PATIO COMÚN ZONA COMERCIAL se mantiene la fachada de la antigua fábrica de modo de mantener el recuerdo y el carácter fabril de la zona, conformando un espacio de expansión semi privado de transición entre las viviendas y el espacio publico. se perfora la fachada fortaleciendo el contacto visual y la integración de los espacios manteniendo el ritmo de la estructura existente de naves de 11 mts se dividen los pisos en salones destinados a talleres, oficinas de incubadoras de empresas y laboratorios prácticos según el nivel. se rompe con la rigidez de la estructura, introduciendo un hall de conexión vertical entre los 3 niveles, siendo a la vez una entrada de luz y punto socializador Por la altura de los niveles existentes se duplica el área útil con entrepisos conformando 4 pisos de viviendas de 150m2 prom. De esta manera el area destinada a vivienda podrá albergar 90 unidades donde habitarían 450 personas se establece una planta baja más permeable, permitiendo la apertura a la trama urbana y una conexión directa con el proyecto. la zona inter edificios se define como un espacio público de conexión, de relación y de descanso. se destina la planta inferior de 4 mts para comercios de servicios que satisfagan a los usuarios de las viviendas y talleres que se estiman en 800 personas. se relacionan con el espacio público por medio de patios reundidos medio nivel siendo éstos un espacio factible de ser colonizado. VIVIENDA ESPACIO PÚBLICO calle coraceros calle uruguayana TALLERES INCUBADORA DE EMPRESAS LABORATORIO se implementan distintos talleres, enfocados a las actividades que realizan actualmente los usuarios, con el fin de potenciar las economías de variedad. se ponen en marcha por medio de inversiones privadas y estatales que promueven la incubadora de empresas, para como fin ultimo de esta generar una expansión de las economías de variedad a través de las micro empresas. CORTE BLOQUE VIVIENDAS-TALLERES
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PATIO COMÚN
ZONA COMERCIAL
se mantiene la fachada de la antigua fábrica de modo de mantener el recuerdo y el carácter fabril de la zona, conformando un espacio de expansión semi privado de transición entre las viviendas y el espacio publico.se perfora la fachada fortaleciendo el contacto visual y la integración de los espacios
manteniendo el ritmo de la estructura existente de naves de 11 mts se dividen los pisos en salones destinados a talleres, oficinas de incubadoras de empresas y laboratorios prácticos según el nivel.
se rompe con la rigidez de la estructura, introduciendo un hall de conexión vertical entre los 3 niveles, siendo a la vez una entrada de luz y punto socializador
Por la altura de los niveles existentes se duplica el área útil con entrepisos conformando 4 pisos de viviendas de 150m2 prom.De esta manera el area destinada a vivienda podrá albergar 90 unidades donde habitarían 450 personas
se establece una planta baja más permeable, permitiendo la apertura a la trama urbana y una conexión directa con el proyecto.
la zona inter edificios se define como un espacio público de conexión, de relación y de descanso.
se destina la planta inferior de 4 mts para comercios de servicios que satisfagan a los usuarios de las viviendas y talleres que se estiman en 800 personas.se relacionan con el espacio público por medio de patios reundidos medio nivel siendo éstos un espacio factible de ser colonizado.
VIVIENDA
ESPACIO PÚBLICO
calle coraceros
calle uruguayana
TALLERES
INCUBADORADE EMPRESAS
LABORATORIO
se implementan distintos talleres, enfocados a las actividades que realizan actualmente los usuarios, con el fin de potenciar las economías de variedad.
se ponen en marcha por medio de inversiones privadas y estatales que promueven la incubadora de empresas, para como fin ultimo de esta generar una expansión de las economías de variedad a través de las micro empresas.
CORTE BLOQUE VIVIENDAS-TALLERES
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