CF 417406 CF 403057 CF 414263 Suprafa ță = 2000 mp trotuar zonă pietruită zonă pământ zonă pământ gard beton - limită de proprietate Acces benzinărie Poartă acces acces auto trotuar ax drum ax drum trotuar trotuar proprietate privată proprietate privată gard beton limită de proprietate limită de proprietate Strada Carol Davila Strada Divizia 9 Cavalerie parcare parcare parcare 1 2 3 4 acces auto SPALATORIE AUTO SELF-SERVICE locuri de uscare - aspirare atelier P C7 birou P C5 atelier P C4 1816180/07 rampa 162063/08 162087/08 rampa Nr.top 5551/1 D+P+1E str. Virtutii Nr.top 5552-5553/1 164042/08 3261 C1 - Hala - spatii comerciale 1 C2 - Hala - spatii comerciale 2 C1 - Hala - spatii comerciale 1 C2 - Hala - spatii comerciale 2 S=3806mp C1 P P Hala P 100705/2011 C1 P+M C1 C2 C3 Casa S+P+E C1 C2 Casa P+M 35 128762/2013_alip. S=13998mp S=4620mp Hala productie C3 Atelier mecanic S=390mp C10 S=56mp Rampa auto C11 Magazie S=380mp C12 Magazie S=464mp C13 C14 Magazie S=249mp Magazie S=280mp C15 Magazie S=142mp C16 Magazie S=130mp C17 S=10mp Camin de vizitare S=101mp Rampa C22 C23 400798 428435 409149 436606 423077 436551 436240 401739 413301 428373 402680 417406 438591 428375 428374 406983 412672 409247 442227 442778 443622 443624 436609 412671 406694 403057 409985 415440 408605 425051 408214 408719 412676 422447 423130 419237 401318 409624 424063 406199 404314 410554 414280 440381 415852 406651 422233 400610 404593 413501 430702 413898 424803 418145 412803 405713 422461 403544 415356 429624 424733 431830 429623 400140 401626 420341 437763 431101 410816 425278 412655 431827 415129 432503 437268 437269 420342 442840 437282 402209 403785 436607 431828 779 431829 412682 431831 424804 425052 spatiu de depozitare B.C.A. si material lemnos statie sortare ampa S.C. TIMCON S.A. ep. carburanti depozit material lemnos depozit tamplarie atelier atelier pod rulant B-DUL ANTENEI cab. portar cab portar statie reglare gaz centrala termica post trafo atelier B-DUL ANTENEI rampa rampa birouri hala productie mazeluri S.C. TIMCAR S.A. rampa sine macara depozit bazin depozit sine macara B-DUL ANTENE cabina portar vestiar sina pod rulant depozit depozit vestiar birouri atelier atelier atelier rampa S.C. METCONS S.A. birou benzina pompe B-DUL ANTENEI S.C. TIMCON S.A. st.acumulare bazin rampa platf. beton sine macara decantor depozit vestiar platf. beton birouri statie mozaic vestiare vestiare depozit laborator cabina laborator hala platforma prefabricate vestiar cuva uscare atelier atelier cantar statie compresoare depozit siloz ciment cantar atelier montaj cabina poarta depozit vestiar rampa rampa termic punct sala cazane statie gaz atelier depozit atelier hala vestiar pod rulant platforma depozit S.C. FLORATIM S.A. rampa atelier depozit atelier pod rulant hala pod rulant post trafo laborator pod rulant pod rulant vestiare ateliere filtru apa filtru apa filtru apa birouri rampa laborator pod rulant rampa cantar rampa rampa Fabrica de mezeluri Hala de productie frigorifica centrala rampa rampa biroruri post trafo depozit sectie materiale spalatorie hala tunele congelare depozit rampa rampa acumulatori statie centrala termica hala rampa rampa atelier hala productie rampa rampa depozit rampa hala platforma rampa rezervoare depozit carburant atelier punct S.C. SALTIM HERMES S.A. bazin colector rampa rampa post trofo rampa depozit depozit depozit de sticle rampa rampa centrala termica turn paza pubela magazin rampa depozit rampa S.C. SALTIM HERMES S.A. depozit depozit rampa sopron ambalaje centrala de frig birouri birouri birouri rampa 33A pod rulant rampa STR. ARISTIDE DEMETRIADE rampa cabina portar cabina portar atelier atelier S.C. TIMLEMET S.A cabina poarta atelier atelier birouri post trafo birouri hala cantar S.C. SEMROM S.A. hala hala canton CFR cantar magazie garaj S.C. SAFIR S.A. platf. tehnologica cabina grup social platforma tehnologica atelier magazie R. VIRTUTII magazie birouri cab. portar atelier rezervor S.C. METACOM S.A. magazie hala Bl.14 12 magazie magazie magazie S.C. BEGA-PAM S.A. magazie sopron vestiar magazie hala productie magazie maga magazie bi magazi teren primarie dogarie cabina portar rampa sectia turnare vin hala rampa rezervor bazin drojdie depozit de tuica-vin ghena S.C. VINALCOOL S.A. depozit ambalaje cantar rezervoare platforma magazie S.C. SAIF-TIM S.A. baraca metalica platf. depozitare sediu administrativ platf. beton cos magazie depozit rampa spalare magazie atelier mecanic reparatii magazie magazie corp administrativ rampa rampa magazie rampa magazie ateliere mecanice depozit ambalaje depozit ambalaje S.C. SAFAR S.A birouri magazie birouri platforma 55/1 cos centrala termica cos cos post trafo statie gaze birouri 43 STR. IALOMITA 37 39 35 35 41A 41 1 platforma beton 3 pompare platforma statie 51 47 45 49A 49 51 53 55/2 2 3 4 2 4 6 5 7 6 8 9 11 STR. DR. KOCH 10 13 12 fundatie S.C. SALTIM S.A. platforma beton club 57 57 59/1 59/2 punct termic Bloc B1 65 67 Bloc 2 1 1 STR. ALBINELOR 3 5 2 4 6 8 7 10 30 11 9 12 14 34 32 16 45 STR. ALBINELOR 18 20 parcare cab. portar CALEA LIPOVEI RENEL R.A. statie clorinare depozit rampa statie pompe S.C. BANTEX S.A. rampa statie acumulatori RENEL R.A. RENEL R.A. birouri depozit rampa depozit rampa depozit S.C. METACOM S.A. rampa rampa expozitie mobila 15 birouri magazin metalo- chimice 17 birouri RETIM R.W.E. birouri STR. IALOMITEI Spatiu Comercial 5 STR. IRLANDA centrala termica 3 7 9 11 2 4 13 STR. CONSTANTIN CEL MARE 1 2 gang 3 4 5 6 strungarie garaje lacatuserie punct termic cos RETIM RWE Sectia Salubrizare Menajera 7 6A S.C. METALTIM S.A. STR. IALOMITA cabina portar S.C. TERMOSANITARA S.R.L. 19 A depozit 19 atelier tamplarie atelier mecanic birouri STR. IALOMITEI 25 27 23 29 31 33 service auto terasa 29A parcare S.C. PRESTIM S.A. centrala termica centrala termica S.C.F. ARCATIM S.A. STR. PASTEUR statie gaze 2A cos platforma beton Bloc nefamilisti S.C. BEGA PAM S.A. sediu administrativ magazie 6 8 STR. OLANDA 10 4 3 5 9 11 7 1A 1 2 1 STR. ION ROATA 4 3 5 7 6 8 5 7 terasa 9 10 12 11 14 13 16 16 18 STR. OLANDA 21 terasa 23 19 8 STR. CAROL DAVILLA 9 10 12 11 13 14 STR. OLANDA 15 22 20 24 33 33A 29 31 31A 25 15 17 27 18 20 14 12 13 17 15 15 Bazin 18 15A 17 STR. ION ROATA 20 19 terasa 22 24 terasa 21 26 19 gang terasa terasa STR. CAROL DAVILA 22 24 21 26 23 28 30 32 STR. POMICULTURII 61 26/1 26/2 28 35 STR. OLANDA 39 37 STR. DR. KOCH 14 41 43 13 17 19 21 16 18 23 20 25 22 15 27 64 67 69 STR. BANCII 63 65 Zona locuinte si functiuni complementare (sub P+2) Zona locuinte si functiuni complementare (peste P+2) Zona institutii si servicii publice Zona institutii si servicii publice Zona locuinte si functiuni complementare (sub P+2) Zona institutii si servicii publice Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona institutii si servicii publice Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona locuinte si functiuni complementare (peste P+2) Zona institutii si servicii publice Zona locuinte si functiuni complementare (peste P+2) Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona industriala- propusa spre refunctionalizare Zona institutii si servicii publice PUZ- LOCUIRE SI SERVICII IN REGIM P+10E HCL - 640 din 28.11.2018 PUZ- LOCUIRE SI SERVICII IN REGIM P+7E HCL - 299 din 15.08.2008 ZONA STUDIATA LEGENDA ELEMENTE DE AMPLASAMENT CRITERII DE ANALIZA LIMITA DE PROPRIETATE STUDIATA LINII CF LIMITE CADASTRALE EXISTENTE FOND CONSTRUIT FUNCTIUNI EXISTENTE IN ZONA ANALIZATA FUNCTIUNE ACTIVITATI ECONOMICE , MICA PRODUCTIE, RETAIL, CASH&CARRY, SHOWROOM FUNCTIUNE ACTIVITATI EC. CU CARACTER INDUSTRIAL, ATELIERE, STATII ALIMENTARE FUNCTIUNE REZIDENTIALA CU DOTARI DE INTERES LOCAL FUNCTIUNE MIXTA - LOCUINTE COLECTIVE CU SAD LA PARTER FUNCTIUNE ACTIVITATI ECONOMICE SERVICII LOCUINTE COLECTIVE CU SERVICII LA PARTER REGLEMENTARI PROPUSE IN ZONA STUDIATA CIRCULATII DRUMURI EXISTENTE RESTRUCTURAREA SUPRAFETELOR INDUSTRIALE FUNCTIUNI ACTIVITATI ECONOMICE, SERVICII, MICA PRODUCTIE RESTRUCTURAREA SUPRAFETELOR INDUSTRIALE LOCUINTE DE SERVICII COMERT PUZURI APROBATE IN ZONA STUDIATA REZOLVARI CIRCULATII IN ZONA ANALIZATA Specificatie Nume Semnatura Scara Sef proiect Proiectat Desenat Data Beneficiar: Amplasament: Proiect: Pr. Nr.: Faza: Nr. plansa: S.C. CHROM ART AND ARCHITECTS S.R.L. Strada Aleea Poienitei, Nr. 2, Ap. 4, Timisoara, TIMIS Tel: +40745167577, +40752641143 e-mail:[email protected], [email protected] mar.2021 arh. BOGDAN Cristina arh. JUNEA Dan Cristian 193/2021 P.U.D. A101 PUD- Construire spalatorie auto ecologica in regim self-service CF 414263, TOP 414263 Denumire plansa:STUDIU DE CVARTAL 1:1000 PAHLAVANI ALI MOHAMMAD arh. JUNEA Dan Cristian Proprietar teren: PAHLAVANI ALI MOHAMMAD PUD- Construire spalatorie auto ecologica in regim self-service EXTRAS P.U.G. TIMISOARA - IN VIGOARE EXTRAS P.U.G. TIMISOARA - IN CURS DE APROBARE