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Georgiev Boris
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Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Aug 06, 2015

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Page 1: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Georgiev Boris

Page 2: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

BruxellesBruxelles2h2h

LuxembourgLuxembourg1 h 301 h 30

LilleLille2h 302h 30

ParisParis2h2h

Distance temps en voitureDistance temps en voiture

Page 3: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Population Ménages

Page 4: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

40 %20 ha

10 %5 ha

30 %10 ha

65 %18 ha

100 % 17 ha

Total: 70 ha

Permettant– une redynamisation démographique de l’agglomération– un revalorisation de l’ouest autour des nouveaux projets autoroutiers– une mixité grâce aux zones résidentielles près des zones d’activité futures.

Page 5: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Equipements commerciaux de plus de 300 m² Densité marchande

Page 6: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Taux d’emprise de Charleville-Mézières

Page 7: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Evasion commerciale minimale70 000 000 €Que 18% du Chiffre d’affaire du secteur de l’agglomération Cœur d’Ardenne

Page 8: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Attraction commerciale importante276 000 000 €45 % du Chiffre d’affaire du secteur de l’agglomération Cœur d’Ardenne

Page 9: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

8 % 1 ha pour le future Centre commercial0,5 ha

20 %10 ha

20 %6 ha

Total: 18 ha

Permettant– une redynamisation du centre ville– un développement des activités commerciales dans l’ouest de l’agglomération– une proximité avec les nouveaux zones résidentielles– une valorisation de nouveaux axes de contournement

Page 10: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

40 %20 ha

50 %25 ha

40%21 haEntreprise logistique

15 %4 ha

24 %0,7 ha Entreprise bancaire4 ha

Total: 75 ha

Permettant de– répondre à toute future demande– moderniser l’offre et freiner la délocalisation des entreprises– assurer une mixité grâce aux zones résidentielles près des zones d’activité futures.

Page 11: Développement territorial de la communauté d’agglomération cœur d’ardenne

Plus de 140 ha permettant

– un développement future diversifié– s’appuyer sur la réussite des zones développées– de continuer le développement sur la totalité du territoire de l’agglomération