Crescimento Urbano de Sabará – MG Modificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento. Conferência Internacional sobre Patrimônio e Desenvolvimento Regional Campinas, Jaguariúna – 29 de Novembro à 02 de Dezembro/2010 Jaqueline Pugnal da Silva
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Crescimento urbano de sabará – mg. modificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento
Artigo de Jaqueline Pugnal da Silva e Renata Hermanny de Almeida, apresentado no Conpadre 2010
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Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de
planejamento.
Conferência Internacional sobre Patrimônio e Desenvolvimento RegionalCampinas, Jaguariúna – 29 de Novembro à 02 de Dezembro/2010
Jaqueline Pugnal da Silva
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Objetivo: discutir a atuação das normas de regularização do território frente ao desenvolvimento urbano, em área que apresenta um preexistente diferenciado por suas características históricas e urbanísticas;
Estudo de caso: Cidade mineira de Sabará;
Região metropolitana de Belo Horizonte.Fonte: Agência (2010)
Esquema quantitativo de obras por município de MG.Fonte: Abreu; Caldeira (2007)
Região Metropolitana de BHMunicípio de Sabará.
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Mapa de ocupação de Sabará.Fonte: Arrelaro (2008)
Três períodos da história de Sabará:
-Período do Ouro: desenvolvimento da cidade para abrigar a população que chegava em busca de ouro;
- Período da Mineração: instalação da Companhia Siderúrgica Mineira, gerando mudanças no modo de vida da população e a na configuração da cidade;
-Período do Turismo e cidade dormitório: economia da cidade vinculada à capital mineira;
Foto de Sabará em 1900.Fonte: Sabará (2010)
Igreja de Santa Rita
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Mapa das áreas urbanas e rurais de Sabará.Fonte: Carvalho (2010)
Os processos de ocupação urbana de Ravena e Mestre Caetano ocorrem de forma isolada, enquanto que a Sede do Município se interliga com Carvalho de Brito e Belo Horizonte;
Situação impulsionada pelos aspectos físico-geográficos do lugar;
Mapa geográfico de Sabará.Fonte: Carvalho (2010)
Serra da Piedade
Área interligadaÁrea - Vale
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Relação de Sabará com a BR262.Fonte: Google Maps (2010)Modificado pela autora.
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Mapa ocupação do solo em 1989.Fonte: Carvalho (2010)
Mapa ocupação do solo em 2009.Fonte: Carvalho (2010)
20 anos
Ocupação urbana do solo Vegetação densaVegetação rasteira. Águas.
Ocupação urbana do solo Vegetação densaVegetação rasteira. Águas.
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Mapa de zoneamento segundo a Lei 005/2004.Fonte: Carvalho (2010)
Lei de uso e ocupação do solo:
-Área de Proteção do Patrimônio Cultural.
APCI: edificações de alta qualidade arquitetônica, representativas da história da cidade – os parâmetros urbanísticos são definidos caso a caso.
APCII: (listras verdes) localização especial em relação aos sítios, e onde os parâmetros construtivos serão controlados para manter a paisagem e as características do patrimônio existente.
APCIII: (listras azuis) área de entorno dos conjuntos arquitetônicos e paisagísticos.
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Mapa de zoneamento segundo o Plano Diretor Municipal.Fonte: Carvalho (2010)
Plano Diretor Municipal:
-Zona de Adensamento Restrito:(Parâmetros não identificados)
Instrumentos:- Tombamento e Inventário de imóveis, que prevê: atualização dos inventários; tombamento dos bens inventariados; busca de parcerias para a divulgação; elaboração de projetos de restauração; aprovação de projetos de alteração ou intervenção nos bens tombados;
Crescimento Urbano de Sabará – MGModificação e conservação da cidade segundo seus instrumentos legais de planejamento.
Preocupações futuras:
Sabará diferencia-se por suas características históricas e urbanísticas e insere-se na perspectiva de crescimento urbano de Belo Horizonte.
Os gestores do planejamento devem buscar normatizar a expansão de forma harmônica com o preexistente.
Sabará apresenta esta preocupação, mas a nível local, o que deve ser repensado a nível regional por sua inserção na região metropolitana de Belo Horizonte.