EERSTE STAppen op de woningmarkt? Om het vertrouwen in de woningmarkt te versterken is de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd. Voor de periode van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is het tarief van zes naar twee procent gegaan. Het moment van de juridische overdracht van de woning is daarbij bepalend. Het kabinet wil het eigenwoningbezit bevorderen omdat dit bijdraagt aan opbouwen van eigen vermogen, de zelfredzaamheid van burgers en de leefbaarheid van buurten en wijken. De lagere overdrachtsbelasting is zowel gunstig voor starters op de woningmarkt als voor doorstromers, omdat die hun oude woning gemakkelijker kunnen verkopen. Profiteer nu het nog kan. Sinke Komejan Makelaars heeft een ruime keuze in ieder prijssegment. Kijk snel op: www.sinke.nl. DE HYPOTHEEK- SHOP: DUIDELIJK VERHAAL! De Hypotheekshop in Goes, Middelburg en Zierikzee voor gegarandeerd onafhankelijk advies! > Kijk op pagina 16 UITGAVE VAN SINKE KOMEJAN MAKELAARS | TAXATEURS • NR. 6 • EDITIE WALCHEREN Een nieuw huis kopen en uw oude huis nog verkopen? Alleen met Overbruggingsgarantie ® > Pagina 15 Een greep uit ons woningaanbod vanaf > Pagina 4 Kom ook naar het Starterscafé! 29 maart in ZENC , Middelburg > Pagina 3 UW ACTIEVE MAKELAAR OOK OP INTERNET Sinke Komejan Makelaars is volop actief op internet. Naast tal van wo- ningsites zoals Funda, kunt u ons volgen op Twitter, Facebook, You- tube en meer! Vraag ook naar de ex- tra’s bij de verkoop van uw woning. Beste Lezer, Wij zijn wederom zeer trots op de uit- gave van de Sinke Komejan Courant editie Walcheren. In de regel zijn de wintermaanden in de woningmarkt vaak rustig. Woningen staan doorgaans lang te koop en, doordat star- ters moeilijker een hypotheek kunnen krij- gen is er minder doorstroming vanuit de startersmarkt. Hier komt bij dat een groot deel van de mensen liever eerst verkopen voordat ze een andere woning kopen, vaak ook op (dringend) advies van de bank. Zo lijkt het allemaal erg somber omdat er veel negatieve informatie op de markt wordt gebracht. Maar er zijn zeker ook lichtpunten. Momenteel is het juist een uitgelezen kans om een woning te kopen. Het aanbod van woningen is zeer ruim en de hypotheekrente is laag en dat laatste zal volgens de kenners voorlopig wel zo blijven. De mensen praten elkaar vaak wat aan, meestal gevoed door negatieve berichtgeving in de media. Dat is een verkeerd sentiment en uitgangspunt. Wel moet rekening worden gehouden met langere verkooptijden. Duidelijk is dat woningen nu vaker tegen een reële vraagprijs worden aangeboden. Uit onderzoek blijkt ook dat woningen die nieuw op de markt komen, met een redelijke vraagprijs, binnen een korte tijd verkocht worden en dat het aanbod dat al langer op de markt wordt aangeboden, vaak tegen te hoge vraagprijzen, onverkocht blijven staan. Als verkoper van een woning is het ontzettend belangrijk om een goed en gedegen advies te krijgen bij de verkoop van de woning. De juiste vraagprijs, presentatie en onderhoud van de woning zijn heel belangrijk voor een goed verkoopresultaat. De makelaars van Sinke Komejan hebben door hun jarenlange ervaring, de juiste kennis en tools alles in huis voor gedegen verkoopadvies. Misschien overweegt u op termijn te verhuizen. Wellicht woont u nu prima naar uw zin. Hoe het ook zij, de huizenmarkt is een zeer dynamische wereld, waarin SCAN MET UW SMARTPHONE SINKE KOMEJAN GRATIS WAARDEBEPALING? BEL 0118 689 000 Staand van links naar rechts: Casper Scholten, Ester van Wort, Michael Jellema en Nicole van Ruiten. Vooraan: Kristel Burger en Simon Corbijn. Molenwater 97 | Tel 0118 689000 | [email protected]TEAM VESTIGING MIDDELBURG Michael Jellema, Sinke Komejan Middelburg PROFITEER VAN DE LAGERE OVERDRACHTSBELASTING. NU HET NOG KAN! plotseling belangrijke dingen kunnen gebeuren. Als specialist houden wij deze bewegingen in de woningmarkt goed bij. Wilt u informatie over aan- en verkoop van een woning, neemt u dan contact met ons op. Wij leggen u graag uit wat er speelt in de markt. Wij blijven met onze kantoren geloven in een positieve woningmarkt, getuige ook het uitbrengen van onze nieuwe website, het Sinke Komejan Magazine van December 2011 en deze Sinke Komejan Courant. Graag delen we deze positiviteit met u! Veel leesplezier met deze nieuwe uitgave van de Sinke Komejan Courant. Met vriendelijke groet, Michael Jellema Vestigingsmanager Middelburg
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
EERSTE STAppen op de woningmarkt? EERSTE STAppen op de woningmarkt?
Om het vertrouwen in de woningmarkt
te versterken is de overdrachtsbelasting
tijdelijk verlaagd. Voor de periode van
15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is het tarief
van zes naar twee procent gegaan. Het
moment van de juridische overdracht van
de woning is daarbij bepalend. Het kabinet
wil het eigenwoningbezit bevorderen
omdat dit bijdraagt aan opbouwen van
eigen vermogen, de zelfredzaamheid van
burgers en de leefbaarheid van buurten
en wijken. De lagere overdrachtsbelasting
is zowel gunstig voor starters op de
woningmarkt als voor doorstromers,
omdat die hun oude woning gemakkelijker
kunnen verkopen. Profi teer nu het nog
kan. Sinke Komejan Makelaars heeft een
ruime keuze in ieder prijssegment.
Kijk snel op: www.sinke.nl.
DE HYPOTHEEK-SHOP: DUIDELIJKVERHAAL!De Hypotheekshop in Goes,
Middelburg en Zierikzee voor
gegarandeerd onafhankelijk advies!
> Kijk op pagina 16
UITGAVE VAN SINKE KOMEJAN MAKELAARS | TAXATEURS • NR. 6 • EDITIE WALCHEREN
Een nieuw huis kopen
en uw oude huis nog
verkopen? Alleen met
Overbruggingsgarantie®
> Pagina 15
Een greep uit ons
woningaanbod vanaf
> Pagina 4
Kom ook naar het Starterscafé!
29 maart in ZENC , Middelburg
> Pagina 3
UW ACTIEVE MAKELAAROOK OP INTERNETSinke Komejan Makelaars is volop
actief op internet. Naast tal van wo-
ningsites zoals Funda, kunt u ons
volgen op Twitter, Facebook, You-
tube en meer! Vraag ook naar de ex-
tra’s bij de verkoop van uw woning.
Beste Lezer,Wij zijn wederom zeer trots op de uit-
gave van de Sinke Komejan Courant
editie Walcheren.
In de regel zijn de wintermaanden in de
woningmarkt vaak rustig. Woningen staan
doorgaans lang te koop en, doordat star-
ters moeilijker een hypotheek kunnen krij-
gen is er minder doorstroming vanuit de
startersmarkt. Hier komt bij dat een groot
deel van de mensen liever eerst verkopen
voordat ze een andere woning kopen, vaak
ook op (dringend) advies van de bank.
Zo lijkt het allemaal erg somber omdat
er veel negatieve informatie op de markt
wordt gebracht. Maar er zijn zeker ook
lichtpunten. Momenteel is het juist een
uitgelezen kans om een woning te kopen.
Het aanbod van woningen is zeer ruim en
de hypotheekrente is laag en dat laatste
zal volgens de kenners voorlopig wel zo
blijven. De mensen praten elkaar vaak
wat aan, meestal gevoed door negatieve
berichtgeving in de media. Dat is een
verkeerd sentiment en uitgangspunt.
Wel moet rekening worden gehouden
met langere verkooptijden. Duidelijk is
dat woningen nu vaker tegen een reële
vraagprijs worden aangeboden. Uit
onderzoek blijkt ook dat woningen die
nieuw op de markt komen, met een
redelijke vraagprijs, binnen een korte tijd
verkocht worden en dat het aanbod dat
al langer op de markt wordt aangeboden,
vaak tegen te hoge vraagprijzen,
onverkocht blijven staan. Als verkoper van
een woning is het ontzettend belangrijk om
een goed en gedegen advies te krijgen
bij de verkoop van de woning. De juiste
vraagprijs, presentatie en onderhoud van
de woning zijn heel belangrijk voor een
goed verkoopresultaat. De makelaars
van Sinke Komejan hebben door hun
jarenlange ervaring, de juiste kennis
en tools alles in huis voor gedegen
verkoopadvies.
Misschien overweegt u op termijn te
verhuizen. Wellicht woont u nu prima naar
uw zin. Hoe het ook zij, de huizenmarkt
is een zeer dynamische wereld, waarin
SC
AN
ME
T U
W S
MA
RTP
HO
NE
SINKE KOMEJAN
GRATISWAARDEBEPALING?
BEL 0118 689 000
Staand van links naar rechts: Casper Scholten, Ester van Wort, Michael Jellema en
Nicole van Ruiten. Vooraan: Kristel Burger en Simon Corbijn.
Witte Hardt” bestaand uit een voor- en achterhuis. met zeer veel
fraaie authentieke elementen.
Perceeloppervlakte: 771 m2
Woonoppervlakte: 1239 m2
Aantal kamers: 19
Achtertuin: ca. 340 m2 met vrije achterom
Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Rouaansekaai 43Aan de binnenhaven van Middelburg gelegen royaal rijksmonument
(ca. 4200 m³). Dit pand heeft eveneens een groot aantal authentieke
elementen zoals schitterende plafonds, marmeren vloeren, fraaie
gewelven in de statige hal en een schitterende trappartij.
Perceeloppervlakte: 602 m2
Woonoppervlakte: 963 m2
Aantal kamers: 16
Achtertuin: ca. 285 m2 met vrije achterom
Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Meer weten? Download de brochures op www.rouaansekaai.nl, kijk op www.sinke.nl of neem contact op met een van de makelaars van Sinke Komejan, tel. (0118) 68 90 00
43
35 - 37
TE KOOP: RIJKSMONUMENTALE PANDEN IN MIDDELBURG
EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP
ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,
MARKT 21 TE MIDDELBURGHet starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:
Het Starterscafe is een gratis inloop informatieavond om starters te adviseren
over woningmarkt. Bij het kopen van een eerste woning komt veel kijken.
Veel meer dan de meeste mensen denken. Om starters adviseren over
mogelijkheden en ónmogelijkheden hebben Sinke Komejan Makelaars en De
Hypotheekshop het Starterscafé georganiseerd. In een ongedwongen sfeer,
in een café, praten starters één op één met onafhankelijke deskundigen zoals
een makelaar, hypotheekadviseur en een notaris.
Op vragen over bijvoorbeeld startersleningen, bouwkundige gebreken,
Nationale Hypotheek Garantie, servicekosten, Vereniging van Eigenaren,
gewilde locaties en bankgaranties geven onze deskundige makelaars en
hypotheekadviseurs graag een antwoord. Zij verkleinen het doolhof van
regelingen, mogelijkheden en voorwaarden voor de starters.
Het Starterscafé is de ontmoetingsplaats voor de koper van een
starterswoning of startersappartement! Wij kunnen je helpen met:
• het zoeken naar een woning
• het verkrijgen van de juiste hypotheek
• een juridisch perfecte afwikkeling van de aankoop
• een inzicht in de bouwkundige staat van de woning
• een persoonlijke en correcte begeleiding van de aankoop
ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,
Het starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:
EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP
ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,
MARKT 21 TE MIDDELBURGHet starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:
Het Starterscafe is een gratis inloop informatieavond om starters te adviseren
over woningmarkt. Bij het kopen van een eerste woning komt veel kijken.
Veel meer dan de meeste mensen denken. Om starters adviseren over
mogelijkheden en ónmogelijkheden hebben Sinke Komejan Makelaars en De
Hypotheekshop het Starterscafé georganiseerd. In een ongedwongen sfeer,
in een café, praten starters één op één met onafhankelijke deskundigen zoals
een makelaar, hypotheekadviseur en een notaris.
Op vragen over bijvoorbeeld startersleningen, bouwkundige gebreken,
Nationale Hypotheek Garantie, servicekosten, Vereniging van Eigenaren,
gewilde locaties en bankgaranties geven onze deskundige makelaars en
hypotheekadviseurs graag een antwoord. Zij verkleinen het doolhof van
regelingen, mogelijkheden en voorwaarden voor de starters.
Het Starterscafé is de ontmoetingsplaats voor de koper van een
starterswoning of startersappartement! Wij kunnen je helpen met:
• het zoeken naar een woning
• het verkrijgen van de juiste hypotheek
• een juridisch perfecte afwikkeling van de aankoop
• een inzicht in de bouwkundige staat van de woning
• een persoonlijke en correcte begeleiding van de aankoop
ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,
• Nieuw baken van Vlissingen• Totale hoogte 53 meter!• Magnifieke vergezichten• Zicht op zee!• Fijne, groene omgeving• Bijzondere architectuur• Plattegronden van 123 tot 187 m2 (excl. buitenruimte!)• Riante raampartijen• Veel en prettige lichtinval• Hoge kwaliteit materialen• Overdekt parkeren en eigen berging• Entreebeveiliging• Comfortabel, veilig wonen
Meer weten?
Bekijk ons totale aanbod op de website
Bekijk ons totale aanbod op de websiteWWW.SINKE.NL
zaterdag 18 februarizaterdag 18 februari
infodag Hooglicht
VESTIGINGEN IN GOES - MIDDELBURG - ZIERIKZEE
Word jij onze nieuwe collega?
Hypotheekshop Goes - Zierikzee
zoekt een:
Allround
fi nancieel
adviseur (m/v)
Reageren? Stuur jouw sollicitatie met C.V. per post of e-mail naar: De Hypotheekshop Zeeland BV, Postbus 2298, 4460 MG GOES t.a.v. Personeelszaken, e-mail: [email protected]. Neem voor meer informatie contact op met Henk Daalhuizen, 0118-642007.
Kijk voor de volledige vacatureomschrijving op: www.hypotheekshop.nl > vacatures
De dagelijkse werkzaamheden bestaan o.a. uit:
• het geven van onafhankelijk fi nancieel advies;• bemiddeling in hypotheken en additionele fi nanciële producten;• mede initiëren, intern plannen en mede uitvoeren van lokale marktbewerkingactiviteiten.
Wat wij van jou verwachten:
• je beschikt over een HBO werk- en denkniveau;• je bent in het bezit van het diploma Erkend Hypothecair Planner/Erkend Hypotheekadviseur;• je hebt werkervaring in een soortgelijke functie.
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.
- Ruim 3-kamer appartement van ca. 120 m2
- Eigen inpandige parkeerplaats
- Gelegen op 4de verdieping van appartementencomplex ‘De Ganuenta’
- Ruime woonkamer met schitterend en wijds uitzicht op de boulevard
- Appartement met alle voorzieningen binnen handbereik op een super
locatie!
BOULEVARD BANKERT 492
VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.
- Gelegen in woonwijk ‘Tuindorp’ te West-Souburg
- Twee-onder-een-kapwoning met dubbele aangebouwde garage
- Aan de voorzijde met vrij uitzicht op gemeentelijk groen
- Voorzien van riante woonkamer en 4 slaapkamers
- Met luxe open keuken geplaatst in 2001 en inbouwapparatuur
- Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit
KERKLAAN 31
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
- Royale (ca. 395 m3) eengezinswoning aan rustige straat
- Ligging in geliefde en groene wijk ‘Griffi oen’
- Op loopafstand van scholen en winkelcentrum
- 4 ruime slaapkamers en luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Achtertuin (westen) met vrije achterom
- Ruime, Z-vormige woonkamer (ca. 35 m2)
PRESIDENT WILSONLAAN 3
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 520.000,- K.K.
- Gelegen in een geliefde wijk, aan de voet van de boulevard en nabij
het centrum
- Goed onderhouden en ruime bungalow op een royaal perceel van 1027 m²
- Met onder meer 4 slaapkamers en een luxe keuken
- Voorzien van lichte, royale woonkamer van 62 m²
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en maximale privacy
WILLEM KLOOSLAAN 15
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 205.000,- K.K.
- Jong (2002) 3-kamer appartement in ‘d’ Orangerie’
- Loopafstand van boulevard en centrum
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Eigen parkeerplaats en berging in kelder
- Balkon met uitzicht over de Singel en Schuitvaart
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
KOUDEKERKSEWEG 2-7
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 139.000,- K.K.
- Gelegen op korte afstand van centrum Middelburg
- Keurig onderhouden benedenwoning
- In 2008 grotendeels gerenoveerd
- Heeft o.a. 2 slaapkamers
- Verder een tuin aan de achterzijde met berging en tuinhuis
DE RUIJTERSTRAAT 59
KAMPERLAND
VRAAGPRIJS € 175.000,- K.K.
- Nagenoeg nieuwe geschakelde woning
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Riante woonkamer (43 m2)
- Achtertuin met veel privacy en voorzien van een ruime schuur
- Gelegen in de wijk ‘Campervelden’, op loopafstand van het centrum
van Kamperland
PEPPELDREEF 26
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 146.000,- K.K.
- In rustige en kindvriendelijke straat
- Keurige en ruime tussenwoning
- 4 slaapkamers, ruime woonkamer
- Keuken in lichte kleurstelling en heerlijke achtertuin
- Aanvaarding mogelijk per direct
KALKOENSPRENK 30
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 21.000,- K.K.
- Prima garage gelegen aan een garagepleintje
- Pleintje is aan de Henri Dunantlaan in de woonwijk “De Griffi oen”
- Naast servicefl at de Middelburcht
- Garagedeur en boeiboord zijn recentelijk geschilderd
GARAGE HENRI DUNANTLAAN
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 499.000,- V.O.N.
- Het comfortabele en luxe appartementencomplex de Sardijntoren
- Schitterende appartement gelegen op de 18e verdieping
- Geheel nieuw ingedeeld na de bouw door een binnenhuisarchitect
- Zeer wijds en panoramisch uitzicht tot aan België
- Zeer ruime halfronde woonkamer
- Handgemaakte keuken met eetkamer
BOULEVARD BANKERT 870
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 549.000,- V.O.N.
- Karakterstieke vrijstaande villa van ca. 540 m3 met aangebouwde
garage van ca. 70 m3, gelegen onderaan de boulevard
- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon
- Recent compleet gerenoveerd
- Zeer geschikt voor een woon- en werk combinatie
BURGEMEESTER VAN WOELDERENLAAN 48
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 259.000,- K.K.
- Zeer comfortabel 4- kamer hoekappartement
- Gelegen op de 5e (top) verdieping van een kleinschalig
appartementencomplex
- Riante woonkamer met schitterend uitzicht
- Drie ruime slaapkamers met frans balkon
- Veel voorzieningen in directe nabijheid
RENTMEESTERLAAN 29
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 529.000,- K.K.
Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 120 m2 met eigen inpandige parkeerplaats is gesitueerd op de 4de verdieping van appartementencomplex ‘De
Ganuenta’. De voorzijde van het appartement ligt op het zuiden en heeft een ruime woonkamer met een schitterend en wijds uitzicht op de boulevard en de
bedrijvigheid op de Westerschelde. Aan deze zijde is tevens een ruim balkon waar u de gehele dag beschut kunt genieten tot het laatste streepje avondzon.
Aan de achterzijde is een balkon met een fraai uitzicht op de binnenstad van Vlissingen. Op steenworpafstand bevinden zich gezellige terrasjes, restaurants en
het complete winkelaanbod. Een uitgebreid pakket van service en zorg is beschikbaar zodat u in een rustige en ruime leefomgeving comfortabel kunt genieten
op één van de mooiste plekjes van Zeeland.
BOULEVARD BANKERT 492
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 255.000,- K.K.
- Gelegen in gewilde woonomgeving aan de voet van de Boulevard
- Op loopafstand van het centrum
- Goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met binnendoor
bereikbare garage
- Sfeervol huis, direct klaar voor bewoning
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Onder meer voorzien van luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur,
sanitair en 3 ruime slaapkamers
- Oprit voor meerdere auto’s
- Woonoppervlakte ca 116 m2
- Inhoud ca 390 m3
- Royale bergzolder
VONDELLAAN 10
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 169.000,- K.K.
- Royale hoekwoning met berging in de wijk Dauwendaele
- Met 3 slaapkamers en mogelijkheid 4e slaapkamer
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnige achtertuin met twee grote schuren
- Aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen plantsoen
RUSTENBURGPLANTSOEN 14
VRAAGPRIJS € 149.500,- K.K.
- Voorzien van dichte gedateerde keuken en bijkeuken
- Woonkamer, slaapkamer met luik naar bergzolder
- Serre aangebouwd aan de achterzijde met toegang tot tuin
- Oprit aan de voorzijde met garage
- 3 slaapkamers op de verdieping
WILLEBRORDSTRAAT 4
VRAAGPRIJS € 380.000,- K.K.
- Riante vrijstaand geschakelde woning in ‘Lammerenburg’
- Inpandig bereikbare garage en royale tuin
- Zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten
- Veel comfort en lichtinval
- Nabij strand en voorzieningen
- 4 slaapkamers, open keuken en extra grote woonkamer
HAAGLAND 44
VRAAGPRIJS € 419.000,- K.K.
FAZANTENHOF 17-19
VLISSINGEN
N
IEUW!
N
IEUW!
N
IEUW!
N
IEUW!
WESTKAPELLE
VLISSINGEN VLISSINGEN
- Nieuw appartement gelegen aan een ruim opgezet winkelcentrum
- Dubbel appartement (ca. 190 m2) voorzien van luxe keuken
- Luxe sanitair (2 badkamers) en 3 ruime slaapkamers
- Riant balkon met uitzicht over het plein
- 2 parkeerplaatsen en dubbele berging op begane grond
- Royale woonkamer met fraaie schouw
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Fraai aangelegde achtertuin, openslaande deuren naar de achtertuin
INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!
VRAAGPRIJS € 175.000,- K.K.
- Direct instapklare woning
- Recentelijk gerenoveerd (2008)
- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
BRAAMSTRAAT 31
N
IEUW!
OOST-SOUBURG
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 149.500,- K.K.
- Riante maisonette (ca. 100 m2), fraaie hoeklocatie, middenin centrum
- Zonnig dakterras
- Eigen en gemeenschappelijke inpandige berging
- Zeer goede prijs/kwaliteit-verhouding
- 2 Ruime slaapkamers;
- Lichte en ruime woonkamer (ca. 43 m2)
ZUSTERSTRAAT 19
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS OP AANVRAAG
- Goed onderhouden twee onder een kap woning met ruime garage
- Gelegen aan de rand van Vlissingen
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer met open haard
- Riante zonnige achtertuin met achterom
GERBRANDYSTRAAT 47
WESTKAPELLE
VRAAGPRIJS € 725.000,- V.O.N.
- Penthouse gelegen op de 3 verdieping van het luxe
appartementencomplex villa Mya
- Appartement maakt deel uit van project Resort Kreek en Duin
KIjK EENs op oNzE WEbsITEVoor dIV. rEfErENTIEprojEcTEN
6 schitterende appartementen
Prachtig uitzicht op zee!
www.sinke.nl 0118 - 689000
De appartementen worden uitstekend afgewerkt en de locatie met zeezicht maken deze appartementen tot een uniek geheel welke uitermate geschikt zijn voor starters op de woningmarkt!
Realisatie:
Aan het Bellamypark in Vlissingen bieden wij nu te koop aan: 6 nieuw gebouwde appartementen!
De appartementen hebbenalle 6 uitzicht op zee!
Verkoopinformatie:
de laatste kansen! nog 2 beschikbaar
Het Bellamypark is gelegen midden in het cen-trum van Vlissingen met alle voorzieningen, de Boulevard en de stranden op steenworp afstand. Het gehele Bellamypark is volledig gerenoveerd en zal is een prachtig park met diverse terras-sen. De appartementen zijn in e afmetingen van 50 m2 tot 76 m2 gerealiseerd. De meeste ap-partementen zijn voorzien van 2 slaap kamers.
‘‘ EEN GREEP UIT ONS STARTERSAANBOD ’’
• Ruime woning, ca. 360 m3• 4 slaapkamers• Perceel van 139 m2 • Voordelig wonen aan de rand van de woonwijk• Dichtbij de dorpskern• Dichtbij Strand Dishoek
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
• Ruime woonkamer, open keuken• Volledig gestuct/geschilderd en voorzien van laminaatvloer• 3 slaapkamers• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmachine- aansluiting, designradiator en wastafel• Dichtbij het centrum
• Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers• Dichte vernieuwde keuken • Dichtbij het centrum• Voorzien van een nieuwe CV combiketel• Forse tuin, perceel van 152 m2.
• Ruime hoekwoning gelegen op een gunstige locatie• Doorzonwoonkamer van ca. 32 m2• 3 ruime slaapkamers plus een royale zolderslaapkamer• Tuin met vrije achterom
Specialisten inappartementenAls een van de toonaangevende makelaars in Zeeland is Sinke Komejan
betrokken bij veel verschillende transacties van onroerend goed. Veel
van dit onroerend goed betreft appartementen. Naast de honderden
appartementen die wij reeds succesvol verkochtten bieden wij momenteel
nog vele aantrekkelijke appartementen te koop aan.
“In de dagelijkse praktijk merken wij nog veel te vaak dat klanten het kopen van
een appartement onderschatten. Vaak willen zij een koopbeslissing nemen zonder
over de juiste informatie te beschikken”, aldus Casper Scholten, NVM-makelaar bij
Sinke Komejan op Walcheren. “Het (ver)kopen van appartementen verschilt in vele
opzichten van het (ver)kopen van eengezinswoningen.” Als echte “specialisten in
appartementen” hebben wij hieronder verschillende aandachtspunten vermeld die
van belang zijn bij het (ver)kopen van een appartement.
WAT IS EEN APPARTEMENT?Eenvoudig gezegd elke woning met boven- of benedenburen.
Een klassiek benedenhuis of een gloednieuwe seniorenfl at,
een portiekwoning of een appartement in een monument;
zomaar een paar voorbeelden. De wet verstaat onder een
appartement: een aandeel in een gebouw met toebehoren,
dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een
bepaald gedeelte van het gebouw. Daarnaast heeft iedere
eigenaar het medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke
gedeelten van het gebouw (bijv. een trappenhuis of galerij).
Vlissingen Riant instapklaar 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de 3e woonlaag (topetage) Woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.
Recent opgeknapt: nieuw laminaat & schilderwerk.
Vraagprijs € 122.500,- k.k.
Zuilenburg 76
Vlissingen Recent opgeknapt 2-kamer hoekappartement van circa 65 m2.
Woonkamer van bijna 40 m2, open keuken, badkamer, riante slaapkamer en een leuke achtertuin.
Gelegen in rustige woonwijk.
Vraagprijs € 100.000,- k.k.
Bossenburg 85
Vlissingen Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de bovenste etage
Woonkamer van bijna 40 m2, 4 slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.
De dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de bovenste etage
Woonkamer van bijna 40 m2, 4 slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.
De dagelijkse voorzieningen in de nabije omgevingVERHUURD!
Meer weten? Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars • Tel 0118 62 00 62 • [email protected] • www.sinke.nl
62 9 MEGAGARAGESKoopsom € 32.500,- von ex. btw
19 2 BEDRIJFSRUIMTESKoopsom € 99.500,- von ex. btw
+ exclusieve toegang tot garages + zichtlocatie + uitstekend bereikbaar + oppervlakte van ca. 36 m2 + desgewenst uit te breiden door aanbrengen van een entresolvloer + elke megagarage vv. eigen elektra en watermeter + centrale technische ruimte met toilet voor algemeen gebruik
+ uiterst representatief + uitstekend bereikbaar + o.a. geschikt voor kantoor / showroom / bedrijfs- en productieruimte + ruimtes van c.a. 58m2 + zelfstandige entree + voorzien van gas, water elektra.
DIRECT
BESCHIKBAAR!
Meer weten? Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars • Tel 0118 62 00 62 • [email protected] • www.sinke.nl
+ gelegen in CITY BOX complex, Klarinetweg Middelburg +
RECENT VERKOCHTBij ons gaat de verkoop van woningen gewoon door!
Fazantenhof 172, Middelburg
Touw
baa
n 44
, Mid
delb
urg
Doo
rnen
bur
g 61
, Vlis
sing
en
Korteburg 7, Middelburg
Abeelseweg 49, Middelburg
Kievithof 9, Middelburg
Westerzicht 414, Vlissingen
Rub
ensl
aan
84, V
lissi
ngen
Veerseweg 84, Middelburg
Henri Dunantstraat 47, Oost-Souburg
M. Smallegangehof 8, Middelburg
Van Steveninckstraat 11, Oost-Souburg
Bossenburg 113, Vlissingen
Wijngaardstraat 3, Veere
Drie Turkenlaan 23 Koudekerke
Hof
ter V
este
145
, Mid
delb
urg
Bossenburg 113, Vlissingen
Hof
ter V
este
145
, Mid
delb
urg
Ook succesvol
verkopen?
Neem dan contact op met
Sinke Komejan Makelaars!
Schorerstraat 38, Arnemuiden
Vlissingsestraat 172, Oost-Souburg
Hondegemsweg 8, Grijpskerke
TE KOOPBOSSENBURG 111
VLISSINGEN
TE KOOP BOSSENBURG 21
VLISSINGEN
TE KOOPZUILENBURG 20
VLISSINGEN
vraagprijs:
€ 90.000,- k.k.netto maandlasten v.a.
€ 366,-*
vraagprijs:
€ 110.000,- k.k.netto maandlasten v.a.
€ 401,-*
vraagprijs:
€ 115.000,- k.k.netto maandlasten v.a.
€ 432,-*
RIANTE, ZEER SCHERPGEPRIJSDE APPARTEMENTEN
Zeer ruim 5-kamer appartement met riant dakterras.
-Berging op de begane grond.
-Woonoppervlakte ca. 115 m2!
Instapklaar 2-kamer appartement.-
Nieuw schilderwerk, laminaat vloer en keuken.
- Begane grond met tuin.
2-kamer appartement.-
Begane grond met tuin op het zuiden.-
Aan de rand van Vlissingen grenzend aan landerijen.
MEER INFORMATIE? MOLENWATER 97 | 4331 SG MIDDELBURG | TEL 0118 - 689 000 | [email protected]| WWW.SINKE.NL
* Vraag de Hypotheekshop naar de voorwaarden m.b.t. netto maandlasten: tel. 0118-642007
BALLOONDe ballon-lamp van Estiluz komt rechtstreeks uit een sprookje,
voorzien van een rood-touwtje wat dient als schakelaar.
Er zijn twee uitvoeringen te verkrijgen. Degene die je moet
hebben, is natuurlijk die met aansluiting aan de bovenkant
van de ballon. Er is ook een uitvoering om hem tegen de
muur te hangen maar daarbij is het effect van de ballon
natuurlijk iets minder. www.maashagoort.nl
BLAUWEen icoon uit de
Nederlandse design-
geschiedenis. Met de
nieuwe Blue D1653 collectie verbindt Royal Delft deze geschiedenis
met de krachtige vormgeving van moderne Nederlandse ontwerpers.
Heden en historie versmelten, en dat wordt benadrukt met de naam
van de collectie. ‘Blue D’ is een speelse verwijzing naar Delfts Blauw. De
toevoeging van het getal 1653 verwijst naar het ‘geboortejaar’ ervan.
Door deze nieuwe collectie laat Royal Delft – de enige producent uit de
17e eeuw die zich nog in Delft bevindt – zien dat er naast traditie ook
vernieuwing uit Delft komt! www.blueD1653.com
FATBOY Fatboy presenteert een limited edition van neon poefjes en
zitzakken, in knallend oranje en geel. Ze zijn herkenbaar als limited
edition door het grote grijze label in plaats van het traditionele rode
label. Jukka Setälä uit Finland ontwierp de Fatboy in 2000 als de zitzak voor de 21ste eeuw. De toepassingen zijn
oneindig: een hangplek voor een studentenkamer, relaxhoek op kantoor, knuffelkussen voor de kinderen of een
slaapplaats voor onverwachte logees. Dus plof neer en relax. www.fatboy.com
SPIEGELTJE Strap mirror is een moderne en minimalistisch vormgegeven spiegel van
HAY. Functioneel en onderscheidend door zijn ‘strap’ ophangsysteem.
Deze grijze spiegel is gemaakt van gepoedercoat staal met een siliconen
draagband. Strap mirror is leverbaar in de afmetingen: Ø 50 of Ø 70cm.
www.hay.dk
ZOOM De Fujifilm
F i n e P i x
XS-1 heeft
het uiterlijk van een kleine DSLR camera maar dan
met een vaste Fujinon zoomlens. De Fujifilm XS-1 is
een superzoom camera met 26x optische zoom en
een brandpuntbereik van 24-624 mm. De camera is
voorzien van een elektronische zoeker met 1,44 miljoen
pixels, het LCD achterop de camera is kantelbaar en
heeft een doorsnede van 7,6 cm. Dankzij het enorme
zoombereik is de X-S1 geschikt voor uiteenlopende
onderwerpen zoals portretfotografie, landschappen
en architectuurfotografie. En met de X-S1 zijn macro
uit vorige uit vorige uit vorige editieuit vorige editieuit vorige editieuit vorige uit vorige uit vorige uit vorige editieuit vorige uit vorige uit vorige editie
zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?
Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen.
Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen en aanvullende informatie over verkoop van mijn huis bespreken.
Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen en aanvullende informatie over aankoopmogelijkheden van een andere woning bespreken.
Knip uit en stuur deze bon in een envelop zonder postzegel naar: Sinke Komejan B.V., Antwoordnummer 82, 4330 VB Middelburg. Na ontvangst nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Uiteraard kunt u ons ook telefonisch ⁄ reiken op telefoonnummer 0118-689000
UW AANKOOPMAKELAARIN ZEELAND!
“Enthousiast ging Sinke Komejan aan
de slag met deze verkoopopdracht. Dit
resulteerde al snel in een positieve be-
zichtiging. De kandidaat kopers gingen
over tot het uitbrengen van een bod.
Door de deskundige onderhandelings-
strategie van de betreffende makelaar van
Sinke Kome jan, Simon Corbijn, zijn we
uiterst tevreden met de overeengekomen
verkoop prijs. Onze woning werd uiteinde-
lijk binnen 51 dagen defi nitief verkocht! We
hadden snel zekerheid over de verkoop.”
En zo kon de zoektocht naar een an-
dere woning worden opgestart. Familie
van Nijf: “We zochten een ruimere wo-
ning met een garage, het liefst in de wijk
Paauwenburg te Vlissingen. Daarbij ging
onze voorkeur uit naar een woning aan
de Offenbachlaan. De bewoners van die
woning waren al vertrokken en daardoor
kon de oplevering spoedig plaatsvinden.
Door de inzet van onze aankoopmake-
laar, eveneens Simon Corbijn, hebben
we een uitstekend onderhandelingsre-
sultaat bereikt, al snel konden we aan het
klussen gaan beginnen. Het huis is erg
gedateerd, maar we zijn gevallen op de
ruimte, de aanwezigheid van een garage
en een heerlijke achtertuin. Mede door de
scherpe aankoopprijs kunnen we het huis
helemaal aanpassen naar onze wensen.”
Gratis waardebepaling
Bent u ook op zoek naar een actieve aan-
of verkoopmakelaar? Neem dan contact
met ons op voor een vrijblijvende waarde-
bepaling van uw huidige woning, of voor
een oriënterend gesprek ten aanzien van
de eventuele aankoop van een nieuwe
woning.
Juiste taxatie
Als u niet van plan bent om te verhuizen,
maar wel een taxatie nodig heeft voor bij-
voorbeeld een verbouwing, zijn we u ook
graag van dienst. Wij zijn aangesloten bij
het NWWI, het meest bekende validatie
instituut voor taxatierapporten.
Kijk ook op www.sinke.nl
“WIJ VERKOPEN OOK IN CRISISTIJD”Familie van Nijf besloot in november 2011 hun woning aan de
Westerzicht te Vlissingen in verkoop te zetten via Sinke Komejan
Makelaars | Taxateurs.
OUDE WONING NIEUWE WONING
Westerzicht 473 te Vlissingen Offenbachlaan 4 te Vlissingen
Simon Corbijn, Register Makelaar Taxateur o.z., lid NVM
DHS ‘Kort nieuws’opmaak nodig
wacht op wensen inhoud;Henk Daalhuizen 06-30629131(laatse tel contact do 10.00 2feb)
1
> Hoera, het is crisis!In de media hoor je allemaal negatief nieuws over de economie en de koopkracht.
Maar er zijn ook mensen en partijen die profi teren van de huidige crisis.
Bijvoorbeeld kopers van een huis.
Dit jaar is de hypotheekrente met een half procent gedaald en dat scheelt op
een hypotheek van 250.000 euro toch al 80 euro bruto per maand. De Europese
schuldencrisis is een vervolg op de kredietcrisis van 2008. Sinds die tijd zijn huizen
met gemiddeld 7 à 10 procent gedaald. Afhankelijk van het soort huis: appartement,
rijtjeshuis of vrijstaand. Kortom, nog een voordeel voor kopers van een huis. En
de overheid heeft er nog een schepje bovenop gedaan. Tot en met juni 2012 is de
overdrachtsbelasting namelijk verlaagd van 6 naar 2 procent. Koop je een huis
van 250.000 euro, dan scheelt je dat 10.000 euro.
> Eerste stappen voor startersVolgens veel media wordt het steeds moeilijker om je eerste huis te kopen. Maar weet je wel voldoende
wat je échte mogelijkheden zijn? Ga eens praten met een adviseur van De Hypotheekshop. Hij weet
precies welke speciale regelingen er nog zijn en gaat tot het uiterste om je aan een goede en vooral
verantwoorde hypotheek te helpen. De Hypotheekshop sluit in deze tijd nog steeds veel hypotheken af
voor starters. Kom daarom snel eens langs bij de Hypotheekshop of kom voor meer informatie op 29
maart naar het starterscafe, de gratis informatieavond voor starters op de woningmarkt. Meer informatie
over het starterscafe kun je vinden op pagina 3 van deze krant!
Wij hebben heel Zeeland als werkgebied. Bel onze Afsprakenlijn, 0118 - 642 007 of kijk op www.hypotheekshop.nl/middelburg.
DE HYPOTHEEKSHOP kort nieuws...
> Huizenmarkt voor kopers rooskleuriger dan het lijktHet woningaanbod is zeer groot, er is veel keus en er zijn veel
mogelijkheden om scherp te onderhandelen. En een kooprijs te
bedingen die het beste bij je past. De hypotheekrente is historisch laag
en wanneer je de rente voor lange tijd vastzet kun je ook nog een veel
zekerheid kopen.
Misschien niet zo’n slecht idee om in eens rustig af te wegen of het
kopen van een huis ook voor jou interessant is?
STARTERSCAFE: 29 MAART 19 - 22 UUR CAFE ZENC, MARKT 21 TE MIDDELBURG