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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 1
SANTA CATARINAA n o V | N 1 4 | R $ 9 , 9 0 | E d i t o r a D e
s t a q u e s C a t a r i n e n s e s
Revista
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CONSTRUINDO
PACTO POR SC - bilhes em
Investimentos
Nova lei: Mais mulheres na construo civil
Cidades humanas e inteligentes
Lixo ter que ser melhor aproveitado
20 SALO DO IMVEL E CONSTRUFAIR 2013 de 20 a
25 de agosto
NOVAS INSTALAES DA
EM 2013
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA2
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA4
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 5
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA6
Relao dos Presidentes dos Sinduscons do Estado de Santa
Catarina
Balnerio Cambori: Carlos Humberto M. Silva; Blumenau: Amauri
Alberto Buzzi; Brusque: Ademir Pereira; Chapec: Jse Brill Wolf;
Cricima: Jair Paulo Savi; Grande Florianpolis: Helio Bairros;
Itaja: Jos Carlos Santos Leal; Itapema: Joo Formento; Jaragu do
Sul: Paulo Obenaus; Joinville: Marco An-tonio Corsini; Lages:
Albraino da Silva Brazil; Rio do Sul: Arno Nardelli; So Miguel do
Oeste: Elias Rogrio Lunardi; Tubaro: Jos Sylvio Ghisi.
Ficha Tcnica:
Diretor geral: Jos Chaves Conselho editorial: Jos Chaves, Sheila
R. Oli-veira e Hlio Csar Bairros Editor e jornalista responsvel:
Beatrice Gon-alves (DRT-SC 3134) Textos e pesquisas: Beatrice
Gonalves, Mateus Boing e assessorias Editor de Arte: Rodrigo Kurtz
- [email protected] Produo: Elsa A. R. Matos -
[email protected] Comercializao: Rosngela Rosrio -
[email protected], Jos Oliveira -
[email protected]
07 Palavra do PresidenteRepresentando o Estado de Santa
Catarina08 A Fora Da Indstria Da Construo CivilBrava Home Resort um
sucesso em vendas16 Seja um InvestidorInvestir em imveis uma das
melhores opes do mercado20 Mercado ImobilirioSetor da construo
civil se mantm aquecido no Estado28 Pacto Por Santa
CatarinaInvestimentos de R$ 11 Bilhes no Estado38 CapaFuturas
Instalaes da Topfusin 2013
42 Cidades e PlanejamentoCidades inteligentes, cidades do
futuro48 Atraes TursticasFutura cidade de So Joaquim52 SidusconA
Fora do Associativismo72 Reciclagem do LixoReciclagem obrigatria at
agosto de 201475 CREA11 Congresso Estadual de Profissionais do
CREA-SC82 EventoDiversas oportunidades para todos bolsos e gostos
na
Construfair
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Sumrio
Editora Destaques Catarinenses Ltda.
Rua Manoel Loureiro, 470 | So Jos | SC | CEP 88117-330 | Fone:
(48) 3246-5972 e 3258-8859
www.construindosc.com.brwww.twitter.com/construindosc
www.facebook.com/editoradestaques
* 20 Salo do Imvel CONSTRUFAIR-SCLocal: CentroSul -
Florianpolis/SCData: 20 a 25 de agosto 2013 Entrada GratuitaSite:
www.construfairsc.com.br
* FAIRTEC 2013Local: Centro de Promoes Maria Celina Vidotto
Imhof Pavilho da Fenarreco - Brusque/SCData: 29/10 a 03/11/2013
Site: www.fairtec.com.br
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Palavra do Presidente
Em Itaja, diferentemente de outras regies do Estado - em que j
possvel per-ceber uma estabilidade no setor da construo civil-,
ainda h uma grande de-manda por novas moradias. A cidade est
crescendo, principalmente por conta das empresas que esto se
instalando no municpio.
Para atender aos mais diferentes pblicos, temos um mix
diversificado de projetos, obras a partir de R$ 100 mil, at imveis
luxuosos acima de R$ 1,5 milho. Os bairros prximos BR-101 so os que
concentram o maior nmero de projetos de moradia popular. Nos
bairros Dom Bosco, So Joo e Vila Operria h empreendimentos no
va-lor mdio de de R$ 300 mil, no Centro e no bairro Fazenda h
apartamentos em torno de R$ 500 mil e na praia Brava esto projetos
luxuosos que passam de R$ 1 milho.
Nos ltimos anos, o Sinduscon de Itaja tambm tem se fortalecido.
Registramos aumento no nmero de associados e esperamos contar com
cada vez mais scios. Quem se associa ao Sinduscon tem uma srie de
vantagens. Com a parceria que fir-mamos com o SESI, os scios do
sindicato podem utilizar uma srie de servios de sade e de educao
oferecidos pela entidade, como a realizao de exames admis-sionais e
demissionais.
Temos tambm oferecido aos nossos scios, cursos de treinamento e
capacitao. Em parceria com o Sinduscon de Itapema e de Balnerio
Cambori realizamos trei-namento nos dias 16 e 17 de julho sobre a
NBR 15575, conhecida como norma de desempenho. Trouxemos o
engenheiro do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT), Ercio
Thomaz, para ministrar palestra sobre a norma para os associados.
Thomaz foi um dos engenheiros que participou do comit tcnico sobre
a criao da norma e hoje uma das pessoas que mais entende do
assunto.
Em junho, estive na Turquia com diretores do Sinduscon de
Brusque, de Lages e de Chapec para representar o setor da construo
catarinense na misso empre-sarial promovida pela Associao
Brasil-Turquia. Participamos da Ponte de Comr-cio Turquia-Mundo que
foi realizada em Istambul. Pudemos conhecer empresas que oferecem
produtos e servios para o setor e entender um pouco mais a forma de
se construir na Turquia. No foram fechados acordos comerciais, mas
j recebemos e--mails e telefonemas de empresas turcas que querem
oferecer servios para o setor no Estado.
Jose Carlos Santos Leal - Presidente do Sinduscon de Itaja.
Misso empresarial na Turquia com os Sinduscons de Lages, Brusque
e Chapec
SantaEstado deRepresentando o
Catarina
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A Fora Da Indstria Da Construo Civil
Brava Home Resort um sucesso em
vendas
A Procave entrega em julho mais trs torres do empreendimento
Brava Home Resort, que est sendo construdo na praia Brava em Itaja.
Estamos concluindo a segunda etapa da obra. At o fim do ano
entregaremos 80% do complexo aqutico, afirma Nivaldo Pinheiro,
diretor da Procave.
Para 2014, est prevista a concluso da rea das piscinas, do clube
e a entre-ga de mais trs torres. O Brava Home se diferencia de tudo
o que h no mercado. Em nenhum outro empreendimento da regio se
reservou tanto espao para reas verdes e de convivncia ao ar livre.
O empreendimento ideal para quem busca o conforto de uma casa e a
segu-rana de um apartamento, tudo isso a poucos metros da
praia.
O empreendimento sucesso de vendas, cerca de 70% das unidades j
foram comercializadas. As vendas no Brava Home superaram as nossas
expectativas. Das sete torres que esto sendo construdas do lado
direito, 85% das unidades j foram vendidas e do lado esquerdo
50%.
Em 2014, a Procave dar incio s obras do colgio e de um centro
comer-cial, que ficaro ao lado do Brava Home. Depois da temporada,
ns iremos demo-lir o showroom e daremos incio s obras. Nossa meta
que o colgio esteja pronto
para comear a operar em 2016. Alm da obra do Brava Home
Resort,
a Procave tem uma srie de projetos em andamento. A construtora
pretende lanar ainda este ano mais um em-preendimento na praia
Brava. Ser um condomnio residencial de frente para o mar com 16 mil
metros quadrados. O edifcio que fica em frente praia ter cinco
andares mais o tico e o que ficar a 50 metros da praia oito
pavimentos mais o tico.
Em Itaja, a construtora ir lanar ain-da um complexo empresarial
e um hotel na regio central da cidade prximo ao Itaja Shopping. O
edifcio empresarial ter lajes corporativas com mil metros quadrados
e cerca de 250 vagas de gara-gem rotativas, alm das vagas
exclusivas dos proprietrios. O hotel ser padro quatro estrelas e
ter 180 apartamen-tos.
Em Balnerio Cambori, a Procave ir lanar um empreendimento
residencial onde estava localizado o antigo hotel Fischer. A
construtora trabalha ainda em um projeto de condomnio residencial
na praia do Santinho em Florianpolis. Em 2013, a Procave completa
35 anos. Essa uma data muito importante para a em-presa. Ns
comeamos em Blumenau em 1978 e hoje temos mais de 25
empreen-dimentos entregues.
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Estamos concluindo a segunda etapa da obra. At o fim do ano
entregaremos 80%
do complexo aqutico
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Tuper
A Construo Civil vem evoluindo sistematicamente para atender aos
desafios propostos pela arrojada ar-quitetura contempornea. Em
paralelo, as caractersticas dos materiais estruturais avanam em
tecnologia e proporcionam condies seguras e econmicas para o
desenvolvimento de projetos. Em resposta s crescentes exigncias da
Construo Civil, a Tuper vem aprimorando seus pro-dutos e processos
com alto investimento em pesquisa e desenvolvimento, lanando no
mercado sistemas construtivos que proporcionam benefcios e
diferenciais al-mejados pelos profissionais do segmento.
Um dos sistemas lanados pela Tuper possui patente requerida e a
principal novidade da linha de produtos que a em-presa, uma das
maiores processadoras de ao do Pas, apresenta ao mercado da
Construo Civil. Um sistema inovador, fabricado com ao estrutural
galvani-zado de alto desempenho, que permite projetar grandes vos
na obra, com menor consumo de concreto e de ao, possibilita execuo
de lajes uni e bidirecional e pode ser utilizado em todos os
sistemas cons-trutivos - estruturas de concreto armado, metlicas ou
alvenaria estrutural.
Denominado Tuper Lajes Mistas Nervuradas, o sistema
industrializado se destaca principalmente pela praticidade,
economia e racionalizao da matria--prima e mo de obra. composto
basica-mente pelas vigotas metlicas, elementos de enchimento e por
concreto moldado in-loco. Durante o perodo de montagem e
concretagem, as vigotas metlicas atuam como forma, resistindo ao
peso prprio e s cargas de trabalho durante a concre-tagem. Aps a
cura, as vigotas metlicas
so incorporadas ao concreto, formando assim um sistema misto
que, na maioria das vezes, dispensa a armadura positiva. O concreto
um excelente material para suportar grandes tenses. Molda-se
per-feitamente geometria da vigota met-lica, garantindo assim o
comportamento estrutural misto e o enchimento leve uti-lizado sem
funo estrutural para atribuir a forma nervurada s lajes, sem
acrsci-mo significativo de peso estrutura. Os enchimentos tambm
agregam variabili-dade geomtrica s lajes, possibilitando
principalmente a alterao das medidas do entre eixo e da altura
final da laje.
Aps a concretagem e retirada das escoras, as Lajes Mistas
Nervuradas comportam-se como um sistema misto (ao + concreto),
explorando as melhores caractersticas de cada um dos materiais e
apresentando vantagens como: reduo dos prazos de execuo da fase
estrutural da obra; reduo significativa de corte e dobra de barras
de ao, eliminando suas perdas; otimizao de espao de estoque na obra
e facilidade no transporte e ma-nuseio; facilidade de montagem
gerando economia de mo de obra e economia de escoramentos, uma vez
que as vigotas metlicas do sistema suportam maiores distanciamentos
entre escoras.
Alm das vantagens relacionadas o sistema de Lajes Mistas
Nervuradas, com a utilizao de enchimento de EPS, permi-te a
instalao de tubulaes eltricas e hidrulicas sem comprometimento da
re-duo da seco de concreto na mesa de compresso da laje. Atravs de
soprador trmico ou ferramenta cortante, criam-se sulcos no EPS, por
onde passaro as tu-bulaes que ficam alojadas nas regies
de esforos de trao da laje, o que no compromete as tubulaes e
garante a integridade estrutural.
O sistema apropriado para obras onde especificada a utilizao de
forros (gesso, metlico, etc), pois as vigotas metlicas possuem
canaletas inferiores que permitem posicionar facilmente os
pendurais de ancoragem do forro, eletro calhas e outros elementos
suspensos, eliminando assim os tradicionais furos nas lajes. Tambm
possvel a utilizao de revestimentos, atravs da aplicao do chapisco
na forma rolada, espatulada ou lanada, possibilitando assim a
aplicao do emboo ou gesso corrido.
A inovao desenvolvida pela Tu-per atende plenamente aos desafios
propostos pela arrojada arquitetura contempornea, que se baseia em
projetos ousados com grandes vos e que demandam materiais mais
leves, resistentes, econmicos, seguros e, ao mesmo tempo, harmnicos
arquitetoni-camente.
A Tuper possui uma das mais com-pletas linhas de produtos
destinados construo civil, o que permite oferecer solues
inteligentes e funcionais que atendem s demandas das construtoras,
incorporadoras e profissionais da rea de engenharia e arquitetura.
Seus produtos, frutos de um permanente investimento da empresa na
busca de solues estrutu-rais e arquitetnicas em ao. Alm disto, a
tecnologia tambm est ligada assis-tncia completa, apoiada na
competncia superior dos profissionais da empresa e no compromisso
de oferecer solues que garantem resultados ao empreendimento
futuro.
Tuper Lajes Mistas NervuradasMais velocidade e economia em sua
obra
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Tuper
A Tuper chega aos seus 41 anos de atuao no mercado como a quinta
maior processadora de ao do Brasil. A expanso da empresa
com-provada pelo crescimento mdio de 22% nos ltimos onze anos.
Atualmente so atendidos 30 segmentos de mercado, entre eles o
automotivo, construo civil, sucroenergtico, mquinas e implemen-tos
agrcolas e rodovirios, indstria naval, minerao e de leo e gs.
A estrutura da Tuper formada por oito unidades de negcios,
distribudas em 116,5 mil metros quadrados de rea industrial. Com
sede em So Bento do Sul e unidade industrial tambm em Xanxer,
possui presena fsica em 26 pontos de distribuio em cidades
estra-tgicas do pas. As unidades de negcios so Tubos, Tubos
Especiais e Compo-nentes, Sistemas Construtivos, Sistemas de
Exausto para Montadoras, Escapa-mentos e Catalisadores para o
Mercado de Reposio, Tuper Comercial, Vanfix Plsticos e Tuper leo e
Gs.
41 anos de atuao
Dentro de sua estratgia de diversifi-cao de mercado, a empresa
inaugurou em 2012 uma das fbricas mais moder-nas do mundo para
fabricao de tubos de grandes dimetros - a Tuper leo e Gs. Com essa
nova unidade, a Tuper passou a ser a nica empresa de capital 100%
nacional entre as grandes fabri-cantes instaladas no Brasil a
produzir tubos de ao API (American Petroleum Institute),
reconhecidos pela indstria de petrleo internacional com as
especi-ficaes tcnicas necessrias para suas atividades
produtivas.
No incio de 2013 uma nova linha de produtos, de andaimes e
escoras met-licas, foi lanada no mercado, amplian-do o portflio da
Tuper no segmento da construo civil. Esse dinamismo da empresa
resultado do constante investimento em inovao e tecnolo-gia, com
desenvolvimento interno e em parceria com universidades, e na
qualificao profissional de seus 2.500 profissionais.
Frank BollmannPresidente CEO
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Perfil
WWW.TELHASTAYO.COM.BR
Germnica(Francesa Modicada)
Chatinha(Sua ou Germnica)
Francesa(Original)
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Seja Um Investidor Imobilirio
No h outro investimento que renda mais e que tenha retorno
garantido do que a aquisio de imveis. O ndice de valorizao de
casas, terrenos e apartamentos varia de acordo com a regio e
costuma render entre 10% a 20% ao ano. A maior parte das pessoas
que trocaram patrimnio imobilirio por patrimnio financeiro perderam
dinheiro. Quem investiu na Petrobras e nas empresas do Eike Batista
nos ltimos meses, por exemplo, viram suas aes carem e seu patrimnio
diminuir. Essas eram duas empresas consideradas referncia e que at
bem pouco tempo, eram avaliadas como de baixo risco. Quem investe
em imveis, tem garantia de longo prazo e v seu patrimnio crescer
ano a ano, afirma Nivaldo Pinheiro, presidente da Cmara de
Desenvolvimento da Inds-tria da Construo da Fiesc e diretor da
Procave.
A baixa liquidez dos imveis outro ponto positivo, segun-do
Nivaldo Pinheiro. Se a pessoa tem o dinheiro disponvel ela tem mais
facilidade para gast-lo com coisas suprfluas. Quando ela compra um
imvel, acaba diminuindo o poder de liquidez e ela s ir vender o bem
se de fato for vantajoso. A valorizao dos imveis j chegou a ser de
30% ao ano, hoje est entre 10% a 12%, mas ainda assim um timo
investi-mento.
Para o presidente do Sinduscon da Grande Florianpolis, Hlio
Bairros, alm das vantagens econmicas, a aquisio de imveis tem um
alto valor simblico. A casa prpria o ativo privado mais valioso que
uma pessoa tem, porque ela simboli-za vitria, refgio e segurana,
sentimentos que nenhum outro
A maior parte das pessoas que trocaram patrimnio imobilirio por
patrimnio financeiro perderam dinheiro
bem traz. Se ela comprar um carro, por exemplo, ela sabe que o
bem ir se desvalorizar ano a ano. Quem compra um imvel na Grande
Florianpolis, v seu bem se valorizar de 15 % a 20% ao ano.
Uma nova opo no mercado para quem quer investir em imveis
participar de um fundo imobilirio. Pelo sistema, o investidor
compra cotas do fundo como se comprasse aes de uma empresa de
capital aberto e os recursos captados so utilizados em
empreendimentos imobilirios. Os fundos so fiscalizados pela Comisso
de Valores Mobiliados (CVM).
O segmento tem crescido a cada ano, at maio o setor movi-mentou
cerca de R$ 4 bilhes no Pas, segundo dados da CVM. H no Brasil
cerca de cem fundos imobilirios e cem mil in-vestidores neste
segmento, a maior parte deles pessoa fsica. Nesse modelo de negcio,
cada investidor contribui com uma quantia para a aquisio ou
construo de um imvel e a partir do aluguel do bem, cada um recebe
uma quantia por ms. A taxa de retorno para quem investe em um fundo
imobilirio alta. Chega em alguns casos a ser maior do que o
investimento em aes, ouro ou dlar. Outra vantagem que h iseno de
imposto de renda, avalia Hlio Bairros.
O presidente do Sinduscon da Grande Florianpolis, observa ainda
que os fundos imobilirios so tambm muito vantajosos para as
empresas do setor da construo civil. Os fundos injetam recursos no
setor e assim como a poupana, contribuem diretamente para o
financiamento do mercado imobilirio.
opes do
Investir uma das melhores
mercado
emimveis
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 17
Atualmente o Brasil retomou o planejamento em infraestrutura ao
priorizar importantes empreendimentos h muito tempo paralisados e
iniciar grandes obras estruturantes. Em Santa Catarina, seis
importantes obras de infraestru-tura tero seus editais publicados
at janeiro de 2014, de acordo com exposio do diretor-geral interino
do Dnit, Tarcsio Gomes.
Um exemplo de empresa que acompanha este tipo de mercado h algum
tempo a Pacopedra Obras de Infraestrutura, da cidade de Gaspar em
Santa Catarina. Pre-sente no mercado h 27 anos, teve seu inicio com
a extrao de pedras em Gaspar e Balnerio Cambori e a prestao de
servios de pavimentao com paraleleppedos em diversos municpios do
Vale do Itaja. Novos investimentos possibilitaram em-presa a execuo
de obras de terraplenagem, pavimentao, drenagem, topografia, obras
de saneamento (gua potvel e esgotos sanitrios), implantao de
sistema virio, urbanizao de reas e loteamentos.
Diversos servios j foram realizados para empresas e prefeituras
do Vale do Itaja e litoral, com destaque para a realizao das obras
do Complexo Virio do Badenfurt em Blumenau e Obras de Macrodrenagem
do PAC em Gaspar e Brusque. Pensan-do nesse crescimento a empresa
adquiriu com a Macromaq Equipamentos Ltda., distribuidora
autorizada de mquinas pesadas JCB para o estado de Santa Catarina,
quatro novas mquinas (Escavadeira JS200 e Retroescavadeiras 4CX, 3C
Plus e 1CX) para atender com mais eficincia essa nova demanda de
servios de terraplenagem, drenagem pluvial e pavimentao.
A entrega das mquinas aconteceu nos meses de junho e julho e
mesmo em fase inicial de uso dos equipamentos o novo cliente j se
diz satisfeito com o resultado do trabalho. Estamos muito
satisfeitos com as mquinas, que j superaram as nossas expectativas,
conta Mario Jorge de Souza, diretor da Pacopedra.
A Macromaq possui maquinrio eficiente paraobras de
infraestrutura
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Perfil
Grandes
grandesempreendimentos,
mquinas
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA18
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 19
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA20 CONSTRUINDO SANTA CATARINA20
Apesar do setor da construo civil no registrar o mesmo
cresci-mento de 2009 e 2010 o segmen-to continua aquecido. A
avaliao do presidente da Cmara de Desenvolvi-mento da Indstria da
Construo Civil da Fiesc, Nivaldo Pinheiro. H crdito e isso bastante
positivo porque per-mite planejar novos projetos. Outro fator
importante que no h desconti-nuidade de obras.
No caso de Santa Catarina, a avalia-o do presidente da Cmara
ainda melhor. Ns temos um volume de construo muito forte na rea
litor-nea. Nosso mercado continua aquecido principalmente por conta
do cresci-mento do setor de agronegcios. Pe-cuaristas e fazendeiros
de Gois, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul gostam de investir no
litoral catarinense. Com isso eles tm aportado muitos recursos na
nossa regio. Isso contribui bastante com o setor da construo
civil.
A alta valorizao dos bens imveis outro fator que tem atrado
investi-dores. As aplicaes financeiras esto com rentabilidade muito
baixa o que tem feito com que as pessoas busquem alocar seus
recursos em investimentos que tenham uma rentabilidade maior. Um
imvel chega a ter uma valorizao mdia anual de 10% a 12%.
Para o presidente da Cmara o contnuo crescimento da construo
tambm est associado ao fortaleci-mento do setor. Na Cmara de
Desen-volvimento ns temos trabalhado para oferecer cursos de
qualificao de mo de obra para melhorar as questes de segurana e de
sade do trabalhador. Temos oferecido tambm cursos e trei-namentos
para capacitar as empresas do setor para atenderem as normas
tcnicas exigidas, como a NBR 15575 que entra em vigor a partir de
19 de julho.
Pinheiro avalia que a norma de desempenho ser um marco para a
construo civil do Pas. A NBR 15575 valer para os projetos aprovados
a partir de julho deste ano. Com a norma, o consumidor ter mais um
instrumen-to para exigir seus direitos e cobrar
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Mercado Imobilirio
qualidade e eficincia das empresas do setor da construo civil.
Hoje muitas empresas j atendem aos requisitos da norma,
principalmente na questo de isolamento trmico e acstico. O que eu
vejo que com as novas exigncias, projetos de habitao popular podem
ficar um pouco mais caros e isso um problema para obras que
precisam se encaixar no perfil do programa Minha casa, minha vida.
Eu imagino que esse setor ser o que mais vai encontrar difi-
Mercado de Balnerio Cambori e ItajaO presidente da Cmara avalia
que os
mercados de Balnerio Cambori e Itaja esto entre os que mais
crescem em San-ta Catarina. No caso de Balnerio o foco principal de
investimentos no setor de imveis de luxo e em Itaja o crescimento
pode ser observado tanto em obras de moradia popular, de mdio e
alto padro. A participao do setor da construo civil na economia de
Balnerio Cambori alta, chega a representar 50% da arre-cadao do
municpio. Para cada prdio que se constri se gera uma cobrana de
tributos permanentes para a cidade. Bal-nerio representa hoje uma
das maiores arrecadaes de IPTU do Estado, mesmo sendo um municpio
de pequeno porte.
Pinheiro explica que em Balnerio j se discute um novo Plano
Diretor para a cidade. No sei se seria necessrio voltar ao assunto
agora, porque a vigncia do ltimo Plano Diretor vai completar cinco
anos. Para mim o maior problema da construo hoje tanto em Balnerio
quanto nas demais cidades do Estado a utilizao de terrenos pequenos
para a construo de prdios. A maior parte dos lotes em Balnerio tem
cerca de 270 metros quadrados. Deveria existir uma distino entre
construo de prdios e de casas no Plano Diretor. Se for fazer um
prdio tem que ter um terreno apropriado, algo em torno de mil
metros quadrados. Com isso, eu consigo humanizar mais a cidade,
ganhar em termos de ventilao e de privacidade, porque um prdio no
ficar encostado no outro.
Pinheiro avalia que no caso de Balne-rio preciso comear logo a
fazer o engor-damento da faixa de areia. As licenas ambientais para
fazer a obra ainda no foram obtidas. Esse um projeto mui-to
importante para a cidade porque vai aumentar o espao de lazer e
melhorar a mobilidade das pessoas com a ampliao das caladas. Se a
administrao pblica tiver esse projeto como foco principal e
trabalhar forte para que ele acontea, eu acredito que a obra pode
ser realizada em 2015.
O presidente da Cmara considera que para o crescimento de
Balnerio preciso se pensar ainda em uma legisla-o especfica que
incentive a ampliao e modernizao da rede hoteleira. Hoje se observa
fora da temporada uma baixa ocupao dos hotis da cidade e isso faz
com que a atividade hoteleira no seja considerada de alta
rentabilidade. necessrio criar uma legislao especfica que incentive
a hotelaria inclusive com a reduo de impostos, como iseno de IPTU e
de ISS por um determinado tempo. O novo Plano Diretor tem que
prever isso.
No caso de Itaja, Pinheiro avalia que o mercado tem crescido
muito nos ltimos cinco anos por conta do incremento da economia da
cidade. Se todos os inves-timentos que se anunciam para Itaja nos
prximos anos de fato se concretizarem, com certeza a demanda por
novas habi-taes ser muito grande. Eu vejo Itaja como uma tima
oportunidade para a construo civil.
culdades em se adaptar nova norma. Com a NBR 15575, o presidente
da
Cmara observa que as empresas do setor sero obrigadas a cada vez
mais investirem em qualificao dos traba-lhadores. A norma de
desempenho exi-ge a certificao de produtos e servios e nesse
processo pouco adianta as em-presas usarem materiais de primeira
qualidade se a mo de obra no estiver preparada para usar
adequadamente esses materiais.
no EstadoSetor da construo civil
se mantm aquecido
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 21
H crdito e isso bastante positivo porque permite planejar
novos projetos. Outro fator importante que no h
descontinuidade de obras.Presidente da Cmara de
Desenvolvimento da Indstria da Construo Civil da Fiesc,
Nivaldo Pinheiro
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA22
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Mulheres na Construo Civl
Texto foi aprovado pela Comisso de Direitos
Humanos e Legislao Participativa
Estmulo contratao feminina na construo
O Projeto de Lei do Senado (PLS) 323/2012, que visa estimular a
contratao de mulheres na construo civil, deu mais um passo em sua
tramitao no Senado: o texto foi aprovado nesta quinta-feira (4/7)
pela Comisso de Direitos Humanos e Legis-lao Participativa
(CDH).
A proposta, que altera a Lei de Lici-taes para exigir que obras
e servios contratados pelo governo tenham um percentual mnimo de
12% de mo de obra feminina, ser agora analisada na Comisso de
Constituio, Justia e Cidadania (CCJ).
A proposta foi apresentada em agosto do ano passado pelo senador
Gim (PTB--DF). A relatora da matria foi a senadora ngela Portela
(PT-RR), que alterou a redao para aumentar o percentual
mnimo que no texto de Gim era de 8% para os 12% aprovados na
CDH.
O projeto tambm determina que um dos critrios de desempate nas
licitaes ser a preferncia por empresas em que mais de 30% dos
empregados sejam mulheres. Esse item tambm foi alterado por ngela
Portela (no texto original, esse percentual era de 20%).
Ao justificar esses aumentos, a se-nadora citou estatsticas em
que as mu-lheres aparecem como 13,68% da mo de obra na construo
civil e tambm ressaltou que, no mercado de trabalho em geral, as
mulheres responderiam por mais de 40% dos empregos formais. Alm
disso, ela afirma em seu relatrio que a construo civil um setor
histo-ricamente resistente ao ingresso da mo de obra feminina.
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 25
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA26
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 27
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA28
Investimentos
Serra:- melhorias em 238 km de estradas;- concluso do aeroporto
Ismael Nunes em So Joaquim;- revitalizao do Centro de So Joaquim
com a construo de um boulevard;- criao do Parque da Serra do Rio do
Rastro;
Capital:- recuperao da Ponte Herclio Luz;- revitalizao da SC-400
e da SC-406;- duplicao da rodovia SC-403;- construo de elevados no
norte da ilha;
Oeste:- revitalizao da SC-390 e da SC-135;- pavimentao de
acostamentos ao longo da SC-390;- execuo da pavimentao asfltica da
Rodovia-Estrada Geral de Concrdia;- construo de cisternas;-
contorno virio de Chapec;
Planalto norte:- pavimentao da SC-419;- revitalizao da
SC-422;
Litoral norte:- contorno rodoferrovirio do porto de So Francisco
do Sul;- derrocagem das lajes do porto;- contorno virio de
Garuva;
Vale do Itaja:- elevao das barragens de Tai e Itupo-ranga;-
aumentar a bacia de evoluo do Porto de Itaja;- construir a
perimetral oeste em Itaja;- duplicao da rodovia Antnio Heil;-
contorno virio de Gaspar;
Vale do Rio Tijucas:- revitalizao da SC-410 e da SC-108;-
desassoreamento do rio Tijucas;- construo de um molhe no rio
Tijucas;
Sul:- duplicao do acesso norte de Imbituba;- construo da Via
Rpida de Cricima;
Meio oeste:- construo de cisternas;- pavimentao da rodovia
SC-467;- contorno virio de Caador;
O Governo do Estado ir investir R$ 11 bilhes em setores
considerados estra-tgicos para o desenvolvimento econ-mico e social
de Santa Catarina. Do total, R$ 3 bilhes sero utilizados em obras
de in-fraestrutura, como pavimentao de rodovias, construo de
contornos virios e melhorias de portos e aeroportos. As obras esto
previs-tas no Pacto por Santa Catarina, maior pacote de
investimentos em infraestrutura j realiza-do pelo estado.
Os recursos para as obras vm do Tesouro do Estado, Governo
Federal, Banco do Brasil, BID, BNDES, Caixa Econmica Federal, Banco
de Desenvolvimento da Amrica Latina e de parcerias com agncias
internacionais de coo-perao. At o fim do ano cerca de 70% das obras
previstas no Pacto por Santa Catarina estaro em execuo, avalia
Murilo Flores, secretrio de planejamento do estado e coor-denador
do Pacto por Santa Catarina.
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Pacto Por Santa Catarina
Murilo Flores
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 29
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA30
Em Itaja e Navegantes, as obras do Pacto por Santa Catarina se
concentram em promover melhorias nos portos. Sero investidos cerca
de R$ 120 milhes para fazer a bacia de evoluo do porto de Itaja.
Hoje um dos principais problemas na regio a impossibilidade de
receber navios de grande porte. Se ns no resolvermos isso logo, o
porto de Itaja e o de Navegantes deixaro de ser atraentes. Ns
esperamos que at o fim de 2014 a bacia de evoluo esteja pronta. O
Estado ir melhorar tambm o acesso ao porto de Itaja. Ns iremos
construir a perimetral oeste que ser uma via de acesso cidade
paralela BR-101. Ela funcionar como uma ala de contorno, o que vai
diminuir o trfego de caminhes dentro da cidade. A obra custar cerca
de R$ 64 milhes. Com a perimetral e a bacia de evoluo ns iremos
aumentar a competitividade dos portos de Itaja e de Navegantes,
avalia o secretrio Murilo Flores. Outra obra que est prevista no
Pacto por Santa Catarina a duplicao da SC- 486, conhecida como
rodovia Antnio Heil, que liga Itaja a Brusque. Sero investidos R$
120 milhes para a duplicao e melhoria de 25 quilmetros. A obra deve
comear no segundo semestre deste ano e dever ficar pronta em dois
anos.
Destaque nacionalItaja j um dos municpios que mais crescem no
Pas -
tem o 35 maior PIB do Brasil, equivalente a R$ 15,2 bilhes, e a
segunda melhor renda per capita do Estado com cerca de R$ 83 mil -
e a perspectiva que nos prximos anos a cida-
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Pacto Por Santa Catarina
Itaja: Plo de desenvolvimento
de cresa ainda mais. Obras que esto previstas no Pacto por Santa
Catarina, como o aumento da bacia de evoluo do Complexo Porturio, a
melhoria de acesso ao porto e a duplicao da rodovia Antnio Heil,
que liga Brusque Itaja, faro com que a cidade se torne ainda mais
atrativa para a instalao de novas empresas. Soma-se a isso, os
projetos da prefeitura como o de trazer para a cidade a ferrovia da
integrao, que ligaria o extremo oeste de Santa Catarina Itaja, a
criao do Distrito de Inovao, que ir abrigar cerca de cem empresas
de tecnologia, e a hidrovia no rio Itaja-Au, que permitir fazer o
transporte de cargas de Blumenau at Itaja pelo rio.
As obras de infraestrutura projetadas para a cidade so vitais
para o crescimento de Itaja. O secretrio de desenvol-vimento
econmico do municpio, Onzio Gonalves Filho, explica que se a
dragagem e o aumento do calado do canal de acesso e da bacia de
evoluo do Complexo Porturio no fo-rem ampliados de 11 para 14
metros at 2014, o porto deixar de ser atraente. O Complexo Porturio
j recebeu navios de 281 metros, mas no momento no tem capacidade de
receber navios maiores que isso. Embarcaes com 300 metros preci-sam
de um calado de 13 metros no mnimo.
O secretrio avalia tambm que as obras de aumento do calado e da
bacia de evoluo devem reduzir os desastres naturais causa-dos pelas
cheias do rio. As obras aumentaro a vazo do rio o que contribuir
para reduzir em cerca de 70% o volume de gua. Com isso, parte do
nosso problema com as enchentes ser resolvido.
Outro problema que a prefeitura espera resolver em
Onzio Gonalves Filho, Secretrio
Municipal de Itaji
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 31CONSTRUINDO SANTA CATARINA 31
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA32
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Pacto Por Santa Catarina
breve o acesso ao porto. A Via Por-turia, que est sendo
construda com recursos do Ministrio dos Transportes, ainda no foi
concluda por conta de questes jurdicas referentes desapro-priao de
casas, mas ns temos feito presso junto ao DNIT para que isso seja
resolvido logo. A perimetral que est prevista no Pacto por Santa
Catarina est em processo de licitao e deve contribuir para a
diminuio do fluxo de caminhes dentro da cidade .
A avaliao da prefeitura que a hi-drovia no rio Itaja-Au para o
transporte de cargas tambm fundamental para diminuir o trfego de
caminhes na re-gio. O projeto, que prev o alargamento do canal e a
construo de um porto de cabotagem em Ilhota, deve contar com
investimentos estrangeiros. Ns ainda estamos finalizando o projeto
junto com outros municpios da regio como Blu-menau e Ilhota. Nossa
proposta fazer o transporte de contineres de Blumenau para c atravs
da hidrovia. Um grupo austraco j demonstrou interesse em investir
no projeto.
Para o Distrito de Inovao que ser construdo no bairro Itaipava,
o municpio j conta com cerca de R$ 1,2 milho e a perspectiva
ampliar esse valor. O poder pblico criou a Itaja Participaes S/A,
empresa que ir captar recursos com a venda de aes. O Distrito de
Inovao ser instalado em uma rea com quase trs milhes de metros
quadrados e ter capacidade para receber at cem empresas. Nossa
expectativa que sejam gerados no Distrito cerca de 30 mil empregos.
A proposta atrair para o Dis-trito empresas que ofeream produtos e
servios para o setor nutico, de petrleo e gs, logstico e
porturio.
Cerca de 60% da arrecadao do municpio vem do setor porturio
atravs da movimen-tao de cargas. O setor tambm responsvel por 18
mil empregos na cidade. Apesar da forte influncia do porto na
economia local, o crescimento do municpio se d tambm pelo
fortalecimento de outros setores econmicos como a pesca, a
construo, o turismo e o comr-cio. Itaja cresce em todos os setores.
S para se ter uma ideia, a cidade foi a que registrou o maior nmero
de vendas no comrcio no dia dos namorados no Estado, afirma o
secretrio de desenvolvimento econmico do municpio.
O setor turstico de Itaja tambm tem registrado crescimento nos
ltimos anos com a reali-zao de eventos nuticos na cidade. A vinda
da Volvo Ocean Race foi um marco para a Itaja porque deu
visibilidade para cidade no cenrio internacional. Em novembro, ns
vamos receber a regata Jacques Vabre. Itaja ser o ponto de chegada
da competio que inicia em Havre na Frana.
Por conta do aumento no nmero de turistas, o setor hoteleiro tem
se fortalecido. No trevo que d acesso Brusque ser construdo um
hotel com mais de 200 apartamentos. Prximo Univali est sendo
construdo um hotel da rede Blue Tree. O antigo hotel Caiara foi
comprado pelo grupo Valerim de Florianpolis e est passando por
reformas. A incorporadora Procave tambm quer construir um novo
hotel na cidade.
Alm do setor hoteleiro, a infraestrutura da cidade est sendo
ampliada. No Saco da Fazenda ser construda uma marina e um grande
chafariz. O Itaja Shopping passar por uma grande reforma, em que
ser ampliado de 17 mil metros quadrados para 48 mil metros
qua-drados. O shopping passar a ter oito andares, sendo que desse
total quatro andares sero s de estacionamento. Nossa expectativa
que a ampliao do shopping gere mais 1.300 novos empregos.
At o fim do ano, a Secretria de Desenvolvimento Econmico de
Itaja prev que sejam criados no municpio cerca de quatro mil novos
postos de trabalho. Quatro grandes empresas esto se instalando em
Itaja. O Consrcio MGT, que ir fabricar mdulos para a Petrobras
utilizar no pr-sal, prev a gerao de 1.500 empregos, a Flora, que
fabrica e distribui produtos de higiene e limpeza, ir contratar mil
funcionrios, e o grupo Oceana, que ir fabricar embarca-es para a
Petrobras, prev a gerao de outros 1.500 empregos. A WEG tambm ir
ampliar seu parque fabril na cidade e precisar contratar, afirma o
secretrio.
At junho deste ano, mais de 900 empresas de diferentes portes e
perfis foram abertas na cidade. Ns ltimos trs anos, ns temos
registrado a abertura de cerca de 500 novas empresas por ano. Em
2013, ns j batemos um recorde com a abertura de mais de 900 ainda
no primeiro semestre.
A medida do governo federal de criar uma alquota interestadual
nica de 4% para o ICMS de produtos importados, que torna mais caro
a importao de bens estrangeiros, no representou impacto para a
economia local. Com a medida o que aconteceu que escritrios, que s
fazia a importao por aqui e no geravam empregos na cidade foram
embora. Mas o empresrio que de fato tem sua empresa instalada aqui
no saiu da cidade. Em Itaja, o empresrio conse-gue ter sua carga
liberada em 48 horas enquanto que em Santos isso costuma levar em
mdia 15 dias. Quem busca qualidade e agilidade nos servios no saiu
da cidade.
Economia da cidade
CONSTRUINDO SANTA CATARINA32
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 33
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA34
Na serra sero feitas melhorias em 238 km de rodovias. Entre as
obras previstas esto a pavimentao da SC-430 at a entrada da BR-282,
que liga Santa Catarina ao Rio Grande do Sul, a da SC-114, de
Painel a So Joaquim, e a da SC-370 conhecida como Serra do Corvo
Branco, entre Urubici e Gro-Par. Nossa ideia criar uma rota cnica
na regio serrana em que as estradas da Serra do Rio do Rastro e a
da Serra do Corvo Branco se transformem em atrativos tursticos para
a regio.
Ser construdo tambm o Parque Estadual da Serra do Rio do Rastro.
A rea ter sete mil hectares entre os munic-pios de Lauro Muller e
Bom Jardim da Serra e uma completa infraestrutura de lazer com
trilhas e mirantes. O Parque ir abranger toda a encosta que fica em
torno da Serra do Rio do Rastro. Os recursos que sero utilizados,
na ordem de R$ 4 milhes, vm da compensao dos impactos ambientais da
usina elica construda em Bom Jardim da Serra.
O governo do estado e a prefeitura de So Joaquim esto
trabalhando tambm para que o aeroporto municipal Ismael Nunes entre
em operao ainda este ano. Os empresrios costumavam reclamar que
falta em So Joaquim um ae-roporto. At o fim do ano ns esperamos que
a obra esteja concluda e que o terminal j comece a receber avies.
Ns temos certeza que com esse investimento a cidade passar a
receber ainda mais turistas, afirma o secretrio.
No Pacto por Santa Catarina, esto previstas obras de revitalizao
no Centro de So Joaquim com a construo de um boulevard e a instalao
de rede eltrica subterrnea nas principais ruas da cidade. As obras,
que j estavam previstas
Turismo na Serra e Planalto Norte
no plano municipal Acorde So Joaquim, custaram cerca de R$ 115
mil ao estado.
Segundo o secretrio de planejamento, o estado tambm pretende
investir na ampliao da rede eltrica de alta tenso na serra e para
isso ir financiar obras da Celesc. Na re-gio do planalto norte e na
serra ns temos uma baixa oferta energtica de alta tenso. A Celesc
no investe porque no h demanda, mas no h demanda porque no h
energia sufi-ciente. As vincolas localizadas na serra reclamam que
em So Joaquim a energia cai a toda hora e ns precisamos resolver
esse problema.
Outra obra que precisa ser feita, segundo o secretrio, a ampliao
da rede trifsica de energia. preciso acabar com o vazio energtico
que h em algumas regies do es-tado. A maior parte das reas rurais
de Santa Catarina tem rede monofsica e isso inviabiliza que o
produtor agrcola consiga fazer , por exemplo, o armazenamento de
grandes quantidades de leite. Com a ampliao da rede trifsica, ns
conseguiremos melhorar a qualidade de vida dessas pessoas ao mesmo
tempo em que estimulamos a economia agrcola. Nossa previso de que
em trs anos esse problema esteja resolvido .
Alm de aumentara oferta de energia, na regio do planalto norte o
estado tem trabalhado para promover melhorias nas rodovias. Hoje no
h nenhuma estrada que ligue o planalto norte ao vale do Itaja. Se
voc estiver em Trs Barras e quiser ir a Rio do Sul voc ter que
fazer uma volta muito grande. A pavimentao da SC-477 ir ligar
Itaipolis a Doutor Pedrinho e isso encurtar as distncias entre o
planalto norte e o vale.
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Pacto Por Santa Catarina
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 35
Presidente do Sistema FIESC, Glauco Jos Crte, entregou estudo
defendendo traado original para ferrovia entre MS e So
Francisco.
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA36
Todas as regies do estado recebero obras de melhorias em
infraestrutura. Na capital, sero investidos R$ 150 milhes na
recuperao da Ponte Herclio Luz, R$ 500 mil na pavimentao da SC-400,
R$ 2,2 milhes na SC-406 e R$ 36 milhes para a duplicao da SC-403. O
estado ir investir em melhorias em cerca de 120 pontos considerados
crticos, onde acontece a maior parte dos acidentes de trnsito. Em
Florianpolis, uma das obras que est prevista a modifica-o da curva
da morte na SC 401, explica o secretrio.
No meio oeste e no oeste catarinense, o estado ir inves-tir em
obras para o combate da estiagem. Esto previstas a construo de
cisternas e de sistemas de irrigao em reas urbanas e rurais. Nos
ltimos dez anos, ns tivemos sete de estiagem no oeste e no meio
oeste. O problema no a falta de chuvas, j que chove na regio cerca
de 1.600 mm por ano. O problema que as chuvas so intensas e entre
um interva-lo de uma chuva e outra h grandes perodos de estiagem,
avalia o secretrio de planejamento.
Assim como esto previstas obras para diminuir os efeitos da seca
no oeste, h projetos para conteno das cheias no vale do Itaja.
Entre as obras do Pacto por Santa Catarina, esto a elevao da
barragem sul na bacia do rio Itaja no municpio de Ituporanga e da
barragem oeste em Tai. As elevaes que sero feitas nos reservatrios
aumentaram em cerca de 19% a reteno de gua. Essas duas represas
signifi-cam uma reduo de enchentes em Rio de Sul de cerca de
cinco metros em comparao ltima enchente.Ainda no vale do Itaja,
ser feito o contorno virio de Gas-
par e o acesso norte ao municpio de Blumenau pela SC-108, que
ligar a Via Expressa a Vila Itoupava. O investimento nes-sas
rodovias alto, o equivalente a R$ 320 milhes, afirma Murilo
Flores.
Alm do contorno de Gaspar, esto previstas anis virios em Chapec,
Cricima, Curitibanos, Caador, Joaaba e Ga-ruva. As cidades foram
crescendo e as estradas comearam a passar dentro do permetro
urbano. Isso afeta a vida dos mo-radores, porque um trnsito pesado
de caminhes passando por dentro da cidade. Com os contornos virios
ns queremos melhorar a mobilidade urbana.
No Pacto por Santa Catarina esto previstos ainda R$ 1,5 bilho
para serem utilizados no saneamento bsico. As obras sero realizadas
pela Casan em todo o estado. Com os recursos do Pacto, ns vamos
resolver o problema da falta de saneamento bsico na Grande
Florianpolis.
Esto sendo investidos tambm R$ 19 milhes na recupe-rao e
estruturao de nove aeroportos regionais, entre eles o de Chapec,
Joaaba e Jaguaruna. A Anac deve liberar em breve o aeroporto de
Jaguaruna para receber jatos. Alm de trabalhar para a melhoria da
infraestrutura dos aeroportos j existentes, na secretaria de
planejamento ns temos feito alguns estudos para criao de outros
terminais como um possvel aeroporto de carga e descarga na regio de
Araquari.
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Pacto Por Santa Catarina
Capital e Demais RegiesMaior pacote de obras de infraestrutura
do Estado
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 37
RACON O MELHOR NEGCIO.
QUEM PLANEJA ECONOMIZA.
64.310200.000
26.494159.454
R$ 64.310,73R$ 107.184,56R$ 128.621,47
397,67 662,78 795,33
Consulte outras opes de crdito.
R$ 160.000,00R$ 180.000,00R$ 200.000,00
1.133,601.275,301.417,00
R$ 26.494,02R$ 40.760,02R$ 50.950,04
R$ 79.727,04R$ 116.932,93R$ 159.454,07
338,65521,01763,02
778,651.142,031.557,31
O veculo que voc quer:carro, moto, nutico, caminho,
caminhonete,
novo ou seminovo de qualquer marca.
O imvel que voc quer:comercial, residencial, de lazer,
construo,
reforma e terreno.
racon.com.bracesse e simule
Parc
ela
inte
gra
l ou r
ed
uzid
a a
t a
conte
mp
lao o
u c
onfo
rme a
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meses.
Taxa d
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oria:
08
00
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30
40
4.
Joinville(47) 3027.3738Florianpolis(48) 3733.0900
A Racon Consrcios atua h 12 anos em Florianpolis,
comercializando consrcios de imveis e de veculos. Est localizada na
Av. Rio Branco, 248. uma marca administrada pela Randon Consrcios,
empresa que est h 25 anos no mercado e destaca-se entre as maiores
administradoras de consrcios do Pas, com mais de 35 mil cotas
ativas em sua carteira. Atravs do sistema de franquias, a Racon est
presente em outros 14 estados brasileiros, alm de Santa Catarina,
aliando as vantagens do consrcio aquisio de imveis, automveis e
caminhes.
Durante o 20 Salo do Imvel, a empresa ir oferecer o consrcio
como alternativa para a aquisio de imveis. Alm disso, tambm ir
dispor de consrcios de veculos, tais como auto-mveis, caminhes e
nuticos, que tambm so segmentos de atuao da empresa.
O consrcio uma forma de aquisio parce-lada, na qual o
consorciado adquire uma cota e aguarda a sua contemplao, que pode
ser por sorteio ou por lance, para adquirir o seu bem (imvel ou
veculo). Caracteriza o consrcio: uma poupana programada,
possibilidade de parcelar o valor total do bem, economia se
comparado a outras formas de aquisio parcelada.
Racon Consrcios presente na Construfair
Jorge Bolf, Diretor da Racon Florianpolis
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA38
Na dcada de 80 foi desenvolvido na Alemanha o PPR
(Polipropi-leno Copolmero Randmico) com as vantagens abaixo:
Considerado ecologicamente correto pelo Green Peace; Sem uso de
adesivos a base de sol-ventes;Sem estabilizantes a base de metais
pesados;Na queima do PPR no produz dioxi-nas;Resistncia a
impactos;Resistncia a presses de trabalhos;Resistncia a
temperaturas;Permite trabalhar com produtos qu-micos de pH 1 a
14;Estabilidade dimensional.
A Argentina foi o primeiro pas da Amrica latina a produzir
produtos base de PPR.
No ano de 2003, iniciou a fabricao
de uma linha de tubos e conexes em PPR nas instalaes da TOP JET,
em um galpo alugado com 1,5 mil me-tros quadrados situado na cidade
de Joinville, uma empresa especializada na fabricao de torneiras e
linha de jardinagem em material PPH.
Em 2005, aps uma venda de produ-tos para linha de gua quente em
Bal-nerio Cambori, o PPR foi utilizado em todas as instalaes
hidrulicas de um prdio em construo pela cons-trutora Benveart
Construtora Incor-poradora Ltda. de propriedade de Sr. Paulo R.
Benvenutti. Esse por sua vez, tambm proprietrio de rede de lojas de
materiais de construo Hiddroart Ltda., incorpora os mesmos no mix
de produtos da revenda.
No mesmo ano (01/06/05) funda-da a TOPFUSIN TUBOS E CONEXES
LTDA. (TOPFUSIN) onde inicia sua produo de Tubos e Conexes em PPR
na linha TOPHIDRO (gua quente
e fria), nas bitolas 20 a 90 mm, com a participao em 50% do
capital social Sr. Paulo Roberto Benvenutti, desmembrando-se da
TOPJET IND E COMRCIO DE PLASTICOS LTDA.
J no ano de 2006 (novembro), os outros 50% do capital social
adqui-rido pelo Sr. Paulo, ficando como scio cotista nico.
Em 2007, a empresa lana ao mercado a linha de Tubos e Conexes em
PPR - TOPAIR, exclusiva e nica no Brasil para utilizao em redes de
Ar Comprimido, fabricada na cor azul 2.5 PB 4/10 do Sistema MUNSELL
nas bitolas 20 a 90 mm.
No ano seguinte foi incorporada a bitola de 110 mm, para as
linhas TO-PHIDRO e TOPAIR.
Aps dois anos de pesquisas, em 2010, inova seu mix com mais uma
linha de produtos, a TOPFIRE, espe-cialmente desenvolvida para o
Siste-ma Hidrulico Preventivo, onde sua
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Capa - Topfusion
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 39
utilizao exclusiva para REDES ENTERRADAS a 1,20 mt de
profundi-dade. Fabricado na cor vermelha de acordo com a Norma ABNT
6493, nas bitolas 75 a 110 mm, com aprovao dos Bombeiros.
Em maro de 2011, na sua primeira participao na FEICON, a
TOPFUSIN lana mais duas linhas de produtos; a TOPVACCUM para o
mercado indus-trial, exclusiva para o segmento na conduo Vcuo, na
cor cinza e a TOPOIL, especialmente desenvolvida para a conduo de
leos Vegetais, Minerais (livres de hidrocarbonetos aromticos),
Sintticos e Lubrificantes Automotivos, temperatura ambiente, na cor
preta. Ambos de acordo com a ABNT NBR 6493, nas bitolas 20 a 110
mm.
No mesmo ms de 2011, a TOPFU-SIN adquire um terreno com um galpo
na cidade de Araquari / SC, que no ms de agosto instala 100% da
expedio neste endereo.
Em fevereiro de 2012, a empresa inicia a construo de sua Unidade
Fabril com 6,5 mil metros quadrados. O investimento foi viabilizado
por meio de financiamento do BNDES. A previ-
so que no incio do segundo semes-tre de 2013 a nova unidade
entre em funcionamento, na cidade de Araquari / SC, ampliando as
linhas de produtos e o quadro de colaboradores.
J em maro participou da 20 FEI-CON, lanando a bitola 160 mm,
para as linhas TOPHIDRO, TOPAIR, TOPFIRE.
No ms de agosto do mesmo ano, a empresa participou pela primeira
vez da Feira Construsul. Sua participao na feira foi um sucesso,
pois os objeti-vos propostos foram alcanados.
A empresa vem se destacando no mercado brasileiro e pretende
cres-cer 16% at o fim de 2013. Segundo Carlos M. de Souza, Diretor
da empre-sa, para assegurar esse crescimento, trabalhamos com
rigoroso controle de qualidade atendendo a norma nacio-nal (ABNT) e
as internacionais (IRAM / DIM / UNIT). Disponibilizamos de
laboratrio prprio, e rotineiramente efetuamos ensaios exigidos por
nor-mas. Anualmente, fizemos os mesmos ensaios em laboratrio
credenciado pelo Inmetro, tudo isso para propor-cionar aos nossos
clientes 50 anos de garantia na fabricao de tubos e conexes.
Carlos M. de Souza (Diretor)
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA40
O UAU Web um mdulo do soft-ware UAU que leva para a internet
vrias das funcionalidades do sis-tema, que especialmente
desenvolvido para oferecer solues completas para o segmento da
construo civil. Com o recurso web, os benefcios so obtidos tanto
para a construtora, incorporado-ra ou imobiliria, como tambm para o
cliente final.
Para a empresa, os recursos UAU Web tornam processos rotineiros
mais geis e descomplicados, atendendo s necessi-dades atuais de
otimizao de tempo e recursos. Um bom exemplo a aprova-o de
pagamentos, que pode ser feita distncia, til no caso do responsvel
estar fora da empresa. A segurana en-volve um sistema de acesso
privilegiado. A aplicao em stands de vendas reple-ta de
oportunidades para atender bem, com qualidade e eficincia.
O cadastro de prospects pode ser
trabalhado na interface com tablets, notebooks ou outros meios
via browser diretamente do stand permitindo que os dados estejam
integrados no UAU, instalado no servidor da empresa. Um outro
recurso muito utilizado o Mapa de Vendas on line onde o corretor
pode visualizar unidades vendidas, reserva-das, disponveis. Ele
pode reservar, emi-tir proposta, que sero avaliadas on line, dentro
dos requisitos definidos pela em-presa.
Mobilidade - O rendimento e maior mobilidade do trabalho, ajudam
na apresentao de produtos e na parte de vendas e ainda no segundo
momento, quando o prospect vira cliente. O ps--venda adquire um
salto de qualidade. O UAU Web permite acesso ao boleto para emisso
de segunda via. Essa uma das maiores demandas das empresas, explica
Viviane Ferreira, Gerente comer-cial da Globaltec empresa que
desenvol-
ve o UAU. Com a emisso de boleto via internet, as empresas
diminuem custos operacionais. O acesso feito mediante login e senha
creditados aos clientes.
Qualidade Um bom sistema de atendimento pode fidelizar o
cliente. Com o UAU Web, ele pode obter extratos de pagamentos,
valores e datas. Alm disso, h um recurso que permite ao cliente o
contato on line com a empre-sa para reclamaes ou sugestes. O UAU
Web disponibiliza um wokflow para registro imediato, com o disparo
de e--mails s pessoas responsveis por ve-rificar aquela demanda.
Isso pode ser customizado pela prpria empresa, que vai designar
para qual departamento sero canalizados os registros de
aten-dimento on line; sem dvida, um timo recurso para trabalhar a
qualidade no ps-venda, explica Luciano Alves de Mendona, gerente de
desenvolvimento da Globaltec.
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Perfil
Credito: Giovani Lorenzen
CONSTRUINDO SANTA CATARINA40
UAU Web conecta construtoras e clientes com qualidade e
segurana
Modernidade nos stands de vendas
Luciano Alves de Mendona, Gerente de Desevolvimento.
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 41
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Palmas 63 3026-0926
So Paulo 11 4063-7437Goinia 62 3587-1670 Salvador 71
4062-8898
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA42
Cidades inteligentes,
O espao do automvel nas cidades, o agravamento dos
congestionamentos, acidentes de trnsito, a segurana dos ciclistas,
reciclagem de lixo, despoluio das guas, proteo das reas verdes,
pla-nejamento urbano e construes sustentveis foram os principais
temas abordados no Seminrio Internacional em junho. A Diretora do
Departamento de Regulao e Gesto da Secretaria Nacional de
Transporte e da Mobilidade Urbana do Ministrio das Cidades, Isabel
Sales, abriu o seminrio ressaltando como o uso dos automveis
particulares nas cidades brasileiras um dos maiores problemas para
a mobilidade urbana.
O uso do transporte pblico alm de melhorar o trn-sito e diminuir
a poluio gasta menos energia. Renato Barreto, Coordenador de
Mobilidade Urbana do Institu-to de Energia e Meio Ambiente (IEMA),
trouxe anlises do ponto de vista ambiental. A cidade inteligente a
que se preocupa com a fluidez do transporte pblico, pois alm de
poluir menos, diminui os engarrafamentos. A frota brasileira vem
aumentando muito devido aos incentivos fiscais praticados pelo
Governo. De acordo com o Coordenador do IEMA esse no o planejamento
correto.
Bairros Inteligentes (Auto Sustentveis). A segun-
2008 Go Squared Ltd.
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Cidades e PlanejamentoCom foco nas pessoas e na mobilidade
urbana, Comisso de Desenvolvimento
Urbano apresenta seminrio.
da parte do Seminrio foi marcada pela presena de vrios
especialistas estrangeiros. Esses especialistas defendem o
planejamento de bairros estruturados onde seja possvel ir ao
trabalho, voltar para casa e sair para se divertir em um raio de
poucos quilme-tros.
Professor Eduardo Moreira da Costa, Diretor Geral do goraLab,
iniciou falando exatamente sobre o deslo-camento que fazemos na
maioria das cidades brasilei-ras para ir ao trabalho e voltar para
casa. Para o Diretor do goraLab, o nico modo de corrigir esse
problema, transformar todos os bairros em bairros inteligentes.
Onde seja possvel morar, trabalhar e se divertir no mesmo
local.
O Professor Dr. Kent Larson, Diretor do Changing Places, MIT
Lab, EUA, frisou que estamos chegando ao limite da capacidade
viria, e acrescentou tambm que no sustentvel criar mais vias. A
alternativa apresen-tada pelo Dr. Kent so as vizinhanas de alta
densidade mistas. Que basicamente a mesma ideia apresentada pelo
Diretor Eduardo. Onde cultura, lazer, trabalho e moradia estejam
muito prximos.
A ideia de diviso de veculos como bicicletas ou ve-culos de trs
rodas, tambm foi apresentada pelo
cidades do futuro
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 43
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA44
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Cidades e Planejamento
Dr. Kent, porm foi aprofundada pelo Dr. Praveen Subramani do MIT
Media Lab, EUA, que apresentou novos conceitos de veculos. Como um
carro para duas pessoas, que ocupa metade do espao de um carro
normal, e ainda diminui na hora de estacionar.
Contudo, o Dr. Praveen tambm lem-brou que a melhor soluo
aproximar as reas de moradia e trabalho, e apri-morar o transporte
pblico. Pois mesmo dividindo carros menores, o trfego ainda seria
um problema.
J o Professor Dr. Jarmo Suominen, deu o exemplo da cidade de
Tquio, onde foram construdos vrios empreendi-mentos em cima das
estaes de metr como, restaurantes, campos de futebol e at casas.
Assim a estao de metr se torna uma cidade por si s, trazendo muitos
benefcios.
Finalizando o Seminrio, o Professor Dr. lvaro de Oliveira, do
Conselho do goraLab em Portugal, reiterou que de-vemos mudar nosso
comportamento em relao mobilidade urbana. A tecnolo-gia ajuda muito
nessa mudana, mas a verdadeira mudana tem que vir de cada um,
conclui o Dr. lvaro.
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 45
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Perfil
Com 15 anos de existncia, a Marmoraria Florianpolis refern-cia
na cidade e regio metropolitana. Localizada no bairro Saco Grande,
a empresa atua em todas as cidades da Grande Florian-polis. A
participao em empreendimentos de grande porte um de seus
diferenciais em relao concorrncia. Atualmente, 40% da clientela
formada por construtoras e empreiteiras. Por oferecermos as solues
mais adequadas s necessidades dos clientes, temos um portflio com
grandes obras aqui na regio. Alm disso, zelamos muito pela
qualidade de nosso trabalho, o que acaba nos destacando entre as
demais, conta Anselmo Joo da Silva, fundador e proprietrio da
empresa.
A Marmoraria Florianpolis oferece mais de 150 tonalidades de
pedras, nacionais e importadas, para todos os gostos e estilos. Mas
a empresa trabalha principalmente com mrmores e granitos. De acordo
com Anselmo, o granito branco Itanas o produto mais vendido hoje. J
a procura pelo granito preto absoluto tem sido maior do que a
habitual nos ltimos meses. Nosso servio entregue pronto,
impermeabilizado, rejuntado e com todas as garantias de qualidade.
A nossa meta a satis-fao do cliente, diz o empresrio.
A sede no bairro Saco Grande um grande showroom, onde os
clientes podem visualizar parte dos produtos que so oferecidos. So
ambientes montados como lavados, cozinhas, salas, mesas de trabalho
e banheiros. As opces de pastilhas de vidro, cada vez mais
apreciadas, incluem os mais diversos tamanhos e cores.
Mais de 20 profissionais, boa parte com pelo menos 15 anos de
expe-rincia, operam a indstria de beneficiamento localizada nos
fundos da marmoraria. Alguns servios s podem ser realizados
manualmente e, por isso, exigem tcnica e dedicao de obras de arte.
Segundo Anselmo, in-vestimentos recentes foram feitos na qualificao
do quadro de funcion-rios. At porque a empresa conta com
equipamentos sofisticados, como mquinas italianas novas e modernas
que do acabamento requintado e com design europeu.
Envolvida em um ramo de extrao de recursos minerais, a
Marmoraria Florianpolis toma precaues exigidas por lei para evitar
danos ao meio ambiente. De acordo com Anselmo, toda matria-prima
controlada. Respeitamos a legislao. preciso um gelogo, licena
ambiental e vrios outros requisitos que uma atividade extrativa
mineral exige. E ns cumprimos, risca, todos, conclui.
Anselmo Joo da Silva - Proprietrio da Marmoraria
Florianpolis.
Nosso servio entregue pronto, impermeabilizado, rejuntado e com
todas as garantias de qualidade. A nossa meta a satisfao do
cliente
Marmoraria Florianpolis,uma referncia de qualidade
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA46
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 47
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA48
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Atraes Tursticas
A ligao da Serra Catarinense Serra Gacha atravs da rodovia
Caminhos da Neve, que ser feita a partir da pavimentao da SC 430 de
So Joaquim at a cidade de Bom Jesus no Rio Grande do Sul, ir
incrementar o turismo no Estado. A expectativa da prefeitura de So
Joa-quim que quando a obra estiver concluda cerca de 700 mil carros
a mais passem pela regio. Hoje o acesso difcil e quem costuma ir
para a Serra Gacha no passa pela Catari-nense. Com a estrada que
ligar os dois estados ns pas-saremos a ter um fluxo maior de
turistas na regio, afirma Eduardo Sobnia, secretrio de turismo de
So Joaquim.
Em Santa Catarina, a obra de pavimentao da SC-430 comeou em
setembro de 2012 e, segundo o governo do Estado, a obra estar
concluda em 2014. O projeto prev a pavimentao asfltica de cerca de
73 quilmetros, 29 quilmetros do lado catarinense e outros 44
quilmetros no Rio Grande do Sul. As obras que precisam ser feitas
do lado gacho ainda no foram iniciadas e esto atrasadas.
O aeroporto municipal Ismael Nunes, que est sendo construdo em
So Joaquim, tambm beneficiar diretamen-te o setor turstico. O
terminal receber avies de pequeno e mdio porte com capacidade para
at 40 passageiros. A primeira etapa da obra, que consistia na
construo da pista de pouso e decolagem de 1.300 metros, j foi
concluda. Hoje todos os turistas que vm Serra chegam via terrestre
e isso acaba limitando o acesso. Quando o aeroporto estiver em
funcionamento, nossa perspectiva que aumente o fluxo de turistas,
avalia o secretrio.
Novo projeto para a cidade
Futura cidade de So Joaquim
Projeo do processo de revitalizao de So Joaquim
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 49
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA50 CONSTRUINDO SANTA CATARINA50
O inverno a poca em que a cidade recebe o maior nmero de
turistas brasileiros atrados pelo frio da Serra. De novem-bro a
maro, tambm h fluxo de turistas, principalmente de estrangeiros
vindos da Frana e dos Estados Unidos procura dos atrativos naturais
da regio. O turista que vem a Serra por meio de agncias de viagens
ou que procura uma quan-do chega em So Joaquim costuma ficar em
mdia de trs a quatro dias na cidade. J o turista que no procura
esse tipo de servio fica menos tempo de um a trs dias. Nossa
proposta fazer com que o turista permanea mais tempo na Serra,
explica Sobnia.
Entre as obras previstas para So Joaquim est a revitali-zao do
Centro da cidade com a construo de um boulevard. A obra que est
prevista no projeto Acorde So Joaquim da prefeitura contar com
recursos do Pacto por Santa Catarina. Ns estamos melhorando a
infraestrutura da cidade. Se a cidade ficar melhor para o morador,
ela tambm ficar melhor para o turista, avalia o secretrio.
Hoje a principal atividade econmica do municpio vem do cultivo
da ma, que chega a representar cerca de 80% da arrecadao anual, mas
a perspectiva da prefeitura que haja um incremento do setor
turstico nos prximos anos. O turismo um dos setores da economia que
mais promove a distribuio de renda. Quando um turista vem para a
cidade no s o setor hoteleiro quem ganha, o lojista, os arteses e
at mesmo os postos de gasolina tambm so diretamente beneficiados,
afirma o secretrio de turismo da cidade.
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Atraes Tursticas
Projeo do processo de revitalizao de So Joaquim
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 51CONSTRUINDO SANTA CATARINA 51
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA52
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SINDUSCON - A Fora do Associativismo
O Sinduscon de Blumenau encomendou pesquisa sobre o perfil
imobilirio da cidade. O levantamento ser realizado pela Brain
Bureau de Intelign-cia Corporativa com consumidores e construtoras
da cidade. A primeira etapa da pesquisa foi realizada durante a
Feira Nacional das Tecnologias da Habitao e Imobilirio realizada em
junho em Blumenau. O resultado do levan-tamento deve ser divulgado
pelo Sinduscon no prximo ms.
O presidente do Sinduscon de Blumenau, Amauri Buzzi, avalia que
o mercado imobilirio da cidade se mantm estvel aps os altos ndices
de crescimento registrados desde 2009. Ns tivemos uma curva
acentuada de crescimento. Hoje a demanda diminuiu um pouco e a
oferta de imveis aumentou. O que nos preocupa no mercado imobilirio
da cidade o novo Cdigo Florestal. Blume-nau um vale e com as novas
exigncias do cdigo, cerca de 80% do territrio da cidade no poder
ser utilizado pela construo civil.
Buzzi avalia que um dos destaques do mercado na cidade a
constante busca dos trabalhadores do setor por qualificao. Neste
ano, o aluno do curso de edificaes do Senai de Blumenau, Ariel
Bertoluci, representou o Brasil em um evento de construo em
alvenaria na Alemanha. Assim como ele h outros casos de estudantes
de Blumenau que foram participar de eventos do setor fora do pas.
Esses so exemplos de trabalhadores acima da mdia.
Buzzi explica que um dos focos do sindicato investir em
treinamentos e cur-sos de capacitao para o setor. Nos ltimos trs
meses, o Sinduscon ofereceu em parceria com o Seconci, o seminrio
alvenaria de vedao com blocos de concreto, o curso de trabalho em
altura NR-35 e treinamentos sobre a norma de desempenho que entra
em vigor em 19 de julho.
Levantamento ir traar perfil imobilirio de Blumenau
Amauri Alberto Buzzi
Conforme Cdigo Florestal, 80% do territrio da cidade
no poder ser utilizado pela construo civil
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 53
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA54
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Sinduscon - A Fora do Associativismo
Em Itapema, dois milhes de metros quadrados aprovados
Itapema uma das cidades que mais aprovou projetos e concedeu
alvars para a construo de novos empreen-dimentos nos ltimos anos.
Entre 2008 e 2012, o municpio registrou aumento de mais de 800% no
total de metros quadra-dos aprovados na prefeitura. Passamos de
pouco mais de 200 mil metros quadra-dos aprovados ao ano para quase
dois milhes de metros quadrados aprovados recentemente, explica Joo
Formento, presidente do Sinduscon de Itapema.
Ao mesmo tempo em que a cidade levanta novos empreendimentos, o
setor imobilirio investe em aperfeioamento. O Sinduscon est
oferecendo desde feve-
J treinamos mais de mil funcionrios da construo
civil da cidade. O curso semanal e ainda est em
andamento.
reiro curso sobre a NR-35. J treinamos mais de mil funcionrios
da construo civil da cidade. O curso semanal e ainda est em
andamento.
A partir de julho, o sindicato ir ofe-recer o curso de CIPA e o
treinamento sobre a NBR-15575. Um dos diretores do Sinduscon esteve
em evento promo-vido pela Cmara Brasileira da Indstria da Construo
(CBIC). Ele promoveu em nossos sindicato, um curso sobre a nor-ma
com todos os associados. Em julho, ns iremos oferecer junto com o
Sindus-con de Itaja e o de Balnerio Cambori mais um treinamento
sobre a norma de desempenho.
Joo Formento - Presidente Sinduscon de
Itapema
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 55
O mercado imobilirio de Brusque registra um boom imobilirio
desde 2008. Com a crescente expanso da cidade e do nmero elevado de
imigrantes que vm morar no municpio, a demanda por imveis alta,
mesmo com o baixo crescimento econmico do Pas. H muitas pes-soas do
Paran e da Bahia vindo morar para c para trabalhar nas empre-sas do
municpio, por conta disso a procura por imveis tem crescido. Para
se ter uma ideia, cerca de 140 prdios residenciais esto sendo
construdos atualmente na cidade, observa Ademir Pereira, presidente
do Sinduscon de Brusque.
Para apresentar os empreendimentos que esto sendo feitos na
cidade e aproximar os consumidores das construtoras, o Sinduscon
organiza o 2 Salo do Imvel de Brusque e a Feira de Tecnologia da
Construo Civil (Fairtec) que sero realizados de 29 de outubro a 03
de novembro no pavilho da Fenarreco. Nesta edio, so esperados 150
expositores entre construtoras, empresas fabricantes de produtos e
prestadores de servios para o setor da construo civil. A
expectativa que mais de 30 mil pessoas visitem a feira. Quem for a
Fairtec vai se surpreender com o nmero de estandes e com as
novidades que sero apresentadas, afirma Ademir Pereira, presidente
do Sinduscon de Brusque.
O sindicato tambm est organizando atividades para comemorar o
Dia Nacional da Construo Social no dia 17 de agosto. O evento, que
ir promover atividades de lazer entre patres e empregados, ser
realizado em parceria com o Sesi e o Sindicato dos Trabalhadores da
Indstria da Construo Civil.
Demanda por imveis alta em Brusque
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA56
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Lages organiza o 3 Salo do Imvel
O mercado imobilirio de Lages continua aquecido. At o mo-mento o
programa Minha casa, Minha Vida entregou na cidade dois mil imveis
e h uma srie de lanamentos previstos para este segmento em 2013. O
setor imobilirio sinaliza tambm um ritmo acelerado na oferta de
imveis de alto padro. O setor imobilirio de Lages ainda est bem
aquecido, no o mesmo ritmo do boom de 2010, mas estamos em franco
desenvolvimento, avalia Albrai-no Brasil, presidente do Sinduscon
de
O setor imobilirio de Lages ainda est bem
aquecido, no o mesmo ritmo do boom de 2010, mas estamos em
franco
desenvolvimento
Lages.Para apresentar os novos lanamen-
tos do setor na cidade, o Sinduscon est organizando o 3 Salo do
Imvel de La-ges. O evento ser realizado junto com a Expolages de 17
a 20 de outubro. Durante o evento, uma unidade da escola
itine-rante da construo civil estar no local para apresentar os
cursos de qualificao profissional oferecidos pelo Senai. Na
Expolages iremos apresentar os lana-mentos da construo civil da
Serra, afirma o presidente do Sinduscon.
Albraino da Silva Brasil
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 57
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 59
E lias Rogrio Lunardi o novo presidente do Sinduscon
Extre-mo-Oeste. O empresrio assumiu a direo da entidade em 04 de
junho e ficar no cargo at 2015. Lunardi substitui Ivo Bortolossi,
que ficou no cargo por dois anos. A cerimnia de posse est marcada
para o dia 09 de agosto, data em que ser comemo-rado os 15 anos de
fundao do Sinduscon Extremo-Oeste. Darei sequncia ao trabalho srio
e responsvel feito pelas gestes anteriores, buscando aumentar o
nmero de empresas associadas ao sindicato e fortalecer a entidade,
afirma.
Lunardi e a diretoria do sindicato criaram um planejamento
estratgico para a gesto com uma srie de objetivos e metas. Va-mos
pleitear incentivos e firmar parcerias para promover cursos de
qualificao de mo-de-obra. Queremos tambm ampliar os servios de sade
oferecidos aos trabalhadores da regio, aumen-tar a segurana nos
canteiros de obras e incentivar o uso de novas tecnologias.
O presidente do sindicato avalia que a perspectiva de
cresci-mento do setor na regio, principalmente, no segmento de
moradia popular. O Extremo-Oeste passou a ser avaliado como regio
me-tropolitana pela Caixa Econmica Federal e com isso, o programa
Minha casa, minha vida ampliou a linha de financiamento para at R$
145 mil. Com o aumento significativo do limite, que antes era de R$
80 mil, abriram-se novas oportunidades para as constru-toras da
regio.
Nova diretoria tomar posse em 09 de agosto.
Em So Miguel do Oeste financiamento passa para 145 mil
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Elias Rogrio Lunardi
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Em junho deste ano, o Ministrio Pblico de Santa Catarina
sus-pendeu as consultas prvias de viabilidade, os projetos e os
alvars aprovados e expedidos em Cricima a partir de 28 de dezembro
de 2011 at 28 de dezembro de 2012. A justificativa que os projetos
no es-tariam de acordo com o novo Plano Diretor da cidade aprovado
no final de 2012. Segundo o Ministrio Pblico, os projetos e as
licenas concedidas antes do novo Plano Diretor no representam um
direito adquirido e dessa forma, caso uma obra aprovada ainda no
tenha comeado a ser cons-truda, ela deve atender s novas exigncias
da lei. Essa liminar um re-trocesso para a cidade. Ns estimamos que
com a medida, obras possam ser canceladas e mais de mil
trabalhadores do setor na cidade podem ser demitidos, avalia Jair
Savi, presidente do Sinduscon do Sul Catarinense.
Para tentar reverter a deciso, o Sinduscon e a procuradoria do
muni-cpio protocolaram um pedido de reviso da medida no Tribunal de
Jus-tia de Santa Catarina. A deciso afeta cerca de 26
empreendimentos de associados do sindicato que j tinham tido seus
projetos aprovados, mas que ainda no tinham comeado as obras. O que
mais nos chama a ateno que o novo Plano Diretor da cidade entrou em
vigor em 2012 e o Ministrio Pblico quer que os projetos aprovados
em 2011 atendam as exigncias da norma. O Ministrio Pblico quer que
a lei seja aplicada de forma retroativa.
Apesar da paralisao de algumas obras, o Sinduscon do Sul
Catari-nense avalia que em 2013 mais de 60 novos empreendimentos
comea-ram a ser construdos na cidade. Nossa estimativa que estejam
sendo construdas em Cricima cerca de 1.600 unidades habitacionais e
empre-sariais. A maior parte das obras voltada para atender classe
mdia e a populao de baixa renda. Do total de 60 empreendimentos,
que esto em construo, sete so de alto padro.
Sinduscon do Sul Catarinense se mobiliza para reverter deciso do
Ministrio Pblico e para evitar o
cancelamento de obras
Em busca de solues
Jair Savi
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 63
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA64
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SINDUSCON - A Fora do Associativismo
O secretrio de Meio Ambiente e Desenvolvimento Ur-bano de
Florianpolis, Dalmo Vieira Filho, esteve na sede do Sinduscon da
Grande Florianpolis no ms de junho para apresentar as diretrizes do
novo plano diretor da cidade. A prefeitura ainda no divulgou o
documento na ntegra, mas j sinalizou quais seriam as principais
altera-es propostas. Est prevista a recuperao do Centro His-trico,
a criao de um sistema de transporte martimo, que integre
Florianpolis a outras cidades da regio, o incentivo a construo de
moradias populares, ao transporte coletivo e ao uso de bicicletas.
A proposta prev ainda a construo de um elevador prximo ponte
Herclio Luz, aos moldes do elevador Lacerda de Salvador, a
revitalizao do entorno da ponte Herclio Luz, a definio das reas em
que a cidade deve crescer e do gabarito de altura de edifcios por
regio. A prefeitura espera tambm retirar a rodoviria do Centro e
construir um novo terminal em So Jos onde est localizado o
Ceasa.
O documento, que est sendo elaborado desde 2006 e que voltou a
ser discutido pela atual administrao da prefeitura, deve ser
encaminhado Cmara de Vereadores em setembro. A proposta da
prefeitura que ele entre em vigor ainda este ano e que normatize o
crescimento da cidade nos prximos 20 anos. O presidente do
Sinduscon da Grande Florianpolis, Hlio Bairros, explica que a
prefeitura s divulgou as linhas gerais da proposta. Ns ainda no
tivemos acesso aos ndices de potencial construtivo, taxa de ocupao
do solo, gabarito de altura de edifcios ou micro zoneamento. O que
nos foi re-passado foram s diretrizes e as aes previstas pelo
poder
Plano diretor deve chegar Cmara de Vereadores em setembro
pblico.Na avaliao de Hlio Bairros o novo plano diretor ir
contri-
buir para o crescimento da cidade. Eu considero que o plano
proposto ir estimular os investimentos do setor da construo civil
em Florianpolis. Mas ainda preciso olhar com ressalvas porque entre
a teoria e a prtica ainda h um longo caminho. O importante que o
primeiro passo foi dado.
O presidente do Sinduscon avalia que o plano diretor deve
definir a vocao da cidade e criar reas de centralidade que permitam
que o cidado tenha uma srie de servios no seu prprio bairro. Hoje
ns j temos em Florianpolis cerca de 12 distritos habitacionais. O
que ns temos que fazer melhorar a infraestrutura nesses espaos,
para que o cidado possa mo-rar e trabalhar no mesmo distrito. O
bairro de Campinas e do Kobrasol em So Jos j so exemplos de
centralidade. As pes-soas que moram nesses lugares no precisam de
carro para ir ao mdico, ao trabalho ou a um restaurante porque o
bairro j oferece essa infraestrutura. Esses so modelos
interessantes que podem ser aperfeioados.
Para Bairros, preciso que o novo plano diretor tenha regras
claras, que garantam segurana jurdica para quem investe em
Florianpolis, e que de fato aquilo que for estabelecido no plano
seja cumprido. No basta apenas o plano diretor, so necessrios
mecanismos de fiscalizao e de controle por par-te da prefeitura
para garantir o cumprimento da lei. preciso tambm que haja
transparncia na aprovao de projetos e agilidade para a concesso de
licenas ambientais. Se o siste-ma for ainda mais burocratizado, a
cidade deixar de receber novos investimentos.
Dalmo Vieira Filho, Secretrio do Meio
Ambiente e Hlio Bairros, presidente
do Sinduscon de Florianpolis
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 65
Presidente da BMW, Arturo Piero, discursou durante a cerimnia
(Foto: Antnio Carlos Mafalda/SECOM)
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA66
- recuperao do Centro Histrico;- criao de um sistema de
transporte martimo que integre Florianpolis a So Jos, Palhoa e
Biguau;- construo de um elevador prximo ponte Herclio Luz;-
valorizar a ponte Herclio Luz;-investir no transporte coletivo
terrestre;- estabelecer o nmero de pavimentos que podero ser
construdos por regio;- definir as regies para as quais a cidade
deve crescer;- estimular a construo de moradias populares;-
incentivar o uso de bicicletas;- levar o CentroSul e a passarela
Nego Quirido para o Saco dos Limes e a rodoviria para So Jos;
Propostas da prefeitura
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 67
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Perfil
Excelncia convertida
em prmiosA Assistec, empresa especializada
em dry wall, revestimentos trmicos e acsticos, coleciona prmios
que
ressaltam sua qualidade
A satisfao do cliente o maior prmio para qualquer empresa, mas
tambm uma recompensa ter o trabalho reconhecido por institutos e
entidades de avaliao do mercado. A Assistec, que atua no ramo de
dry wall e revestimentos trmicos e acsticos, vem sendo agraciada
dos dois lados. Para o primeiro caso, o prprio tempo de exis-tncia
da empresa serve de prova. Afinal, nenhum negcio sobrevive h quase
25 anos sem satisfazer o cliente. Funda-da em 1989, em Blumenau, a
Assistec tambm j passou por diversas avalia-es especializadas. A
mais recente foi o prmio Top Qualidade Brasil 2012.
Promovido pelo Instituto Nacional de Excelncia de Gesto de
Qualidade Total Quality, o prmio resultado de um processo de
avaliao e feedback, edu-cao, treinamento e reconhecimento para
ajudar empresas, escolas, hospi-tais, organizaes sem fins
lucrativos e rgos do governo a melhorar o desem-penho. E a Assistec
foi uma das empre-sas certificadas na cerimnia ocorrida no fim de
junho na Manso Hasbaya, em So Paulo.
Ser premiado sempre uma honra. No nosso caso, que prezamos muito
pela qualidade, esse prmio representa muito. Nossa misso e viso so
focadas na qualidade tanto dos nossos produtos quanto no
atendimento. E o prmio sinal que estamos no caminho certo, diz
o diretor-geral da Assistec, Paulo Celso de Souza Ribeiro.
Alm desse prmio, a empresa j ganhou outros recentemente. Recebeu
o Gran Awards de Excelncia de Qualidade 2012 Internacional e o
Empresa do Ano em Qualidade, os Prmios de Qualidade e Excelncia
2012 e 2013, o Destaque em Qualidade no Brasil 2013, o Prmio
Quality Brasil 2013 e o Prmio Quality Mercosul 2013.
Os prmios indicam que a Assis-tec est no caminho certo, seguindo
os padres de qualidade. Sempre trabalha-mos com seriedade, com
colaboradores treinados e focados, trabalhamos com produtos de
qualidade, e consequente-mente, temos nossos clientes satisfeitos.
No mudamos nossa rotina, apenas con-tinuamos com a meta de sempre
atender melhor, com mais qualidade e dedicao aos nossos clientes,
afirma Paulo Celso.
De acordo com o Instituto Total Qua-lity, os prmios so resultado
de pes-quisas com clientes e fornecedores da empresa em questo. Alm
disso, levam--se em conta aspectos tcnicos auferi-dos em laudo de
qualidade internacional do instituto. Ainda conforme a entidade,
seus consultores se baseiam no seguin-tes pontos: filosofia
empresarial, prtica operacional, qualidade dos produtos, respeito
ao consumidor/cliente, res-ponsabilidade social e credibilidade da
empresa no mercado.
Paulo Celso de Souza Ribeiro, diretor-geral
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 69
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA70
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA 71
Em qual praia da Grande Florianpolis possvel encontrar um
condomnio de alto padro com piscinas, ampla rea de lazer e
apartamentos de duas e trs sutes a partir de R$ 306 mil? Alguns
moradores da regio, principal-mente da Capital e de So Jos,
encontraram a resposta no Boulevard Praia de Palmas, em Governador
Celso Ramos. Eles so os maiores clientes do empreen-dimento erguido
pela Construtora Spindola a 100 metros da praia, distncia que pode
ser percorrida a p, em apenas trs minutos.
Vale a pena investir no empreendimento, pois nele h toda
estrutura de lazer, que atende todas as faixas etrias, trazendo
conforto, lazer e diverso. Tudo em um s local e na melhor praia da
regio da Grande Florianpolis, diz o presiden-te da construtora,
Gilberto Spindola. Melhor, no caso, porque praticamente impossvel
achar em outras praias da Grande Florianpolis a mesma combina-o de
atrativos: natureza intocada, baixa ocupao imobiliria e boa oferta
de servios, alm da rede de tratamento de esgoto.
O bairro de Palmas possui supermercado, farmcia, restaurante,
posto de gasolina, comrcio de vesturio, clube de lazer, sem contar
a infraestrutura de Palmas do Arvoredo, com decks de acesso praia,
pistas de caminhada, aveni-das largas e reas de estacionamento,
destaca Spindola.
J o empreendimento uma ilha de conforto em meio a um lugar de
natureza exuberante. So trs torres de apartamentos com unidades de
at R$ 1,3 milho. De acordo com a construtora, o moderno projeto
arquitetnico do Boulevard Praia de Palmas proporciona aos moradores
uma surpreendente vista do mar, enquanto os terraos de 15 metros
quadrados com churrasqueira a carvo con-vidam para momentos de
confraternizao e relaxamento.
O condomnio conta com piscinas adulto e infantil, raia para
natao, espelho dgua com deck e pergolado, projeto paisagstico
integrado, academia, quadra poliesportiva, salo de festas equipado
e decorado, espao gourmet, quiosque com churrasqueiras,
brinquedoteca, playground e terrao jardim com espao zen voltado
para o mar e espao fogo de cho para luaus.
Isso se o lual no for feito na prpria praia. Tranquila e segura,
Palmas tem 2,5 quilmetros de extenso, com areias brancas e mar de
ondas mdias. O acesso faixa de areia feito por decks de madeira
sobre a rea de restinga.
Alto Padro
2008 Go Squared Ltd.
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Perfil
Vale a pena investir no empreendimento, pois nele h toda
estrutura de lazer, que atende todas as faixas etrias, trazendo
conforto, lazer e diverso. Tudo em um s local e na melhor praia da
regio da Grande Florianpolis, diz o presidente da construtora,
Gilberto Spindola.
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CONSTRUINDO SANTA CATARINA72
2008 Go Squared Ltd.
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Reciclagem do Lixo
Reciclagem obrigatria do lixo at agosto de 2014
Conhea a Poltica Nacional de Resduos Slidos, lei 12.035/10
A Poltica Nacional de Resduos Sli-dos, lei 12.035/10, obriga os
municpios, a partir de agosto de 2014, a implanta-rem o seu plano
municipal de gesto integrada de resduos slidos, para que eles
tenham direito a financiamento do Governo Federal e tambm para
fazer gesto das partes dos slidos urbanos, dos lixos domsticos,
hospitalares, in-dustriais, da construo civil e de todos os
aspectos relacionados ao meio am-biente. De acordo com
especialistas, o plano mais uma ferramenta de capta-o de recursos
atravs de um bom pro-jeto de manejo, em que o muncipio tem que
estar com todas as suas obrigaes em dia pe