Sfoglia il giornale in anteprima: www.corrierecasa.com € 0,13 ® nº 290 10 ottobre 2011 2 GORIZIA vendite&affitti 16 UDINE vendite&affitti 25 PORDENONE vendite&affitti - Tribunali 30 TRIESTE vendite&affitti 32 MARI&MONTI vendite&affitti 38 IMMOBILI&AFFARI QUALITY REAL ESTATE quoreimmobiliare.it CI TROVATE NELLE PAGINE CENTRALI Via Forniz 23 - PORCIA tel. 0434-590423 www.agenziasangiorgio.it Agenzia associata FIAIP dal 1957 In Friuli Venezia Giulia quasi la metà dei proprietari di casa sceglie la cedolare secca. Lo sostiene “Solo Affitti”, franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con oltre 300 agenzie. In particolare, spiega Maurizio Spadaro, tutor d’area del Triveneto, «la nuova tassazione spopola a Trieste e nel goriziano, ma stenta a decollare a Udine e Pordenone». La cedolare secca è stata introdotta a partire dal 2011, come regime facoltativo in sostituzione delle imposte dovute sulle locazioni, Irpef e relative addizionali, imposta di registro e imposta di bollo. A cinque mesi dall'entrata in vigore della cedolare secca, qual è la percentuale di proprietari di immobili in Fvg rimasti fedeli alla tassazione Irpef? E’ scesa a poco più del 50%. Sono soprattutto i locatori triestini e goriziani (entrambi con l’80%) a preferire la nuova imposizione fiscale che, invece, stenta a decollare a Udine e Pordenone (10%). E’ un trend in linea con quello nazionale? Sì. Anche in Italia, infatti, quasi cinquanta proprietari di casa su cento scelgono la cedolare secca al momento della stipula di un nuovo contratto di locazione. Secondo una ricerca condotta da Solo Affitti attraverso le sue agenzie localizzate nelle principali città italiane, la nuova tassazione va forte soprattutto nel Sud Italia, con una media del 64% di proprietari che la scelgono, mentre nel Centro e nel Nord si scende rispettivamente al 47% e al 46%. A Milano e Roma il dato si attesta rispettivamente sul 54% e sul 53%. Un vero boom si registra a Catania dove più di sette proprietari su dieci si sono orientati sulla cedolare, mentre percentuali più contenute si segnalano a Bologna (47%), Firenze (35%) e Torino (34%). Qualche numero sul fronte dei contratti in scadenza? La percentuale di locatori del Friuli Venezia Giulia che ha rinnovato il contratto di locazione optando per la cedolare secca scende a poco meno del 40%: i territori dove la tendenza è più sviluppata sono il goriziano e il pordenonese (entrambi con il 50%) mentre si registrano valori inferiori a Trieste (30%) e Udine (20%). LOCAZIONI, LA REGIONE SCEGLIE LA CEDOLARE SEGUE A PAG. 6 SEGUE A PAG. 6 Sono molti gli strumenti a disposizione di chi sta decidendo di comprare casa ed ha bisogno di un finanziamento e anche per chi il finanziamento lo ha già ottenuto e lo vuole cambiare per renderlo più accessibile alle sue possibilità. La parola d'ordine, in tutti e due i casi è conoscere, informarsi sulla materia per operare la scelta migliore. La prima cosa da fare è capire esattamente quale è l'ammontare della rata che si è in grado di sostenere: dovrà essere considerato il reddito, le spese che si stanno già sostenendo e magari accantonare una piccola parte di soldini anche per quelle che potrebbero verificarsi in un prossimo futuro. Quello che resta potrà essere impiegato per il mutuo. E' importante, inoltre, non avere fretta e confrontare le offerte di diversi istituti di credito. A questo punto si dovrà scegliere se optare per il tasso fisso o per quello variabile. Chi preferisce dormire sonni tranquilli e sapere sempre quanto dovrà pagare dovrà orientarsi verso il tasso fisso che comporta un esborso a rate costanti (anche se, magari, un po' più alte). Se le incertezze future non scalfiscono la serenità, allora la scelta cadrà su quello variabile (meno caro al presente ma incerto nel futuro). Un'ulteriore possibilità è il tasso misto che consente di passare dal fisso al variabile anche più volte in base alle esigenze del cliente. Coloro che hanno già ottenuto il mutuo ma desiderano rivedere la condizioni dello stesso, possono rinegoziarlo. Con questo strumento è possibile variare il tasso e/o la durata del finanziamento. La legge 244/2007 stabilisce che il creditore originario e il debitore possono accordarsi al fine di variare le condizioni del contratto di mutuo senza spese e mediante scrittura privata anche non autenticata. La portabilità o surrogazione permette invece al mutuatario di accordarsi con una nuova banca per ottenere un altro mutuo con cui estinguere quello con la banca originaria che non può opporsi. MUTUO, LE OPZIONI A DISPOSIZIONE www.grupposirio.com www.interlaced.it Vendesi terreni edificabili di varie metrature in MANIAGO ED ARBA. FANNA: Vendesi casa a schiera di recente realizzazione, disposta su due livelli, doppi servizi, tricamere, giardino di proprietà. MANIAGO: rif. 100 In zona semi-centrale vendesi appartamento bi-camere e bi-servizi situato al piano terra di immobile residenziale composto da soli due alloggi. Garage esclusivo e piccola corte di pertinenza . Nessuna spesa condominiale. Interessante. via roma10 - MANIAGO (Pn) tel. 0427 700320 - fax 0427 732466 [email protected]MANIAGO: rif. 04 Vendesi in posizione panoramica case a schiera di nuova realizzazione, composte da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, tre servizi, cantina, garage e giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo a pavimento. MANIAGO: rif. 104 vendesi in centro attico di ampie dimensioni composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, tre camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio , terrazza, cantina, garage e lastrico solare di proprietà MONTEREALE VALCELLINA: rif. 11 in loc. San Leonardo, in posizione tranquilla , recente villa singola, disposta su due livelli, con annessi terreni ed attività di maneggio. Informazioni in sede. Interessante MANIAGO: rif. 134 Splendida posizione panoramica, zona centrale vendesi in complesso residenziale appartamenti bicamere e tricamere di nuova realizzazione e ottime finiture, cantina e garage. BARCIS: rif. 106 Fronte lago vendesi appartamenti e negozi di nuova realizzazione. Disponibilità di alloggi di diverse metrature con una, due o tre camere, garage e cantina. Architettura caratteristica.
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In Friuli Venezia Giulia quasi la metàdei proprietari di casa sceglie lacedolare secca. Lo sostiene “SoloAffitti”, franchising immobiliare leaderin Italia nella locazione con oltre 300agenzie. In particolare, spiega MaurizioSpadaro, tutor d’area del Triveneto, «lanuova tassazione spopola a Trieste enel goriziano, ma stenta a decollare aUdine e Pordenone». La cedolare secca è stata introdotta a partiredal 2011, come regime facoltativo in sostituzione delle impostedovute sulle locazioni, Irpef e relative addizionali, imposta diregistro e imposta di bollo.A cinque mesi dall'entrata in vigore della cedolare secca, qualè la percentuale di proprietari di immobili in Fvg rimasti fedelialla tassazione Irpef?E’ scesa a poco più del 50%. Sono soprattutto i locatori triestinie goriziani (entrambi con l’80%) a preferire la nuova imposizionefiscale che, invece, stenta a decollare a Udine e Pordenone (10%).E’ un trend in linea con quello nazionale?Sì. Anche in Italia, infatti, quasi cinquanta proprietari di casa sucento scelgono la cedolare secca al momento della stipula di unnuovo contratto di locazione. Secondo una ricerca condotta da SoloAffitti attraverso le sue agenzie localizzate nelle principali cittàitaliane, la nuova tassazione va forte soprattutto nel Sud Italia,con una media del 64% di proprietari che la scelgono, mentre nelCentro e nel Nord si scende rispettivamente al 47% e al 46%. AMilano e Roma il dato si attesta rispettivamente sul 54% e sul53%. Un vero boom si registra a Catania dove più di setteproprietari su dieci si sono orientati sulla cedolare, mentrepercentuali più contenute si segnalano a Bologna (47%), Firenze(35%) e Torino (34%).Qualche numero sul fronte dei contratti in scadenza?La percentuale di locatori del Friuli Venezia Giulia che ha rinnovatoil contratto di locazione optando per la cedolare secca scende apoco meno del 40%: i territori dove la tendenza è più sviluppatasono il goriziano e il pordenonese (entrambi con il 50%) mentresi registrano valori inferiori a Trieste (30%) e Udine (20%).
LOCAZIONI, LA REGIONE SCEGLIE LA CEDOLARE
SEGUE A PAG. 6SEGUE A PAG. 6
Sono molti gli strumenti a disposizione di chi sta decidendo dicomprare casa ed ha bisogno di un finanziamento e anche per chi ilfinanziamento lo ha già ottenuto e lo vuole cambiare per renderlo piùaccessibile alle sue possibilità.La parola d'ordine, in tutti e due i casi è conoscere, informarsi sullamateria per operare la scelta migliore.La prima cosa da fare è capire esattamente quale è l'ammontare dellarata che si è in grado di sostenere: dovrà essere considerato il reddito,le spese che si stanno già sostenendo e magari accantonare unapiccola parte di soldini anche per quelle che potrebbero verificarsi inun prossimo futuro. Quello che resta potrà essere impiegato per ilmutuo.E' importante, inoltre, non avere fretta e confrontare le offerte didiversi istituti di credito.A questo punto si dovrà scegliere se optare per il tasso fisso o perquello variabile. Chi preferisce dormire sonni tranquilli e saperesempre quanto dovrà pagare dovrà orientarsi verso il tasso fisso checomporta un esborso a rate costanti (anche se, magari, un po' piùalte). Se le incertezze future non scalfiscono la serenità, allora lascelta cadrà su quello variabile (meno caro al presente ma incerto nelfuturo). Un'ulteriore possibilità è il tasso misto che consente dipassare dal fisso al variabile anche più volte in base alle esigenze delcliente.Coloro che hanno già ottenuto il mutuo ma desiderano rivedere lacondizioni dello stesso, possono rinegoziarlo.Con questo strumento è possibile variare il tasso e/o la durata delfinanziamento. La legge 244/2007 stabilisce che il creditore originarioe il debitore possono accordarsi al fine di variare le condizioni del
contratto di mutuo senza spese emediante scrittura privata anchenon autenticata. La portabilità o surrogazionepermette invece al mutuatario diaccordarsi con una nuova bancaper ottenere un altro mutuo con cuiestinguere quello con la bancaoriginaria che non può opporsi.
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A livello nazionale, il dato sfiora il 50% con valorimolto alti nel Sud Italia (60%) e percentuali inferiorinel Centro e nel Nord (entrambi con il 42%). Anche inquesto caso a Milano e Roma è grande l’interesseverso la nuova tassazione con valori paririspettivamente al 52% e al 53%. Negli altri grossicentri i proprietari si sono mostrati meno sensibili allacedolare con percentuali pari al 35% a Firenze, al32% a Bologna e al 30% a Catania. Dal punto di vista contrattuale, i locatori che optanoper la cedolare secca in Friuli Venezia Giuliapreferiscono la tipologia del contratto libero nellamaggior parte dei casi: a Udine e Trieste raggiungonol’80% del totale mentre a Pordenone il 70%. Nelgoriziano, invece, i proprietari che scelgono la nuovatassazione prediligono soprattutto il contrattotransitorio (50% dei casi).Da chi viene scelta la cedolare secca?Sempre più dai proprietari di casa allettati dall’ideadi pagare meno tasse a fine anno, rispetto allanormale tassazione Irpef. Ciascun locatore del FriuliVenezia Giulia che ha optato per la nuova imposizionefiscale arriverà a risparmiare dai 500 ai 1.000 euroquest’anno. A livello nazionale, emerge dalla ricerca,quasi il 40% dei locatori risparmierà dai 250 ai 500euro l’anno, mentre poco più del 30% arriverà asgravare da 500 a 1.000 euro. Solo nel 15% dei casiil risparmio scenderà a 100-250 euro e per un 12% diproprietari supererà i 1.000 euro annuali.
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sia dei costi connessi all’anticipata estinzione (da
pagare alla banca originaria) sia di quelli derivanti
dall’accensione di un nuovo finanziamento.
La legge stabilisce inoltre la possibilità, nei contratti
di credito fondiario, dell’estinzione anticipata del
mutuo.
Fino al 31 gennaio 2012 è possibile inoltre chiedere la
sospensione del mutuo (vedi precedente n. del Corriere
Casa con tutti i dettagli) nel caso si siano verificati
eventi negativi entro il 31 dicembre 2011.
Il pacchetto di misure "Diritto al Futuro" consente
invece alle giovani coppie sposate di lavoratori precari
di massimo trentacinque anni, non proprietari di altri
immobili di beneficiare di mutui a tassi agevolati per
l'acquisto della prima casa.
segue da pag. 1 - editoriale
Corriere Casa Nord-Est nº 290
10-10 -2011 ANNO XII
Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG
33100 Udine Via Tavagnacco, 63
Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99
aderente a
Direttore Responsabile:Maria Teresa Ruotolo
Redazione:Fotocomposizione e PubblicitàCORRIERE CASA FVG33100 Udine - Via Tavagnacco, 63Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37e-mail: [email protected]
Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)
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TRIBUNALE DI PORDENONEEEsseeccuuzziioonnii IImmmmoobbiilliiaarrii
Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501437-501414o all’Associazione Notarile tel. 0434/520652 - Perizia ed altra docu-
mentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.aste.com ewww.entietribunali.it.
FFaalllliimmeennttiiPer informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501411-501412
o al Curatore - Perizia ed altra documentazione utile sui sitiwww.asteannunci.it, www.astegiudiziarie.it e
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MMOODDAALLIITTAA’’ DDII PPAARRTTEECCIIPPAAZZIIOONNEE AALLLLEE VVEENNDDIITTEE IIMMMMOOBBIILLIIAARRII - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indi-cato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità,il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita,la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e laricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parteaggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.
Numero Verde 800.630.663
ABITAZIONI E GARAGE
Pordenone, Via Monte Cavallo n. 42 int. 3 –
Lotto unico: piena proprietà di appartamento al
p. primo con cantina al p. interrato, nel condomi-
nio Liliana. Vendita senza incanto 14/12/2011
ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro169.000,00; vendita con incanto 18/01/2012 ore
15.00 e seg. - prezzo base Euro 169.000,00 -
offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00.
Presso la sala delle Pubbliche Udienze del
Tribunale di Pordenone – aula n. 109.
Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c
bancario IBAN IT18S0572812500748570822300
c/o Banca Popolare di Vicenza filiale di
Pordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe
- Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. Curatore
dell’eredità giacente Avv. Anna Micossi. E.I. N.
141/07+Eredità Giacente N. 1557/08 R.G.V.G.
Aviano (Pn), località Piancavallo, Via Stella
Alpina – Lotto unico: nuda proprietà di appar-
tamento monovano al secondo piano, nel condo-
minio I Tublat scala O. Gravato da diritto di usu-
frutto a favore di terzi. Spese condominiali pen-
denti e non pagate. Vendita senza incanto
02/12/2011 ore 15.00 - prezzo base nuda pro-prietà Euro 10.215,00; vendita con incanto
20/01/2012 ore 15.00 - prezzo base nuda pro-
prietà Euro 10.215,00 - offerte in aumento non
inferiori a: Euro 1.000,00. Presso la sala delle
Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone -
aula n. 107. Versamento della cauzione da effet-
tuarsi sul c/c bancario IBAN
IT98G0200812510000101009357 c/o Unicredit
Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato
Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel.
329.4536349. E.I. N. 36/07
Fiume Veneto (Pn), Via Bando n. 11 – Lotto
unico: porz. di fabbricato in villetta su due
livelli, completa di autorimessa e scoperto perti-
nenziale al p. terra, e locali accessori al p. scan-
tinato. Sopra l’area scoperta, vi è una costruzio-
ne abusiva per la quale potrebbe trovare applica-
zione l’art. 45 della L.R. 1111/2009 n. 19. Vendita
senza incanto 13/12/2011 ore 16.00 e seg. –
prezzo base Euro 130.000,00; vendita con
incanto 24/01/2012 ore 16.00 e seg. - prezzo
base Euro 130.000,00 - offerte in aumento non
inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle
Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone –
aula n. 107. Versamento della cauzione da effet-
tuarsi sul c/c bancario IBAN
IT08J0634012500100000590103 c/o Cassa di
Risparmio F.V.G. Spa filiale di Pordenone. Notaio
delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale
Tel. 329.4536349. E.I. N. 156/09
Polcenigo (Pn), Via Pantan n. 4/D – Lotto
unico: abitazione posta al p. terra di un condo-
minio, con ingresso autonomo attraverso corte
esclusiva, e garage al piano interrato. Valore di
stima Euro 149.000,00. Vendita senza incanto
13/12/2011 ore 16.00 e seg. – prezzo baseEuro 95.000,00; vendita con incanto 24/01/2012
ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro 95.000,00 -
offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00.
Presso la sala delle Pubbliche Udienze del
Tribunale di Pordenone – aula n. 109.
Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c
bancario IBAN IT71K0200812510000100431720
c/o Unicredit Spa filiale di Pordenone. Notaio
delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale
Tel. 329.4536349.E.I. N. 96/06
Sequals (Pn), Via Dante Alighieri n. 47 – Lotto
unico: quota 1/1, fabbricato di vecchio impian-
to su tre piani f.t. (P.T-1-2), con corte comune e
soffitta uso deposito in pessime condizioni.
Quota indivisa di 1/2 sull’area urbana. Valore di
stima Euro 80.500,00. Vendita senza incanto
13/12/2011 ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro56.900,00; vendita con incanto 24/01/2012 ore
16.00 - prezzo base Euro 56.900,00 - offerte in
aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la
sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di
Pordenone - aula n. 109. Versamento della cau-
zione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN
IT63R0835612500000000999056 c/o Banca di
Cred. Coop. Pordenonese scarl filiale di
Pordenone. Notaio delegato Dott. Orazio Greco -
Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.
E.I. N. 34/08
IMMOBILI COMMERCIALI
Vito d’Asio (Pn), P.zza Municipio – Lotto
unico: compendio immobiliare con corte comu-
ne, ai piani terra, primo e secondo, così costitui-
to: ex ristorante-albergo con insegna “Alla
Posta”; un magazzino al p.t.; n. 2 alloggi svilup-
pati ai piani 1 e 2. Risulta vano ascensore tampo-
nato e non accessibile. Difformità edilizie sanabi-
li. Vendita senza incanto 13/12/2011 ore 16.00
e seg. – prezzo base Euro 285.000,00; vendita
con incanto 24/01/2012 ore 16.00 e seg. - prezzo
base Euro 285.000,00 - offerte in aumento non
inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle
Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone –
aula n. 109. Versamento della cauzione da effet-
tuarsi sul c/c bancario IBAN
IT38U0504012500000001973995 c/o Banca
Antonveneta Spa filiale di Pordenone. Notaio
delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale
Tel. 329.4536349. E.I. N. 203/08
ABITAZIONI E GARAGE
Curatore: Dott.ssa Nadia Brieda con Studio in
Aviano (Pn), Via Mazzini n. 10, Tel. 0434.661046.
San Giorgio della Richinvelda (Pn), Via
Domenico Pecile n. 3/1 – Lotto 1: fabbricato
uso civile abitazione su due piani f.t., terra,
primo e interrato con cantina (allo stato grezzo).
Valore di stima Euro 151.500,00. Vendita senza
incanto 15/12/2011 ore 12:00 presso il Tribunale
di Pordenone. Prezzo base Euro 91.000,00.Offerte in aumento in caso di gara: Euro1.000,00. Versamento della cauzione da effet-
tuarsi sul c/c bancario della procedura ed intesta-
to al fallimento, IBAN
IT97A0835664770000000021662 c/o Banca di
Cred. Coop. Pordenonese filiale di Aviano (Pn).
FALL. N. 06/02
IMMOBILI COMMERCIALI
Liquidatore Giudiziale: Dott.ssa Ada Maria
Vignati con Studio in Pordenone, Vicolo delle
Acque n. 2, Tel. 0434.247389 - Commissario
Giudiziale: Dott. Andrea Zanotti. Azzano Decimo
(Pn) - Lotto 1: Via E. Fermi (zona industriale),
fabbricato ad uso industriale e relativa area di
pertinenza di proprietà al 100%. Valore di stima
Euro 1.113.900,00. Lotto 2: Via San Giuseppe n.
25 (zona industriale), fabbricato ad uso industria-
le e relativa area di pertinenza di proprietà al
100%. Valore di stima Euro 1.235.000,00. Gli
immobili sono attualmente occupati. Vendita
senza incanto 07/12/2011 ore 12.00 – prezzobase Lotto 1 Euro 891.120,00, Lotto 2 Euro988.000,00. Rilancio minimo in caso di gara:Euro 2.000,00 per ogni lotto. Presso il Tribunale
di Pordenone – aula n. 107 avanti il Liquidatore
Giudiziale. Versamento della cauzione da effet-
tuarsi mediante assegno circolare non trasferibi-
le intestato a “Concordato Preventivo n. 04/09
Tribunale di Pordenone”. C.P. N. 04/2009
MULTIPLI IMMOBILIARI
Liquidatore Giudiziale: Dott. Gabriele Giambruno
con studio in San Donà di Piave (Ve), via 13
Martiri n. 88, Tel. 0421.220950 - Commissario
Giudiziale: Dott. Rag. Silvano Brusadin. Aviano
(Pn), Viale G. Marconi – Piena proprietà. Lotto
1: edifici da ristrutturare ed aree oggetto di
piano di recupero denominato “Residenza La
Reggia” con potenzialità volumetrica mc
8.749,70. Si precisa che il fabbricato che esiste-
va sul mapp. 221 sub 22 è stato demolito in
quanto sono stati avviati i lavori per la sua ristrut-
turazione in 6 appartamenti. Prezzo base Euro719.654,00 oltre oneri di legge. Rilancio mini-mo Euro 5.000,00. Lotto 2: porzione di terreno
in zona A.01, che serve d’accesso al piano di
recupero denominato “Residenza La Reggia”.
Prezzo base Euro 16.000,00 oltre oneri dilegge. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Lotto 3:
porzione di terreno di mq 1.327 in zona A.01 di
cui una parte dell’area ricade nel piano di recu-
pero denominato “Residenza La Reggia”. E’ pre-
sente un immobile privo di intestazione catastale
di 1.151 mq. Prezzo base Euro 35.788,00 oltreoneri di legge. Rilancio minimo Euro 2.000,00.Lotto 4: terreni in zona V1 di cui una parte di
essi è divenuta edificabile. Prezzo base Euro146.009,00 oltre oneri di legge. Rilancio mini-mo Euro 5.000,00. Beni nel fabbricato condomi-
niale completamente ristrutturato “Residenza
Villa Trevisan” ex Palazzo Oliva in Aviano (Pn). .
Lotto 5: app.to al p.t. con n. 4 posti auto esclu-
sivi sullo scoperto di pertinenza e parti comuni in
quota sul fabbricato. Prezzo base Euro188.750,00 oltre oneri di legge. Rilancio mini-mo Euro 5.000,00.Lotto 6: app.to al p.t. con posto auto esclusivo
sullo scoperto di pertinenza e parti comuni in
quota sul fabbricato e area urbana di pertinenza.
Prezzo base Euro 129.212,00 oltre oneri dilegge. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Lotto 7:
app.to al p.t. con n. 3 posti auto esclusivi sullo
scoperto di pertinenza e parti comuni in quota sul
fabbricato. Prezzo base Euro 233.750,00 oltreoneri di legge. Rilancio minimo Euro 5.000.00.
Lotto 8: posti auto scoperti. Prezzo base Euro8.097,00 oltre oneri di legge. Rilancio minimoEuro 1.000,00. Lotto 9: posti auto scoperti.
Prezzo base Euro 8.097,00 oltre oneri dilegge. Rilancio minimo Euro 1.000,00.Lotto 10: posti auto scoperti. Prezzo baseEuro 5.344,00 Rilancio minimo Euro 1.000,00.Vendita senza incanto 07/12/2011 ore 09.00
presso il Tribunale di Pordenone – aula n. 107.
Versamento della cauzione da effettuarsi
mediante assegno circolare intestato al concor-
dato preventivo oppure sul c/c bancario della
procedura, IBAN
IT46M0301112500000000002901 c/o Hypo Alpe
Adria Bank Spa filiale di Pordenone.
C.P. N. 02/2010
TERRENI E DEPOSITI
FALL. N. 64/09
Si avvisa che l’asta fissata per il giorno
19/10/2011 ore 11:00 per il bene sotto descritto è
annullata quindi si indice nuovo bando. Curatore:
Dott.ssa Adriana Benedet con Studio in
Pordenone, Via Segaluzza 9/A, Tel.
0434.511063. Tarcento (Ud), Via Molin Vecchio
n. 26 - Lotto unico: terreno residenziale pia-
neggiante, a pianta regolare, di cat. mq. 586
parzialmente sistemato, recintato sul lato fronte
strada con muretto in c.a. e sovrastante cancel-
lata metallica. Il lotto ha esaurito la sua potenzia-
lità edificatoria essendo di fatto pertinenza di una
costruzione ad uso residenziale di recente
costruzione ad esso limitrofa.
Vendita senza incanto il 07/12/2011 ore 11:00
presso il Tribunale di Pordenone.
Prezzo base Euro 7.650,00. Versamento della
cauzione da effettuarsi mediante assegno circo-
lare non trasferibile intestato al fallimento.
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