Derecho Civil VII Contratos I Arras (1)

DERECHO CIVIL VII: CONTRATOS ILas Arras

CARACTERISTICAS GENERALES

ARRAS CONFIRMATORIASLas arras confirmatorias cumplen la funcin de prueba y de confirmacin de la conclusin del contrato.No permiten el arrepentimiento, sino refuerzan el contrato.Es la prueba incontestable del perfeccionamiento del contratoTiene naturaleza real y accesoria

ARRAS CONFIRMATORIAS

ARRAS PENALES

ARRAS PENALES

ARRAS PENALES: FUNCIONES

ARRAS PENALESEFECTOS:Deja sin efecto el contrato de pleno derecho extrajudicialmente.Conlleva la aplicacin de una pena civil al que no cumple con su obligacin, que ser:Perder las arrasDevolverlas dobladas

ARRAS DE RETRACTACIN

ARRAS DE RETRACTACINNaturaleza:Solo son vlidas en los contratos preparatorios.Las arras de retractacin se entregan como retribucin para que las partes adquieran el derecho de desistirse del contrato preparatorio.Se debe tratar de un contrato preparatorio no ejecutado.Cualquiera de las partes puede retractarse ilimitada y arbitrariamente.

EFECTOS

ARRAS DE RETRACTACIN

DIFERENCIAS ENTRE ARRAS Y CLUSULA PENAL

DIFERENCIAS ENTRE ARRAS Y CLUSULA PENAL

DIFERENCIAS ENTRE ARRAS Y CLUSULA PENAL

DIFERENCIAS ENTRE ARRAS Y CLUSULA PENAL