DETALUSUIS PLANAS · zonoje. Planuojamas sklypas yra 123 m atstume nuo valstybinės reikšmės magistralinio kelio A17, į kelio sanitarinę apsaugos zoną nepatenka. Planuojamame

_____________________________________________ DETALUSUIS PLANAS

J. NEBILEVI ČIAUS PROJEKTAVIMO FIRMA J. Žemgulio g. 46, 213 kab., Panevėžys Tel.: mob.:8-286- 34921

OBJEKTAS ŽEMĖS SKLYPO (KADASTRO NR. 6604/0002:222) ŠEŠKŲ K., PANEVĖŽIO SEN., PANEVĖŽIO R.

DETALUS PLANAS

SKLYPO ADRESAS ŠEŠKŲ K., PANEVĖŽIO SEN., PANEVĖŽIO R.

DALIS DETALUSIS PLANAS

PLANAVIMO ORGANIZATORIUS

VIDA TAMOŠIŪNIENĖ KĘSTUTIS ROŽĖNAS

PV J. NEBILEVIČIUS ATEST. NR.12942

ARCHITEKTAS J. NEBILEVIČIUS

2

Žemės sklypo (kadastro Nr.6604/0002:222)

Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio raj., detaliojo plano

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

1.0. Planavimo pagrindas

1.1 Pažymėjimas apie nekilnojamojo turto registre įregistruotą žemės sklypą. 2009-03-05 Nr.579086.

Registro įrašo Nr.44/607973. Žemės sklypo kadastro Nr. 6604/0002:222. Bernatonių k. v. 1.2 Žemės sklypo planas M 1:500. 1.3 Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutartis

Nr.S3-158, 2008-10-24. 1.4 Įgaliojimas patvirtintas Panevėžio rajono 2-o noterų biuro notarės Marijos Laimos

Kamarauskaitės. Notarinio registro Nr.7954, 2009-12-30. 1.5 Topografinė nuotrauka M 1:500, 2009-11-17. 1.6 Planavimo sąlygų sąvadas detaliojo planavimo dokumentui rengti Nr.103-09(GD9-282),

2009-04-28. 1.7 Planavimo sąlygos detaliojo planavimo dokumentui rengti Nr.103-09, 2009-04-28. 1.8 Teritorijų planavimo dokumento planavimo užduotis patvirtinta 2009-04-30. 1.9 Panevėžio regiono aplinkos apsaugos departamento planavimo sąlygos detaliojo

planavimo dokumentui rengti Nr.N5-1633, 2009-04-09. 1.10 Panevėžio rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyriaus raštas „Dėl Vidos

Tamošiūnienės ir Kęstučio Rožėno prašymo sąlygoms detaliojo planavimo dokumentui rengti“ Nr.SD-231, 2009-04-16.

1.11 AB Rytų skirstomųjų tinklų Panevėžio regiono Panevėžio skyriaus techninės sąlygos Nr.21/09/0464, 2009-04-15.

1.12 UAB „Aukštaitijos vandenys“ raštas „Dėl projektavimo sąlygų“ Nr.1.31-296, 2009-04-14.

1.13 AB “Lietuvos dujos“ Panevėžio filialo raštas „Dėl projektavimo sąlygų“. Nr.25-49-38, 2009-04-15.

1.14 TEO LT AB projektavimo sąlygos Nr.03-2-07-3/1387, 2009-04-21.

2.0. Bendrieji sklypo duomenys

ESAMA PADĖTIS

Planuojamas žemės sklypas, kadastro Nr.6604/0002:222, Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio r. nuosavybės teise priklauso Vidai Tamošiūnienei (1/2 sklypo) ir Kęstučiui Rožėnui (1/2 sklypo). Sklypo plotas 9900 m2. Žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio paskirties žemė, naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai.

Sklypas lygus, neužstatytas, neapželdintas, melioruotas. Žemės paviršiaus altitudės svyruoja nuo 47.27 šiaurinėje sklypo dalyje iki 48.71 pietinėje sklypo dalyje.

Šiaurėje sklypas ribojasi su Valstybės žemės fondo žeme, rytuose su Bronislavo Vareikos sklypais, pietuose su vietinės reikšmės keliu, vakaruose su Veronikos Morkevičienės ir Petro Kučo sklypu.

Sklypo pietinėje dalyje paklotos trys ryšių linijų kabeliai. Žemės sklypui nustatytos šios specialiosios žemės naudojimo sąlygos:

3

Ryšių linijų apsaugos zona (0.0522 ha); Kelio apsaugos zona (0.0147 ha); Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai (0.99

ha).

Esamo sklypo aprašomoji lentelė

Sklypo Nr.

Sklypo adresas Sklypo plotas

m2

Sklypo užstatymo procentas

Sklypo naudojimo būdas bei pobūdis

Specialiosios sklypo

naudojimo sąlygos

Servitutai

S

klyp

as

Nr.

01

Ka

da

stro

N

r. 6

604

/000

2:2

22

Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio raj.

9900

---

Z/Z4- sklypo naudojimo būdas – Kiti žemės ūkio

paskirties sklypai. Naudojimo pobūdis – Kiti žemės sklypai,

kuriuose galima žemės ūkio veikla

I-(1) II-(2)

XXI-(21) ---

3.0 Nuorodos – pagrindiniai normatyviniai dokumentai, kuriais vadovaujantis rengtas detalusis planas ir galiojančių planavimo dokumentų reikalavimai

3.1 Lietuvos respublikos teritorijų planavimo įstatymas (V. Žin., 1995, Nr.107-2391; 1997, Nr.65-1548, Nr.96-2427; 2000, Nr.34-953, Nr.42-1195; Nr.58-1708, Nr.92-2881; 2001,Nr.39-1358; 2003, Nr.42-1916 ir 2004, Nr.21-617).

3.2 Visuomenės dalyvavimo teritorijų planavimo procese nuostatai (V. Žin., 2007 03 20, Nr. 33-1190).

3.3 Detaliųjų planų rengimo taisyklės (2006-10-18 Nr. D1 – 473, V. Žin. Nr.114-4364). 3.4 Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos (V. Žin., 1992, Nr.22-652; 1996 Nr.2-43;

1998-03-24 LR Vyriausybės nutarimas Nr.345). 3.5 LR Aplinkos ministro įsakymas 2006-04-15, Nr. D1 – 188 „Dėl žemės sklypų pagrindinės

tikslinės žemės naudojimo paskirties, būdų ir pobūdžių specifikacijos patvirtinimo“. 3.6 Teritorijų planavimo dokumentų sprendinių poveikio vertinimo tvarkos aprašas (V. Žin., 2004,

Nr.152-5545). 3.7 LR Aplinkos ministro įsakymas 2006-05-17 Nr.D1-236 „Dėl nuotekų tvarkymo reglamento

patvirtinimo“ V.Ž. 2007-10-25, Nr.110-4522. 3.8 Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymas Nr.X-258, 2005-06-21 (V.Ž.

2005 Nr.84-3105). 3.9 Panevėžio rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas. Patvirtintas Panevėžio rajono

savivaldybės Tarybos spendimu Nr.T-154, 2008-07-03.

4.0. Sklypo planavimo ir tvarkymo režimo nustatymas

4.1. Planavimo tikslas

Žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudojimo paskirties keitimas į kitos paskirties žemę, naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

4

(G/G1). Žemės sklypo ribų keitimas, padalijimas į atskiras namų valdas. Privalomųjų teritorijos tvarkymo, naudojimo ir statybos reglamentų nustatymas.

4.2. Architektūrinis planinis sprendimas

Planuojamas žemės sklypas (kadastro Nr.6604/0002:222) yra Šeškų kaimo teritorijoje, Panevėžio rajono savivaldybės teritorijos bendrajame plane numatytoje pakelės infrastruktūros plėtros zonoje.

Planuojamas sklypas yra 123 m atstumu nuo valstybinės reikšmės magistralinio kelio A17. Planuojamame sklype numatytas mažo intensyvumo užstatymas, kuriame gali būti formuojami ne mažesni kaip 2500 m2 ploto sklypai.

Detaliuoju planu keičiama žemės naudojimo paskirtis iš žemės ūkio (Z/Z4) į kitos paskirties žemę, naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos (G/G1). Be to, sklypo rytiniu pakraščiu planuojama nutiesti D1 kategorijos gatvę. Pietinėje sklypo dalyje esantis vietinės reikšmės kelias bus rekonstruotas į D1 kategorijos kaimo gatvę. Tuo tikslų suformuojamas 2400 m2 ploto inžinerinės infrastruktūros (I/I2) žemės sklypas Nr.4. Šiam sklypui nustatomi servitutai 203, 206, ir 207.

Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos teritorija padalinama į tris sklypus po 2500 m2 ploto. Sklype numatytos vietos gyvenamųjų namų su pagalbiniais pastatais statybai, nustatytas maksimalus galimas užstatymo tankis, užstatymo intensyvumas ir pastatų aukštis. Projektuojamų gatvių raudonųjų linijų zonoje numatytos vietos kaimo vandentiekio, ūkio nuotekų, dujotiekio, elektros ir ryšių tinklų statybai.

Suformuotų sklypų sąrašas ir jiems nustatomų teritorijos tvarkymo režimo reglamentų lentelė

Sklypo Nr. Sklypo adresas Sklypo plotas

m2

Sklypo užstatymo procentas

Sklypo naudojimo būdas bei pobūdis

Specialiosios sklypo

naudojimo sąlygos

Servitutai

1

2500 20%

G/G1- sklypo naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos. Naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

XXI-(21) ---

2 2500 20%

G/G1- sklypo naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos. Naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

XXI-(21) ---

3

Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio raj.

2500 20%

G/G1- sklypo naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos. Naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

I(1) XXI-(21)

---

5

4 2400

I/I2 – sklypo naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos. Naudojimo pobūdis – žemės sklypai kuriuose yra esami ar numatomi keliai, gatvės, dujų, vandentiekio, nuotekų šalinimo, energijos bei nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) linijos

I-(1) XXI-(21)

Servitutai S4: 203-kelio

servitutas-teisė važiuoti

transporto priemonėmis (tarnaujantis

daiktas); 206 - servitutas –

teisė tiesti požemines ir antžemines

komunikacijas (tarnaujantis

daiktas); 207 - servitutas – teisė aptarnauti

požemines ir antžemines

komunikacijas (tarnaujantis

daiktas). Servitutų S4

plotas 2400 m2

4.3. Inžinerinis sprendimas

Planuojamo sklypo pietiniame pakraštyje esantis vietinės reikšmės kelias numatomas rekonstruoti į D1 kategorijos gatvę. Rytiniu sklypo pakraščiu planuojama nutiesti D1 kategorijos gatvę. Planuojamų gatvių raudonųjų linijų zonoje numatytos vietos vandentiekio, ūkio nuotekų, dujotiekio, 0.4 kV elektros ir telekomunikacijų tinklų statybai. Esančio kelio šalikelėje numatyta vieta planuojamame sklype esančių ryšių linijų iškėlimui.

Vadovaujantis AB Rytų skirstomųjų tinklų Panevėžio regiono Panevėžio skyriaus techninėmis sąlygomis, planuojamų gyvenamųjų namų aprūpinimas elektros energija bus sprendžiamas nuo KT G-440 ją rekonstravus (pakeitus į stulpinę transformatorinę) bei suprojektavus ir sumontavus 0.4 kV elektros kabelį. 0.4 kV elektros kabelis projektuojamas esančio vietinės reikšmės kelio rekonstruojamo į D1 kategorijos gatvę ir projektuojamos D1 kategorijos gatvės raudonųjų linijų zonoje. Čia numatyta vieta tranzitinės apskaitos spintos statybai.

Gyvenamųjų namų aprūpinimas vandeniu, iki tol kol bus pastatyti gyvenvietės vandentiekio tinklai, numatytas iš šachtinių šulinių. Nuotekos, iki tol kol bus pastatyti gyvenvietės ūkio nuotekų tinklai, bus valomos vietiniuose ūkio nuotekų valymo įrenginiuose. Valymo įrenginių vieta numatyta pietinėje sklypo dalyje (gatvės inžinerinės infrastruktūros įrengimui numatytoje planuojamo sklypo dalyje).

Melioracijos sistemos, esant reikalui, bus pertvarkomos rengiant gyvenamojo namo projektą. 4.4. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos

I. Ryšių linij ų apsaugos zonos (1)

1. Ryšių linijų apsaugos zonoje (žemės juostoje, kurios plotis po 2 metrus abipus požeminio

kabelio trasos arba orinės linijos kraštinių laidų ir 3 metrai aplink požeminį ar antžeminį stiprinimo punktą) be raštiško įmonių, aptarnaujančių šias ryšių linijas, leidimo ir darbų metu nesant tos įmonės atstovo draudžiama:

1.1. kasti žemę giliau kaip 0,3 metro; 1.2. vykdyti statybos, geologinių tyrinėjimų, sprogdinimo darbus; 1.3. lyginti gruntą buldozeriais ar kita technika; 1.4. sodinti medžius, sandėliuoti medžiagas, pašarus, trąšas, pilti gruntą, kurti laužus; 1.5. įrengti transporto priemonių ir mechanizmų aikšteles;

6

1.6. po orinėmis ryšių linijomis vežti negabaritinius krovinius; 1.7. užversti ir laužyti įspėjamuosius bei signalinius ženklus. 2. Ryšių linijas eksploatuojančios įmonės techniniams darbuotojams suteikiama teisė laisvai

vaikščioti ryšių linijų apsaugos zonose, o atliekant remonto darbus, važiuoti per jas, kasti jose duobes, tranšėjas, suderinus šiuos darbus su žemės savininkais ir naudotojais ir atlyginant žemės naudotojams padarytus nuostolius. Šiems darbuotojams taip pat leidžiama persodinti medžius, genėti medžių šakas, kad būtų užtikrintas nustatytasis proskynų plotis. XXI. Žemės sklypai, kuriuose įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai (21)

96. Pagal Lietuvos Respublikos melioracijos įstatymą žemės savininkas arba naudotojas, turintis sklypą, kuriame įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai, privalo:

96.1. tausoti melioracijos sistemas ir įrenginius; 96.2. neatlygintinai atlikti jam priskirtų melioracijos įrenginių smulkius priežiūros darbus

pagal Žemės ūkio ministerijos patvirtintą sąrašą; 96.3. leisti Žemės ūkio ministerijos ir valstybinių melioracijos tarnybų įgaliotiems asmenims

tikrinti ir remontuoti jų žemėje esančius melioracijos įrenginius, atlikti nustatytuosius priežiūros darbus (suderinus šį klausimą su naudotojais);

96.4. derinti su valstybinėmis melioracijos tarnybomis melioruotoje žemėje atliekamus žemės kasimo darbus.

97. Žemės savininkai turi leisti įrengti jų žemėje melioracijos įrenginius, kurių reikia kitų savininkų žemei melioruoti. Žemės savininkams ar naudotojams dėl to padaryti nuostoliai turi būti atlyginti, o melioracijos įrenginių užimta žemė – išpirkta.

4.5. Servitutai:

Planuojamam inžinerinės infrastruktūros 2400 m2 ploto sklypui Nr.4 nustatomi servitutai: 203 – kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėms (tarnaujantis daiktas); 206 – servitutas – teisė tiesti požemines ir antžemines komunikacijas (tarnaujantis daiktas); 207 - servitutas – teisė aptarnauti požemines ir antžemines komunikacijas (tarnaujantis

daiktas).

5.0. Detaliojo plano sprendinių poveikio aplinkai vertinimas

Planavimo organizatorius: Vida Tamošiūnienė, Kniaudiškių g. Nr.55-21, Panevėžys,

Kęstutis Rožėnas Gumbės g. Nr.47, Panevėžys.

Projekto rengėjas: J. Nebilevičiaus projektavimo firma J. Žemgulio g. Nr.46, Panevėžys.

Tel.8686 34921.

Projekto vadovas: Jonas Nebilevičius. Atestato Nr.12942.

Planavimo dokumentų pavadinimas: Žemės sklypo (kadastro Nr.6604/0002:202) Šeškų k.,

Panevėžio sen., Panevėžio raj., detalusis planas.

Planuojamam žemės sklypui taikomi galiojančių atitinkamo lygmens teritorijų planavimo

dokumentų sprendiniai:

7

1. Panevėžio rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas (Patvirtintas Panevėžio rajono savivaldybės Tarybos sprendimu Nr.T-154, 2008-07-03).

Esama situacija Planuojamas žemės sklypas (kadastro Nr.6604/0002:222) yra Šeškų kaimo teritorijoje,

Panevėžio rajono savivaldybės bendrajame plane numatytoje pakelės infrastruktūros plėtros zonoje. Planuojamas sklypas yra 123 m atstume nuo valstybinės reikšmės magistralinio kelio A17, į kelio sanitarinę apsaugos zoną nepatenka. Planuojamame sklype numatytas mažo intensyvumo užstatymas, kuriame gali būti formuojami ne mažesni negu 2500 m2 ploto sklypai.

Planuojamo sklypo plotas – 9900 m2. Žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio, naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai (Z/Z4). Sklypas neužstatytas, neapželdintas, melioruotas. Sklypo pietinėje dalyje yra trys ryšių linijų kabeliai. Pietinė sklypo dalis patenka į vietinės reikšmės kelio apsaugos zoną. Žemės paviršius sąlyginai lygus. Žemės paviršiaus altitudės svyruoja nuo 47.27 šiaurinėje sklypo dalyje iki 48.71 pietinėje sklypo dalyje.

Planuojamoje teritorijoje gamtos ir kultūros vertybių nėra. Tikslas kurio siekiama įgyvendinant teritorijų planavimo sprendinius Žemės ūkio paskirties žemės sklypo paskirties keitimas į kitos paskirties žemę, naudojimo

būdas – gyvenamosios teritorijos, pobūdis - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Žemės sklypo ribų keitimas, padalijimas į atskiras namų valdas. Privalomųjų teritorijos tvarkymo, naudojimo ir statybos reglamentų nustatymas.

Detaliojo plano sprendinių poveikio vertinimas Vadovaujantis Panevėžio regiono aplinkos apsaugos departamento planavimo sąlygomis

Nr.N5-1633, 2009-04-09 sprendinių poveikio vertinimas atliekamas šiais aspektais: Kraštovaizdžio ir aplinkos kokybės, biologinės įvairovės, ekosistemų ir gamtos objektų

apsaugos. Detaliuoju planu keičiama žemės naudojimo paskirtis iš žemės ūkio į kitos paskirties žemę,

naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos (G/G1). Be to, suformuojamas sklypas Nr.4 D1 kategorijos gatvės statybai (I/I2). Šio sklypo plotas 2400 m2. Gyvenamųjų namų statybai skirtas sklypas dalinamas į tris sklypus po 2500 m2 ploto. Numatytas galimas maksimalus sklypų užstatymo tankis, užstatymo intensyvumas ir pastatų aukštis. Vieno sklypo maksimalus galimas užstatyti plotas yra 500 m2. Bendras planuojamų sklypų maksimalus užstatomas plotas 1500 m2, todėl vadovaujantis Planuojamos ūkinės veiklos poveikio vertinimo įstatymo Nr.X-258, 2005-06-21 II priedo 10 punktu, atranka dėl poveikio aplinkai vertinimo neatliekama.

Detaliuoju planu, planuojamos gatvės raudonųjų linijų zonoje numatytos vietos kaimo vandentiekio, ūkio nuotekų, dujotiekio, elektros ir telekomunikacijų tinklų statybai.

Gyvenamųjų namų aprūpinimas vandenių, iki tol kol bus pastatyti kaimo vandentiekio tinklai, numatomas iš šachtinių šulinių. Nuotekos iki tol kol bus pastatyti kaimo nuotekų valymo įrenginiai, bus valomi vietiniuose ūkio nuotekų valymo įrenginiuose. Gyvenamųjų namų šildymui gali būti naudojamas geoterminis šildymas arba naudojamas kietas kuras. Elektros energija gyvenamieji namai bus aprūpinami nuo kolektyviniame sode esančio KT G-440.

Rengiant gyvenamųjų namų statybai techninį projektą, projektuojamų želdynų plotas turi būti ne mažesnis kaip 25% neužstatyto sklypo ploto (STR2.02.09:2005 „Vienbučiai gyvenamieji pasatai“).

8

Planuojamas sklypas yra 123 m atstumu nuo valstybinės reikšmės magistralinio kelio A17, į kelio sanitarinę apsaugos zoną nepatenka. Siekiant apsaugoti planuojamą gyvenamąją teritoriją nuo triukšmo ir kito neigiamo poveikio, kelio sanitarinėje apsaugos zonoje numatoma įrengti 40 m pločio intensyviai apželdintą akustinį barjerą. Be to, tarp gyvenamosios teritorijos ir kelio sanitarinės zonos numatoma komercinės paskirties objektų statyba.

Planuojamoje teritorijoje saugomų gamtos ir kultūros vertybių nėra. Detaliojo plano sprendiniai ekosistemai, biologinei įvairovei, kraštovaizdžio ekologinei

pusiausvyrai ir estetiniai kokybei bei neigiamo poveikio aplinkai neturės Priedas: Detaliojo plano sprendinių poveikio vertinimo lentelė (2 lapai).

Projekto vadovas J. Nebilevičius

9

DETALIOJO PLANO SPRENDINI Ų POVEIKIO VERTINIMO LENTEL Ė

1

Teritorijų planavimo dokumento organizatorius

Vida Tamošiūnienė, Kniaudiškių g. Nr.55-21, Panevėžys Kęstutis Rožėnas, Gumbės g. Nr.47, Panevėžys

2 Teritorijų planavimo dokumento

rengėjas

J. Nebilevičiaus projektavimo firma, J. Žemgulio g. 46, Panevėžys. Tel. 8686 34921

3 Teritorijų planavimo dokumentų pavadinimas

Žemės sklypo (kadastrinis Nr.6604/0002:222) Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio r., detalusis planas.

4 Ryšys su planuojamai teritorijai galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais

-------------------------------------------------------

5 Ryšys su patvirtintais ilgalaikiais ar vidutinės trukmės strateginio planavimo dokumentais

Panevėžio rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas. Patvirtintas Panevėžio rajono savivaldybės Tarybos sprendimu Nr.T-145, 2008-07-03.

6 Status quo situacija

Žemės sklypas (kadastro Nr.6604/0002:222) yra Šeškų kaimo teritorijoje. Sklypo plotas 9900 m2. Žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio. Planuojamoje teritorijoje gamtos, istorijos, archeologijos ir kitų kultūros vertybių nėra. Planuojama teritorija nepatenka į saugomas teritorijas.

7 Tikslas kuriuo siekiama įgyvendinant teritorijų planavimo sprendinius

Žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudojimo paskirties keitimas į kitos paskirties žemę, naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Žemės sklypo ribų keitimas, padalijimas į atskiras namų valdas. Privalomųjų teritorijos tvarkymo, naudojimo ir statybos reglamentų nustatymas.

8

Galimo sprendinių poveikio vertinimas (pateikiamas apibendrintas poveikio aprašymas ir įvertinimas)

Detaliuoju planu pakeista žemės naudojimo paskirtis į kitos paskirties žemę, mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Dalis sklypo skirta D1 kategorijos gatvės su kaimo inžinerinėmis komunikacijomis statybai. Gyvenamai teritorijai suformuotas sklypas padalinamas į tris sklypus po 2500 m2 ploto. Sklypuose numatytos vietos gyvenamųjų namų statybai. Gyvenamieji namai numatyti prijungti prie 0.4 kV elektros tinklų. Numatyta vieta kaimo vandentiekio, ūkio nuotekų, dujotiekio, elektros ir ryšių tinklų statybai. Gyvenamųjų namų

10

aprūpinimas vandenių laikinai sprendžiamas iš šachtinių šulinių, nuotekos nuvedamos į vietinius nuotekų valymo įrenginius. Gyvenamųjų namų šildymui gali būti naudojamas geoterminis šildymo būdas arba kietas kuras. Detaliojo plano sprendiniai neigiamo poveikio oro, požeminių ir antžeminių vandenų kokybei, ekosistemai, biologinei įvairovei, kraštovaizdžio ekologiniai pusiausvyrai ir estetinei kokybei neturės.

Vertinimo aspektai Teigiamas (trumpalaikis,

ilgalaikis) poveikis Neigiamas (trumpalaikis, ilgalaikis) poveikis

Sprendimo poveikis Teritorijos vystymo darnai ir (ar) planuojamai veiklos sričiai

Il galaikis

Nėra

Ekonominiai aplinkai Ilgalaikis Nėra Socialiniai aplinkai Ilgalaikis Nėra

9

Gamtiniai aplinkai ir kraštovaizdžiui

Ilgalaikis Nėra

Siūlomos alternatyvos Teritorijos vystymo darnai ir (ar) planuojamai veiklos sričiai

-------------------------------

-------------------------------

Ekonominiai aplinkai ------------------------------- ------------------------------- Socialiniai aplinkai ------------------------------- -------------------------------

10

Gamtiniai aplinkai ir kraštovaizdžiui

------------------------------- -------------------------------

Projekto vadovas J. Nebilevičius

11

ŽEMĖS SKLYPO (KADASTRO NR.6604/0002:222) ŠEŠKŲ K., PANEVĖŽIO SEN., PANEVĖŽIO R., DETALIOJO PLANO

VIEŠO SVARSTYMO SU VISUOMENE ATASKAITA

Detalaus plano svarstymas su visuomene įvyko 2010 m. vasario 24 d. 16 val. J. Nebilevičiaus

projektavimo firmoje J. Žemgulio g. 46, Panevėžyje.

Apie rengiamą detalųjį planą ir jo svarstymą su visuomene buvo skelbta laikraštyje „Panevėžio

rytas“ 2010 m. sausio 21 d. Nr.8(4732). Be to, apie rengiamą detalųjį planą 2010-01-20

registruotais laiškais buvo informuoti visi besiribojančių sklypų savininkai:

Veronika Morkevičienė gyv. Aguonų g. Nr.8, Panevėžys;

Petras Kučas gyv. Šeškų k., Panevėžio sen., Panevėžio r.;

Bronislovas Vareika gyv. Piniavos k., Panevėžio sen., Panevėžio r.;

Apie rengiamą detalųjį planą buvo informuojama sklype pastatytame stende.

Su detaliojo plano sprendiniais buvo galima susipažinti J. Nebilevičiaus projektavimo firmoje J.

Žemgulio g. 46, Panevėžyje nuo 2010 m. sausio 27 d. iki 2010 m. vasario 24 d., nuo 800 iki 1700 val.

Susipažinimo su detaliojo plano sprendiniais laikotarpiu ir svarstymo eigoje pastabų ir

pasiūlymų raštu nebuvo gauta.

Priedai: 1. Skelbimas laikraštyje apie rengiamą detalųjį planą – 1 lapas; 2. Situacijos schema su besiribojančių sklypų savininkais – lapas; 3. AB „Lietuvos paštas“ kvitas apie registruotų laiškų išsiuntimą – 1 lapas; 4. Pranešimai apie rengiamą detalųjį planą besiribojančių sklypų savininkams – 3 lapai; 5. Viešo susirinkimo dalyvių sąrašas – 1 lapas; 6. Detaliojo plano svarstymo viešame susirinkime protokolas – 1 lapas. Projekto vadovas: Jonas Nebilevičius

12

13

14

15

16

17

18

19

23

24

25

26

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45