Page 1
SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ THÁI NGUYÊN
-----------------------------------------------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
TRẠI CHĂN NUÔI LỢN NÁI SIÊU NẠC
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: tỉnh Thái Nguyên
Điện thoại:
Đơn vị lập dự án
đầu tư:
Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên
Xanh
Địa chỉ: HCM
Điện thoại: 08.3911.8552
Phổ Yên, ngày..... tháng....năm 2009
GIÁM ĐỐC
Page 2
2
Môc lôc
Môc lôc ............................................................................................................... 2
Ch¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n ................................................................. 4
I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n ............................................................................ 4
II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t ............................................................................. 5
1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t ............................................................... 5
2. Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty: ............................................ 6
III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n ................................................................... 6
IV. §Þnh híng ®Çu t vµ môc tiªu cña dù ¸n ................................................ 6
1. §Þnh híng ®Çu t................................................................................... 6
Ch¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi ..................................................................... 8
I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ trêng vµ lÜnh vùc ho¹t ®éng ........................................... 8
1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam .................................................... 8
2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ trêng s¶n phÈm ....................................................... 10
3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ trêng ............................................................ 11
II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n .............................................................................. 12
Ch¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù................................................................ 14
1. C¬ cÊu tæ chøc ........................................................................................... 14
2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù ....................................................................... 14
3. ChÕ ®é ®èi víi ngêi lao ®éng .................................................................. 15
4. C¬ chÕ kinh doanh .................................................................................... 16
5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh ............................................................ 16
Ch¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu t ......................................................... 17
I. §Þa ®iÓm x©y dùng .................................................................................... 17
1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt ................................................................. 17
2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n ................................................................... 17
II. Ph¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc ................................................ 17
1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng ...................................................................... 17
2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................... 18
3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n ......................................................... 18
III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng ........................................................ 18
IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n .......................................................................... 19
V. Trang thiÕt bÞ vµ ph¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n xuÊt .................................... 20
1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i ............................................................................... 20
2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng ................................................................ 20
3. Danh môc ph¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i .......................................... 20
4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ................................................................................. 20
VI. Nhu cÇu phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh .................................................... 22
Ch¬ng V: Quy m«, ph¬ng ¸n s¶n xuÊt kinh doanh ....................................... 23
I. Quy m« tr¹i gièng ...................................................................................... 23
1. Con gièng .............................................................................................. 23
2. C¬ cÊu ®µn gièng .................................................................................. 23
II. S¶n xuÊt vµ khai th¸c ®èi víi tr¹i ch¨n nu«i lîn ...................................... 24
1. Ch¨n nu«i lîn n¸i chöa vµ ®Î. ............................................................... 24
Page 3
3
2. §iÒu kiÖn kü thuËt ................................................................................. 25
III. Ph¬ng ¸n phßng chèng dÞch bÖnh ......................................................... 25
Ch¬ng VI: Ph©n tÝch hiÖu qu¶ dù ¸n ............................................................... 27
I. Tæng møc ®Çu t ................................................................................... 27
II. C¬ cÊu vèn ®Çu t ................................................................................. 27
III. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ vèn ®Çu t ............................................................... 27
1. Doanh thu hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i ............................................ 27
2. Chi phÝ hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i ................................................. 28
3. TÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n ................................................. 29
IV. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ........................................................................... 29
1. Vèn ®Çu t ............................................................................................. 29
2. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ............................................................................ 29
3. KÕ ho¹ch thanh to¸n c«ng nî: .............................................................. 29
V. HiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi .......................................................................... 30
1. TÝnh hiÖu qu¶ kinh tÕ: ........................................................................... 30
2. HiÖu qu¶ x· héi ..................................................................................... 30
Ch¬ng VII: §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng ..................................................... 32
1. Lu lîng níc th¶i .................................................................................. 32
2. Thµnh phÇn vµ tÝnh chÊt níc th¶i ch¨n nu«i lîn ..................................... 33
3. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ níc tiÓu .............................. 34
Ch¬ng VIII: KÕt luËn, kiÕn nghÞ ..................................................................... 35
Page 4
4
Dù ¸n ®Çu t
Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
Ch¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n
I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n
Trong nh÷ng n¨m qua, nhê chñ tr¬ng chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ Nhµ níc
vÒ ®æi míi nÒn kinh tÕ tõ c¬ chÕ tËp trung bao cÊp sang c¬ chÕ thÞ trêng theo
®Þnh híng x· héi chñ nghÜa, chñ tr¬ng ph¸t triÓn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn,
®a d¹ng ho¸ c¸c lo¹i h×nh së h÷u.
ChÝnh nhê chñ tr¬ng ®óng ®¾n ®ã, nÒn kinh tÕ cña ®Êt níc ®· ph¸t triÓn,
®êi sèng cña ®¹i ®a sè nh©n d©n ®· ®îc c¶i thiÖn lªn mét bíc.
Bíc sang thÕ kû 21, ®Êt níc ta ®ang ®øng tríc nh÷ng th¸ch thøc vµ
vËn héi míi. Nhê ®êng lèi ®óng ®¾n cña §¶ng vµ Nhµ níc, trªn bíc ®êng
c«ng nghiÖp ho¸ vµ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc, ViÖt Nam ®ang chuyÓn dÞch tõ nÒn
kinh tÕ n«ng nghiÖp sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu thµnh phÇn kinh tÕ theo
®Þnh híng x· héi chñ nghÜa.
Thùc hiÖn chñ tr¬ng ®êng lèi cña §¶ng vµ Nhµ níc, nÒn kinh tÕ n«ng
nghiÖp níc ta ®ang cã sù chuyÓn biÕn v÷ng ch¾c tõ nÒn kinh tÕ n«ng nghiÖp
thuÇn n«ng sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu lo¹i c©y trång, vËt nu«i cã gi¸
trÞ kinh tÕ cao. Sù kÕt hîp gi÷a ch¨n nu«i vµ trång trät lµ híng mòi nhän, lµm
tiÒn ®Ò thóc ®Èy nÒn kinh tÕ N«ng nghiÖp n«ng th«n. HiÖn nay ngµnh ch¨n nu«i
ngµy cµng cã vÞ trÝ quan träng trong s¶n xuÊt N«ng nghiÖp, ®Æc biÖt khi vÊn ®Ò
l¬ng thùc ®· ®îc gi¶i quyÕt c¬ b¶n. Nhng do xuÊt ph¸t ®iÒm nÒn kinh tÕ cßn
thÊp nªn tû träng s¶n lîng ch¨n nu«i míi chiÕm kho¶ng 25% trong tæng gi¸
trÞ s¶n lîng trong N«ng nghiÖp. Ch¨n nu«i hiÖn ®ang lµ mét trong nh÷ng mòi
nhän trong viÖc chuyÓn ®æi c¬ cÊu s¶n xuÊt n«ng nghiÖp theo híng hµng ho¸
®a d¹ng ho¸ vËt nu«i. Ch¨n nu«i ®Æc biÖt ®ãng vai trß quan träng trong nÒn
kinh tÕ hé gia ®×nh vµ lµ mét trong nh÷ng nguån thu chñ yÕu cña n«ng hé. ViÖc
ch¨n nu«i n«ng hé trong nh÷ng n¨m qua cã nh÷ng bíc tiÕn ®¸ng kÓ vÒ n¨ng
Page 5
5
suÊt, chÊt lîng vµ quy m«, c¸c tiÕn bé khoa häc kü thuËt ®Æc biÖt vÒ con gièng
vµ thøc ¨n ®· ®îc ¸p dông trong ch¨n nu«i mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao cho
hé n«ng d©n.
Tríc thùc tr¹ng cña ngµnh ch¨n nu«i nãi trªn chóng t«i thùc hiÖn x©y dùng
dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîi n¸i siªu n¹c”. Lµ dù ¸n x©y dùng c¬ së s¶n xuÊt lîn
gièng víi 1200 con n¸i sinh s¶n. Khi ®i vµo ho¹t ®éng, dù ¸n ®¶m b¶o cã ®ñ gièng
tèt, phôc vô nhu cÇu n©ng cao chÊt lîng ®µn lîn gièng vµ ®µn lîn thÞt trong khu
vùc, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm cho lao ®éng t¹i ®Þa ph¬ng, chñ ®éng tù tóc ®îc
nguån thùc phÈm n©ng cao ®êi sèng ngêi d©n vµ cho xuÊt khÈu trao ®æi hµng
ho¸.
Thùc hiÖn QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TT ngµy 10/12/1999 cña Thñ
tíng ChÝnh phñ vµ C«ng v¨n sè 3623 BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t
triÓn n«ng th«n ra ngµy 06/10/1999 vÒ viÖc x©y dùng dù ¸n gièng c©y trång vËt
nu«i. Chóng t«i tiÕn hµnh kh¶o s¸t lËp dù ¸n: “Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c”
víi néi dung c¬ b¶n sau:
Tªn dù ¸n ®Çu t: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
§Þa ®iÓm triÓn khai: TØnh Th i̧ Nguyªn.
DiÖn tÝch khu ®Êt: kho¶ng 0,9ha.
Sè lîng lao ®éng: 26 ngêi.
Thêi gian ho¹t ®éng kinh doanh cña dù ¸n: 30 n¨m.
II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t
1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t
...lµ chñ ®Çu t thùc hiÖn dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c". Sau
®©y gäi lµ chñ ®Çu t.
1.1. Tªn dù ¸n: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
1.2. §Þa chØ trang tr¹i: TØnh Th i̧ Nguyªn.
1.3. §iÖn tho¹i : Fax:
1.4. M· sè thuÕ :
1.5. Sè tµi kho¶n:
Page 6
6
1.6. Ngµnh nghÒ kinh doanh: Ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm, nu«i trång thuû
h¶i s¶n; S¶n xuÊt thøc ¨n ch¨n nu«i.
2. Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty:
¤ng:
Chøc vô: Gi¸m ®èc
III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n
- LuËt Doanh nghiÖp sè 60/2005/QH11 ®îc Quèc héi níc CHXHCN
ViÖt Nam th«ng qua ngµy 29/11/2005 vµ c¸c v¨n b¶n híng dÉn.
- C¨n cø luËt x©y dùng sè 16/2003/QH11 ®îc Quèc héi níc CHXHCN
ViÖt Nam th«ng qua ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003
- C¨n cø nghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 16 th¸ng 12
n¨m 2004 quy ®Þnh VÒ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng
- LuËn ®Çu t sè 59/2005/QH11 Ngµy 29 th¸ng 11 n¨m 2005
- NghÞ ®Þnh 108/2006/N§-CP ngµy 22/09/2006 cña ChÝnh phñ vÒ quy
®Þnh chi tiÕt vµ híng dÉn thi hµnh mét sè ®iÒu cña luËt ®Çu t.
- C¨n cø LuËt ®Êt ®ai ban hµnh ngµy 26/11/2003, vµ c¸c v¨n b¶n híng
dÉn thi hµnh.
- C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TTg ngµy 10 th¸ng 12 n¨m 1999
cña Thñ tíng ChÝnh phñ vÒ chuyÓn ®æi gièng c©y trång vËt nu«i vµ gièng c©y
n«ng nghiÖp.
- C¨n cø c«ng v¨n sè 3623/BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn
N«ng th«n ngµy 06 th¸ng 10 n¨m 1999.
- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 03/2000 NQ-CP ngµy 02/02/2000 cña ChÝnh phñ
vÒ ph¸t triÓn trang tr¹i.
IV. §Þnh híng ®Çu t vµ môc tiªu cña dù ¸n
1. §Þnh híng ®Çu t
Víi sù t¨ng trëng kh«ng ngõng cña nÒn kinh tÕ thÕ giíi vµ khu vùc trong
thêi gian qua, sù hoµ nhËp vµ giao lu Quèc tÕ ngµy cµng ®îc më réng, kÐo
theo sù ph¸t triÓn nhanh chãng cña nÒn kinh tÕ ViÖt Nam. Song song víi sù
Page 7
7
ph¸t triÓn cña nÒn kinh tÕ, ngµnh ch¨n nu«i ë níc ta ®· vµ ®ang cã sù chuyÓn
dÞch nhanh chãng. Sù ph¸t triÓn nµy dùa trªn c¬ së chñ ch¬ng cña §¶ng vµ
Nhµ níc khuyÕn khÝch ®Çu t khai th¸c tiÒm n¨ng vµ thÕ m¹nh cña ngµnh
n«ng nghiÖp. T¹o tiÒn ®Ò ph¸t triÓn cña c¸c ngµnh kinh tÕ mòi nhän kh¸c. NhËn
thøc ®îc vÊn ®Ò nµy, chóng t«i quyÕt ®Þnh ®Çu t x©y dùng mét trung t©m s¶n
xuÊt lîn gièng chÊt lîng cao theo m« h×nh kinh tÕ c«ng nghiÖp nh»m ®¸p øng
nhu cÇu vÒ chÊt lîng con gièng trong khu vùc vµ nguån thùc phÈm phôc vô vµ
nguån thùc phÈm phôc vô trong níc vµ xuÊt khÈu.
- §Çu t ph¸t triÓn gièng lîn nh»m ®a ch¨n nu«i trë thµnh ngµnh s¶n xuÊt
chÝnh, gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ n«ng nghiÖp n«ng th«n theo híng
c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸.
- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn g¾n liÒn víi sö dông cã hiÖu qu¶ c¸c nguån
nguyªn liÖu, phÕ liÖu, phô phÈm tõ n«ng nghiÖp nh»m t¹o ra s¶n phÈm hµng
ho¸ cã chÊt lîng cao ®¸p øng nhu cÇu cña x· héi vµ xuÊt khÈu.
- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn ph¶i g¾n liÒn chÆt chÏ víi quy ho¹ch ph¸t triÓn
kinh tÕ tæng hîp cña tØnh Th¸i Nguyªn.
- §Çu t t¹o ra lîn gièng cã chÊt lîng cao, ®¶m b¶o ®ùc gièng ®a ra s¶n
xuÊt ph¶i cã Ýt nhÊt 2 - 3 m¸u ngo¹i trë lªn, ®Ó t¹o ra ®µn con lai nu«i th¬ng
phÈm cã søc sèng cao, tiªu tèn thøc ¨n Ýt trªn 1kg t¨ng träng, ch¨n nu«i ®¹t
hiÖu qu¶ kinh tÕ.
- T¹o ra mét vïng con gièng träng ®iÓm, ®µn n¸i sinh s¶n tËp trung, s¶n xuÊt ra
nhiÒu lîn con cai s÷a cã chÊt lîng cao, ®¸p øng nhu cÇu thÞ trêng con gièng.
- Dù ¸n khi ®i vµo ho¹t ®éng sÏ gãp phÇn thóc ®Èy sù t¨ng trëng kinh tÕ,
®Èy nhanh tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ vµ héi nhËp kinh tÕ cña ®Þa
ph¬ng, cña tØnh Th¸i Nguyªn còng nh c¶ níc.
Page 8
8
Ch¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi
I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ trêng vµ lÜnh vùc ho¹t
®éng
1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam
1.1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam
Trong nh÷ng n¨m qua do chÞu nhiÒu sù t¸c ®éng thiªn tai b·o lôt liªn
tiÕp x¶y ra trªn kh¾p ®Êt níc, ®· lµm h¹n chÕ tèc ®é t¨ng trëng kinh tÕ vµ
ph¸t triÓn c¸c mÆt hµng trong x· héi, ®Æt nÒn kinh tÕ níc ta ®øng tríc nh÷ng
thö th¸ch quyÕt liÖt. Theo Bé KÕ ho¹ch vµ §Çu t, mÆc dï ph¶i ®èi mÆt víi
nhiÒu khã kh¨n vµ th¸ch thøc, nÒn kinh tÕ ViÖt Nam trong nh÷ng n¨m võa qua
lu«n duy tr× møc t¨ng trëng cao, ®¹t b×nh qu©n 7,1% / n¨m.
C¬ cÊu thµnh phÇn kinh tÕ ®· cã sù chuyÓn dÞch ®¸ng kÓ, kinh tÕ nhµ
níc tiÕp tôc ®îc ®æi míi, s¾p xÕp l¹i c¸c ngµnh kinh tÕ; ngµnh kinh tÕ c¸ thÓ
vµ nhËn ®îc khuyÕn khÝch ph¸t huy hiÖu qu¶, ®ãng gãp kh«ng nhá vµo tèc ®é
t¨ng trëng kinh tÕ ®Êt níc. §Æc biÖt LuËt doanh nghiÖp ®· thùc sù t¹o ®éng
lùc thóc ®Èy ph¸t triÓn khu vùc kinh tÕ t nh©n, ®ãng gãp tÝch cùc vµo lÜnh vùc
c«ng nghiÖp. Khu vùc cã vèn ®Çu t níc ngoµi tiÕp tôc ph¸t triÓn, thùc sù trë
thµnh mét bé phËn cÊu thµnh quan träng cña nÒn kinh tÕ quèc d©n.
NÒn tµi chÝnh quèc gia ®· cã nhiÒu c¶i thiÖn, tû lÖ huy ®éng vµo ng©n
s¸ch nhµ níc hµng n¨m xÊp xØ 21% GDP; tèc ®é t¨ng ng©n s¸ch hµng n¨m ®·
cao h¬n tèc ®é t¨ng trëng kinh tÕ vµ tèc ®é t¨ng gi¸, ®¶m b¶o c¶i thiÖn ®îc
c¸c kho¶n chi cho quèc phßng, v¨n ho¸, gi¸o dôc, y tÕ, xo¸ ®ãi gi¶m nghÌo.
Béi chi ng©n s¸ch hµng n¨m ®îc khèng chÕ díi 5% GDP møc hîp lý, võa
kiÓm so¸t ®îc l¹m ph¸t võa cã t¸c ®éng kÝch thÝch t¨ng trëng kinh tÕ.
1.2. Tæng quan vÒ ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam
Nh×n chung, tèc ®é t¨ng trëng vÒ gi¸ trÞ s¶n xuÊt ngµnh ch¨n nu«i trong
nh÷ng n¨m qua lu«n ë møc cao. §Õn nay tØ träng ch¨n nu«i trong n«ng nghiÖp
chiÕm 25%; 10 tØnh cã tØ träng ch¨n nu«i trªn 35%. Tuy nhiªn, gi¸ thµnh vµ
Page 9
9
chÊt lîng s¶n phÈm cha ®¸p øng ®îc yªu cÇu cña ngêi tiªu dïng trong
níc, nhÊt lµ cho xuÊt khÈu. HÖ thèng tæ chøc ngµnh ch¨n nu«i cha ®¸p øng
®ßi hái vÒ qu¶n lý nhµ níc trong kinh tÕ thÞ trêng vµ héi nhËp quèc tÕ. Ch¨n
nu«i trang tr¹i mÊy n¨m qua ®· ph¸t triÓn nhanh nhng quy m« cßn nhá, c«ng
nghÖ thiÕu ®ång bé, tr×nh ®é qu¶n lý thÊp.
C¶ níc hiÖn cã 17.721 trang tr¹i ch¨n nu«i, t¨ng gÊp 10 lÇn so víi n¨m
2001, trong ®ã miÒn Nam chiÕm 64,4% vµ miÒn B¾c 35,6%. Ch¨n nu«i trang
tr¹i (TT) ph¸t triÓn nhanh c¶ vÒ sè lîng, chñng lo¹i vµ quy m« ®· gãp phÇn
n©ng cao n¨ng suÊt, chÊt lîng, t¹o ra khèi lîng s¶n phÈm hµng ho¸ ®¶m b¶o
vÖ sinh an toµn thùc phÈm vµ n©ng cao kh¶ n¨ng c¹nh tranh trong tiÕn tr×nh héi
nhËp kinh tÕ thÕ giíi.
HiÖn nay lo¹i h×nh trang tr¹i cã xu híng ngµy cµng ph¸t triÓn, trong ®ã
ch¨n nu«i lîn chiÕm tû lÖ lín nhÊt, víi 7.475 trang tr¹i (chiÕm 42,2% tæng sè
trang tr¹i); kÕ ®Õn lµ ch¨n nu«i bß, víi 6.405 trang tr¹i (chiÕm 36,1%); ch¨n
nu«i gia cÇm ®øng vÞ trÝ thø 3, víi 2.838 trang tr¹i (chiÕm 16%)… Vèn ®Çu t
cho mçi trang tr¹i tõ vµi tr¨m triÖu ®Õn vµi tû ®ång tuú theo quy m« vµ lo¹i
h×nh trang tr¹i. Trong ®ã, vïng §«ng Nam bé b×nh qu©n kho¶ng 358 triÖu
®ång/trang tr¹i; T©y Nguyªn gÇn 182 triÖu ®ång/trang tr¹i; Duyªn h¶i Nam
Trung bé 137 triÖu ®ång/trang tr¹i. Còng cã mét sè trang tr¹i ®Çu t hµng chôc
tû ®ång.
Gi¸ thµnh thÞt lîn cña ViÖt Nam cao h¬n so víi c¸c níc kh¸c lµm cho
ViÖt Nam bÊt lîi trong viÖc c¹nh tranh. Nguyªn nh©n chñ yÕu dÉn ®Õn gi¸ thÞt
lîn cao, chÝnh do gi¸ thøc ¨n ch¨n nu«i cao bëi v×:
+ Chi phÝ thøc ¨n trong ch¨n nu«i, nhÊt lµ ch¨n nu«i lîn chiÕm 70% gi¸
thµnh. Do vËy chóng ta ph¶i thèng nhÊt ®îc gi¸ thøc ¨n sao cho thøc ¨n võa
®¸p øng ®îc nhu cÇu vÒ kinh tÕ ®¸p øng ®îc nhu cÇu vÒ chÊt lîng ®em l¹i
lîi Ých cao cho ngêi ch¨n nu«i.
+ Ch¨n nu«i lîn cho ®Õn nay chñ yÕu lµ quy m« nhá, ph©n t¸c khã ®¸p
øng ®îc c¸c hîp ®ång xuÊt khÈu lín, chÊt lîng thÞt kh«ng ®ång ®Òu, an toµn
vÖ sinh thùc phÈm kh«ng ®¶m b¶o…
Page 10
10
+ Nguyªn nh©n còng kh«ng kÐm phÇn quan träng n÷a lµ do chÊt lîng
gièng kh«ng cao, nguån lai ®Þa ph¬ng lµm cho chÊt lîng con gièng thÊp,
hiÖu qu¶ kinh tÕ kh«ng cao.
1.3. T×nh h×nh ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña tØnh Th¸i Nguyªn
TØnh Th¸i Nguyªn n»m ë vïng ven ®ång b»ng B¾c Bé xen lÉn miÒn trung
du.Víi ®iÒu kiÖn thuËn lîi vÒ ®Þa h×nh vµ vÞ trÝ ®Þa lý, Th¸i Nguyªn lµ mét trong
nh÷ng khu vùc cã tiÒm n¨ng ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm lín cña miÒn B¾c níc
ta. Víi mËt ®é d©n c cßn tha, c¬ cÊu kinh tÕ cña Th¸i Nguyªn t¬ng ®èi ®ång
®Òu víi tû träng ngµnh n«ng nghiÖp cao. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho viÖc thùc
hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh ®a ngµnh ch¨n nu«i gia sóc gia cÇm ph¸t triÓn víi
quy m« lín.
Tuy vËy, thùc tÕ ngµnh ch¨n nu«i chñ yÕu lµ quy m« nhá vµ ph©n t¸n,
kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao, cha thùc sù ph¸t triÓn ®óng víi tiÒm n¨ng
vèn cã vµ theo ®Þnh híng chung cña tØnh vµ nhµ níc. TiÒm n¨ng ph¸t triÓn
ngµnh ch¨n nu«i cña tØnh vÉn cha ®îc khai th¸c mét c¸ch triÖt ®Ó vµ hiÖu qu¶.
2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ trêng s¶n phÈm
- Trong xu híng toµn cÇu ho¸, c¸c níc cã nÒn c«ng nghiÖp ph¸t triÓn
sÏ ®Èy vÊn ®Ò ch¨n nu«i sang c¸c níc nghÌo ph¸t triÓn chËm. Nhng hiÖn nay
ngµnh ch¨n nu«i níc ta chñ yÕu lµ ngµnh ch¨n nu«i theo m« h×nh gia ®×nh.
ViÖc ch¨n nu«i theo m« h×nh nhá bÐ kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. MÆt
kh¸c nguån cung cÊp con gièng cã chÊt lîng cho ngµnh ch¨n nu«i cha cao,
chñ yÕu con gièng ®îc cung cÊp mét c¸ch tù ph¸t, kh«ng mang l¹i hiÖu qu¶
kinh tÕ cao.
- Thùc tr¹ng thÞ trêng tiªu thô s¶n phÉm hiÖn nay lµ tù cung tù cÊp do vËy
nhu cÇu vÒ nguån thùc phÈm cã chÊt lîng cao ®ang ®Æt ra cho ngµnh ch¨n nu«i
níc ta ph¶i cã sù chuyÓn ®æi con gièng cã chÊt lîng nh»m ®¶m b¶o chÊt lîng
thùc phÈm cho ngêi d©n, ®ång thêi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi.
Page 11
11
3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ trêng
3.1. T×nh h×nh nhu cÇu cña thÞ trêng
Do thùc tr¹ng ngµnh ch¨n nu«i cña níc ta cßn ë møc ®é thÊp (ch¨n nu«i
nhá bÐ, ph©n t¸n, theo tËp tôc qu¶n canh, cha m¹nh d¹n ¸p dông tiÕn bé khoa
häc kü thuËt nªn s¶n lîng trong ch¨n nu«i ®¹t rÊt thÊp). Trong khi ®ã nhu cÇu
thùc phÈm tiªu thô trong níc vµ xuÊt khÈu ngµy cµng cÇn mét khèi lîng lín
h¬n. Do vËy còng kh«ng ®ñ cÇu nªn viÖc tiªu thô s¶n phÈm ch¨n nu«i cña trang
tr¹i trong nh÷ng n¨m tíi lµ rÊt kh¶ quan.
Do nhu cÇu cÇn mét khèi lîng thùc phÈm cã chÊt lîng cao ngµy mét
lín. DÉn ®Õn sù ph¸t triÓn cña c¸c trang tr¹i trong t¬ng lai, ®iÒu ®ã ®· kh¼ng
®Þnh nhu cÇu vÒ gièng lîn tèt nu«i tËp trung chÊt lîng æn ®Þnh trong thêi gian
tíi lµ rÊt lín.
VÒ ®iÒu kiÖn ®Þa lý: Th¸i Nguyªn n»m ë ven cña §ång b»ng B¾c Bé
lµ n¬i tËp trung ®«ng d©n c vµ thÞ trêng tiªu thô s¶n phÈm réng lín
kh«ng nh÷ng vÒ mÆt hµng thùc phÈm mµ vÒ con gièng. Víi vÞ trÝ ®Þa lý
thuËn lîi, dù ¸n cã thÓ më réng thÞ trêng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ thÞ trêng
xuÊt khÈu.
Víi ®iÒu kiÖn ngo¹i c¶nh vµ ®iÒu kiÖn kh¶ quan nh trªn kh¶ n¨ng tiªu
thô s¶n phÈm cña dù ¸n lµ yÕu tè rÊt kh¶ quan.
3.2. Kh¶ n¨ng cung cÊp cña thÞ trêng
Trong nh÷ng n¨m qua thùc hiÖn chñ tr¬ng ®æi míi cña §µng vµ Nhµ
níc ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam ®· cã sù ph¸t triÓn ®¸ng kÓ. Tuy nhiªn sù ph¸t
triÓn cha ®¸p øng ®îc nhu cÇu ®ßi hái cña thÞ trêng.
3.3. Dù ®o¸n thÞ trêng
3.3.1. S¸ch lîc chiÕm lÜnh thÞ trêng
Lµ mét trung t©m s¶n xuÊt gièng lîn «ng bµ, viÖc quan träng bËc nhÊt
cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ ph¶i x©y dùng cho m×nh mét chiÕn lîc
ph¸t triÓn thÞ trêng mét c¸ch hîp lý. Trong qu¸ tr×nh nghiªn cøu thÞ trêng s¶n
xuÊt gièng lîn, ch¨n nu«i lîn, chóng t«i nhËn thÊy thÞ trêng trªn ®Þa bµn Th¸i
Page 12
12
Nguyªn lµ mét vïng phô cËn vÉn cßn nhiÒu tiÒm n¨ng. V× vËy s¸ch lîc chñ
yÕu cña chóng t«i sÏ tËp trung khai th¸c thÞ trêng nµy. Tõ c¬ së ®ã chóng t«i
sÏ më réng thÞ trêng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ cung cÊp nguån thùc phÈm cho
xuÊt khÈu.
3.3.2. ChiÕn lîc ph¸t triÓn
S¸ch lîc ph¸t triÓn cña c«ng ty sÏ chia lµm 02 giai ®o¹n:
- Giai ®o¹n I: Giai ®o¹n t×m chç ®øng trªn thÞ trêng cung cÊp gièng
phôc vô ngµnh ch¨n nu«i vµ nguån thùc phÈm cã chÊt lîng cao trong tØnh vµ
mét phÇn cho xuÊt khÈu.
- Giai ®o¹n II: Giai ®o¹n cñng cè thÞ trêng vµ ph¸t triÓn më réng thÞ
trêng ra c¸c tØnh l©n cËn. Trªn c¬ së ®ã gia t¨ng nguån thùc phÈm phôc vô cho
xuÊt khÈu.
II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n
Trªn c¬ së th«ng tin ®· ph©n tÝch ë trªn, cã thÓ thÊy r»ng:
* Víi vÞ trÝ ®Þa lý vµ ®iÒu kiÖn thuËn lîi cña tØnh Th¸i Nguyªn dù ¸n víi
tÝnh chÊt lµ khu ch¨n nu«i cã quy m« lín sÏ trë thµnh m¾t xÝch quan träng
trong viÖc thùc hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh Th¸i Nguyªn vÒ viÖc ph¸t triÓn ngµnh
ch¨n nu«i cã quy m« lín.
* HiÖn nay, ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam vÉn cha thËt sù trë thµnh ngµnh
kinh tÕ mòi nhän. ViÖc xuÊt hiÖn mét dù ¸n cã quy m« vµ h×nh thøc míi më
®Çu cho qu¸ tr×nh ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam.
* ViÖc dù ¸n ®· ký kÕt hîp ®ång hîp t¸c ch¨n nu«i gia c«ng lîn n¸i cho
... ViÖt Nam lµ mét c¬ së rÊt v÷ng ch¾c cho sù ho¹t ®éng æn ®Þnh cña dù ¸n tõ khi
x©y dùng ®Õn giao ®o¹n ch¨n nu«i vµ xuÊt ®Çu ra.
... hiÖn lµ nhµ ch¨n nu«i vµ s¶n xuÊt thøc ¨n gia sóc lín nhÊt thÕ giíi.
Hµng n¨m chÕ biÕn hµng tØ con gµ, trøng, hµng triÖu con vÞt vµ heo. §Æt trô së
chÝnh ë Th¸i Lan, ...hiÖn cã mÆt ë nhiÒu níc ASEAN, ch©u ¢u vµ Mü. ...còng
lµ nhµ ®Çu t ®Çu tiªn vµ lín trong mét sè dù ¸n ë ViÖt Nam. HiÖn ...ViÖt Nam
cã 28 c«ng ty chi nh¸nh t¹i ViÖt Nam chuyªn chÕ biÕn thøc ¨n gia sóc vµ ch¨n
nu«i gia sóc, kinh doanh thùc phÈm.
Page 13
13
C«ng ty ...ViÖt Nam ®· vµo kinh doanh t¹i ViÖt Nam tõ n¨m 1990 vµ ph¸t
triÓn kh«ng ngõng cho ®Õn nay. C¸c ho¹t ®éng cña C«ng ty ®· rÊt æn ®Þnh vµ
uy tÝn vÒ ch¨n nu«i vµ thøc ¨n gia sóc.
* Dù ¸n ®îc thµnh lËp hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i còng nh
chÝnh s¸ch vµ ®êng lèi ®æi míi ph¸t triÓn cña tØnh Th¸i Nguyªn.
* ViÖc ®Çu t x©y dùng dù ¸n t¹i ®Þa ph¬ng sÏ ¶nh hëng trùc tiÕp tíi
c«ng cuéc chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, xo¸ ®ãi gi¶`m nghÌo cña ®Þa ph¬ng nãi
riªng vµ tØnh Th¸i Nguyªn nãi chung, ®ång thêi t¹o ®µ ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña
tØnh, ®ãng gãp ®¸ng kÓ vµo tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc.
* MÆt kh¸c, víi t×nh h×nh suy tho¸i kinh tÕ thÕ giíi vµ ViÖt Nam nh hiÖn
nay. ViÖc thùc hiÖn dù ¸n nµy còng gãp phÇn quan träng vµo sù ph¸t triÓn kinh
tÕ cho TØnh Th¸i Nguyªn, gi¶i quyÕt mét sè lîng lao ®éng cho ®Þa ph¬ng vµ
hoµn toµn phï hîp víi c¸c chÝnh s¸ch kÝch cÇu ®Çu t hiÖn nay cña chÝnh phñ.
Tãm l¹i: Dù ¸n ®îc thùc hiÖn hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i
còng nh chiÕn lîc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña tØnh vµ Nhµ níc. ViÖc ®Çu
t x©y dùng Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ hoµn toµn phï hîp víi c¸c ®iÒu
kiÖn kh¸ch quan vµ chñ quan trªn ®Þa bµn tØnh Th¸i Nguyªn, gãp phÇn gi¶i
quyÕt c«ng ¨n viÖc lµm cho ngêi lao ®éng ®Þa ph¬ng. Ph¸t huy c¸c gi¸ trÞ
h÷u Ých tiÒm n¨ng cña phÇn ®Êt ®ai ®ang ®Ó hoang ho¸. §Çu t mang tÝnh ch¾c
ch¾n, ®em l¹i gi¸ trÞ gia t¨ng râ rÖt cho bÊt ®éng s¶n, cã kh¶ n¨ng ®Ò kh¸ng
®îc nh÷ng rñi ro nh¹y c¶m trong kinh doanh. §em l¹i nhiÒu hiÖu qu¶ vÒ mÆt
kinh tÕ, x· héi cho tØnh Th¸i Nguyªn nãi riªng vµ cho c¶ níc nãi chung.
Page 14
14
Ch¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù
1. C¬ cÊu tæ chøc
Tæ chøc bé m¸y cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c bao gåm 26 ngêi.
Trong ®ã: Bé phËn qu¶n lý : 02 ngêi
Bé phËn v¨n phßng, kho, hËu cÇn : 03 ngêi
Bé phËn ch¨n nu«i vµ phôc vô : 16 ngêi
Bé phËn kü thuËt, b¶o vÖ : 5 ngêi
* S¬ ®å sÏ dÇn dÇn ®îc hoµn thiÖn, bæ sung, ®iÒu chØnh theo quy m« më
réng s¶n xuÊt.
* ViÖc tuyÓn chän c¸n bé qu¶n lý theo híng cã tr×nh ®é ®¹i häc, chuyªn
m«n cao, lµm viÖc cã khoa häc, lu«n t×m tßi s¸ng t¹o, trung thùc, tËn t©m, kiÕm
nhiÖm ®îc nhiÒu lÜnh vùc víi møc l¬ng ®¶m b¶o.
* TuyÓn nh©n sù: sö dông nguån nh©n lùc cã s½n t¹i ®Þa ph¬ng.
* §µo t¹o thªm tay nghÒ cho c¸c c¸n bé kü thuËt, kü s, c«ng nh©n th«ng
qua nhiÒu h×nh thøc: tËp huÊn, chuyªn tu.
2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù
Bé m¸y tæ chøc nh©n sù cña trang tr¹i sÏ ®îc bè trÝ gän nhÑ, ®¶m b¶o
ho¹t ®éng tèt vµ cã hiÖu qu¶ cao. Víi kÕ ho¹ch triÓn khai nh trªn, dù kiÕn sè
lîng lao ®éng trong trang tr¹i ®i vµo ho¹t ®éng æn ®Þnh nh sau:
Héi ®ång thµnh viªn
Gi¸m ®èc
Phßng kü thuËt Phßng qu¶n lý
Page 15
15
Stt Lao ®éng Sè lîng
1 Gi¸m ®èc 01 ngêi
2 Phã gi¸m ®èc 01 ngêi
3 T¹p vô 01 ngêi
4 Chuyªn viªn qu¶n lý, kÕ to¸n 02 ngêi
5 C¸n bé thó y, ký thuËt 02 ngêi
6 B¶o vÖ, l¸i xe 02 ngêi
7 C«ng nh©n vËn hµnh ®iÖn níc 01 ngêi
8 C«ng nh©n nu«i lîn gièng 16 ngêi
Tæng céng 26 ngêi
3. ChÕ ®é ®èi víi ngêi lao ®éng
Nh©n sù trong trang tr¹i sÏ lµm viÖc theo ®óng quy ®Þnh cña Bé LuËt Lao
®éng. Sè giê lµm viÖc trong ngµy 8 tiÕng, sè ngµy lµm viÖc trong th¸ng lµ 26
ngµy. C¸c ngµy lÔ, ngµy nghØ phï hîp víi bé LuËt Lao ®éng cña ViÖt Nam.
Trong trêng hîp ph¶i lµm thªm giê hoÆc lµm viÖc vµo nh÷ng ngµy lÔ, ngµy
nghØ, tiÒn l¬ng sÏ ®îc tÝnh t¨ng thªm mét c¸ch phï hîp vµ ngêi lao ®éng sÏ
®îc th«ng b¸o tríc ®Ó chuÈn bÞ cho viÖc lµm thªm giê. Trang tr¹i sÏ ®¶m b¶o
thùc hiÖn nghiªm tóc c¸c chÕ ®é b¶o hiÓm x· héi, b¶o hiÓm y tÕ vµ c¸c chÕ ®é
®·i ngé kh¸c cho ngêi lao ®éng theo ®óng quy ®Þnh, ®¸p øng quyÒn lîi chÝnh
®¸ng cña ngêi lao ®éng.
Page 16
16
4. C¬ chÕ kinh doanh
Quan hÖ kinh tÕ
TÊt c¶ c¸c quan hÖ kinh tÕ gi÷a c«ng ty vµ c¸c ®èi t¸c ®Òu ®îc thÓ
hiÖn râ rµng b»ng h×nh thøc hîp ®ång kinh tÕ vµ sÏ ®îc thùc hiÖn
nghiªm tóc theo hîp ®ång kinh tÕ.
T«n chØ kinh doanh
Con ngêi lµ nh©n tè c¬ b¶n, v¬n tíi sù vît tréi, duy tr× chÊt
lîng cao, phôc vô chu ®¸o.
Tinh thÇn cña doanh nghiÖp: §oµn kÕt, cÇn cï chÞu khã phÊn ®Êu,
®æi míi s¸ng t¹o.
Quan hÖ vÒ kinh doanh: Dùa vµo chÊt lîng ®Ó tån t¹i, dùa vµo uy tÝn
®Ó ph¸t triÓn. Tu©n thñ ph¸p luËt, trung thùc, gi÷ ch÷ tÝn trong mäi ho¹t
®éng s¶n xuÊt kinh doanh.
5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh
Nguyªn t¾c
§¸nh gi¸ tæng hîp ph¬ng ¸n theo c¸c yÕu tè nh: vèn, gi¸ thµnh,
chÊt lîng dÞch vô, hiÖu qu¶ kinh tÕ…
Qu¸n triÖt biÖn ph¸p b¶o vÖ quyÒn lîi cho kh¸ch hµng vµ c«ng ty.
B¶o ®¶m vÒ nguån vèn, æn ®Þnh vÒ chÊt lîng dÞch vô vµ uy tÝn cña
c«ng ty.
Môc tiªu
TËn dông mäi nguån lùc, ph¸t huy mäi thÕ m¹nh nh»m ®a c«ng
ty ngµy cµng æn ®Þnh vµ ph¸t triÓn.
Page 17
17
Ch¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu
t
I. §Þa ®iÓm x©y dùng
1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt
Khu vùc x©y dùng dù ¸n: TØnh Th i̧ Nguyªn..
TØnh Th i̧ Nguyªn. DiÖn tÝch kho¶ng 9000m2.
- PhÝa T©y gi¸p §êng D©n sinh.
- PhÝa Nam gi¸p ruéng.
- PhÝa T©y gi¸p ruéng.
- PhÝa B¾c gi¸p ruéng.
Lµ khu xa d©n c, gÇn hÖ thèng s«ng ngßi ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i
trêng. §©y lµ vïng lý tëng cho khu ch¨n nu«i tËp trung.
2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n
Khu vùc x©y dùng dù ¸n n»m trong vïng nhiÖt ®íi giã mïa, nªn m«i
trêng xung quanh kh¸ «n hoµ, thuËn lîi cho ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i gia
sóc, thuû s¶n. Lîng ma ®é Èm vµ nhiÖt ®é trong vïng kh¸ æn ®Þnh vµ thay
®æi theo tõng mïa. ChÕ ®é thuû v¨n chÞu ¶nh hëng sù chi phèi cña chÕ ®é cña
con ngßi ch¶y qua.
II. Ph¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc
1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng
Toµn bé khu vùc x©y dùng dù ¸n cã diÖn tÝch kho¶ng 0,9ha. C«ng tr×nh
tr¹i ch¨n nu«i kho¶ng 6.000m2, diÖn tÝch c«ng tr×nh x©y dùng c¬ së h¹ tÇng
kiÕn tróc kho¶ng 2.500m2, diÖn tÝch mÆt níc vµ ®Êt trång c©y xanh kho¶ng
500m2. MÆt b»ng tæng thÓ cña dù ¸n ®îc chia thµnh c¸c khu nh sau:
* X©y dùng hÖ thèng ®êng c«ng vô néi bé liªn hoµn cho toµn bé khu
vùc n»m trong quy ho¹ch cña dù ¸n víi tæng chiÒu dµi kho¶ng 500m.
* X©y dùng hÖ thèng c«ng tr×nh chuång tr¹i, nhµ ®iÒu hµnh, khu b¶o vÖ,
tr¹m ®iÖn, tr¹m xö lý níc th¶i, b¶o vÖ ch¨n nu«i.
* Trång c©y xanh theo quy ho¹ch c¶nh quan vµ b¶o vÖ m«i trêng cho
toµn bé khu vùc.
Page 18
18
* X©y dùng hÖ thèng cung cÊp níc s¹ch, tho¸t níc vµ xö lý níc th¶i
®Ó ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i trêng cho khu vùc vïng phô cËn.
* X©y dùng hÖ thèng phßng chèng ch¸y, ®¶m b¶o an toµn cho dù ¸n.
* LËp ranh giíi b»ng x©y têng rµo ph©n ®Þnh Dù ¸n.
2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh
C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh sÏ ®îc bè trÝ theo nh÷ng nguyªn t¾c sau:
* Bè trÝ thuËn tiÖn cho viÖc phèi hîp ho¹t ®éng gi÷a c¸c bé phËn trong
khu vùc Dù ¸n.
* ThuËn tiÖn cho viÖc ph¸t triÓn, më réng dù ¸n sau nµy.
* TiÕt kiÖm ®Êt x©y dùng nhng vÉn ®¶m b¶o sù th«ng tho¸ng cña c¸c
khu tr¹i ch¨n nu«i.
* Tu©n thñ c¸c quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch, kiÕn tróc, x©y dùng cña ®Þa
ph¬ng vµ Nhµ níc ban hµnh.
* T¹o d¸ng vÎ kiÕn tróc phï hîp víi c¶nh quan cña khu ch¨n nu«i tËp trung.
3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n
- §èi víi tr¹i lîn n¸i: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t. C¸ch
ly víi m«i trêng xung quanh ®Ó tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn
lîi cho ngêi lao ®éng nu«i dìng ch¨m sãc ®µn lîn ®îc tèt, t¨ng n¨ng suÊt
lao ®éng ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao.
- §èi víi tr¹i lîn cai s÷a: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t,
Êm ¸p vµo mïa ®«ng vµ tho¸ng m¸t trong mïa hÌ. H¹n chÕ viÖc tèi ®a t¾m lîn
vµ röa chuång, chuång ph¶i kh« r¸o nhng vÉn ph¶i ®¶m b¶o tho¸ng m¸t ®Ó
gi¶m tèi ®a c¸c bÖnh vÒ h« hÊp. C¸ch ly phÇn nµo vÒ m«i trêng xung quanh ®Ó
tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho ngêi lao ®éng nu«i
dìng, ch¨m sãc ®µn lîn ®îc tèt h¬n.
- §¶m b¶o c¸c quy ®Þnh vÒ an toµn trong ho¹t ®éng kinh doanh, lao ®éng
vµ phßng ch¸y ch÷a ch¸y.
III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng
C¸c c«ng tr×nh x©y dùng trong Dù ¸n gåm:
STT Danh môc
§¬n
vÞ
tÝnh
DiÖn
tÝch
Sè
lîng
§¬n gi¸
(VN§)
Thµnh tiÒn
(VN§)
Page 19
19
1 San lÊp mÆt b»ng m2 9000 1
2 Nhµ ®iÒu hµnh, nhµ ë cña c«ng nh©n
m2 389 2
3 Chuång mang thai m2 1400 2
4 Chuång nu«i con m2 900 4
5 Chuång c¸ch ly m2 180 2
6 Nhµ kho chøa thøc ¨n, nhµ c«ng t¸c
m2 350 2
7 Nhµ chÕ tinh, thó y m2 36 2
8 Nhµ bÕp, nhµ ¨n, nhµ vÖ sinh
m2 141 2
9 HÖ thèng xö lý Bioga
m3 500 2
10 HÖ thèng tho¸t níc th¶i
HÖ thèng
1 1
11 Têng rµo b¶o vÖ m2 500 1
12 Giao th«ng dù ¸n vµ néi bé
m 300 1
13 Nhµ b¶o vÖ, nhµ ®Ó xe, kho phô
m2 164 2
14 HÖ thèng níc s¹ch HÖ thèng
1 1
15 HÖ thèng cÊp ®iÖn Tr¹m 1 1
Tæng céng
IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n
Dù ¸n dù kiÕn ®îc x©y dùng vµ hoµn thµnh trong vßng 01 n¨m. C¸c
bíc tiÕn ®é triÓn khai chi tiÕt cña dù ¸n nh sau:
H¹ng môc Thêi gian (th¸ng)
C¸c thñ tôc hµnh chÝnh 2
Gi¶i phãng mÆt b»ng 1
Lµm ®êng vµ c¬ së h¹ tÇng 3
X©y dùng c«ng tr×nh kiÕn tróc 3
Mua s¾m m¸y mãc - thiÕt bÞ 1
TuyÓn chän vµ ®µo t¹o NV 1
X©y dùng c«ng tr×nh phô trî 1
Page 20
20
V. Trang thiÕt bÞ vµ ph¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n
xuÊt
1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i
ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ®îc nhËp tõ C«ng ty TNHH ...ViÖt Nam vµ mét sè doanh
nghiÖp chÊt lîng kh¸c. Tèi u ho¸ theo nhu cÇu sinh lý cña lîn, nh»m n©ng cao søc
s¶n xuÊt cña lîn t¨ng lîi nhuËn cho chñ ®Çu t.
2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng
- M¸y vi tÝnh : 01 chiÕc
- M¸y in : 01 chiÕc
- Tñ ®ùng tµi liÖu : 02 chiÕc
- KÐt s¾t, m¸y ®Õm tiÒn : 01 c¸i
- ¤t« con : 01 chiÕc
3. Danh môc ph¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i
- ¤t« con : 01 chiÕc
- ¤t« t¶i : 01 chiÕc
4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i
Trang thiÕt bÞ phï hîp víi quy tr×nh c«ng nghÖ hoµn chØnh khÐp kÝn, phï hîp víi quy m« s¶n xuÊt, víi thêi tiÕt khÝ hËu vµ m«i trêng t¹i ®Þa ph¬ng. Chi tiÕt nh sau:
TT Danh môc §VT
Sè
lîng
§¬n gi¸ Thµnh tiÒn XuÊt
xø (1.000 ®) (1.000 ®)
1 2 3 4 5 6 7
I
M¸y mãc thiÕt bÞ
ch¨n nu«i
1 Si lo chøa thøc ¨n C¸i 20
2
HÖ thèng níc vµ b¸t uèng níc tù ®éng, nóm tù ®éng Bé 10
3 HÖ thèng th«ng tho¸ng, lµm m¸t Bé 20
4 HÖ thèng phun s¬ng Bé 20
5 Bé ®iÒu khiÓn tù Bé 20
Page 21
21
®éng
6 Hép ®Þnh lîng thøc ¨n Hép 120
7 M¸y ¨n b¸nh tù ®éng C¸i 24
8 M¸ng bª t«ng C¸i 1200
9 M¸ng Inox cho lîn con C¸i 48
II
ThiÕt bÞ gieo tinh
nh©n t¹o
1 Gi¸ nh¶y C¸i 5
2 Kinh hiÓn vi C¸i 1
3 Bµn ®un C¸i 2
4 Tñ hÊp 30 lÝt C¸i 2
5 èng hót lo¹i nhá C¸i 12
6 Cèc thñy tinh c¸c lo¹i C¸i 50
7 §òa khuÊy C¸i 24
8 B×nh chng cÊt C¸i 2
9 Tñ tr÷ tinh C¸i 2
10 M¸y tr÷ tinh C¸i 2
11 M¸y ®o PH C¸i 1
12 Tinh qu¶n C¸i 24
13 Lame kÝnh Hép 2
14 Lamelle Hép 2
15 èng nghiÖm c¸c lo¹i C¸i 36
16 PhÝch C¸i 5
17 Bµn ghÕ Bé 2
III ThiÕt bÞ thÝ nghiÖm 1
IV ThiÕt bÞ v¨n phßng
V
Ph¬ng tiÖn giao
th«ng – vËn t¶i 2
VI
M¸y ph¸t ®iÖn
50KVA 1
Tæng sè
Page 22
22
VI. Nhu cÇu phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh
- Níc s¹ch: Nhu cÇu cÇn 80m3 níc s¹ch cho mét ngµy ®ªm. Sö dông
giÕng khoan víi ®é s©u 30m cã m¹ch ngÇm tèt, hoÆc khi cÇn ®¶m b¶o nguån
níc chóng t«i cã thÓ lµm hîp ®ång mua níc s¹ch cña Nhµ níc.
- §iÖn cho s¶n xuÊt: X©y dùng 01 tr¹m biÕn ¸p 150 KVA vµ m¸y ph¸t
®iÖn dù phßng 50 KW.
Page 23
23
Ch¬ng V: Quy m«, ph¬ng ¸n s¶n xuÊt
kinh doanh
I. Quy m« tr¹i gièng
Víi nhu cÇu gièng vµ quy m« hiÖn nay, ®Çu t x©y dùng tr¹i gièng s¶n
xuÊt gièng cã quy m« 1200 con n¸i sinh s¶n.
Dù ¸n ®· ký kÕt hîp ®ång hîp t¸c ch¨n nu«i gia c«ng lîn n¸i cho ... ViÖt
Nam lµ mét c¬ së rÊt v÷ng ch¾c cho sù ho¹t ®éng æn ®Þnh cña dù ¸n tõ khi x©y dùng
®Õn giao ®o¹n ch¨n nu«i vµ xuÊt ®Çu ra.
Mäi ®Çu vµo nh con gièng n¸i, gièng ®ùc, c¸m, thuèc thó ý, quy tr×nh
ch¨n nu«i, c¸n bé kü thuËt, quy c¸ch x©y dùng,.. ®Òu ®îc C«ng ty TNHH
...ViÖt Nam cung cÊp vµ ®¶m b¶o chÊt lîng. §Çu ra cña tr¹i lµ lîn gièng con
còng ®îc C«ng ty TNHH ...ViÖt Nam ®¶m b¶o tiªu thô.
1. Con gièng
- C¸c ®ùc gièng vµ c¸i gièng ngo¹i Yorkshire, Duroc cã kh¶ n¨ng thÝch
øng víi ®iÒu kiÖn tù nhiªn, kinh tÕ cña tØnh, t¹o ra ®µn ngo¹i cã søc s¶n xuÊt
cao nhng mçi gièng mçi cÆp l¹i thÝch nghi víi ®iÒu kiÖn ch¨m sãc kh¸c nhau.
Do ®ã viÖc bè trÝ c¬ cÊu phï hîp m«i trêng sinh th¸i còng nh ®iÒu kiÖn kinh
tÕ tõng vïng th× u thÕ phÈm chÊt gièng ®îc ph¸t huy, ch¨n nu«i míi cã hiÖu
qu¶ kinh tÕ. Con gièng ®a ra thÞ trêng ch¨n nu«i t¹o ra gièng th¬ng phÈm
nhÊt thiÕt ph¶i cã Ýt nhÊt tõ 2 m¸u ngo¹i trë lªn ®Ó ®µn con cã søc sèng m·nh
liÖt h¬n, ch¨n nu«i ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao.
- §èi víi ®µn n¸i sinh s¶n.
- C¸c gièng lîn Yorshire, Duroc, Landrace.
- Sè lîng: 1200 con n¸i
2. C¬ cÊu ®µn gièng
- N¸i gièng sinh s¶n: 1200 con
- HËu bÞ thay ®µn: 120 con
B¶ng chu chuyÓn ®µn lîn gièng
STT N¨m §èi tîng Sè lîng Lo¹i th¶i (%) Sè lîng bæ
sung
1 N¨m thø 1 N¸i 1200 25 300
2 N¨m thø 2 N¸i 1200 20 240
Page 24
24
3 N¨m thø 3 N¸i 1200 20 240
4 N¨m thø 4 N¸i 1200 20 240
5 N¨m thø 5 N¸i 1200 20 240
II. S¶n xuÊt vµ khai th¸c ®èi víi tr¹i ch¨n nu«i
lîn
Víi mong muèn cung cÊp cho ®Þa bµn tØnh Th¸i Nguyªn chÊt lîng con
gièng tèt, hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. Tr¹i gièng ®îc ¸p dông nh÷ng biÖn ph¸p khoa
häc kü thuËt tiªn tiÕn t¹o ra ®µn gièng ®Ët tiªu chuÈn chÊt lîng tèt, ®¸p øng
nhu cÇu cña thÞ trêng ch¨n nu«i.
1. Ch¨n nu«i lîn n¸i chöa vµ ®Î.
§èi víi n¸i chê phèi, chöa kú I (80 ngµy ®Çu sau khi phèi) ch¨m sãc nu«i
dìng b×nh thêng víi khÈu phÇn ¨n trªn díi 2,2kg/con/ngµy, n¸i chöa kú II
(tõ 80 ngµy trë ®i) cho ¨n nhiÒu h¬n, chÊt lîng thøc ¨n tèt h¬n ®Ó thai chãng
lín vµ ®Î con khoÎ m¹nh vÒ sau. §©y lµ giai ®o¹n hÕt søc quan träng nªn cÇn
®Çu tõ ch¨m sãc nu«i dìng tèt giai ®o¹n nµy. Sau 114 ngµy thô thai th× n¸i ®Î
(113 - 115 ngµy).
- N¸i nu«i con ®îc cho ¨n thøc ¨n tèt nhÊt, sè lîng ¨n kh«ng h¹n chÕ
thêng mét con n¸i nu«i cho ¨n 3,5 - 4,0 kg thøc ¨n hçn hîp/1 ngµy ®ªm. Lîn
con sau khi ®îc bó s÷a ®Çu, ®îc gi÷ Êm trong mïa l¹nh vµ tho¸ng m¸t trong
mïa hÌ. Sau 10 - 15 ngµy tuæi b¾t ®Çu cho lîn con tËp ¨n. Lîn con theo mÑ ®Õn
19 - 21 ngµy th× míi t¸ch mÑ
- Sau khi cai s÷a 5 - 10 ngµy vµ lîn mÑ ®éng dôc trë l¹i, nh×n vµo c¸c
biÓu hiÖn cña lîn n¸i nh bá ¨n kªu gièng, hoa s¬ng to… th× kiÓm tra vµ cho
phèi gièng. Sau khi cai s÷a cho lîn con 30 ngµy mµ lîn n¸i cha ®éng ®ùc trë
l¹i th× lo¹i th¶i, chuyÓn qua b¸n lîn thÞt. Thêi gian ®éng dôc ®µn lîn lµ 3 ngµy
(2 - 5 ngµy), chu kú ®éng dôc lµ 18 - 24 ngµy (trung b×nh 20 ngµy), sau cai s÷a
3 - 10 ngµy ®éng dôc trë l¹i (trung b×nh lµ 5 ngµy).
Page 25
25
2. §iÒu kiÖn kü thuËt
Víi ph¬ng thøc ch¨n nu«i hiÖn ®¹i cÇn ®Çu t chiÒu s©u ®Ó n©ng cao
n¨ng suÊt vµ chÊt lîng con gièng. C¸i hËu bÞ ®îc ch¨m sãc vµ nu«i dìng
riªng trong còi, theo dâi tèc ®é sinh trëng, ph¸t dôc, tiªu tèn lîng thøc ¨n/1
kg t¨ng träng, ®é dµy mì lng. Gièng hËu bÞ cung cÊp ra thÞ trêng lµ nh÷ng
con gièng ®Çu ®µn ®îc kiÓm tra cã chÊt lîng vµ n¨ng suÊt tèt nhÊt.
N¸i sinh s¶n vµ lîn con theo mÑ, lîn con sau cai s÷a ®îc nu«i trong còi
vµ lång nu«i riªng biÖt.
§ùc phèi gièng, ®îc ch¨m sãc nu«i dìng trong ®iÒu kiÖn tèt nhÊt ë
nhiÖt ®é 20 - 23oC, chÕ ®é dinh dìng ch¨m sãc tèt, tinh dÞch kh«ng chØ kiÓm
tra vÒ ho¹t lùc, søc ®Ò kh¸ng mµ cßn kiÓm tra vÒ tÝnh di truyÒn qua ®êi sau.
Nhu cÇu vÒ dinh dìng cho tõng ®èi tîng qua tõng thêi kú sinh trëng.
- §ùc gièng lµm viÖc: 1.100 kg
- C¸i sinh s¶n : 1.300 kg
- HËu bÞ thay ®µn: 380 kg
- §ùc hËu bÞ: 100 kg
- C¸i hËu bÞ: 50 kg
- Lîn con theo mÑ: 4 kg.
- Lîn cai s÷a: 23 kg
Nguån thøc ¨n ®îc nhËp theo hîp ®ång gi÷a ...vµ …
III. Ph¬ng ¸n phßng chèng dÞch bÖnh
C«ng t¸c phßng chèng dÞch bÖnh cho ®µn gia sóc, gia cÇm nãi chung vµ
®µn lîn gièng nãi riªng ®îc tró träng ®Æc biÖt, ®¶m b¶o ®µn lîn ®îc tiªm
phßng ®Çy ®ñ, ®óng thêi h¹n, ®óng liÒu lîng, n¨m 2 lÇn tríc mïa ma ®èi
víi c¸c lo¹i vaccin dÞch t¶, tô huyÕt trïng, phã th¬ng hµn… Riªng ®µn lîn n¸i
cßn ®îc chñng c¸c lo¹i vaccin ®Æc chñng nh gi¶ d¹i, kh« thai, lë måm long
mãng… §Ó n©ng cao søc ®Ò kh¸ng, tÝnh chèng chÞu bÖnh tËt cao cho ®µn lîn.
Qu¶n lý vµ gi¸m s¸t chÆt chÏ, chÊt lîng thuèc thó y vµ chÊt lîng thøc
¨n b¶o vÖ tèt cho ®µn gia sóc. Ph¸t hiÖn dÞch bÖnh kÞp thêi, khoanh æ dÞch nÕu
cã, tËp trung xö lý døt ®iÓm c¸c æ dÞch.
Page 26
26
Cô thÓ chñng lo¹i, sè lîng thuèc thó ý, quy tr×nh, quy c¸ch phßng chèng
dÞch bÖnh ®Òu ®îc c¸n bé kü thuËt chuyªn ngµnh cña C«ng ty TNHH ...ViÖt
Nam trùc tiÕp vÒ tr¹i chØ ®¹o, thùc hiÖn.
LÞch tiªm phßng cho c¸c ®èi tîng lîn qua tõng giai ®o¹n ®îc thÓ hiÖn
qua b¶ng sau:
- §èi víi lîn con vµ lîn thÞt.
- §èi víi lîn gièng vµ lîn hËu bÞ Vaccin FMD gi¶ d¹i PARVO DÊu * tiªm 1 lÇn DÊu ** tiªm 2 lÇn
Vaccin
Ngµy tuæi: 5-7 23-28 40-42 45 50-55 70-72 80-85 90 XuÊt
Nh ch¬ng tr×nh lîn thÞt
Th¸ng tuæi 3 th¸ng 6,0 6,5 7,0 7,5
Vaccin FMD (E.coli + gi¶ d¹i)
TuÇn 0 (§Î) Cai s÷a
4 3 2 1 (tríc khi cai s÷a)
Page 27
27
Ch¬ng VI: Ph©n tÝch hiÖu qu¶ dù ¸n
I. Tæng møc ®Çu t
C¸c h¹ng môc VN§
ThiÕt bÞ
X©y l¾p
Vèn lu ®éng
Dù phßng
Tæng céng
II. C¬ cÊu vèn ®Çu t
ChØ tiªu VN§ Tû lÖ (%)
Vèn chñ së h÷u 33,3%
Vèn vay dµi h¹n NHTM 66,7%
Vèn vay lu ®éng NHTM 0%
Tæng céng 100%
III. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ vèn ®Çu t
1. Doanh thu hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i
Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c:
B×nh qu©n mçi n¸i ®Î 2,5 løa / n¨m, mçi løa ®Î tèi thiÓu 10 con, tèi ®a 15
con b×nh qu©n 12,5 con / løa.
Sè lîn con cña 1200 n¸i x 2,5 løa / n¨m x 12,5 con / løa = 37.500 con.
Gi¸ xuÊt heo con gia c«ng cho ... ViÖt Nam: 130.000 ®/con. (Bao gåm tiÒn
gia c«ng cøng, tiÒn thëng hiÖu qu¶ s¶n xuÊt, tiÒn tr¶ cho ®iÒu kiÖn chuång
tr¹i, tiÒn thëng ®iÓm qu¶n lý, tiÒn hç trî tiÒn ®iÖn, ®Çu t Biogas, x©y dùng,
s¸t trïng,…)
Nhu vËy, Doanh thu b×nh qu©n 1 n¨m nu«i gia c«ng 1200 lîn n¸i cho ...
ViÖt Nam:
Page 28
28
37.500 con x 130.000 ®/con = 4.875.000.000®/n¨m.
2. Chi phÝ hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i
1. Chi phÝ nh©n c«ng:
a. Chi phÝ tiÒn l¬ng:
Chi phÝ tiÒn l¬ng tÝnh theo sè lao ®éng vµ møc l¬ng trung b×nh hµng n¨m.
L¬ng b×nh qu©n lµ 1.200.000 ®ång/th¸ng/ngêi x 12 th¸ng x 26 =
374.400.000 ®ång.
Chi phÝ BHXH, BHYT b»ng 17 % l¬ng chÝnh lµ 374.400.000 ®ång x
17% = 63.648.000 ®ång.
b. Chi phÝ qu¶n lý:
TÝnh b»ng 2% tæng doanh thu hµng n¨m lµ 4.875.000.000®/n¨m x 2% =
97.500.000 ®ång.
2. TiÒn ®iÖn, níc: 131.400.000 ®ång.
- §iÖn sö dông ®Ó ch¹y m¸y b¬m, m¸y phun s¬ng, qu¹t, ®iÒu hoµ kh«ng
khÝ, hÖ thèng th«ng tho¸ng, chiÕu s¸ng vµ phôc vô sinh ho¹t. Dù tÝnh nhu cÇu
sö dông ®iÖn cña C«ng ty lµ:
30KW x 12 h x 365 ngµy = 131.400 KWh x 1000® = 131.400.000 ®ång.
- Níc ®îc lÊy tõ giÕng khoan, qua hÖ thèng bÓ läc ®Ó b¶o ®¶m chÊt
lîng sö dông. Do ®ã hÇu nh kh«ng mÊt chi phÝ vÒ níc (tiÒn ®iÖn b¬m níc
®· ®îc tÝnh vµo kho¶n chi tiÒn ®iÖn ë trªn).
3. PhÇn khÊu hao c¬ b¶n
Chi phÝ khÊu hao ®îc x¸c ®Þnh theo chÕ ®é qu¶n lý, sö dông vµ trÝch
khÊu hao tµi s¶n cè ®Þnh theo QuyÕt ®inh sè 206/2003/Q§-BTC ngµy
12/12/2003 cña Bé Tµi chÝnh, ph¬ng ph¸p khÊu hao ®îc chän lµ ph¬ng
ph¸p ®êng th¼ng.
Møc khÊu hao x©y dùng, thiÕt bÞ b×nh qu©n 1 n¨m:
STT Danh môc Gi¸ trÞ ban ®Çu Thêi gian
khÊu hao
Gi¸ trÞ khÊu
hao 1 n¨m
1 X©y l¾p 15
2 ThiÕt bÞ 10
T«ng sè
4. Chi phÝ l·i vay ng©n hµng
Tæng vay:
trong ®ã: Vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV:
Page 29
29
L·i suÊt vay
+ L·i suÊt vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: Dù tÝnh
10,5%/n¨m
Thêi h¹n vay: 6 n¨m (trong ®ã 01 n¨m ©n h¹n)
Chi phÝ l·i vay mét n¨m ®Çu tiªn: 10.000.000.000 x 10,5% =
1.050.000.000®/n¨m
C¸c n¨m tiÕp theo l·i vay sÏ gi¶m dÇn do d nî gèc gi¶m dÇn.
3. TÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n
Trªn c¬ së tæng møc ®Çu t, kh¶ n¨ng doanh thu, chi phÝ s¶n xuÊt, l·i vay
ng©n hµng, tÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n.
Chi phÝ trong thêi gian x©y dùng c¬ b¶n ®îc h¹ch to¸n vµo gi¸ trÞ c«ng tr×nh.
NPV cña dù ¸n: …………… triÖu ®ång
IRR: %
Thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu: 07 n¨m
IV. Kh¶ n¨ng thu håi vèn
1. Vèn ®Çu t
C¸c kho¶n vèn Sè tiÒn (VN§)
A. Vèn cè ®Þnh
B. Vèn lu ®éng
Tæng vèn ®Çu t
2. Kh¶ n¨ng thu håi vèn
- Víi møc vay vµ l·i suÊt nh dù ¸n ®· ®a ra th× dù ¸n cã kh¶ n¨ng thu
håi vèn trong vßng 7 n¨m (bao gåm c¶ thêi gian ®Çu t 01 n¨m), vµ cã kh¶
n¨ng tr¶ nî trong vßng 5 n¨m khi dù ¸n ®i vµo ho¹t ®éng.
3. KÕ ho¹ch thanh to¸n c«ng nî:
Tæng vay: 10.000.000.000 VN§
trong ®ã: Vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: 10.000.000.000 VN§
L·i suÊt vay
+ L·i suÊt vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: 10,5%/n¨m
Page 30
30
Thêi h¹n vay: 6 n¨m (trong ®ã 01 n¨m ©n h¹n)
C¸c thêi ®iÓm thanh to¸n nî ®îc thùc hiÖn theo yªu cÇu cña ng©n hµng
Do ®Æc ®iÓm cña ngµnh ch¨n nu«i ®ßi hái vèn ®Çu t ban ®Çu lín, trong
khi ®ã n¨m ®Çu l¹i cha cã doanh thu. Do vËy chóng t«i ®Ò nghÞ xin ©n h¹n tr¶
nî gèc n¨m ®Çu. Toµn bé tiÒn gèc sÏ ®îc tr¶ ®Òu cho c¸c n¨m tiÕp theo.
Nguån tr¶ nî lÊy tõ nguån khÊu hao tµi s¶n vµ lîi nhuËn.
V. HiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi
1. TÝnh hiÖu qu¶ kinh tÕ:
Dù ¸n ®Çu t Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ mét m« h×nh ch¨n nu«i cã
quy m« lín. Dù ¸n ®îc tiÕn hµnh trªn c¨n cø theo nhu cÇu thÞ trêng, vµ tríc
nh÷ng ®Þnh híng ph¸t triÓn cña Nhµ níc, ®ång thêi phï hîp víi quy ho¹ch
®Çu t ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña tØnh Th¸i Nguyªn. Khi ®i vµo ho¹t ®éng,
dù ¸n sÏ mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao cho b¶n th©n vµ ngoµi ra cßn ®ãng gãp
®¸ng kÓ cho ng©n s¸ch ®Þa ph¬ng vµ Nhµ níc th«ng qua c¸c kho¶n thuÕ, lÖ
phÝ ph¶i nép. C¸c kho¶n ®ãng gãp vµ ph¶i nép cho ®Þa ph¬ng còng nh c¶
níc th«ng qua c¸c lo¹i thuÕ, phÝ vµ lÖ phÝ trong qu¸ tr×nh ho¹t ®éng æn ®Þnh
cña dù ¸n lªn tíi h¬n 01 tû VN§ hµng n¨m. §ång thêi dù ¸n còng ®em l¹i
nh÷ng t¸c ®éng tÝch cùc vµo sù t¨ng trëng kinh tÕ cña ®Þa ph¬ng nãi riªng
tØnh Th¸i Nguyªn vµ c¶ níc nãi chung.
2. HiÖu qu¶ x· héi
Nhê cã gièng chÊt lîng cao, ®Õn n¨m 2010 cã thÓ ®a gi¸ trÞ ngµnh
ch¨n nu«i lªn ®Õn 50% tû träng ngµnh n«ng nghiÖp gi¶i quyÕt c«ng ¨n viÖc lµm
cho 7.300 lao ®éng (riªng ngµnh ch¨n nu«i lîn).
Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lîn lµ nghÒ khai th¸c cã hiÖu qu¶ nh÷ng tiÒm
n¨ng s½n cã t¹i ®Þa ph¬ng, t¨ng gi¸ trÞ hµng ho¸ s¶n phÈm n«ng nghiÖp, t¨ng
doanh thu cho ngêi lao ®éng ®Æc biÖt lµ t¨ng thu nhËp cho ngêi n«ng d©n.
Gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ trong n«ng nghiÖp, c¬ cÊu c©y trång
vËt nu«i theo híng tËp trung chuyªn canh, chuyªn m«n ho¸ cao, t¹o ra nhiÒu
s¶n phÈm thÞt lîn chÊt lîng tèt cã tû lÖ n¹c cao, nhiÒu s¶n phÈm thuû ®Æc s¶n
®¸p øng nhu cÇu thÞ yÕu ngµy cµng t¨ng cña x· héi vµ ngµnh xuÊt khÈu.
Page 31
31
Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lµm cho bé mÆt n«ng th«n thay ®æi bÒ s©u lÉn
chiÒu réng theo híng v¨n minh hiÖn ®¹i, t¹o tiÒn ®Ò cho qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp
ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ n«ng nghiÖp n«ng th«n.
Page 32
32
Ch¬ng VII: §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i
trêng
H¹n chÕ « nhiÔm m«i trêng trong ch¨n nu«i ®· vµ ®ang rÊt ®îc quan
t©m ë nhiÒu quèc gia trªn thÕ giíi. Ph©n vµ níc th¶i tõ c¸c c¬ së ch¨n nu«i gia
sóc th¶i ra lµ mét nguån chÊt th¶i lín g©y « nhiÔm m«i trêng. C¸c khÝ ®éc ®Æc
biÖt nh khÝ NH3 t¹o ra trong m«i trêng ch¨n nu«i g©y ¶nh hëng lín tíi søc
kháe ngêi. M«i trêng ch¨n nu«i kÐm lµm gi¶m n¨ng suÊt vµ søc kháe vËt
nu«i.
Bªn c¹nh hÖ thèng chuång tr¹i vµ xö lý chÊt th¶i liªn tôc ®îc c¶i tiÕn,
c¸c níc ch¨n nu«i ph¸t triÓn ®ang sö dông c¸c hãa chÊt hÊp thô mïi, bæ sung
c¸c hîp chÊt sinh häc vµo thøc ¨n nh»m gi¶m thiÓu viÖc th¶i Nit¬ vµ h¹n chÕ
mïi h«i thèi ë ph©n. Bæ sung chÕ phÈm sinh häc vµ thøc ¨n nu«i lîn thÞt lµ
gi¶m hµm lîng khÝ NH3, gi¶m tû lÖ chÕt, n©ng t¨ng träng vµ gi¶m tiªu tèn
thøc ¨n.
Song song víi viÖc x©y dùng hÖ thèng chuång tr¹i th«ng tho¸ng chuång
tr¹i cña níc ngoµi cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn khÝ hËu ë níc ta, bæ sung chÕ
phÈm v¶o thøc ¨n ®Ó gi¶m mïi h«i thèi ë ph©n, th× viÖc nghiªn cøu xö lý chÊt
th¶i b»ng c«ng nghÖ sinh häc Bi«ga vµ trång c©y ¨n qu¶, c©y lÊy gç mang l¹i
nhiÒu lîi Ých gãp phÇn h¹n chÕ ®¸ng kÓ « nhiÔm m«i trêng trong ch¨n nu«i.
C«ng nghÖ xö lý chÊt th¶i ®¶m b¶o kh«ng g©y « nhiÔm m«i trêng. Trong
trang tr¹i sÏ x©y dùng c¸c c«ng tr×nh xö lý theo quy ®Þnh vÒ chÊt th¶i ch¨n
nu«i. §îc xö lý b»ng c¸ch ñ trong hÇm Bi«ga, lÊy khÝ ga ®Ó phôc vô s¶n xuÊt,
chÊt th¶i cã thÓ sö dông lµm nguån ch¨n nu«i c¸ vµ ch¨m sãc c©y trång mang
l¹i hiÖu qu¶ cao.
1. Lu lîng níc th¶i
Lu lîng níc th¶i cã thÓ ®¸nh gi¸ qua lîng níc cÊp sö dông cña
trang tr¹i hoÆc dùa trªn sè lîng lîn nu«i vµ tiªu chuÈn dïng níc trªn ®Çu lîn.
Níc sö dông cho c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt cña trang tr¹i lµ nguån níc ngÇm do
khoan giÕng vµ khai th¸c ë ®é s©u kho¶ng 30 – 100m. ChÊt lîng níc rÊt tèt,
®¸p øng tiªu chuÈn sö dông ch¨n nu«i. Trong ho¹t ®éng cña dù ¸n, níc ®îc
sö dông cho môc ®Ých sau:
- Níc dïng cä röa chuång tr¹i
- Níc dïng cho lîn uèng
- Níc dïng cho hÖ thèng phun s¬ng
Page 33
33
- Níc dïng ®Ó s¸t trïng.
Tæng ®µn lîn theo quy m« ®Þnh h×nh cña dù ¸n lµ kho¶ng 3.700 con trong
®ã cã 1.200 n¸i sinh s¶n, 5 lîn ®ùc gièng, 50 con lîn hËu bÞ, kho¶ng 2.400 lîn
con t¸ch mÑ. Lîng chÊt th¶i: ph©n, níc tiÓu, nícp hun s¬ng, níc röa
chuång (khi cÇn thiÕt) t¹o ra chõng 30m3/ngµy.
Theo tÝnh to¸n lîng ph©n vµ níc tiÓu th¶i ra trong mét ngµy ®ªm cña
lîn c¸c lo¹i nh sau:
Lo¹i lîn Lîng ph©n (kg/ngµy) Níc tiªu (lÝt/ngµy)
Lîn díi 10kg 0,5 – 1,0 0,3 – 0,7
Lîn tõ 15 – 45 kg 1,5 – 3,0 0,7 – 2,0
Lîn tõ 45 – 100
kg 3,0 – 5,0 2,0 – 4,0
2. Thµnh phÇn vµ tÝnh chÊt níc th¶i ch¨n nu«i
lîn
TT ChØ tiªu §¬n vÞ tÝnh Tríc xö lý Sau xö lý Møc
gi¶m (%)
1 Tæng sè vi sinh vËt CFU/ml 0,37.107 0,27.107 27,0
2 Colifrom CFU/ml 0,17*.106 0,086*.106 48,4
3 E.coli CFU/ml 1,15**.103 0,585.103 49,1
4 Trøng giun Sè trøng/500ml 4025 0 100
5 COD Mg/l 3916*** 1431 63,45
6 BOD5 Mg/l 963 603 37,39
KÕt qu¶ xÐt nghiÖm cho thÊy níc th¶i trong ch¨n nu«i lîn cã hµm lîng
chÊt h÷u c¬ t¬ng ®èi cao (vît qu¸ tiªu chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i B tõ 50 – 60
lÇn COD vµ BOD). Hµm lîng chÊt x¬ l¬ löng còng vît qu¸ møc chØ tiªu cho
phÐp x¶ vµo nguån B. MÆc kh¸c trong níc th¶i cã chøa c¸c vi sinh vËt g©y
bÖnh vµ trøng giun s¸n sÏ ¶nh hëng ®Õn søc kháe cña ngêi d©n nÕu x¶ trùc
tiÕp ra ngoµi tiÕp nhËn mµ kh«ng qua xö lý, cÇn ph¶i cã c¸c biÖn ph¸p xö lý
thÝch hîp. Chñ ®Çu t tÝnh to¸n thiÕt kÕ vµ x©y dùng hoµn chØnh mét hÖ thèng
xö lý níc th¶i nµy ®Ó ®¹t tiªu chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i B. Sau ®©y lµ b¶ng tiªu
chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i A vµ B.
ChØ tiªu §¬n vÞ Nguån lo¹i A Nguån lo¹i B
NhiÖt ®é 0c 40 40
PH 6 - 9 6 – 9
Page 34
34
COD Mg/lÝt 50 100
BOD Mg/lÝt 20 50
SS Mg/lÝt 50 100
Ammonia Mg/lÝt 0,1 1,0
3. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ
níc tiÓu
Nghiªn cøu tham kh¶o, kh¶o s¸t thÞ trêng cho thÊy c¸c c«ng nghÖ xö lý
ph©n vµ níc tiÓu cña Ch©u ¢u ¸p dông ë ViÖt Nam kh«ng phï hîp nªn trang
tr¹i ¸p dông c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ níc tiªu cña ViÖn M«i trêng vµ Tµi
nguyªn thiÕt kÕ. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ níc tiÓu ®îc
tr×nh bµy trong s¬ ®å sau ®©y:
Toµn bé ®êng cÊp tho¸t chÊt th¶i ®Òu dïng b»ng èng nhùa PVC 200
kÝn, ngoµi ra trang tr¹i cßn ph¶i dïng hÇm ñ ph©n, ph©n lîn ®îc tËp trung vµo
hÇm ñ víi thêi gian lu lµ 20 ngµy, ph©n ®Ó sö dông cho môc ®Ých bãn c©y…
ThiÕt kÕ vµ thi c«ng tr¹m xö lý níc th¶i cho bÊt kú ngµnh c«ng nghiÖp
nµo lµ vÊn ®Ò kh«ng thÓ thiÕu khi ®Êt níc ®ang ph¸t triÓn. Níc th¶i ch¨n nu«i
lîn ph¶i ®îc xö lý tríc khi th¶i ra ngoµi, b¶o vÖ m«i trêng khái sù « nhiÔm
bëi c¸c chÊt h÷u c¬, v« c¬, vi sinh vËt… lµ yªu cÇu tríc tiªn trong giai ®o¹n
c«ng nghiÖp hãa, hiÖn ®¹i hãa hiÖn nay.
C«ng nghÖ xö lý c¸c chÊt th¶i ®¶m b¶o kh«ng g©y « nhiÔm m«i trêng
trang tr¹i sÏ x©y dùng c«ng tr×nh xö lý cña ViÖn C«ng nghÖ M«i trêng vµ Tµi
nguyªn thiÕt kÕ.
Page 35
35
Ch¬ng VIII: KÕt luËn, kiÕn nghÞ
Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lîn lµ tËn dông khai th¸c hîp lý vµ hiÖu qu¶
mäi nguån nh©n lùc cña x· héi vµ ®Þa phîng, nh»m t¹o ra nhiÒu s¶n phÈm thÞt
cã chÊt lîng cao tõ c¸c nguån s¶n phÈm n«ng nghiÖp, thuû s¶n, phÕ phô
phÈm, n©ng cao hiÖu qu¶ kinh tÕ cho x· héi. Gãp phÇn quan träng thóc ®Èy x©y
dùng n«ng th«n theo híng c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸.
Dù ¸n ®îc ®Çu t, x©y dùng bëi …, mét c«ng ty trÎ nhng nhiÒu kh¸t
väng kinh doanh, cã ®éi ngò nh©n viªn n¨ng lùc chuyªn m«n cao, nghiÖp vô vµ
t¸c phong chuyªn nghiÖp. §©y lµ nh÷ng ®iÒu kiÖn thuËn lîi ®Ó dù ¸n thµnh
c«ng, ®a Th¸i Nguyªn thµnh ®iÓm s¸ng vÒ chuyÓn ®æi gièng c©y trång vËt
nu«i cã gi¸ trÞ kinh tÕ cao so víi c¶ níc.
Dù ¸n ký hîp ®ång hîp t¸c chÆt chÏ víi ... ViÖt Nam trong viÖc ®¶m b¶o
®Çu vµo, ®Çu ra, kü thuËt ch¨n nu«i, thøc ¨n gia sóc. §©y lµ ®iÒu kiÖn quan
träng ®¶m b¶o dù ¸n ho¹t ®éng thµnh c«ng vµ æn ®Þnh.
Dù ¸n ®îc x©y dùng hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i còng nh
chñ tr¬ng kÝch cÇu cña chÝnh phñ, chiÕn lîc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña
§¶ng vµ Nhµ níc ®Ò ra, gãp phÇn ®Èy nhanh c«ng cuéc c«ng nghiÖp ho¸ -
hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc, v× môc tiªu "D©n giµu, níc m¹nh, x· héi c«ng b»ng,
d©n chñ, v¨n m×nh".
So víi c¸c dù ¸n kh¸c th× dù ¸n ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c ®îc xem lµ
rÊt thuËn lîi. Do cã kÕ ho¹ch mua s¾m trang thiÕt bÞ còng nh kÕ ho¹ch ho¹t
®éng mét c¸ch hîp lý cã thuËn lîi lín trong viÖc th©m nhËp thÞ trêng.
Toµn bé ph¬ng ¸n cña dù ¸n nµy ®Òu cã tÝnh kh¶ thi, ®iÓm c©n b»ng lç
l·i hîp lý, sau khi ®Çu t x©y dùng xong ®i vµo ho¹t ®éng sÏ thu ®îc hiÖu qu¶
kinh tÕ vµ hiÖu qu¶ x· héi cao. Dù ¸n nµy cã t¸c ®éng trùc tiÕp gióp ngµnh ch¨n
nu«i ph¸t triÓn, an ninh m«i trêng ®¶m b¶o, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm, an ninh x·
héi tèt, ®em l¹i ®êi sèng æn ®Þnh, Êm no cho nh©n nh©n.
Qua nh÷ng ®¸nh gi¸ vµ ph©n tÝch mét c¸ch khoa häc chóng t«i nhËn thÊy
dù ¸n: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c mang tÝnh kh¶ thi cao, kh¶ n¨ng b¶o
Page 36
36
toµn vèn vµ lîi Ých kinh tÕ cao. V× vËy ...xin kiÕn nghÞ nh sau: §Ò nghÞ Ng©n
hµng BIDV Th¸i Nguyªn xem xÐt cho vay vèn tÝn dông ®Ó ®Çu t cho dù ¸n
víi:
Sè tiÒn vay: 10.000.000.000® (chiÕm 66,7% so víi tæng møc ®Çu
t)
Thêi gian vay: 6 n¨m
Thêi gian ©n h¹n: 1 n¨m
L·i suÊt: Theo quy ®Þnh cña Ng©n hµng §Çu t vµ Ph¸t triÓn Th¸i
Nguyªn
C«ng ty cam kÕt sÏ hoµn tr¶ nî vay ®Çy ®ñ trong thêi h¹n vay vèn.
Th¸i Nguyªn, ngµy…..th¸ng….n¨m 2009
...