria determina effetti negativi C il prelievo che assorbe tutto il reddito di nuova formazione

35. L'effetto del "fiscal drag" si ricollega: A alle imposte reali B alle imposte progressive C alle imposte sui consumi

36. L'imposta si dice speciale quando: A il suo presupposto è circoscritto ad un dato tipo di beni o di redditi B il suo gettito è destinato a coprire il costo dei servizi speciali C la sua applicazione ha carattere eccezionale e temporaneo

37. Per il principio dell'universalità: A tutte le imposte devono avere carattere generale B le imposte devono essere applicate a tutti, senza trattamenti agevolati C nessuna categoria di cittadini deve essere esclusa dall'imposizione

38. Le operazioni di accertamento servono a determinare: A l'esistenza del presupposto, l'entità dell'imponibile e l'importo dovuto B l'esistenza del presupposto e l'aliquota dell'imposta C l'esistenza dell'imponibile e l'importo dovuto

39. Per gli immobili destinati ad abitazione principale all'imposta di registro si applica: A l'aliquota del 3%

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B l'aliquota del 7% C l'aliquota del 4%

40. Che cosa s'intende per presupposto dell'imposta di registro nel contratto di vendita? A La realizzazione di un effetto economico B La stipulazione di un contratto soggetto a registrazione C La dichiarazione di un atto soggetto a registrazione

41. L'iscrizione ipotecaria ha valore: A costitutivo B dichiarativo C valutativo

42. Che natura ha la "tassa"? A Natura di corrispettivo B Natura tributaria C Natura economica

43. Per l'IVA a regime trimestrale, il versamento dovuto per il IV trimestre scade A il 16 novembre B il 16 gennaio C il 16 marzo

44. L'ICI colpisce: A il reddito B il patrimonio C i consumi

45. Le imposte ipotecarie e catastali sono:

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A imposte sugli affari B imposte sui consumi C imposte di fabbricazione

46. Chi sono i soggetti passivi dell'IRAP? A I proprietari di immobili B Chiunque svolga un'attività assoggettata ad IVA, compresi gli Enti Pubblici C I contribuenti che non presentano la dichirazione annuale "contribuenti minimi"

47. Nel caso di revoca dell'incarico di mediazione, al momento del pagamento della penale, l'IVA è dovuta? A No B Si, al 10% C Si, al 20%

48. Chi deve corrispondere il diritto annuale camerale? A Tutte le imprese iscritte alla Camera di Commercio B Solo le società di persone C Solo le società di capitali

49. La tassa sulla raccolta dei rifiuti solidi urbani a chi è corrisposta? A All'azienda che raccoglie e smaltisce i rifiuti B Al Comune che può anche concedere a terzi la gestione e la riscossione del tributo C Alla Regione

50. Non rientrano tra i tributi: A le tasse B i contributi C le sovvenzioni

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Legislazione sulla mediazione > Tributi in genere ed Imposte II 1. Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa sono cumulabili? A No B Si, se si acquista una nuova abitazione sul territorio nazionale C Si, se si acquista un'ulteriore quota dello stesso immobile precedentemente acquistato con l'agevolazione 2. Cosa si intende per pressione finanziaria? A L'insieme delle imposte corrisposte dai contribuenti B Il rapporto fra l'ammontare dei tributi e contributi obbligatori a carico dei cittadini e la ricchezza nazionale C Quanto i contribuenti pagano a titolo di imposte e tasse 3. Qual è l'attuale detrazione d'imposta sui mutui ai fini dell'IRPEF? A 27% B 19% C 22% 4. Il Decreto Legislativo n. 122 del 20/06/2005 sulla tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire prevede: A obbligo per i costruttori di rilasciare una fidejussione a garanzia delle somme riscosse o da riscuotere per l'acquisto dell'immobile in

costruzione B obbligo dei costruttori di attivare un fondo di garanzia per le inadempienze C obbligo per i costruttori di costituire un fondo di solidarietà per le vittime dei fallimenti a partire dal 31/12/2005 5. Il tributo è un'entrata: A di natura privata B di natura pubblica C nè pubblica nè privata 6. La tassa è: A un tributo B un'imposta C il corrispettivo (prezzo) stabilito contrattualmente

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7. Il requisito della residenza è richiesto a tutti gli acquirenti di abitazioni per fruire delle agevolazioni "prima casa"? A Sono esclusi gli acquirenti ultrasettantenni B Si, a tutti tranne che al personale delle Forze Armate e di Polizia C Si, a tutti 8. Nella compravendita di un'abitazione è consentita l'applicazione dell'imposta di registro prendendo a base il valore catastale del bene? A No B Si C Si, quando il bene viene comprato da un soggetto persona fisica non titolare di partita IVA 9. L'IRPEF-IRE è un'imposta: A diretta e regressiva B diretta e proporzionale C diretta e progressiva

10. La progressività è a scaglioni quando l'aliquota: A cresce ad ogni minimo aumento della base imponibile B è costante in ogni scaglione ma aumenta in quello successivo C cresce all'aumentare della base imponibile ma si applica ad alcuni scaglioni di reddito

11. Il nostro sistema tributario è informato al principio di progressività. Le imposte regressive e proporzionali sono: A illegittime perchè la Costituzione richiede espressamente la progressività dei singoli tributi B legittime perchè la progressività è riferita all'intero sistema tributario C le prime legittime, le seconde illegittime

12. Il contributo è: A una donazione che il soggetto fa per l'esecuzione di un'opera B una quota parte di un tributo dovuto C un tipo di tributo

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13. Nell'ambito della sostituzione d'imposta, chi è il sostituto? A Colui che opera la ritenuta B Colui che subisce la ritenuta C Un debitore del sostituto

14. Le ritenute fiscali alla fonte possono essere: A unicamente a titolo d'imposta B unicamente a titolo di acconto C solo a titolo d'imposta o solo a titolo di acconto

15. Ai fini dell'applicazione dell'IRPEF-IRE il contribuente deve dichiarare: A il patrimonio netto B il reddito lordo C il reddito complessivo netto

16. L'imposta di registro colpisce: A gli atti scritti che la legge indica come atti da registrare B gli atti verbali C gli atti già bollati

17. Il reddito fondiario non comprende: A il reddito dominicale B il reddito dei fabbricati C la rendita finanziaria dell'imprenditore agricolo

18. L'imposta sul reddito delle società (IRES) è un'imposta: A personale, proporzionale e generale B reale, progressiva e globale C reale, proporzionale e globale

19. Qual è il presupposto oggettivo dell'IRES?

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A Essere una società commerciale B Avere un patrimonio C Possedere un reddito

20. Il catasto dei terreni determina: A solo il reddito dominicale B solo il reddito agrario C sia il reddito dominicale che quello agrario

21. Il reddito agrario può venir meno e non essere dichiarato ai fini fiscali: A a seguito di calamità naturali e per mancata coltivazione B perchè il coltivatore decede in corso d'anno C per fatto imputabile al coltivatore

22. Il reddito fondiario è: A effettivo B non effettivo ma puramente presuntivo C è un reddito potenziale espresso dalle stime catastali

23. Quale delle seguenti fasi non rientra nell'accertamento dell'imposta? A Determinazione dell'imponibile B Notificazione al contribuente dell'imposta liquidata C La liquidazione dell'imposta

24. L'avviso di accertamento è valido se viene: A notificato al contribuente B emesso dal concessionario della riscossione C emesso dal Ministero dell'Economia

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25. L'ICI è un'imposta: A personale B progressiva C reale

26. La base imponibile dell'ICI è costituita, per quanto riguarda i fabbricati adibiti ad alloggi collettivi, dalla: A rendita catastale moltiplicata per 100 B rendita catastale moltiplicata per 50 C dal valore locativo del bene

27. Il gettito dell'ICI va a beneficio: A del solo comune in cui il fabbricato è sito B in parte al Comune ed in parte alla Provincia C in parte al Comune ed in parte alla Regione

28. Sono soggetti ad ICI: A i fabbricati ed i terreni agricoli B i fabbricati e le aree fabbricabili C i fabbricati, le aree fabbricabili ed i terreni agricoli

29. Fonti primarie dell'imposta sono: A le leggi e gli atti ad esse equiparati B i regolamenti governativi C le circolari ministeriali

30. Il principio di territorialità applicato alle imposte dirette nel nostro ordinamento poggia sul criterio: A della cittadinanza B della residenza C del domicilio eletto

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31. I principi di capacità contributiva e di progressività sono previsti: A dalla Costituzione B dalla legge ordinaria C dal Governo

32. Il principio della territorialità dell'IVA si attua mediante il criterio: A della residenza del soggetto passivo B del domicilio del soggetto passivo C del luogo in cui viene realizzata l'operazione economica

33. Una circolare ministeriale può introdurre un nuovo tributo? A Si, perchè è una fonte del diritto B No, perchè è una fonte secondaria contenente norme amministrative C Si, solo in caso di necessità ed urgenza

34. Quale agenzia gestisce i tributi diretti? A L'Agenzia del Territorio B L'Agenzia delle Entrate C L'Agenzia delle Dogane

35. La base imponibile dell'ICI (imposta comunale immobiliare) è: A il reddito dell'immobile B la superficie dell'immobile C il valore patrimoniale dell'immobile

36. Le sanzioni accessorie hanno: A natura amministrativa B natura penale C natura commerciale

37. I redditi prodotti dal figlio minore sono imputati:

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A sempre al padre B ad entrambi i genitori C sempre al figlio

38. La riscossione dell'imposta di bollo in modo straordinario avviene: A mediante l'uso della carta bollata B mediante pagamento all'Ufficio del Registro C mediante l'uso di marche da bollo

39. L'imposta di registro applicata alla registrazione dell'atto è: A suppletiva B principale C complementare

40. Chi è tenuto a pagare l'ICI? A Il proprietario dell'immobile B L'affittuario dell'immobile C L'occupante con contratto di comodato

41. Il nuovo sistema sanzionatorio fiscale non punisce: A la dichiarazione infedele B l'omessa dichiarazione C le violazioni formali

42. Le sanzioni fiscali sono applicate: A dalle Commissioni Tributarie B dagli Uffici locali delle Agenzie delle Entrate C dalla Polizia Tributaria

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43. Quale di questi atti non è autonomamente impugnabile davanti alle Commissioni Tributarie? A Il verbale della Guardia di Finanza B L'avviso di accertamento C Il provvedimento che irroga le sanzioni

44. Le Commissioni Tributarie sono: A organi amministrativi B giudici ordinari C organi giurisdizionali speciali

45. Il contribuente può stare in giudizio senza l'assistenza tecnica di un soggetto abilitato? A La decisione è rimessa alla sua libera scelta B Si, se si tratta di una giurisdizione speciale C Si, solo per le controversie di valore inferiore ad Euro 2.582,28

46. Per le compravendite di quali immobili è consentita l'applicazione dell'imposta di registro sulla base non del valore dichiarato ma di quello catastale moltiplicato per i coefficienti di aggiornamento?

A Per tutti gli immobili B Solo per le abitazioni il cui acquirente è persona fisica non titolare di partita IVA C Per le abitazioni, uffici e negozi

47. L'applicazione dell'imposta di registro rapportata al valore catastale delle abitazioni, introdotta dalla legge Finanziaria per il 2006, riguarda anche le pertinenze?

A No B Si C Si, solo per la cantina

48. Ai fini dell'applicazione dell'imposta di registro sulle abitazioni, introdotta dalla Legge Finanziaria 2006, sono considerate pertinenze assoggettate allo stesso regime fiscale:

A solo il garage e la cantina B il garage, la cantina ed il solaio

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C il garage, la cantina, il solaio, i locali di deposito di abitazioni ex rurali, la chiesetta annessa ad una villa di campagna

49. Le plusvalenze realizzate da privati nella vendita di immobili acquistati o costruiti da meno di 5 anni, in base alla Legge Finanziaria per il 2006, vanno soggette a:

A normale tassazione ai fini IRPEF-IRE B tassazione separata C imposta sostitutiva del 20%

50. La compravendita di un'area edificabile di un privato che produca una plusvalenza implica la tassazione di quest'ultima? A No B Si, la tassazione ai fini IRPEF-IRE C Si, l'applicazione dell'imposta sostitutiva del 20%

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Legislazione sulla mediazione > Tributi in genere ed Imposte III 1. La base imponibile dell'imposta di registro è data: A dal valore degli atti soggetti a registrazione obbligatoria B non rileva in quanto l'imposta è fissa C viene determinata unilateralmente dall'ufficio

2. Il comportamento con cui il contribuente riesce a sottrarsi al pagamento del tributo si chiama: A Evasione B Rimozione C Elisione

3. L'aliquota di una imposta: A è il rapporto, espresso in percentuale, tra l'ammontare dell'imposta e l'ammontare della base imponibile B è l'oggetto dell'imposta espresso in moneta C è la ricchezza su cui si applica il prelievo

4. L'IRPEF è: A imposta reale B imposta regressiva C imposta progressiva

5. Le imposte che colpiscono la ricchezza complessiva del contribuente tenendo conto delle sue condizioni personali, familiari ed economiche si dicono:

A reali B speciali C personali

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6. Con il modello F 23 si può pagare: A il saldo Irpef B l'imposta di registro C l'ICI

7. Che cosa è "la comunicazione di regolarità" di una dichiarazione dei redditi: A il contribuente ha pagato le imposte B il contribuente ha compilato correttamente la dichiarazione C il contribuente risulta a credito di imposta

8. Il ricorso alla Commissione Tributaria è sospeso: A Dopo 30 gg B Dopo 60 gg C Nel periodo dal 1 Agosto al 15 Settembre di ogni anno

9. Con il modello F 24 si può pagare : A Addizionale regionale IRPEF B Imposta ipotecaria C Recupero spese processuali

10. Sono esclusi dalla base imponibile del reddito di lavoro dipendente : A l'assegno del nucleo familiare B le eventuali trasferte C I compensi in natura superiori ad € 258,23 annui

11. Le sanzioni civili per violazioni tributarie sono: A il risarcimento del danno B la reclusione e multe C sanzioni pecuniarie

12. L'imposta di bollo è: A imposta diretta statale B imposta indiretta statale

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C imposta regionale

13. Un principio del bilancio è: A L'annualità B La registrazione delle entrate e delle spese C Criterio di competenza finanziario

14. Il Monopolio assoluto è: A Presenza sul mercato di più imprese esclusive B Presenza esclusiva di una sola impresa C Presenza di imprese multinazionali

15. Cosa significa "contabilità semplificata": A avere registri contabili separati B avere registri IVA contenenti anche le operazioni non soggette al regime IVA C non avere il libro giornale

16. Per avere i benefici fiscali del 36% si deve: A Inviare domanda all'Ufficio Tecnico del Comune di appartenenza B Inviare comunicazione al Centro Operativo Agenzia Entrate C non inviare alcuna richiesta

17. Per le operazioni ESENTI da IVA: A non si applica il tributo B si applica il tributo C si detrae l'IVA dagli acquisti

18. L'accertamento di ufficio si ha quando: A Il contribuente ha presentato in ritardo la denuncia B Il contribuente non ha presentato la denuncia C Il contribuente non ha presentato le scritture contabili

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19. Qual è il tempo entro il quale si può regolarizzare la posizione in una comunicazione dell'agenzia:

A 30 gg B 60 gg C 90 gg

20. Se il contribuente non regolarizza una comunicazione dell'Agenzia delle Entrate: A si procede all'ispezione con la guardia della finanza B si procede all'iscrizione a ruolo dell'imposta C si procede all'iscrizione a ruolo con interessi e sanzioni

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