Page 1
COMPANY PROFILE
STABLE INTER COMPANY
Design and Management for Real Estate
140 / 136 Klongchan Place(C) 19 floor, Klongchan, Bangkapi, Bangkok, 10240
Contact US Mr.Auksornpet Suksiritawonkul Tel : 089-7896680
E Mail : [email protected]
Web Site: www.stableinter.com
Page 2
OUR SERVICES
บรษท สเตเบล อนเตอร จ ากด ใหบรการเนนย าใหบรการวชาชพวศวกรรมและสถาปนก ใน 7 ดาน คอ
งานออกแบบทาง สถาปตยกรรม
งานออกแบบทาง วศวกรรม
การบรหารงานกอสรางและคณภาพการกอสราง
งานจดท า ประมาณราคา และ ตรวจสอบปรมาณ BOQ
งานทดสอบและตรวจสอบทางวศวกรรม
การศกษาความเปนไปไดในการลงทนของโครงการอสงหารมทรพย
งานฝกอบรมพนกงาน
ABOUT STABLE INTER
บรษท สเตเบล อนเตอร จ ากด กอตงในป 2557 โดยการรวมกลมของ วศวกร และสถาปนก ทมประสบการณ
มากกวา 20 ป จากบรษทอสงหารมทรพย เพอประกอบธรกจเกยวกบการบรการวชาชพทางวศวกรรมและ
สถาปตยกรรมในงานพฒนาอสงหารมทรพย เชน งานหมบานจดสรร คอมมนตมอลล หางสรรพสนคา
โรงแรมและรสอทต
The Mechanical and Electrical Design and
Consulting Engineering Association
ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร
สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย
สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาเครองกลและไฟฟา
ไทย
Page 3
ABOUT STABLE INTER
ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร
Page 4
ABOUT STABLE INTER
สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย
Page 5
ABOUT STABLE INTER
กรมพฒนาธรกจการคา
Department of Business Development
Page 6
TEAM AND STAFF
วศวกรและสถาปนกทปรกษา
ภรณย บญวทย
สถาปตยกรรมมหาบญฑต , Boston University USA
บรหารธรกจมหาบญฑต , Boston University USA
สถาปตยกรรมบญฑต , จฬาลงกรณมหาวทยาลย
ใบประกอบวชาชพสถาปนก สามญสถาปนก
ประดษฐพงษ สขสรถาวรกล
วศวกรรมศาตรมหาบญฑต สาขา วศวกรรมไฟฟา , มหาวทยาลยเชยงใหม
ใบประกอบวชาชพวศวกรรม วฒวศวกรไฟฟา
ทมวศวกรและสถาปนก
อกษรเพชร สขสรถาวรกล
วศวกรรมศาตรมหาบญฑต สาขา วศวกรรมโยธา (International), มหาวทยาลยเกษตรศาสตร บางเขน
ประกาศนยบตรบญฑต สาขา วศวกรรมปฐพ , มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร
วศวกรรมศาตรบญฑต สาขา วศวกรรมโยธา , มหาวทยาลยเทคโนโลยมหานคร
ใบประกอบวชาชพวศวกรรม สามญวศวกรโยธา
พลยทธ บรระชพ ใบประกอบวชาชพวศวกรรม ภาควศวกรโยธา
วศวกรรมศาตรบญฑต สาขา วศวกรรมโยธา
พชาญ บญรกษ ใบประกอบวชาชพวศวกรรม ภาควศวกรโยธา
วศวกรรมศาตรบญฑต สาขา วศวกรรมโยธา
ชยธร บญกระพอ ใบประกอบวชาชพวศวกรรม ภาควศวกรโยธา
วศวกรรมศาตรบญฑต สาขา วศวกรรมโยธา
Page 7
Engineering Design
บรษท สเตเบล อนเตอร จ ากด ไดท าการออกแบบใหกบบรษทตางๆ ทง บรษท อสงหารมทรพย และบรษท
ผรบเหมา ในระบบ Turn Key เชน คอนโดมเนยม อาคารทพกอาศย และ คอมมนตมอล เชน
ผวาจาง :
รปแบบอาคาร : อาคารพกศย 6 ช น
ผวาจาง : พานชยการ บางนา
รปแบบอาคาร : อาคารสนามกฬาในรม
ผวาจาง : ผรบเหมา (ธาราด)
รปแบบอาคาร : งานRevisโครงสราง
อาคารพกศย 3 ช น
Page 8
ผวาจาง : บานคณพฒนชย
ดอนเมอง กรงเทพ
รปแบบอาคาร : บาน 3 ช น
ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต
โครงการเนอวานา บยอนพระราม 9
รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3
ผวาจาง : ซาจตตา อาคเทค
โครงการมตรไมตร คลนค
รปแบบอาคาร : อาคาร 5 ช น
Page 9
Construction Management and Quality Control Management
การบรหารโครงการมงเนนย าใหมประสทธภาพสงสดใน คณภาพการกอสราง ระยะเวลากอสราง และเงนลงทน
โดยมขอบเขตและการใหบรการดงน
ขอบเขตและหนาทของผควบคมงานกอสราง
วศวกรทปรกษาและชางเทคนคจะมหนาทเปนตวแทนของเจาของโครงการในการควบคมและบรหารงาน
กอสรางใหบรรลวตถประสงคของเจาของโครงการ โดยมขอบเขตการใหบรการดงน
ขอบเขตของงานกอสราง
1.งานวศวกรรมโครงสราง
2.งานสถาปตยกรรม
3.งานวศวกรรมระบบไฟฟาและสอสาร
4.งานวศวกรรมระบบปรบอากาศ และระบายอากาศ
5.งานวศวกรรมระบบสขาภบาล
ขอบเขตงานและหนาทของผควบคมงานกอสราง
1.ชวงเตรยมงานกอสราง
1.1 ตรวจสอบความสมบรณของแบบกอสรางและขอก าหนดตามทไดรบจากฝายออกแบบ
1.2 สรปขอบเขตของงานในแตละประเภท
1.3 ตรวจวเคราะห ประเมนศกยภาพของผเขารวมประมลจาก Company Profile และผลงานทผานมา
1.4 ท าการคดเลอกผรบเหมา โดยพจารณาจากเอกสารเสนอราคา และท าการตอรองเจรจา
ในกรณไดรบการมอบหมาย
1.5 ชวยประสานงานในการวาจาง
1.6 ตรวจสอบแผนงานการท างานของผรบเหมา
Page 10
2.ชวงการกอสราง
2.1 จดวศวกรและชางเทคนคเขาดแลหนวยงาน เพอท าการตรวจสอบและควบคมคณภาพ
งานกอสรางตลอดจนวสดทน ามาใชในการกอสรางตามเงอนไขทก าหนดไว
2.2 จดประชมประจ าสปดาหเพอประสานงานระหวางผรบเหมา ผออกแบบ และตวแทน
เจาของโครงการ
2.3 บนทกผลการท างานและรายงานความคบหนาของงานกอสราง ตลอดจนปญหาและ
อปสรรคพรอมเสนอแนะแนวทางการแกไข
2.4 ตรวจสอบและรบรองผลงานและปรมาณงานของผรบเหมาในการเบกจายงานในแตละงวด
2.5 ท าการตรวจสอบระยะเวลาในการกอสรางวาในชวงสญญาหรอไม
2.6 ท าการตรวจสอบคณภาพในการกอสรางวาอยในเกณฑมาตรฐานหรอไม
2.7 ใหค าแนะน าในการวเคราะหปญหาทางเทคนควธการและขนตอนในการด าเนนงาน
2.8 จดเตรยมแบบฟอรมเอกสารเพอใชในการกอสราง
2.9 จดท าปรมาณเพมลดของปรมาณการกอสรางทเพมเตมนอกเหนอจากแบบ
3.ชวงการสงมอบงาน
3.1 ตรวจสอบผลงานกอสรางและท าการทดสอบการท างานจรงของระบบตางๆ
3.2 ท าการตรวจสอบ Defect สงใหผรบเหมาเพอน าไปแกไข และ ท าการเขาตรวจสอบเมอ
ท าการแกไขแลวเสรจ
3.3 จดการสงมอบงานพรอมกบโครงการจากผรบเหมา
3.4 ในกรณทมการฝกอบรมจะท าการประสานงานกบผรบเหมาเพอเขาฝกอบรม
3.5 รวบรวมคมอการใชงานและบ ารงรกษา ใบรบประกน รายชอผผลต และกญแจอาคาร
เพอสงมอบใหเจาของโครงการ
3.6 จดท าเอกสารสงมอบใหกบโครงการ
Page 11
Past Experiences
ผวาจาง : เอเชยนเอเลเวเตอร
รปแบบอาคาร : อาคารส านกงาน3ชน
ผวาจาง : ผรบเหมา
(Bayan Hua Hin Thailand)
รปแบบอาคาร : รสอต 1 ช น
ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต
โครงการเนอวานา บยอนพระราม 9
รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3 ช น
Page 12
ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต
โครงการเนอวานา บยอนสวนหลวง
รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3 ช น
Page 13
ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต
โครงการเนอวานา Cover
รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 2 ช น
ผวาจาง : Steel House
โครงการ : Toyota Drive Thru
(Toyota Friend Ship)
รปแบบอาคาร : อาคาร Drive Thru
Star Buck and KFC
(สวนโครงสราง)
ผวาจาง :
โครงการ : Device Innovation
รปแบบอาคาร : ส านกงาน 4 ช น
Page 14
ผวาจาง : บานคณพฒนชย
ดอนเมอง กรงเทพ
รปแบบอาคาร : บาน 3 ช น
ผวาจาง : ซาจตตา อาคเทค
โครงการมตรไมตร คลนค
รปแบบอาคาร : อาคาร 5 ช น
Page 15
Quantity Surveying
การประมาณราคาและการตรวจสอบปรมาณถอเปนปจจยส าคญเบองตนในการกอสรางซงสงผลไปถงการ
บรหารงานกอสรางในสวนอนๆโดยมขอบเขตและการใหบรการดงน
1.บรษทใหบรการในการประมาณราคาในสวนของ งานโครงสราง งานสถาปตยกรรม และงานระบบ
2.ท าการใหค าแนะน าและตรวจสอบแบบการกอสรางในสวนของปรมาณและสญญาวาครบถวนหรอไม
3.ท าการใหค าแนะน าในการก าหนดคณภาพวสดและอตราคาแรงทเหมาสม
4.ท าการตรวจสอบรายละเอยดการถอดราคา รวมถงรายละเอยดการเหมางาน
5.ใหค าแนะน าในการแบงงวดงานทเหมาะสม
Past Experiences
ผวาจาง : ผรบเหมา
(Capital G, Avenue Venice)
รปแบบอาคาร : คอนโดทพกอาศย8ช น
Engineering Testing
การทดสอบทางวศวกรรมเปนการทดสอบเพอท าการตรวจสอบเพอยนยนคณภาพและเปนการทดสอบหาก
โครงสรางนนถกกระท าโดยภายนอกไดรบความเสยหาย โดยใหบรการดงน
1. การส ารวจดวยตาเปลา (Visual Inspection)
2. การตรวจสอบระดบอาคารดวยกลองระดบ (Leveling Inspection)
3. การทดสอบหาก าลงอดประลยคอนกรต(Compressive Strength Test) : Rebound Hammer
4. การตรวจสอบหาต าแหนง(Scanning Test)
5. การทดสอบก าลงรบน าหนกบรรทกของแผนพน (Slab Load test)
Page 16
Past Experiences
ผวาจาง : ผรบเหมา
(The Nest Ploenchit)
รปแบบอาคาร : คอนโดทพกอาศย8ช น
T
ผวาจาง : ผรบเหมา
(Bayan Hua Hin Thailand)
รปแบบอาคาร : รสอต 1 ช น
Page 17
Feasibility Study for Real Estate Project
บรษทใหบรการจดท าการศกษาความเปนไปไดของโครงการอสงหารมทรพยเพอใชประกอบการตดสนใจในการ
ลงทน รปแบบการลงทนวารปแบบใดใหประโยชนในการลงทนสงสด โดยใหบรการดงน
1. แผนผงโครงการและกฎหมายทเกยวของ
2. การศกษาคแขง ท าเลทต งโครงการและการตงราคาทเหมาะสม
3. การศกษาคาใชจายในการลงทนและผลตอบแทน
การศกษาคาใชจายตนทนในการพฒนาทดน
การศกษาคาใชจายตนทนในการกอสราง
การศกษาคาใชจายตนทนในการตลาด การขาย และการบรหารโครงการ
4. การศกษาดชนชวดทางการเงนส าหรบการลงทนอสงหารมทรพย
Gross Profit
IRR
Break Even
NPV
BCR
Return on Investment
Return on Asset
Page 18
Contact US
Mr.Auksornpet Suksiritawonkul
อกษรเพชร สขสรถาวรกล
Senior Engineer (สามญวศวกรโยธา)
Tel : 089-7896680
Email : [email protected]