Dědické právo

Dědické právo

Dědické právo • Majetkové právo• Zůstavitel – FO, pro dědění je důležitý okamžik její smrti• Dědic – osoba, které svědčí dědické právo x nabyla něco z

dědictví• nedostatek prostoru pro autonomii vůle zůstavitele • princip delace – § 460 Obč. zák. dědictví se nabývá okamžikem

smrti zůstavitele (žádné konstitutivní rozhodnutí) ,,Dědictví se nabývá smrtí zůstavitele“

• princip univerzální sukcese – povaha majetku spadajícího do dědictví, aktiva, pasiva, nerozlučný celek

• zánik společného jmění manželů

Dědické právo • smrtí zůstavitele zaniká: právo na výživné náhrada bolestného, náhrada za ztížení společenského uplatnění věcné břemeno in personam předkupní právo právo dárce žádat vrácení daru povinnost splnit dluh, vázáno na osobu dlužníka závazek ručitele splnit za dlužníka dluh, pokud za života ručitele

nevznikla povinnost dluh splnit povinnost příkazce z příkazní smlouvy, pokud nebyla jiná dohoda

Předpoklady dědění • smrt zůstavitele• existence dědictví• způsobilý dědic• dědický titul 1. smrt zůstavitele – prokázání smrti předepsaným způsobem

(lékař), řízení o prohlášení za mrtvého 2. existence dědictví – žádný majetek nebo majetek nepatrné

hodnoty – osoba, která vypravila pohřeb, zastavení řízení3. způsobilý dědic – fyzická osoba, právnická osoba, stát,

nasciturus,

Předpoklady dědění

• dědická nezpůsobilost - § 469 Obč. zák. ,,Nedědí, kdo se dopustil úmyslného trestného činu proti zůstaviteli, jeho manželu, dětem nebo rodičům anebo zavrženíhodného jednání proti projevu poslední vůle zůstavitelovy. Může však dědit, jestliže mu zůstavitel tento čin odpustil.“

• úmyslný trestný čin proti stanoveným osobám• zavrženíhodné jednání proti projevu poslední vůle

zůstavitele• pro odpuštění není předepsána forma

Vydědění

• formální právní úkon zůstavitele, kterým zbavuje svého potomka práva na dědictví, a to ze zákonem stanovených důvodů

• Důvody vydědění potomka § 469a Obč. zák.a) v rozporu s dobrými mravy neposkytl zůstaviteli potřebnou pomoc v nemoci, ve

stáří nebo v jiných závažných případech (skutečná potřeba zůstavitele, odmítnutí poskytnout bez vážného důvodu)

b) o zůstavitele trvale neprojevuje opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl (nezájem o rodiče, nenavštěvování)

c) byl odsouzen pro úmyslný trestný čin k trestu odnětí svobody v trvání nejméně jednoho roku (pravomocné odsouzení)

d) trvale vede nezřízený život (alkoholik, gambler, narkoman)• lze vydědit pouze potomka (manželka – nelze)

Vydědění

• neopominutelní potomci – zvýšená ochrana • § 479 Obč. zák.: ,,Nezletilým potomkům se musí

dostat aspoň tolik, kolik činí jejich dědický podíl ze zákona, a zletilým potomkům aspoň tolik, kolik činí jedna polovina jejich dědického podílu ze zákona. Pokud závěť tomu odporuje, je v této části neplatná, nedošlo-li k vydědění uvedených potomků.“

• relativní neplatnost

Vydědění

• lze vztáhnout i na potomky potomků• obligatorně – kauzální právní úkon • Odmítnutí dědictví • jednostranný právní úkon dědice adresovaný soudu

(ústně, písemně)• nelze odmítnout, pokud již dal svým počínáním

najevo, že dědictví nechce odmítnout (prodej majetku, užívání nemovitosti)

• nelze ani část dědictví

Dědický titul

• ze zákona • ze závěti • smlouva s právními účinky pro případ smrti – neplatnáA. Zákon • chybějící, neplatná závěť• kumulovaně s děděním ze závěti (část majetek,

některý ze závětních dědiců nedědí)• 4 dědické skupiny, postupně jednotliví dědici• odúmrť - stát

Dědění ze zákona• Dědické skupiny • 1. dědická skupina – manžel, partner, děti – rovný díl• manžel sám dědit nemůže, nedědí manžel – podíl děti, nedědí

děti – dědí jejich potomky (děti, vnuci, pravnuci)• 2. dědická skupina - nedědí-li zůstavitelovi potomci, dědí v druhé

skupině manžel nebo partner, zůstavitelovi rodiče a dále ti, kteří žili se zůstavitelem nejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí ve společné domácnosti a kteří z tohoto důvodu pečovali o společnou domácnost nebo byli odkázáni výživou na zůstavitele, dědí rovným dílem, pokud nedědí některý z potomků – zvětšuje se podíl ostatních dědiců, manžel, partner musí nabýt alespoň jednu polovinu majetku

Dědění ze zákona

• 3.dědická skupina• nedědí-li manžel, partner ani žádný z rodičů, dědí

stejným dílem zůstavitelovi sourozenci a ti, kteří žili se zůstavitelem nejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí ve společné domácnosti a kteří z tohoto důvodu pečovali o společnou domácnost nebo byli odkázáni výživou na zůstavitele

• nedědí-li některý ze sourozenců zůstavitele, nabývají jeho dědického podílu stejným dílem jeho děti

Dědění ze zákona

• 4.dědická skupina• nedědí-li žádný dědic ve třetí skupině, ve

čtvrté skupině dědí stejným dílem prarodiče (dědeček, babička) zůstavitele a nedědí-li žádný z nich, dědí stejným dílem jejich děti

Dědění ze závěti

• pořízení závěti o celém svém majetku • jednostranný, neadresovaný, kdykoliv odvolatelný

právní úkon, povolání pro případ smrti k dědění dědice

• osobní povahy, zastoupení je vyloučeno • Formy závěti: • vlastnoruční – písemný právní úkon, napsán

vlastní rukou, podepsán zůstavitelem, jinak je neplatný

Dědění ze závěti • obecná alografní závěť – není sepsána vlastní rukou,

podepsána před dvěma současně přítomnými svědky, výslovný projev zůstavitele, že listina obsahuje projev jeho vůle, podpis svědků – nesmí být osoba, která bude dědit

• zvláštní alografní závěť – zůstavitel, který nemůže číst nebo psát, před třemi současně přítomnými svědky, závěť musí být přečtena, osoba, která je pisatelem zároveň nemůže být předčitatelem (mohou být svědci), potvrdit, že listina obsahuje jeho vůli, podpis všech svědků

• notářský zápis – osoby nezletilé starší 15 -let

Dědění ze závěti

• Závěť musí obsahovat:• den, měsíc, rok podpisu závěti (neplatnost)• ustanovení dědice (postačí můj syn)• podpis• Zrušení závěti:• pořízení jiné závěti, přičemž stará nemůže vedle

nové obstát• fyzické zničení závěti

Dědické právo • dědictví může nabýt jeden nebo více dědiců • dohoda dědiců, schválení soudem – neodporuje zákonu nebo dobrým

mravům• není dohoda, potvrzení nabytí dědictví podle zákonných podílů • Započtení darů • § 484 Obč. zák. ,,Při dědění ze zákona se dědici na jeho podíl započte

to, co za života zůstavitele od něho bezplatně obdržel, pokud nejde o obvyklá darování; jde-li o dědice uvedeného v ustanovení ů 473 odst. 2, započte se kromě toho i to, co od zůstavitele bezplatně obdržel dědicův předek. Při dědění ze závěti je třeba toto započtení provést, jestliže k němu dal zůstavitel příkaz anebo jestliže by jinak obdarovaný dědic byl proti dědici uvedenému v ustanovení § 479 neodůvodněně zvýhodněn“

Dědické právo• obvyklé dary – (narozeniny, Vánoce)• dědění ze zákona – započte se automaticky, potomek zůstavitele – i

to co obdržel jeho předek• dědění ze závěti – příkaz zůstavitele, neodůvodněné zvýhodnění

obdarovaného dědice proti potomku zůstavitele • správce dědictví- posílení ochrany dědiců• FO, PO způsobilá k p.ú., která má za úkol spravovat a hospodařit s

dědictvím tak, aby nedošlo k jeho znehodnocení nebo zničení, souhlas správce

• ustanovení soudem• ustanovení zůstavitelem v listině ve formě notářského zápisu -

jméno správce, rozsah spravovaného jmění, souhlas

Odpovědnost v občanském právu

• sekundární právní povinnost vzniklá porušením primární právní povinnosti stanovené zákonem, smlouvou či soudním rozhodnutím

• Odpovědnost za škodu• Odpovědnost za bezdůvodné obohacení • Odpovědnost za vady – objektivní odpovědnost • Odpovědnost za prodlení – změna závazků, nové

povinnosti (úrok z prodlení, přechod nebezpečí nahodilé zkázy věci)

Odpovědnost za škodu

• § 415 Obč. zák. ,,Každý je povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví, na majetku, na přírodě a životním prostředí.“

• generální prevenční povinnost• Předpoklady vzniku odpovědnosti: • porušení právní povinnosti x kvalifikovaná škodná

událost• škoda• příčinná souvislost • zavinění (subjektivní odpovědnost za škodu)

Předpoklady odpovědnosti za škodu

• Protiprávní úkon • rozpor s objektivním právem • ohrožení, porušení, obcházení • Zákonem kvalifikovaná škodná událost• objektivní odpovědnost za škodu• činnosti, se kterými je spojeno vyšší riziko

Okolnosti vylučující protiprávnost

• zákonem upravená situace, kdy z důvodu ochrany majetku, života, zdraví zákon umožňuje, aby se subjekt zachoval určitým způsobem, který by byl jinak protiprávní

Plnění zákonné povinnostiVýkon subjektivního právaSvépomocJednání v krajní nouziJednání v nutné obraněSvolení poškozeného

Okolnosti vylučující protiprávnost 1. Plnění zákonné povinnosti • výkon vazby, povinnosti exekutora2. Výkon subjektivního práva• oprávněné použití zbraně • zákonná licence vědecká, zpravodajská, umělecká • zákaz zneužití práva• výkon práva s úmyslem škodit, výkon práva s rozporu s dobrými

mravy (exces, šikana)3. Svépomoc• bezprostředně hrozící zásah do majetkového nebo osobního práva• oprávnění ohroženého přiměřeným způsobem tento zásah sám

odvrátit

Okolnosti vylučující protiprávnost4. Jednání v nutné obraně• § 418 odst. 2 Obč. zák. • bezprostředně hrozící nebo trvající útok • Obrana, která není zjevně nepřiměřená povaze útoku

(proporcionalita)5. Jednání v krajní nouzi• § 418 odst. 1 Obč. zák. • bezprostředně hrozící nebezpečí životu, zdraví, hodnotám

osobnosti nebo majetku• způsobený následek nesmí stejně závažný nebo závažnější než

ten, který hrozil

Okolnosti vylučující protiprávnost

6. Svolení poškozeného • souhlas poškozeného se zásahem ovšem do

takových subjektivních práv, o nichž může rozhodovat

Předpoklady odpovědnosti • Škoda• majetková újma vyjádřitelná v penězích A. Škoda skutečná• ztráta, zmenšení, znehodnocení existujícího majetku,

majetková hodnota, kterou je nutné vynaložit na uvedení do původního stavu

B. Ušlý zisk • majetková újma vyjadřující, o jakou hodnotu nedošlo k

zvětšení majetku poškozeného v důsledku škodné události• Škoda na majetku x škoda osobní (satisfakční funkce-

zmírnění následků, nelze sanovat úplně)

Odpovědnost za škodu na zdraví

1. Náhrada za ztrátu na výdělku po dobu pracovní neschopnosti • peněžitý důchod, jednorázová částka • rozdíl mezi průměrným výdělkem před poškozením a

nemocenským2. Náhrada za ztrátu na výdělku po pracovní neschopnosti• rozdíl mezi průměrným výdělkem před poškozením a po

poškození s připočtením invalidního důchodu• výsledná částka nesmí převyšovat částku stanovenou

předpisy pracovního práva pro náhradu škody při pracovních úrazech a nemocech z povolání, neplatí – úmyslně

• hrubá nedbalost – zvýšení

Odpovědnost za škodu na zdraví

3. Náhrada za ztrátu na výdělku• hradí se rozdíl mezi výší důchodu, na který by

poškozenému vznikl nárok nebýt škodné události a výší důchodu, na který by mu vznikl nárok, jestliže by do průměrného měsíčního výdělku, z něhož byl vyměřen důchod, byla zahrnuta ztráta na výdělku po skončení pracovní neschopnosti, kterou občan pobíral v období rozhodném pro vyměření důchodu

Odpovědnost za škodu na zdraví4. Náhrada nákladů účelně vynaložených na léčení • přiměřené náklady na léčení, nikoli pouze bezprostřední

(rehabilitace, ošetřovatel, dieta)• hradí se i v případě smrti poškozeného, tomu, kdo je vynaložil5. Náhrada za bolest• vyhláška Ministerstva zdravotnictví č.440/2001 • bod – 120,-Kč • soud – zvýšení – zvlášť závažný případ• osobní nárok• nespadá do SJM

Odpovědnost za škodu na zdraví6. Náhrada za ztížení společenského uplatnění• omezení uplatnění ve společnosti • Vyhláška Ministerstva zdravotnictví 440/2001 Sb.• viditelné zohyzdění, omezení ve volbě povolání• ryze osobní nárok7. Náhrada nákladů pohřbu • přiměřené náklady• stanoví § 3 nařízení vlády č.258/1995 Sb.• demonstrativní výčet (náklady účtované pohřebním ústavem,

smuteční ošacení, cestovní výlohy, hřbitovní poplatky, pohřební hostina)

• hradí se tomu, kdo je skutečně vynaložil

Odpovědnost za škodu na zdraví8. Náhrada nákladů na výživu pozůstalým• peněžitý důchod• všichni pozůstalí, kterým fakticky výživu poskytoval• výše poskytované částky je omezena částkou, do které by poškozenému

náležela náhrada za ztrátu na výdělku dle § 447 odst. 2 9. jednorázové odškodné pozůstalým • usmrcení poškozeného• manžel, manželka, partner, každé dítě, každý rodič – 240.000,-Kč• každý rodič při ztrátě dosud nenarozeného počatého dítěte – 85.000,-Kč• každému sourozenci – 175.000,-Kč• každé další blízké osobě žijící ve společné domácnosti s usmrceným v

době vzniku události, která byla příčinou vzniku škody na zdraví s následkem smrti – 240.000,-Kč

Odpovědnost za škodu

• Rozsah náhrady škody• škoda na majetku – skutečná hodnota věci v době

poškození• ušlý zisk - částka, která by poškozenému náležela

nebýt škodné události• škoda na zdraví a ztížení společenského uplatnění

– bodové ohodnocení• moderační právo soudu – důvody hodné

zvláštního zřetele, přiměřené snížení

Odpovědnost za škodu• příčinná souvislost – mezi protiprávním jednáním a vzniklou škodou• zavinění – vnitřní psychický vztah škůdce k jeho jednání a k následkům

tohoto jednání• dvě složky • intelektuální• volní • Formy zaviněnía. úmysl přímý – věděl a chtělb. úmysl nepřímý – věděl a případně byl srozuměn, že škodu způsobíc. nedbalost vědomá – nechtěl ani nebyl srozuměn, věděl, že ji způsobit

může, ale bez přiměřených důvodů spoléhal, že jí nezpůsobíd. nedbalost nevědomá – nechtěl, vzhledem k okolnostem a k osobním

poměrům o tom vědět měl a mohl

Odpovědnost za škodu

• presumuje se zavinění ve formě nedbalosti nevědomé

• objektivní odpovědnost – bez ohledu na zavinění

• význam pro promlčecí dobu, moderační právo soudu

• dosažením zletilosti

Obecná občanskoprávní odpovědnost za škodu

• § 420 Obč. zák. – obecné ustanovení• odpovědnost subjektivní • předpoklady:• protiprávní úkon (aktivní, pasivní úkon)• škoda• příčinná souvislost• zavinění

Škoda způsobená provozní činností

• § 420a Obč. zák. ,,Každý odpovídá za škodu, kterou způsobil jinému provozní činností.“

• taxativní výčet • odpovědnost objektivní • zproštění – prokázáním, že škoda byla

prokázána neodvratitelnou událostí (požár, povodeň), která nemá původ v provozu nebo vlastním jednáním poškozeného

Odpovědnost za škodu způsobenou na převzaté věci

• § 421 Obč. zák. ,,Každý, kdo od jiného převzal věc, jež má být předmětem jeho závazku, odpovídá za její poškození, ztrátu nebo zničení. Odpovědnosti se zprostí tehdy, pokud by ke škodě došlo i jinak,,

• osoba, která věc předala, nemusí být jejím vlastníkem

Škoda způsobená okolnostmi

• § 421a Obč. zák. ,,Každý odpovídá za škodu, která je způsobena okolnostmi, které mají původ v povaze přístroje nebo jiné věci, jichž bylo použito při plnění závazku“

• absolutní odpovědnost • zdravotnické, veterinární, sociální nebo jiné

biologické služby• vyvinění – spoluzavinění, zavinění poškozeného

Odpovědnost za škodu způsobenou těmi, kteří nemohou posoudit následky svého jednání

• odpovědnost nezletilých a osob stižených duševních poruchou – jsou –li schopni své jednání ovládnout a posoudit jeho následky,

• společná odpovědnost těch, kteří jsou povinni nad nimi vykonávat dohled

• zproštění – nezanedbali dohled

Odpovědnost za škodu způsobenou tím, kdo se uvedl vlastní vinou do takového stavu, v němž není schopen ovládnout své jednání nebo posoudit jeho následky

• uvedení se vlastní vinou do stavu, v němž není deliktně způsobilý – odpovědnost za škodu

• společně a nerozdílně bude odpovídat ten, kdo jej do takového stavu úmyslně uvedl

Škoda způsobená úmyslným jednáním proti dobrým mravům

• vyžadována úmyslná forma zavinění• Předpoklady:• jednání proti dobrým mravům• škoda• příčinná souvislost • úmyslné zavinění

Odpovědnost za škodu způsobenou provozem dopravních prostředků

• odpovědnost za škodu vyvolanou zvláštní povahou provozu

• odpovědnost objektivní• Liberace – škoda byla způsobena okolnostmi,

které nemají původ v povaze provozu, škodě nemohl zabránit ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze požadovat

• kumulativně

Odpovědnost za škodu způsobenou provozem zvláště nebezpečným

• § 432 Obč. zák. ,,Za škodu způsobenou zvlášť nebezpečným provozem odpovídají provozovatelé stejně jako provozovatelé dopravních prostředků.“

• opakující se činnost, která je lidmi organizovaná a jsou při ní využívány technické prostředky nebo přírodní síly, u nichž není možné ani při vynaložení veškerého úsilí vyloučit relativně vysokou pravděpodobnost rizika a vzniku škodlivých následků (radioaktivní, chemické látky)

Odpovědnost za škodu způsobenou na věcech vznesených nebo odložených

• § 433 Obč. zák. ,,Každý, kdo provozuje ubytovací služby, odpovídá za škodu na věcech, které ubytovaná fyzická osoba vnesla nebo byly pro ni vneseny.“

• odpovídají i jiní provozovatelé činnosti, s níž je zpravidla spojeno odkládání věcí

• objektivní odpovědnost • Liberace – ke škodě došlo i jinak• provozovatelé garáží• uplatnit do 15 dnů ode dne, kdy se poškozený o škodě dověděl

– prekluzivní lhůta• Klenoty, peníze, cennosti – do 5.000,-Kč

Škoda způsobená více škůdci

• odpovědnost společná a nerozdílná• Odůvodněné případy – soud rozhodne, že

škůdci odpovídají podle své účasti na způsobené škodě

Bezdůvodné obohacení • právní důvod vzniku závazků • ochrana majetkových vztahů• povinnost vydat neoprávněně získaný majetkový prospěch• Majetkový prospěch získaný:1. plněním bez právního důvodu (např. plnění nedluhu, právní

důvod od počátku neexistoval) NS ČR 25 Cdo 2616/99 ,,Podílovému spoluvlastníku, který užívá společnou věc nad rozsah svého spoluvlastnického podílu, vzniká bezdůvodné obohacení. Protože není schopen spotřebované plnění v podobě výkonu práva nájmu vrátit, musí ostatním spoluvlastníkům poskytnout peněžitou náhradu jako ekonomickou protihodnotu toho, co nemůže být vydáno“

Bezdůvodné obohacení

2. plněním z neplatného právního úkonu3. plněním z právního úkonu, který odpadl (např. přijetí

zálohy na smlouvu, která se nerealizovala) NS ČR 33 Odo 871/2005 ,,Peněžité plnění přijaté na základě pravomocného rozsudku o vypořádání společného jmění manželů se okamžikem zrušení tohoto rozsudku v důsledku mimořádného opravného prostředku stává bezdůvodným obohacením vzniklým plněním z právního důvodu, který odpadl.“

4. získaný z nepoctivých zdrojů (trestná činnost, nedovolené podnikání, černé jízdy…)

Bezdůvodné obohacení• plnění za jiného, který byl k plnění povinen NS ČR, 33 Odo

2014/2002 ,,Nevyužil – li společný nájemce bytu svého práva byt užívat, nezbavuje ho tato skutečnost povinnosti, platit za byt nájemné, je povinen vydat bezdůvodné obohacení dalšímu společnému nájemci, který zaplatil pronajímateli nájemné sám.“

• není bezdůvodným obohacením:1. přijetí promlčeného dluhu2. dluhu neplatného jen pro nedostatek formy3. přijetí plnění ze hry nebo sázky uzavřené mezi fyzickými

osobami a vrácení peněz do hry nebo sázky půjčených – naturální obligace, nelze se domáhat u soudu

Bezdůvodné obohacení • vydání tomu, na jehož úkor bylo získáno, nelze –li ho zjistit státu• § 457 Obč. ,,Je – li smlouva neplatná nebo byla – li zrušena, je každý z

účastníků povinen vrátit druhému vše, co podle ní dostal.“• vzájemné plnění (např. kupní smlouva)• rozsah vydání – vše, co bylo nabyto, jinak poskytnutí peněžité náhrady,

vydání užitků, pokud nebylo jednáno v dobré víře (přesvědčení obohaceného, že nejedná bezprávně (subjektivní hledisko) a toto přesvědčení musí být s ohledem na okolnosti případu důvodné (objektivní hledisko), právo na náhradu nutných nákladů

• NS ČR sp. zn. 33 Odo 477/2003 ,,Bezdůvodné obohacení v případě investic vynaložených na cizí nemovitost, nepředstavuje hodnota vynaložených prostředků, nýbrž rozdíl mezi hodnotou nemovitosti před investicemi a po nich. Tento závěr se týká i nedokončené stavby.“

Kupní smlouva • závazek prodávajícího odevzdat kupujícímu předmět koupě a závazek

kupujícího předmět koupě převzít a zaplatit za něj sjednanou kupní cenu• pojmové znaky:• předmět koupě – věc, koupě naděje• kupní cena – peněžitá úplata za předmět koupě, musí být vyjádřena v

penězích x směna• dohoda, respektování cenově závazných předpisů • splatnost kupní ceny – při předání a převzetí věci (obchod)• po předání a převzetí – fakturace• před předáním a převzetím věci • obecné pravidlo – kupující je povinen uhradit cenu prvního dne poté, co

byl o ni prodávajícím požádán

Kupní smlouva• písemná forma – nemovitosti • výhrada vlastnictví – prodej movité věci, písemná forma,

vlastnické právo nabývá až úplným zaplacením kupní ceny• předkupní právo – povinnost v případě zcizení věci (ze

zákona jen prodejem), přednostně ji nabídnout dřívějšímu vlastníku, písemná forma, vyplacení movitosti do osmi dnů, nemovitosti do dvou měsíců po nabídce

• právo zpětné koupě – právo prodávajícího požadovat vrácení prodané věci po určité době zpět do svého vlastnictví, jeden rok po prodeji věci,

Kupní smlouva• Práva a povinnosti:• Kupující – povinnost řádně a včas předmět koupě převzít x možnost

prodávajícího uložit na jeho náklad ve veřejném skladišti nebo u schovatele, prodat po jeho upozornění – věc podléhající rychlé zkáze

• Prodávající – řádně a včas plnit, bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy, odepřít, není – li včas zaplacena kupní cena

• Odpovědnost za vady • povinnost prodávajícího upozornit kupujícího na vady věci, které věc

má a o kterých ví• právo žádat slevu z kupní ceny• právo od smlouvy odstoupit, jde – li o vadu, která činí věc

neupotřebitelnou

Kupní smlouva• právo odstoupit od smlouvy i v tom případě, že věc nemá

vlastnosti kupujícím výslovně vymíněné nebo prodávající kupujícího ujistil, že věc nemá vady, i když nejde o vadu, která činí věc neupotřebitelnou

• povinnost uplatnit vady bez zbytečného odkladu, jinak zaniká právo domáhat se odpovědnosti u soudu

• vytknout nejpozději do šesti měsíců, vady krmiv do tří týdnů, vady zvířat do šesti týdnů od jejich převzetí

• právo na náhradu nákladů vzniklých s uplatněním vady (znalecký posudek)

• právo na náhradu škody

Prodej zboží v obchodě • prodej zboží podnikatelem v rámci jeho podnikatelské

činnosti• ochrana kupujícího • prodej věci na objednávku – povinnost opatřit věc v

dohodnuté lhůtě, jinak ve lhůtě přiměřené okolnostem x právo odstoupit, právo na náhradu škody

• zásilkový prodej – nabytí vlastnického práva převzetím věci na místě dodání jím určeném

• samoobslužný prodej – nabytí vlastnického práva okamžikem zaplacení ceny, odpovědnost za škodu – poškození, zničení

Prodej zboží v obchodě• Odpovědnost za vady a. zákonná odpovědnost – vady, která má věc při jejím převzetí, nevztahuje se na věci

použité, jestliže se týká vady, vzniklé jejich použitím nebo opotřebením, nebo na věci prodávané za nižší cenu, jestliže jde o vadu, pro kterou byla sleva poskytnuta

b. záruční odpovědnost – vady, které se vyskytnou po převzetí věci, zákonná x smluvní záruka

• zákonná záruka – prodej zboží, nejde-li o prodej věcí, které se rychle kazí nebo o věci použité

• Spotřební zboží – 24 měsíců• Potravinářské zboží – 8 dní• Krmivo – 3 týdny• Zvířata – 6 týdnů• Záruční doba neskončí před uplynutím expirační lhůty (lhůta, do které musí být

věc použita)

Prodej zboží v obchodě• záruční doba běží od převzetí věci nebo ode dne uvedení

věci do provozu, pokud kupující objednal uvedení do provozu do tří týdnů od převzetí věci a řádně a včas poskytl součinnost

• uplatnit u prodávajícího, u podnikatele určeného k opravě• při výměně zboží běží nová záruční doba 1. Vada odstranitelná – odstranění vady, a to bezplatně,

řádně a včas, jinak požadovat výměnu věci nebo součástky, není – li možné právo požadovat přiměřenou slevu z ceny nebo od smlouvy odstoupit

Prodej zboží v obchodě

2. Vada neodstranitelná – vada brání tomu, aby věc mohla být řádně užívána, výměna věci x právo odstoupení, opětovný výskyt vady (vada se vyskytne potřetí) nebo větší počet vad (tři různé odstranitelné vady)

• za neodstranitelnou se považuje i odstranitelná vada, jejíž reklamace nebyla vyřízena do 30 dnů od uplatnění reklamace, pokud se nedohodli na delší lhůtě

3. Vada neodstranitelná – nebrání tomu, aby věc mohla být řádně užívána, právo na výměnu věci x právo na přiměřenou slevu z ceny x odstoupení od smlouvy

Půjčka• věřitel přenechává dlužníkovi věci určené podle druhu,

dlužník se je zavazuje po sjednané době vrátit• přenechání věci • druhově určené věci (zpravidla peníze)• dočasnost vztahu • povinnost vrátit věci stejného druhu• povinnost platit při peněžité půjčce úroky musí být sjednána• při nepeněžité půjčce – možnost místo úroků plnění

přiměřeného většího množství nebo věcí lepší jakosti, zpravidla téhož druhu

Výpůjčka

• právo vypůjčitele věc po dohodnutou dobu bezplatně užívat

• přenechání užívání věci• dočasnost• bezúplatnost/odlišení od nájmu• věc individuálně určená/odlišení od půjčky• povinnost užívat věc řádně, v souladu s účelem, který byl

dohodnut nebo kterému věc obvykle slouží• povinnost vrátit, jakmile ji nebo nepotřebuje, nejpozději

do konce sjednané doby

Darovací smlouva• dárce přenechává nebo slibuje přenechat něco bezplatně obdarovanému • obdarovaný dar nebo slib daru přijímá • dvoustranný právní úkon• bezúplatnost, dobrovolnost • písemná forma – nemovitosti, nedojde k odevzdání a převzetí věci již při

darování • neplatnost darovací smlouvy pro případ smrti • k darování může dojít jen mezi živými • povinnost dárce upozornit na vady věci, o kterých ví x právo obdarovaného dar

vrátit• právo dárce požadovat vrácení daru, jestliže se k němu nebo k členům jeho

rodiny obdarovaný chová tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy – jednostranný právní úkon, zánik smlouvy okamžikem, kdy projev vůle dojde obdarovanému

Nájemní smlouva • přenechání užívání věci • určitost věci – věc v právním smyslu• dočasnost• úplatnost• Podstatné náležitosti: vymezení předmětu nájmu, nájemné• nevyžaduje se písemná forma• Práva a povinnosti • Pronajímatel: • povinnost přenechat věc ve stavu způsobilém užívání• udržovat věc ve stavu způsobilém smluvenému nebo obvyklému

užívání

Nájemní smlouva

• právo požadovat přístup k věci za účelem kontroly• odstoupit od smlouvy, pokud nájemce dá věc do

podnájmu v rozporu se smlouvou, hrozí pronajímateli škoda v důsledku změn na věci ze strany nájemce

• odstoupit od smlouvy, pokud přes písemnou výstrahu nájemce věc užívá takovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda

• nájemce přes písemnou upomínku nezaplatil nájemné ani do splatnosti dalšího nájemného

Nájemní smlouva• Nájemce:• právo užívat věc způsobem stanoveným ve smlouvě• dát pronajatou věc do podnájmu• právo na přiměřenou slevu z ceny, může –li věc užívat jen omezeně • odstoupit od smlouvy, byla –li věc předána ve stavu nezpůsobilém

smluvenému nebo obvyklému užívání, věc se stala později nezpůsobilou, věc se stala neupotřebitelnou

• povinnost platit nájemné• pečovat o věc, aby na ní nevznikla škoda, dát věc pojistit, stanoví-li tak

smlouva• oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav• vyžádat si souhlas ke změnám, po skončení nájmu odstranit změny

provedené bez souhlasu

Nájemní smlouva

• vrátit věc ve stavu odpovídajícímu sjednanému užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení

• není povinen platit nájemné, pokud pro vady věci, které nezpůsobil, není oprávněn věc užívat dohodnutým způsobem

• Obnovení nájmu, pokud po uplynutí sjednané doby, nájemce užívá předmět nájmu dál a pronajímatel nepodá do 30 dnů návrh na vydání věci nebo vyklizení nemovitosti (na dobu jednoho roku, kratší na tuto kratší dobu)

Nájem bytu• předmětem pouze byt (kolaudační rozhodnutí)• účelové určení místností k trvalému bydlení• písemná forma• podstatné náležitosti: • označení smluvních stran • označení bytu, jeho příslušenství, • rozsah jejich užívání a způsob výpočtu nájemného a

úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši• na dobu určitou, neurčitou, po dobu výkonu prací pro

pronajímatele

Nájem bytu • výše nájemného – dohoda nájemce a pronajímatele• pronajímatel nemůže jednostranně nájemné zvyšovat, ale musí se na výši

nájemného s nájemcem dohodnout. • k dohodě nedojde, rozhodne o nájemném soud• kauce – při sjednání nájemní smlouvy, zvláštní účet pro všechny nájemce • výše kauce nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a

zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu• úhrada pohledávek na nájemném, za plnění poskytovaná v souvislosti s

užíváním bytu nebo k úhradě jiných závazků nájemce v souvislosti s nájmem, přiznaných vykonatelným rozhodnutím soudu nájemcem písemně uznaných, od 1.11.2011 – možná dohoda o použití, povinnost doplnit do jednoho měsíce, vrácení spolu s příslušenstvím do jednoho měsíce po skončení nájmu

Nájem bytu • neplatí ustanovení o prodlužování nájmu• Práva a povinnosti: • Pronajímatel:• povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání • zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu• právo požadovat, aby v bytě žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a

nebrání tomu, aby všechny osoby mohly řádně užívat byt a žít v hygienicky vyhovujících podmínkách

• právo vyhradit si v nájemní smlouvě souhlas s přijetím další osoby do bytu. To neplatí, jedná-li se o osobu blízkou anebo o další případy zvláštního zřetele hodné.

• je oprávněn provádět stavební úpravy bytu a jiné podstatné změny v bytě pouze se souhlasem nájemce/lze odepřít pouze z vážných důvodů

• právo na poplatek z prodlení, pokud nájemce neuhradil nájemné do pěti dnů po splatnosti • Právo požadovat odstranění stavebních úprav, které provedl nájemce bez souhlasu

pronajímatele

Nájem bytu • Nájemce:• právo užívat byt, společné prostory a zařízení domu, jakož i požívat plnění, jejichž

poskytování je s užíváním bytu spojeno – povinnost jejich řádného užívání • písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu, jménech, příjmeních a

datech narození osob v bytě, v případě, že lze mít za to, že tato změna potrvá déle než 2 měsíce; uzavření manželství nebo přechod nájmu. Neučiní-li to nájemce ani do 2 měsíců ode dne, kdy změna nastala, má se za to, že hrubě porušil svoji povinnost

• nesplní-li pronajímatel svoji povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání bytu, nebo jimiž je výkon nájemcova práva ohrožen, má nájemce právo po předchozím upozornění pronajímatele závady odstranit v nezbytné míře a požadovat od něj náhradu účelně vynaložených nákladů. Právo na náhradu musí uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.

Nájem bytu • povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám

nebo ti, kdo s ním bydlí• nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě

bez souhlasu pronajímatele, a to ani na svůj náklad• právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel přes

jeho upozornění neodstraní v bytě nebo v domě závadu, která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jejich užívání, jestliže nebyla poskytována plnění spojená s užíváním bytu, nebo byla poskytována vadně, a jestliže se v důsledku toho užívání bytu zhoršilo, stavebními úpravami v domě se podstatně nebo po delší dobu zhorší podmínky užívání bytu nebo domu, uplatnit bez zbytečného odkladu, do šesti měsíců od odstranění závady, jinak zanikne

Nájem bytu • Výpověď • Nájemce – písemná výpověď bez specifikace důvodů, výpovědní

lhůta nesmí být kratší než tři měsíce, ke konci kalendářního měsíce• Pronajímatel – písemná výpověď, specifikace důvodů v zákoně

uvedených, výpověď musí být nájemci doručena• Výpověď musí obsahovat: lhůtu, kdy má nájem skončit, výpovědní

lhůta nesmí být kratší než tři měsíce a musí skončit ke konci kalendářního měsíce. výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi, důvod výpovědi, poučení nájemce o možnosti podat do 60 dnů žalobu, závazek zajistit nájemci bytovou náhradu

Nájem bytu • Výpověď bez přivolení soudu: a) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě

porušují dobré mravy v domě;b) jestliže nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu,

zejména tím, že nezaplatil nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu nebo nedoplnil peněžní prostředky na účtu

c) má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě požadovat, aby užíval pouze jeden byt

d) neužívá-li nájemce byt bez vážných důvodů nebo byt bez vážných důvodů užívá jen občas;

e) jde-li o byt zvláštního určení nebo o byt v domě zvláštního určení a nájemce není zdravotně postižená osoba, toto ustanovení se nepoužije, pokud nájemce dovršil 70 let věku.

Nájem bytu • Výpověď s přivolením soudu: a) potřebuje-li pronajímatel byt pro sebe, manžela, pro své děti,

vnuky, zetě nebo snachu, své rodiče nebo sourozence; nezbytné stěhovací náklady, náhradní byt

b) je-li potřebné z důvodu veřejného zájmu s bytem nebo s domem naložit tak, že byt nelze užívat nebo vyžaduje-li byt nebo dům opravy, při jejichž provádění nelze byt nebo dům delší dobu užívat; nezbytné stěhovací náklady, náhradní byt

c) jde-li o byt, který souvisí stavebně s prostory určenými k provozování obchodu nebo jiné podnikatelské činnosti a nájemce nebo vlastník těchto nebytových prostorů chce tento byt užívat, nezbytné stěhovací náklady, náhradní byt

Nájem bytu

• IV. ÚS 524/03 ,,Za přiměřený náhradní byt musí být považován v případě vyklizení s regulovaným nájemným náhradní byt s neregulovaným nájemným, pokud jinak splňuje náležitosti přiměřeného náhradního bytu.“

Nájem bytu • Přechod bytu • zemře-li nájemce a nejde-li o společný nájem bytu, přejdou práva a povinnosti z nájmu

na osobu, která žila v bytě s nájemcem ke dni jeho smrti ve společné domácnosti a nemá vlastní byt

• je-li touto osobou někdo jiný než nájemcův manžel, partner, rodič, sourozenec, zeť, snacha, dítě nebo vnuk, přejdou na ni práva a povinnosti z nájmu, jen pokud pronajímatel s jejím bydlením v bytě písemně souhlasil.

• nájem bytu po jeho přechodu skončí nejpozději uplynutím 2 let od okamžiku přechodu nájmu

• neplatí v případě, že osoba, na kterou nájem přešel, dosáhla k okamžiku přechodu nájmu věku 70 let, nedosáhla k okamžiku přechodu nájmu věku 18 let; v takovém případě skončí nájem nejpozději dnem, kdy tato osoba dosáhne věku 20 let, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodnou jinak

• každá osoba splňující podmínky pro přechod nájmu může do jednoho měsíce od smrti nájemce písemně oznámit pronajímateli, že v nájmu nechce pokračovat; dnem oznámení její nájem zaniká

Smlouva o dílo

• závazek zhotovitele provést na své nebezpečí za sjednanou odměnu pro objednatele dílo

• dílo – výsledek určité činnosti, obvykle hmotná povaha, • podstatné náležitosti: • vymezení díla• odměna• provedení díla na nebezpečí zhotovitele • povinnost vydat písemné potvrzení o převzetí

objednávky, pokud nedojde k zhotovení díla na počkání (předmět díla, rozsah, jakost, cenu, dobu zhotovení)

Smlouva o dílo • odměna zhotovitele – cena díla• stanoví : smlouva, zvláštní předpisy (zákon o cenách), nebo obč.

zák. (cena přiměřená – cena obvyklá v daném místě a čase)• určení ceny – pevná částka (celková cena, po částech) x odhad• sjednání ceny podle rozpočtu – nesmí být bez souhlasu

objednatele zvýšena• změna cenového předpisu – povinnost zhotovitele neprodleně

písemně upozornit objednatele a oznámit novou cenu, právo objednatele od smlouvy odstoupit, a to bez zbytečného odkladu, povinnost zaplatit částku připadající na vykonanou práci a vzniklé náklady podle původně dohodnuté ceny, je pokud měl z částečného plnění majetkový prospěch

Smlouva o dílo • určení ceny podle rozpočtu – vícepráce lze účtovat jen v

případě schválení písemného schválení objednatelem, dodatečného písemného objednání – písemná forma!!!

• nelze – li cenu určit pevnou částkou –určení odhadem, závazná pro obě strany, možné nepodstatné překročení, v případě podstatného překročení právo objednatele od smlouvy bez zbytečného odkladu odstoupit

• podstatné překročení o 10 – 20% • závazek zhotovitele provést dílo na své nebezpečí:• nebezpečí, že provedení díla bude zmařeno • riziko zmaření hotového ještě neodevzdaného díla

Smlouva o dílo

• Práva a povinnosti:• Zhotovitel:• povinnost provést dílo podle smlouvy řádně a včas,

v souladu s technickou normou, pokud je stanovena, na obsahu smlouvy záleží, zda-li osobně

• povinnost upozornit objednatele na nevhodnost dodaného materiálu nebo nevhodnost pokynů

• Odstoupení od smlouvy – neposkytnutí součinnosti objednatele ani v přiměřené lhůtě po upozornění

Smlouva o dílo• Objednatel:• Povinnost uhradit sjednanou odměnu v místě určeném, jinak

v bydlišti nebo v sídle objednatele• splatnost – po skončení díla• možnost přiměřených záloh• právo odstoupit od smlouvy je-li zřejmé, že dílo nebude včas

hotovo nebo nebude provedeno řádně a není sjednána náprava ani v dodatečně poskytnuté lhůtě

• Náhradu nutných nákladů v případě poskytnutí součinnosti, kterou zhotovitel nevyužil – uplatnit do jednoho měsíce od převzetí věci (prekluzivní lhůta)

Zhotovení věci na zakázku • závazek zhotovitele zhotovit věc podle objednávky objednatele• povinnost objednatele zaplatit zhotoviteli cenu za zhotovení věci• zhotovení nového výrobku, dle individuálně určených požadavků

objednatele• odpovědnost zhotovitele za vady věci, které má věc při převzetí, v záruční

době, vlastnosti objednatelem vymíněné, nevhodnost pokynů objednatele, vadnost materiálu dodaného objednatelem, pokud ho neupozornil

• záruční doba šest měsíců, záruční list • stavba – tři roky• povinnost objednatele převzít věc do jednoho měsíce, kdy věc měla být

zhotovena x (poplatek za uskladnění, nebezpečí ztráty, poškození, zničení věci)

• po uplynutí šesti měsíců může zhotovitel s věcí volně nakládat

Zhotovení věci na zakázku

• speciální odpovědnost za škodu při zhotovení stavby – odpovědnost zhotovitele za poškození nebo zničení stavby až do převzetí stavby zhotovené stavby, ledaže by ke škodě došlo i jinak (živelní pohromy)

• vlastníkem stavby je stavebník

Příkazní smlouva• závazek příkazníka obstarat pro příkazce nějakou věc nebo vykonat jinou

činnost (advokáti, notáři, patentoví zástupci)• výsledek není rozhodující • Práva a povinnosti:• příkazce – poskytnout předem příkazníkovi na jeho žádost přiměřené

prostředky nezbytné ke splnění příkazu• nahradit potřebné a užitečné náklady bez ohledu na výsledek• nahradit škodu• poskytnout odměnu, byla – li sjednána nebo je obvyklá, i když se výsledek

nedostavil• příkazník – obstarat věc, vykonat činnost podle svých znalostí a schopností• dbát pokynů příkazce, odchýlit se může, jen když je to nezbytně nutné a

nemůže – li včas obdržet jeho souhlas

Příkazní smlouva

• provést příkaz osobně• povinnost podat příkazci na jeho žádost

všechny zprávy o postupu plnění příkazu • převést na příkazce všechen užitek• povinnost předložit vyúčtování • zánik – provedením úkonu, odvoláním

příkazce, výpovědí příkazníka, smrtí příkazníka

Obstaravatelské smlouvy• Smlouva o obstarání věci • závazek obstaratele obstarat určitou věc• povinnost objednatele uhradit odměnu • povinnost obstaratele vydat objednateli písemné potvrzení (předmět,

cena, doba)• možnost odstoupení až do okamžiku obstarání věci, povinnost nahradit

účelně vynaložené náklady a újmu• NS ČR sp. zn. ,,33 Odo 533/2005 ,,Předmětem závazku ze smlouvy o

obstarání věci může být obstarání určité záležitosti objednatele, nikoliv pouze věci v hmotném slova smyslu. Může jít např. o zajištění svatby, pohřbu, nákupu určitých věcí apod. Předmětem závazku obstaratele nemůže být ovšem obstarání uzavření smlouvy za odměnu, neboť to je předmětem smlouvy zprostředkovatelské.“

Obstaravatelské smlouvy• Smlouva o obstarání prodeje věci • závazek obstaratele převzít věc od objednatele a učinit

opatření k jejímu prodeji• písemná forma pod sankcí absolutní neplatností • musí obsahovat zejména ujednání o předmětu prodeje, ceně,

odměnu obstaratele a poplatek za odstoupení od smlouvy• po třech měsících – zrušení smlouvy, pokud nebyla věc

prodána a nebylo dohodnuto jinak• odpovědnost za vady věci leží na obstarateli • nárok na odměnu vzniká pouze v případě prodeje věci

Jednatelství bez příkazu • obstarání cizí záležitosti bez příkazu nebo jiného oprávnění • obstarání cizí záležitosti• nedostatek příkazu nebo jiného oprávnění • obstarání záležitosti v cizím zájmu • kdy je možné obstarat cizí záležitost? (souhlas, zákon)• jednatelství nutné - v případě hrozící škody, jednatelství užitečné - jinak

zpravit a vyčkat na jeho souhlas • jednatelství nutné – náhrada nutného nákladu, i když se výsledek bez

zavinění jednajícího nedostavil• jednatelství užitečné – náhrada nákladů, kterými byl ten, v jehož zájmu

jednal, v době skončení obohacen, odpovědnost za vzniklou škodu, za náhodu, ledaže by vznikla i bez jeho zásahu – objektivní odpovědnost

• jednání zmocněnce, jehož plná moc zanikla