GSV MSV2 MSV1 MSV2 PdC03 PdC02 PdC04 PdC07 PdC06 PdC05 PdC01 PdC09 # PdC08 EA EA EA EA EA EA EA EA S PdC10 MSV1 EA PdC11 PdC16 PdC15 PdC14 PdC13 PdC12 PdC17 PdC18 PdC19 AR AR AR AR AR AR AR ATP02 ATV01 ATV09 ATV09 ATV16 ATV13 ATV14 ATP14 ATP17 AT03 ATV15 ATP04/A ATV08 ATP06 ATV04 ATP07 ATP03 ATV02 ATV03 ATP12 ATP11 ATP10 ATP15 ATV06 ATP16 ATV05 ATP09 ATU01 ATP01 AT06 AT04 AT02 ATV07 ATP13 AT01 ATU03 ATV12 ATV10 AT05 ATU02 ATV12 ATV11 ATP08 ATP04/B 2 1 Piano delle regole del Piano di governo del territorio ex. art. 10 della Lr. 12/2005 s.m.i. Comune di Turate (Co) - Via Vittorio Emanuele, 2 Il Sindaco Il Segretario Comunale Il Progettista Rapporto 1/5.000 Gruppo di lavoro: Cristiano Banfi (Sindaco) Dott. Andrea Fiorella (Segretario Comunale) Arch. Angelo Sabbadin (Responsabile Edilizia Privata, Urbanistica e territorio) Arch. Cristiano Clementi (Responsabile Manutenzione e Lavori Pubblici) Dott. pt. Massimo Rossati (supporto esterno alla redazione del Pgt) Delibera di giunta comunale n. 76 del 10/05/2012 NAF - Nucleo d'antica formazione WWWWWWWWWWWW WWWWWWWWWWWW WWWWWWWWWWWW WWWWWWWWWWWW Edifici sottoposti a vincolo AG2 - Ambiti agricoli d'interesse strategico AG1 - Ambiti agricoli d'interesse comunale Ambiti boscati - art. 142, comma 1 lettera g del D.lgs. 42/04 e smi APP - Ambiti prevalentemente produttivi, da mantenere e riqualificare AR3 - Ambiti di contenimento volumetrico AR1 - Ambiti prevalentemente residenziali compatti AV - Ambiti a verde privato AR2 - Ambiti prevalentemente residenziali, di riqualificazione (((( (((( (((( AR3 - Ambiti con pianificazione attuativa approvata /convenzionata/realizzata APC - Ambiti prevalentemente terziari e commerciali, da mantenere e riqualificare AV - Ambiti a verde privato di mitigazione ambientale non soggetti a trasformazione urbanistica/edilizia (((( (((( (((( Confine comunale (approvato dai Comuni confinanti e dalle Province di Como e Varese) Previsione tracciato Pedemontana (Delibera CIPE 6 Novembre 2009 n. 97, G.U. 17 Febbraio 2010 n. 40, S.O. e s.m.i) Confine del centro edificato - Prg Perimetro del centro abitato - Prg Viabilità di previsione Nuova previsione Misinto-Turate k j Vincolo di inedificabilità art.18 NTA PTCP Per la casa militare Umberto I: aree libere da edificazione coincidenti con quanto riportato nel vincolo imposto dal Ministero per i Beni culturali e ambientali, prot. 2768 del 21/6/79 Per il Palazzo ala Ponzone Pollini: aree libere da edificazione coincidenti con quanto riportato nel vincolo imposto dal Ministero per i Beni culturali e ambientali, prot. 2375 del 8/5/80 Per la chiesa di Piazza Chiesa: area libera coincidente con il piazzale della chiesa Per la chiesa di Santa Maria in Campagnaa: area libera coincidente con il piazzale della chiesa PGT approvato con deliberazione di C.C. n. 1 del 02/04/2014, pubblicato sul BURL serie Avvisi e concorsi n. 26 del 25/06/2014 PdC 1,..., 19 Permessi di costruire convenzionati ^ Stazioni radio base AST - Ambito strategico territoriale Edifici di culto e attrezzature destinate a servizi religiosi di cui all'art.71 della Lr. 12/2005 smi AR Aree sottoposte a vincolo archeologico Aree limitrofe alle aree boscate (sentenza del Consiglio di Stato Sez.V, del 23.10.2012, n.5410) soggette a specifica norma di salvaguardia Aree di particolare tutela ai sensi della D.g.r. 11 dicembre 2001 n. 7/7351 k Luoghi sensibili (fascia di tutela a partire dal baricentro) Fascia di tutela di 500 m dai luoghi sensibili (art. 4, comma 2 dell'allegato A alla Dgr 10/1274 del 24.01.2014) k Luoghi sensibili (fascia di tutela a partire dall'ingresso) Fascia di tutela di 500 m dai luoghi sensibili (art. 4, comma 2 dell'allegato A alla Dgr 10/1274 del 24.01.2014) Pgt approvato con delibera di C.C. n. 14 del 26.01.2011 Inviluppo zona di danno (valore soglia: II^ zona inizio letalità) Inviluppo zona di danno (valore soglia: I^ zona elevata letalità) Metanodotto (D.M. 24.11.1984 e s.m.i) Fascia di rispetto dei metanodotti (D.M. 24.11.1984 e s.m.i) Fascia di rispetto militare (Radiofaro di Rovello Porro) Fascia di rispetto stradale Fascia di rispetto cimiteriale Fascia di rispetto ferroviaria (30m) Fascia di tutela dei pozzi potabili (10m) Fascia di rispetto dei pozzi potabili non attivi (200m) Fascia di rispetto degli elettrodotti (D.M. 29/05/2008), calcolato da soc. Terna prot. 311 del 11/01/2009 Fascia di vincolo assoluto della Roggia Mascazza (10m) Fascia di rispetto dei corsi d'acqua pubblici (150m), art. 142 comma 1 lettera c) del D.Lgs 42/2004 e smi Insediamento produttivo soggetto al D.Lgs. 334/99 e smi artt. 6 e 7 per il quale è previsto elaborato ERIR ai sensi dell'ex art. 4 D.M. 9 maggio 2001 e della DGR IX/3753 del 11/07/2012 Fascia di rispetto dei pozzi potabili attivi (200m) Ambito di cui all'art. 97 bis della Lr. 12/2005 smi Reticolo idrico minore Edificato non agricolo in ambito agricolo EA Ambito compatibile con capacità edificatoria esaurita (rif. Suap delibera CC. n. 39 del 31.12.12) S SUAP ex art. 5 del DPR 447/98 approvati in C.C. SUAP a capacità edificatoria assegnata 1 SUAP senza capacità edificatoria 2 ATV Ambiti di trasformazione previsti e avviati ATP Ambiti di trasformazione previsti, non avviati e confermati ATU Ambiti di trasformazione urbana AT Ambiti di trasformazione (((( (((( (((( MSV1 Medie strutture di vendita di primo livello (Sup vendita <= 800 mq) Medie strutture di vendita di secondo livello (Sup vendita <= 1.500 mq) Grandi strutture di vendita (Sup vendita > 1.500 mq) MSV2 GSV Linee a 132 kV Linee a 132 kV Linee a 220 kV Linee a 380 kV Ambiti e immobili esistenti e di progetto disciplinati dal Piano dei servizi # Aree pubbliche di decollo atte a costrituire il fondo di riserva dei diritti edificatori Rettifica n. 1: rettifica errori materiali, interpretazione norme, miglior definizione ambiti ATU, adeguamento a norme sovraordinate, adeguamento a opere pubbliche. Approvata con deliberazione di C.C. n. 14 del 07/05/2016 Rettifica n. 2: Aggiunta lettera C art. 10.4 alle disposizioni attuative del Piano delle regole in ottemperanza alla L.R. n. 7 del 10/03/2017. Approvata dal C.C. con delibera n. 43 del 30/09/2017 Rettifica n. 3: SUAP in variante al vigente PGT per ampliamento di comparto industriale esistente soc. Nord Edil S.N.C. e modifica destinazione d'uso ambito agricolo 'AG1' ad ambito produttivo 'APP' soc. D.T.R. Trasporti S.R.L. Approvati con delibera di C.C. n. 31 del 30/10/2018 e n. 32 del 30/10/2018
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GSV
MSV2
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MSV2
PdC03PdC02
PdC04
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PdC06 PdC05
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Piano delle regoledel Piano di governo del territorioex. art. 10 della Lr. 12/2005 s.m.i.Carta della conformazione del regime dei su oli
Comune di Turate (Co) - Via Vittorio Emanuele, 2
8.
Il Sindaco Il SegretarioComunale
Il Progettista
Rapporto 1/5.000
Gruppo di lavoro:Cristiano Banfi (Sindaco)Dott. Andrea Fiorella (Segretario Comunale)Arch. Angelo Sabbadin (Responsabile Edilizia Privata, Urbanistica e territorio)Arch. Cristiano Clementi (Responsabile Manutenzione e Lavori Pubblici)Dott. pt. Massimo Rossati (supporto esterno alla redazione del Pgt) Delibera di giunta comunale n. 76 del 10/05/2012
Ambiti storici da tramandareNAF - Nucleo d'antica formazione
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Edifici sottoposti a vincolo
Ambiti agricoli e del sistema ambientaleAG2 - Ambiti agricoli d'interesse strategicoAG1 - Ambiti agricoli d'interesse comunale
Ambiti boscati - art. 142, comma 1 lettera g del D.lgs. 42/04 e smi
Ambiti esistenti da valorizzare
APP - Ambiti prevalentemente produttivi, da mantenere e riqualificare
AR3 - Ambiti di contenimento volumetrico
AR1 - Ambiti prevalentemente residenziali compatti
AV - Ambiti a verde privato
AR2 - Ambiti prevalentemente residenziali, di riqualificazione
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( ( ( ( ( AR3 - Ambiti con pianificazione attuativa approvata /convenzionata/realizzataAPC - Ambiti prevalentemente terziari e commerciali, da mantenere e riqualificare
AV - Ambiti a verde privato di mitigazione ambientale non soggetti a trasformazione urbanistica/edilizia
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Base aerofotogrammetrica comu nale
Confine comunale (approvato dai Comuni confinanti e dalle Province di Como e Varese)
Previsione tracciato Pedemontana(Delibera CIPE 6 Novembre 2009 n. 97,G.U. 17 Febbraio 2010 n. 40, S.O. e s.m.i)
Confine del centro edificato - Prg
Perimetro del centro abitato - Prg
Viabilità di previsione Nuova previsione Misinto-Turatekj
Legenda della carta: 8.
Vincolo di inedificabilità art.18 NTA PTCPPer la casa militare Umberto I: aree libere da edificazione coincidenti con quanto riportato nel vincolo imposto dal Ministero per i Beni culturali e ambientali, prot. 2768 del 21/6/79 Per il Palazzo ala Ponzone Pollini: aree libere da edificazione coincidenti con quanto riportato nel vincolo imposto dal Ministero per i Beni culturali e ambientali, prot. 2375 del 8/5/80 Per la chiesa di Piazza Chiesa: area libera coincidente con il piazzale della chiesaPer la chiesa di Santa Maria in Campagnaa: area libera coincidente con il piazzale della chiesa
PGT approvato con deliberazione di C.C. n. 1 del 02/04/2014, pubblicato sul BURL serie Avvisi e concorsi n. 26 del 25/06/2014
Variazioni
PdC1,..., 19 Permessi di costruire convenzionatiAmbiti sottoposti a particolare disciplina normativa
^ Stazioni radio base
AST - Ambito strategico territoriale
Edifici di culto e attrezzature destinate a servizi religiosi di cui all'art.71 della Lr. 12/2005 smi
AR
Aree sottoposte a vincolo archeologico
Aree limitrofe alle aree boscate (sentenza del Consiglio di Stato Sez.V, del 23.10.2012, n.5410) soggette a specifica norma di salvaguardia Aree di particolare tutela ai sensi della D.g.r. 11 dicembre 2001 n. 7/7351
Limiti insediativi - Comu ne di Gerenzano
k Luoghi sensibili (fascia di tutela a partire dal baricentro)
Fascia di tutela di 500 m dai luoghi sensibili (art. 4, comma 2 dell'allegato A alla Dgr 10/1274 del 24.01.2014)
k Luoghi sensibili (fascia di tutela a partire dall'ingresso)
Fascia di tutela di 500 m dai luoghi sensibili (art. 4, comma 2 dell'allegato A alla Dgr 10/1274 del 24.01.2014)Pgt approvato con delibera di C.C. n. 14 del 26.01.2011
Inviluppo zona di danno (valore soglia: II^ zona inizio letalità)
Inviluppo zona di danno (valore soglia: I^ zona elevata letalità)
Metanodotto (D.M. 24.11.1984 e s.m.i) Fascia di rispetto dei metanodotti (D.M. 24.11.1984 e s.m.i)
Fascia di rispetto militare(Radiofaro di Rovello Porro)Fascia di rispetto stradale
Fascia di rispetto cimiteriale
Fascia di rispetto ferroviaria (30m)
Fascia di tutela dei pozzi potabili (10m)Fascia di rispetto dei pozzi potabili non attivi (200m)
Fasce di rispetto
Fascia di rispetto degli elettrodotti (D.M. 29/05/2008), calcolato da soc. Terna prot. 311 del 11/01/2009
Fascia di vincolo assoluto della Roggia Mascazza (10m)
Fascia di rispetto dei corsi d'acqua pubblici (150m), art. 142 comma 1 lettera c) del D.Lgs 42/2004 e smi
Insediamento produttivo soggetto al D.Lgs. 334/99 e smi artt. 6 e 7 per il quale è previsto elaborato ERIR ai sensi dell'ex art. 4 D.M. 9 maggio 2001 e della DGR IX/3753 del 11/07/2012
Fascia di rispetto dei pozzi potabili attivi (200m)
Ambito di cui all'art. 97 bis della Lr. 12/2005 smiReticolo idrico minore
Edificato non agricolo in ambito agricoloEA
Ambito compatibile con capacità edificatoria esaurita (rif. Suap delibera CC. n. 39 del 31.12.12)
S
SUAP ex art. 5 del DPR 447/98 approvati in C.C.
SUAP a capacità edificatoria assegnata1
SUAP senza capacità edificatoria2
ATV Ambiti di trasformazione previsti e avviatiATP Ambiti di trasformazione previsti, non avviati e confermatiATU Ambiti di trasformazione urbanaAT Ambiti di trasformazione( ( ( ( (
( ( ( ( (
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Ambiti disciplinati nel Docu mento di piano
MSV1 Medie strutture di vendita di primo livello (Sup vendita <= 800 mq)Medie strutture di vendita di secondo livello (Sup vendita <= 1.500 mq)Grandi strutture di vendita (Sup vendita > 1.500 mq)
Classificazione delle stru ttu re commerciali insediabili
MSV2
GSV
Linee a 132 kVLinee a 132 kVLinee a 220 kV
Classificazione degli elettrodotti, per voltaggio
Linee a 380 kV
Ambiti disciplinati nel Piano dei serviziAmbiti e immobili esistenti e di progetto disciplinati dal Piano dei servizi#
Aree pubbliche di decollo atte a costrituire il fondo di riserva dei diritti edificatori
• Rettifica n. 1: rettifica errori materiali, interpretazione norme, miglior definizione ambiti ATU, adeguamento a norme sovraordinate, adeguamento a opere pubbliche. Approvata con deliberazione di C.C. n. 14 del 07/05/2016
• Rettifica n. 2: Aggiunta lettera C art. 10.4 alle disposizioni attuative del Piano delle regole inottemperanza alla L.R. n. 7 del 10/03/2017. Approvata dal C.C. con delibera n. 43 del 30/09/2017
• Rettifica n. 3: SUAP in variante al vigente PGT per ampliamento di comparto industriale esistente soc. Nord Edil S.N.C. e modifica destinazione d'uso ambito agricolo 'AG1' ad ambito produttivo 'APP'soc. D.T.R. Trasporti S.R.L. Approvati con delibera di C.C. n. 31 del 30/10/2018 e n. 32 del 30/10/2018
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