Fazenda a venda Região de Franca, Estreito - Pecuária e Agricultura. Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho). 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP - 80 km Ituverava-SP - 135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Preto-SP. Acesso por estradas asfaltadas (04 km em terra estrada em excelente conservação). Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc. Área total: 87,12 Hectares (36 Alqueires Paulista). Área de reserva: 20% (17,43 Hectares) Área Formada: 69,69 Hectares em Pastagens vedadas com brachiária, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado). Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda. Outras Opções: Própria também para: Leite, Confinamento, Lavouras brancas, café, reflorestamento, Etc. Altitude: 750 metros. Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C. Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano Solo: Latossolo Vermelho e Amarelo (Cultura) – Teor de argila 35%. Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas (Reserva e APP). Hidrografia: Margeia com o Rio Grande, 02 Minas, Nascentes, Poço Artesiano, 02 represas.