23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 17 18 19 20 21 22 CONTEXTO Inexistência de conexões pedonais ou por meio de transportes públicos entre a Zona Alta (Ajuda/Alcântara) e a frente do Rio Tejo Pólos de interesse social e lugares de encontro isolados entre si e desagregados da principal via da zona (Rua da Junqueira) e do Rio Carência de serviços e equipamentos de proximidade que apoiem diariamente a população residente (essencialmente envelhecida) Zonas verdes maioritariamente desqualificadas e inacessíveis, constituindo vazios na malha da cidade OBJECTIVOS Promover a relação entre a Zona Alta da cidade e a frente Ribeirinha Incorporar espaços intersticiais existentes no espaço público e /ou útil da Ajuda Qualificar percursos pedonais de acesso à Rua da Junqueira Criar uma rede verde de pátios, jardins e miradouros que incorpore pequenos equipamentos públicos PLANO GERAL DE INTERVENÇÃO Hospital de Egas Moniz Demolição anexos descaracterizados, reorganização do espaço livre e cedência de parte para atravessamento público Palácio da Ega Reabilitação do Arquivo histórico Ultramarino, construção de laboratórios e residência para investigação e criação de Casa- Museu Quinta do Monte do Carmo Recuperação do imóvel devoluto para centro de dia, construção de residência, cedência de terreno para atravessamento público, jardim e refeitório comunitário Palácio da Quinta das Águias Recuperação do imóvel devoluto para centro empresarial, recuperação do jardim e cedência de parte para hortas urbanas Pátio dos Saldanhas Reorganização do jardim, remoção do gradeamento, reabilitação dos imóveis envolventes para restauração e habitação AUTORIA DE INÊS DE OLIVEIRA MARTINS SOB ORIENTAÇÃO DO ARQUITECTO PEDRO BELO RAVARA & DO HISTORIADOR PAULO PEREIRA CONSTRUIR NO CONSTRUÍDO ESPAÇOS INTERSTICIAIS NO ANTIGO MORGADIO DOS SALDANHA EM LISBOA PLANO GERAL DE INTERVENÇÃO Hospital de Egas Moniz Demolição anexos descaracterizados, reorganização do espaço livre e cedência de parte para atravessamento público Palácio da Ega Reabilitação do Arquivo histórico Ultramarino, construção de laboratórios e residência para investigação e criação de Casa- Museu Quinta do Monte do Carmo Recuperação do imóvel devoluto para centro de dia, construção de residência, cedência de terreno para atravessamento público, jardim e refeitório comunitário Palácio da Quinta das Águias Recuperação do imóvel devoluto para centro empresarial, recuperação do jardim e cedência de parte para hortas urbanas Pátio dos Saldanhas Reorganização do jardim, remoção do gradeamento, reabilitação dos imóveis envolventes para restauração e habitação CONSTRUIR NO MORGADIO a cinza o edificado existente e a negro a representação dos espaços intervencionados CONSTRUIR NA AJUDA intervir numa zona historicamente consolidada da cidade mas sem coerência funcional ou urbanística ÁREAS TOTAIS Área de intervenção do projecto de arquitectura - 6072 m 2 Área bruta de construção - 4266 m 2 Área de solo (semi)permeável - 3115 m 2 dos quais são solo vegetal - 1051 m 2 ESPAÇOS EXTERIORES Terreiro - 2058 m 2 Pomar - 880 m 2 Pátio da fonte - 198 m 2 Varanda - 656 m 2 EQUIPAMENTOS Refeitório (344 m 2 ) - 78 lugares sentados Centro de Dia & Residência assistida (3922 m 2 ) - 50 pessoas & 37 camas Área do plano de integração - 71 500 m2 O Território é organizado em 3 planos de cotas distintas, cada um pontuado por um elemento edificado que o organiza e significa 1 - O Refeitório e o Terreiro cota 22,5 2 - A Residência e o Pomar cota 24 3 - O Palacete, o Pátio e a Varanda cota 27,7 1 2 3 vias públicas de circulação - Existente espaço público pedonal - Proposto espaço semi-privado - Proposto ESPAÇO DE CIRCULAÇÃO Quinta do Monte do Carmo - proposta geral Palacete Centro de Dia (50 pessoas) Novo edifício Residência Assistida (37 camas) Novo edifício Refeitório (78 camas) Quinta Monte do Carmo Hospital Egas Moniz Quinta Águias Palácio Ega Morgadio dos Saldanhas - plano de integração urbana Construir no interstício - estratégia geral alçado Sul do Palácio da Ega e da Quinta do Monte do Carmo Piso 2 Novo edifício, residência - 12 quartos singulares Palacete, centro-dia - sala informática sala leitura sala sala de descanso, convívio zona de pessoal e i.s. Piso 1 Novo edifício, residência - 7 quartos casal/mobilidade reduzida 1 quarto singular Palacete, centro-dia - sala, zona para trabalhos manuais sala polivalente/ginásio copa e arrumo de cozinha bengaleiro e vestiário, i.s. Piso 0 Novo edifício, residência - recepção, balcão e sala zona de descanso e de dormir copa e sala de refeições zona convívio zona de pessoal, vestiários, i.s. sala apoio às higienes, i.s. arrumos, lavandaria sala tratamentos, cabeleireiro Novo edifício, refeitório - despensa para secos e frescos lixos cozinha: vestiário, confecção, preparação de pratos e zona de sujos instalações sanitárias sala refeições interior e exterior 380cm 300cm 380cm ligação pilar-viga (1-2) ligação viga-vigota (2-4) ligação pilarete-viga (3-2) ligação pilarete-vigota (3-4) 400cm 100cm 50cm 1 4 3 2 sistema construtivo dos edifícios propostos - estrutura leve em madeira detalhe do novo edifício - residência assistida detalhe dos elementos de ligação entre a residência e o palacete - pérgola e escada de acesso ao páteo reabilitação da Quinta do Monte do Carmo - centro de dia, residência assistida e refeitório público ESTRUTURA PRINCIPAL 1 - pilar (métrica 400x400cm) madeira maciça 2 - viga transversal (métrica 400cm) madeira lamelada colada ESTRUTURA SECUNDÁRIA (paredes e pavimentos) 3 - pilarete (métrica 100cm) aglomerado OSB 4 - vigota longitudinal (métrica 50cm) topos madeira maciça e centro aglomerado OSB 400cm 400cm módulo-base 20cm 20cm 20cm 35cm 5cm 15cm 5cm 20cm Piso 3 Novo edifício, residência - 10 quartos singulares pavimento exterior revestimento pedra 40x100cm(35mm).camada assentamento(15mm).camada regularização(~30mm).tela impermeabilização.betonilha armada(120mm).tout venant(250mm) pavimente interior térreo revestimento ripado madeira 10x100cm(25mm).ripado para fixação madeira(20mm)/revestimento pedra 20x50cm(35mm).camada assentamento(10mm).massame armado(30mm).camada regularização(~30mm).aglomerado cortiça expandida(50mm)tela de impermeabilização.betonilha armada(120mm).tout venant(250mm) pavimento interior elevado revestimento ripado madeira 10x100cm(25mm).ripado para fixação madeira(20mm).estrutura madeira lamelada colada secção 20x45cm.lã de rocha.ripado contínuo 2cm(5mm).estuque(20mm).pintura branca cobertura revestimento exterior em placa de zinco agrafada 50cm(3mm).tela de interposição(22mm).ripado para fixação madeira(20mm).tela de impermeabilização.aglomerado cortiça expandida(50mm).forro contínuo madeira(22mm).estrutura secundária madeira maciça secção 15x7cm.estrutura primária madeira lamelada colada secção 25x15cm paramento palacete pintura exterior azul.reboco exterior(30mm).paramento estrutural alvenaria pedra aparelho regular(400mm).camada ligação(20mm).forro tijolo(110mm).reboco interior(18mm).pintura interior branca muro suporte páteo pintura cor tijolo.reboco(30mm).paramento estrutural alvenaria pedra aparelho irregular.remate superior madeira maciça.revestimento interior guarda ripado contínuo madeira 20cm(20mm) pavimento exterior pomar revestimento lageta cimento 100x100cm(70mm).apoio de fixação plástico(∅8cm) e caixa-ar(100mm).tela anti-raízes.tout venant(250mm) pavimento exterior piso térreo revestimento pedra 40x100cm(35mm).camada assentamento(15mm).camada regularização(~30mm).tela impermeabilização.betonilha armada(120mm).tout venant(250mm) pavimento exterior acesso páteo revestimento pedra 40x100cm(35mm).camada assentamento(15mm).camada regularização(~20mm).tela impermeabilização.betão armado(400mm).camada assentamento(22mm).ripado fixação madeira(20mm).revestimento tecto ripado contínuo madeira(20mm) pavimento acesso residência revestimento ripado contínuo madeira 20x100(25mm).forro estrutural contínuo OSB(22mm).estrutura primária viga madeira lamelada colada secção 20x35cm espaçamento 400cm.estrutura secundária vigota madeira maciça e OSB secção 5x20cm espaçamento 50cm.fixação estrutura cantoneira aço aparafusada cobertura escada exterior cobertura vidro temperado(8mm).aixilharias madeira maciça.estrutura suporte madeira maciça e OSB secção 5x20cm espaçamento 50cm escada acesso páteo revestimento pedra(35mm).camada assentamento(22mm).corpo betão armado estrutural à vista(~200mm) escada acesso residência estrutura lance viga dupla madeira lamelada colada secção 13x15cm espaçamento 80cm.degraus madeira maciça(70mm).estrutura patamar vigota secção 5x20cm espaçamento 50cm.corrimão madeira maciça secção 10x5cm.balaustrada secção 5x5cm espaçamento 20cm.fixação encaixe e cantoneira aço aparafusada muro suporte rua betão armado estrutural à vista(500mm).reboco(30mm).pintura branca.remate superior chapa zinco muro suporte pomar betão estrutural à vista(300mm).remate superior betão chanfrado pérgola estrutura madeira lamelada colada pilar 20x20cm viga 20x35cm.cantoneira fixação chapa zinco aparafusada.ripado cobertura secção 18x2cm com espaçamento 2cm pavimento interior térreo revestimento ripado madeira 20x100cm(25mm).camada assentamento(15mm).camada regularização(~30mm).tela impermeabilização.betonilha armada(120mm).tout venant(250mm) pavimento interior elevado revestimento ripado contínuo madeira 20cm(25mm).forro estrutural contínuo OSB(22mm).estrutura primária viga madeira lamelada colada secção 20x35cm espaçamento 400cm.estrutura secundária vigota madeira maciça e OSB secção 5x20cm espaçamento 50cm.fixação estrutura cantoneira aço aparafusada.tecto falso painéis madeira 50x50(25mm).suporte e fixação alumínio cobertura revestimento exterior em placa de zinco agrafada 50cm(3mm).tela de interposição(22mm).ripado para fixação madeira(20mm).tela de impermeabilização.forro contínuo OSB(22mm) cobertura verde terra vegetal(~30cm).manta geotextil.saibro.selagem raízes.tela de impermeabilização.camada forma.forro contínuo madeira(22mm) paramento revestimento exterior ripado madeira 20cm(35mm).forro contínuo OSB(15mm).estrutura primária pilar madeira maciça secção 20x20cm. espaçamento 400cm.estrutura secundária pilarete OSB secção 5x10cm espaçamento 100cm.fixação estrutura cantoneira aço aparafusada.forro estrutural contínuo OSB(22mm).tela impermeabilização.revestimento interior painéis madeira 50cm(25mm) parede deslizante interior painéis deslizantes 300x95cm.armação madeira maciça(25mm).painel ripado madeira 3cm espaçamento 10cm.calhas embutidas no pavimento e tecto alumínio muro suporte rua betão armado estrutural à vista(500mm).reboco(30mm).pintura branca.remate superior chapa zinco pavimento acesso residência revestimento ripado contínuo madeira 20cm(25mm).forro estrutural contínuo OSB(22mm).estrutura primária viga madeira lamelada colada secção 20x35cm espaçamento 400cm.estrutura secundária vigota madeira maciça e OSB secção 5x20cm espaçamento 50cm.fixação estrutura cantoneira aço aparafusada pele exterior residência betão estrutural à vista(300mm).fixação com elemento contínuo em pente pavimento exterior pomar revestimento lageta cimento 100x100cm(70mm).apoio de fixação plástico ∅8cm e caixa- ar(100mm).tela anti-raízes.tout venant(250mm) detalhe da reabilitação do palacete - ateliers, páteo, e acesso pela R. do Giestal LISBOA (CBD) BELÉM