COMPETENCIAS DE COFOPRI ÁMBITO URBANO

COMPETENCIAS DE COFOPRICOFOPRIOrganismo de Formalizacin de la Propiedad Informal

El personal tcnico y legal de las Municipalidades Provinciales fortalecern conocimientos y desarrollan capacidades para una adecuada gestin de sus competencias y funciones vinculadas al proceso de formalizacin de la propiedad predial urbana y actividades tcnicas con fines de formalizacin, para su ejercicio dentro del principio de calidad de servicio, con el apoyo y orientacin del equipo tcnico legal de COFOPRI.OBJETIVO

ANTECEDENTES MUNICIPALES:Decreto del 19/04/1826Estableciendo predios para realizarse la venta de los terrenos del Callao.Ejecutor: Municipalidad del CallaoANTECEDENTES NACIONALES:Ley N 13517 (14/02/1961)

Declarando de necesidad y utilidad pblicas e inters nacional la remodelacin, saneamiento y legalizacin de los Barrios Marginales BARRIADAS, existentes en las reas urbanas y sub-urbanas del territorio nacional.

Ejecutor: Corporacin Nacional de la ViviendaEVOLUCIN HISTORICA DE LA INFORMALIDAD EN EL PER

El Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal -COFOPRI- es una institucin pblica descentralizada del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, encargada de efectuar el saneamiento fsico legal de posesiones informales.

MARCO LEGALLEY N 28923 Ley que establece el Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de Predios Urbanos.

DECRETO SUPREMO N 008-2007-VIVIENDA Reglamento de la Ley N 28923, Ley que establece el Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de Predios Urbanos.

DECRETO SUPREMO N 006-2006-VIVIENDA Aprueban Reglamento del Ttulo I de la Ley N 28687, referido a Formalizacin de la Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares

Ley N 29802 Ley que ampla la vigencia del Rgimen Extraordinario al Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal (COFOPRI), prevista en la Ley 28923, exonera el pago de tasas u otros cobros y otorga facultades excepcionales en materia de formalizacin en las zonas afectadas por los sismos del 15 de agosto de 2007

QUE FORMALIZAMOS EN EL MBITO URBANO?

COFOPRI formaliza las posesiones informales generadas por ocupaciones producidas antes del 31 de Diciembre de 2004.POSESIONES INFORMALES

Un programa de vivienda se define cuando :Es ejecutado por Entidad o Fondo de Vivienda del Estado.Se realiza sobre terrenos de la entidad, legalmente adquiridos.Se haya iniciado el proceso de transferencia a terceros

PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL ESTADO

Son aquellas desarrolladas sobre predios con ttulos de propiedad otorgados a favor de Asociaciones Pro Vivienda, Cooperativas de Vivienda, Asociaciones de Vivienda, Juntas de Propietarios, Juntas de Compradores o cualquier otra forma asociativa con fines de viviendaURBANIZACIONESPOPULARES

Lugares con fines urbanosIdentificados con nombre.Habitan con nimo de permanencia.Destinados a vivienda, comercio, casa huerta u otro. Acreditan su posesinTienen escrituras pblicas imperfectas (Juez de Paz-LOPJ)CENTROS POBLADOS

Cuyo objetivo es regularizar las lotizaciones y el derecho de propiedad individual de los poseedores de lotes que conforman un conjunto de manzanas determinadas y vas trazadas, pero no constituyen una habilitacin urbana, cuentan con construcciones parcialmente consolidadas y cuyos lotes de vivienda han sido individual y directamente adquiridos por cada uno de los integrantes del centro urbano informal.CENTROS URBANOS INFORMALES

MERCADOSLotes comerciales y otros ocupados por mercadosubicados en: Posesiones informales Propiedad del Estado

Asoc. y Coop. de Vivienda Habilitaciones UrbanasInmuebles del EstadoPosesiones Informales y Remodelaciones Programas de Vivienda del EstadoObras de Infraestructura del EstadoBienes Inmuebles de Patrimonio CulturalCOMPETENCIAS DE COFOPRI

Centros Urbanos InformalesComunidades CampesinasCentros Poblados Predios ruralesTerrenos EriazosComunidades NativasCOMPETENCIAS DE COFOPRI

GRACIAS

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