b PLANBESTÄMMELSER GRÄNSBETECKNINGAR ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap Kvartersmark EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@ ) G ) Utformning Placering Lägenhetsfördelning Användning Störningsskydd ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid Markreservat för allmännyttiga ändamål Ändrad lovplikt, fastighetsplan Villkor för startbesked ILLUSTRATIONER
1
Embed
d e lav Ås n 1:2 m › download › 18... · 2020-06-17 · ga ga 1 9 6 2 0 0, 9 1 9 7 , 2 sv sv sv sv sv sv sv l r s v s v s v s v s v 2 0 6 2 0 7 2 0 1 2 0 3 2 0 0 1 9 8 1 9 5
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
GA
GA
196
200,9
197,2
SV
SVSV
SV
SV
SV
SV
LR
SV
SV
SV SV
SV
206
207
201
203
200
198
195
208
194
209
193
210
202
197
196
211
188
190
205
187
212
218
204
213
199214
219
215
192
216
220
217
186
221
185
222
191
189
184
223
224
225
226
227
228
229
230
231
183
182
232
181
180
233
199,3
179178
188,3
189,3
211
211
199
201
203
191
196
203
212
199
209
187
199
217
202
198
191
192
213
184
193
208
211
202
206
193
210
203
191
212
186
202
192
200
202
214
187
198
213
200
201
194
193
198
202
189
209
197
208
199
209
210
207
198
201
194
204
201
213
186
195
210
203
207
212
203
195
185
210
197
201
194
192
198
190
202
202
216
188
202
203
213
201
201
209
187
207
201
186
191
204
194
183
188
202
195
202
201
191
189
214
199
210
211
188
199
196
201
202
213
200
199
202
191
200
198
196
199
192
187
208
201
193
215
193
190
207
195
202
214
205
190
194
189
195
206
189
200
192
195
202
190
184
233
207
208
202
190
203
190
195203
189
196
189
189
206
197
201
199
204
206
186
200
194
202
200
201
213
199
197196
201
212
201
201
197
203
201
197
189
195
187
211
191
188
200
198
207
189
187
191
195
214
210
195
193
198
202
210
195
192
187
212
187
189
210
199
195
187
202
185
202
202
188
192
216
197
216
204
195
198 203
202
200
200
205
196
204
200
193
200
196
184
203
191
190
185
201
199
199
200
199
192
192
210
207
197
210
194
207
208
200
200203
201
197
212
198
201
196
188
201
192
191
211
196
213
197
208
206
197
196
192
212
196
202
189
202
209
200
193
200
200
202
200192
196
207
212
204
185
197
208
202
212
203
195
198
201
200199
202
190
198
197
182
201
217
193
202
186
201
198
202
186
193
209
192
200
200
200
199
199
194
210
208
194
203
202
187
193
202
201
198
203
190
202
199
191
185
208
198
188
208
202
194
204
191
187
188
193
203
184
189
191
191
211
196
191
210
192
213
186
209
190
205
213
203
201
212
214
203
194
196
195
187
198
203
190
199
196
209
193
206
201
211
213
215
199
197
217
203
193
214
215
196
201
192
232
202
193
201
194
198
193
203
208
205
209
192
194
202
200
214
202
190
203
197
189
191
205
210
202
205
217
198
188
188
214
198
200
192
203
216
217
200
194
190
201
201
193
212
207
210
215
201
201
198
194
197
202
199
200
198
196
194
202
204
186400
186400
186500
186500
186600
186600
186700
186700
186800
186800
186900
186900
187000
187000
187100
187100
187200
187200
6406000
6406000
6406100
6406100
6406200
6406200
6406300
6406300
6406400
6406400
6406500
6406500
6406600
6406600
6406700
6406700
b
Grundka rta öve r de l av Jönköping i Jönköping s kom m unFa stig h e tsinde lning : Juni 2020Ma rkkom ple tte ring : Juni 2020Koordina tsyste m : Swe re f 99 13 30Höjdsyste m : RH2000Byg g na de rna s b e g ränsning slinje r utg öre s av fa sa dlinje r e lle r ta kkonture r
Grundka rta ns riktig h e t b e styrke sJönköping de n 1 juni 2020
.................................................................Ing va r Röjde rKa rta vde lning e n Sta dsb yg g na dskontore t0 50 100Me te r
1:1 000Ska la (A0)
Anta g a nde : av:
.............................................................................Ce cilia Ide rm a rk, Puck La rsson
De ta ljpla n för
Pla nförfa tta re :
Upprätta d: 2020-06-03
La g a kra ft:
Dia rie num m e r: 2017:75
de l av Åse n 1:2 m .fl.e ta pp 1
GRAN SKN IN GSHAN DLIN G
PLANBESTÄMMELSERFölja nde g älle r inom om råde n m e d ne da nståe nde b e te ckning a r.Enda st a ng ive n a nvändning och utform ning är tillåte n.Där b e te ckning sa kna s g älle r b e stäm m e lse n inom h e la pla nom råde t.GRÄNSBETECKNINGAR
Pla nom råde sg ränsAnvändning sg ränsEg e nska psg ränsAdm inistra tiv g ränsEg e nska psg räns och a dm inistra tiv g räns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
GATAGa ta , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.
GÅN GGång väg , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.
GÅN GCYKELGång väg , Cyke lväg , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.
PARKPa rk, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.
N ATURN a turom råde , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.
Kvartersmark
BBostäde r, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
BCBostäde r, Ce ntrum , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
ETe kniska a nläg g ning a r, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
E1Tra nsform a torsta tion, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
SSkola , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
SR1Skola , Idrottsa nläg g ning , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
D1BCVård- och om sorg sb oe nde , Bostäde r, Ce ntrum , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattning
Ma rke n får e nda st förse s m e d kom ple m e ntb yg g na d, b a lkong och unde rjordiska g a ra g e . Unde rjordiskt g a ra g e får sa m m a nb yg g a s m e d h uvudbyg g na d, PBL4 ka p. 11 § 1 st 1 p.
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Ma rke n får inte förse s m e d byg g na d b ortse t från b a lkong för b osta d. Ba lkong får skjuta ut m a xim a lt 1,5 m e te r från fa sa d, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.
)0,0 Hög sta byg g na dsh öjd är a ng ive t värde i m e te r utöve r a ng ive n b yg g na dsh öjd tillåts fronte spis för tra pph us och /e lle r h iss, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.
G0,0 Största ta kvinke l är a ng ive t värde i g ra de r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.
e 1 0,0 Största byg g na dsa re a är a ng ive t värde i m ² inom e g e nska psom råde t. Utöve r största tillåtna byg g nadsa re a får kom ple m e ntb yg g na de r uppföra s, PBL 4 ka p.11 § 1 st 1 p.
)—0,0 Hög sta nockh öjd för kom ple m e ntb yg g na d är a ng ive t värde i m e te r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.
Utformningf1 Enda st fle rb osta dsh us, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
f2 Entré ska orie nte ra s m ot g a ta , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
f3 Botte nvåning ska utform a s m e d tillräcklig rum sh öjd för a tt inrym m a ce ntrum ve rksa m h e t, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
f4 Byg g na d ska uppföra s m e d sute rräng våning där m a rke n så m e dg e r, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
f5 Sa m m a nh äng a nde byg g na d ska finna s m ot g a ta , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
Placeringp1 Byg g na d ska pla ce ra s i e g e nska psg räns för prickm a rk m ot a llm än pla ts (förg årdslinje ). Entrée r och unde rjordiska g a ra g e är unda nta g na och får va ra
indra g na , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
p2 Byg g na d ska pla ce ra s i fa stig h e tsg räns m ot g a ta . Entrée r och unde rjordiska g a ra g e är unda nta g na och får va ra indra g na, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.
Lägenhetsfördelningv1 För b ostäde r större än 35 kvm ska m inst h älfte n a v b osta dsrum m e n vända s m ot e n ljuddäm pa d sida, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 3 p.
Användninge 2 Enda st byg g na de ns b otte nvåning får a nvända s för ce ntrum ve rksa m h e t, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 2 p.
Störningsskyddm 1 Avskära nde dike ska a nläg g a s, PBL 4 ka p. 12 § 1 st 1 p.
m 2 Sa m m a nh äng a nde byg g na d (e nlig t b e stäm m e lse f5) e lle r b ulle rskärm ska uppföra s utm e d h e la e g e nska psom råde ts läng d m ot g a ta i söde r, PBL 4 ka p. 12§ 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGe nom föra nde tide n är 5 år ., PBL 4 ka p. 21 §Markreservat för allmännyttiga ändamål
u1Ma rkre se rva t för a llm ännyttig a unde rjordiska le dning a r. Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p. 6 §
Ändrad lovplikt, fastighetsplan
a 1Ma rklov krävs äve n för fällning a v träd m e d e n sta m dia m e te r öve r 70 ce ntim e te r vid e n m ätpunkt 120 ce ntim e te r öve r m a rkpla n.. Allm än pla ts, PBL 4 ka p.15 § 1 st 3 p.
Villkor för startbesked
a 2Sta rtb e ske d får inte g e s för b osta dsb yg g na de r förrän avskära nde dike e nlig t m 1 a nläg g s Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p. 14 § 1 st 4 p.
a 3Sta rtb e ske d får inte g e s för skolb yg g nade r förrän sa m m a nh äng a nde b yg g na d e lle r bulle rskydd e nlig t b e stäm m e lse m 2 uppförts. Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p.14 § 1 st 5 p.
ILLUSTRATIONERIllustra tionsyta för a tt unde rlätta läsning a v pla nb e stäm m e lse r som inte rym s inom e g e nska psyta n