Cyprus - Apex Capital Partnersв алюминиевых рамах, встроенные антимоскитные сетки. Расположение: прямо на набережной

A p e x C a p i t a l P a r t n e r s | Н е д в и ж и м о с т ь н а К и п р е | А п р е л ь 2 0 1 9

Cyprus

Наш эксперт, Софья Силина, побывала на Кипре и лично отсмотре-ла все представленные в нашей подборке объекты недвижимости вместе с Андросом Коурунасом, управляющим партнером местного офиса APEX. Вы можете задать Софье любые вопросы про виллы, их расположение и дизайн интерьера, а также про оформление паспорта Кипра за приобретение недвижимости.

[email protected], +7.903.722.4808

2 | Apex Capital Partners | Недвижимость на Кипре | Апрель 2019

Люкс небоскреб на Кипре


Лимассол, КипрСтоимость апартаментов — €3 350 000 + НДС

Люкс небоскреб на Кипре. Последние предложения

На момент начала строительства, это был первый небоскрёб на Кипре. Тем не менее, разработчики не ограничились самим фактом, а решили сделать

сразу лучший проект. В первую очередь — с точки зре-ния стандартов экологии.Например, в здании работа-ет встроенная механическая вентиляционная система теплоутилизации (MVHR), которая подает чистый воздух в апартаменты. Второй момент — световое решение. В апартаменты попадает именно естественный свет, что дает невероятно комфортное, умиротворяющее ощущение, что все очень правильно, сбалансированно, естественно. Фактически, это создание домашнего уюта, который может дать жилье в тихом районе, за счет дизайна. При этом у вас лучшая локация в городе, который более всего ценят на Кипре наши соотечественники.

Ванны – 3, спальни – 3.18-й этаж.

Общая крытая площадь 181 м². Крытые веранды – 31 м². Коммунальные квадратные метры (по ним считается сумма за обслуживание) – 99 м².

В процессе строительства.

Расположение: прямо на набе-режной Лимассола. Панорамные виды на море и город.

Дополнительные сервисы: в здании на третьем этаже есть СПА-центр с сауной и бассейном для взрослых и отдельно детский, фитнес-центр, бизнес-центр, террасы с озеленением и ресто-ран, винный погреб с регулиру-емой температурой. Охраняемая подземная парковка, камеры слежения и патруль охраны, консьерж-сервис и круглосуточ-но доступный администратор здания. Во всех общих зонах для гостей и жильцов работает Wi-Fi.

По запросу предоставим детали о двухэтажной квартире в этом здании. Стоимость от €7 млн.


Выходя из здания на проспекте 28 октября, вы попадаете прямо на набережную, где можно спокойно прогуляться или отправиться на песчаный пляж.

Для жильцов доступен полноценный консьерж-сервис, а не просто дворец-кий. Можно заниматься только тем, что нравится, а все остальное решит личный помощник. Это актуально как для тех, кто только знакомится с Кипром, так и для опытных жильцов, которым недостаточно очевидных решений. Причем сервис по-может не только спланировать досуг, но и решить вопрос с доставкой продуктов, цветов, с уборкой, поиском преподавате-лей для индивидуального обучения.

Дополнительный бонус для владельцев апартаментов — членство сроком на 3 года в гольф-клубе Минтис, который расположен в уединенном месте, в горах Кипра.

Особенности дизайна

Расположение и форма здания позволя-ют по-максимуму использовать дневной свет, в том числе для естественной вен-тиляции и затенения, теплоизоляции и утилизации воды. Так что это не просто оригинальная форма здания, а целая система для низкого потребления природ-ных ресурсов. Это жизнь без ущерба для планеты.

Мрамор, стекло, сталь и дерево. Сочетание холодных оттенков с теплыми в рамках именно современного дизайна. Итальян-ские кухни марки Arclinea, рабочая по-верхность, кафель над кухонной мойкой и сама мойка из материала Caesarstone, ка-чественные встроенные шкафы, душевой поддон и дренажная система Viega.

«Чтобы вы с семьей и друзьями могли круглый год наслаждаться средиземноморским стилем жизни «аль фреско», в апарта-ментах сделаны просторные балконы. Это возможность дышать свежим воздухом прямо в городе. Чего нам, конечно, очень в обычной жизни не хватает. Причем ведут на балкон стеклянные двери в пол. А значит — у вас есть пано-рамный вид и в помещении, и на веранде.»

Софья Силина, вице-президент РФ/СНГ Apex Capital Partners:


Апартаменты на отдельном острове


Спальни – 2.Жилая площадь – 114 м². Крытые веранды – 29 м². Открытые веранды – 99 м². Полная меблировка.

Завершение строительства объекта – апрель 2020 г.

Дополнительные сервисы: закрытая подземная парковка для авто, парковка для суперяхт доступна в паре минут от дома, охрана, консьерж-сервис, услуги по сдаче в аренду от управляющей компании.

Апартаменты на отдельном острове. Последние предложения



Общий бассейн и зеленые сады, высокое качество материалов отделки, сдача объекта «под ключ», отделка полов и ванной комна-ты мрамором, спален — паркетной доской, видео-домофон при входе. Система управле-ния освещением с функцией диммирования. Кухня полностью оснащена техникой. Система нагрева пола с использованием водопроводных труб и теплонасоса VRV, вместе с модулем ГидроКит.


Не нужно заботиться о ремон- те и меблировке — все уже организовано и входит в стои-

мость. Вы приобретаете готовый дом с бесспорным преимуществом по ло-кации и статусу. Причем расположен проект на отдельном острове в самом центре гавани, и является единствен-ным в своем роде во всем Средизем-номорье.

«Для покупателей, кто не соби- рается проживать в своей недви-жимости и рассматривает допол-нительные выгоды — долгосрочная аренда апартаментов с 3-мя спальнями в проекте начинается от €3 700 в месяц, при этом спрос достаточно высок.»

Андрос Коурунас, управляющий партнер Apex Capital Partners на Кипре:

Жизнь на море — это уже не оборот речи, а иной подход к стилю и при-ватности, когда речь заходит об этой недвижимости. С одной стороны перед вами вид на море, при этом нет шумного пляжа и посторонних людей. С другой — прямо в шаговой доступ-ности от дома есть магазины и ресто-раны. А до центра Лимассола пешком всего 5 минут.


Высотка с итальянским дизайном


Ванны — 2, спальни — 2.Крытая площадь — 110 м². Крытая веранда — 19 м². Машиноместо на паркинге на территории проекта.

Завершение строительства объекта — февраль 2021 г.

Полная меблировка, включая разработку дизайна и оформле-ние от бренда Gianfranco Ferré Home. Оформление ванных ком-нат с использованием продукции от брендов Villeroy & Boch и Duravit. Кухня будет полностью оборудована, включая техни-ку (холодильник, посудомоечная и стиральная машинка). Встроенный шкаф в каждой спальне. Двойные стеклопакеты в алюминиевых рамах, встроенные антимоскитные сетки.

Расположение: прямо на набережной Лимассола. Панорамные виды на море и город.

Дополнительные сервисы: услуги ана-логичные сервисам в пятизвездочном отеле, спа-центр с сауной и крытым бассейном, круглосуточный консьерж, подземный и наземный паркинг, видеонаблюдение.



Высотка с итальянским дизайном

Квартира в проекте для тех, кто предпочи-тает ничего не додумывать, а получать го-товые решения. Все здание — это концепт

с акцентом на моду и ощущение, что ты нахо-дишься на своих условиях в дизайнерском отеле. Внешний вид — воплощение гор Троодос и од-новременно Средиземного моря. А за меблиров-ку и отделку квартир отвечает бюро Джанфранко Ферре (линия Gianfranco Ferré Home). Локация— юго-восток города, престижный жилой район класса люкс, при этом в удобной транспортной доступности. До любого из двух международных аэропортов вы будете ехать всего 35 минут.

Если любите хороший шоппинг и, не без основа-ний, считаете, что этого Кипру как раз и не хва-тает, то здесь найдется дополнительный плюс. Первый этаж здания будет полностью посвящен такого рода отдыху. Долгожданные брендовые бутики, ресторан, сигарный салон, винный бар, кафе с традиционной кипрской кухней.


Современная вилла на холме


Спальни — 2.Общая площадь — 587 м². Крытая веранда — 122 м², открытая ве-ранда — 59,5 м², сад на крыше — 83 м². Открытый бассейн — 28 м².

Два парковочных места, причем будет оборудован как заезд на участок, так и пешеходная дорожка. Ворота будут откры-ваться дистанционно от пульта. Озелене-ние придомовой территории и крыши.

Современная вилла на холме

Окраина Лимассола, КипрСтоимость — €2 740 000 + НДС

Современная классика, энергосберегающий лифт класса А на 4 персоны с мраморным полом (4 этажа), система кондиционирования обогрева VRV от MITSUBISHI, подогрев полов (вода). Встроенная система освещения с управ-лением с мобильного устройства (телефон, планшет), таким же образом можно настраивать отопление, жалюзи и предустановленную музыкальную систему. Двойные стеклопакеты в алюминиевых рамах, раскатные стеклян-ные двери бренда RABEL, брендовые кухни, встроенные шкафы, предусмотрено помещение для обслуживающего персонала. Предустановленные камеры для видеонаблюдения, домофон с видеоэкраном.


Начальный этап строительства. Предварительная дата сдачи – ноябрь 2020.

Расположение: на холме 80 метров над уровнем моря, а идти до воды всего 50 метров.


«Мы стараемся выбирать для вас не только яркие знаковые проекты, но и более тихие, неочевидные истории. В которых вы не платите за громкий маркетинг, а получаете максимум с точки зрения локации, дизайна и метража. Не так просто, в самом деле, найти в Лимассоле хорошие локации для новых проектов с панорамным видом на море, поэтому стоит обратить внимание на этот вариант еще на этапе застройки, пока цена не выросла.»

Рядом всего еще 3 виллы в этом проекте в пригороде Лимассола на скалах Агия Вар-вара, где-то между Аматусией и Агиос Ти-

хонас, неподалеку от марины Сант-Рафаэль. Нет никакого сообщества, публичности, дополни-тельных коммунальных платежей за содержание общей территории. Тем не менее, застройщик обязуется осуществлять необходимое техниче-ское обслуживание здания. Вся инфраструктура уже есть — рядом находятся рестораны и бары, банки, магазины.



Апартаменты на территории курорта


Начальный этап строительства.

Дополнительные сервисы: все преимущества круглосуточ-ного сервиса пятизвездочного курорта, включая консьержа; фитнес и спа-центр, два общих бассейна на территории.

Айя Напа, Кипр

Апартаменты — €800 000 + НДС.Спальня – 1, ванная – 1. Общая крытая площадь - 70 м².+Апартаменты — €1 200 000 + НДС.Спальни – 2, ванные – 2. Общая крытая площадь – 94,4 м². Открытая веранда - 16,7 м².

= €2 000 000 + НДС.

Отдыхать в своей квартире на курорте, где хорошо и жарким летом, и комфортно зимой в

мягком солнечном климате. Всего 30 метров пешком до пляжа, который полностью облагородят к завершению строительства, не более одного ки-лометра до магазинов. А буквально в пяти минутах езды от курорта строят новую марину. Фактически вы окаже-тесь первыми среди тех, кто открыл на Кипре отличное направление.

Апартаменты на территории курорта на берегу моря

Особенности дизайназа интерьер номеров отвечает бюро Pericles Liatsos Interiors.


«Прежде всего, это уникальная локация. Вы не найдете почти никаких предложений такого уровня по Айа Напа, то есть на юго-восточном побережье. А также обратите внимание, что мы предлагаем комбинированную инвестицию, чтобы управление такой собственностью могло гарантированно приносить доход, поскольку сдавать в аренду менее дорогую недвижимость куда как эффективнее. Одновременно с возведением этого курорта всего в 6-ти километрах будет строиться марина Айа Напа, а значит, рядом будет дополнительная инфраструктура для яхтсменов и даже аквапарк. Так что либо это комфортнее для вас, если любите провести время на лодке, либо выгоднее для сдачи апартаментов в аренду.»

Андрос Коурунас, управляющий партнер Apex Capital Partners на Кипре:

«Мне кажется, что проект идеально подходит для людей семейных, так как место очень спокойное, при этом не оторвано от цивилизации. Застройщик в рамках возведения проекта обязался восстановить пляж и создать на нем прогулочную зону. Что тоже для общей картины немаловажно.

Напомню, что заявку в программу «Гражданство Кипра за инвес-тиции» можно подать при приобретении недвижимости на сумму от €2 млн. »


Приглашаем выбрать недвижимость под программу «Гражданство Кипра через инвестиции» или «ВНЖ Кипра через инвестиции».

Мы проконсультируем по деталям оформления и налоговым вопросам, организуем поездку на Кипр для просмотра объектов, поможем с релокацией или со сдачей объекта в аренду.

Кипр | Пафос

Андрос Коурунас[email protected]+3.579.935.9325

Россия | Москва

Софья Силина[email protected]+7.903.722.48.08

Москва, Леонтьевский пер., дом 25.

apexcap.org

Cyprus - Apex Capital Partnersв алюминиевых рамах, встроенные антимоскитные сетки. Расположение: прямо на набережной

Documents