Eingang Wohnungen Eingang Wohnungen Zufahrt Tiefgarage Haupteingang Foyer 136 m2 Geschäft 391 m2 Geschäft 120 m2 Geschäft 155 m2 Geschäft 151 m2 Eingang Wohnungen Eingang Wohnungen Zufahrt Tiefgarage Haupteingang Foyer 136 m2 Geschäft 391 m2 Geschäft 120 m2 Geschäft 155 m2 Geschäft 151 m2 Tiefgarage 53 Stellplätze 1658m2 Keller/ HT 89m2 Hauskeller/ Haustechnik 115m2 Keller/ HT 21m2 Tiefgarage 53 Stellplätze 1658m2 Keller/ HT 89m2 Hauskeller/ Haustechnik 115m2 Keller/ HT 21m2 Tiefgarage 55 Stellplätze 1626m2 Keller/ HT 72m2 Keller/ HT 28m2 Tiefgarage 55 Stellplätze 1626m2 Keller/ HT 72m2 Keller/ HT 28m2 Büro 274m2 (+45m2) Büro 286m2 Büro 442m2 Büro 360m2 Büro 274m2 (+45m2) Büro 286m2 Büro 442m2 Büro 360m2 Büro 593m2 Büro 448m2 Büro 361m2 Büro 593m2 Büro 448m2 Büro 361m2 Büro 454m2 Büro 362m2 Büro 274m2 Büro 286m2 Büro 454m2 Büro 362m2 Büro 274m2 Büro 286m2 Büro 390m2 Büro 423m2 Büro 365m2 Büro 390m2 Büro 423m2 Büro 365m2 W14 W15 W1 W17 W18 W20 W2 W1 Rückkühler W14 W15 W1 W17 W18 W20 W2 W1 Rückkühler W14 162m2 (+129) W15 183m2 (+164) W18 196m2 (+94) W20 155m2 (+115) W21 183m2 (+136) W19 121m2 (+88) W16 99m2 (+85) W17 144m2 (+111) W14 162m2 (+129) W15 183m2 (+164) W18 196m2 (+94) W20 155m2 (+115) W21 183m2 (+136) W19 121m2 (+88) W16 99m2 (+85) W17 144m2 (+111) W6 157m2 (+22) W7 158m2 (+7) W10 169m2 (+13) W12 176m2 (+48) W13 187m2 (+22) W11 152m2 (+2) W8 84m2 (+6) W9 130m2 (+16) W6 157m2 (+22) W7 158m2 (+7) W10 169m2 (+13) W12 176m2 (+48) W13 187m2 (+22) W11 152m2 (+2) W8 84m2 (+6) W9 130m2 (+16) W1 154m2 (+11) W2 158m2 (+7) W5 108m2 (+13) Büro 438m2 W3 84m2 (+6) W4 104m2 (+10) Spiel- raum 92m2 W1 154m2 (+11) W2 158m2 (+7) W5 108m2 (+13) Büro 438m2 W3 84m2 (+6) W4 104m2 (+10) Spiel- raum 92m2 EBENE - 2 / KG Bestand Garagenfläche Erschließung Gemeinschaftsräume Geschäftsräume Büro Wohnen LEGENDE SCHAUBILD ECKE WERDERTORGASSE - NEUTORGASSE EBENE - 1 / KG EBENE 0 / EG RATAPLAN WETTBEWERB NEUTORGASSE EBENE 4 / OG EBENE 3 / OG EBENE 2 / OG EBENE 1 / OG EBENE 8 / DG EBENE 7 / DG EBENE 6 / OG EBENE 5 / OG FUNKTIONSSCHEMA M 1:500 N W e r d e r t o r g a s s e H e i n r i c h s g a s s e N e u t o r g a s s e W e r d e r t o r g a s s e H e i n r i c h s g a s s e N e u t o r g a s s e Der Baukörper Der Bauplatz im Textilviertel des ersten Wiener Gemeindebezirkes zeigt tagsüber geschäftiges Treiben und ist dagegen am Abend und am Wochenende fast menschenleer. Zudem stellt die schematische Geometrie des gründerzeitlichen Rasters eine strenge Ordnung her, die die Atmosphäre in diesen Straßenzügen etwas öd und unwirtlich macht. Unser Entwurf sieht deshalb ein Zurücktreten des Baus hinter die Baulinie vor und bricht so sanft die gleichbleibende Fassadenflucht, Traufhöhe und Dachform auf ohne sie zu stören oder zu dominieren. Das Wegschwingen des Baukörpers ermöglicht eine Erweiterung des Straßenraumes und eine Erhöhung der Fassade innerhalb des bebaubaren Umrisses. Der dadurch geschaffene Vorplatz zum großzügigem Eingangsfoyer bietet Platz für einen Gastgarten der zu einem Lokal in der Erdgeschoßzone, beispielsweise einer Cafe-Bar im Altbau, gehören könnte. Die geschoßweise getrennten Nutzungen von Wohnen, Büro und Geschäft können hier vernetzt werden und so zu einer allgemeinen Belebung der Straße und des Hauses beitragen. Die Kontur der Fassade ist die Dominante der Gestaltung: eine wie seidiges Textil wirkende Schicht liegt wie ein Schleier über der Fassade, schwingt sich mit Leichtigkeit und bringt Elan an den Ort. Diese zweite Außenhaut schützt vor direkter Sonneneinstrahlung und betont die Traufhöhe und den Sockel. Die Nutzungen Wesentlich für die Entscheidung alle Wohnungen in den oberen Geschossen unterzubringen war die imposante Sicht, der Wunsch nach gut funktionierenden Freiflächen und eine gute Belichtung als Voraussetzung für hochpreisige und qualitativ hervorragende Wohnungen. SCHAUBILD NEUTORGASSE LAGEPLAN M 1:1000