DINÁMICA Y PROYECCIONES DEL SECTOR DE LA … · • Ménsula • Muros y techos • Óptima • Soluciones Civiles • Vértice Ingeniería ... oct-14 2.044 oct-14 17.914 1.791 nov/13-oct/14

DINÁMICA Y PROYECCIONES

DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN

ANTIOQUIA

Eduardo Loaiza Posada Gerente Camacol Antioquia Noviembre 24 de 2015

Contenido

1. Aspectos generales

2. Comportamiento del sector en Antioquia

3. Retos

4. Oportunidades

5. Proyecciones

www.camacolantioquia.org.co

PROGRAMA “OBRAS ESCUELA” Inicio del Programa: 2007

Objetivo: Disminuir el índice de analfabetismo de los Trabajadores de la construcción.

• Histórico Trabajadores Graduados 2.539

• Histórico Empresas Participantes 52

• Histórico Proyectos Participantes 230

• Total grupos Sector Industrial 8

• Empresas que replican el programa 1

• Ciudades Participantes: 5

(Medellín, Bogotá, Barranquilla, Sucre y Chocó)

• Próximos estudiantes a certificar 147

Fecha : Diciembre 14 de 2015

Hora : 4:00 p.m.

Lugar : Auditorio COMFAMA San Ignacio

• Capital • Conaltura • Convel • Distrivallés • Furel • Ladrillera San Cristóbal • Londoño Gómez

• Ménsula • Muros y techos • Óptima • Soluciones Civiles • Vértice Ingeniería • Viviendas y Proyectos

Los beneficiarios de los subsidios han sido trabajadores y empleados de algunas de las empresas del sector de la construcción e inmobiliario, entre las que se cuentan:

La Campaña “Construyamos una navidad diferente”, consiste en la adopción que CAMACOL Antioquia y sus Empresas Afiliadas hacen de una comunidad “vulnerable” para canalizar la donación de algunos recursos en especie. Este año estaremos el 11 de diciembre en el Barrio La Maruchenga asentamiento Los Girasoles, entregando mercados básicos, acompañados de implementos para el hogar y juguetes para los niños en el mes de diciembre.

COMPORTAMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA EN ANTIOQUIA 2015

La venta de vivienda nueva en la región, en lo corrido del año, asciende a 25,268 unidades; en los últimos 12 meses, a 28,332 unidades

Unidades vendidas de vivienda nueva total región: Valle de Aburrá, Oriente,

Occidente, Urabá

Fuente: Coordenada Urbana. Cálculos: Camacol Antioquia

oct-14 nov-14 dic-14 ene-15 feb-15 mar-15 abr-15 may-15 jun-15 jul-15 ago-15 sep-15 oct-15

2.044 1.706 1.358 2.091 2.432 3.368 2.415 2.133 2.298 3.194 2.451 2.561 2.3259,4% -16,5% -20,4% 54,0% 16,3% 38,5% -28,3% -11,7% 7,7% 39,0% -23,3% 4,5% -9,2%

20152014

MesVentas

Vivienda

Acumulado

año corrido

Ventas

Vivienda

Promedio

mensual

Acumulado

anual

Ventas

Vivienda

Promedio

mensual

oct-14 2.044 oct-14 17.914 1.791 nov/13-oct/14 20.644 1.720

oct-15 2.325 oct-15 25.268 2.527 nov/14-oct/15 28.332 2.361

Diferencia 281 Diferencia 7.354 735 Diferencia 7.688 641

Variación % 13,75% Variación % 41,05% 41,05% Variación % 37,24% 37,24%

Ventas en Antioquia 2015, año corrido


Venta de vivienda nueva Unidades Millones de pesos

Ene-oct/2014 17.914 2.907.725

Ene-oct/2015 25.268 3.834.565

Variación% 41% 32%

28,332

8,0009,000

10,00011,00012,00013,00014,00015,00016,00017,00018,00019,00020,00021,00022,00023,00024,00025,00026,00027,00028,00029,00030,000

feb-0

9

abr-

09

jun-0

9

ago

-09

oct-

09

dic

-09

feb-1

0

abr-

10

jun-1

0

ago

-10

oct-

10

dic

-10

feb-1

1

abr-

11

jun-1

1

ago

-11

oct-

11

dic

-11

feb-1

2

abr-

12

jun-1

2

ago

-12

oct-

12

dic

-12

feb-1

3

abr-

13

jun-1

3

ago

-13

oct-

13

dic

-13

feb-1

4

abr-

14

jun-1

4

ago

-14

oct-

14

dic

-14

feb-1

5

abr-

15

jun-1

5

ago

-15

oct-

15

Un

ida

de

s

Venta de vivienda nueva acumulado anual. Total región

Variación anual: 37,2%


415

4,443

5,763

3,344

1,456

826621

372674

1,939

6,594

7,575

4,282

2,192

950621

341774

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

8,000

VIP VIS 135-235 235-335 335-435 435-535 535-635 635-735 >735

Un

idad

es

Salarios mínimos

oct-14 oct-15

Ventas de vivienda nueva por segmento de precio. Año corrido

367%

48% 30%

24%


961

1,326

1,785

2,064

2,056

5,579

3,643

1,490

1,904

2,146

2,390

3,249

6,365

6,592

0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000

La Estrella

Itagüí

Oriente

Envigado

Sabaneta

Medellín

Bello

Unidades

Oct-15 Oct-14

81%

14%

58%

16%

20%

44%

55%

Venta de vivienda nueva año corrido


Venta de vivienda nueva acumulado anual y participación sobre el total

Municipio VIS % No VIS %

Bello 3,828 39.0 3,390 18.6

Medellín 3,544 36.1 4,006 22.0

Sabaneta 184 1.9 3,265 17.9

Envigado - - 2,682 14.7

Oriente 665 6.8 1,655 9.1

Itagüí 482 4.9 1,668 9.1

La Estrella 695 7.1 980 5.4

Otros 406 4.1 601 3.3

Total 9,804 100.0 18,247 100.0


Empleos generados por el sector constructor en Medellín, A.M.

Fuente: DANE. Cálculos: Camacol Antioquia

SectorNo. de

empleosParticipación

Participación en la

construcción

No. de

empleos

Comercio, hoteles y restaurantes 533,439 30% 30% 160,032

Servicios comunales, sociales y personales 398,455 22% 5% 19,923

Industria manufacturera 348,622 19% 30% 104,587

Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler 199,207 11% 40% 79,683

Construcción 120,178 7% 100% 120,178

Transporte, almacenamiento y comunicaciones 134,244 7% 5% 6,712

Intermediación financiera 36,301 2% 10% 3,630

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura 14,668 1%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 13,697 1% 5% 685

Explotación de Minas y Canteras 3,184 0% 15% 478

Ocupados Medellín, Área Metropolitana 1,801,995 100%Empleos generados por el

sector: 495.907

Venta de vivienda nueva mensual total región


500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

ene feb mar abr may jun jul ago sep oct nov dic

Un

idad

es

2012 2013 2014 2015

Índice de precios de vivienda nueva. Variación

anual

Estrato bajo Estrato medio Estrato alto

7.53 10.60 12.47 8.68

Medellín, %. Segundo trimestre 2015 Total

Medellín, A.M.


3,530,632

2,637,988

951,847

892,644

0

500,000

1,000,000

1,500,000

2,000,000

2,500,000

3,000,000

3,500,000

4,000,000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

m²

Total Vivienda No residencial

Variación

anual

14%

10%

31%

Licencias Antioquia, acumulado anual septiembre 2015


883,198

526,032

405,667

357,166

0

200,000

400,000

600,000

800,000

1,000,000

1,200,000

1,400,000

1,600,000

1,800,000

2,000,000

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

m²

Total Vivienda No residencial

Licencias Medellín, acumulado anual septiembre 2015

Variación

anual

-29%

-39%

-8%


Participación ventas vivienda nueva Medellín vs otros municipios Valle de

Aburrá

72%

30%28%

70%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Medellín Resto Valle Aburrá


Estimación impuesto predial dejado de percibir en Medellín

Variable Valor

Precio por m2 $ 3,500,000

Área promedio (m2) 65

Unidades 8,000

Millaje Promedio 10.8

Impuesto estimado no percibido 19,630,000,000$


Las viviendas no construidas este año en Medellín “representan ingresos dejados de percibir de $ 100 mil millones “ en 5 años.

Oferta residencial total región

21,061

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000sep-0

9

en

e-1

0

ma

y-1

0

sep-1

0

en

e-1

1

ma

y-1

1

sep-1

1

en

e-1

2

ma

y-1

2

sep-1

2

en

e-1

3

ma

y-1

3

sep-1

3

en

e-1

4

ma

y-1

4

sep-1

4

en

e-1

5

ma

y-1

5

sep-1

5

Unid

ades Variación Anual:

3,7%


Oferta residencial

1

6

15

9

15

27

32

71

84

79

58

151

0 20 40 60 80 100 120 140 160

Proyectos

12

206

353

357

432

1,916

1,952

2,080

2,155

3,730

3,826

4,042

0 1,000 2,000 3,000 4,000

Girardota

Urabá

Occidente

Copacabana

Caldas

La Estrella

Itagüí

Oriente

Envigado

Sabaneta

Bello

Medellín

Unidades

Unidades Proyectos


TOTAL 548

Inventario de proyectos


Tipo de edificación N° Proy

Vivienda en oferta 548

No residenciales destino

venta170

No residenciales uso

propio132

Total 783

Iniciaciones de vivienda Acumulado anual. Total región

20,675

15,000

17,000

19,000

21,000

23,000

25,000

27,000

29,000

31,000se

p-1

0

dic

-10

ma

r-1

1

jun-1

1

se

p-1

1

dic

-11

ma

r-1

2

jun-1

2

se

p-1

2

dic

-12

ma

r-1

3

jun-1

3

se

p-1

3

dic

-13

ma

r-1

4

jun-1

4

se

p-1

4

dic

-14

ma

r-1

5

jun-1

5

se

p-1

5

Un

idad

es

Variación anual 1%


Pronóstico iniciaciones de vivienda Residencial 2016

24,300

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

sep

-10

dic

-10

mar-

11

jun-1

1sep

-11

dic

-11

mar-

12

jun

-12

sep

-12

dic

-12

mar-

13

jun

-13

sep-1

3dic

-13

mar-

14

jun

-14

sep

-14

dic

-14

mar-

15

jun

-15

sep

-15

dic

-15

mar-

16

jun

-16

sep

-16

dic

-16

Unid

ades


Oferta “Mi Casa Ya”

Proyectos Unidades % Und

Antioquia 46 7,344 17%

Atlántico 30 8,758 20%

Bolívar 22 3,560 8%

Boyacá 20 2,258 5%

Caldas 13 962 2%

Cauca 2 258 1%

Cesar 1 84 0%

Córdoba 3 452 1%

Cundinamarca 7 256 1%

Huila 13 2,136 5%

Magdalena 1 184 0%

Meta 7 162 0%

Nariño 6 453 1%

Norte de Santander 33 4,986 12%

Quindío 8 877 2%

Risaralda 32 4,380 10%

Santander 15 1,310 3%

Tolima 22 406 1%

Valle del Cauca 30 4,496 10%

Total general 311 43,322 100%

RegionalTotal

75% de las unidades “Mi casa ya” de Antioquia corresponde a empresas afiliadas a CAMACOL Antioquia.

Mi casa ya Antioquia Unidades

Agosto 2015 3,600

Noviembre 2015 7,344

Fuente: Camacol Antioquia

Rotación 3 meses

198,002

0

100,000

200,000

300,000

400,000

500,000

600,000

700,000en

e-0

9

ma

y-0

9

sep-0

9

en

e-1

0

ma

y-1

0

sep-1

0

en

e-1

1

ma

y-1

1

sep-1

1

en

e-1

2

ma

y-1

2

sep-1

2

en

e-1

3

ma

y-1

3

sep-1

3

en

e-1

4

ma

y-1

4

sep-1

4

en

e-1

5

ma

y-1

5

sep-1

5

m2

Iniciaciones no residencial, acumulado anual

Variación anual: -62%


Iniciaciones no residencial, por tipo de edificación, acumulado anual


42%

30%

14%

5%

4%

2%2% 1%

Oficinas y consultorios

Locales

Institucional

Habitaciones de hotel

Bodegas

Parqueaderos

Otros

Industrial

Expectativa por proyectos hoteleros en la región

Buen momento para el sector y ventas año 2015

Mayor PIB que el nacional. Incremento clase media. Mayores plazos. Mayores remesas. Más institucionalidad en vivienda (cajas, fundaciones, VIVA, ISVIMED, municipios, etc.). Compras por inversión. Menor efecto por caída petróleo. Intensivas campañas y estrategias para promover facilidades para adquisición de vivienda (Gremios, Fondos Empleados, Pensiones, Cajas, Medios, etc.)

PIB nacional y regional

4.5

4.0

3.0 2.8

-2.0

0.0

2.0

4.0

6.0

8.0

10.0

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

%

Antioquia Colombia

2.8-3.0

Fuente: Cámara de Comercio de Medellín, Banco de la República, Bancolombia.

Buen momento para comprar vivienda Encuesta CAMACOL Antioquia

69%

24%

7%0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Si No Ns/Nr

Fuente: Encuesta de Percepción de Compra de Vivienda, Camacol Antioquia

Ingresos de Remesas en Antioquia (Millones de dólares)

2013 pr.

Departamento I TRIMESTRE II TRIMESTRE III TRIMESTRE IV TRIMESTRE Total 2013

Antioquia 159,5 172,7 163,6 164,0 659,8

2014 pr.

Departamento I TRIMESTRE II TRIMESTRE III TRIMESTRE IV TRIMESTRE Total 2014

Antioquia 166,4 171,8 182,3 192,4 712,8

2015 pr.

Departamento I TRIMESTRE II TRIMESTRE

Antioquia 191,3 188,1

Fuente: Balanza de pagos - Banco de la República

ENCUESTA DE OPINIÓN EMPRESARIAL

CAMACOL ANTIOQUIA

39%

46%

12%

Aumentarán

Seguiránigual

Disminuirán

Expectativa de ventas de constructores para 2016

Fuente: Encuesta de Opinión Empresarial, Camacol Antioquia No responde: 3%

3%

20%

29%

41%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

45%

II - 2009I - 2010II - 2010I - 2011II - 2011I - 2012II - 2012 2013 2014 2015

Menor a 60% Entre 60% - 70%

Entre 70% - 80% Entre 80% - 100%

Utilización capacidad instalada constructores a cierre de año


42%

41%

14%

Aumentarán

Seguiránigual

Disminuirán

Generación empleos constructores próximo año


Expectativa de ventas de Industriales para 2016

53%44%

3%

Aumentarán

Seguiránigual

Disminuirán

Fuente: Encuesta de Opinión Empresarial, Camacol Antioquia

0%

17%

25%

58%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

II - 2009I - 2010II - 2010I - 2011II - 2011I - 2012II - 2012 2013 2014 2015

Menor a 60% Entre 60% - 70%

Entre 70% - 80% Entre 80% - 100%

Utilización capacidad instalada industriales a cierre de año

Fuente: Encuesta de Opinión Empresarial, Camacol Antioquia

PROYECCIONES

Proyecciones ventas de vivienda Antioquia, 2015

13,910

17,192

21,280 21,09822,401

20,978

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Unid

ades

29,008

(38%)

27,909

(33%)

25,268


INSUMO MULTIFAMILIAR

+5 PISOS VIS

MULTIFAMILIAR +5 PISOS NO

VIS

PROFESIONAL 4,62% 2,30%

MANO DE OBRA 7,74% 8,87%

PRELIMINARES 4,72% 10,29%

MATERIALES DE OBRA NEGRA Y GRIS 6,06% 12,21%

MATERIALES ACABADOS 6,60% 4,16%

MAQUINARIA Y EQUIPOS 24,45% 35,99%

TOTAL 7,50% 9,84%

Incremento de los costos directos de construcción en Antioquia

enero – octubre 2015

Expectativa en costos

• RITEL y Bomberos.

• NSR10.

• URBANISMO, 3050 y EPM.

• Precio del Dólar.

• Aspectos Tributarios. Mayor costo.

• Prospección Arqueológica.

• Actualización RETILAP.

• Vertimientos.

• Construcción sostenible.

• SG-SST.

• Mano de Obra calificada en la región.

• ¿Clima?

• ¿Transporte Valle de Aburrá?

Proyectos no residenciales privados más representativos

Fuente: Coordenada Urbana. Cálculos: Camacol Antioquia.

Proyectos Privados

VIVA ENVIGADO

PARQUE LOGÍSTICO 97 B SUR

MILLA DE ORO DISTRITO DE NEGOCIOS

CENTRO LOGÍSTICO ENTRADA NORTE

TORRE PUNTO CLAVE

ITAGÜÍ PLAZA

ONE PLAZA

PARQUE EMPRESARIAL NORTIKO

ZOFIVA

TORRE MÉDICA OVIEDO

CÁMARA COLOMBIANA DE LA INFRAESTRUCTURA

CENTRO COMERCIAL NUESTRO URABÁ

CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN

CENTRO LOGÍSTICO ENTRADA SUR

STOCK CENTER

CENTRO EMPRESARIAL SANTA MARÍA

TORRE MÉDICA MAYORCA

ASDI CAMPUS UNIVERSITARIO

AMPLIACIÓN HOSPITAL PABLO TOBÓN URIBE

Fuente: Medios de comunicación. Cálculos: Camacol Antioquia

Edificaciones no residenciales públicos más representativos

Proyectos Públicos

HOSPITAL GENERAL DE MEDELLÍN SEDE NORTE

UNIDAD HOSPITALARIA BUENOS AIRES

SEDE EPM URABÁ

ESTADIO DE ATLETISMO CATERINE IBARGÜEN APARTADÓ

PALACIO DE JUSTICIA DE ANTIOQUIA

ESTADIO DE BÉISBOL APARTADÓ

Relación venta de vivienda nueva y tasas de interés

8%

9%

10%

11%

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0

5,000

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5

Un

idad

es

Unidades vendidas Tasa de interés (eje der)

Fuente: Coordenada Urbana, Banco de la República. Cálculos: Camacol Antioquia

Proyecciones ventas de vivienda Antioquia, 2016

12,000

14,000

16,000

18,000

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22,000

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6

dic

-16

Unid

ades

25,200

(-10%)

23,700

(-15%)


• Tasa de cambio favorable para exportadores.

• Oportunidad de consolidarse en el mercado internacional.

• Amplia variedad de sub mercados.

• Trabajar conjuntamente con productoras

nacionales exportadoras para generar valor agregado en la oferta.

• Exportaciones determinantes para

asegurar el nivel de competitividad de la empresa y diversificar el riesgo.

• Estados Unidos: - TLC firmado - Cercanía al mercado - Diferentes nichos de mercados

• Caribe:

- Colombia es un proveedor natural para estos mercados.

- Centro América y el Caribe hay que mirarlo como un todo. Representan un 34% de exportaciones de materiales de construcción por país destino.

• Panamá:

- Se han diversificado las exportaciones

- Se exporta mas a Panamá que a Venezuela y Ecuador.

• Chile:

- Tratados de libre comercio

- Economía en crecimiento

- Cercanía

Oportunidades en mercados externos

Materiales de Construcción más Exportados (Enero - Agosto 2015)

Descripción Cemento: • Cemento sin

pulverizar (clinker) • Cemento Portland

blanco • Demás cementos

portland gris • Demás cementos

hidráulicos

Fuente: Sicex – Cálculos de Camacol Antioquia Información a agosto 2015

2,6%

25%

34%

4%

2%

1%

0,06%

28%

3,5%

Cemento

Productos Cerámicos

Artículos de Ferretería

Tubería y Accesorios de Plástico

Construcciones Prefabricadas

Cerraduras

Manufacturas de Piedra

Productos de Aluminio

Productos de Fibra de Vidrio

Exportaciones de Materiales de Construcción por país destino

(Millones de dólares)

Mayor porcentaje de participación

País 2014 Porcentaje de

participación 2014 2015 (Agosto)

Porcentaje de participación

2015 Total

Porcentaje de participación

total

Estados Unidos 90.644.797 29% 71.377.285 38% 162.022.083 33%

Ecuador 53.855.405 17% 22.639.641 12% 76.495.046 15%

Panamá 45.976.611 15% 23.543.761 13% 69.520.372 14%

Brasil 13.581.711 4% 6.732.913 4% 20.314.624 4%

Perú 18.311.374 6% 18.664.033 10% 36.975.407 7%

Guatemala 8.491.795 3% 7.876.479 4% 16.368.274 3%

Bolivia 4.856.127 2% 2.728.558 1% 7.584.685 2%

Costa Rica 7.054.659 2% 4.448.823 2% 11.503.482 2%

Cuba 6.198.895 2% 3.207.869 2% 9.406.764 2%

Chile 12.320.417 4% 6.824.734 4% 19.145.151 4%

Mexico 12.370.288 4% 5.630.471 3% 18.000.759 4%

Venezuela 35.553.990 11% 12.206.481 7% 47.760.471 10%

TOTAL 309.216.070 100% 185.881.048 100% 495.097.118 100%

Fuente: Procolombia. Información a agosto 2015

PROYECTOS DE

IMPORTANCIA PARA LA REGIÓN Y EL SECTOR

Planta de tratamiento de aguas residuales

Avance obra civil: 75% a septiembre de 2015. Costo: USD 572 millones. Fin obras: Último trimestre de 2016.

Hidroituango

A Octubre de 2015 se ha construido del proyecto el 35% del total.

$ 1.8 billones en este contrato se construirá la presa, vertedero, casa de máquinas y los túneles de acceso a la casa de máquinas.

Valor total $ 5.5 billones.

Se espera que esté en funcionamiento primer semestre de 2019.

Túnel de Oriente 8.2 kilómetros del trazado total. Avance de obra 1,2 kilómetros, 15% a octubre Construye Latinco. Finalizan obras en diciembre de 2017. El megaproyecto costará $ 1 billón. Medellín - Rionegro en solo 18 minutos.

Tranvía de la Carrera 80

Inversión aproximada: $ 2 billones - 13 kilómetros. Avance de obra en diseños de detalle, actualmente: 5.600 planos. Operación en 2019

Parques del Río Medellín

SECTOR A: Grupo internacional OHL con un plazo de ejecución de 11 meses, con una inversión estimada de $225 mil millones. Avance 65% a octubre de 2015. SECTOR B: (costado oriental), en proceso de licitación pública. Tiene un presupuesto oficial de $ 184 mil millones. Plazo de construcción de 22 meses.

Plan Parcial Naranjal y Arrabal

Las obras que inician (unidad 2) tendrán 4 torres que comprenden 240 apartamentos, 114 oficinas y 69 locales comerciales. Serán 1.300 viviendas. Avance Aproximado de 30% a octubre de 2015 $ 1,2 billones costarán las 5 unidades de actuación urbana del plan parcial El Naranjal.

Inversión total: $ 207 mil millones en 29 meses repondrá y modernizará las redes de acueducto y alcantarillado del centro. Finalización de obras: Septiembre de 2017. Avance aproximado de obras es del 28%.

Obras EPM centro parrilla

Proyecto carrera Bolívar

Costo aproximado: $ 50 mil millones. Inicio de construcción: Primer trimestre de 2016.

Obras por Valorización en el Poblado

Avance aproximado 65% de las 24 obras. A la fecha 12 obras ejecutadas y entregadas, 6 obras en ejecución y 4 obras en licitación. Se espera finalizar la totalidad de las obras en el año 2017. Inversión final de $370 mil millones.

Valorización Envigado

11 obras de valorización en Envigado. Costo total del proyecto: $ 223 mil millones.

Puerto de Urabá

La terminal marítima de Puerto Antioquia, que costará US$ 406 millones. Se desarrollará en Turbo, se pondrá en servicio en el 2018 y podrá atender cerca de 500.000 contenedores anualmente. Inicio de construcción marzo del 2016.

Ampliación Aeropuerto José María Córdova

Inversión de $ 243.713 millones. Ampliación del terminal de pasajeros 9.494 m2, ampliación de la plataforma de parqueo de aeronaves en un área de 57.000 m2. Según la ANI, las obras Finalizarían en noviembre de 2017.

Edificio de los Juzgados

Costo Aproximado $50 mil millones. Se estiman 30 meses para su construcción y entrada en funcionamiento.

Unidades de Vida Articulada - EDU

Inversión: $ 300 mil millones – 21 UVAs. 12 UVA son diseñadas y ejecutadas por EPM, y 8 UVA diseñadas por la EDU y ejecutadas por el INDER.

Centro Aeronáutico de Avianca

Con un área de 44.300 metros cuadrados y hangares de 8.800 metros cuadrados.

Inversión aproximada de 50 millones de dólares. Finalización de obra abril de 2016.

Estadio Catherine Ibargüen en Apartadó

La inversión está calculada en

$8.500 millones.

Más de 4.5 hectáreas.

Centro Empresarial de la Cámara de Comercio de Medellín.

Inversión de $59.274

millones es el costo total del nuevo centro empresarial de la Cámara de Comercio.

21.467 metros cuadrados.

Operaría en marzo de 2017.

CONEXIÓN PACÍFICO 1

Concesionaria Vial del Pacífico


Concesión La Pintada


Concesión Pacífico Tres

CONEXIÓN NORTE

Autopistas del Nordeste

RÍO MAGDALENA 2

OHL Concesiones

MAR 1

Estructura Plural SAC 4G

MAR 2

Consorcio Autopistas Urabá

TÚNEL DEL TOYO

Consorcio Antioquia al Mar

Primera y Segunda Ola

$24 billones

Infraestructura Autopistas de la Prosperidad

Subsidio Cajas de Compensación para 2016

COMFAMA: 3.524 subsidios familiares estimados en $ 45.649 millones. COMFENALCO: 1.100 subsidios familiares estimados en $ 10.100 millones. COMFAMILIAR: 131 subsidios familiares estimados en $ 2.174 millones. TOTAL: 4.755 subsidios familiares estimados en $ 57.923 millones.

Retos año 2016

Rigor Innovación Capacitación Productividad Competitividad Atentos a nuevas señales Implementación P.O.T. de Medellín Resolver problema de catastro de Medellín.

Oportunidades

• APP´s

• VIS y clase media

• Autopistas de la prosperidad:

– Nuevas áreas

– Nuevos polos de desarrollo

• Otras Fuentes y esquemas de financiación

• Aprovechar cambio del dólar:

- Venta a No residentes en Colombia.

- Exportaciones.

Billones de

pesos

Obras en Construcción

1.9 VIP-VIS

3.5 NO VIS

1.2 Edificaciones no residenciales

2.5 Edificaciones Públicas

2.4 Infraestructura

11.5 TOTAL

Recursos que moverá la construcción en Antioquia 2016

¡ Muchas gracias !

DINÁMICA Y PROYECCIONES DEL SECTOR DE LA … · • Ménsula • Muros y techos • Óptima • Soluciones Civiles • Vértice Ingeniería ... oct-14 2.044 oct-14 17.914 1.791 nov/13-oct/14

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