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MIDIATECA
DIAGRAMA DA ESTRUTURA
Do PRIvADo Ao PblICo
A relao entre espaos pblicos e privados, tema da 7 bienal
Internacional de Arquitetura de So Paulo, tambm objeto de nossa
proposta de interveno no Cristo Rei, conjunto de edificaes
assobradadas construdas na dcada de 40, localizado na regio central
de So Paulo, prximo Praa da S.
Contido na quadra formada pelas ruas Tabatingera, das Flores, do
Carmo e Silveira Martins, com acesso pelas duas ltimas, o Cristo
Rei vislumbra, mais do que o exerccio de arquitetura, a
possibilidade efetiva de, valendo-se de dispositivos da legislao
municipal, tornar-se um empreendimento concreto, real.
A interveno consiste na reconfigurao do conjunto residencial ali
existente, avanando, porm, para uma nova relao do empreendimento
com o privilegiado entorno dos arredores da Praa da S. Para isso,
trabalhamos, sobretudo, com o espao remanescente no centro do lote
(os fundos dos sobrados), hoje subaproveitado e desordenadamente
ocupado. A remoo desses anexos dar lugar a uma praa de uso publico
arborizada com 2.338 metros quadrados de rea, que permitir, ainda,
estabelecer ligao entre as ruas do Carmo e Silveira Martins.
PERSPECTIvA AREA
ESTACIoNAMENTo
1
3
24
1 - PRAA DA S2 - ANHANGABA3 - TERM BANDEIRA4 - PQ. D. PEDRO
CRISTO REI
1
1/4
1/4
1/4
1/4
1
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CoRTE EM PERSPECTIvA
Nas cotas inferiores praa pblica, projetamos quatro nveis de
garagem, com capacidade para receber at 250 automveis - a demanda
por estacionamento na regio elevada e o nmero de vagas,
insuficiente. Acima do primeiro pavimento de garagem, ainda no
subsolo, mas quase aflorando rua, ser implantado um centro cultural
agregado a espaos de esportes e lazer, programados para funcionar
ininterruptamente. Nesse patamar, foram projetadas uma midiateca,
com 1.035 metros quadrados, rea de recreao com piscinas para
adultos e infantil, e academia de ginstica totalizando 650 metros
quadrados.
A explorao comercial do estacionamento gera recursos para a
manuteno desses equipamentos, que, em nosso entender, imprescindvel
que tenham carter pblico, ainda que se possa admitir a cobrana de
pequenas taxas, semelhana do que ocorre, por exemplo, com as opes
de cultura, lazer e esportes oferecidas aos comercirios nas
unidades do SESC. Eventos recentes e bem-sucedidos na capital
paulista, como a virada Cultural e a virada Esportiva, que
transcorreram durante 24 horas consecutivas, asseguram haver
demanda e pblico potenciais para essas atividades, inclusive em
perodos noturnos.
TRREo 1 PISo
DENSIDADE DE USo EXISTENTE
ESQUEMA GRFICo DA INTERvENo
RUA Do CARMo
FOTO
: ED
UAR
DO
CO
STA
FOTO
: ED
UAR
DO
CO
STA
FOTO
: CEC
ILIA
VIC
ENTE
DE
AZEV
EDO
vISTA INTERNA RUA SIlvEIRA MARTINS
1
1/4
1/4
1/4
1/4
36
18 36
61 61 61 61
12
06 06
c c
09
0909
c
c
c
2
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TERRAo2 PISo
INTERIoR DA MIDIATECA
Por ltimo, o projeto reformula e atualiza as edificaes
residenciais existentes no Cristo Rei e estabelece a construo de
mais blocos de moradias, o que ampliaria o total de unidades
habitacionais para 45, contendo um, dois e trs dormitrios. o
desenho contemporneo nas faces dessas unidades voltadas para a praa
define o contraponto com fachadas de poca anterior, orientadas para
as vias pblicas.
No caso das habitaes, deve-se destacar, ainda, a facilidade de
deslocamento proporcionada aos futuros moradores, pois o conjunto
fica a cerca de uma quadra da Estao S do metr.
Nossa proposta se d a partir da constatao de que o Estado est
prximo do limite ou, em alguns casos, at esgotou sua capacidade de
investir na melhoria do espao urbano. De outro lado, a atuao das
corporaes privadas nesse espao raramente destituda de interesses e,
por isso mesmo, deve ser avaliada com reservas. o poder pblico
nesse caso, o municpio de So Paulo dispe de instrumentos legais que
permitem a explorao do potencial construtivo como propulsor de
projetos de renovao urbana.
DIAGRAMA DE ATIvIDADES ( PRoPoSTAS )
DENSIDADE DE USo PRoPoSTA DIAGRAMA CoMPARATIvo DE INSolAo
MANH
TARDE
36
18 36
61 61 61 61
12
06 06
c c
09
0909
c
c
c
3
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ElEvAo DA RUA SIlvEIRA MARTINSElEvAo DA RUA Do CARMo
CoRTE TRANSvERSAl
DIAGRAMA CoMPARATIvo DE ATIvIDADE
vISTA DA PRAA
PRojETo DE INTERvENo No CoNjUNTo CRISTo REI
No caso do Cristo Rei, identificamos na transferncia desse
potencial a ferramenta que viabiliza a interveno. Demolio e
construo do estacionamento, midiateca, piscina, reforma das
unidades e execuo dos blocos residenciais enquadram-se nas regras
desse mecanismo.
Em seu livro Morte e vida nas grandes cidades americanas, jane
jacobs expressava crticas ao espao urbano proposto nos planos
modernistas. Para ela, era prerrogativa da qualidade de vida nas
cidades a diversidade de usos.
balizada por esses princpios a interveno explora a
potencialidade de um entorno privilegiado com usos diversificados:
comrcio, escritrios, servios, galerias, cafs, e lazer funcionando
em horrios diferenciados.
o projeto traduz a dinmica contempornea das reas centrais
metropolitanas. A diversidade de atividades faz com que o espao
funcione 24 horas por dia e seja freqentado tanto pelos moradores
como por pessoas que vivem, trabalham e circulam pelo centro.
RoDRIGo DIAS GUERRA CAMIlo KoloMI
CENoGRAFIA: CECIlIA vICENTE DE AZEvEDo
So PAUlo / 2007
REA Do TERRENo: 3553,55 mREA CoNSTRUDA: 8712 mREA DA PRAA DE USo
PblICo: 2.338 m
Resumo biogrfico:
Cecilia vicente de Azevedo iniciou sua carreira como diretora de
arte e cenografia nas agencias publicitrias j. W. Thompson, Castelo
branco Associados e Almap, entre 1971 e 1976.
A partir de 1977, assinou a direo de arte e cenrios de As Trs
virgens, um dos quatro episdios do filme Contos Erticos, dirigido
por Roberto Palmari, concorrendo ao prmio da Associao Paulista dos
Crticos de Arte. Com o filme Dirio da Provncia foi selecionada para
concorrer no festival de cinema de Gramado tambm na categoria de
cenrio e direo de arte. Em 1982 trabalhou com Walter Hugo Khouri no
filme Amor, Estranho Amor.
Pouco tempo depois, Cecilia, junto com trs arquitetos,
constituiu um escritrio de arquitetura atuando nas reas comercial,
residencial e interiores.
Responsvel pela coordenao de obras e projetos do escritrio, o
arquiteto Rodrigo Dias Guerra concluiu sua formao pela FAU/USP em
2000. Em 2007, associou-se ao escritrio onde trabalha desde
1996.
APARTAMENTo DE 3 DoRM.REA 115m - 1 PAvIMENToescala 1:100
APARTAMENTo DE 3 DoRM.REA 115m - 2 PAvIMENToescala 1:100
APARTAMENTo DE 1 DoRM.REA 39mescala 1:100
Novo APARTAMENTo No INTERIoR DA PRAA2 DoRM. - REA 80mescala
1:100
TERRAo
2 PAvIMENTo
1 PAvIMENTo
APARTAMENTo DE 2 DoRM.REA 53mescala 1:100
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
estudo/descanso atividades domsticas comrcio / servios
convivncia / lazer esporte / atividades ao ar livre
6 9 12 15 18 21 0 3 6
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
4